隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

不動產(chǎn)抵押合同篇一

第九條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權依法定方式處分質(zhì)押財產(chǎn)：

(1)主合同債務履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務;,。

(2)債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;,。

(3)債務人被宣告解散、破產(chǎn)的,。

處理質(zhì)物所得價款,，不足清償債務的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有剩余的,，乙方應退還給甲方,。

第十條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效,。

第十一條主合同債務人按合同約定的期限履行合同的,，質(zhì)權即自動終止，乙方應返還質(zhì)物及有關單據(jù),。

第十二條違約責任,。

不動產(chǎn)抵押合同篇二

抵押權人：________________。

鑒于甲方欠乙方貨款________元暫時不能償還,，甲方為擔保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同,。

第一條抵押物的名稱,、數(shù)量和價值。

1.名稱：____________,。

2.數(shù)量：____________,。

3.價值：____________。

第二條抵押期限,。

抵押期限為____年,，自____年____月____日起，至______年____月____日止,。

第三條抵押物的清點,、暫管和保險,。

1.清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲,、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量,、質(zhì)量，并列出清單,，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名,，加蓋公章，以示認可,。

2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損,，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

3.保險：在合同生效后五天內(nèi),，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險,，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。

投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督,。

1.抵押物的銷售,，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷,，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶,，作為償還欠款本息的資金來源之一。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時,，應在合同中寫明款項匯入______銀行______分行______賬戶,，即乙方指定的賬戶。

甲方在發(fā)貨之前,，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審,，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨,。

3.甲方每月應向乙方提供財務計劃,、物資庫存、財務會計報表及有關經(jīng)濟資料,，乙方認為必要時,，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料,，甲方應給予協(xié)助,。

第五條甲方的義務及違約責任。

1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人,，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時,，甲方應負責賠償。

2.在本合同簽訂之后,，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證,、票據(jù)交給乙方。

3.甲方應妥善保管抵押物,，不得遺失,、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,，應在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權立即暫管抵押物,，并書面通知甲方。

甲方應在接到通知書后三天內(nèi),，將抵押物交給乙方,，逾期不交者，乙方可依法向_____人民法院申請強制執(zhí)行,。

乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

5.甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序,。

1.本合同期滿,，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向_____人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2.抵押物處分方式和程序由_____人民法院裁定,。

3.抵押物的價格由_____市物價局作價,。

4.處分抵押物所得的`款項，接下列順序使用,。

第一：支付處分抵押物的費用,。

第二：繳納抵押物的稅金。

第三：償還欠乙方貸款的稅金,。

如扣除以上款項,，尚有余額，應全部交還甲方,。

如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者,。

乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務人追索欠款,。

第七條其它。

1.本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效,，公證費用由甲方承擔。

2.當甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息,、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長抵押期限。

3.本合同系經(jīng)_____市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權文書,。

任何一方當事人如不履行合同,，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向_____人民法院申請強制執(zhí)行,。

4.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。

補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份,。

副本一式_____份,，送______等有關單位各留存一份。

抵押人：_____________抵押權人：_____________,。

代表人：_____________代表人：_____________,。

____年____月____日訂立。

不動產(chǎn)抵押合同篇三

乙方(受托人)：________________,。

根據(jù)甲方業(yè)務需要和借款申請,，甲方委托乙方代為辦理貸款業(yè)務，為明確各自的權利和義務,，遵照國家有關法律規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,，有關協(xié)議內(nèi)容依據(jù)國家有關法律法規(guī)執(zhí)行,，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條?委托代理事項,。

一,、甲方根據(jù)業(yè)務需要,，融資總需求為人民幣：__________元(大寫人民幣：_______________________元)，貸款用途為________________________.

二,、甲方必須提供真實有效的身份證明文件,、工作證明文件、收入證明文件,、地址證明文件及其它財力證明文件,，委托乙方協(xié)助辦理抵押或無抵押無擔保的貸款事宜。

第二條?擔保條款,。

一,、為保證貸款發(fā)放機構(gòu)的資金安全，甲方將位____________________抵押給貸款發(fā)放機構(gòu),。

二,、甲方承諾配合貸款發(fā)放機構(gòu)及乙方辦理本條第一款列明的房屋的抵押登記手續(xù)，如因甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋抵押登記手續(xù),，產(chǎn)生的一切法律后果由甲方承擔,。

第三條?甲方的權利和義務。

一,、甲方有權按貸款發(fā)放機構(gòu)約定的用途使用借款,。甲方在符合規(guī)定條件下，有權向貸款發(fā)放機構(gòu)申請貸款展期,，并在貸款發(fā)放機構(gòu)批準后及時與其辦理展期手續(xù),。

二、甲方有權要求乙方,、貸款發(fā)放機構(gòu)對甲方提供的有關資料予以保密,，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

三,、甲方應按乙方的要求向乙方,、貸款發(fā)放機構(gòu)提供有關情況資料，并保證所提供情況資料的真實,、完整,、有效。

四,、甲方應按貸款發(fā)放機構(gòu)的規(guī)章制度按期歸還全部借款本金和利息,。

五、甲方應積極配合乙方,、貸款發(fā)放機構(gòu)對借款使用情況進行檢查,、監(jiān)督。

六、保證按本合同約定及時向乙方支付勞務服務費用,。

七,、借款期間甲方如發(fā)生聯(lián)系資料變更等事項，應當提前通知乙方和貸款發(fā)放機構(gòu),。

第四條?乙方的權利和義務,。

一、乙方有權檢查,、審核,、監(jiān)督甲方借款的使用情況和申請材料的真實性，在甲方借款期間有權監(jiān)督了解甲方的財務狀況和聯(lián)系方式,，有權向貸款發(fā)放機構(gòu)提供甲方的真實資料,。

二、乙方有權向甲方收取勞務服務費用,。

三,、在協(xié)助甲方辦理貸款事宜期間，乙方根據(jù)業(yè)務需要有權扣押甲方的相關證件,。

四,、乙方根據(jù)甲方提交的相關貸款申請材料，協(xié)助甲方向貸款發(fā)放機構(gòu)辦理貸款業(yè)務,。

五,、乙方協(xié)助甲方做好委托貸款事宜，并為甲方規(guī)避貸款發(fā)放機構(gòu)的不合理要求,。

六,、甲方須遵守貸款發(fā)放機構(gòu)的相關規(guī)定，在甲方違反貸款發(fā)放機構(gòu)的條約并拖欠還款的情況下,，乙方有權利協(xié)助貸款發(fā)放機構(gòu)追討貸款資金,。

七、乙方對甲方提供的一切有關資料應予貸款發(fā)放機構(gòu)除外的第三方保密,，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第五條?代理費用及支付方式,。

一,、甲方與乙方簽訂委托貸款協(xié)議當日，甲方應當以現(xiàn)金形式向乙方支付人民幣：_______________元,，(大寫人民幣：__________元)作為乙方為甲方辦理貸款的基礎費用,。甲方承諾，不論乙方辦理貸款業(yè)務能否成功,，甲方在任何情況下都不要求乙方將已經(jīng)收取的基礎費用退還甲方,。

二、甲乙雙方商定，貸款發(fā)放機構(gòu)出具貸款承諾函之日,，甲方應當以現(xiàn)金形式向乙方支付貸款總額的_____%作為乙方為甲方辦理貸款事項的報酬,，即人民幣：_______________元，(大寫人民幣：_______________元),。

三,、甲乙雙方商定，貸款發(fā)放機構(gòu)發(fā)放貸款之日,，甲方應當以現(xiàn)金形式向乙方支付貸款總額的_____%作為乙方為甲方辦理貸款事項的報酬,，即人民幣：__________元，(大寫人民幣：__________元),。

第六條?違約責任,。

一、因甲方原因使乙方無法正常履行協(xié)議或合同所造成的損失,，一切不利后果由甲方自行承擔,。

二、甲方未及時給付乙方報酬時,，甲方承諾按貸款總額的?/日向乙方支付違約金,。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應就不足部分另行賠償,。

第七條?訴訟管轄,。

甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，由青島市市北區(qū)人民法院管轄。

第八條?雙方商定的其他事項,。

一,、甲方必須保證在申請貸款事宜之前和申請期間個人信用良好，未被列入中國人民銀行個人征信系統(tǒng)黑名單,。

二,、本協(xié)議與相關的附件為甲乙雙方確定委托代理關系的唯一有效文件，其他任何涉及甲乙雙方委托代理關系的法律性文件,，與本協(xié)議不一致的,，以本協(xié)議為準。

第九條?附則,。

一,、本協(xié)議自甲方簽字并加蓋公章(甲方為自然人時則為簽字)、乙方或其授權代理人簽字之日起生效,。本協(xié)議執(zhí)行過程中的變更與解除須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,。

二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十條?提示條款,。

(特別提示：請當事人各方在合同文本的每一頁上均簽字蓋章。),。

甲方(簽字)：__________?乙方(簽字)：________,。

身份證號碼：?__________?經(jīng)辦人：?____________。

簽訂日期：?____________?簽訂日期：____________

聯(lián)系電話：?____________?聯(lián)系電話：____________,。

聯(lián)系地址：________________?聯(lián)系地址：_____________,。

不動產(chǎn)抵押合同篇四

行使房地產(chǎn)抵押權的期限是指行使該權始于何時，終于何日,。歸納起來,，大致可以分為三種狀態(tài)。

（1）在房地產(chǎn)抵押期限內(nèi)的抵押權的行使,。

當房地產(chǎn)抵押期限未屆滿時,，房地產(chǎn)抵押權一般不可行使。但當?shù)盅喝伺c債務人系同一人且其在房地產(chǎn)抵押期限內(nèi)破產(chǎn)時,，根據(jù)我國《企業(yè)破產(chǎn)法》第28條：已作為擔保物的財產(chǎn)不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)之規(guī)定,，抵押權人對抵押物可以行使優(yōu)先受償權。

（2）在房地產(chǎn)抵押期限屆滿后的抵押權的行使,。

《擔保法》第33條規(guī)定：債務人不履行債務時,，債權人有權依照本法規(guī)定的以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價格優(yōu)先受償行使抵押權的前提是債務人不履行債務,，只要構(gòu)成這一要件,，抵押權人即可行使抵押權。

（3）抵押權的訴訟時效與主合同之債的訴訟時效匹配,。

我國《民法通則》第135條規(guī)定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期為2年,，法律另有規(guī)定的除外。這一規(guī)定,，使得債權人對債務的請求權必須在合同約定的債的清償期滿2年內(nèi)行使,。否則，盡管債權并未消失,，卻將喪失請求法院保護其債權的勝訴權,。

當主合同之債的訴訟時效被中斷、中止時,，其抵押權的勝訴權也相應中斷、中止,，即重新計算或延長訴訟時效,。根據(jù)我國《民法通則》第137條：從權利被侵害之日起超過xx年的，人民法院不予保護之訴訟時效除斥期間的規(guī)定，抵押權的勝訴權將隨主合同之債罹于訴訟時效的除斥期間而永久喪失,。

不動產(chǎn)抵押合同篇五

乙方因投資需要,，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn)/動產(chǎn),，(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權,，在乙方還清貸款本息前,，甲方擁有抵押物的所有權。動產(chǎn)：在抵押有效期內(nèi),，甲方應負責妥善保管質(zhì)物,，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管費_______元整,，抵押財產(chǎn)共作價人民幣(大寫)元整,，抵押率為%，在借款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權,。為此，特訂立本合同：

一,、借款金額,、利率、利息,。

乙方向甲方借款人民幣(大寫)_______億_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分,，(小寫：_______)借款期內(nèi)的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

二,、債務履行期限。

本協(xié)議約定債務履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

三,、還款方式：

乙方于_______年_______月_______日一次性全部歸還甲方借款_______元整。(小寫：_______),。

四,、甲方的權利和義務。

1,、甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方,，但因乙方原因造成遲延的除外,。

2、甲方有權了解乙方的資信狀況,。

3,、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產(chǎn),，甲方有權提前處分抵押物,。

五、乙方的權利和義務,。

1,、乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。

2,、乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款,。

六、抵押人的陳述與保證,。

1,、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務并承擔民事責任,。

2,、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵,。

3,、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權人提供的全部文件，資料及信息是真實,，準確,，完整和有效的。

4,、抵押人對抵押物享有充分的處分權,，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意,。

5,、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管，不存在爭議,，訴訟(仲裁)等情況,。

七,、抵押人的義務。

1,、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保,。

2,、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記,、公證,、鑒定、保險,、保管,、維修及保養(yǎng)費用。

3,、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物,，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,，并按抵押權人的要求辦理保險,。

4、未經(jīng)抵押權人書面同意,，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉(zhuǎn)讓,、贈與、出租,、設定擔保物權等任何方式處分抵押物,。

5、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用,、保管,、保養(yǎng)狀況及權屬維持情況進行檢查。

6,、乙方應按甲方要求,，對質(zhì)押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存,。投保期限應長于主合同約定期限,。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù),。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失,，所得賠償金應由甲方到_______銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管,。

7,、在本合同有效期內(nèi),，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意,，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交,。

八、有下列情形時,，抵押人應立即書面通知抵押權人,。

1、抵押物的安全,、完好狀況受到可能受到不利影響;,。

2、抵押物權屬發(fā)生爭議;,。

3,、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;,。

4,、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害;。

九,、出現(xiàn)下列情況之一時,，甲方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)：

1、主合同債務履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務;,。

2,、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;。

3,、債務人被宣告解散,、破產(chǎn)的。

處理質(zhì)物所得價款,，不足清償債務的,，甲方有權另行追索;價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方,。

十,、抵押人應協(xié)助抵押權人實現(xiàn)抵押權并不會設置任何障礙。

十一,、抵押物名稱與范圍：

不動產(chǎn)：乙方將獨自擁有/與共有_______(共有人)的坐落于;建筑面積平方米;產(chǎn)權證號為：_______;的房產(chǎn)抵押給甲方,，作為擔保乙方向甲方借款的本金，違約金及將來實現(xiàn)抵押權利的費用;該房評估價值為人民幣_______元整,。該房已向_______抵押借款人民幣_______元整,，履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日為止，并已通知該抵押權人做第二次抵押,。

動產(chǎn)：乙方將其與_______(共有人)擁有的抵押物：_______,，規(guī)格：_______,，數(shù)量：帳面價格：(大寫)元整。

九,、違約責任(違約金),。

乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣(大寫)_______元整,，(小寫：_______）另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的_______倍計算利息,。如逾期到_______日后仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置,，處置所得用以清償借款本金、違約,、利息及相關處置費用等,，如有余款則交由乙方。

十,、爭議協(xié)議,。

本協(xié)議項下依下列第_______種方式解決，爭議期間,，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的'條款,。

(1)向抵押人所在地有管轄權的法院起訴;。

(2)由_______仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方具有約束力。

十一,、協(xié)議生效,。

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效,。

十二,、本協(xié)議正本一式_______份，抵押人,、抵押權人各執(zhí)_______份,，抵押物公證、登記部門各_______份,。

十三,、抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應的說明,，抵押人對所有內(nèi)容無異議,。

抵押權人(簽字)：_______蓋章：_______。

抵押人(簽字)：_______蓋章：_______,。

共有人(簽字)：_______蓋章：_______,。

簽署日：_______年_______月_______日,。

不動產(chǎn)抵押合同篇六

出借人、抵押權人（甲方）：

身份證號碼：

借款人,、抵押權人（乙方）：

身份證號碼：

抵押人（共有人）：

身份證號碼：

乙方因投資需要,，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn),，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權,，在乙方還清貸款本息前,，甲方擁有抵押物的所有權。乙方一次性向甲方支取保管費________元整,，抵押財產(chǎn)共作價人民幣________（大寫）元整,，抵押率為________％，在借款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權,。為此，特訂立本合同：

一,、借款金額,、利率、利息,。

乙方向甲方借款人民幣________元整,，（大寫）________。

借款期內(nèi)的利率及計息方法,，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

二、債務履行期限,。

本協(xié)議約定債務履行期限自________年______月______日至________年______月______日止,。

三、還款方式,。

乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整,。（小寫：________）。

四,、甲方的權利和義務,。

1、甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外,。

2,、甲方有權了解乙方的資信狀況。

3,、在本合同有效期內(nèi),，乙方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務,。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權提前處分抵押物,。

五,、乙方的權利和義務。

1,、乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款,。

2、乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款,。

六、抵押人的陳述與保證,。

1,、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務并承擔民事責任,。

2,、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵,。

3,、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權人提供的全部文件，資料及信息是真實,，準確,，完整和有效的。

4,、抵押人對抵押物享有充分的處分權,，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意,。

5,、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟（_____）等情況,。

七,、抵押人的義務。

1,、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能,，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保。

2,、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估,，登記、公證,、鑒定,、_____、保管,、維修及保養(yǎng)費用,。

3、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物,，不應以任何非正常的方式使用抵押物,，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理_____,。

4,、未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為,；不應以轉(zhuǎn)讓,、贈與、出租,、設定擔保物權等任何方式處分抵押物,。

5、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用,、保管,、保養(yǎng)狀況及權屬維持情況進行檢查。

6,、乙方應按甲方要求,，對質(zhì)押財產(chǎn)中的________辦理財產(chǎn)_____，并將_____單交乙方保存,。投保期限應長于主合同約定期限,。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù),。_____財產(chǎn)如發(fā)生意外損失,，所得賠償金應由甲方到________銀行辦理專項存款,，并將存款單交由乙方保管。

7,、在本合同有效期內(nèi),，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意,，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交________銀行專項存儲,，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務,。

八,、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人,。

1,、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響,；

2,、抵押物權屬發(fā)生爭議；

3,、抵押物在抵押期間被采取查封,、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；

4,、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害,。

九、出現(xiàn)下列情況之一時,，甲方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

1,、主合同債務履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務,；

2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的,；

3,、債務人被宣告解散、破產(chǎn)的,。

處理質(zhì)物所得價款,，不足清償債務的，甲方有權另行追索,；價款償還債務還有剩余的,，甲方應退還給乙方。

十,、違約責任（違約金）,。

乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣________（大寫元整，（小寫：________）,。另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息,。如逾期到________日后仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置,，處置所得用以清償借款本金,、違約、利息及相關處置費用等,，如有余款則交由乙方,。

十一、爭議協(xié)議,。

本協(xié)議項下依下列第________種方式解決,，爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款,。

（1）向抵押人所在地有管轄權的法院起訴,；

（2）由_____________委員會依申請_____時該會現(xiàn)行有效的_____規(guī)則_____，_____裁決是終局的,，對雙方具有約束力,。

十二、協(xié)議生效,。

本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。

十三,、本協(xié)議正本一式________份,，抵押人、抵押權人各執(zhí)________份,，抵押物公證,、登記部門各________份。具有同等法律效力,。

抵押權人（簽字蓋章）：

抵押人（簽字蓋章）：

共有人（簽字蓋章）：

不動產(chǎn)抵押合同篇七

抵押人(乙方)__________________,。

第一條為確保甲方與___________________(以下稱借款人)簽訂的_____________年__________號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的位于_____________市(縣)_____________區(qū)(鎮(zhèn))_____________路(街)_____________號________________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權益(以下稱該抵押物,，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金,、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費),。

第三條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力,。

第四條本合同項下有關的評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費用均由乙方承擔,。

第五條乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同,、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產(chǎn)管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù),。

第六條乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權證明后，依有關法律法規(guī)的規(guī)定,，到有關的房地產(chǎn)管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。

第七條乙方須保證該抵押物的合理使用,，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的,。

第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

第九條抵押期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租,、變賣,、再抵押、抵償債務,、饋贈或以任何形式處置,。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任,。

第十條乙方對該抵押物必須妥善保管,，負有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責任,，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查,。對該抵押物造成的任何損壞,，由乙方承擔責任。

第十一條乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費,。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失,，乙方應負責賠償。

抵押物的保險,。

第十二條乙方須在取得該抵押物_____________日內(nèi),，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險,。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災,、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日,，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險,，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止,。

第十三條乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管,。保險單的第一受益人須為甲方,，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意),。

第十四條乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的代表人,，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項,，此授權非經(jīng)甲方同意不可撤銷,。

第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險,。否則,，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條乙方如違反上述保險條款,，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,，代為購買保險，所有費用由乙方支付,。

第十七條抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保,，并辦理相應手續(xù),。

第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：

(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;,。

(三)當有任何糾紛,、訴訟、仲裁發(fā)生,，可能對抵押物有不利影響的,。

第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時,，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償,。

第二十條處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;,。

(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;,。

(三)扣還根據(jù)本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項,。

第二十一條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方,。

第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處;。

(二)準許甲方或其授權人,，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn),，以便檢查;。

(三)乙方在工作單位,、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時,，須在十日內(nèi)書面通知甲方;。

第二十三條任何一方違反本合同任何條款,，給對方造成經(jīng)濟損失的,，應向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款余額的__________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的,，違約方還應就不足部分予以賠償,。

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;。

(二)提交仲裁委員會裁決,。

第二十五條爭議未獲解決期間,，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

第二十六條雙方商定的其他條款：_________________,。

(一)________________。

(二)________________,。

(三)________________,。

第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后,，本合同即告終止,。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權權屬證明文件和收據(jù)退還乙方,。

第二十八條本合同一式__________份,，均有同等效力,。由__________方各執(zhí)一份,，登記機關存檔一份。

電話：________________基本賬戶開戶行：_____________,。

傳真：________________賬號：_________________,。

郵政編碼：_____________電話：_________________,。

傳真：_________________,。

郵政編碼：________________,。

登記機關：_____________,。

抵押登記編號：________________。

抵押登記日期：________________

以上是關于個人抵押合同范本怎么寫的解答,。

不動產(chǎn)抵押合同篇八

丙方(抵押人)： ,，

本合同各方根據(jù)有關法律、法規(guī),，在平等,、自愿的基礎上，為明確責任,、恪守信用,，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行,。

借款條款

第一條借款金額：據(jù)乙方申請,，甲方同意借款給乙方。

第二條借款用途：本借款只能用于,，乙方不得以任何理由將借款挪作他用,。

第三條借款利率：

第四條借款期限： ，自 年 月 日至 年 月 日,。

如實際放款日與該日期不符,，以實際放款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據(jù),，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。

第五條借款的償還：利息按月結(jié)清,，月初支付當月利息,。本金在借款到期日結(jié)清，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據(jù),。如推遲歸還借款,，乙方應當按日支付滯納金。

第六條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列事項的,，甲方有權在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期,，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息,，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;

(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為,。

第七條本合同的相關費用(包括抵押登記,、公證等)均由乙方負責。抵押條款

第八條抵押物為,，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價值作為抵押,，為本《借款合同》下的借款做擔保,。

第九條抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息,、滯納金及實現(xiàn)債權的其它所有費用,，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。

第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止,。

第十一條抵押期間,，未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得出租,、變賣,、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物,。

第十二條抵押權人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領取《它項權利證書》,。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合,。抵押物的《他項權利證書》或抵押登記證明交由抵押權人保管,。

第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“抵押條款”的效力,，抵押人仍應按照約定承擔責任,。

第十四條借款人如不能按時還款，自逾期天后,，抵押權人則可以變賣抵押物以挽回損失

其他條款

第十四條本合同自甲方,、乙方、丙方簽章之后生效,，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效,。

第十五條如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執(zhí)行,。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日