在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

茶園承包合同書篇一

乙方：________

為引進(jìn)資金，加大科技投入,，發(fā)展茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,，甲方將所屬部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，特訂立本合同,。

一、承包經(jīng)營管理范圍

1.茶園：甲方所有的____的茶園____畝，_____的茶園____畝,，___的茶園____畝,，___的茶園____畝，共計茶園____畝,。（附平面圖）

2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房,、生活用房等建筑物,、構(gòu)筑物；生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備,、設(shè)施；相關(guān)的室外場地,、道路,、供水供電等設(shè)施。（附平面圖及清單）

3.上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,，但經(jīng)營管理權(quán),、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造,、轉(zhuǎn)租（除公共市政設(shè)施外）等方式處置,。甲方如有需要，須征得乙方同意,，并另行協(xié)商解決。

二,、承包期限

自____年____月____日起至___年____月____止,。

三、承包金及其支付

1._____年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,，不計承包金,。

2._____年至____年期間承包款為每年人民幣____萬元整。從____年開始,，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_______%。

3.乙方應(yīng)在每年____月___日前一次性付清當(dāng)年承包款,，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。

4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負(fù)責(zé),，甲方除收取承包款外，不承擔(dān)任何費用,。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營,，并保證其合法有效性。

2.凡涉及乙方需要新建房屋,、維修改造設(shè)施、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時,，甲方必須予以配合,。

3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán),，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序,，否則,，甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任,。

4.如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場，甲方應(yīng)予以支持,，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商,。

5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。

6.甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見,。

7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。

五,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有國家法律、法規(guī),、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。

2.乙方必須本著科學(xué),、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動，嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn),。

3.乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進(jìn)行整理、改造,。

4.乙方有權(quán)對茶樹進(jìn)行改種，包括修剪,、臺刈、品種改良等,，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定,。

5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添置設(shè)施的，乙方可自行采購,；所有權(quán)歸乙方所有,，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。

6.乙方有權(quán)新建,、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管,，新建,、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，則甲方應(yīng)按比例對乙方作出補償。

7.乙方對水塘擁有管理權(quán),，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他單位和個人如需用水,，應(yīng)征得乙方書面同意，在水量不足的情形下,，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。

8.承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用,，如因電力不足而需增容的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

9.乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐,，無償使用,。

10.乙方必須遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出,，嚴(yán)禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作,，對火警、火災(zāi)必須積極參與撲救,。

11.乙方必須做到安全生產(chǎn)，事故責(zé)任自負(fù),，同時建立健全財務(wù)制度，按國家有關(guān)規(guī)定上報各項報表,，并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督。

12.在本合同生效之日起三個工作日內(nèi),，乙方須向甲方支付保證金貳萬元,，如乙方無違約行為,，承包期滿或本合同提前解除后,，該保證金應(yīng)退還給乙方。

13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金,。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未能按合同約定支付承包金的,，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任,，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，同時,，甲方已收取的保證金無需退還,。

2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，則乙方可提前解除本合同,，同時,，甲方應(yīng)對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金____萬元,。

七,、其它

1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害,，甲方同意對承包金進(jìn)行調(diào)整,，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商,。

2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項，由甲方負(fù)責(zé)處理,，但當(dāng)其與乙方的利益沖突時,，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實施。

3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害（如種植面積和設(shè)施,、房屋的減少）的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,，不足部分仍需對乙方賠償。

5.為確保乙方完整的經(jīng)營自主權(quán),，甲方不得隨意處置（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押等）土地使用權(quán)，在此,，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管,，直至本合同終止。

6.合同期滿后,，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方,。

八、合同的終止

有下列情形之一的,，甲、乙雙方可以解除合同：

1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的,。

2.本合同第六條約定的情形,。

3.國家法律、法規(guī),、政策出現(xiàn)重大變化,，致使乙方無法經(jīng)營的。

4.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的,。

十,、因履行本合同所發(fā)生的爭議，提交慶陽仲裁委員會仲裁,。

附件：（略）

茶園承包合同書篇二

乙方：_________茶業(yè)科技開發(fā)公司

為引進(jìn)資金,，加大科技投入，發(fā)展天臺茶葉產(chǎn)業(yè),，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,，甲方將所屬的________________的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理,，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，特訂立本合同。

一,、承包經(jīng)營管理范圍

1茶園：甲方所有的上盤分場的茶園_______畝，小坑分場的茶園_______畝,，山形盤分場的茶園______________畝，上庵分場的茶園_______畝,，共計茶園_______畝,。

(附平面圖)

2與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備,、辦公用房、生活用房等建筑物,、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施;相關(guān)的室外場地、道路,、供水供電等設(shè)施。

(附平面圖及清單)

3上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,，但經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方,。

乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處置,。

甲方如有需要,，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決,。

二,、承包期限

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止,。

三,、承包金及其支付

1_______年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,，不計承包金。

2_______年至_______年期間承包款為每年人民幣_______萬元整,。

從______年開始,，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增______%。

3乙方應(yīng)在每年_______月_______日前一次性付清當(dāng)年承包款,，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。

4乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負(fù)責(zé),，甲方除收取承包款外,，不承擔(dān)任何費用。

四,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營，并保證其合法有效性,。

2凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施,、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時，甲方必須予以配合,。

3甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán)，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序,，否則,，甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任,。

4如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場，甲方應(yīng)予以支持,，具

體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商,。

5甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難,。

6甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見。

7甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金,。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1乙方享有國家法律,、法規(guī),、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。

2乙方必須本著科學(xué),、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動,，嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。

3乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進(jìn)行整理,、改造。

4乙方有權(quán)對茶樹進(jìn)行改種,，包括修剪,、臺刈、品種改良等,，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定,。

5因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添置設(shè)施的，乙方可自行采購;所有權(quán)歸乙方所有,，承包期滿或本合同解除后由乙方處置,。

6乙方有權(quán)新建、改造房屋,，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建,、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，則甲方應(yīng)按比例對乙方作出補償。

7乙方對水塘擁有管理權(quán),，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他單位和個人如需用水,，應(yīng)征得乙方書面同意，在水量不足的情形下,，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水,。

8承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用，如因電力不足而需增容的,，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

茶園承包合同書篇三

乙方：茶業(yè)科技開發(fā)公司

為引進(jìn)資金,，加大科技投入，發(fā)展天臺茶葉產(chǎn)業(yè),，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,，甲方將所屬的天臺縣部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，特訂立本合同。

一,、承包經(jīng)營管理范圍

1.茶園：甲方所有的上盤分場的茶園畝，小坑分場的茶園畝,，山形盤分場的茶園畝,，上庵分場的茶園畝，共計茶園畝,。(附平面圖)

2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房,、生活用房等建筑物,、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施;相關(guān)的室外場地,、道路、供水供電等設(shè)施,。(附平面圖及清單)

3.上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,，但經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方,。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造,、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處置。甲方如有需要,，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決,。

二,、承包期限

自年月日起至 年月止。

三,、承包金及其支付

1. 年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金,。

2. 年至年期間承包款為每年人民幣萬元整。從年開始,，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增 %,。

3.乙方應(yīng)在每年月 日前一次性付清當(dāng)年承包款,，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方,。

4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負(fù)責(zé),，甲方除收取承包款外,，不承擔(dān)任何費用,。

四,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營，并保證其合法有效性,。

2.凡涉及乙方需要新建房屋,、維修改造設(shè)施、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時,，甲方必須予以配合。

3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán)，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序,，否則,，甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任,。

4.如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場,，甲方應(yīng)予以支持，具體事項由甲,、乙雙方另行協(xié)商,。

5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。

6.甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見,。

7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。

五,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有國家法律,、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán),。

2.乙方必須本著科學(xué),、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動，嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn),。

3.乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進(jìn)行整理、改造,。

4.乙方有權(quán)對茶樹進(jìn)行改種,，包括修剪、臺刈,、品種改良等,，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定,。

5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添置設(shè)施的，乙方可自行采購;所有權(quán)歸乙方所有,，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。

6.乙方有權(quán)新建,、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管,，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模瑒t甲方應(yīng)按比例對乙方作出補償,。

7.乙方對水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán),，其他單位和個人如需用水，應(yīng)征得乙方書面同意,，在水量不足的情形下,，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。

8.承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用,，如因電力不足而需增容的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

9.乙方生產(chǎn),、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用。

10.乙方必須遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出,，嚴(yán)禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作,，對火警,、火災(zāi)必須積極參與撲救,。

11.乙方必須做到安全生產(chǎn),，事故責(zé)任自負(fù),，同時建立健全財務(wù)制度，按國家有關(guān)規(guī)定上報各項報表,，并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督。

12.在本合同生效之日起三個工作日內(nèi),，乙方須向甲方支付保證金貳萬元,，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后,，該保證金應(yīng)退還給乙方。

13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金,。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未能按合同約定支付承包金的,，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如超過四十天仍未全部支付,，則甲方有權(quán)單方面解除合同，同時，甲方已收取的保證金無需退還,。

2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，則乙方可提前解除本合同，同時,，甲方應(yīng)對乙方的所有投入予以賠償,，并支付乙方違約金萬元。

七,、其它

1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害，甲方同意對承包金進(jìn)行調(diào)整,，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商,。

2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項，由甲方負(fù)責(zé)處理,，但當(dāng)其與乙方的利益沖突時,，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實施,。

3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施,、房屋的減少)的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,，不足部分仍需對乙方賠償。

5.為確保乙方完整的經(jīng)營自主權(quán),，甲方不得隨意處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押等)土地使用權(quán),，在此,，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止,。

6.合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同,，但須提前三十天通知甲方,。

八、合同的終止

有下列情形之一的,，甲、乙雙方可以解除合同：

1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的,。

2.本合同第六條約定的情形,。

3.國家法律,、法規(guī),、政策出現(xiàn)重大變化,，致使乙方無法經(jīng)營的,。

4.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的,。

九、本合同一式肆份,，甲、乙雙方及天臺縣,、天臺縣公證處各執(zhí)壹份，并在甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：天臺縣×局 乙方：

代表簽字： 代表簽字：

年 月 日

附件：(略)

茶園承包合同書篇四

乙方：_________茶業(yè)科技開發(fā)公司

為引進(jìn)資金，加大科技投入,，發(fā)展天臺茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,，甲方將所屬的________________的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，特訂立本合同,。

一、承包經(jīng)營管理范圍

1茶園：甲方所有的上盤分場的茶園_______畝,，小坑分場的茶園_______畝,，山形盤分場的茶園______________畝,，上庵分場的茶園_______畝，共計茶園_______畝,。

(附平面圖)

2與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備,、辦公用房、生活用房等建筑物,、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施;相關(guān)的室外場地,、道路,、供水供電等設(shè)施。

(附平面圖及清單)

3上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,，但經(jīng)營管理權(quán),、使用權(quán)歸乙方,。

乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處置,。

甲方如有需要，須征得乙方同意,，并另行協(xié)商解決,。

二,、承包期限

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止,。

三、承包金及其支付

1_______年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,，不計承包金,。

2_______年至_______年期間承包款為每年人民幣_______萬元整,。

從______年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增______%,。

3乙方應(yīng)在每年_______月_______日前一次性付清當(dāng)年承包款，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方,。

4乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負(fù)責(zé)，甲方除收取承包款外,，不承擔(dān)任何費用。

四,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營,，并保證其合法有效性,。

2凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施,、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時,，甲方必須予以配合,。

3甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán),，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序,，否則,，甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任,。

4如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場，甲方應(yīng)予以支持,，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商,。

5甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。

6甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見,。

7甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金,。

五,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1乙方享有國家法律、法規(guī),、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán),。

2乙方必須本著科學(xué)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動,，嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn),。

3乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進(jìn)行整理、改造,。

4乙方有權(quán)對茶樹進(jìn)行改種，包括修剪,、臺刈、品種改良等,，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定,。

5因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添置設(shè)施的,，乙方可自行采購;所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置,。

6乙方有權(quán)新建、改造房屋,，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建,、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，則甲方應(yīng)按比例對乙方作出補償,。

7乙方對水塘擁有管理權(quán),，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他單位和個人如需用水,，應(yīng)征得乙方書面同意，在水量不足的情形下,，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。

8承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用,，如因電力不足而需增容的,，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

甲方：

乙方：

日期：

茶園承包合同書篇五

乙方：

為引進(jìn)資金,，加大科技投入，發(fā)展__鎮(zhèn)__村茶葉產(chǎn)業(yè),，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將所屬的__茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理,，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，特訂立本合同,。

一、承包經(jīng)營管理范圍

1.茶園：共計茶園__畝,。

2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房,、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備,、設(shè)施;相關(guān)的室外場地,、道路、供水供電等設(shè)施,。

3.上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,，但經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方,。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、轉(zhuǎn)租等方式處臵,。甲方如有需要,，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決,。

二,、承包期限

自__年__月__日起至__年__月__日止,。

三,、承包金及其支付

1.__年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金,。

2.__年期間承包款為每畝每年人民幣__元整,。從__年開始,，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增__%。

3.乙方應(yīng)在__年__月__日前一次性付清當(dāng)年承包款,，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方,。

4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負(fù)責(zé)，甲方除收取承包款外,，不承擔(dān)任何費用。

四,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營，并保證其合法有效性,。

2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施,、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時,，甲方必須予以配合。

3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán),，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，否則,，甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任,。

4.如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場，甲方應(yīng)予以支持,，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商,。

5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。

6.甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見,。

7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金,。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有國家法律,、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán),。

2.乙方必須本著科學(xué)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動,，嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn),。

3.乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進(jìn)行整理、改造,。

4.乙方有權(quán)對茶樹進(jìn)行改種，包括修剪,、臺刈,、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定,。

5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添臵設(shè)施的，乙方可自行采購;所有權(quán)歸乙方所有,，承包期滿或本合同解除后由乙方處臵,。

6.乙方有權(quán)新建,、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管,，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模瑒t甲方應(yīng)按比例對乙方作出補償,。

7.乙方對水塘擁有管理權(quán),，并擁有優(yōu)先取水權(quán),，其他單位和個人如需用水，應(yīng)征得乙方書面同意,，在水量不足的情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水,。

8.承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用，如因電力不足而需增容的,，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

9.乙方生產(chǎn),、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用,。

10.乙方必須遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出,，嚴(yán)禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作,，對火警,、火災(zāi)必須積極參與撲救,。

11.乙方必須做到安全生產(chǎn),，事故責(zé)任自負(fù),，同時建立健全財務(wù)制度，按國家有關(guān)規(guī)定上報各項報表,，并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督。

12.在本合同生效之日起三個工作日內(nèi),，乙方須向甲方支付保證金__元，如乙方無違約行為,，承包期滿或本合同提前解除后,，該保證金應(yīng)退還給乙方,。

13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。

六,、違約責(zé)任

1.如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任,，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，同時，甲方已收取的保證金無需退還,。

2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，則乙方可提前解除本合同,，同時，甲方應(yīng)對乙方的所有投入予以賠償,，并支付乙方違約金1萬元。

七,、其它

1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害，甲方同意對承包金進(jìn)行調(diào)整,，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商,。

2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，但當(dāng)其與乙方的利益沖突時,，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實施。

3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,，不足部分仍需對乙方賠償。

5.為確保乙方完整的經(jīng)營自主權(quán),，甲方不得隨意處臵土地使用權(quán)，在此,，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止,。

6.合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同,，但須提前30天通知甲方。

八,、合同的終止

有下列情形之一的，甲,、乙雙方可以解除合同：

1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。

2.本合同第六條約定的情形,。

3.國家法律,、法規(guī),、政策出現(xiàn)重大變化,，致使乙方無法經(jīng)營的,。

4.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的,。

九、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：______乙方：_____

代表：__________代表：_________

__年__月__日___年__月__日