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酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇一

業(yè)主方 ： (以下簡稱甲方)

管理方 ： (以下簡稱乙方)

為加強(qiáng)“*大市場”(以下簡稱：市場)的統(tǒng)一管理,，促進(jìn)市場的長期發(fā)展與繁榮之需要,，甲乙雙方本著平等,、自愿、誠實守信,、互惠互利的原則,，現(xiàn)就甲方將市場內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)商鋪委托乙方經(jīng)營管理，即由乙方對該商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃,、招商,、租賃、推廣和經(jīng)營管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構(gòu)成對甲乙雙方合法有效的權(quán)利與義務(wù),。

第一條 標(biāo)的物及用途

1,、本合同標(biāo)的物為甲方所購買的位于*大市場 區(qū) 號樓 號的商鋪，《商品房預(yù)售合同》中約定的建筑面積為 平方米,。

2,、該標(biāo)的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營的商業(yè)用房，經(jīng)營業(yè)態(tài)以乙方為促進(jìn)市場繁榮,、提升物業(yè)價值為目的所統(tǒng)一設(shè)定的業(yè)態(tài)為準(zhǔn)。

第二條 委托方式

1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該商鋪所在市場的整體運營和管理,，由乙方自主制定市場經(jīng)營方案和管理標(biāo)準(zhǔn),，引進(jìn)先進(jìn)的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法,，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項目的整體品牌形象,、行業(yè)地位和物業(yè)價值,，促進(jìn)市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。

2,、甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署商鋪租賃合同并代為收取租金,。在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外,，甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標(biāo)的物的統(tǒng)一經(jīng)營與管理,。

第三條 委托期限及房屋交付

1、甲乙雙方約定,，本合同的委托期限自該商鋪《商品房預(yù)售合同》中約定的房屋交付之日起 年內(nèi),，即從 年 月 日起，至 年 月 日止,。

2,、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期為該項目開發(fā)商實際將房屋交付甲方之日,，為促進(jìn)市場的培育,、發(fā)展和滿足承租人的經(jīng)營需要，經(jīng)該項目開發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪,。提前交付該商鋪的，不影響上述委托期限的有關(guān)約定,。

3,、甲乙雙方應(yīng)在交接當(dāng)日簽署交接文件，確認(rèn)甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求,，甲方同時應(yīng)移交委托經(jīng)營管理所需的文件和其它資料,。

第四條 租金支付

乙方遵循市場長期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營與管理,。

1,、自 年 月 日起至 年 月 日止的三年內(nèi)，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的 %,，該租金收益已在甲方簽定《商品房預(yù)售合同》時從該商鋪的總房款中一次性沖抵,，乙方不再另行支付,。

(1)現(xiàn)金。

(2)銀行轉(zhuǎn)賬,。開戶銀行: ,。

銀行帳號： 。

(3)其他方式： ,。

3,、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個季度末的 個工作日內(nèi)，屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時,、足額支付給甲方,。

4、對于以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的,，如甲方所提供的信息發(fā)生變更,，應(yīng)提前 個日歷日書面通知乙方;對于以現(xiàn)金方式支付的，甲方應(yīng)按時在約定的租金結(jié)算期內(nèi)前來領(lǐng)取,。未按上述約定履行租金結(jié)算手續(xù)并導(dǎo)致不可預(yù)測性后果的,，相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、擁有自有產(chǎn)權(quán)商鋪的租金收益的權(quán)利和依法納稅的義務(wù),。

2、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài),。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營過程中確需乙方協(xié)助配合的，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助和配合,。

3,、除非因為可歸責(zé)于乙方的原因，甲方將協(xié)調(diào)開發(fā)單位負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的修繕,。乙方向甲方提出維修通知后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。在甲方對租賃房屋進(jìn)行維修的過程中,，乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合,。

4、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和乙方的書面許可,，甲方不得且應(yīng)制止他人對該商鋪進(jìn)行改動,，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物,，改變功能和設(shè)備性能,，新增建筑，對房屋建筑加高,、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等,，否則,，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。

5,、甲方因商鋪本身的需要,，在征得乙方的書面許可后，可以對該商鋪的配套設(shè)施,、設(shè)備進(jìn)行必要的調(diào)整，也可以對上述設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行增量和擴(kuò)容,，所需費用由甲方自行承擔(dān),。其調(diào)整方案必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)報批手續(xù)均由甲方自行辦理,，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合,。

6、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責(zé)任,，造成該商鋪或市場內(nèi)其它公共設(shè)備,、設(shè)施損壞，或造成市場內(nèi)的工作人員,、顧客等的合法權(quán)益受到侵害時,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任后果。

7,、甲方應(yīng)對該商鋪及附屬設(shè)備設(shè)施,、甲方新增設(shè)備設(shè)施進(jìn)行投保并承擔(dān)保險費用，并將上述保險單及付費憑證的復(fù)印件提交乙方備案,。保險事故發(fā)生后,，由甲方自行處理保險理陪事宜，乙方提供積極,、必要的協(xié)助,。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

8,、甲方可就該商鋪向第三方出賣，或提供信用擔(dān)保,、抵押擔(dān)保,、對外投資，但應(yīng)提前 個工作日書面通知乙方,，并保證不影響乙方在本合同期內(nèi)的正常經(jīng)營管理權(quán)益,。對于甲方出賣該商鋪的，同等條件下乙方擁有優(yōu)先購買權(quán),。因第三方或因其他不可預(yù)測因素導(dǎo)致該商鋪的所有權(quán)發(fā)生變更的,，甲方承諾確保變更后的所有權(quán)人繼續(xù)履行本合同約定的甲方的所有權(quán)利和義務(wù),，或由乙方按同等條件與變更后的所有權(quán)人重新訂立有關(guān)合同。

9,、甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛,，且不因該商鋪的產(chǎn)權(quán)共有、設(shè)置抵押和擔(dān)保等而影響乙方關(guān)于市場的整體經(jīng)營與管理,，任何其它第三方無權(quán)對乙方按照本合同的約定提出權(quán)利主張,。

10、在本合同履行期間,，已出租商鋪的物業(yè)管理費,、分?jǐn)偣迷O(shè)施水電費及其它市場經(jīng)營管理費用均由承租人承擔(dān)。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租,，未出租商鋪的相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。其中，物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn),，依據(jù)物價部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。對于甲方延期繳納相關(guān)費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)繳納費用百分之 核計的滯納金,。

11,、在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外,，甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理,。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預(yù),、妨礙乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理和承租人的合法經(jīng)營行為,，不得實施其它乙方認(rèn)為有損市場經(jīng)營安全和運營秩序的行為。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)市場整體的運營管理,，制定科學(xué)的市場經(jīng)營方案和管理標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)先進(jìn)的市場經(jīng)營理念,、管理模式與管理方法,。運用合法的整合運營手段，塑造市場形象和提升市場知名度,，促進(jìn)市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮,。

2、在本合同期內(nèi),，乙方擁有該商鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)益,，并對承租人依法按章進(jìn)行管理和督導(dǎo)。

3、享有對該商鋪租賃價格標(biāo)準(zhǔn)的完全自主定價權(quán),，并有權(quán)根據(jù)市場行情與實際需求,，對商鋪的租賃價格進(jìn)行自主和必要、合理的調(diào)整,。乙方認(rèn)為必要時,，可根據(jù)市場變化，對市場的經(jīng)營方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,。

4,、乙方有義務(wù)為市場提供良好的經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營秩序，提供良好的市場服務(wù)和公共宣傳推廣,。

5,、乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)市場整體經(jīng)營管理活動中出現(xiàn)的地方性事務(wù)，以及當(dāng)?shù)亟煌?、環(huán)保、治安,、城管,、衛(wèi)生、消防,、稅務(wù),、工商等其它事務(wù)。

6,、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和甲方的書面許可,，乙方不得且應(yīng)制止他人對該商鋪進(jìn)行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物,、附屬物,，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑,，對房屋建筑加高,、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則,，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān),。

7、在本合同期內(nèi),，乙方或承租人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在不影響該商鋪結(jié)構(gòu)安全的情況下對該商鋪進(jìn)行裝修，甲方不予干涉,。合同期滿時,，乙方按屆時的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設(shè)施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態(tài),。

8,、乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)該商鋪及其附屬設(shè)施其正常使用過程中的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理，合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施,，因其使用不當(dāng)而導(dǎo)致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)修復(fù)。

9,、乙方負(fù)責(zé)市場公共設(shè)備設(shè)施的正常損耗,、故障的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,。乙方或第三人如需更新,、改造市場內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施時，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助與配合,。

10,、乙方有義務(wù)代為收取租金，按時足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金,。乙方同時應(yīng)依法向拖欠租金和相關(guān)市場管理費用的租戶進(jìn)行追繳,，保障甲方的合法權(quán)益。對于乙方延期支付相關(guān)租金的,，乙方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)付租金百分之 核計的滯納金,。

11、甲,、乙雙方均負(fù)有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對方商業(yè)秘密的義務(wù),。

第七條 合同期滿

1、合同期屆滿后,，甲,、乙雙方應(yīng)履行完畢相關(guān)結(jié)算、交接手續(xù),。在符合

乙方關(guān)于市場整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下,，甲方擁有自主經(jīng)營的權(quán)利，也可以選擇將該商鋪進(jìn)行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理,。

2,、合同期屆滿后，對于甲方自主經(jīng)營的,，甲方應(yīng)于本合同期滿 個月前向乙方書面申請訂立市場經(jīng)營管理合同,。

3、合同期屆滿后,，對于甲方自主對外租賃的,，甲方不得以轉(zhuǎn)讓費及其它類似名義收取相關(guān)費用，且在合同期屆滿時租金價格的基礎(chǔ)上環(huán)比增長不超過百分之 的前提下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán),。如甲方依照相關(guān)規(guī)定獨立與第三方簽訂房屋租賃合同的,，需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進(jìn)行備案，甲方同時應(yīng)履行告知第三方與乙方簽訂市場經(jīng)營管理合同的義務(wù),。

4,、合同期屆滿后，對于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理的,，甲方應(yīng)于本合同期滿 個月前向乙方書面申請簽訂委托經(jīng)營管理合同,，相關(guān)權(quán)利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準(zhǔn)。

(1)甲方向乙方書面申請續(xù)簽委托經(jīng)營管理合同,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營管理合同后,，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。

(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期,，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同,。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同,。

第八條 違約責(zé)任

1,、在本合同履行期間，除甲,、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同,。擅自解除本合同,、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的,，均視為違約,。

2、對于甲方違約的,，甲方除應(yīng)全額返還乙方該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外,，還應(yīng)向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月 萬元人民幣的違約金，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、對于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外,，還應(yīng)向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月 萬元人民幣的違約金,，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

4,、本合同履行期間,，對于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付延期交付期間的每套商鋪每月 萬元人民幣的違約金，不足壹個月的按壹個月計算;對于未經(jīng)乙方書面許可,，甲方擅自將該商鋪對外租賃的,，甲方應(yīng)向乙方支付該租賃合同期內(nèi)的每套商鋪每月 萬元人民幣的違約金。

第九條 送達(dá)約定

1,、本合同約定的送達(dá)方式為郵寄送達(dá)或當(dāng)面送達(dá),，甲、乙雙方可根據(jù)屆時的實際情形選擇其中任意一種,。

2,、采取郵寄送達(dá)的，甲,、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方,。郵寄送達(dá)應(yīng)附送達(dá)回證，掛號信回執(zhí)上注明的收件日期與送達(dá)回證上注明的收件日期不一致的,，或者送達(dá)回證沒有寄回的,，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。

3,、采取當(dāng)面送達(dá)的,，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書直接交由相對一方,，由相對一方或由經(jīng)相對一方授權(quán)許可的代理人,、工作人員等當(dāng)面簽收。

第十條 免責(zé)條件

因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的,，甲,、乙雙方根據(jù)實際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀情況,。

第十一條 其他約定

1、本合同在有效期內(nèi),，有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營的稅,、費由承租人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅,、費由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定繳納,。

2、合同任何一方要求變更本合同的,，必須提前個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書面協(xié)議,。

3、雙方提供給對方的法律事務(wù)文書,，應(yīng)符合真實性和合法性,。

4、本合同未能規(guī)定的情形,，若過錯方給守約方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、其它：

第十二條 附則

1,、本合同未盡事項，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。合同附件,、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任意一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

2,、本合同簽訂地點為 ，簽訂日期為 年 月 日,。

3,、本合同正式文本壹式 份，備案 份,、甲方執(zhí) 份,、乙方執(zhí) 份，每份均具有同等的法律效力,。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立,。

合同簽署：

甲方： (蓋章)

法定代表人/委托代理人：

法定地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

傳真號碼：

郵政編碼：

開戶銀行記賬號：

簽訂日期： 年 月 日

乙方： (蓋章) 法定代表人/委托代理人： 法定地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

傳真號碼：

郵政編碼：

開戶銀行記賬號： 簽訂日期： 年 月 日

酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇二

乙方：_________住所：_________

鑒于：

1,、甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東,，擬將下屬_________,，委托乙方經(jīng)營管理。

2,、乙方為經(jīng)_________省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份有限公司,，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、乙雙方商定的各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，并在此過程中,，以資產(chǎn)運營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方,。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

一,、托管經(jīng)營范圍自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起,，甲方將其所擁有的_________公司（截止_________年_________月_________日，經(jīng)評估后的凈值為_________元）委托乙方經(jīng)營,。

二,、托管經(jīng)營期限委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方,，待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)入乙方后,，委托經(jīng)營期限屆滿，委托經(jīng)營協(xié)議自然終止,。

三,、托管經(jīng)營的利潤分配雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營實施后,，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方,，由乙方以每年實際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費用。

四,、托管經(jīng)營的審批和認(rèn)可本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準(zhǔn),，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準(zhǔn)通過,。

五,、保證和承諾

1、乙方保證,，自托管經(jīng)營生效日期起,，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。

2,、甲方保證,，除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的'負(fù)債外,，在托管經(jīng)營實施前,，甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。

3,、甲方保證,，在托管經(jīng)營實施前，委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押,、質(zhì)押,、留置或其它擔(dān)保權(quán)益（財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外）

4、甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家,、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,。

六,、違約責(zé)任

2、乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此而造成的損失,，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。

七,、爭議的解決雙方就本協(xié)議的履行有爭議時,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

八、未盡事宜本協(xié)議如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九,、簽署生效

1,、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予,。

2,、本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份,。

甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________

授權(quán)代表（簽字）_____授權(quán)代表（簽字）_______

酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇三

乙方：_________身份證號碼：

1.酒吧由乙方一人投資興辦,；

3.乙方按下列方式支付甲方報酬：

（1）每月固定工資元；

（2）若月營業(yè)額達(dá)元（包括元）,，按月營業(yè)額%計提獎金,；

若月營業(yè)額達(dá)元-?元，按超?元部分按?%計提獎金,；

若月營業(yè)額達(dá)?元以上,，則超?元部分按%計提獎金。

（3）乙方領(lǐng)取報酬時間為下個月的?日,。

4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方,；

5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營；并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失,；

6.甲方與鐘就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署；

10.本協(xié)議有效期自年月日至?年?月日,；

12.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況,，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧,；

13.本協(xié)議期滿后,，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,；

14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇四

乙方：×××酒店管理有限公司

一,、×××國際商務(wù)中心建成后,，由乙方負(fù)責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營和管理。商務(wù)酒店管理范圍：五樓以下（含五樓）全部建筑,，共 間客房,，建筑面積約 平方米。

二,、管理期限：自×××國際商務(wù)中心開業(yè)后 年,。

三、雙方責(zé),、權(quán),、利：

1．甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店 間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理,。

2．鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報責(zé)任,，故甲方同意將西湖國際商務(wù)中心二樓約 平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及三樓全部約 平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后 天內(nèi)辦理完畢,；并不受本條第 項的限制。

3．為提高酒店經(jīng)營的抗風(fēng)險能力,，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi),，由乙方經(jīng)營管理×××國際商務(wù)中心地下一、二層約 平方米配套物業(yè)（包括車庫,、娛樂,、健身設(shè)施等），收益歸乙方所有,，用于彌補(bǔ)因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損,。

4．乙方應(yīng)保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于××%的年回報額，并確保由非銀行金融機(jī)構(gòu)對上述回報進(jìn)行擔(dān)保,，乙方受讓的二樓,、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機(jī)構(gòu)的抵押物。

四,、酒店經(jīng)營期滿,，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權(quán),。

五,、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

六,、在履行本協(xié)議過程中如有糾紛,，則首先由雙方友好協(xié)商；若協(xié)商未果,，則由××仲裁委員會仲裁解決,。

七、本協(xié)議書一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效,。

八,、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準(zhǔn)，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù),。

代表簽字（蓋章）×××酒店管理有限公司

代表簽字（蓋章）

日期： 年 月 日

酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇五

甲方：_________身份證號碼：

乙方：_________身份證號碼：

1.酒吧由乙方一人投資興辦,；

3.乙方按下列方式支付甲方報酬：

（1）每月固定工資元；

（2）若月營業(yè)額達(dá)元（包括元）,，按月營業(yè)額%計提獎金,；

若月營業(yè)額達(dá)元-?元，按超?元部分按?%計提獎金,；

若月營業(yè)額達(dá)?元以上,，則超?元部分按%計提獎金。

（3）乙方領(lǐng)取報酬時間為下個月的?日,。

4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方,；

5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營；并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失,；

6.甲方與鐘就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署,；

10.本協(xié)議有效期自年月日至?年?月日；

12.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況,，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓,、出購等方式處置酒吧；

13.本協(xié)議期滿后,，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,；

14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇六

委托方：

地址：

電話：

第一條商鋪基本情況

甲方將自己合法擁有產(chǎn)權(quán)的___號商鋪,，建筑面積___委托給乙方統(tǒng)一招租經(jīng)營管理,。

第二條商鋪委托經(jīng)營約定

1、委托期間,，甲方將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項均委托給乙方處理,，乙方可以乙方的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動，商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán),、收益權(quán)、租賃權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)歸乙方所有,，甲方認(rèn)可并接受乙方與第三人簽署的與委托經(jīng)營有關(guān)的任何合同,、協(xié)議甲方不得自行經(jīng)營或者另行委托經(jīng)營管理。

2,、在委托經(jīng)營期間,，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益之需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進(jìn)行重新分割、布局,、裝修,。委托經(jīng)營期滿時，在甲乙雙方不再繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時,，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài),。

3、甲乙雙方約定,，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進(jìn)行,，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不得干涉乙方所有自主經(jīng)營活動,。

4,、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理合法經(jīng)營手續(xù)和積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切經(jīng)營活動所必須的條件,，及時提供與該商鋪有關(guān)的證件和資料等,。

5、在委托經(jīng)營期間,，有關(guān)商鋪房屋,、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費和物業(yè)管理費,、水電費,、經(jīng)營管理費、廣告費等費用由乙方承擔(dān),。

6,、甲方委托經(jīng)營期限內(nèi)的收益由乙方給予固定回報。

7,、如乙方在銷售商鋪前已與第三方簽訂租約,，則在甲、乙方簽訂該商鋪買賣合同時，視同甲方為認(rèn)可該租約,。

8,、本合同期滿,，甲乙雙方須提前三個月商討續(xù)約事宜,，甲方有權(quán)收回商鋪自行經(jīng)營或委托乙方繼續(xù)經(jīng)營管理,，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

9,、委托期間，甲方不得以任何理由收回商鋪,，影響乙方的統(tǒng)一經(jīng)營,、統(tǒng)一管理。在委托經(jīng)營期限內(nèi),，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,、贈與或抵押他人行為時，須提前30日告知乙方,，并應(yīng)將本合同的全部內(nèi)容告知受讓方,、受贈方或抵押方，且保證受讓方,、受贈方或抵押方必須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù),。

10、委托經(jīng)營期內(nèi),，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方,，乙方對商鋪無處分權(quán)。乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外,，不得有銷售,、抵押商鋪等侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。

11,、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時,，甲方如需出售、租賃或委托他人經(jīng)營,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買,、承租及經(jīng)營權(quán)。

第三條商鋪經(jīng)營管理收益權(quán)期限及收益方式

甲方委托乙方經(jīng)營管理商鋪期限為五年,。

即自___年___月___日至___年___月___日止,。

委托經(jīng)營期間，乙方按以下約定向甲方支付固定回報：

一層內(nèi)鋪：

二層內(nèi)鋪：

一層內(nèi)鋪：

第一年收益乙方在簽訂本合同時已支付于甲方;

二層內(nèi)鋪：

第一年,、第二年兩年收益在簽訂本合同時已支付于甲方;

第四條違約責(zé)任

1,、甲方如在本合同有效期內(nèi)需要將該物業(yè)轉(zhuǎn)售，必須提前一個月書面通知乙方并承諾新受讓者同意繼續(xù)執(zhí)行本合同期滿,，并要求該物業(yè)的新受讓者在與甲方簽訂《商品房買賣合同》同時簽訂該物業(yè)《委托經(jīng)營管理合同》,，若新受讓方?jīng)]有在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《委托經(jīng)營管理合同》，乙方有權(quán)停止支付固定回報給甲方或新受讓方。甲方未經(jīng)乙方書面同意,，將該物業(yè)出租或設(shè)立抵押,、擔(dān)保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時,，甲方向乙方支付該鋪位合同房價款的20%作為違約金,。

2、甲方違反本合同約定,，即在乙方正常支付約定固定回報的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán),，乙方有權(quán)扣除本年度固定回報的25%作為違約金,。

3、乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付固定回報,，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定固定回報的0.5‰向甲方支付違約金,。

4、甲乙雙方若在合同期內(nèi)任何一方擅自中止合同,，違約方須承擔(dān)所有責(zé)任,。

第五條如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致該鋪位受到相關(guān)政府部門查處或處罰的，由乙方承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì),、行政,、法律責(zé)任。

第六條本合同期滿,，乙方在本合同有效期內(nèi)取得的客流,、人氣、品牌等無形價值全部歸甲方所有,。

第七條如遇不可抗力對物業(yè)產(chǎn)生的損失,，乙方不承擔(dān)甲方任何損失。

第八條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，可向合同履行地人民法院起訴,。

第九條本合同共叁頁，一式叁份,，由甲,、乙方各執(zhí)一份，備案一份,，均具有同等效力,。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

簽訂日期：

簽訂地點：