隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧。

企業(yè)承包經營合同 承包經營合同糾紛篇一

乙方(受讓方)：

為保護農村土地承包經營權流轉雙方當事人的合法權益,，促進雙方依法履行義務,，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，經雙方平等協商,，訂立本合同。

本幅土面積 畝,，東至 南至 西至 北至 ,。承包經營權年限 年，目前還有 年,。

甲方采取 方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營,。

雙方約定土地承包經營權流轉期限為 年，從 年 月 日起,，至 年 月 日止,。

1、流轉土地價款總計 元(折合每畝 元)。

2,、合同簽訂后,，乙方支付甲方 元。

3,、其余款項乙方同意每年 月 日前支付甲方 元,。

4、如遇國家征收,、征用土地,，補償款歸甲方所有，乙方相應損失經雙方協商確認后從補償款中扣除,。

1,、甲方于 年 月 日前將流轉土地交付乙方。

2,、乙方應于 年 月 日前將流轉土地交回甲方,。

3、本土地流轉合同終止后,，原土地上新建附著建筑物按以下第 種方式解決：

① 歸甲方所有,，甲方不作補償;

② 歸甲方所有，甲方合理補償乙方;

③ 由乙方按時拆除,，恢復原貌,。

1,、按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用,，按照合同約定的期限收回流轉的土地。

2,、協助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經營權, 合理,、環(huán)保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水,、用電,、及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動,。

3,、不得將該土地在合同規(guī)定的期限內再流轉。

1,、按合同約定流轉的土地具有自主生產經營權,，經營決策權、產品處置權,。

2,、按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內,，從事生產經營活動,，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地,、林地等)進行有效保護,，不能依法保護，造成損失的,，乙方自行承擔責任,。

3、未經甲方同意,，不得擅自將該土地流轉,。

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。

1,、經當事人雙方協商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的;2,、訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;

3、一方違約,，使合同無法履行的;

4,、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

5、因不可抗力使合同無法履行的,。

甲乙雙方均應按照本合同約定履行義務,，不按約定履行義務一方視為違約方，應向守約方支付違約金 元,。

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協商解決，也可由轄區(qū)的村民委員會,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門調解;協商或調解不成的,，雙方均有權向 法院起訴。

本合同一式四份,，甲方,、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同未盡事宜,，由雙方共同協商，達成一致意見,，形成書面補充協議,。補充協議與本合同具有同等法律效力,。

(簽字頁，以下無正文)

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

企業(yè)承包經營合同 承包經營合同糾紛篇二

合同編號：

訂立合同雙方：

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

發(fā)包方法定代表（負責）人： 簽約人：

發(fā)包方承辦單位：負責人：聯系電話：

發(fā)包方地址： 傳真電話：

承包方： （以下簡稱乙方）

承包方負責人身份證號： 簽約人：

承包方風險抵押金：聯系電話：

承包方地址：擔保人：傳真電話：

為了加強本企業(yè)部門的經營管理,，提高企業(yè)效益,，郵政局在保證國有資產不流失的前提下，為調動承包經營者的積極性,，雙方本著遵守《中華人民共和國合同法》的基本原則,，經協商，簽定如下協議,。

以上資產均屬于國有資產,，只限于乙方經營使用，乙方無權以任何形式,、任何理由作為貸款及借款等抵押,、質押。

甲方將共 萬元的國有資產交給乙方全權承包經營,，承包期限暫定 年,，自 年 月 日起至年 月日止。

乙方在承包經營期內向甲方上繳稅后利潤萬元（大寫：）,。

按協商條件,，乙方自簽訂協議之日起，需向甲方交納現金萬元整,，作為風險抵押金,。

乙方在承包經營期內，按協商條件乙方向甲方提出上繳稅后利潤計劃表,，于每月日前將％的上繳計劃款額上劃帳戶,。協議自動終止條件：

①、乙方每季完不成上繳稅后利潤計劃的％,；

②,、乙方半年完不成上繳稅后利潤萬元,；

③,、乙方全年完不成上繳稅后利潤的％；

出現以上三種情況之一時,，甲方有權自動終止合同,，并從終止合同之日起，將應上繳稅后利潤的差額部分從乙方風險抵押金中扣除,，其責任屬乙方違約,。

①、乙方在承包經營中,，全年完成上繳稅后利潤 萬元后,，超額部分的全部稅后利潤獎勵給乙方支配。

②、乙方在全年結算時,，超過應上繳款的80％,，但不滿100％時，乙方主動補齊 萬元的視為完成上繳任務,，不獎不罰,。

③、乙方在全年結算時,，超過應上繳款的80％,，但不滿100％時，乙方不主動補齊萬元時,，由甲方從乙方的風險金中扣交,，罰差額的1％并視為違約，下一年度甲方有權終止乙方的協議續(xù)簽,。

①,、為保障國有資產不流失，規(guī)范乙方依法經營,，由甲方按郵政局要求向乙方派會計一名,，并由乙方聘任，受聘任的會計要嚴格執(zhí)行《會計法》和有關財務規(guī)章制度,，在經營方面向乙方負責,，在管理和履行協議方面向甲方負責。

②,、乙方在經營與財務管理上要接受甲方的監(jiān)督,、檢查，不允許設帳外帳和小金庫,，經檢查發(fā)現有以上二種行為的,，帳外帳和小金庫除沒收外，按乙方違約自動終止協議論處,，損失由乙方負責,。

③、甲方為鼓勵乙方承包經營,，以現金方式注入萬元流動資金,，專門用于資金周轉；受聘會計應監(jiān)督流動資金的使用情況,，乙方應保證不出現違法,、違規(guī)等行為。

④,、乙方承包經營期滿,，如不再續(xù)包或因違約等原因被終止承包經營時,，乙方在返還甲方萬元流動資金時，剩余物品按進價抵頂現金不得超過10%,。

⑤,、乙方在承包經營期間只能在相關銀行開立一個資金帳戶，并接受甲方的監(jiān)督,，除此之外不得開設其他帳戶,。

①、乙方為獨立承擔民事責任的企業(yè)法定代表人,。

②,、乙方有經營自主權，甲方對其經營不進行干涉,。

③,、乙方有權選擇用工形式，在不違犯《勞動法》的前提下,，有權自主招聘臨時工（但必須報甲方備案）,，有權決定臨時工的.工資待遇及分配形式。為了解決郵政局職工的待業(yè)和下崗子女,，在同等條件下,，乙方應先招聘本局下崗職工和待業(yè)子女。

④,、乙方根據工作需要和用工條件負責安置名本局在職職工（含乙方在內）,，在其遵守勞動紀律、服從分配,、盡職盡責,、圓滿完成分配任務的前提下，乙方應參照市局工資標準和其它福利待遇進行發(fā)放,。隨著市局經營體制和用工體制的改革,，以后的工資等標準作相應的調整。

⑤,、乙方承包經營中一切設備及物品的使用是無償的,，有義務對其使用、保管,、保養(yǎng)以及維護管理負責,，對損耗、毀壞物品的重購應由乙方負責,。

⑥、乙方在承包經營中所需新增購置物品由乙方出資,，承包期滿所購物品歸乙方所有,。

⑦,、乙方必須守法經營，嚴格執(zhí)行工商,、稅務,、公安特業(yè)、衛(wèi)生防疫,、安全消防等法律法規(guī),。負責交納除房租以外的其它相關稅費，否則由此引起的糾紛,、處罰,、停業(yè)等一切后果由乙方自負。

⑧,、乙方必須接受甲方的行政管理,，參加市局布置的統(tǒng)一活動，遵守甲方的監(jiān)督檢查,。甲方的監(jiān)督檢查不得影響乙方的正常經營活動,。

①、承包期間甲方有義務全力支持乙方工作,，本局相關活動應安排乙方收益,，甲方有權根據有關規(guī)定，要求乙方妥善安排相關事宜,。市局有所安排時應提前三日通知乙方,，以便乙方做好準備。

②,、甲方對乙方有管理,、監(jiān)督、檢查的權力和職責,，有權制止乙方違犯勞動法,，違犯相關規(guī)章制度和合同的行為，對情節(jié)嚴重或拒不糾正的,，甲方有權終止合同的執(zhí)行,，并對乙方進行1％—5％的經濟處罰。

③,、合同到期后,，乙方不能將萬元流動資金交回時，甲方有權凍結乙方帳戶,、進行行政處罰或向法院起訴,。

④、甲方有義務保護承包給乙方的國有資產不受侵害,，并保證乙方不以任何形式,、任何理由將國有資產作貸款及借款等抵押,、質押。

乙方在承包經營期滿后,，按合同規(guī)定如數上繳了稅后利潤,，并經審計部門對全部資產審核無誤后，甲方應返還乙方風險抵押金,。乙方不能履行上繳稅后利潤時,，按合同的第六條執(zhí)行。

乙方在承包經營期滿后,，按合同規(guī)定如數上繳了稅后利潤,，在承包標的額同等條件下，承包人優(yōu)先進行新的一輪承包經營簽約,。如不愿續(xù)包,，視為自動放棄。

甲乙雙方出現矛盾和糾紛時,，本著雙方協商解決的原則,，能協商解決的協商解決。在執(zhí)行合同過程中對出現的新問題如果雙方不能協商解決,，由局多種經營管理委員會調解解決,，相關部門解決不了時，也可經法院判決,。

本合同一式三份,，有效期一年，雙方簽字蓋章后生效,。（相關資料詳見附件）

附件：

甲方（章）：乙方（章）：

簽約人： 簽約人：

簽約地點： 簽約日期： 年月

企業(yè)承包經營合同 承包經營合同糾紛篇三

發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，簡稱甲方；

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，簡稱乙方,，企業(yè)經營者＿＿＿＿＿＿＿＿。

甲,、乙雙方經協商,，簽訂本合同。

一,、承包期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二,、承包形式為下列第＿＿種：

１．定額補貼，超虧不補,，減虧全留

（１）承包期間,，財政共給乙方虧損補貼＿＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元,；＿＿＿＿年＿＿＿＿元,。

（２）乙方虧損超出上述定額,，由乙方自行解決,。解決辦法為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（３）乙方虧損數額低于上述定額，低于定額的部分全部留給乙方,。

２．虧損補貼,，減虧分成

乙方的全部虧損，由財政給予補貼：減虧部分,，由甲,、乙雙方按下述比例分成；＿＿＿＿年,，甲方＿＿＿％,，乙方＿＿＿％；＿＿＿＿年,，甲方＿＿＿％,，乙方＿＿＿％；＿＿＿＿年,，甲方＿＿＿％,，乙方＿＿＿％。

三,、減虧留成的使用

乙方對減虧的留成,，按下述比例建立生產發(fā)展、獎勵,、福利三項基金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

四,、主要經濟技術指標＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

五、技術改造任務

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

六,、固定資產的增值和維護

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

七,、承包期間，甲方有權根據法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產經營情況,；有權＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，有權＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產經營活動,，并有義務：

（一）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

（二）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（三）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

八,、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī),、政策規(guī)定的經營管理自主權,。

企業(yè)經營者＿＿＿＿＿＿＿為乙方法定代表人，對企業(yè)經營管理中的下列事項,，有依法自主決定權,；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

九、違約責任

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十,、對企業(yè)經營者的獎懲

獎勵：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

處罰：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十一,、爭議的解決方式

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十二、合同的生效條件和生效日期

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十三,、其他事項

１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

附件：

１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲方：（公章）＿＿＿＿＿＿乙方：（公章或個人簽章）＿＿＿＿＿

地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法人代表（簽章）＿＿＿＿＿企業(yè)經營者（簽章）＿＿＿＿＿＿＿＿

代理人（簽章）＿＿＿＿＿＿

簽約日期：年月日

簽約地點：

〔說明〕承包方即乙方如是個人時,，應在合同最后署個人姓名并蓋章，企業(yè)經營者（簽章）一欄不必填寫,。

企業(yè)承包經營合同 承包經營合同糾紛篇四

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償的原則,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

1、承包地位置：

2,、承包地面積：

二,、承包經營期限

該地承包經營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止,。承包作用期間必須保持田塊原形,。

三、承包金及交付方式

1,、該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,，大寫捌佰圓整，合同期間 年內承包價格不變,。另外第一年先預付土地復耕押金 元一畝,，此款共計 元，由經聯社負責管理,。

2,、每年 月 日前期間一周內，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

四,、甲乙雙方的權利和義務

1,、合同期滿后，甲方有權收回土地經營權,。如乙方要求續(xù)續(xù)承包土地,，可享受優(yōu)先承包權，由甲乙雙方協商合同事宜后重新簽訂承包合同,。

2,、保障乙方自主經營,，甲方不得隨意破壞乙方的農作物等財產,。乙方可以建設住宿房。

3,、合同期滿后乙方負責整理田園,，甲方必須退加每畝300元復耕的押金費，恢復田園平整,。

4,、合同期間，嚴禁非法種拉嚴令禁止的藥種等,，如發(fā)現,，甲方可按違約，收回土地土地經營權,，及時上報公安機關嚴辦,。

五、合同的變更和解除

1,、如合同有不足事宜,，需經雙方協商，補充協議,，補充協議與本合同具有同等法律效力,。

2、在合同履行期間,，甲方和乙方如有中止,，按照每年承包金償還至期滿。

六,、本合同經甲乙雙方簽章后生效,。

七、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，送村委會一份。

甲方：（簽章）

甲方地址：

乙方：（簽字）

乙方住址：

乙方身份證號碼：

乙方聯系電話：

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：

企業(yè)承包經營合同 承包經營合同糾紛篇五

發(fā)包方（甲方）：****人民政府

法定代表人：*****

承包方（乙方）：******旅游開發(fā)有限公司

法定代表人：*******

為加快*****的旅游發(fā)展，打造******品牌,，甲方決定將******經營權發(fā)包給乙方,。秉著互惠互利的原則，經雙方共同協商一致,，簽訂本合同,。

第一章 承包經營范圍、期限,、形式和主要指標

第一條 承包經營范圍：

******風景管理處經營管理的梅山龍宮龍區(qū)項目：具體包括已開發(fā)的******主體,，已修建的********等景區(qū)配套設施。 第二條 承包經營年限：

本合同承包經營期限為****年,，即從****年**月**日起至****年**月**日止,。

第三條 承包經營方式：由乙方獨資承包自主經營。

第四條 承包款及支付方式：

本全合同的承包費用總額固定為人民幣**億元,。本合簽訂后30天內,，乙方須向甲方支付承包經營費****萬元人民幣（含已交的意向保證金****萬元），其余的承包經營費按如下方案繳交：

1,、第210年內乙方每年繳交承包款****萬元人民幣給甲方,；

2、第1120年內乙方每年繳交承包款****萬元人民幣給甲方,；

3,、第2130年內乙方每年繳交承包款****萬元人民幣給甲方；

4,、第3140年內乙方每年繳交承包款****萬元人民幣給甲方,；

5、第4150年內乙方每年繳交承包款****萬元人民幣給甲方,。

從****年開始,，每年****月****日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方；乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交******之日起計算,。

第二章 甲方的權利與義務

第五條 甲方的權利如下：

1,、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。

2,、依法依合同對乙方的經營,、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督,。

3,、根據本合同條款內容收取承包經營費用。

第六條 甲方的義務如下：

1,、成立專門的協調服務機構為乙方主動提供優(yōu)質服務,，幫 助協調處理景區(qū)矛盾,，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權益不受侵害,。

2,、成立派駐******的公安警務室，為乙方提供治安管理服務,。

3,、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。

4,、不得違反本合同規(guī)定,，干涉乙方的經營自主權。

5,、應負責對現有景區(qū)經營場所的劃定及移交工作,；并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續(xù)的復印件。

6,、應負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作（景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以****年**月修訂的******總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準）,，并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管；在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內,，除乙方可按規(guī)劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物,。

7,、應保證******建設的項目及移交資產、土地的合法性,。

8,、景區(qū)承包前的所有債權、債務,，由甲方負責,，與乙方無關。

9,、負責處理原景區(qū)管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止,、合同改簽、違約賠償等工作,。

10,、本合同期內，為保證乙方權益和******的唯一性,，甲方不能批準在****市（縣）范圍內重復開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂項目,。

11、負責提供能安裝****kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內給乙方使用,，保證乙方的用水,、用電享受當地的最優(yōu)惠價格,。

12、在本合同簽定后,，甲方應在10天內組織人員清點******的資產和有關資料,，確保在規(guī)定的時間內將******內所有資產、有關資料順利移交給乙方使用,。

13,、在本合同簽定后，甲方應及時解除******管理的現有工作人員的勞動合同關系,，并配合乙方根據工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同,。

14、甲方應配合和支持乙方以開發(fā)****的名義向上級政府有關部門申請旅游開發(fā)項目經費,，所爭取的項目資金?？顚Ｓ谩?/p>

15,、負責征地,、拆遷、補償及安置等的有關事務性工作,。

16,、應協助乙方辦理*****景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務，向有關部門申請辦理高速公路沿線,、國道沿線及縣內地方公路旁的廣告位,，以提高******的知名度。

第三章 乙方的權利與義務

第七條 乙方的權利如下：

1,、有權對******項目進行自主合法經營管理,。

2、有權將******內的經營項目進行承包管理,。

3,、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內,，乙方的景區(qū)建設項目行政性收費全免,，服務性收費減半收取。

4,、有權根據需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調整,，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批,。

5,、有權自主決定景區(qū)的內部機構設置、人員安排和招工用工等,，在同等條件下乙方應優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè),。

6,、在同等條件下，對*****其它景區(qū)的承包經營權享有優(yōu)先權,。

第八條 乙方的義務如下：

1,、景區(qū)****的旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內******旅游資源的責任,。

2,、加強景區(qū)配套景點、設施的建設,，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設的資金不少于******萬元人民幣,。

3、乙方每年應有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作,，努力提高******的知名度,。

4、在合同期內,，乙方應每年向甲方免費提供****張參觀*****景區(qū)的門票,，但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票（當年有效）。

5,、如******需要申報國家級風景名勝區(qū),、自然文化遺產、景區(qū)承包經營合同景區(qū)及國家地質公園等,，所需費用由乙方承擔,。

6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權和移交的固定資產進行抵押融資,。

第四章 違約責任

第九條 本合同簽訂后，任何一方均不得違約,，否則,，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金；守約方并可視情況有權單方終止合同,，造成經濟損失的由違約方承擔賠償責任,。

第十條 乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同,，收回******經營承包權,，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。

1,、正式合同簽訂后,，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經營權承包款的。

2,、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的,；（乙方自建酒店,、別墅、商場等固定資產投資不在此范圍以內,，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意,。）

3、經評估核實,，乙方在前5年內累計向景區(qū)的所有投入少于****萬元的,。

4、違約終止本合同的,。

第十一條 因甲方原因農民未得到合理安置,、賠償等問題所引起的糾紛而影響乙方經營時，甲方應賠償乙方的經濟損失,。

第十二條 本合同簽訂后,，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金****萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作,，延誤乙方的經營超過30天時,，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項（含利息）如數退還給乙方外,，應承擔違約責任,，按違約規(guī)定的條款進行處理。

第五章 其它事項

第十三條 合同履行后的前5年,，如乙方完成了本合第八條

第2款所規(guī)定的景區(qū)建設投資額,，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市****萬元用于景區(qū)建設；合同履行后的第二個5年,，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣****萬元用于****景區(qū)的品牌打造,。

第十四條 從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入******管理處開展交接前期準備工作,，雙方人員配合辦理相關的轉移登記手續(xù),，并在15天內完成整個項目、資料的交接手續(xù),。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開（乙方需重新聘請的除外）,。

第十五條 如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現爭議時,，甲方應自行負責處理,，由此造成乙方經濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經營時應及時終止本合同,，甲方應賠償乙方的實際經濟損失并承擔合同違約責任,。

第十六條 甲方應協助乙方辦理景區(qū)內經營特種項目的申辦、報建等手續(xù),，以保證乙方能根據發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經營項目證照,。

第十七條 在合同期內如遇地震,、水災、臺風或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災害,，造成景區(qū)內的資產重大損失,，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當的補償,。

第十八條 合同期內不因甲方的法人代表變更,、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下,，甲方可將******整體轉讓時,，乙方享有優(yōu)先的受讓權。

第十九條 在合同期內如遇國家重大建設項目需要征用******項目時,，甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方,。

第二十條 在承包以經營期內國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內的景點或乙方投資的項目時,，甲方應取得乙方同意,，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內的投資款,，雙方協商同意的應另當別論,，但征收到乙方投資的固定資產，如酒店,、別墅,、商場、道路等設施按評估價如數賠償乙方,。

第二十一條 ***********的陸路,、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應資質的條件下,，乙方享有優(yōu)先經營權,，并由新化縣政務中心代辦一切手續(xù)。

第二十二條 景區(qū)規(guī)劃范圍內的國有水淹地,，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場,、道路建設或進行平整綠化,。

第二十三條 為加強******景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發(fā),，甲方承諾實施旅游活縣戰(zhàn)略20年不變,，每年從財政資金中安排****萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳,、促銷,、人員培訓工作,，并以每年**%幅度增長。

第二十四條 在本合框架內,，乙方有權自主將******經營的子項目進行經營權承包管理,，但乙方因此產生的與第三方的債權債務關系與本合同的甲方無關；乙方與第三方簽訂的經營承包合同應抄送給甲方備案,。

第二十五條 本合同期滿后,，乙方獨立投資的房產（如酒店、別墅,、商場等）由甲方按評估價收購,，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構進行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內一次性交還給乙方,。如甲方不接收乙方資產,，乙方有權繼續(xù)經營或自由轉讓；所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有,。

第二十六條 甲方負責對現有核心景區(qū)內民房的拆遷,、安置的事務工作（具體拆遷數量由甲、乙雙方現場商定）,，有關拆遷補償費按實施拆遷時********市人民政府關于拆遷安置補償的標準執(zhí)行,，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費,。

第二十七條 雙方同意原已交清費用未到期的****管理宣傳廣告牌合同應予以繼續(xù)履行到合同終止,。

第二十八條 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協商,，協商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴,。

第二十九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方經協商后以補充合同方式對本合同加以補充,，該補充合同具有同等的法律效力,。

第三十條 本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。 第三十一條 本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

附：甲方開戶名稱：******國庫集中支付局（備注：旅游開發(fā)總體規(guī)劃）

開戶銀行：**銀行**支行

帳 號：*************************

開戶地址：****************************

甲方：********人民政府

乙方：************旅游開發(fā)有限公司

法定代表人： 法定代表人：

簽約日期：*********年**月**日

企業(yè)承包經營合同 承包經營合同糾紛篇六

發(fā)包方： （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,，為明確甲方及乙方的權利、義務關系,，經雙方協商一致,，簽訂本合同。

乙方承包經營甲方座落在 營業(yè)場所的第一層和第二層，其中經營面積 平方米及簡易房屋 平方米,。

承包金為每天利潤的百分之三十,，每月按時交清。

1,、承包期間乙方承包經營以外的經營場所（除第一層第二層外）由甲方自由支配,，不必征求乙方意見，享有甲方享有的權利,，承擔甲方承擔的義務,。乙方有關財務方面問題全權由甲方派人負責處理。

2,、乙方若因經營需要將酒店的承包經營部分轉包給第三方,，必須事先征求甲方的同意，全部轉包給第三方時,，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù),，然后再由新的承包方與甲方簽訂協議。

3,、乙方對房屋改造裝修,，其費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金,。承包期滿,，乙方在經營期間除新添電器設備外，

對房屋進行改造時,，應以書面形式征得甲方許可,，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除,，并不得以此要求經濟補償,。

4、乙方在經營期間煤,、水電及各項政府收費自行承擔,。

5、乙方在經營期間應做好防火,、防盜工作,，否則由此給甲方造成資產損失，乙方應付全部責任,。

6,、乙方在經營期間，必須合法經營,，否則責任自負，若由此造成的甲方資產或經濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償,。

7,、乙方只有經營使用權，無權將甲方資產挪作他用,，不準用于抵押擔保,、作價入股等行為，否則造成損失,，乙方負全部責任,。

8、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修,，全部由乙方負責,，費用自理。

9,、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品,，對于電器設備也應定期保養(yǎng)，費用自理,，確保完好的使用狀態(tài),，由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢,，乙方應承擔重新添置的全部費用,。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量級品牌保持一致，并能保證正常使用,。乙方新添置的設備及備品,，合同到期時由乙方自行解決。

10,、甲方有權對房屋設備及電照,、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患,，責成乙方限期整改,。

1、合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止,，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方,。

2、因不可抗力因素,，造成合同無法履行,，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失,，各自負擔,。

3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外,，雙方不得擅自終止,，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關條款,，向對方索賠,。

4、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委托評估部門評估損害程度,，要求乙方賠償,，必要時向法院提出終止合同。

5,、按本合同第二款付款期限,，乙方超3天不能及時付清承包金，即為甲方終止合同,，甲方有權按合同要求索賠,。

1、合同的變更：合同履行中若需要變更,，可由雙方友好協商,，重新簽訂變更協議。

2,、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務,，甲方有權解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī),，并造成一定影響,，甲方有權解除合同。

合同有效日期：年 月 日至 年 月 日

本合同在執(zhí)行過程中,，若發(fā)生爭議,，雙方友好協商解決，協商不成,，由鄭州市高新區(qū)人民法院管轄,。

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。雙方簽字立即生效,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

簽訂日期： 簽訂日期：