合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

深圳小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同十篇一

國籍: 住址: 電話: 身份證號碼:

買方: 姓名: 性別: 出生日期:

國籍: 住址: 電話: 身份證號碼:

一、賣方有房產(chǎn) 個單元,坐落在 市 第 座 樓 單元,合計面積 平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。售價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(原樓價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

二,、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關資料,同意交付上述房產(chǎn)價款,。買賣雙方一致自愿成交。

三,、本合同一經(jīng)簽署,買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關資料交給買方,。

四,、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到 市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時,概由賣方負責,與買方無關,。

六、買方交付房產(chǎn)價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產(chǎn)價款,并負責賠償買方損失,。

七,、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決,如不能解決時,按下列第( )項方式解決: 1.向 仲裁委員會申請仲裁; 2.依法向人民法院起訴。

八,、本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效,。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。

十,、本合同共 頁,一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,市公證處執(zhí)一份,均具同等效力。

賣方:

深圳小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同十篇二

在社會一步步向前發(fā)展的今天,，越來越多地方需要用到協(xié)議,，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？下面是小編收集整理的深圳小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助。

委托方(以下簡稱甲方)：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________郵編：__________

電話：_____________傳真：__________

開戶銀行賬號：_____

受托方(以下簡稱乙方)：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________郵編：__________

電話：_____________傳真：__________

開戶銀行賬號：_____

第一條委托事項

2,、如果甲方競買成功,，或協(xié)議成交后同轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書；

3,、出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證書,。

第二條提交的文件

甲方應按照有關規(guī)定向乙方提供相關材料，并如實填報有關表式內(nèi)容,。如為復印件,，甲方應加蓋證明章。

第三條權(quán)利和義務

1,、甲,、乙雙方應遵守國家法律法規(guī)的有關規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管,。

2,、需甲方向任何第三方支付的費用，包括清產(chǎn)核資,、實地考察,、審計、評估,、權(quán)證變更,、媒體公告等相關費用，由甲方自行承擔,。

3,、乙方應按照國家和我省的有關規(guī)定，公開,、公平,、公正地組織相關各方進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活動，對該公開掛牌項目進行規(guī)范操作,。

4,、甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的`義務,。未經(jīng)對方同意,，不得提供給第三方。

第四條甲,、乙雙方的承諾

1,、甲方向乙方承諾,，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關的材料(包括原件、復印件)真實,、完整,。如有不實，將承擔由此帶來的一切經(jīng)濟責任和法律責任,。

2,、甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項已獲得甲方有權(quán)機構(gòu)的批準。

3,、甲方在本合同有效期內(nèi)保證不再與第三方訂立同一標的的受讓委托合同,，也不與轉(zhuǎn)讓人私下接觸、洽談成交,。

4、乙方保證其已具備從事甲方委托事項的所有資格及資質(zhì),。

5,、乙方向甲方承諾，按照甲方的要求處理委托事務,；需要甲方變更要求的,，應當經(jīng)甲方同意。

第五條委托費用及其支付方式

1,、委托費用：根據(jù)政府物價管理部門制訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收費標準,，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費人民幣合計_____(大寫)元。

2,、支付方式：甲方在本合同簽訂后______日向乙方先期支付人民幣(大寫)_____元,，作為預付費用；甲方應在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后______日內(nèi)付清余款,。

3,、若轉(zhuǎn)讓不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務而發(fā)生的費用,，具體金額根據(jù)乙方已完成委托事項的情況由雙方協(xié)商確定,。

4、產(chǎn)權(quán)變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔,。

5,、若本次委托事項需交納競價保證金，競價保證金由甲方承擔,。

第六條合同的期限

本合同有效期自本合同生效之日起至止,。

第七條違約責任

1、甲方如在掛牌期間或撤牌后______日內(nèi)自行進行場外轉(zhuǎn)讓的,，應當向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價款______%的違約金,。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的,，每逾期一日，應按傭金總價款的______%,，向乙方支付違約金,。

2、乙方未經(jīng)甲方同意,，不按照甲方的委托事項和要求進行委托業(yè)務活動,，并由此而造成甲方損失的，乙方應當賠償損失,。

3,、甲、乙雙方若違反產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關政策規(guī)定以及本合同約定,，違約方須承擔相應的經(jīng)濟責任和法律責任,。

第八條合同的變更和解除

1、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對本合同條款進行變更,。任何一方不得單方面變更本合同條款。

2,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的,，應承擔由此而給對方造成的損失,。

3、任何一方按照本條第二款的規(guī)定解除本合同的,，應向?qū)Ψ街Ц断鄳馁M用,。具體費用應按照受托方已完成委托事項的情況、或委托方因受托方解除合同導致委托事項成本加大的情況而確定,。

第九條爭議的解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方一致同意選擇______仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁；雙方不愿仲裁的,，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十條其他

上述條款未盡事項的約定：___________

第十一條合同的生效

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力,。

本合同一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,。

委托方(甲方)：____受托方(乙方)：_________

(蓋章)(蓋章)

法定代表人(簽字)：__法定代表人(簽字)：___

簽約地點：_______________

簽約日期：____年___月___日

3.知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

4.門面房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

7.限價商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

8.集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

9.單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

深圳小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同十篇三

隨著人們法律意識的加強,，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么制定合同書有什么需要注意的呢,？下面是小編幫大家整理的深圳小產(chǎn)權(quán)合同，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

出賣人(甲方)：____

出賣人(甲方) 村委會

一、甲方自愿將位于 市 區(qū) 街道 小區(qū)拆遷安置房 棟 室的房屋(建筑面積 平方米)以人民幣 元整的價款出售給乙方,。乙方首付人民幣 元整需于________年____月日前支付給甲方 ,，余款分期按月支付，每月人民幣為 元,，需于________年____月至________年____月________年內(nèi)付清,，每個月的支付期限為月底的最后一天。

二,、乙方支付甲方合同保證定金___萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。

四、本合同簽訂后,，甲方對房屋使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

六、違約責任

1,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的'損失,，,。

2,、甲方應當于________年____月____日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元,。

3,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方,。逾期超過__個月時,，甲方有權(quán)解除合同。解約時,，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金,。

4、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方,。

5、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

6、自合同生效之日起________年內(nèi),，產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因不能辦理,，甲方應支付乙方違約金人民幣元，甲方向乙方支付違約金后,，土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦理,，每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。

八,、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效,。

九,、本合同一式 份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

甲方：

甲方：

乙方：

見證人：

深圳小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同十篇四

很多法律人其實并不了解深圳小產(chǎn)權(quán)房交易的現(xiàn)狀,，僅憑“小產(chǎn)權(quán)房統(tǒng)統(tǒng)違法,，違法則風險不可控”的簡單思維做出輕率判斷，而事實上,，深圳幾乎占據(jù)住房市場50%的小產(chǎn)權(quán)房地下交易一直存在,，很多人購買，很多人投資,，很多人獲益,，當然也有吃虧了的，總體來說,，有風險,，但遠沒有一般法律人口中說得那么可怕。

b.小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛現(xiàn)狀

小產(chǎn)權(quán)房糾紛中的買賣糾紛,，并不見得比普通商品房買賣糾紛比例高得多,，糾紛核心原因在房價變化，拿2015年深圳業(yè)主違約潮來說,，即便是合法商品房,，因短時間內(nèi)房價暴漲，業(yè)主違約比例超過了50%,，房價暴漲暴跌下,，違約方違約并不因為房屋是小產(chǎn)權(quán)還是大產(chǎn)權(quán)而有所不同。

而因為小產(chǎn)權(quán)房受政策影響較小,，相對于完全屬于政策市的普通商品房，其價格上漲是一個緩慢過程,，基本不會出現(xiàn)短期暴漲暴跌,，故違約概率往往反低于普通商品房。

c.法院裁判觀點：違法建筑,，合法建筑

對于違法建筑引發(fā)的業(yè)主違約糾紛,，法院往往不予受理，而對于有產(chǎn)證的合法建筑小產(chǎn)權(quán)房,，法院往往判決合同有效,，結(jié)果是：賣方借買賣合同無效毀約，法院不予受理,，毀約合法建筑買賣,，法院確認買賣合同效力——顯然，法院對于小產(chǎn)權(quán)房的裁判明顯有利于購買一方,。

d.征收補償

原業(yè)主反悔情況下,，違法建筑類小產(chǎn)權(quán)房遇政府征收補償,，補償權(quán)利人如何確定是一個十分務實，又無法回避的重要問題,，對此深圳市鹽田區(qū)人民法院（2018）粵0308行初1223號案,、廣東省高級人民法院（2018）粵03民終9995號案均確認了買受人為補償權(quán)利人。

換言之：即便是交易不合法,，實踐中政府部門也還是以誠實信用原則和契約精神,，認可合同效力的。

深圳小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同十篇五

隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，合同的類型越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是小編收集整理的深圳市企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,，歡迎大家分享。

轉(zhuǎn)讓方：________________（以下簡稱甲方）

住所：________________

身份證號碼：________________

受讓方：________________（以下簡稱乙方）

住所：________________

身份證號碼：

一、企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：

1,、甲方占有（企業(yè)名稱）100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益，已投資人民幣________萬元?，F(xiàn)甲方將其占（企業(yè)名稱）100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益以人民幣________萬元轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2、乙方應于本協(xié)議書生效之日起十五天內(nèi)按前款規(guī)定的幣種和金額將企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益轉(zhuǎn)讓款以現(xiàn)金（或銀行轉(zhuǎn)帳）的方式一次性支付給甲方,。

二,、甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益擁有完全處分權(quán)，保證該企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益沒有設定質(zhì)押,，保證企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益未被查封,，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經(jīng)濟和法律責任,。

三,、有關（企業(yè)名稱）盈虧（含債權(quán)債務）分擔：

1、本協(xié)議書生效后,，乙方按受讓企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益的比例分享（企業(yè)名稱）的利潤,，分擔相應的風險及虧損。

2,、如因甲方在簽訂協(xié)議書時,，未如實告知乙方有關（企業(yè)名稱）在企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益轉(zhuǎn)讓前所負債務，致使乙方在成為（企業(yè)名稱）的投資人后遭受損失的,，乙方有權(quán)向甲方追償,。

四、違約責任：

1、本協(xié)議書一經(jīng)生效,，各方必須自覺履行,，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務，應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任,。

2,、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記,，或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的.目的,，甲方應按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,，甲方支付的違約金金額低于實際損失的,，甲方必須另予以補償。

五,、協(xié)議書的變更或解除：

甲、乙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議書,。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應另簽訂變更或解除協(xié)議書,。

六,、有關費用的負擔：

在本次企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關費用（如見證、評估或?qū)徲?、工商變更登記等費用）,，由雙方協(xié)商承擔。

七,、爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，甲,、乙方應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方均同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會調(diào)解中心進行調(diào)解,。一方不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，均應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會仲裁,。

八、生效條件：

本協(xié)議書經(jīng)甲、乙方簽字即成立并生效,。本協(xié)議生效后依法向深圳市市場監(jiān)督管理局（簡稱“市監(jiān)局”）辦理變更登記手續(xù),。

九、本協(xié)議書一式____份,，甲,、乙方各執(zhí)一份,，市監(jiān)局,、深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各執(zhí)一份，其余報有關部門,。

轉(zhuǎn)讓方：________受讓方：________

深圳小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同十篇六

出賣人(甲方) 村委會

一,、甲方自愿將位于 市 區(qū) 街道 小區(qū)拆遷安置房 棟 室的房屋(建筑面積 平方米)以人民幣 元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣 元整需于 年 月 日前支付給甲方 ,，余款分期按月支付,，每月人民幣為 元，需于 年 月至 年 月壹年內(nèi)付清,，每個月的支付期限為月底的最后一天,。

二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內(nèi)甲方和村委會應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

四,、本合同簽訂后,，甲方對房屋使用、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

六,、違約責任

1,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,，,。

2、甲方應當于___年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元,。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方,。逾期超過__個月時，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

4,、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方。

5,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用。

6,、自合同生效之日起 年內(nèi),，產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣 元,，甲方向乙方支付違約金后,，土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁,。

八,、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

九,、本合同一式 份,，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

甲方：

甲方：

乙方：

見證人：

深圳小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同十篇七

甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民。

甲方配偶為_______________________

買受人(以下簡稱乙方)：____________

房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________,。設計用途 居民自住用房 ,，建筑結(jié)構(gòu) ，建筑層數(shù)為____層,。建筑面積_____平方米,，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米,。 該房房土地來源為： 農(nóng)村集體土地劃撥 ,，房屋建于_________年使用至今為______年。

第二條 該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算,，價款為_________元,，計________________________(大寫)

1、 變更合同

2,、 解除合同

3,、 _______________________________________________________________________。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述約定,，追究甲方違約責任： 約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金,。

第六條 乙方逾期付款的處理 如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定,，追究乙方違約責任： 約定為：合同繼續(xù)履行,。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條 房屋質(zhì)量及保修責任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關于房屋居住的要求),，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,，承擔維修責任,。

第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方,。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用,、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系,，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償),。 該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,，乙方在法律規(guī)定和適當機會下予其作廢,，并在村委會的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

第九條 公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,，雙方對于村委會的公證給給與肯定和贊成,。

深圳小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同十篇八

出賣人:

法定代表人： 聯(lián)系電話：

買受人姓名：

身份證

地址：

聯(lián)系電話：

電話：

第一條 買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__,，屬__結(jié)構(gòu),，層高為__米 ，建筑層數(shù)地上__層,，地下__層,，暫定名__。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。

第二條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：

按建筑面積計算,，該商品房單價為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整,。

第三條 面積確認及面積差異處理

根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關部門實測面積,，多退少補。 ;

第四條 付款方式及期限

買受人按下列第__種方式按期付款：

1.一次性付款

買受人在簽訂本合同時,，一次性付清所購房屋全部房款,。

2.分期付款

第五條 買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_2_種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

2)逾期超過_30_后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的_5_%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_。

第六條 交付期限

出賣人在__年_月_日前,，將商品房交付買受人使用：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買受人的;

2.遇政府規(guī)劃變更,。 ;

第七條 出賣人關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾

1.水、電設施在房屋交付時達到使用條件;

2.暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件;

第八條

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有

第九條 買受人的房屋僅作__使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì),。

第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁,。

第十一條 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

___年__月__日 ___年__月_日

深圳小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同十篇九

委托方(以下簡稱甲方)：_____________
法定代表人：_______
住所：_____________郵編：__________
電話：_____________傳真：__________
開戶銀行賬號：_____
受托方(以下簡稱乙方)：_____________
法定代表人：_______
住所：_____________郵編：__________
電話：_____________傳真：__________
開戶銀行賬號：_____
甲方與乙方按照自愿,、平等、誠實信用原則,，根據(jù)國家相關的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓政策和規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達成協(xié)議如下：

甲方委托乙方辦理______產(chǎn)權(quán)受讓項目,，并由乙方提供企業(yè)產(chǎn)權(quán)受讓相關服務,。甲方委托乙方提供的服務項目有：
1、在甲方擬受讓產(chǎn)權(quán)掛牌期滿后,，根據(jù)有關規(guī)定,，乙方組織以協(xié)議或競買方式撮合交易；
2,、如果甲方競買成功,，或協(xié)議成交后同轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書；
3,、出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證書,。

甲方應按照有關規(guī)定向乙方提供相關材料,，并如實填報有關表式內(nèi)容。如為復印件,，甲方應加蓋證明章,。

1、甲,、乙雙方應遵守國家法律法規(guī)的有關規(guī)定,，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。
2,、需甲方向任何第三方支付的費用,，包括清產(chǎn)核資、實地考察,、審計,、評估、權(quán)證變更,、媒體公告等相關費用,，由甲方自行承擔。
3,、乙方應按照國家和我省的有關規(guī)定,，公開、公平,、公正地組織相關各方進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活動,，對該公開掛牌項目進行規(guī)范操作。
4,、甲,、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未經(jīng)對方同意,，不得提供給第三方,。

1、甲方向乙方承諾,，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關的材料(包括原件,、復印件)真實、完整,。如有不實,，將承擔由此帶來的一切經(jīng)濟責任和法律責任。
2,、甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項已獲得甲方有權(quán)機構(gòu)的批準,。
3、甲方在本合同有效期內(nèi)保證不再與第三方訂立同一標的的受讓委托合同，也不與轉(zhuǎn)讓人私下接觸,、洽談成交,。
4、乙方保證其已具備從事甲方委托事項的所有資格及資質(zhì),。
5,、乙方向甲方承諾，按照甲方的要求處理委托事務,；需要甲方變更要求的,，應當經(jīng)甲方同意。

1,、委托費用：根據(jù)政府物價管理部門制訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收費標準,，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費人民幣合計_____(大寫)元。
2,、支付方式：甲方在本合同簽訂后______日向乙方先期支付人民幣(大寫)_____元，作為預付費用,；甲方應在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后______日內(nèi)付清余款,。
3、若轉(zhuǎn)讓不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的,，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務而發(fā)生的費用,，具體金額根據(jù)乙方已完成委托事項的情況由雙方協(xié)商確定。
4,、產(chǎn)權(quán)變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔,。
5、若本次委托事項需交納競價保證金,，競價保證金由甲方承擔,。

本合同有效期自本合同生效之日起至止。

1,、甲方如在掛牌期間或撤牌后______日內(nèi)自行進行場外轉(zhuǎn)讓的,，應當向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價款______%的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的,，每逾期一日,，應按傭金總價款的______%，向乙方支付違約金,。
2,、乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項和要求進行委托業(yè)務活動,，并由此而造成甲方損失的,，乙方應當賠償損失。
3、甲,、乙雙方若違反產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關政策規(guī)定以及本合同約定,，違約方須承擔相應的`經(jīng)濟責任和法律責任。

1,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對本合同條款進行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款,。
2,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同,。任何一方單方面解除本合同的,，應承擔由此而給對方造成的損失。
3,、任何一方按照本條第二款的規(guī)定解除本合同的,，應向?qū)Ψ街Ц断鄳馁M用。具體費用應按照受托方已完成委托事項的情況,、或委托方因受托方解除合同導致委托事項成本加大的情況而確定,。

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方一致同意選擇______仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁,；雙方不愿仲裁的,，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

上述條款未盡事項的約定：___________

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。
“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份。
委托方(甲方)：____受托方(乙方)：_________
(蓋章)(蓋章)
法定代表人(簽字)：__法定代表人(簽字)：___
簽約地點：_______________
簽約日期：____年___月___日

1.

小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同

2.

小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同樣本

3.

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同-轉(zhuǎn)讓合同

4.

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

5.

深圳市企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

6.

電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

7.

版權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)合同

8.

門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

深圳小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同十篇十

隨著人們法律觀念的日益增強,，合同的使用頻率呈上升趨勢,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。合同有不同的類型,，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的深圳市企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

合同編號：134554

轉(zhuǎn)讓方：________________(以下簡稱甲方)

住所：________________

身份證號碼：________________

受讓方：________________(以下簡稱乙方)

住所：________________

身份證號碼：

1、甲方占有(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益,，已投資人民幣________萬元?，F(xiàn)甲方將其占(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益以人民幣________萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。

2,、乙方應于本協(xié)議書生效之日起十五天內(nèi)按前款規(guī)定的幣種和金額將企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益轉(zhuǎn)讓款以現(xiàn)金(或銀行轉(zhuǎn)帳)的方式一次性支付給甲方,。

1、本協(xié)議書生效后,，乙方按受讓企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益的比例分享(企業(yè)名稱)的利潤,，分擔相應的風險及虧損。

2,、如因甲方在簽訂協(xié)議書時,，未如實告知乙方有關(企業(yè)名稱)在企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益轉(zhuǎn)讓前所負債務，致使乙方在成為(企業(yè)名稱)的投資人后遭受損失的,，乙方有權(quán)向甲方追償,。

1、本協(xié)議書一經(jīng)生效,，各方必須自覺履行,，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務，應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任,。

2、如由于甲方的原因,，致使乙方不能如期辦理變更登記,，或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之一向乙方支付違約金,。如因甲方違約給乙方造成損失,，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償,。

甲,、乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書,。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的,，雙方應另簽訂變更或解除協(xié)議書。

在本次企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關費用(如見證,、評估或?qū)徲?、工商變更登記等費用)，由雙方協(xié)商承擔,。

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，甲、乙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方均同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會調(diào)解中心進行調(diào)解,。一方不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，均應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會仲裁,。

本協(xié)議書經(jīng)甲,、乙方簽字即成立并生效。本協(xié)議生效后依法向深圳市市場監(jiān)督管理局(簡稱“市監(jiān)局”)辦理變更登記手續(xù),。

轉(zhuǎn)讓方：________受讓方：________