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拆遷房購房合同篇一

拆遷戶（以下簡稱乙方）：

根據 建筑安裝工程的建設需要,，經規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房,。為了明確甲乙雙方的權利義務,，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商,，特訂立本合同,，以供雙方遵守執(zhí)行,。

一、乙方在甲方用地范圍內共有結構的住房幢間,，共平方米〈原住房面積的數量,，私有房屋以產權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準,，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準）,，全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）,。甲方負責于一九年月日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋,，一般由甲方撥給相應的投資，材料,，由其挖掘土地潛力自行遷建,，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建）平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋,，在對其安置時應適當壓縮,，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的,，應按其家庭人口情況給予適當照顧）,。

二、乙方應于一九年月日以前搬往甲方安置的住房或周轉房（或乙方自找的周轉房）,，甲方于乙方搬遷后日內一次付給乙方搬遷費元,。

三、甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

1,、乙方自行找房周轉,，每人每月補助元；

3,、乙方用甲方的簡易房周轉的',，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的,，取暖季節(jié)每人每月補助元取暖費,，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

四,、甲方安置乙方的住房位于,，共套間，層號,，配有等設備,。

五、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）等人一致簽字同意作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文字上簽字,。甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產,、繼承糾紛等,，一律不負責任。

六,、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,，逾期一日，應按所欠款額的%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資,，材料和遷建用地,，每逾期一日，應向乙方償付元違約金）,；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房，應向乙方償付元的違約金,，乙方可以向有管轄權的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日,，應向甲方償付違約金元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延，但必須告知甲方情況,。

七,、其它：

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后,，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商,，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，經雙方協商仍不能解決的,，可提請當地房地產管理部門調解,，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式份,，交市（縣）房地產管理局，建設銀行,，建委,，計委等單位各留存一份。

建設單位（甲方）：拆遷戶（乙方）：

簽訂時間：

拆遷房購房合同篇二

單位名稱________________;

郵編___________,，電話___________,。

委托代理人：________________

單位名稱_________________;

郵編：_________________，電話：________________,。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：________________

住址：_________________

委托代理人：________________

住址：_________________

甲方因建設需要,，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關規(guī)定,，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議,。

第一條房屋拆遷依據

建設項目名稱__________________,，建設地點________________，建設單位____________________《拆遷許可證》文號____________________,。

第二條被拆除房屋現狀

1,、乙方在拆遷范圍內有房屋________________間，建筑面積________________平方米,，使用面積________________平方米,，居住面積________________方米。

3,、被拆遷房屋的產權屬于________________,。

第三條拆遷安置

1、乙方安置到________________,，房屋________________間,，建筑面積________________平方米，使用面積________________平方米,，居住面積__________平方米,、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

2,、乙方臨時過渡到__________,，房屋______間,。

3、乙方臨時過渡期限自___________年__________月__________日至__________年__________月__________日,。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷,，乙方在收到正式安置通知__________日內，應遷入安置用房用,。

第四條安置房屋的標準

2,、建造質量應當符合__________;

3、房屋內應當有以下設施

第五條拆遷安置房屋產權

1,、乙方被安置房屋的產權屬于__________________

乙方應與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用,。

2、乙方被安置房屋的產權屬于_______________

甲,、乙雙方應另行簽訂__________買賣合同,，持該合同辦理房屋產權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。

甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_____________元整;附屬物補償金額為人民幣_____________整;搬家補助費為人民幣_____________元整;臨時過渡費(含交能補助,、供暖補助等)為人民幣_____________元整;轉學補助費為人民幣_____________元整;提前搬家獎勵費為人民幣_____________元整;設施設備遷移費為人民幣_____________元整;其他補助費為人民幣_____________元整;共計為人民幣_____________元整。

第七條拆遷

1,、乙方在______年______月______日前應將原住房騰空,，經甲方確認，舊房由甲方拆除,。

2,、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除,。

第八條違約責任

1,、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日,，應按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_____________元的違約金,，乙方可以向有管轄權的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務。

2,、乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日，應向甲方償付違約金_____________元,，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延，但必須告知甲方情況,。

3,、乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知______日內遷入安置住房內,。逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款______元,。

甲方：__________________________

乙方：__________________________

時間：__________________________

拆遷房購房合同篇三

身份證號碼：

_________身份證號碼：

_________身份證號碼：

_________身份證號碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人：______________________

身份證號碼：

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________,，位于第____層，共______,，房屋結構為________,，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______,。并附帶_________一間,，位于___________________，面積為______平方米,。,。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

第二條,、房屋內部設施設備：

包括__________________________________________。

________________________的家庭共同財產,。原建房售房單位允許轉賣,，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押,，債權債務,，以及其他權利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔,，乙方不負任何責任,。

第四條、上述房產的交易價格：

成交價格為：人民幣___________元整,。

第五條,、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在________年____月____日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數額及款項用途。

第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方,。

第六條,、房屋交付：

甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方,。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條,、戶口遷出：

甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同

第二天起至實際交付之日止,，每延期____日，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行逾期超過_陸拾_天,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定,，追究甲方的違約責任,。

第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內交付房屋。

2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_壹拾%_利率付給利息。

3._________________________________________,。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人,、房屋位置、質量問題,，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔,。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條,、關于產權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù),，經甲乙雙方協商,，按以下第____種約定進行。

1,、在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失。

3,、因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方負責在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______名下,，并在房屋產權證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用,，由______承擔,。如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______名下,，甲方須為乙方辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔,。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______的房地產權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料,，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十條、違約責任條款：

1,、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方,，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余款項退回給乙方。

2,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3,、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。

4、乙方根據本合同

第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù),，甲方超過_叁拾_天不協助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同,，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元,。

5、當房屋因____市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,，拆遷補償款歸乙方所有,。

6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時,，新的產權所有人承擔甲方全部責任,。

第十一條、雙方約定的其他事項：

《房屋內財產一并轉讓清單,、確認書》

第十二條,、本合同主體

1、甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意,。

2,、乙方是________________________________，代表人是____________,。

3,、鑒于_________系未成年人，_________,、_________系其法定監(jiān)護人,，_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同,，且無其他糾紛,，否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔,。

第十三條、本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十四條,、本合同需由甲方，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，一份_____張,。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見證方____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商解決,。協商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1.提交______仲裁委員會仲裁,。

2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

拆遷房購房合同篇四

身份證號：

地址：

聯系電話：

買方（乙方）姓名；

身份證號：

地址：

聯系電話：

鑒于：

2,、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方,；

3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋,；

4,、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及，《土地使用權證》尚未辦理,。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同,，雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，并保證符合國家有關規(guī)定,，而且沒有產權糾紛和債務糾紛,。

第二條房屋的坐落、面積情況,。

本合同所稱標的拆遷安置房房屋位于平方米,。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易計價方式：每平米元,，合計人民幣元整（大寫：）

第四條付款方式及期限,。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

第五條,、房屋交付及產權登記的約定,。

2、甲方將房地產過戶至乙方名下所產生的交易稅費,、產權登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

第六條、爭議的解決方法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決,；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第七條特別約定：合同簽訂后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有,。

第八條,、陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權,。

2,、乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。

第九條,、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效,。

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十五條,、雙方約定的其他事項：

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

拆遷房購房合同篇五

受讓方(以下簡稱乙方)：________________

第一條轉讓房屋的基本情況

甲方在征得共有人(包括但不限于配偶)的同意下，自愿將其擁有的原坐落于號有償作價轉讓給乙方,。

1,、協議名稱：

2、編號：

3,、選房號：

4,、根據拆遷協議，該房屋的建筑面積為________平方米,，精確面積以房屋竣工后房屋所有權證所示面積為準,。

第二條轉讓價格

第三條付款方式

1,、乙方在簽訂本轉讓協議時向甲方支付定金人民幣________元;

2,、乙方在本協議簽訂后且將包括但不限于拆遷協議在內的所有資料交付給乙方之日起________日內付清余款，甲方在收到乙方的每筆款項后應同時向乙方出具收據,。

第四條有關費用的承擔

3,、拆遷協議規(guī)定需要補交的余款由乙方自行承擔。

房屋交付后,，甲方應當在該房屋符合辦理過戶手續(xù)時,，無條件將該房屋的產權證辦理到乙方名下。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,，本合同簽訂前該房屋應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔,。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定,，在該房屋符合過戶手續(xù)時,，未能按約定將房屋的產權證辦理到乙方名下，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時或甲方轉讓房屋存在權利瑕疵,，乙方有權單方解除本合同，甲方應返還乙方全部轉讓款,，并按轉讓款的支付乙方違約金,。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商,，并簽訂補充協議,，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協商解決,。

協商不成時，甲,、乙雙方同意由房屋所在地人民法院裁決,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

拆遷房購房合同篇六

身份證號碼：

_________身份證號碼：

_________身份證號碼：

_________身份證號碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人：______________________

身份證號碼：

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________,，位于第____層,，共______，房屋結構為________,，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______。并附帶_________一間,，位于___________________,，面積為______平方米。,。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。

第二條,、房屋內部設施設備：

包括__________________________________________,。

________________________的家庭共同財產。原建房售房單位允許轉賣,，該房屋沒有產權糾紛,，不存在房屋抵押，債權債務,，以及其他權利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔,，乙方不負任何責任,。

第四條、上述房產的交易價格：

成交價格為：人民幣___________元整,。

第五條,、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方,，第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方,。

第六條、房屋交付：

甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù),、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方,。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條,、戶口遷出：

甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過_叁拾_天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日,，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行逾期超過_陸拾_天，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第____種約定,，追究甲方的違約責任。

1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內交付房屋。

2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_壹拾%_利率付給利息。

3._________________________________________,。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人,、房屋位置、質量問題,，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔,。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條、關于產權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,，土地證等其它手續(xù),，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行,。

1,、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失,。

3、因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產權證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)時,，甲方負責在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內將此房房屋產權證,，土地證產權直接辦理為乙方______名下，并在房屋產權證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內交與乙方,，所需費用，由______承擔,。如因甲方原因不能將此房房屋產權證,，土地證產權直接辦理為乙方______名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù),，所須費用由____________承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______的房地產權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料,，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十條、違約責任條款：

1,、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方,，逾期達到一個月的,，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余款項退回給乙方。

2,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3,、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。

4、乙方根據本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù),，甲方超過_叁拾_天不協助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同,，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元,。

5、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,，拆遷補償款歸乙方所有,。

6、當出現因繼承,、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時,，新的產權所有人承擔甲方全部責任。

第十一條,、雙方約定的其他事項：

《房屋內財產一并轉讓清單,、確認書》第十二條、本合同主體

1,、甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意,。

2、乙方是________________________________,，代表人是____________,。3,、鑒于_________系未成年人，_________,、_________系其法定監(jiān)護人,，_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同,，且無其他糾紛,，否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔,。

第十三條,、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

雙方本著友好協商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商解決,。協商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交______仲裁委員會仲裁,。

2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

見證方：_______身份證號碼：日期：____年___月___日

拆遷房購房合同篇七

出賣人(甲方)：______________________ (以下簡稱甲方)

身份證號碼：

(房屋共有產權人)_________身份證號碼：

(房屋共有產權人)_________身份證號碼：

(房屋共有產權人)_________身份證號碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人(乙方)：______________________ (以下簡稱乙方)

身份證號碼：

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________,，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結構為________,，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______。并附帶_________一間,，位于___________________,，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號),。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。

第二條,、房屋內部設施設備：

包括__________________________________________,。

________________________的家庭(夫妻)共同財產,。原建房售房單位允許轉賣,，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押,，債權債務,，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔,，乙方不負任何責任。

第四條,、上述房產的交易價格：

成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第五條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途,。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方,，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_____年____月___日)付給甲方。

第六條,、房屋交付：

甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù),、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條、戶口遷出：

甲方應在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過_叁拾_天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第____種約定,，追究甲方的違約責任。

1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內交付房屋。

2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_壹拾%_利率付給利息。

3. _________________________________________,。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人,、房屋位置、質量問題,，影響乙方的.居住及使用時,，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?),。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條、關于產權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,，土地證等其它手續(xù),，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行,。

1,、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。

3、因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產權證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)時,，甲方負責在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內(______天)將此房房屋產權證,，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產權證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內交與乙方,，所需費用，由______承擔,。如因甲方原因不能將此房房屋產權證,，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù),，所須費用由____________承擔,。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條,、違約責任條款：

1,、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余款項退回給乙方。

2,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3,、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。

4、乙方根據本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù),，甲方超過_叁拾_天不協助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同,，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元,。

5、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,，拆遷補償款歸乙方所有,。

6、當出現因繼承,、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時,，新的產權所有人承擔甲方全部責任。

第十一條,、雙方約定的其他事項：

《房屋內財產一并轉讓清單,、確認書》 第十二條、本合同主體

1,、甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意,。

2、乙方是________________________________,，代表人是____________,。 3,、鑒于_________系未成年人，_________,、_________系其法定監(jiān)護人,，_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同,，且無其他糾紛,，否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔,。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用,。)

第十三條、本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日(_20xx_年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

雙方本著友好協商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協商解決,。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛,。 1. 提交______仲裁委員會仲裁,。

2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。