隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋買賣合同確認無效起訴狀篇一

案由：_________________房屋買賣合同糾紛

訴訟請求：_________________

二,、判令被告承擔違約金人民幣萬元(小于等于房屋總價的20%);三,、本案訴訟費由被告承擔。

事實和理由：_________________

年月日,，在北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的居間下,，我與被告二(被告一的法定代理人)簽訂了《房屋買賣居間合同》及《北京市存量房屋買賣合同》，買賣位于的房屋(以下簡稱“涉案房屋”),，房屋所有權(quán)證號為,，建筑面積為平方米，房屋成交價格為人民幣萬元整,，購房定金為人民幣萬元整,。上述合同的簽訂系原被告雙方的真實意思表示，合同自簽訂之日成立并生效。

合同簽訂后,，我如約向被告支付了定金及購房款,，共計人民幣萬元，但被告并未按照《房屋買賣居間合同》約定的時間配合我辦理涉案房屋過戶手續(xù),。之后我與被告多次聯(lián)系,，被告對于辦理涉案房屋交割相關(guān)的手續(xù)事宜遲遲不予配合。年月下旬,，被告明確表示不將涉案房屋賣給我了,，我多次與被告聯(lián)系，被告或借故推脫或不予理睬,，截至今日也沒有配合我辦理相關(guān)手續(xù),。

綜上所述，被告的行為嚴重違反了合同約定,，侵害了我的合法權(quán)益,，故依法向貴院提起訴訟，請求法院判如所請,。

此致北京市區(qū)人民法院

具狀人：_________________

日期：_________________

房屋買賣合同確認無效起訴狀篇二

原告：金某,，男，漢族,，出生,，身份證號，住址,，聯(lián)系電話,。

被告：陳某，男,，漢族,，出生，身份證號,，住址,，聯(lián)系電話。

訴訟請求：

1,、判令被告繼續(xù)履行與原告簽訂的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》,，交付觀瀾時代國際花園天筑x幢x單元x室房屋并辦理過戶手續(xù)。

2,、判令被告支付逾期交房及逾期過戶損失100000元,。

3、本案訴訟費由被告承擔,。

事實與理由：

20__年8月,，原告與被告簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》,，合同約定：被告將觀瀾時代國際花園天筑x幢x單元x室房屋轉(zhuǎn)讓于原告，合同第二條約定房屋總價為1670000元,；第三條約定付款方式為20__年8月18日前支付首期款501000元至被告的銀行賬戶,，余款1169000元申請銀行貸款，此款在實際交付房屋及完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時結(jié)算,，并約定銀行放貸后5個工作日內(nèi)憑房屋交驗單領(lǐng)取余款,；第四條約定待銀行放貸后5個工作日內(nèi)交付房屋，雙方簽訂房屋交接單,；第六條約定了逾期交房的違約責任,，原告有權(quán)按累計已付款向被告追究違約利息。

前述合同簽訂前,，原告于20__年8月繳納了意向金20000元，前述合同簽訂后,，該意向金即轉(zhuǎn)為原告稅費,；此后原告按約于20__年8月向被告的銀行賬戶支付首期款501000元，并向興業(yè)銀行提交了抵押貸款申請資料,。被告也已于20__年9月領(lǐng)取了首期款501000元,；20__年9月，原告的按揭審批手續(xù)也已通過,。此后,，原告根據(jù)被告的要求，于20__年10月向其又交納了房屋交易稅費5萬元,。但被告一直未協(xié)助原告辦理房屋過戶登記手續(xù),。

原告認為，原告與被告簽訂的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》依法有效,，被告不協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的行為已構(gòu)成違約,，應(yīng)依法承擔違約責任；且被告逾期過戶的行為給原告造成了多方面的損失,，造成了原告置業(yè)成本的增加,，并為處理逾期過戶事宜耗費了大量的人力、財力,、物力等,，因此被告還應(yīng)賠償逾期過戶給原告造成的各種損失。為維護原告的合法權(quán)益,，根據(jù)《民事訴訟法》等相關(guān)法律的規(guī)定,，特向貴院提起訴訟，望判如所請,。

此致

杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院

具狀人：金某

20__?年12?月?23?日

房屋買賣合同確認無效起訴狀篇三

訴訟請求

1,、解除原,、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;

2、判決被告返還原告剩余房款 _______ 元整;

3,、本案訴訟費用由被告承擔,。

事實和理由

原告于20__年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購買被告擬建造的位于__________縣_______________的一套面積為181.65平方米的商品房,，該房屋為聽楓苑t11號,，交房日期為20__年5月1日之前,。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款 _______ 元。但是,，被告卻遲遲沒有建造該房屋，超過交房日期也未能向原告交付此房屋,。直至今日,，被告一直違反合同約定，未履行交房義務(wù),，導致原告的入住權(quán)利無法實現(xiàn),。雙方在合同第九條中約定：_________________“出賣人逾期超過45日未能交房的，買受人有權(quán)解除合同,。出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起30天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的1%向買受人支付違約金?！北M管原告多次向被告主張要求解除合同,，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款 _______ 元,，遲遲不予返還剩余房款,，未能承擔相應(yīng)的違約責任。現(xiàn)訴諸法院,，請求法院判如所求!

此致

__________市__________區(qū)人民法院

_______ 年 _______ 月 _______ 日

附：_________________本訴狀一式二份

證據(jù)件

房屋買賣合同確認無效起訴狀篇四

民事起訴狀,，是指公民、法人或其他組織,，在認為自己的合法權(quán)益受到侵害或者與他人發(fā)生爭議時或者需要確權(quán)時,，向人民法院提交的請求人民法院依法裁判的法律文書。對于房屋

買賣合同

原告：xx，男,，漢族,， 年 月 日出生，住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室,，身份證號碼： ,。

被告：1,，女，漢族,， 年 月 日出生,，住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室，身份證號碼： ,。聯(lián)系電話： ,。

被告：2，男,，漢族,，1987年10月8日出生，住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室,，身份證號碼： ,。聯(lián)系電話： 。

訴訟請求：

一,、判令被告支付原告違約金41萬元及因被告原因?qū)е隆斗课葙I賣(居間)合同》目的不能實現(xiàn),，房屋溢價損失34萬元，返還購房款5萬元,，合計80萬元。

二,、判令被告承擔本案全部訴訟費用,。

事實和理由

原告與被告1于20xx年9月15日簽訂《房屋買賣(居間)合同》(以下簡稱為“買賣合同”)，在xxxxxx經(jīng)紀有限公司提供中介居間服務(wù)下,，原告以人民幣205萬元的價款購買被告2與被告1共同所有的位于xxxxxx區(qū)xxxxx號xxxxx區(qū)xx幢xx室物業(yè)(該房產(chǎn)證顯示被告2與被告1系夫妻關(guān)系),。合同對交易定金、付款方式,、遞件過戶時間,、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、稅費承擔,、違約責任等進行了明確約定,。被告2因在外出差，故被告1當原告和居間人面與被告2電話聯(lián)系,，被告2同意被告1出售該房產(chǎn),。

20xx年11月4日，被告1以該期限房價波動較大其夫妻沒有購置合適價格新房為由,，要求解除合同,。原告予以拒絕，并要求被告繼續(xù)履行合同,。

另了解,，在買賣合同簽訂之后,，該地段房價大漲，現(xiàn)今該交易房屋的房價已增至280萬左右,，比原,、被告交易時價格上漲了75萬元。買賣合同約定的違約金已不能彌補原告的實際損失,，故要求被告另行支付房屋溢價部分,。

原告認為：原、被告雙方簽訂的買賣合同合法有效,，雙方均應(yīng)按約履行?，F(xiàn)因被告的違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，故被告應(yīng)當按照合同約定承擔違約責任,。但是合同約定的違約金已不足以彌補原告的實際損失,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第114條規(guī)定及買賣合同第六條第五款約定，要求被告支付41萬元的違約金,，及承擔交易房屋溢價部分的損失,。

為維護原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依法訴至貴院,，請求判如所請,。

此致

xxxxxx人民法院

具狀人：

日 期：

原告：，男,，漢族,，xx年x月x日出生，身份證號：,，電話： ,，住址： 。

被告：,，男,，漢族，xx年x月xx日出生,，身份證號：,，電話： ，住址：,。

第三人：,，法定代表人：，住所地：,。

第三人：,，電話：，法定代表人： 住所地：,。

訴訟請求：

1,、被告繼續(xù)履行購房協(xié)議,，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記;

2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費用由被告承擔;

3,、本案訴訟費及其他相關(guān)費用由被告方承擔,。

事實與理由：

原被告雙方于xx年x月x日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定,，原告于簽訂合同當日已向被告給付購房款20萬元整,，并已實際占有、使用該房屋,。而被告卻違反合同,，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記,。并稱,，待本案第三人為其辦理完畢房產(chǎn)證后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知,，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實原因是,，已將在向第三人xx公司購買房屋時取得的相關(guān)手續(xù)丟失，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記,。無奈,，原告只能訴諸法律。

綜上,，為了維護原告的合法財產(chǎn)權(quán)益,，特向貴院提起訴訟，懇請貴院在查清事實的基礎(chǔ)上,，判如所請。

此致

天津市xx區(qū)人民法院

具狀人：

20xx 年 月 日

原告：李xx,，男,，漢族，xx年xx月xx日出生,，住xxxxx,，電話：xxxx。

被告：張xx,，男,，漢族，xx年xx月xx日出生,，住xxxxx,，電話：xxxx,。

訴訟請求：

1,、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

2,、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用,。

事實與理由：

原,、被告雙方于xx年xx月xx日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當于xx年xx月xx日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證,。然而直到xx年xx月xx日過后六個月,，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告,，被告仍以各種理由推脫其責任,，被告的行為嚴重損害的了原告的利益。

為此,，原告為維護自身合法利益,，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請求,。

此致

xx人民法院

具狀人：

年 月 日

房屋買賣合同確認無效起訴狀篇五

案由：_________________房屋買賣合同糾紛

訴訟請求：_________________

二,、判令被告承擔違約金人民幣萬元(小于等于房屋總價的20%);三、本案訴訟費由被告承擔,。

事實和理由：_________________

年月日,，在北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的居間下，我與被告二(被告一的法定代理人)簽訂了《房屋買賣居間合同》及《北京市存量房屋買賣合同》,，買賣位于的房屋(以下簡稱“涉案房屋”),，房屋所有權(quán)證號為，建筑面積為平方米,，房屋成交價格為人民幣萬元整,，購房定金為人民幣萬元整。上述合同的簽訂系原被告雙方的真實意思表示,，合同自簽訂之日成立并生效,。

合同簽訂后，我如約向被告支付了定金及購房款,，共計人民幣萬元,，但被告并未按照《房屋買賣居間合同》約定的時間配合我辦理涉案房屋過戶手續(xù)。之后我與被告多次聯(lián)系,，被告對于辦理涉案房屋交割相關(guān)的手續(xù)事宜遲遲不予配合,。年月下旬，被告明確表示不將涉案房屋賣給我了,，我多次與被告聯(lián)系,，被告或借故推脫或不予理睬，截至今日也沒有配合我辦理相關(guān)手續(xù)。

綜上所述,，被告的行為嚴重違反了合同約定,，侵害了我的合法權(quán)益，故依法向貴院提起訴訟,，請求法院判如所請,。

此致

___________人民法院

具狀人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋買賣合同確認無效起訴狀篇六

原告：，男,，漢族,，xx年x月x日出生，身份證號：,，電話： ,，住址： 。

被告：,，男,，漢族，xx年x月xx日出生,，身份證號：,，電話： ，住址：,。

第三人：,，法定代表人：，住所地：,。

第三人：,，電話：，法定代表人： 住所地：,。

訴訟請求：

1,、被告繼續(xù)履行購房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記;

2,、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費用由被告承擔;

3,、本案訴訟費及其他相關(guān)費用由被告方承擔。

事實與理由：

原被告雙方于xx年x月x日簽訂房屋買賣合同,，按照合同約定，原告于簽訂合同當日已向被告給付購房款20萬元整,，并已實際占有,、使用該房屋。而被告卻違反合同,，經(jīng)原告多次催促,，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱,，待本案第三人為其辦理完畢房產(chǎn)證后立即協(xié)助原告辦理,。后原告得知,，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實原因是，已將在向第三人xx公司購買房屋時取得的相關(guān)手續(xù)丟失,，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記,。無奈，原告只能訴諸法律,。

綜上,，為了維護原告的合法財產(chǎn)權(quán)益，特向貴院提起訴訟,，懇請貴院在查清事實的基礎(chǔ)上,，判如所請。

此致

天津市xx區(qū)人民法院

具狀人：

20xx 年 月 日