隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

商業(yè)街承包經(jīng)營合同篇一

身份證：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方將位于常州市鐘樓區(qū)木梳路9號承包給乙方經(jīng)營,，為明確雙方權(quán)利、義務,，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同,。

一、承包內(nèi)容：洗車,、美容,、裝潢業(yè)務。

二,、承包期限：自年月日至年月日止,。

三、承包金及支付方式：

1,、承包金（含房租）為每年人民幣8.5萬元,，乙方全年一次性支付，并付押金伍仟元整,，到合約期完無異議歸還,。

四、雙方的權(quán)利和義務：

（一）甲方的權(quán)利和義務：

1,、甲方在本合同簽定之日前將場內(nèi)現(xiàn)有設備,、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產(chǎn)移交清單》為準）,。并積極配合協(xié)調(diào)有助于乙方進場之相關(guān)工作,。

2、甲方保證場所無任何遺留問題,，包括房租,、水電，稅務,，消防,，物業(yè)管理，員工工資等所有費用,。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務均與乙方無關(guān),。

3、甲方負責提供保證乙方正常經(jīng)營需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照,，并交于乙方保管使用,，同時定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作（相關(guān)費用由甲方負責）,。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方有權(quán)依照法律及合同,，自主經(jīng)營并自負盈虧,，乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務與甲方無涉。

2,、承包期滿,，是否承包需提前2個月通知甲方，如違約損失由乙方負責,。

3,、承包期間，乙方保證依法經(jīng)營,，如有違法犯罪活動,，乙方須承擔全部責任，且不得銷售年卡,。

4,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將出租,，出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

5、承包期滿或合同解除,，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收,，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任,，同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資,，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

五、合同的變更,，解除與終止

本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正,，誠信為本的原則相互協(xié)商解決,，對本協(xié)議及其補充協(xié)議所做的任何修改，變更,，須經(jīng)協(xié)議各方共同在局面協(xié)議上簽字方能有效,，承包期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,。

1,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將出租,，出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

2、逾期十天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用（包括,，但不限于稅費、行政罰款,、水,、電、通信等費用）,。無故停止營業(yè)五天以上,。

3、承包期內(nèi),，甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意,，在本合同期滿之前,，擅自專賣，轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營場所,，乙方有權(quán)立即終止合同,，并保留追究甲方違約責任及違約賠償?shù)臋?quán)力。

六,、免責條款：

1,、因國家、政府拆遷或不可抗力因素,，致本合同無法履行,。

2、如因不可抗力（包括諸如天災,、戰(zhàn)爭等等）導致?lián)p毀或造成雙方損失的,，乙方因經(jīng)營不擅導致嚴重虧損無法繼續(xù)本合同內(nèi)容，需提前解除本合同,，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方,。

3、甲,、乙雙方同意在承包期內(nèi),，有上述情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔責任,，承包費用按乙方實際承包時間計算,，多退少補。

七,、違約責任

1,、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應按逾期每日元/天支付逾期違約金,，并賠償甲方因此所受的損失。

2,、承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同,，且乙方應承擔由此造成的全部損失,。

八、爭議的解決：

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。

九,、附則

1、甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利、義務,、責任清楚明白,，充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行,。

2,、本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力,。

3,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,，該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4,、本協(xié)議壹式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

商業(yè)街承包經(jīng)營合同篇二

法定代表人：____________職務：____________

法定代表人：____________職務：____________

為了調(diào)動農(nóng)民發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)的積極性,，增加集體和個人收入，提高經(jīng)濟效益,，為城鄉(xiāng)市場提供更多的農(nóng)副產(chǎn)品,，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。

承包期為____年，從____年____月____日起,，至____年____月____日止,。

1.甲方有權(quán)對乙方承包的特定副業(yè)項目生產(chǎn)經(jīng)營實行監(jiān)督檢查。

2.甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、專項貸款和其他物資,，合理安排乙方接受業(yè)務技術(shù)部門的培訓,。

3.甲方應該定期公布集體的財務帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費用的支出情況，接受乙方的財務監(jiān)督檢查,。

(或：按乙方的收入比例分成,，甲方得____成，乙方得____成,。)

2.對以上交承包款為承包形式者,，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營項目,；對以特定副業(yè)項目為承包形式者,，乙方在完成承包項目規(guī)定的任務之后，有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營項目,。乙方在不違背國家政策,、法律的前提下，有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營活動,。

3.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、專項貸款和其他物資,，有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓,。

1.甲方如不按時、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、專項貸款指標和其他物資，應按其價值的____%,，向乙方償付違約金,。

2.乙方如不按時,、按量向甲方上交承包款(或特定的農(nóng)副產(chǎn)品)，應按其價值的____%,，向甲方償付違約金,。

在合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力的自然災害,，造成乙方生產(chǎn),、經(jīng)營的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品損失，經(jīng)調(diào)查證實后,，甲方應根據(jù)實際情況,，減少或免除乙方承擔的義務。

本合同自承包開始之日起生效,，合同期滿自行失效,。合同期滿后，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,，應重新訂立合同,。合同執(zhí)行期間如乙方去世，其家庭成員有承包繼承權(quán),。

合同執(zhí)行中,，甲乙雙方不得隨意更改或解除合同。合同亦不因甲方代表人的變更而變更,。合同中如有未盡事宜,，必須由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同副本一式____份,，交村委會、(如經(jīng)公證或鑒證,，則應送公證或鑒證機關(guān))……各留一份,。

甲方：______________

代表人：____________

____年____月____日

乙方：______________

代表人：____________

____年____月____日

商業(yè)街承包經(jīng)營合同篇三

乙方：×××茶業(yè)科技開發(fā)公司

為引進資金，加大科技投入,，發(fā)展天臺茶葉產(chǎn)業(yè),，經(jīng)雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的天臺縣×××的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理,，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務，特訂立本合同。

1．茶園：甲方所有的上盤分場的茶園 畝,，小坑分場的茶園 畝,，山形盤分場的茶園 畝，上庵分場的茶園 畝,，共計茶園 畝,。（附平面圖）

2．與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設備、辦公用房,、生活用房等建筑物,、構(gòu)筑物；生產(chǎn)生活辦公用的設備,、設施,；相關(guān)的室外場地、道路,、供水供電等設施,。（附平面圖及清單）

3．上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但經(jīng)營管理權(quán),、使用權(quán)歸乙方,。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、轉(zhuǎn)租（除公共市政設施外）等方式處置,。甲方如有需要，須征得乙方同意,，并另行協(xié)商解決,。

自 年 月 日起至 年 月 止。

1． 年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,，不計承包金,。

2． 年至 年期間承包款為每年人民幣 萬元整。從 年開始,，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增 %,。

3．乙方應在每年 月 日前一次性付清當年承包款，甲方應按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方,。

4．乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的`一切費用均自行負責,，甲方除收取承包款外，不承擔任何費用,。

1．甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營,，并保證其合法有效性。

2．凡涉及乙方需要新建房屋,、維修改造設施,、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時，甲方必須予以配合,。

3．甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán),，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序,，否則，甲方得承擔所有法律責任,。

4．如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場,，甲方應予以支持，具體事項由甲,、乙雙方另行協(xié)商,。

5．甲方應在其職責范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。

6．甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見,。

7．甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金,。

五、乙方的權(quán)利義務

1．乙方享有國家法律,、法規(guī),、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。

2．乙方必須本著科學,、負責的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動,，嚴禁采取掠奪性方式進行生產(chǎn)。

3．乙方有權(quán)對茶園的設施進行整理,、改造,。

4．乙方有權(quán)對茶樹進行改種，包括修剪,、臺刈,、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定,。

5．因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添置設施的,，乙方可自行采購；所有權(quán)歸乙方所有,，承包期滿或本合同解除后由乙方處置,。

6．乙方有權(quán)新建、改造房屋,，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管,，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，則甲方應按比例對乙方作出補償。

7．乙方對水塘擁有管理權(quán),，并擁有優(yōu)先取水權(quán),，其他單位和個人如需用水，應征得乙方書面同意，在水量不足的情形下,，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水,。

8．承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的,，甲方應配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

商業(yè)街承包經(jīng)營合同篇四

編號：（舉例） 區(qū) 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）流轉(zhuǎn)第 號（出租）

說明：合同編號，6位（流轉(zhuǎn)合同統(tǒng)一編號,，不分類型）

甲方（出租方） 甲方代表姓名：

甲方住所：

原土地承包合同編號： 原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號：

乙方（受讓方） 乙方代表姓名：

乙方住所：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》（農(nóng)業(yè)部令第47號）等法律,、法規(guī)和國家相關(guān)政策，本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

（說明：表格可調(diào)整，行數(shù)可增加）

自 年 月 日起至 年 月 日止,。共 年 月（大寫,，最長期限不得超過土地承包期的剩余期限）

（一）租金標準（或金額）約定：

（二）租金支付方式和支付時間：

（三）租金標準變更約定：

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2、甲方作為原承包方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,，應繼續(xù)履行相應的義務,。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地和保護土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務。

4,、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,，應報發(fā)包方（村集體經(jīng)濟組織）備案。

5,、甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),，不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1,、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務,。

2、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

3、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,；依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費,。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生,，造成損失的,，乙方自行承擔責任。

4,、乙方應依法保護和合理利用土地,，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪,，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得搭建違章建筑，不得擅自改變土地用途,，不得給土地造成永久性損害,。

5、乙方在承租期限內(nèi)因故不能繼續(xù)經(jīng)營土地的,，應將土地退還給甲方,；未經(jīng)甲方同意，不得擅自將土地流轉(zhuǎn)給他人,。

合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,，均視為違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，按實際損失賠償。

因國家法律,、法規(guī)和政策調(diào)整等不可抗力影響,，需要變更或解除合同的，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

發(fā)生糾紛的,，雙方當事人可以協(xié)商解決，也可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決,。

當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的,，可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。

1,、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設施的處理約定：

（1）當前地上附著物及相關(guān)設施統(tǒng)計：

（2）當前地上隊附著物及相關(guān)設施作價和歸屬約定：

（3）到期后地上附著物及相關(guān)設施的處理約定：

2,、有關(guān)國家政策性補貼歸屬的約定：

3、出租土地被征收,、征用依法應獲得補償費歸屬于的約定：

4,、其他約定：

當事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村合作經(jīng)濟經(jīng)營管理部門申請鑒證。

甲方： 乙方：

甲方代表簽章： 乙方代表簽章：

簽訂地點： 簽訂日期：

1,、本合同文本根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定制定，是土地流轉(zhuǎn)雙方流轉(zhuǎn)關(guān)系確立的依據(jù),。

2,、按不同流轉(zhuǎn)方式，我市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同具體分為：《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同》,。

轉(zhuǎn)包，指承包方（即《轉(zhuǎn)包合同》中甲方）將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變,，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務。受讓方（即《轉(zhuǎn)包合同》中乙方）按轉(zhuǎn)包時約定的條件對流轉(zhuǎn)方負責,。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外,。

出租，指承包方（即《出租合同》中甲方）將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。出租后原土地承包關(guān)系不變,，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務。承租方（即《出租合同》中乙方）按出租時約定的條件對承包方負責,。

互換,，指承包方（即《互換合同》中甲方、乙方）之間為方便耕種或者各自需要,，對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地塊進行交換,，同時交換相應的土地承包經(jīng)營權(quán)。

轉(zhuǎn)讓,，指承包方（即《轉(zhuǎn)讓合同》中甲方）有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意,，將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶,，由受讓方（即《轉(zhuǎn)讓合同》中乙方）履行相應土地承包合同的權(quán)利和義務。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止,，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部滅失,。

入股,，指承包方（《入股合同》中甲方、乙方）之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟,，將土地承包經(jīng)營權(quán)作為股權(quán),，自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營。

3,、本合同中,，“雙方當事人的姓名、住所,；流轉(zhuǎn)土地的面積,、用途；流轉(zhuǎn)期限和起止日期,；流轉(zhuǎn)價款及支付方式”為必填項目,，否則合同無效。

4,、流轉(zhuǎn)合同簽訂后,，雙方當事人不得對合同內(nèi)容隨意進行增補或刪減。應妥善保管,，如有嚴重污損,、毀壞、遺失,，應及時報告鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管部門作出處理,。

5、本合同文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先,。當事人應使用鋼筆或簽字筆填寫。在保留適用條款的同時,，注意將不適用條款劃去,，避免產(chǎn)生歧義。

商業(yè)街承包經(jīng)營合同篇五

承包方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方根據(jù)〈〈中華人民共和國民法典〉〉等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，就乙方承包經(jīng)營的有關(guān)事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議,，以便共同遵守,。

自本合同生效之日起，在有效期內(nèi),，本合同,、本合同的附件、補充協(xié)議,、經(jīng)營相關(guān)部門批準文件,，等所有相關(guān)文件,，均成為規(guī)范甲乙雙方之間權(quán)利義務關(guān)系，承包經(jīng)營行為的具有法律約束力的文件,。

第一條定義

1.1甲方：根據(jù)甲方擁有位于的使用權(quán),，有權(quán)按照法律的規(guī)定和自己的要求和條件，為的所有商鋪,、攤位及所有附屬設施提供給第三人從事承包經(jīng)營活動,，并取得相應的效益。

1.2乙方愿與甲方簽定承包經(jīng)營合同,，成為承包經(jīng)營的經(jīng)營者,，乙方同意遵守相關(guān)法律法規(guī)，在按本合同規(guī)定向甲方支付承包金的條件下,，自主經(jīng)營,、自負盈虧。

1.3承包金：乙方承包范圍內(nèi)的商鋪,、攤位及附屬設施,、設備而按約定數(shù)額、方式,、時間向甲方交納的款項,。

1.4營業(yè)總額：指乙方在承包的商鋪、攤位,、附屬設施及設備從事的任何經(jīng)營及利用攤位或其附屬設施,、設備，直接或間接收取的所有現(xiàn)金,、支票,、營業(yè)款與賒賬款，以及其它任何形式的`收益,。

1.5附件和特別約定：本合同的所有附件部分都為本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等的法律效力，雙方為履行本合同所做的特別約定若與本合同條款有不一致處,，以特別約定為準,。

1.6本合同中關(guān)于期限的計算，按年計算的,，從當年1月1日起算至該年12月31日為滿一年;跨年計算的,，至下一年對日的前一日為滿一年;按月計算的，從月份的第一日起計算,，至該月最后一天為滿一個月;跨月計算的,，至下一月對日的前一日為滿一月，無對日的,，月末日為到期日,。

1.7除非雙方另有約定、說明或者就特定情況達成共識,，本合同所約定的期限,、日期均指公歷年、月,、日,，均包含中國法定的休假日、休息日,。

第二條承包經(jīng)營范圍

2.2根據(jù)甲方營業(yè)執(zhí)照許可的經(jīng)營范圍,，乙方按照自己的整體規(guī)劃，自主從事經(jīng)營活動,，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常經(jīng)營活動,。

第三條承包經(jīng)營方式

3.1乙方按照甲方原有的經(jīng)營范圍(含物業(yè)管理)在內(nèi)的自主經(jīng)營、自負贏虧,，自行收益和承擔因其自身的經(jīng)營行為所產(chǎn)生的利潤和虧損,。

3.2在承包期內(nèi)，乙方自行承擔除房屋出租稅(房屋出租稅由甲方承擔)以外的所有經(jīng)營所需各項費用,。如因乙方行為導致被有關(guān)單位罰款,，由乙方自行承擔。

3.3證照責任：乙方從事經(jīng)營所需許可證件由甲方負責向政府有關(guān)部門申領,。(見本合同附件：證照交接清單),。

第四條承包期限及承包金

4.1承包期限為：年，,。

4.2若乙方希望于承包期滿后續(xù)經(jīng)營的,，應于距期滿日至少三個月前書面通知甲方，雙方就承包條件重新協(xié)商,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第五條承包金,、稅金及其他費用

5.1乙方承包經(jīng)營的承包金采用以甲方_年的原應收租金標準為本合同年的承包金基數(shù);每五年為一個增長率調(diào)整周期;逐周期遞增的方法,，先繳納后經(jīng)營的原則。

5.2承包金基數(shù)：(_年甲方應收租金標準)萬元人民幣,。

第四條本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

第五條本合同正本一式七份，甲,、乙雙方各執(zhí)三份,，見證人執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________