合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

不動產(chǎn)抵押借款合同管轄法院篇一

乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其所擁有的□不動產(chǎn)/□動產(chǎn)，（以下簡稱乙方抵押物）,，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方

提供雙方商定的借款額給乙方?！醪粍赢a(chǎn)：在借款期限內(nèi),，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前,，甲方擁有抵押物的所有權(quán),?！鮿赢a(chǎn)：在抵押有效期內(nèi),，甲方應負責妥善保管質(zhì)物，并不得挪用,，乙方一次性向甲方支取保管費x元整,，抵押財產(chǎn)共作價人民幣x（大寫）元整，抵押率為x%,，在借款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán),。為此，特訂立本合同：

中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

乙方于x年x月x日一次性全部歸還甲方借款x元整,。（小寫：x）

1、甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方,，但因乙方原因造成遲延的除外,。

2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況,。

3,、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產(chǎn),，甲方有權(quán)提前處分抵押物,。

1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款,。

2,、乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款。

1,、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力,，能以自身名義履行本協(xié)議的義務并承擔民事責任。

2,、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示,，不存在任何法律上的瑕疵。

3,、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人

提供的全部文件,，資料及信息是真實，準確,，完整和有效的,。

5,、抵押物存在任何瑕疵,，未被依法查封,、扣押、監(jiān)管,，不存在爭議,，訴訟（仲裁）等情況。

1,、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能,，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求

提供新的擔保。

鑒定,、保險、保管,、維修及保養(yǎng)費用,。

4,、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為,；不應以轉(zhuǎn)讓,、贈與、出租,、設(shè)定擔保物權(quán)等任何方式處分抵押物,。

5、抵押人應配合抵押權(quán)人對抵押物的使用,、保管,、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查。

6,、乙方應按甲方要求,，對質(zhì)押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存,。投保期限應長于主合同約定期限,。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù),。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失,，所得賠償金應由甲方到x銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管,。

7,、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物,，須經(jīng)甲方書面同意,，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交

1、抵押物的安全,、完好狀況受到可能受到不利影響,；

2、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議,；

3,、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施,；

4,、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害；

1,、主合同債務履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務,；

2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的,；

3,、債務人被宣告解散、破產(chǎn)的,。

處理質(zhì)物所得價款,，不足清償債務的，甲方有權(quán)另行追索,；價款償還債務還有剩余的,，甲方應退還給乙方。

十,、抵押人應協(xié)助抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙,。x十一、抵押物名稱與范圍：

不動產(chǎn)：乙方將□獨自擁有/□與共有x（共有人）的坐落于x,；建筑面積x平方米,；產(chǎn)權(quán)證號為：x；的房產(chǎn)抵押給甲方,，作為擔保乙方向甲方借款的本金,，違約金及將來實現(xiàn)抵押權(quán)利的費用；該房評估價值為人民幣x元整,。該房已向x抵押借款人民幣x元整,，履行期限自x年x月x日至x年x月x日為止,，并已通知該抵押權(quán)人做第二次抵押。

動產(chǎn)：乙方將其與x（共有人）擁有的抵押物：x,，規(guī)格：x,，x數(shù)量：x帳面價格：x（大寫）元整。x九,、違約責任（違約金）

乙方如逾期歸還甲方借款,，則乙方應賠償甲方違約金人民幣（大寫）x元整，（小寫：x）,；另甲方有權(quán)以每逾期一日按當日銀行貸款利率的x倍計算利息,。如逾期到x日后仍無法履行還款義務，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置,，處置所得用以清償借款本金,、違約、利息及相關(guān)處置費用等,，如有余款則交由乙方,。

本協(xié)議項下依下列第x種方式解決，爭議期間,，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條

（1）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴,；

（2）由x仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方具有約束力,。

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方

鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效,。

抵押人（簽字）：蓋章：

共有人（簽字）：蓋章：

簽署日：x年x月x日

不動產(chǎn)抵押借款合同管轄法院篇二

出借人,、抵押權(quán)人（甲方）：

身份證號碼：

借款人、抵押權(quán)人（乙方）：

身份證號碼：

抵押人（共有人）：

身份證號碼：

乙方因投資需要,，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn),，（以下簡稱乙方抵押物）,，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi),，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前,，甲方擁有抵押物的所有權(quán),。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣________（大寫）元整，抵押率為________％,，在借款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此,，特訂立本合同：

一,、借款金額,、利率,、利息

乙方向甲方借款人民幣________元整，（大寫）________,。

借款期內(nèi)的利率及計息方法,，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

二,、債務履行期限

本協(xié)議約定債務履行期限自________年______月______日至________年______月______日止,。

三、還款方式

乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整,。（小寫：________）,。

四、甲方的權(quán)利和義務

１,、甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方,，但因乙方原因造成遲延的除外。

２,、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況,。

３、在本合同有效期內(nèi),，乙方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務,。乙方被宣布解散或破產(chǎn),，甲方有權(quán)提前處分抵押物。

五,、乙方的權(quán)利和義務

１,、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。

２,、乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款,。

六、抵押人的陳述與保證

１,、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力,，能以自身名義履行本協(xié)議的義務并承擔民事責任。

２、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示,，不存在任何法律上的瑕疵,。

３、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件,，資料及信息是真實,，準確，完整和有效的,。

４,、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意,。

５、抵押物存在任何瑕疵,，未被依法查封,、扣押、監(jiān)管,，不存在爭議,，訴訟（仲裁）等情況。

七,、抵押人的義務

１,、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔保,。

２,、抵押人應承擔本合同項下有關(guān)抵押物的評估，登記,、公證,、鑒定、保險,、保管,、維修及保養(yǎng)費用。

３,、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物,，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險,。

４、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為,；不應以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租,、設(shè)定擔保物權(quán)等任何方式處分抵押物,。

５、抵押人應配合抵押權(quán)人對抵押物的使用,、保管,、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查。

６,、乙方應按甲方要求,，對質(zhì)押財產(chǎn)中的________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存,。投保期限應長于主合同約定期限,。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的,，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù),。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應由甲方到________銀行辦理專項存款,，并將存款單交由乙方保管,。

７、在本合同有效期內(nèi),，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物,，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交________銀行專項存儲,，存款單交由甲方保管,，或者以該款項提前清償債務。

八,、有下列情形時,，抵押人應立即書面通知抵押權(quán)人

１、抵押物的安全,、完好狀況受到可能受到不利影響,；

２、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議,；

３,、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施,；

４,、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。

九,、出現(xiàn)下列情況之一時,，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)

１、主合同債務履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務；

２,、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的,；

３、債務人被宣告解散,、破產(chǎn)的,。

處理質(zhì)物所得價款，不足清償債務的,，甲方有權(quán)另行追索,；價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方,。

十,、違約責任（違約金）

乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣________（大寫元整,，（小寫：________）,。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務,，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置,，處置所得用以清償借款本金、違約,、利息及相關(guān)處置費用等,，如有余款則交由乙方。

十一,、爭議協(xié)議

本協(xié)議項下依下列第________種方式解決,，爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款,。

（１）向抵押人所在地有管轄權(quán)的`法院起訴,；

（２）由________仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方具有約束力,。

十二、協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效,。

十三、本協(xié)議正本一式________份,，抵押人,、抵押權(quán)人各執(zhí)________份，抵押物公證,、登記部門各________份,。具有同等法律效力,。

十四、抵押人已通讀上述條款,，抵押權(quán)人已應抵押人的要求作了相應的說明,，抵押人對所有內(nèi)容無異議。

抵押權(quán)人（簽字蓋章）：

年 月 日

抵押人（簽字蓋章）：

年 月 日

共有人（簽字蓋章）：

年 月 日