在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

終止房屋租賃合同的函篇一

甲方(出租方)：

乙方(承租方)： 身份證號碼：

甲,、乙雙方于 年 月 日簽訂《房屋租賃合同》(合同編號：,，以下簡稱“原合同”),，甲方將座落于 出租給乙方作 使用，租賃期自 年 月 日起至 年 月日止,。因乙方提前解除原合同,，現(xiàn)就有關事宜自愿達成如下協(xié)議，以資共同信守,。

一,、原合同自本協(xié)議簽訂之日起即行終止，雙方提前解除房屋租賃法律關系,，乙方承租房屋期間使用房屋產生的一切經(jīng)濟與法律責任由乙方承擔,，因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償,。

二,、乙方應在 年 月 日前將租賃房屋完好地交還甲方，房屋內可移動物,、不可移動物的歸屬及處理按原合同的約定執(zhí)行,。

三、乙方應在 年 月 日前向甲方結清房租,、水電費及原合同項下的其它一切債權債務,。

四、根據(jù)“原合同”第6.3條的約定,，乙方同意將其繳交的履約保證金 元,，作為違約金賠償給甲方。

五,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后即生效;協(xié)議壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等效力,。

甲方： 乙方：

住址：

代表： 電話：

本協(xié)議于 年 月 日簽訂于甲方住所地

終止房屋租賃合同的函篇二

合同曾有契約與合同之分,。契約是雙方當事人基于相互對立的意思表示一致而成立的民事法律行為，如買賣契約,。怎樣寫房屋租賃合同?下面小編給大家?guī)矸课葑赓U合同5篇,僅供參考,希望大家喜歡!

出租方(甲方)

承租方(甲方)

證件類型及編號：

證件類型及編號：

甲,、乙雙方在法律的基礎上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

一、租賃庫房情況

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ,， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理,。

二,、租賃期限

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片,。對分期交付的,，分期交接確認,。

四、租賃費用

1,、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,，庫房的電費按每度電_______元。

2,、房租按月交付,，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,，并應負責租賃物的維護,、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,，甲方對此有檢查監(jiān)督權,。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,，費用由乙方承擔,。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作,，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔,。

5,、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償,。

五,、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建,，要事先向甲方說明、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意后,，進行合理改建。

六,、轉租

1,、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行,。

2,、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物,。

七、倉庫租賃合同的解除

1,、在租賃期內,，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,，本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約,，須提前2個月通知甲方,，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用,。

八,、免責條款

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方,，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責,。

九,、合同終止

本合同提前終止或有效 期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物,。

出租方(簽字)______________

承租方(簽字)______________

時 間：

時間：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

第二條房屋用途

房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自__________年______月______日至__________年______月______日止,。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣)_______千________百_______拾_______元整,。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起_______日內,，將該房屋交付給____________。

第七條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔______個月檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1、水,、電費;

2,、煤氣費;

3、供暖費;

4,、物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納______個月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十四條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當前的水,、電等表狀況：

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，具有同等效力,，中介執(zhí)______份備案。

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在____________市_________區(qū)__________號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

2,、房屋的建筑面積___________平方米、使用面積___________平方米,。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

3,、所出租房屋的房屋產權編號：___________________________。

第二條房屋內部的裝修情況及主要設備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修,，其內設備為_____________________________)

租賃期限為_________(月/年),。從__________年________月________日起至__________年_________月______日。

租賃期限屆滿前________天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內,，如甲方出賣房屋，應提前_______天通知乙方,，乙方在接到通知后_____天內決定是否行使優(yōu)先購買權,。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,，具體情況可以適當變通)

第四條租金及其交納方式

每月租金_________________________元，大寫___________________________,。

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以后每月____________日前乙方向甲方支付下個季度的租金,。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條押金

押金__________________元，大寫________________,。該押金用于保障房屋內的設備完好,，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決,。否則乙方有權提前解除合同,，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,，否則視為違約,，應向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,，具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條違約責任

1、租賃期間內,，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權解除合同，收回房屋,，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任,。

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金________月,。

3,、乙方擅自轉租、轉讓,、轉借的,，應支付_____月的租金作為違約金。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_________元違約金,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租,，需要事先和甲方打招呼)

第九條優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋,，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效,。一式三份，雙方各執(zhí)一份,，報公安部門備案一份,。

第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

甲方(房主)： 身份證號碼： 乙方(承租人)：

身份證號碼：

一、甲方將位于 的房屋出租給乙方,，乙方用作經(jīng)營范圍 ,。

二、房屋租期暫定年,，日期從 年 月 日起到 年 月 日為止,，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交,，退租時,，乙方必須出示結清的電水費收費發(fā)票。

三,、房屋使用保證金

本協(xié)議作為保證金收據(jù),，請妥善保管;當本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢,。

四,、乙方租用后應注意以下事項：

1.乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關手續(xù),，承擔相關責任。

2.乙方應注意居住和經(jīng)營安全,，如乙方使用措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔。

3.電,、水及其他設施由乙方使用,，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時,，甲方可協(xié)助解決。 以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。

4.乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復,、疏通，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣,，產生費用由乙方自理。并按違約處理,。

5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失,。

五,、乙方經(jīng)營合同期內不得轉讓轉租、借于第三方,。如若轉讓,，雙方友好協(xié)商。

六,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商后可訂立補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效益,。

乙方承租期內違反國家法律法規(guī)(黃,、賭、毒)傳銷合同自動終止,，給甲方造成影響后果需承擔賠償法律責任,。

乙方承租期內自身安全、他人安全財物損失自行協(xié)調解決,，甲方不承擔責任,。

甲方提供水到表，電到表,，戶外的電源和水源承租方負責按接及加裝防漏電保護器,，不得超過供電的線徑用電負荷。注意安全使用電火(電器,、電線老化)水,、漏帶來的財物、不必要的人身傷亡事故,、左鄰右舍財物損失,，乙方負責,。(誰經(jīng)營誰受益原則，同時也承擔風險)與甲方無關,。

乙方租賃期內遵守國家法律法規(guī)產生的工商,、稅務衛(wèi)生,、水電其他費用獨立核算,。乙方租賃期內如果遇到國家拆遷(除搬家費和滿月的租金退還)裝修裝潢的不可移動部分無償歸甲方。

乙方要做到防火安全,，防盜安全,，心中有數(shù)。

甲乙雙方如有違約,，按月租金雙倍賠償對方,。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中,，由雙方協(xié)商解決,，也可向有關部門申請調解。協(xié)商,、調解不成的,，依法向有管轄區(qū)的人民法院起訴。

八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效,。

備注：

物業(yè)費：

電表度數(shù)：

水表度數(shù)：

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

法定代表人：

法定代表人：

電話：

電話：

年 月 日

年 月 日

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

根據(jù)我國《合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、協(xié)商的基礎上，雙方達成并簽定本協(xié)議,，以便共同遵守,。

一、廠房情況

承租房屋位置,、面積與用途：甲方將位于_______________全廠車間建筑面積__________平方米,，承租乙方作_____用。

二,、租賃期限

租賃期限年,。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三,、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為__________元(大寫：_________________________),。付款方式：租金一年一付,。乙方在簽訂協(xié)議后_____日內一次性支付當年租金，自_____年起,，_____年___月___日前乙方向甲方支付一年房租,。

2、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金元,。在本合同解除或終止時,，乙方應依約退還房屋并結清各項費用時，甲方應在本合同終止后15天內,，無息返還乙方履約保證金,。

四、甲方其他權利和義務

1,、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件,，并向乙方提供復印件。

2,、甲方應保證水,、電、道路通暢,，若與村組及周邊四鄰有糾紛應出面解決,。

3、租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

4,、甲方租賃期間非自身原因，不得中途收回租賃財產而另租他人,。

五,、乙方其他權利和義務

1、乙方應按期支付租金,，并承擔因經(jīng)營產生的水,、電、稅費,、罰款等費用,。

2、乙方應按照約定的用途依法依規(guī)合法經(jīng)營。若利用租賃房屋進行非法活動,、損害公共利益的,，甲方有權收回廠房并終止合同，而且應向甲方支付違約金,。

3,、乙方愛護甲方廠房設施，將場地轉借轉讓給第三人或者和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定辦理相關手續(xù)，否則,，應支付向甲方違約金,。

4、合同期滿,，若甲方仍方出租，同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權,，并另行續(xù)簽合同;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

六,、其他條款及違約責任

1,、租賃期間，若需變更本合同的有關條款,，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,。

2、租賃期間,，如遇拆遷造成乙方直接損失的,，由拆遷單位向乙方賠償經(jīng)濟損失。

3,、租賃期末滿,，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果，違約方向守約方支付違約金_____元,，并賠償由此造成的損失,。

4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

6、雙方產生爭端,，應友好協(xié)商,，互諒互讓，協(xié)商不成,，任何一方可向瀘溪縣人民法院起訴,。

甲方(簽章)：___________

乙方(簽章)：__________

_______年____月____日

_______年____月____日

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市_______區(qū)___________________，建筑面積_______平方米,。

(二)房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證,，房屋所有權人姓名___________，房屋沒有進行抵押,。

(三)該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況,，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù),。

(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用,，不得轉為他用,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共計_______年_____月,。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。

若乙方繼續(xù)承租的,，應提前_____日向甲方提出要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一) 租金標準及支付方式：人民幣__________元/月,。

(月租金大寫：仟佰拾元整)

支付方式：現(xiàn)金/銀行轉賬,，押______付_______，各期租金支付日期：_________ ,、_________,、__________、________。

(二)押金：人民幣(大寫)___________元整,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

(1)電費

(2)水費

(3)供暖費

(4)燃氣費

(5)物業(yè)管理費

(6)上網(wǎng)費

(7)物業(yè)費,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

(一)甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài),。

1、對于該房屋及其附屬品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：

1,、遲延交付房屋達10日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達10日的,。

2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八條 違約責任

(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的100%向向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的,，應按照租金的100%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失,。

(二)租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前30日通知對方,，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。

出租人(甲方)簽章：__________

承租人(乙方)簽章：___________

簽章時間：_________________

簽章時間：__________________

終止房屋租賃合同的函篇三

乙方：

一,、甲乙雙方一致同意于_____年_____月_____日提前終止雙方于_____年_____月_____日簽訂的《租賃協(xié)議》。

二,、基于提前終止《租賃協(xié)議》,，乙方之前在此場地空地上建蓋的廠房、倉庫,，合計面積___________平方米,，甲方同意按每平方米_______元給予乙方補償，合計補償款________元,，此補償款甲方于____年____月____日前將全額補償款一次性交給乙方,，乙方同意接受甲方給予的上述補償,，乙方在收到甲方支付的補償款后將屬于乙方生產經(jīng)營用設備設施及其附屬品搬遷完畢，將場地,、房屋及其附屬設施交還給甲方,。

三、違約責任：甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后不按協(xié)議條款執(zhí)行的視為違約,，違約方必須向守約方支付全額補償款3倍的違約金,。

四、在《租賃協(xié)議》履行期間,，甲乙雙方對各自民事行為負責,，與對方無關。

五,、本協(xié)議簽訂之后,，甲乙雙方各自履行相應的權利和義務。

六,、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的`約定，依法承擔相應責任,。

七,、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成應向所在地的人民法院提起訴訟,。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費,、差旅費等一切損失,。

八、本協(xié)議未盡事項,，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂的《租賃協(xié)議》作為本協(xié)議,。

九,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

乙方：

日期：

終止房屋租賃合同的函篇四

乙方：_________________

一、甲乙雙方一致同意于 ______年 ______月______日提前終止雙方 ______年 ______月______日簽訂的《房屋租賃合同》,。

二,、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金,，同時,，甲方同意給予乙方______元的補償,，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失,。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品,、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償,。

三,、乙方須于 ______年 ______月______日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施,。在交接時,，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水,、電,、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用,。如乙方不能按約定期限內返還房屋,，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。

四,、在《房屋租賃合同》履行期間,，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關,。

五,、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權利,。

六,、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權。

七,、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應責任,。

八,、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費,、差旅費等一切損失,。

九、本協(xié)議未盡事項,，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,。甲乙雙方于 ______年 ______月______日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件,。

十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,， 本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

乙方：_________________

______年 ______月______日

終止房屋租賃合同的函篇五

房屋租賃合同需要備案嗎?絕大多不知道此事,，依據(jù)《石家莊市城市房屋租賃管理辦法》,、《商品房屋租賃管理辦法》的`規(guī)定，如果在出租房屋后未就租賃合同去房產行政主管部門辦理備案,，房產行政主管部門對逾期不辦理備案手續(xù)的出租人處以罰款,，上述辦法提到的租賃合同不僅包括經(jīng)營性用房租賃也包括住宅用房租賃。

(一)房屋所有權證或建設工程規(guī)劃許可證;

(二)房屋租賃合同;

(三)當事人的有效身份證明或工商執(zhí)照,。

出租委托代管房屋的,，應同時提交委托人同意出租的證明。房屋租賃當事人委托房產中介機構代為辦理登記備案手續(xù)的,，同時提交委托書,。

終止房屋租賃合同的函篇六

證件（身份證號）____________________

一、甲乙雙方同意,，提前終止雙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》,。

二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后甲乙雙方結清現(xiàn)有租金及押金,，并由乙方重新與現(xiàn)房屋所有方 簽訂《房屋租賃合同》,。

三、本終止協(xié)議生效后,，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關義務與權利已全部結清,，乙方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟,、申訴,、信訪。否則,，視為乙方根本性違約,。

四、甲乙雙方應共同遵守本終止協(xié)議,，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法承擔相應賠償責任,。

五,、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,。

六,、本終止協(xié)議未盡事項，參照相關法律法規(guī)規(guī)定,。

七,、本終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為證,，具有同等法律效力。

甲方：____________________（簽字） 乙方：____________________ （簽字）

終止房屋租賃合同的函篇七

乙方(原承租方)：________________

一,、甲乙雙方一致同意于____年____月____日提前終止雙方于____年____月____日日簽訂的《租賃協(xié)議》,。

二、基于提前終止《租賃協(xié)議》,，乙方之前在此場地空地上建蓋的廠房,、倉庫，合計面積___________平方米,，甲方同意按每平方米_______元給予乙方補償,，合計補償款________元，此補償款甲方于____年____月____日前將全額補償款一次性交給乙方,，乙方同意接受甲方給予的上述補償,，乙方在收到甲方支付的補償款后將屬于乙方生產經(jīng)營用設備設施及其附屬品搬遷完畢，將場地,、房屋及其附屬設施交還給甲方,。

三、違約責任：甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后不按協(xié)議條款執(zhí)行的視為違約,，違約方必須向守約方支付全額補償款3倍的違約金,。

四、在《租賃協(xié)議》履行期間,，甲乙雙方對各自民事行為負責,，與對方無關。

五,、本協(xié)議簽訂之后,，甲乙雙方各自履行相應的權利和義務。

六,、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應責任,。

七,、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成應向所在地的人民法院提起訴訟,。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產生的訴訟費,、律師費、差旅費等一切損失,。

八,、本協(xié)議未盡事項,，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,。甲乙雙方于____年____月____簽訂的《租賃協(xié)議》作為本協(xié)議的附件。

九,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

終止房屋租賃合同的函篇八

承租方(乙方)：____________________

一,、甲,、乙雙方同意，提前終止雙方于_______年_____月_____日簽訂的《xx租賃合同》 ,。

二,、乙方在簽訂該協(xié)議后，于_______年_____月_____日前,，按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修,，如有破損,，修復費用由乙方承擔。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。

三,、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應賠償責任,。

四,、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,。

五,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效， 本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

六、其他約定：