隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

承包合同違約金的賠償法篇一

甲 方：

乙 方：

訂立時間：

訂立地點(diǎn)：青島市

工程項(xiàng)目部 20xx年5月25日

工程項(xiàng)目勞務(wù)承包合同

甲方（發(fā)包方）： 項(xiàng)目部

乙方（承包方）：

為全面履行公司建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同,，乙方自愿接受甲方統(tǒng)一管理,。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條 工程名稱、范圍,、內(nèi)容和方式

工程地點(diǎn)：

工程承包范圍： 1#,、2#、3#,、4#,、5#樓座工程范圍內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)和裝飾裝修等工程,；

工程承包方式：包清工作業(yè),，固定單價承包，乙方獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧,。乙方提供為完成承包范圍內(nèi)之工程所需的勞務(wù),、施工所需手扶機(jī)具、手動工具,、用具,、測量放線器具（除放線儀器）、雙面膠帶,、密封帶,、海綿膠帶、掃帚,、膠皮管,、泥桶、鐵鍬,、括尺,、施工照明電線、木工機(jī)具,、移動配電箱及電纜,、配套燈具、手提磨光機(jī),、鐵釘,、鐵絲、扎絲,、鋼筋墊塊,、安全帽、安全帶及安全文明施工等,。

工程承包內(nèi)容：

承包內(nèi)容：施工圖范圍內(nèi)（建筑及結(jié)構(gòu)）除甲方分包項(xiàng)目外的所有內(nèi)容,，包含但不限于混凝士主體結(jié)構(gòu)（一次結(jié)構(gòu)）工程、二次結(jié)構(gòu)工程,、裝飾裝修工程等,，包括與結(jié)構(gòu)連在一起的設(shè)備基礎(chǔ)。（已完工程辦理交接手續(xù),，并扣出已完工程量的費(fèi)用,。）

（l）所有的放線、標(biāo)高抄測,、樓層二次結(jié)構(gòu)放線,、標(biāo)高引測控制等。（其中：主軸線由甲方負(fù)責(zé)控制,。）

（2）土方工程：配合機(jī)械挖土,、修邊坡、集水井,、排水溝,、盲溝,、回填土、灰土平整,、轉(zhuǎn)運(yùn),、打夯及工具、集中降水配合的人工等,。

（3）地下室：基坑清土平整,、基礎(chǔ)排水、集水坑,、消防水池,、防水找平層,、外圍防水層保護(hù)墻,，與結(jié)構(gòu)連在一起的設(shè)備基礎(chǔ)等。

（4）鋼筋制作：按圖翻樣進(jìn)行配料,、調(diào)直,、場內(nèi)外加工、場內(nèi)運(yùn)輸,、成型,、吊運(yùn)料、綁扎,、安裝,，土建中的預(yù)埋件安裝、焊制馬登,、直螺紋連接（鋼筋乙方下料制作吊運(yùn)安裝）,。包括鋼筋加工機(jī)械、扳手,、電渣壓力焊的焊劑及夾具,、鋼筋套絲包。止水鋼板,、串墻螺桿,、止水螺桿、對拉螺栓,、預(yù)埋件的制作安裝（直螺紋套筒,、串墻螺桿及止水螺桿原始材料由甲方提供），現(xiàn)場已有鋼筋機(jī)器移交乙方使用,，如需要添加機(jī)器,，由乙方自行負(fù)責(zé)。

（5）混凝土一次主體結(jié)構(gòu)采用商品砼,，混凝土工作內(nèi)容包括接拆泵管,、下料,、澆筑振搗砼、砼找平,、壓光,，機(jī)械磨光、養(yǎng)護(hù),、接縫剔毛處理,、后澆帶施工、剔鑿清理跑模砼,、預(yù)留甩茬施工縫,、結(jié)構(gòu)后澆帶、混凝土擋板,、飄窗挑板,、女兒墻、線飾等全過程,；支架,、模板包括按酬紙尺寸場內(nèi)運(yùn)榆、制作,、配模,、模板安裝加固成型、拆模,；周轉(zhuǎn)料的裝卸車,、二次轉(zhuǎn)運(yùn)到指定地點(diǎn)的堆碼、后澆帶施工等,。

（6）二次結(jié)構(gòu)工程：砌筑工程,，包含拉墻筋種植，構(gòu)造柱,、混凝士配筋帶,、圈粱、

過梁,，衛(wèi)生間隔斷制作和安裝,，廚房的止水帶等。

（7）裝飾工程：內(nèi),、外墻的抹灰,、噴漿、掛網(wǎng),、外墻面刮糙,、門窗工程的塞縫收口、天棚打磨抹灰、屋面保溫,、找坡,、找平、防水保護(hù)層,、變形縫等內(nèi)容,，公共部位內(nèi)墻含粉刷石膏及膩?zhàn)印⑼苛系娜斯べM(fèi),。

（8）室內(nèi)外樓地面,、屋面工程等（除防水）圖紙全部內(nèi)容，包含公共部位地磚,、 鐵爬梯等,。室內(nèi)外臺階（含面層）、坡道,、散水圖紙全部內(nèi)容,；

（9）腳手架工程：內(nèi)外架、掛架和滿堂紅的搭拆,、包含上料平臺搭設(shè),、門式活動腳手架,、挑腳手,、跳板、安全網(wǎng),、施工電梯的操作平臺及防護(hù),、三寶四口五臨邊等的全部作業(yè)。安全防護(hù)的搭拆維護(hù),。施工現(xiàn)場的材料裝卸,、倒運(yùn)及二次搬運(yùn)、鋼管架除銹及刷漆,、扣件打油和維修,、垂直運(yùn)輸、材料分類堆碼放全過程等,。

（10）現(xiàn)場文明施工,。達(dá)到國家和地方的安全文明施工相關(guān)規(guī)定。

承包范圍內(nèi)不包含的內(nèi)容（共四項(xiàng)）

1,、所有的卷材,、涂膜防水工程。

2,、外墻涂料,、外墻貼面等精裝修工程。

3,、門窗工程（需要塞縫的乙方負(fù)責(zé)）,、空調(diào)百頁,、欄桿工程、鋼結(jié)構(gòu)工程（需要預(yù)埋的乙方負(fù)責(zé)）,。

4,、外墻保溫、天棚保溫工程,。

5,、水電安裝工程。以上不包含的內(nèi)容如由乙方施工,，雙方協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二條 工期

開竣工日期以甲方發(fā)布的實(shí)際開竣工日期為準(zhǔn),；本工程施工進(jìn)度設(shè)置節(jié)點(diǎn)：具體節(jié)點(diǎn)工期依雙方共同簽字認(rèn)可的計劃為準(zhǔn),。

以上工期已經(jīng)考慮下列因素：

1、國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的節(jié)假日或公休日,；

2,、與其他分包施工工序間不可避免的交叉作業(yè)影響；

3,、非重大施工變更,；

4、其它不利的條件（不可抗力除外）,。

工期調(diào)整和保證：

1,、為保證施工進(jìn)度按期完成，乙方施工人員保證至少達(dá)到雙方認(rèn)可的人員計劃的數(shù)量,。缺少一人愿意接受每人每天50元的處罰,。如乙方不能按照施工進(jìn)度計劃完成±0.000主體封頂和竣工驗(yàn)收三個節(jié)點(diǎn)中任何一個節(jié)點(diǎn)的施工任務(wù)，視為乙方違約,，乙方按照項(xiàng)目部確認(rèn)的已完合格工程工程量的80%結(jié)算,，自行退場。

2,、乙方按節(jié)點(diǎn)施工進(jìn)度計劃,，節(jié)點(diǎn)工期每提前一天，甲方獎勵一萬元,，每延誤一天,，視為違約，每天處罰5千元,。獎勵最高不超過10萬元,，處罰最高不超過5萬元。

3、若因甲方原因造成的停工,，每天停工時間超過8小時的（不包含政府部門的停水停電）,，甲方補(bǔ)償給勞務(wù)隊(duì)每人每天150元。低于8小時的,，其費(fèi)用包含在合同單價的風(fēng)險范圍內(nèi),，不予計算。在發(fā)生臨時停工時,，雙方當(dāng)天必須及時簽字確認(rèn)后有效,。如當(dāng)天不簽字確認(rèn)的，視為乙方放棄,，不予計算停工費(fèi)用,。地方職能部門、業(yè)主,、監(jiān)理的檢查驗(yàn)收時間,、工序交接的檢查驗(yàn)收以及中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收時間不作為停工時間。

4,、地下部分按進(jìn)度計劃完成后,，地上部分的進(jìn)場開工日期甲方根據(jù)建設(shè)單位的要

求另行通知，在此期間乙方發(fā)生的各種費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第三條 合同價格及工程量簽認(rèn)約定

1,、工程價款：本工程標(biāo)準(zhǔn)層價格按建筑面積每平方米元（其中：主體結(jié)構(gòu)工程每建筑平米 210 元，二次結(jié)構(gòu)及裝飾工程每建筑平米 118 元,。 ）本綜合單價除另有約定外不以任何理由予以調(diào)整,。

2,、三層以下所有室內(nèi)外末完工程及工序,按圖紙?jiān)O(shè)計要求進(jìn)行完善施工至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),按建筑面積 105 元/平方米(包含現(xiàn)場清理),。

3、本合同價款已綜合考慮以下內(nèi)容：

3.1乙方已完全充分理解工程項(xiàng)目施工的環(huán)境和施工條件,、作業(yè)程序等原因,。所發(fā)生的費(fèi)用均屬于乙方自身經(jīng)營風(fēng)險；由乙方自行承擔(dān)（合同另有說明者除外）,。

3.2為完成本工程承包范圍所發(fā)生的綜合價格含（乙方應(yīng)收的管理費(fèi),、職工進(jìn)出場費(fèi)、冬雨季施工人工費(fèi),、成品保護(hù)費(fèi),、乙方在工程施工過程中應(yīng)該辦理的相關(guān)證件所需的費(fèi)用、保證施工現(xiàn)場及周邊文明施工發(fā)生的人工費(fèi)用,、保證施工安全防護(hù)設(shè)施的搭拆人工費(fèi)用,、材料取樣送檢及制作安裝人工費(fèi)用、值班電工及測量放線等少數(shù)工種人工費(fèi)、材料取樣試驗(yàn)人工費(fèi),、現(xiàn)場道路硬化的人工費(fèi),、塔吊與電梯基礎(chǔ)及附墻施工人工費(fèi)、商品砼輸送泵管的按拆費(fèi)用）的費(fèi)用,。

3.3合同價款中包含除甲方供應(yīng)構(gòu)成本工程實(shí)體部分的主要材料外的其他材料費(fèi)用：如小型手動工具費(fèi)用,、膠帶、施工期間臨時照明,、施工臨時用水管線費(fèi)用等,。

4、零星用工單價：技術(shù)工150元／日,，雜工120元/日,，是指合同規(guī)定工程內(nèi)容以外的用工，乙方按此單價和甲方簽證確認(rèn),，作為結(jié)算依據(jù),，每月5號上報項(xiàng)目部。逾期不上報的,，視為放棄,，不予結(jié)算。

5,、單項(xiàng)設(shè)計變更增減工程單價按《山東省建筑工程消耗量定額（20xx）》規(guī)定相應(yīng)增減,。

6、砼施工原則上全部使用地泵,，因甲方考慮工期進(jìn)度的因素,，地下室部分可以部分使用汽車泵（具體部位雙方協(xié)商簽證），使用汽車泵的租賃費(fèi)用高于地泵的部分,，甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

7、稅金,、水電費(fèi)不包含在合同價格內(nèi),，由甲方繳納；乙方企業(yè)管理費(fèi),、乙方人員的個人所得稅和社會保險費(fèi),、進(jìn)出場費(fèi)、交通．費(fèi)等其他稅,、費(fèi)均包含在合同單價內(nèi),，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行繳納。

8,、合同價款中已經(jīng)包含為文明工地所需要發(fā)生的費(fèi)用,，如遇到政府職能部門或業(yè)主檢查時,，乙方應(yīng)積極準(zhǔn)備、整理現(xiàn)場并做好檢查后的整改工作,。如因乙方原因造成未能通過檢查,，甲方受到通報、罰款的,，責(zé)任全部由乙方承擔(dān),。

9、合同內(nèi)作業(yè)項(xiàng)目和內(nèi)容的簽認(rèn)：最終結(jié)算以甲方簽字,、計價認(rèn)可的符合計量規(guī)則的實(shí)際完成的合格作業(yè)量為依據(jù),。甲方指定為現(xiàn)場作業(yè)量有權(quán)簽認(rèn)人，乙方指定為現(xiàn)場作業(yè)量有權(quán)簽認(rèn)人,，其他人簽認(rèn)的作業(yè)量屬于無效作業(yè)量,。

第四條 報酬的計量及支付程序

1、 工程款支付：本工程無預(yù)付款,。

（1）主體結(jié)構(gòu)工程的付款階段和比例：標(biāo)準(zhǔn)層以上每五層完成七天內(nèi)撥付一次勞務(wù)費(fèi),。撥款比例為完成節(jié)點(diǎn)工量的80%勞務(wù)費(fèi)用。

（2）二次結(jié)構(gòu)裝飾工程的付款階段和比例：按本月完成的工程量在下月十日內(nèi)撥付勞務(wù)費(fèi)的80%

（3）三層以下工程的付款階段和比例：按本月完成的工程量在下月十日內(nèi)撥付勞務(wù)費(fèi)的80%

（4）工程款支付方式：暫定現(xiàn)金撥付,，若需經(jīng)過勞務(wù)公司轉(zhuǎn)賬開票,，稅金另計。

（5）勞務(wù)費(fèi)撥付時乙方需優(yōu)先發(fā)放工人工資,，甲方有權(quán)監(jiān)督工資發(fā)放,。

2、如因乙方內(nèi)部糾紛影響乙方履行本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，．并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。

第五條驗(yàn)收與結(jié)算

1,、乙方應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算書（按甲方要求為準(zhǔn)）,。由甲方相關(guān)人員簽認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算完畢后甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)至結(jié)算額的約97%,，預(yù)留 50 萬元作為質(zhì)保金,，保修期2年，維修范圍執(zhí)行建設(shè)單位和甲方簽訂的條款及范圍,。

第六條 工程質(zhì)量

1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家,、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)／規(guī)范,，確保整體工程驗(yàn)收合格。

2,、乙方必須保證工程質(zhì)量滿足上述要求,，并按上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收,，要確保分項(xiàng)、分部工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%,。為達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn),，乙方所采取的各種措施之費(fèi)用已包含在合同價款中。

3,、因乙方原因致使本工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，乙方須免費(fèi)進(jìn)行維修。

第七條 材料采購供應(yīng)及材料用量的控制

1,、乙方負(fù)責(zé)甲供材料的卸車,、二次轉(zhuǎn)運(yùn)、保管工作（費(fèi)用已含在綜合單價內(nèi)）,。

2,、乙方必須合理使用甲方供應(yīng)的材料，材料的使用量必須控制在雙方約定的消耗范圍內(nèi),。超出部分乙方按雙倍的市場價格標(biāo)準(zhǔn)扣除費(fèi)用,。鋼筋的損耗量為2%，砼的損耗量為1%,，其他按定額規(guī)定執(zhí)行,。鋼筋在直徑l6毫米以上大于1.5米的乙方保證閃光對焊后使用（費(fèi)用已經(jīng)包含在承包單價內(nèi)），各種鋼筋超過30厘米的,，留作備用,。

第八條 施工方案和進(jìn)度

1施工月進(jìn)度計劃：乙方須在每月的2 7日提交下月的施工月進(jìn)度計劃。

2施工周進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)在每周五提交下周施工進(jìn)度計劃,。

3乙方必須按照審定的周進(jìn)度計劃施工,，按期完成周施工任務(wù)；若因乙方原因,，乙方連續(xù)二次實(shí)際施工進(jìn)度滯后于審定的周進(jìn)度計劃,，甲方有權(quán)對乙方處以壹萬元／次的違約扣款，乙方必須無條件接受,。

4每施工節(jié)點(diǎn)開工前,，乙方需上報該節(jié)點(diǎn)的總進(jìn)度和人員計劃。

第九條 甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

甲方駐工地代表

姓名： 張建華 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理

承包合同違約金的賠償法篇二

發(fā)包人:_________

住所地:_________

聯(lián)系電話:_________

承包人:_________

住所地:_________

聯(lián)系電話:_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定,，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款,。

第一條:租賃標(biāo)的物介紹

租賃物位于烏魯木齊市_________路_________號_________怡和山莊_________小區(qū)_________幢_________號房屋,。房屋層高為_________/米，建筑主體結(jié)構(gòu)為_________框架,，建筑面積_________/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準(zhǔn)),。

第二條:承包期限

合同承包期限為2年(即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止),。

第三條:承包價格約定

固定租金:前三個月每月承包價格為400元；以后的租金視經(jīng)營狀況做適當(dāng)調(diào)整,，調(diào)整幅度不超過15%,；

第四條:租金的支付期限與方式:

在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應(yīng)提前一個月支付下季度租金,；首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時繳納,。

第五條:承租人承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用,。

第六條:承包物使用用途約定

承包人對租賃物僅做__________________經(jīng)營之用(經(jīng)營項(xiàng)目務(wù)必明確,、具體)，然后經(jīng)營過程中應(yīng)遵守環(huán)保部門的規(guī)范要求,，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營項(xiàng)目,；

承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項(xiàng)目的，務(wù)必向出租人提出書面申請,，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更,。

第七條:承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改善和增設(shè)他物,，務(wù)必經(jīng)出租人書面批準(zhǔn),，其裝修費(fèi)用由承租人自理。

出租人允許承租人對租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍:__________________,。

租賃合同期滿后,，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，然后其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有,。

第八條:承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn),，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。

第九條:保證條款

承租人在取得租賃物前,，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫金額):_________仟元,，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的,，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除,。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還,。

第十條:租賃物交付期限

出租人應(yīng)于_________年_________月_________日前將貼合約定的租賃物交付承租人,。

第十一條:雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、出租人的權(quán)利和義務(wù):

1,、出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金,，并且有權(quán)收取或委托小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水、電,、暖氣等費(fèi)用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費(fèi)用,；

2、出租人有權(quán)批準(zhǔn)承租人關(guān)于經(jīng)營項(xiàng)目變更申請,，然后并就承租人對租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督管理,；

3、在承租人按照本合同第四條,、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后,，出租人將租賃物交付承租人使用；

4,、出租人保證在承租人租賃期間水,、電、暖的正常供應(yīng),，但非出租人原因除外,；

二、承租人的權(quán)利和義務(wù)

1,、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán),；

2、在租賃期間,，承租人務(wù)必按物價部門規(guī)定承擔(dān)水,、電、暖氣等費(fèi)用,，并承擔(dān)因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費(fèi)用,；

3、承租人經(jīng)營場所務(wù)必貼合消防,、環(huán)保,、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求,；

4,、承租人經(jīng)營項(xiàng)目務(wù)必遵守合同第六條約定。在租賃期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法,、合法經(jīng)營,，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人賠償損失,；

5,、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作,、懸掛,；

6,、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán),。

第十二條:合同解除的條件

一,、有下列情形之一的，然后出租人有權(quán)解除合同:

1,、承租人不交付或者未按約定交付租金達(dá)15日以上,；

2、承租人拖欠水,、電,、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)300元以上,；

3,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的,；

4,、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物,，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)重受損的,；

5、未經(jīng)出租人書面同意,，然后承租人將租賃物進(jìn)行改造的,；

6、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動,，然后受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的,；

7、無,。

二,、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同:

1,、出租人遲延交付租賃物15日以上的,；

2、出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修職責(zé),，致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的；

3,、無,。

三、合同變更或解除的其他狀況:

1、遭遇不可抗力原因,，經(jīng)協(xié)商能夠變更或解除本合同,；

2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致,，然后本合同能夠變更或解除,；

3,、遇有公共突發(fā)事件,，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。

第十三條:租賃合同期滿后,，承租人返還租賃物的時間約定:,。

第十四條:違約職責(zé)

1、如果在租賃期內(nèi),，本合同任何一方單方解除合同的,，然后違約方就應(yīng)向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。

2,、出租人未按時或按要求維修租賃物,，然后造成承租人人身受到傷害或財產(chǎn)受到毀損的，負(fù)有賠償職責(zé),；

3,、承租人逾期交付租金不滿日的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,，然后應(yīng)按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之叁),，承租人逾期超過15日不支付租金等費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同,。

4,、無。

第十五條:本合同未盡事項(xiàng),，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，然后補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份,，出租人貳份,，承租人壹份，自簽訂之日起生效,。

第十六條:合同糾紛處理,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，然后協(xié)商不成可依法向人民法院起訴,。

第十七條:其他約定事項(xiàng)

出租人:_________承租方(承租人):_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

委托代理人:_________委托代理人:_________

簽訂日期:_________年_________月_________日；簽訂日期:_________年_________月_________日；

簽約地點(diǎn):_________

承包合同違約金的賠償法篇三

epc總承包合同協(xié)議

第一部分 合同協(xié)議書

發(fā)包人(全稱) 承包人(全稱) 依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠信原則，合同雙方就_____ 項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程承包范圍：

二,、主要技術(shù)來源

三,、主要日期

合同期限(絕對日期或相對日期)： 施工期限(絕對日期或相對日期)： (其中：竣工日期(絕對日期或相對日期)： )

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五,、合同價格和付款貨幣

合同價格為人民幣(大寫)： 元,。

除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價格不作調(diào)整,。

六,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七,、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)： 本合同在以下條件滿足之后生效：____________ _________

發(fā)包人： 承包人：

(公章或合同專用章) (公章或合同專用章)

法定代表人或其授權(quán)代表： 法定代表人或其授權(quán)代表： (簽字) (簽字)

工商注冊住所： 工商注冊住所：

企業(yè)代碼： 企業(yè)代碼：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人： 法定代表人： 授權(quán)代表：

電 話：

傳 真：

電子郵箱：

開戶銀行：

賬 號： 授權(quán)代表： 電 話： 傳 真： 電子郵箱： 開戶銀行： 賬 號：

第二部分 通用條款

第1條 一般規(guī)定

1.1 定義與解釋

1.1.1 通用條款,，指根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，合同當(dāng)事人在履行工程總承包合同過程中所遵守的一般性條款,，由本文件第1條至第20條組成。

1.1.2 專用條款,，指根據(jù)工程總承包項(xiàng)目的實(shí)際,，對通用條款進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善,，并同意共同遵守的條款,。

1.1.3 工程總承包,，指承包人受業(yè)主委托,，按照合同約定對工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計,、采購、施工(含竣工試驗(yàn)),、試運(yùn)行等實(shí)行全過程或設(shè)計與其他階段的工程承包,。

1.1.4 發(fā)包人，指在合同協(xié)議書中約定的,，被稱為發(fā)包人的當(dāng)事人,，包括其合法繼承人和經(jīng)許可的受讓人。

1.1.5 承包人，指在合同協(xié)議書中約定的,，被發(fā)包人接受的具有工程總承包主體資格的當(dāng)事人,，包括其合法繼承人。

1.1.6 分包人,，指接受承包人根據(jù)合同約定對外分包的部分工程或服務(wù)的,，并具有相應(yīng)資格的法人或其他組織。

1.1.7 發(fā)包人代表,，指發(fā)包人指定的履行本合同的代表,。

1.1.8 監(jiān)理人，指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位,。

1.1.9 工程總監(jiān),，指由監(jiān)理人授權(quán)、負(fù)責(zé)履行監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師,。

1.1.10 項(xiàng)目經(jīng)理，指承包人按照合同約定任命的負(fù)責(zé)履行合同的代表,。

1.1.11 永久性工程,，指承包人根據(jù)合同約定，進(jìn)行設(shè)計,、施工,、竣工試驗(yàn)、竣工后試驗(yàn)和(或)試運(yùn)行考核并交付發(fā)包人進(jìn)行生產(chǎn)操作或使用的工程,。

1.1.12 單項(xiàng)工程,，指專用條件中列明的具有某項(xiàng)獨(dú)立功能的工程單元，是永久性工程的組成部分,。

1.1.13 臨時性工程,，指為實(shí)施、完成永久性工程及修補(bǔ)任何質(zhì)量缺陷,，在現(xiàn)場所需搭建的臨時建筑物,、構(gòu)筑物，不構(gòu)成永久性工程實(shí)體的工程,。

1.1.14 現(xiàn)場或場地,，指合同約定的用于承包人現(xiàn)場辦公、居住,、設(shè)備材料部件存放,、施工機(jī)具、設(shè)施存放和工程實(shí)施的任何地點(diǎn),。

1.1.15 項(xiàng)目基礎(chǔ)資料,，指發(fā)包人提供給承包人的經(jīng)有關(guān)部門對項(xiàng)目批準(zhǔn)或核準(zhǔn)的文件、報告(選廠報告、資源報告,、勘察報告),、資料(氣象、水文,、地質(zhì)),、協(xié)議(燃料、水,、電,、氣、運(yùn)輸)和有關(guān)數(shù)據(jù)等,，設(shè)計所須的基礎(chǔ)資料,。

1.1.16 現(xiàn)場障礙資料，指發(fā)包人為承包人完成設(shè)計,、進(jìn)行現(xiàn)場施工所需要

提供的地上和地下已有的建筑物,、構(gòu)筑物、須受保護(hù)的古建筑,、古樹木等坐標(biāo)方位,、數(shù)據(jù)和其他情況的資料。

1.1.17 設(shè)計階段,，指規(guī)劃設(shè)計,、總體設(shè)計、初步設(shè)計,、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計等階段,。

1.1.18 工程物資，設(shè)計文件規(guī)定的并構(gòu)成永久性工程實(shí)體的設(shè)備,、材料和部件,，及竣工后試驗(yàn)所需的材料等。

1.1.19 施工,，指承包人把設(shè)計文件轉(zhuǎn)化為工程的過程,，包括土建、安裝和竣工試驗(yàn)等作業(yè),。

1.1.20 竣工試驗(yàn),，指工程的土建、安裝完工后,，工程或(和)單項(xiàng)工程被業(yè)主接收前由承包商負(fù)責(zé)進(jìn)行的試驗(yàn),。

1.1.21 施工竣工，指工程已按合同約定和設(shè)計要求完成土建,、安裝,，并通過竣工試驗(yàn),。

1.1.22 工程接收，指工程或(和)單項(xiàng)工程通過竣工試驗(yàn)后,，為使發(fā)包人的操作人員,、使用人員進(jìn)入崗位進(jìn)行竣工后試驗(yàn)、試運(yùn)行準(zhǔn)備,，由承包人與發(fā)包人進(jìn)行工程交接,，并由發(fā)包人頒發(fā)接收證書的過程。

1.1.23 竣工后試驗(yàn),，指工程被發(fā)包人接收后,，按合同約定由發(fā)包人自行組織的試驗(yàn)、或在發(fā)包人組織領(lǐng)導(dǎo)下并由承包人指導(dǎo)進(jìn)行工程的功能試驗(yàn),。

1.1.24 試運(yùn)行考核,，指根據(jù)合同約定，在工程完成竣工試驗(yàn)后,，由發(fā)包人自行或在發(fā)包人的組織領(lǐng)導(dǎo)下由承包人指導(dǎo)下進(jìn)行的包括合同目標(biāo)考核驗(yàn)收在內(nèi)的全部試驗(yàn),。

1.1.25 考核驗(yàn)收證書，指試運(yùn)行考核的全部試驗(yàn)完成并被驗(yàn)收后,，由發(fā)包人簽發(fā)的驗(yàn)收證書,。

1.1.26 工程竣工驗(yàn)收，指承包人接到考核驗(yàn)收證書,、完成掃尾工程和缺陷修復(fù)，并按合同約定提交竣工驗(yàn)收報告,、竣工資料,、竣工結(jié)算資料，由發(fā)包人組織的工程結(jié)算與驗(yàn)收,。

1.1.27 項(xiàng)目進(jìn)度計劃,，指自合同生效之日起，按合同約定的工程全部實(shí)施階段(包括：設(shè)計,、采購,、施工、竣工試驗(yàn),、工程接收,、竣工后試驗(yàn)至試運(yùn)行考核各階段的)或合同約定的若干實(shí)施階段的時間計劃安排。

1.1.28 施工開工日期,，指合同協(xié)議書中約定的,，承包人開始現(xiàn)場施工的絕對日期或相對日期。

1.1.29 竣工日期,，指合同協(xié)議書中約定的,，由承包人完成工程施工(含竣工試驗(yàn))的絕對日期或相對日期,，包括按合同約定的任何延長日期。

1.1.30 變更,，指發(fā)包人書面通知或書面批準(zhǔn)的,，對工程所作的任何更改。

1.1.31 合同價格,，指合同協(xié)議書中約定的,、承包人進(jìn)行設(shè)計、采購,、施工,、竣工試驗(yàn)、竣工后試驗(yàn)和服務(wù)等工作的價款,。

1.1.32 合同價格調(diào)整,，指依據(jù)合同約定需要增減的費(fèi)用而對合同價格進(jìn)行的相應(yīng)調(diào)整。

1.1.33 合同總價,，指根據(jù)合同約定,，經(jīng)調(diào)整后的合同價格。

1.1.34 預(yù)付款,，是指根據(jù)合同約定,，由發(fā)包人預(yù)先支付給承包人的款項(xiàng)。

1.1.35 工程進(jìn)度款,，指發(fā)包人根據(jù)合同約定的支付內(nèi)容,、支付條件，分期向承包人支付的設(shè)計,、采購和施工的進(jìn)度款,，及竣工后試驗(yàn)的服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)。

1.1.36 工程質(zhì)量保修責(zé)任書,，指依據(jù)有關(guān)質(zhì)量保修的法律規(guī)定,，發(fā)包人與承包人簽訂的質(zhì)量保修責(zé)任書。

1.1.37 書面形式,，指合同書,、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。數(shù)據(jù)電文包括：電傳,、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件。

1.1.38 違約責(zé)任,，指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所須承擔(dān)的責(zé)任,。

1.1.39 不可抗力，指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

1.1.40 根據(jù)本合同工程的特點(diǎn),，補(bǔ)充約定的其他定義。

1.1.41 條款標(biāo)題不能作為合同解釋的依據(jù),。

1.2 合同文件

1.2.1 合同文件的組成,。合同文件相互解釋，互為說明,。除專用條款另有約定外,，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同協(xié)議書

(2)中標(biāo)通知書

(3)投標(biāo)書及其附件

(4)本合同專用條款

(5)本合同通用條款

(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

(7)設(shè)計文件,、資料和圖紙

(8)構(gòu)成合同組成部分的其他文件,。

雙方在履行合同過程中形成的通知、會議紀(jì)要,、備忘錄,、補(bǔ)充文件、指令,、傳真,、電子郵件、變更和洽商等書面形式的文件構(gòu)成本合同的組成部分,。

1.2.2 當(dāng)合同文件的條款內(nèi)容含糊不清或不相一致,，并且不能依據(jù)合同約定的解釋順序闡述清楚時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可采納監(jiān)理人的解釋。當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致或不接受監(jiān)理人的解釋的,，根據(jù)16.3款關(guān)于爭議和裁決的約定解決,。

1.2.3 合同中的條款標(biāo)題僅為閱讀方便，不作為對合同條款進(jìn)行解釋的依據(jù),。

1.2.4 本合同中所使用的日、月,、年均指公歷的日,、月、年,。本合同中所使用的任何期間的起點(diǎn)均指相應(yīng)事件發(fā)生之日的下一日,。如果任何時間的

起算是以某一期間屆滿為條件，則起算點(diǎn)為該期間屆滿之日的下一日,。任何期間的到期日為該期間屆滿之日的當(dāng)日,。工作日指除中國法定節(jié)假日之外的其他公歷日。

1.3 語言文字

合同文件以中國的漢語簡體語言文字編寫,、解釋和說明,。合同當(dāng)事人在專用條款約定使用兩種及以上語言時,，漢語為優(yōu)先解釋和說明本合同的主導(dǎo)語言。

在少數(shù)民族地區(qū),，當(dāng)事人可以約定使用少數(shù)民族語言編寫,、解釋和說明本合同文件。

1.4 適用法律

本合同適用中華人民共和國的法律,。需要明示的具體適用法律的名稱在專用條款中約定,。

1.5 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

1.5.1 適用于本工程的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,、或(和)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,、或(和)工程所在地方的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、或(和)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱(或編號),，在專用條款中約定,。

1.5.2 發(fā)包人使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,，負(fù)責(zé)提供原文版本和中文譯本，并在專用條款中約定提供的標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的名稱,、份數(shù)和時間。

1.5.3 沒有相應(yīng)成文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范時,，由發(fā)包人在專用條款中約定的時間向承包人列明技術(shù)要求，承包人按約定的時間和技術(shù)要求提出實(shí)施方法,，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。承包人需要對實(shí)施方法進(jìn)行研發(fā)試驗(yàn)的,，或須對施工人員進(jìn)行特殊培訓(xùn)的，另行簽訂協(xié)議作為本合同附件,，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。

1.5.4 遵守合同約定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計、采購,、加工和施工，任何一方不得改變國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定,。

1.5.5 發(fā)包人有權(quán)按照合同和適用法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,，對承包人的設(shè)計,、實(shí)施提出安全、質(zhì)量,、環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康方面的建議、修改和變更,。

1.6 遵守法律

1.6.1 在履行合同期間，國家法律、行政法規(guī)規(guī)定由發(fā)包人辦理并取得立項(xiàng),、城市規(guī)劃,、區(qū)域規(guī)劃批文、土地使用許可,、開工批準(zhǔn)或施工許可證,、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù),，及其他許可、執(zhí)照,、證件,、批件等,，發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)部門和單位的關(guān)系,。因此造成承包人的開工延誤、暫停,、費(fèi)用增加,、進(jìn)度延誤時，發(fā)包人按承包人實(shí)際增加的合理費(fèi)用給予賠償,，竣工日期相應(yīng)順延,。

1.6.2 承包人在履行合同期間遵守適用法律、行政法規(guī),、或行業(yè)規(guī)定進(jìn)行設(shè)

計、采購,、加工、施工,、竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn),，并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,。承包人須辦理履行合同所需的由承包人辦理的各種許可,、執(zhí)照、批文和手續(xù)等,，保證發(fā)包人免受因此造成的損失,。并因此給發(fā)包人造成損失的，承包人按發(fā)包人的實(shí)際增加的合理費(fèi)用給予賠償,?？⒐と掌谘诱`,，由承包人負(fù)責(zé),。

1.6.3 承包人按時向所雇傭人員發(fā)放工資，為其辦理人身保險,，并繳納相關(guān)稅費(fèi),。

1.7 保密事項(xiàng)

當(dāng)事人一方對在訂立和履行合同過程中知悉的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)同意,，不得對外泄露或用于本合同以外的目的,。一方泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)秘密,、技術(shù)秘密給另一方造成損失的,，承擔(dān)損害賠償責(zé)任。當(dāng)事人為履行合同所需要的信息,，另一方須予以提供,。當(dāng)事人認(rèn)為必要時，可簽訂保密協(xié)議,，作為合同附件,。

第2條 發(fā)包人

2.1 發(fā)包人的義務(wù)和權(quán)利

2.1.1 負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù),，取得項(xiàng)目用地的使用權(quán),，完成拆遷補(bǔ)償工作，使項(xiàng)目具備法律規(guī)定的開工條件,。

2.1.2 履行合同中約定的合同價格調(diào)整,、付款、竣工結(jié)算義務(wù),。

2.1.3 有權(quán)根據(jù)合同約定,，及國家法律對安全、質(zhì)量,、標(biāo)準(zhǔn),、環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康等強(qiáng)制性規(guī)定，對承包人的設(shè)計、采購,、施工等實(shí)施工作提出建議,、修改和變更。

2.1.4 有權(quán)根據(jù)合同約定,，對因承包人原因給發(fā)包人帶來的任何損失和損害,，提出賠償。

2.1.5 發(fā)包人認(rèn)為必要時,，有權(quán)發(fā)出書面形式的暫停通知,。該類暫停給承包人造成的費(fèi)用增加時，由發(fā)包人承擔(dān),?；蛟斐晒こ剃P(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)延長,。

2.1.6 履行合同中約定的其他權(quán)利和義務(wù),。

2.2 發(fā)包人代表

發(fā)包人委派的代表，行使發(fā)包人委托的權(quán)利,，履行發(fā)包人義務(wù),。發(fā)包人代表依據(jù)本合同并在其授權(quán)范圍內(nèi)履行其職責(zé)。發(fā)包人代表根據(jù)合同約定的向承包人發(fā)出的通知,，以書面形式由其本人簽字后送交項(xiàng)目經(jīng)理,。

發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)和職責(zé)在專用條款約定,。發(fā)包人決定替換其代表時,，將新任代表的姓名、職務(wù),、職權(quán)和任命時間在其到任的前15天,，以書面形式通

知承包人。

2.3 監(jiān)理人

2.3.1 發(fā)包人對工程實(shí)行監(jiān)理的,，監(jiān)理人的名稱,、工程總監(jiān)、監(jiān)理范圍,、內(nèi)容,、職權(quán)和權(quán)限在專用條款中寫明。

監(jiān)理人按發(fā)包人委托監(jiān)理的范圍,、內(nèi)容,、職權(quán)和權(quán)限，代表發(fā)包人對承包人實(shí)施監(jiān)督,。監(jiān)理人向承包人發(fā)出的通知,，以書面形式由工程總監(jiān)簽字后送交項(xiàng)目經(jīng)理,。

2.3.2 工程總監(jiān)的職權(quán)與發(fā)包人代表的職權(quán)相重疊或不明確時，由發(fā)包人予以協(xié)調(diào)并明確,，并以書面形式通知承包人,。

2.3.3 除專用條款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，工程總監(jiān)無權(quán)改變本合同當(dāng)事人的任何權(quán)利和義務(wù),。

2.3.4 發(fā)包人更換工程總監(jiān)時,，提前15天以書面形式通知承包人，并將替換者的姓名,、職務(wù)、職權(quán),、權(quán)限和任命時間通知承包人,。

2.4 安全保證

2.4.1 發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍的地下、地上已有設(shè)施和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物,、古樹名木、文物及墳?zāi)沟鹊陌踩Ｗo(hù)工作,，維護(hù)現(xiàn)場周圍的正常秩序,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。承包人接受發(fā)包人對前述某事項(xiàng)的委托時,，另行簽訂委托協(xié)議作為合同附件,。

2.4.2 發(fā)包人負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場臨近正在使用、生產(chǎn)或運(yùn)行的建筑物,、構(gòu)筑物,、生產(chǎn)裝置、設(shè)施,、設(shè)備等,，要設(shè)置隔離設(shè)施，豎立禁止入內(nèi),、禁止動火的明顯標(biāo)志,，并以書面形式通知承包人須遵守的安全規(guī)定和位置范圍。因發(fā)包人的原因因此給承包人造成的損失和傷害,，由發(fā)包人負(fù)責(zé),。

2.4.3 本合同未作約定，而在工程主體結(jié)構(gòu)或工程主要裝置完成后,，發(fā)包人要求進(jìn)行涉及建筑主體及承重結(jié)構(gòu)變動,、或涉及重大工藝變化的裝修工程時，雙方另行簽訂委托合同,，作為本合同附件,，由承包人提出設(shè)計方案,，方能施工。

發(fā)包人自行決定此類裝修或發(fā)包人與第三方簽訂委托合同,，由發(fā)包人或發(fā)包人另行委托的第三方提出設(shè)計方案及施工的,，由此造成的損失、損害由發(fā)包人負(fù)責(zé),。

2.4.4 發(fā)包人對其代表,、雇員、監(jiān)理人及其委托的其他人員進(jìn)行安全教育,，并遵守承包人工程現(xiàn)場的安全規(guī)定,。因上述人員未能遵守承包人工程現(xiàn)場的安全規(guī)定發(fā)生的人身傷害、安全事故,，由發(fā)包人負(fù)責(zé),。

2.4.5 發(fā)包人、發(fā)包人代表,、雇員,、監(jiān)理人及其委托的其他人員，遵守7.8款健康,、安全和環(huán)境的相關(guān)約定,。

2.5 保安責(zé)任

2.5.1 發(fā)包人負(fù)責(zé)與工程當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)治安部門的聯(lián)系、溝通和協(xié)調(diào),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。發(fā)包人有權(quán)對承包人的保安工作實(shí)行歸口領(lǐng)導(dǎo)。

2.5.2 發(fā)包人與承包人商定工程實(shí)施階段及區(qū)域的保安責(zé)任劃分,，并編制各自的相關(guān)保安制度,、責(zé)任制度和報告制度，作為合同附件,。

2.5.3 發(fā)包人按合同約定占用的區(qū)域,、接收的單項(xiàng)工程和工程，由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)保安工作,，及因此產(chǎn)生的費(fèi)用,、損害和責(zé)任。

第3條 承包人

3.1 承包人的義務(wù)和權(quán)利

3.1.1 按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,、工程的功能、規(guī)模,、考核目標(biāo)和竣工日期,，來完成設(shè)計、采購,、施工,、竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)是承包人的義務(wù),。

3.1.2 承包人有義務(wù)按合同約定，自費(fèi)修復(fù)因承包人原因引起的設(shè)計,、文件,、設(shè)備、材料,、部件,、施工、竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)存在的缺陷,。

3.1.3 承包人有義務(wù)按合同約定和發(fā)包人的要求,，提交相關(guān)報表。報表的類別,、內(nèi)容,、提交時間，在專用條款中約定,。

3.1.4 發(fā)包人通知暫停的，承包人有權(quán)根據(jù)2.1.5款的約定提出費(fèi)用增加和(或)竣工日期延長,。

3.1.5 對因發(fā)包人原因給承包人帶來的任何損失,、損害或造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，承包人有權(quán)要求賠償或(和)延長竣工日期,。

3.2 項(xiàng)目經(jīng)理

3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表承包人負(fù)責(zé)履行本合同,。項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職責(zé)和權(quán)限在專用條款中約定,。項(xiàng)目經(jīng)理不得同時擔(dān)任其他項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理,。項(xiàng)目經(jīng)理需離開項(xiàng)目現(xiàn)場須事先取得發(fā)包人同意，并指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時代行其職責(zé),。承包人違反上述約定的,，按照本專用條款的約定，承擔(dān)違約責(zé)任,。

3.2.2 項(xiàng)目經(jīng)理按合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度計劃,，并按發(fā)包人代表或(和)工程總監(jiān)依據(jù)合同發(fā)出的指令組織項(xiàng)目實(shí)施。在緊急情況下,，且無法與發(fā)包人代表或(和)工程總監(jiān)取得聯(lián)系時,，項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身、工程和財產(chǎn)的安全,，但須在事后48小時內(nèi)向發(fā)包人代表或(和)工程總監(jiān)送交書面報告,。

3.2.3 承包人需更換項(xiàng)目經(jīng)理時，提前15天以書面形式通知發(fā)包人,，并征得發(fā)包人的同意,。繼任的項(xiàng)目經(jīng)理須繼續(xù)履行第3.2.1款約定的職責(zé)和權(quán)限,。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的，按3.2.1款專用條款的約定,承擔(dān)違約責(zé)任,。

3.2.4 發(fā)包人有權(quán)以書面形式通知更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理,，承包人在接到更換通知后的15日內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改進(jìn)報告。此后,，發(fā)包人仍以書面形式通知更換時,，承包人在接到第二次更換通知后的30日內(nèi)更換，并將新任命的項(xiàng)目經(jīng)理的姓名,、簡歷以書面形式通知發(fā)包人,。新任的項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)履行第

3.2.1款約定的權(quán)限。

3.3 工程質(zhì)量保證

3.3.1 質(zhì)量保證體系,。承包人質(zhì)量保證體系認(rèn)證證書,，在合同實(shí)施過程中保持持續(xù)有效，并建立本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證體系,。

3.3.2 實(shí)施過程的質(zhì)量保證,。承包人按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保設(shè)計,、采購,、加工制造、施工,、竣工試驗(yàn)、竣工后試驗(yàn)和考核驗(yàn)收的質(zhì)量,。并遵照國家有關(guān)質(zhì)量保修責(zé)任的規(guī)定,，對工程進(jìn)行保修。

3.4 安全保證

3.4.1 工程安全性能,。承包人按合同約定,，并遵照建設(shè)工程設(shè)計管理?xiàng)l例、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)安全生產(chǎn)的法律規(guī)定,，進(jìn)行設(shè)計,、采購、施工,、竣工試驗(yàn),，保證工程的安全性能。

3.4.2 現(xiàn)場安全施工和環(huán)境安全,。承包人遵守7.8款健康,、安全和環(huán)境的約定。

3.5 職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)保證

3.5.1 工程設(shè)計,。承包人按合同約定,，并遵照建設(shè)工程勘察設(shè)計管理?xiàng)l例,、建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)條例及相關(guān)的法律規(guī)定進(jìn)行工程的環(huán)境保護(hù)設(shè)計及職業(yè)健康保護(hù)設(shè)計，保證工程符合環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康的法律規(guī)定,。

3.5.2 現(xiàn)場職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù),。承包人遵守7.8款健康、安全和環(huán)境的約定,。

3.6 進(jìn)度保證

承包人按4.1款約定的項(xiàng)目進(jìn)度計劃,，合理有序地組織設(shè)計、采購,、施工,、竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)需要的各類資源，采用有效的實(shí)施方法和組織方法,，保證項(xiàng)目進(jìn)度計劃的實(shí)現(xiàn),。

3.7 現(xiàn)場保安

承包人承擔(dān)其進(jìn)入現(xiàn)場、施工開工至發(fā)包人接收單項(xiàng)工程或(和)工程之前的現(xiàn)場保安責(zé)任(含承包人的預(yù)制加工場地,、辦公及生活營區(qū)),。并負(fù)責(zé)編制相關(guān)的保安制度、責(zé)任制度和報告制度,，提交給發(fā)包人,。

3.8 分包

3.8.1 分包約定。承包人只能對專用條款約定列出的分包事項(xiàng)(含設(shè)計,、采購、施工,、竣工試驗(yàn)等)及其分包人的長名單中,，進(jìn)行分包招標(biāo)。

本專用條款未列出的分包事項(xiàng)和分包人的長名單,，承包人可在工程實(shí)施階段分期提交,，發(fā)包人在接到分包事項(xiàng)和分包人長名單后的15日內(nèi)，予以批準(zhǔn)或提出意見,。發(fā)包人未能在15日批準(zhǔn)亦未提出意見的,，承包人有權(quán)在提交該工作事項(xiàng)和分包名單后的第16日開始，將提出的擬分包事項(xiàng)對外分包,。

3.8.2 分包人資質(zhì),。符合國家法律規(guī)定的企業(yè)資質(zhì)等級的分包人，方能選擇為分包人,。

3.8.3 承包人不得以肢解的方式將承包的全部工程對外分包,，也不得將承包的工程全部轉(zhuǎn)包。

3.8.4 分包人不得將其分包的設(shè)計,、施工和貨物采購對外轉(zhuǎn)包,，分包人不得再分包(采購分包中的整裝單元設(shè)備,，電氣儀表的成套設(shè)備除外)。

3.8.5 對分包人的付款,。承包人應(yīng)按分包合同約定,，按時支付分包人進(jìn)度款。未經(jīng)承包人同意,，發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付任何款項(xiàng),。

3.8.6 承包人對分包人負(fù)責(zé)。因分包人的任何違約行為,、管理不善,、疏忽或其他過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)缺陷，給發(fā)包人造成損失或?qū)е驴⒐と掌谘诱`的,，承包人對分包人負(fù)責(zé),，承包人和分包人就分包工程對發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

第4條 進(jìn)度計劃,、延誤和暫停

4.1 項(xiàng)目進(jìn)度計劃

4.1.1 項(xiàng)目進(jìn)度計劃,。承包人編制的項(xiàng)目進(jìn)度計劃，其中施工期限須符合合同協(xié)議書的約定,。經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施,。發(fā)包人的批準(zhǔn)并不能解除承包人的合同責(zé)任。承包人提交項(xiàng)目進(jìn)度計劃的份數(shù)和時間在專用條款約定,。

4.1.2 自費(fèi)趕上項(xiàng)目進(jìn)度計劃,。承包人原因使工程實(shí)際進(jìn)度明顯落后于項(xiàng)目進(jìn)度計劃時，承包人有義務(wù),、發(fā)包人也有權(quán)利要求承包人自費(fèi)采取措施,，趕上項(xiàng)目進(jìn)度計劃。

4.1.3 項(xiàng)目進(jìn)度計劃的調(diào)整,。出現(xiàn)下列情況,，竣工日期相應(yīng)順延，并對項(xiàng)目進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整：

(1)發(fā)包人根據(jù)5.2.1款提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料和現(xiàn)場障礙資料不真實(shí),、不準(zhǔn)確,、不齊全、不及時,，或未能按14.3.1款約定的預(yù)付款金額和14.3.2款約定的付款時間付款,，導(dǎo)致4.3.2款約定的設(shè)計開工日期延誤，或4.4.2款約定的采購開始日期延誤,，或造成施工開工日期延誤的,。

(2)根據(jù)4.2.4款第2項(xiàng)的約定，因發(fā)包人原因，導(dǎo)致某個設(shè)計階段審核會

議時間的延誤,。

(3)根據(jù)4.2.4款第3項(xiàng)的約定,，相關(guān)設(shè)計審查部門批準(zhǔn)時間較合同約定的時間延長的。

(4)根據(jù)合同約定的其他延長竣工日期的情況,。

4.1.4 發(fā)包人的趕工要求,。合同實(shí)施過程中發(fā)包人書面提出加快設(shè)計、采購,、施工,、竣工試驗(yàn)的趕工要求，并被承包人接受時,，承包人提交趕工方案,。因趕工引起的費(fèi)用增加，按13.2.5款的變更約定執(zhí)行,。

4.2 設(shè)計進(jìn)度計劃

4.2.1 設(shè)計進(jìn)度計劃,。承包人根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目進(jìn)度計劃和5.3.1款約定的設(shè)計審查階段及發(fā)包人組織的設(shè)計階段審查會議的時間安排，編制設(shè)計進(jìn)度計劃,。設(shè)計進(jìn)度計劃經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行,。發(fā)包人的認(rèn)可并不能解除承包人的合同責(zé)任。

4.2.2 設(shè)計開工日期,。承包人在收到發(fā)包人按5.2.1款提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料,、現(xiàn)場障礙資料，及14.3.2款的預(yù)付款后的第1天,，作為設(shè)計開工日期,。

4.2.3 設(shè)計開工日期延誤。因發(fā)包人未能按5.2.1款的約定提供設(shè)計基礎(chǔ)資料,、現(xiàn)場障礙資料等相關(guān)資料,，造成設(shè)計開工日期延誤的，設(shè)計開工日期和工程竣工日期相應(yīng)順延;因承包人原因造成設(shè)計開工日期延誤的,，按4.1.2款的'約定，自費(fèi)趕上,。

4.2.4 設(shè)計階段審查日期的延誤

(1) 因承包人原因,，未能按照5.3.1款約定的設(shè)計審查階段及其審查會議的時間安排提交相關(guān)階段的設(shè)計文件、或提交的相關(guān)設(shè)計文件不符合相關(guān)審核階段的設(shè)計深度時,，造成設(shè)計審查會議延誤的,，依據(jù)4.1.2款的約定，承包人自費(fèi)采取措施并趕上,。造成竣工日期延誤,，并給發(fā)包人造成審核會議準(zhǔn)備的經(jīng)濟(jì)損失，由承包人承擔(dān)。

(2) 因發(fā)包人原因,，未能遵守5.3.1款約定的設(shè)計階段審查會議的時間安排,，造成某個設(shè)計階段審查會議延誤的，竣工日期相應(yīng)順延,。因此給承包人帶來的窩工損失,，由發(fā)包人承擔(dān)。

(3) 政府相關(guān)設(shè)計審查部門批準(zhǔn)時間較合同約定時間延長的,，竣工日期相應(yīng)順延,。因此給各方帶來的費(fèi)用增加，由各自承擔(dān),。

4.3 采購進(jìn)度計劃

4.3.1 采購進(jìn)度計劃,。承包人的采購進(jìn)度計劃符合項(xiàng)目進(jìn)度計劃的時間安排，并與設(shè)計,、施工,、和(或)竣工試驗(yàn)及竣工后試驗(yàn)的進(jìn)度計劃相銜接。

4.3.2 采購開始日期,。在專用條款約定,。

4.3.3 采購進(jìn)度延誤。因承包人的原因?qū)е虏少徰诱`,，造成的停工,、窩工損失和竣工日期延誤，由承包人負(fù)責(zé),。因發(fā)包人原因?qū)е虏少徰诱`,，給承包人造成

的停工、窩工損失,，由發(fā)包人承擔(dān);造成關(guān)鍵路徑延誤的,，竣工日期相應(yīng)順延。

4.4 施工進(jìn)度計劃

4.4.1 施工進(jìn)度計劃,。承包人在現(xiàn)場施工開工15天前提交一份包括施工進(jìn)度計劃在內(nèi)的總體施工組織設(shè)計,。施工進(jìn)度計劃符合項(xiàng)目進(jìn)度計劃的時間安排，并與設(shè)計,、采購,、竣工試驗(yàn)進(jìn)度計劃相銜接。發(fā)包人需承包人提交的關(guān)鍵單項(xiàng)工程或(和)關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計劃的,，在專用條款中約定,。

4.4.2 施工開工日期延誤。根據(jù)下列約定,，確定竣工日期的延長：

(1) 因發(fā)包人原因造成承包人不能按時開工的,，竣工日期相應(yīng)順延,。

(2) 因承包人原因不能按時開工的，需說明正當(dāng)理由,，自費(fèi)采取措施及早開工,，竣工日期不予延長。

(3) 因不可抗力造成施工開工日期延誤的,，竣工日期相應(yīng)順延,。

4.4.3 竣工日期

1、承包范圍包括竣工試驗(yàn)時,，按以下方式確定計劃竣工日期和實(shí)際竣工日期：

(1)根據(jù)9.1款工程接收的專用條款中所約定的單項(xiàng)工程竣工日期,，為單項(xiàng)工程的計劃竣工日期;工程中最后一個單項(xiàng)工程的計劃竣工日期，為工程的計劃竣工日期;

(2)單項(xiàng)工程中最后一項(xiàng)竣工試驗(yàn)通過的日期,，為該單項(xiàng)工程的實(shí)際竣工日期;

(3)工程中最后一個單項(xiàng)工程通過竣工試驗(yàn)的日期,，為工程的實(shí)際竣工日期。

2,、承包范圍不包括竣工試驗(yàn)時,，按以下方式確定計劃竣工日期和實(shí)際竣工日期：

(1)根據(jù)9.1款工程接收的專用條款中所約定的單項(xiàng)工程竣工日期，為單項(xiàng)工程的計劃竣工日期;工程中最后一個單項(xiàng)工程的計劃竣工日期,，為工程的計劃竣工日期;

(2)承包人按合同約定,，完成施工圖紙規(guī)定的單項(xiàng)工程中的全部施工作業(yè)，并符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的日期,，為單項(xiàng)工程的實(shí)際竣工日期;

(3)承包人按合同約定,，完成施工圖紙規(guī)定的工程中最后一個單項(xiàng)工程的全部施工作業(yè)，且符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的日期,，為工程的實(shí)際竣工日期

3,、承包人為竣工試驗(yàn)、或竣工后試驗(yàn)預(yù)留的施工部位,、或發(fā)包人要求的施工預(yù)留部位,、不影響發(fā)包人實(shí)質(zhì)操作使用的零星掃尾工程和缺陷修復(fù)，不影響竣工日期的確定,。

4.5 誤期賠償

因承包人原因,，造成工程竣工日期延誤的，由承包人承擔(dān)誤期賠償,。每日延

誤的賠償金額,，及按日累計的最高賠償金額在專用條款中約定。發(fā)包人有權(quán)從工程進(jìn)度款,、或竣工結(jié)算款,、或約定提交的履約保函中扣除賠償金額,。

4.6 暫停

4.6.1 發(fā)包人的暫停,。發(fā)包人可以書面形式通知承包人暫停工程實(shí)施中的任何工作。通知中列明暫停日期及預(yù)計暫停的期限。

承包人因執(zhí)行此項(xiàng)暫停而遭受的費(fèi)用增加,，或因復(fù)工而增加的合理費(fèi)用,，由發(fā)包人承擔(dān)。因此造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,，竣工日期相應(yīng)順延,。

4.6.2 因不可抗力造成的暫停。根據(jù)17.1款不可抗力發(fā)生的義務(wù)和17.2款不可抗力的后果的條款約定,，安排各方的工作,。

4.6.3 暫停時承包人的工作。當(dāng)4.6.1款發(fā)包人的暫停和4.6.2款因不可抗力的暫停發(fā)生時,，承包人立即停止現(xiàn)場的實(shí)施工作,。并在暫停期間，根據(jù)合同約定,，由承包人負(fù)責(zé)照料,、保護(hù)、監(jiān)管的人員,、工程,、物資及承包人的文件等。因承包人未能盡到照料,、保護(hù)和監(jiān)管責(zé)任,，造成損壞、變質(zhì)等,，使發(fā)包人的費(fèi)用增加,，或(和)竣工日期的延誤，由承包人負(fù)責(zé),。

4.6.4 承包人的復(fù)工要求,。根據(jù)4.6.1款發(fā)包人通知的暫停，承包人有權(quán)在暫停的45天后通知要求復(fù)工,。不能復(fù)工時,，承包人有權(quán)根據(jù)13.2.5款調(diào)減部分工程的約定，以變更方式調(diào)減受暫停影響的部分工程,。

發(fā)包人的暫停超過45天且暫停影響到整個工程,，或發(fā)包人的暫停超過180天，或因不可抗力的暫停致使合同無法履行,，承包人有權(quán)根據(jù)18.2款由承包人解除合同的約定,，發(fā)出解除合同的通知。

4.6.5 發(fā)包人的復(fù)工,。發(fā)包人發(fā)出復(fù)工通知后,，發(fā)包人有權(quán)組織承包人對受暫停影響的工程,、設(shè)備、材料,、部件進(jìn)行檢查,，承包人將檢查結(jié)果及需要恢復(fù)、修復(fù)的內(nèi)容和估算通知發(fā)包人,，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后,，所發(fā)生的恢復(fù)、修復(fù)價款由發(fā)包人承擔(dān),。因恢復(fù),、修復(fù)造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)延長,。

4.6.6 因承包人原因的暫停,。因承包人原因所造成的部分工程或工程的暫停，所發(fā)生的損失,、損害及竣工日期延誤,，由承包人負(fù)責(zé)。

4.6.7 工程暫停時的付款,。發(fā)生發(fā)包人的暫停時,，除已完的工程按合同約定付款外，發(fā)包人須賠償因此給承包人造成的停工,、窩工,、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓等經(jīng)濟(jì)損失,，并按下述約定進(jìn)行永久性工程設(shè)備、材料和部件的付款：

(1)承包人負(fù)責(zé)采購并構(gòu)成工程實(shí)體的,，但尚未能按采購進(jìn)度款付款的設(shè)備,、材料和部件，承包人將該款項(xiàng)單獨(dú)列入14.6款按月工程進(jìn)度申請付款或14.7款按付款計劃表申請付款的報表中,，發(fā)包人按14.8款的付款時間安排支付;

(2)承包人負(fù)責(zé)采購并運(yùn)抵現(xiàn)場的永久性工程設(shè)備,、材料和部件，尚未驗(yàn)收付款的部分,，雙方需進(jìn)行驗(yàn)收交接,。對其中有缺陷的設(shè)備、材料和部件,，承包

人自費(fèi)修復(fù),。修復(fù)合格并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收后，根據(jù)14.4.1款工程進(jìn)度款的約定,，支付其中的采購進(jìn)度款,。

(3)發(fā)包人承擔(dān)承包人為永久性工程訂購的,、尚未運(yùn)抵現(xiàn)場的設(shè)備、材料和部件的相應(yīng)款項(xiàng),。

(4)發(fā)包人要求承包人對已訂貨的永久性工程設(shè)備、材料和部件進(jìn)行退貨時,，其供應(yīng)商,、制造廠要求的補(bǔ)償、賠償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用,，由發(fā)包人承擔(dān),。

第5條 技術(shù)與設(shè)計

5.1 生產(chǎn)工藝技術(shù)、建筑藝術(shù)造型

5.1.1 承包人提供的工藝技術(shù)或建筑藝術(shù)造型

由承包人負(fù)責(zé)提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)(含專利技術(shù),、專有技術(shù),、工藝包)或(和)建筑藝術(shù)造型(含建筑設(shè)計)時，承包人對所提供的工藝技術(shù)數(shù)據(jù),、工藝條件,、軟件、分析手冊,、操作指導(dǎo)書,、設(shè)備制造指導(dǎo)書和其他資料、其他要求,，或(和)建筑藝術(shù)造型及其結(jié)構(gòu)設(shè)計負(fù)責(zé),。

承包人對本專用條款約定的試運(yùn)行考核保證值、或(和)使用功能保證的說明負(fù)責(zé),。該試運(yùn)行考核保證值,、或(和)使用功能保證的說明，作為10.3.3款試運(yùn)行考核的評價依據(jù),。根據(jù)工程特點(diǎn),，在專用條款中約定工程或(和)單項(xiàng)工程的試運(yùn)行考核保證值、或使用功能保證的說明,。

5.1.2 發(fā)包人提供的工藝技術(shù)或建筑藝術(shù)造型

由發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)(含專利技術(shù),、專有技術(shù)、工藝包)或(和)建筑藝術(shù)造型(含建筑設(shè)計)時,，發(fā)包人對所提供的工藝技術(shù)數(shù)據(jù),、工藝條件、軟件,、分析手冊,、操作指導(dǎo)書、設(shè)備制造指導(dǎo)書和其他承包人的文件資料,、發(fā)包人的要求,，或(和)建筑藝術(shù)造型的要求負(fù)責(zé),。

發(fā)包人有義務(wù)指導(dǎo)、審查由承包人根據(jù)發(fā)包人提供的上述資料進(jìn)行的生產(chǎn)工藝設(shè)計或(和)建筑設(shè)計文件,，并予以確認(rèn),。在專用條款中約定工程或(和)單項(xiàng)工程試運(yùn)行考核的各項(xiàng)保證值、或使用功能保證說明中各自承擔(dān)的責(zé)任,，作為10.3.3款試運(yùn)行考核和考核責(zé)任的評價依據(jù),。

5.2 設(shè)計

5.2.1 發(fā)包人的義務(wù)

(1) 提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資料。發(fā)包人按合同約定,、行政法規(guī)或行業(yè)規(guī)定,，向承包人提供設(shè)計需要的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料，對其真實(shí),、準(zhǔn)確,、齊全和及時負(fù)責(zé)。提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料有不真實(shí),、不準(zhǔn)確或不齊全時,，有義務(wù)按約定的時間向承包人提供進(jìn)一步補(bǔ)充資料。提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資料的類別,、內(nèi)容,、份數(shù)和時間在專用條款中約定。

發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料中有專利商提供的技術(shù)或工藝包,，或是獨(dú)立建筑師提供的建筑藝術(shù)造型等,，發(fā)包人有義務(wù)組織專利商或獨(dú)立建筑師與承包人進(jìn)行數(shù)據(jù)、條件和資料的交換,、協(xié)調(diào)和交接,。

發(fā)包人未能按約定時間提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資料及其補(bǔ)充資料、或提供的資料不真實(shí),、不準(zhǔn)確,、不齊全、或發(fā)包人的計劃變更,，造成承包人的設(shè)計停工,、返工或修改的，發(fā)包人按承包人額外增加的設(shè)計工作量賠償其損失,。造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,，竣工日期相應(yīng)順延。

(2) 提供現(xiàn)場障礙資料,。發(fā)包人按合同約定和適用法律規(guī)定,，在設(shè)計開始前，提供與設(shè)計、施工有關(guān)的地上,、地下已有的建筑物,、構(gòu)筑物等現(xiàn)場障礙資料，并對其真實(shí),、準(zhǔn)確,、齊全和及時負(fù)責(zé)。因提供的資料不真實(shí),、不準(zhǔn)確,、不齊全、不及時造成的設(shè)計停工,、返工和修改的，發(fā)包人按承包人額外增加的設(shè)計工作量賠償其損失,。造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,，竣工日期相應(yīng)順延。提供項(xiàng)目障礙資料的類別,、內(nèi)容,、份數(shù)和時間安排，在專用條款中約定,。

(3) 承包人無法核實(shí)發(fā)包人所提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料中的數(shù)據(jù),、條件和資料的，發(fā)包人有義務(wù)給予進(jìn)一步確認(rèn),。

5.2.2 承包人的義務(wù)

(1)承包人與發(fā)包人(及其專利商)以書面形式交接發(fā)包人按5.2.1款第1項(xiàng)提供的設(shè)計項(xiàng)目基礎(chǔ)資料,、第2項(xiàng)提供的與設(shè)計有關(guān)的現(xiàn)場障礙資料。對這些資料中的短缺,、遺漏和不足,，承包人在收到發(fā)包人提供的上述資料后15日內(nèi)有義務(wù)向發(fā)包人提出進(jìn)一步的補(bǔ)充要求。因承包人未能在上述時間內(nèi)提出補(bǔ)充要求而發(fā)生的損失由承包人自行承擔(dān);由此造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,，竣工日期不予順延,。

(2)承包人有義務(wù)按照發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場障礙資料和行政法規(guī)規(guī)定的設(shè)計深度開展設(shè)計,。并對其設(shè)計的工藝技術(shù)或建筑藝術(shù)造型,，及工程的安全、環(huán)境保護(hù),、職業(yè)健康的標(biāo)準(zhǔn),，設(shè)備材料的質(zhì)量、工程質(zhì)量和完成時間負(fù)責(zé),。因承包人設(shè)計的原因,，造成的費(fèi)用增加、竣工日期延誤,，由承包人承擔(dān),。

5.2.3 遵守標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范

(1)1.5款約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,，適用于發(fā)包人按單項(xiàng)工程接收或(和)整個工程接收,。

(2)在合同實(shí)施過程中國家頒布了新的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范時，承包人有義務(wù)向發(fā)包人提交有關(guān)新標(biāo)準(zhǔn),、新規(guī)范的建議書,。對其中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,，皆須遵守,，并作為變更處理;對于非強(qiáng)制性及推薦性的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,，發(fā)包人可決定采用或不采用,，決定采用時，作為變更處理,。

(3)依據(jù)適用法規(guī)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范所完成的設(shè)計圖紙、設(shè)計文件中的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)條件,，是永久性工程的設(shè)備,、材料、部件采購質(zhì)量,、施工質(zhì)

量及竣工試驗(yàn)質(zhì)量的依據(jù),。

5.2.4 操作維修手冊。由承包人指導(dǎo)竣工后試驗(yàn)和試運(yùn)行考核試驗(yàn),，并編制操作維修手冊的,，發(fā)包人按5.2.1款第1項(xiàng)第二段的約定，責(zé)令其專利商或發(fā)包人的其他承包人向承包人提供操作指南及分析手冊,，并對其資料的真實(shí),、準(zhǔn)確、齊全和及時負(fù)責(zé),，除非專用條款另有約定,。發(fā)包人提交操作指南、分析手冊,，及承包人提交操作維修手冊的份數(shù),、提交期限，在專用條款中約定,。

5.2.5 設(shè)計文件的份數(shù)和提交時間,。在專用條款中約定相關(guān)設(shè)計階段的設(shè)計文件、資料和圖紙?zhí)峤坏姆輸?shù)和時間。

5.3.6 設(shè)計缺陷的自費(fèi)修復(fù),，自費(fèi)趕上,。因承包人原因，造成設(shè)計文件中的遺漏,、錯誤,、缺陷和不足，自費(fèi)修復(fù),。使設(shè)計進(jìn)度延誤時,，自費(fèi)采取措施趕上。

5.3 設(shè)計階段審查

5.3.1 設(shè)計審查階段及審查會議時間,。本工程的設(shè)計階段,、設(shè)計階段審查會議的時間安排，在專用條款約定,。審查會議和發(fā)包人上級單位及政府有關(guān)部門參加審查會議的費(fèi)用,，由發(fā)包人承擔(dān)。

5.3.2 承包人根據(jù)5.3.1款的約定,，向發(fā)包人提交相關(guān)設(shè)計審查階段的設(shè)計文件,，并符合行政法規(guī)對相關(guān)設(shè)計階段的設(shè)計文件,、圖紙和資料的深度規(guī)定,。承包人有義務(wù)自費(fèi)參加發(fā)包人組織的設(shè)計審查會議、向?qū)彶檎呓榻B,、解答,、解釋，并自費(fèi)提供審查過程中需提供的補(bǔ)充資料,。

5.3.3 發(fā)包人有義務(wù)向承包人提供根據(jù)5.3.2款設(shè)計審查會議的批準(zhǔn)文件和紀(jì)要,。承包人有義務(wù)按相關(guān)審查階段批準(zhǔn)的文件和紀(jì)要，并依據(jù)合同約定及相關(guān)設(shè)計法規(guī)的規(guī)定,，對相關(guān)設(shè)計進(jìn)行修改,、補(bǔ)充和完善。

5.3.4 因承包人原因,，未能按5.2.5款約定的時間,，向發(fā)包人提交相關(guān)設(shè)計審查階段的完整設(shè)計文件、圖紙和資料,，致使相關(guān)設(shè)計審查階段的會議無法進(jìn)行或無法按期進(jìn)行,，造成的竣工日期延誤、窩工損失,，或發(fā)包人組織會議增加的費(fèi)用,，由承包人承擔(dān)。

5.3.5 發(fā)包人有權(quán)在5.3.1款約定的各設(shè)計審查階段之前，對相關(guān)設(shè)計階段的設(shè)計文件,、圖紙和資料提出建議,、審查和確認(rèn)，發(fā)包人的任何建議,、審查和確認(rèn),，并不能減輕或免除承包人的任何合同責(zé)任和合同義務(wù)。

5.4 操作維修人員的培訓(xùn)

發(fā)包人委托承包人對發(fā)包人的操作維修人員的培訓(xùn),，另行簽訂培訓(xùn)委托合同,，作為本合同的附件。

5.5 知識產(chǎn)權(quán)

本合同涉及到一方,、或雙方(含一方或雙方相關(guān)的專利商,、獨(dú)立建筑師)的

技術(shù)專利、建筑藝術(shù)造型,、專有技術(shù),、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的，簽訂有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)及保密協(xié)議,，作為本合同的附件

承包合同違約金的賠償法篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方,，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩?、招租、?lián)營等事宜,，達(dá)成協(xié)議如下：經(jīng)甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，同意餐廳由乙方承包經(jīng)營,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同,。

一,、商鋪的基本情況

該商鋪房屋位于西安市高新區(qū) ，該商鋪建筑面積為____________平方米,。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有使用權(quán),。

二、承包期限

本合同自 年 月 日起至 年 月 日為止,，有效期為 年,。合同期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

三,、餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

四,、場地使用及相關(guān)費(fèi)用

1、甲方免費(fèi)向乙方提供廚房場地和用具的使用權(quán),。進(jìn)場前甲方負(fù)責(zé)將基礎(chǔ)設(shè)施裝修完畢或破損部分及用品一次性維修保養(yǎng)完成后交付乙方使用,。上述物品經(jīng)清點(diǎn)（按清單雙方簽名）后交付乙方使用，若雙方終止合同后,，乙方應(yīng)將上述物品交還甲方,，如有遺失、損壞,，乙方負(fù)責(zé)賠償（自然損耗除外）,。

2、承包期內(nèi),，食堂內(nèi)的用具維修發(fā)生的一切費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)。承包區(qū)內(nèi)外的設(shè)施維修整改費(fèi)用由甲方承擔(dān),。若乙方需要添加或更新廚房設(shè)備用具,，須以書面形式通知甲方，添置費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)（添入物品清單內(nèi)）,。

3,、承包期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)水電費(fèi),，乙方負(fù)責(zé)餐廳衛(wèi)生費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)及其它費(fèi)用,。

4,、乙方對餐廳負(fù)全部責(zé)任，所有衛(wèi)生條件必須符合有關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，因違反有關(guān)部門衛(wèi)生管理辦法而遭到處罰者,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。由此造成的甲方損失,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

5、如乙方要占用甲方廠區(qū)承包區(qū)以外的其它地方擴(kuò)大經(jīng)營,，乙方需向甲方提出正式書面申請需征得甲方同意,，由甲方審訂批準(zhǔn)。

五,、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）、甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,，認(rèn)真履行合同，同時做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作

2,、甲方對乙方的采購、配菜,、營養(yǎng)搭配,、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督,，并有權(quán)要求乙方及時整改,。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持就餐秩序,，并加強(qiáng)就餐員工的素質(zhì)教育與訓(xùn)練,。

4、員工憑就餐券或其它方式（就餐卡,、簽名,、刷卡等）用餐，甲方應(yīng)提前告知乙方就餐的人數(shù),，如遇加班,、放長假等非正常因素必須提前一天通知。

5,、乙方工作人員必須遵守甲方的各項(xiàng)安全,、治安、消防等規(guī)章制度,，甲方有權(quán)處罰乙方工作人員的違紀(jì)行為,。

（二 ）、乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管理,，具體包括人員配備、采購,、制作,、廚房、餐廳的環(huán)境等管理事項(xiàng),。

2,、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》，禁止供應(yīng)未經(jīng)衛(wèi)生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調(diào)味品,。

3,、乙方工作人員必須將每天食品留樣24小時，以便發(fā)生事故追查原因,。

4,、由于乙方所提供的食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的,，必須承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用以及法律責(zé)任。

5,、乙方人員必須每天做好廚房,、餐廳等所有工作場地的衛(wèi)生，嚴(yán)禁進(jìn)入甲方的辦公,、生產(chǎn)和工作場地,，違者按甲方的《廠紀(jì)廠規(guī)》處理。

6,、餐廳工作人員一律憑“健康證”上崗,，并每半年統(tǒng)一體檢一次，無健康證一律不得上崗,。

7,、乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核，經(jīng)核準(zhǔn)后在餐廳內(nèi)公布,。

8,、廚房和餐廳的殘?jiān)ｏ堄梢曳截?fù)責(zé)處理，但不得扔在廠區(qū)內(nèi),。

9,、如市場物價上漲過高，造成乙方在連續(xù)二個月虧損的情況下,，有權(quán)向甲方提出增加伙食費(fèi)用,，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行市場調(diào)查，若情況屬實(shí),，應(yīng)適當(dāng)增加伙食費(fèi)用,。

10、因不可抗力原因造成損失時,，乙方不承擔(dān)甲方房產(chǎn)和設(shè)施的經(jīng)濟(jì)損失,。

11、乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo),，依法經(jīng)營,，認(rèn)真履行合同,。

六,、結(jié)算方式

七、違約責(zé)任

1,、經(jīng)營期間,，雙方不得擅自中斷合同，單方無正當(dāng)理由提出解除合約,，需經(jīng)雙方協(xié)商后提前十五天以書面形式通知對方,，并按保證金補(bǔ)償對方,。

2、除不可抗力事件外,，（當(dāng)事人自身能力不能抗拒也無法預(yù)防的客觀情況或事故,。不可抗力可以是自然原因釀成的，也可以是人為的,、社會因素引起的,。前者如地震、水災(zāi),、旱災(zāi)等,，后者如戰(zhàn)爭、政府禁令,、罷工等,。不可抗力所造成的是一種法律事實(shí)。）雙方不得以任何理由不協(xié)商而中斷合同的有效進(jìn)行,。

3,、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求承包經(jīng)營，而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

八、仲裁

本合同發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可向工商行政部門申請仲裁或向人民法院提出上述審理,。

九,、本合同如有遺漏和未完善之處，在補(bǔ)充協(xié)議中明確,，補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分,，具有同等法力效力。

補(bǔ)充協(xié)議 :

1,、

2,、

3、

十,、合同自雙方簽訂之日起生效,，合同正本一兩份，雙方各持一份,。

十一,、附件《 a , b , c 》與本合同一同生效。

a,、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

b,、衛(wèi)生許可證復(fù)印件

c,、公共場所衛(wèi)生許可證復(fù)印件

甲方：

乙方：

法人代表：

法人代表：

時間：

年 月 日 時間：

年 月 日

承包合同違約金的賠償法篇五

依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》文件規(guī)定，明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán),，特訂立本合同,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

一、承包土地地點(diǎn)： 承包數(shù)量：600畝地噴灌圈

二,、承包地期限：20xx年1月1日至20xx年12月31日

三,、承包地用途：限于種植農(nóng)作物，不得取土,。

四,、租金交付時間：20xx年12月1日交付地租140000元整，20xx年3月2日交付140000元,，20xx年4月1日前可以種植作物,，付80000元。

五,、甲方有責(zé)任調(diào)試噴灌正常,，交付給乙方使用，如若第一次調(diào)試噴灌水泵運(yùn)行有問題,，所需費(fèi)用乙方有權(quán)扣除租金費(fèi)用的20%,，作為維護(hù)費(fèi)用，中間噴灌水泵出現(xiàn)問題,，乙方自行解決,。

六、甲方需于20xx年2月1日之前將主路與所承包土地之間道路進(jìn)行修砌標(biāo)準(zhǔn)為：不低于6米寬,，厚度不低于20cm,，保證順利通行60噸貨車即可，甲方需于20xx年2月1日前架設(shè)好電力設(shè)施,，保證水,、電、路基礎(chǔ)設(shè)施齊全,。

七,、甲方需于20xx年4月1日之前將噴灌圈內(nèi)土地進(jìn)行平整以適合耕種。

八,、如甲方不能及時完成第六和第七項(xiàng)的土地,、道路和電力設(shè)施工造成乙方不能及時耕種，造成損失于甲方承擔(dān),，承擔(dān)方式為延長1年租期,。（將土地承包期延長至20xx年12月31日）

九、甲方須為乙方在所租地塊區(qū)域內(nèi)修建不低于50平米的簡易房方便乙方居住,。

十,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各持1份,，傳真件有效簽字生效。

年 月 日

承包合同違約金的賠償法篇六

甲方：法定代表人：住所地：

乙方：,，身份證號：

就合作開展甲方裝飾設(shè)計級資質(zhì)業(yè)務(wù)范圍以內(nèi)的設(shè)計業(yè)務(wù)工作,，經(jīng)甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守。

一,、甲方內(nèi)設(shè)設(shè)計業(yè)務(wù)部門（暫定名：）,，甲方確保設(shè)計部為甲方唯一從事設(shè)計業(yè)務(wù)的部門，甲方內(nèi)部其他各部門不再開展此項(xiàng)業(yè)務(wù),。甲方原有設(shè)計人員共名,，并入乙方承包經(jīng)營的部門，歸乙方管理,。甲方聘請乙方擔(dān)任設(shè)計部負(fù)責(zé)人,，并由乙方對設(shè)計部實(shí)施內(nèi)部承包經(jīng)營。

二,、承包經(jīng)營期限：________年____月____日至________年____月____日

三,、承包經(jīng)營范圍：

1、甲方為業(yè)務(wù)主體對外承接的裝飾設(shè)計業(yè)務(wù)全部屬于承包經(jīng)營的范圍,。乙方以甲方名義,、利用甲方辦公條件拓展或者承接的設(shè)計業(yè)務(wù)，屬于承包經(jīng)營的范圍,。

2,、甲方承接的裝飾工程中，其中包括裝飾設(shè)計業(yè)務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)在有關(guān)合同中單獨(dú)約定合理的裝飾設(shè)計業(yè)務(wù)費(fèi)用（何為合理）,，如果設(shè)計費(fèi)用沒有約定或者明顯過低的，按總費(fèi)用的%核算設(shè)計費(fèi)用,。

四,、承包經(jīng)營權(quán)與義務(wù)乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有如下權(quán)利：

1、人事任免權(quán),。乙方自主決定設(shè)計部門所需人員的聘用,、解聘、管理、待遇審定等事宜,，上述人員的勞動合同和保險關(guān)系由辦理,，費(fèi)用由方預(yù)先支付，進(jìn)入承包經(jīng)營成本予以核算,。

2,、獨(dú)立經(jīng)營權(quán)。乙方自主決定對外業(yè)務(wù)的合作對象,、決定合同簽訂及交易條件等內(nèi)容,。乙方對外參與投標(biāo)或者進(jìn)行其他業(yè)務(wù)拓展活動，需要甲方的有關(guān)資質(zhì)或者其他證照文件的,，甲方應(yīng)無條件予以配合,。乙方?jīng)Q定簽署的合同，甲方應(yīng)予以蓋章,。乙方同時對承包經(jīng)營期內(nèi)的由其決定的合同承擔(dān)法律責(zé)任,。

3、部門設(shè)置的決定權(quán),。乙方自主決定設(shè)計部內(nèi)部機(jī)構(gòu)的設(shè)置,，決定內(nèi)部機(jī)構(gòu)的職責(zé)。

4,、規(guī)章制度決定權(quán),。乙方自主決定設(shè)計部內(nèi)部的規(guī)章制度。

5,、財務(wù)獨(dú)立核算權(quán)利,。乙方在不違背甲方財務(wù)制度基本原則的前提下，()有權(quán)對部門內(nèi)的業(yè)務(wù)開支獨(dú)立簽字審核,，由甲方予以報銷,。對于乙方承接的業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)該根據(jù)法律規(guī)定和合同約定的開具發(fā)票,。

6,、要求和使用甲方提供的辦公場所。

7,、查閱甲方與設(shè)計業(yè)務(wù)有關(guān)的合同,、財務(wù)票據(jù)等資料的權(quán)利。甲方在承包經(jīng)營期限享有如下權(quán)利：

1,、有權(quán)要求和督促乙方的所有工作符合國家的相關(guān)制度與法律法規(guī)以及公司的相關(guān)制度,。

2、有權(quán)制止乙方利用公司辦公條件承接業(yè)務(wù)而不將該等業(yè)務(wù)收入作為承包經(jīng)營的收益,。

3,、就乙方使用的辦公場所核算房租，列入承包經(jīng)營成本。

4,、要求乙方制定的內(nèi)部規(guī)章制度報甲方存檔,。

5、督促乙方完成甲方下達(dá)的設(shè)計任務(wù),，督促乙方按已簽訂的合同履行,。

6,、查閱乙方以甲方名義承接的有關(guān)設(shè)計業(yè)務(wù)的合同,，并要求乙方在公司留檔備查。

五,、承包經(jīng)營核算及收益分配

1,、凡在承包經(jīng)營期間，甲方關(guān)于設(shè)計業(yè)務(wù)的收入全部列入承包經(jīng)營的收入,，乙方以甲方名義承接的設(shè)計業(yè)務(wù)收入列入承包經(jīng)營收益,。承包經(jīng)營期間的業(yè)務(wù)收入，由保管,，另外一方收到業(yè)務(wù)收入的,，應(yīng)在收到之日起____日內(nèi)向方移交……

2、以下費(fèi)用項(xiàng)目列入全部承包經(jīng)營成本：

（1）甲方為設(shè)計業(yè)務(wù)所開具的發(fā)票所對應(yīng)的實(shí)際繳納的稅金,；

（2）乙方使用辦公場地的房租元月,；

（3）乙方認(rèn)可的部門人員工資、社保等勞動報酬和福利待遇,；

（4）日常辦公用品,、耗材及設(shè)備計費(fèi)元月。上述成本,，由乙方承擔(dān),，甲方承擔(dān)%，即乙方將上述%直接在____日前向甲方支付上月費(fèi)用,，由甲方統(tǒng)一開支,。

3、收益分配本條

第一款約定的設(shè)計收入減去

第二款約定的總成本,，為乙方承包經(jīng)營期間產(chǎn)生的收益,。其中，甲方收取前述收益的%作為管理費(fèi),；如有虧損,，甲方承擔(dān)虧損的%；甲方應(yīng)將前述收益的70%支付給乙方作為乙方承包經(jīng)營的利潤,。雙方應(yīng)于每年度的____月____日前核算承包經(jīng)營收益,，如有虧損需要彌補(bǔ)的，其中一方應(yīng)該向墊付虧損的一方應(yīng)該在次年____日以前支付其應(yīng)該承擔(dān)的虧損部分。如有盈利,，甲方應(yīng)該在次年____日以前向乙方支付其應(yīng)得的盈利,。

六、違約責(zé)任雙方都應(yīng)恪守自己的義務(wù),，如有違反應(yīng)按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

1、乙方拓展或者承接業(yè)務(wù)后,，甲方拒不履行蓋章,、開票或者提供證照資質(zhì)等義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同,，并按合同剩余期間每年可預(yù)期收益即萬元人民幣向甲方收取違約金,。

2、乙方利用甲方辦公條件私自承接設(shè)計業(yè)務(wù),、隱瞞設(shè)計收入的,，按隱瞞收入的%，向甲方承擔(dān)違約金,。甲方隱瞞設(shè)計收入的,，承擔(dān)同等違約責(zé)任。

3,、甲方拒不核算或者拒不向乙方支付核算后的利潤的,，應(yīng)按215;向乙方支付違約金。

4,、經(jīng)核算后,，________年虧損的，雙方皆可解除合同,。

七,、本協(xié)議一式份，各具同等效力,，經(jīng)雙方簽字或蓋章生效,。甲方：乙方________年____月____日________年____月____日承包經(jīng)營合同篇10發(fā)包方：單位名稱(以下簡稱甲方)承包方：215;，男(女),，一九年月日出生,，現(xiàn)住215;。(以下簡稱乙方)為了加強(qiáng)山林的管理,，盤活集體資產(chǎn),，同時也為了通過盤活流動資金，化解不良債務(wù),。甲方經(jīng)群眾大會討論通過,，決定將鳳凰xx一組的山林進(jìn)行發(fā)包經(jīng)營,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上訂立以下協(xié)議：

一,、承包范圍(詳見合同簽訂后辦理的《林權(quán)證》為準(zhǔn))。

二,、承包期限承包期限為215;年,，即從年月日至年月日止。

三,、承包金額及結(jié)算辦法215;年共計金額為萬元整,，于合同簽訂之日一次性付清(或其它支付方式)。

四,、在承包期限內(nèi),，乙方對承包范圍內(nèi)的樹木享有所有權(quán),，對荒山,、坡地享有經(jīng)營自主權(quán)，若需辦理有關(guān)手續(xù)由乙方自己辦理,，否則后果由乙方自己承擔(dān),。

五、合同簽訂后,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助給乙方辦理林權(quán)證,，辦理林權(quán)證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

六,、在承包期內(nèi),，乙方可在承包范圍內(nèi)興建臨時性房屋以便于管理。

七,、其它事項(xiàng)

八,、違約責(zé)任合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,，即生法律效力,，不因甲方法人代表變更而變動，若任何一方無故違約,，終止合同應(yīng)向另一方支付總承包金額%的違約金,。

九、在承包期滿后,，若甲方繼續(xù)發(fā)包,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)包山林,，并經(jīng)發(fā)包方同意,，在承包期內(nèi),，若乙方發(fā)生意外死亡，其法定繼承人可以在承包期內(nèi)繼承承包,。

十,、合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，215;存檔一份,，公證機(jī)關(guān)一份。

甲方：單位名稱(加蓋公章)

乙方：簽字法人代表：

簽字二0xx15;年月日