隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來(lái)了解一下吧,。

農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織土地承包合同篇一

乙方(承包方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)保護(hù)條例》,、農(nóng)業(yè)部《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》及中央和省有關(guān)政策規(guī)定,，為完善、規(guī)范土地二輪承包管理,，保護(hù)農(nóng)村土地承包權(quán)益,，特訂立本合同。

1,、監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地,，制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

2,、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更、解除承包合同,。

3,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4,、及時(shí)規(guī)范辦理好因國(guó)家征收、征用,、集體占用土地及農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)手續(xù)，搞好土地檔案管理,。及時(shí)調(diào)處土地承包經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的矛盾和糾紛,，維持正常的生產(chǎn)秩序,。

5、執(zhí)行市,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)。

6,、負(fù)責(zé)申辦《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》,。

1、依法享有承包地使用,、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。

2,、承包地被國(guó)家依法征收,、征用和集體道路、水利建設(shè)等公益事業(yè)占用,，應(yīng)自覺服從,，但有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。承包村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)耕地,，因農(nóng)戶建房需要的,，應(yīng)當(dāng)服從甲方的安排。

3,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒,，不得給土地造成永久性損害,。積極配合村集體經(jīng)濟(jì)組織搞好項(xiàng)目農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng),。

4,、采取轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)土地的,，須經(jīng)甲方同意;采取轉(zhuǎn)包,、出租或其他方式流轉(zhuǎn)土地的，流轉(zhuǎn)合同報(bào)甲方備案,。

1,、甲方干涉乙方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，或違反《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的,，依法承擔(dān)民事責(zé)任,。

2、乙方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由市政府有關(guān)行政主管部門予以處罰;給承包地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)制止,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3,、涉及國(guó)家征收和征用,、集體占用和規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)戶建房等需要，乙方不服從安排的,，甲方有權(quán)解除本合同,。

4、乙方承包土地發(fā)生變化的,，應(yīng)于當(dāng)年去甲方處辦理合同,、清冊(cè)、證書等相應(yīng)變更手續(xù),。乙方放棄辦理,，后果由乙方負(fù)責(zé)。甲方拒絕辦理的,，后果由甲方負(fù)責(zé),。

1、本合同自簽訂之日起生效,，合同生效后,，頒發(fā)新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，原土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證同時(shí)作廢,。

3,、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分立、合并的,，應(yīng)當(dāng)變更土地承包合同,。

農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織土地承包合同篇二

(承包方) (受讓方)

地址：地址：

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用_方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),。

三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_年,，從_年_月_日起,，至_年_月_日止。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類,、位置、面積,、等級(jí)：甲方將承包的耕地(荒地,、林地及其他土地)_畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地具體位置(名稱、四至),。(可具體列表說(shuō)明,，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。

五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付,。乙方每年(時(shí)間，或一次性)支付甲方_元/畝,，(或?qū)嵨颻公斤/畝),，合計(jì)_元(或?qū)嵨颻公斤)。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),。

(二)義務(wù)：在國(guó)家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地,、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)。

八,、合同的變更和解除：有下情況之一者,，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家,、集體和個(gè)人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約,，使合同無(wú)法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

九,、違約責(zé)任：

(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。

(二)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

十,、其他約定事項(xiàng)：

(一)本合同一式四份,，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份,。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同,，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

(二)合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng),。

(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字：乙方簽字：

(承包方) (受讓方)

年月日年月日

村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì),；

批準(zhǔn)或備案意見(蓋章)：

_年_月_日

農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織土地承包合同篇三

甲方：（轉(zhuǎn)讓方）

乙方：（接收方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》及《山東省實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商并經(jīng)同意,，訂立本合同，供各方共同遵守,。

一,、甲方將畝，四至：東至,；西至,；南至；北至轉(zhuǎn)包給乙方使用,。

二,、轉(zhuǎn)包期限：自 年 月 日至 年 月 日止。

三,、轉(zhuǎn)包土地的用途：等,。

四,、轉(zhuǎn)包的價(jià)格及支付方式：

（一）轉(zhuǎn)包總價(jià)款元（大寫：元整）含地上附著物包括等結(jié)價(jià)款及 年 月 日至 年 月 日土地承包費(fèi)用。合同簽訂之日乙方向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用元,，余款于 年 月 日前付清,。甲方應(yīng)將該土地承包合同原件移交給乙方。

（二）土地租金采取預(yù)交形式,，每畝土地按每年元計(jì)算,。 年 月 日至 年 月 日承包費(fèi)用由甲方支付（甲方須將收據(jù)移交給乙方）；從 年 月 日至 年 月 日,，由乙方向支付,，每20 年支付一次。承包土地面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)（不含田?。?/p>

五,、自合同簽訂之日起,，地上附著物包括：等所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)均歸乙方所有,，甲方應(yīng)將以上所述地上附著物有關(guān)證明材料移交給乙方；甲方應(yīng)協(xié)助將電力使用權(quán)過(guò)戶給乙方,。

六,、本合同簽訂之前與該租賃土地有關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無(wú)關(guān),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

七、合同期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)包給第三方,，與甲方無(wú)關(guān),；合同期滿，乙方有優(yōu)先承包權(quán),。

八,、違約責(zé)任：如任何一方未到期解除合同或不執(zhí)行本合同,，即視為單方終止合同，終止合同方應(yīng)按未履行合同轉(zhuǎn)包額的20%賠償對(duì)方損失,。

九、合同期內(nèi)如遇政府或企業(yè)征用土地,，或其它原因終止合同,，乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地的投入，包括青苗補(bǔ)償費(fèi),、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)及其它費(fèi)用按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方,，雙方合同自動(dòng)終止。

十,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十一,、本合同自雙方簽訂之日起生效。

十二,、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)及監(jiān)證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

村委會(huì)（蓋章）：

監(jiān)證機(jī)關(guān)（蓋章）：

日期：年 月 日

農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織土地承包合同篇四

乙方：

東至：現(xiàn)有公路至西往王司鎮(zhèn)公路邊右上。

南至：小沖坡下小河溝以右邊至北到老貓沖坡梁分山嶺一線,。

西至：現(xiàn)有肆座小山相隔荒壩的水溝,。

北至：現(xiàn)有壩固鎮(zhèn)王家大田以上分水嶺一線。

二,、乙方承包后,，承包使用期為三十年不變，即從二oo九年八月十八日至二o三九年八月十八終止,。

三、乙方所承包的荒山,、巖石林地使用權(quán)及其地方附著物總承包款為人民幣貳拾萬(wàn)元整,，付款方式分為兩次10年為1次,，先付后使用,。

四、乙方承包荒山巖石林地后應(yīng)積極治理,，在荒山上植樹，種草或搞多種經(jīng)營(yíng),，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木,、粘土,、沙石等礦產(chǎn)資源和建造固定設(shè)施。

五,、乙方對(duì)所承包的荒山巖林地有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，但必須符合國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，但不得轉(zhuǎn)包,。

六,、甲方要尊重乙方所承包荒山巖石林地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,，對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。

七、乙方在所承包的荒山,、巖石,、林地在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其它任何名目的相關(guān)費(fèi)用,。

八,、乙方將荒山巖石林地承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督,、檢查督促其治理和利用資源,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書面通知乙方。

九,、甲方必須保證該荒山,、巖石林地界線內(nèi)無(wú)人爭(zhēng)議，如有糾紛,，甲方責(zé)協(xié)調(diào)處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。

十,、甲、乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導(dǎo)致解除合同,，須付給乙方違約金5萬(wàn)元并拆還乙方對(duì)荒山巖石林地的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理定價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方,，如乙方違約導(dǎo)致解除合同，甲方不予追還乙方承包款。

十一,、如在承包期內(nèi)國(guó)家建設(shè)用地,，應(yīng)首先從征地款中保證向乙方支付實(shí)際損實(shí)和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二,、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同,，如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),，甲方對(duì)乙方的治理成果經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方。作價(jià)款一次性付給乙方,，不得拖欠,，否則此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清后合同終止。

十三,、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的權(quán)威部門進(jìn)行評(píng)估作價(jià),。其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十四、本合同發(fā)生糾紛由法院裁決,。

十五,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)政府備案1份,，雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章代表簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織土地承包合同篇五

發(fā)包方代表：_____________

職務(wù)：_______________

承包方(乙方)：________

家庭住址_______________________

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償原則,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立本合同,。

一,、甲方將集體所有耕地_____________畝發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)，其四至為：東至 ;南至 ;西至 ;北至 ,。

二,、承包期自________年________月_______日起至_______年________月_________日止，一共五十年,。

三,、乙方所承包的土地使用權(quán)總價(jià)款為人民幣元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清。甲方出具加蓋村委會(huì)公章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù),。

四,、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,，乙方對(duì)所承包的土地有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和繼承權(quán),。

五、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性交納承包款外,，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用,。

六、甲方保證該土地界線,、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議,。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

七,、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

八,、承包期內(nèi),，甲方不得擅自收回承包地;不得因負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),，甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方,。

九,、本合同一式三份，甲乙雙方各一份,、公證處一份,。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

_____年_____月_____日

乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

_____年_____月_____日

農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織土地承包合同篇六

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

甲方將其承包的土地 畝,，出租給乙方從事農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(含觀光,、休閑、旅游,、種養(yǎng)殖業(yè))附土地承包經(jīng)營(yíng)戶姓名,、流轉(zhuǎn)的土地面積。乙方在租賃期間行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),，可以在法律允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

1、出租期限為30年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。合同到期后續(xù)租由乙方續(xù)租。

2,、因國(guó)家土地承包期限只剩20__年,，20__年后相關(guān)變動(dòng)按國(guó)家變動(dòng)條款變動(dòng)。

3,、租用30年后,，乙方需用按本合同條款繼續(xù)租用。

乙方采取以實(shí)物和現(xiàn)金形式支付租金,。即水田按每年每畝普通稻谷 斤,，并按當(dāng)年 月 日潼南市場(chǎng)普通稻谷價(jià)格折算成現(xiàn)金，土每年每畝 元人民幣,，委托村或社支付到社員各戶,。

甲方第一次收取三年租金，今后每年收取租金一次,，乙方于當(dāng)年的 月 日之前支付全年土地轉(zhuǎn)包金,。

。

1,、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地承包金;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)土地,。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

3,、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后,，原國(guó)家有給予土地承包戶的糧食種植補(bǔ)貼仍歸甲方所有。從土地流轉(zhuǎn)合同生效后,，國(guó)家給予土地新增的優(yōu)惠政策及資金補(bǔ)償歸乙方所有,。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電,、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5,、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù),。

6、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

7,、乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)包金,。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生,，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

8,、乙方在從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間如需要使用勞動(dòng)力,，在同等條件下優(yōu)先使用甲方單位能勝任工作的勞動(dòng)力，并按時(shí)支付勞動(dòng)報(bào)酬,。甲方人員在工作期間應(yīng)服從乙方管理人員的安排和調(diào)配,，如有出現(xiàn)怠工、損害乙方生產(chǎn)工具以及不服乙方管理人員安排等行為,，乙方有權(quán)拒絕安排其工作,。

流轉(zhuǎn)合同到期后，乙方所建設(shè)的交通,、水利設(shè)施歸甲方所有,。所建設(shè)的房屋和配套設(shè)備等固定建筑物歸乙方所有。

(一)有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家,、集體和第三人利益的;

2,、一方違約，使合同無(wú)法履行的;

3,、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

4,、在租憑期限內(nèi)，因國(guó)家政策因素致使雙方解除合同的,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。各項(xiàng)賠償按規(guī)定執(zhí)行,，地上附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)及各種經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償歸乙方所有;甲方收取當(dāng)年的租金不再退還,，雙方合同自動(dòng)終止,。

(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),。

1,、不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2、不按時(shí)限交納土地轉(zhuǎn)包金的,。

1,、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為兩年土地出租金,，同時(shí),，由違約方賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失。

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失,。乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,，乙方賠償全部損失,。

因本合同的訂立、生效,、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲,、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí)，可直接向人民法院提起訴訟,。

甲,、乙雙方約定，本合同應(yīng)當(dāng)附社員委托書,、社員分戶面積花名冊(cè),，經(jīng)雙方代表簽字后立即生效。

1,、在本合同期滿后,，若國(guó)家農(nóng)村土地政策不變，甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

2、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同一式五份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份;村,、社、鎮(zhèn)各送一份存檔,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織土地承包合同篇七

法定代表人：_________

地址：_________

電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

電話：_________

為加快_________的開發(fā)建設(shè),，確保_________年該項(xiàng)目能順利交付使用，甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。

一,、工程名稱及地點(diǎn)：主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)本項(xiàng)目位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖),，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米,。

二,、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。

三,、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包,，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

四,、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國(guó)建筑國(guó)營(yíng)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi),，約_________元人民幣(_________元),。

五、工程質(zhì)量要求：必須能通過(guò)中國(guó)質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗(yàn)收,。

六,、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________日歷天,。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的,，乙方施工期可以順延。

七,、工程款結(jié)算及支付方式：

1.乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn),。

2.乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款，差額部分,，雙方屆時(shí)另外協(xié)商,，該地塊位于_________，占地面積_________平方米,，可建商住面積為_________平方米,，單價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)為_________元人民幣,。

_________,。

4.甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書,，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù),。

5.甲方根據(jù)乙方在_________工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張,，直至_________主體結(jié)構(gòu)工程完工為止,，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí),，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn),，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。

八,、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工,。

2.為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度,。

3.為確保工程質(zhì)量,，甲方對(duì)乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工,、修改,。

4.甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工,。

5.甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平,，確保乙方能正常開發(fā)建設(shè)該地塊,。

6.甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù),。

7.甲方必須辦理好_________項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù),。

8.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。

9.甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙,，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。

九,、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求,，采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。

2.抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設(shè),，并可預(yù)售樓花，開發(fā),、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理,。

3.乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程,，并保證質(zhì)量,，按期完工。

4.在建設(shè)期內(nèi),，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外,，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用,。

5.乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工;隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,，對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分,，乙方應(yīng)按甲方要求返工,、修改,，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用,。

6.在施工過(guò)程中,，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān),。

7.乙方在_________主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前,，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā),，在有利于_________建設(shè)的情況下,，確需轉(zhuǎn)讓,、抵押該地塊時(shí)，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押,，但轉(zhuǎn)讓,、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________的開發(fā)建設(shè)。

十,、保證

1.乙方保證能按期按質(zhì)完成_________主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù),。

2.乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資金,。_________萬(wàn)元以上的支出由雙方共同簽名方能提款,，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。

3.乙方必須確保_________工程的資金充足,。若因乙方原因,，導(dǎo)致_________無(wú)法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________主體結(jié)構(gòu)工程,。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件,，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補(bǔ)甲方的損失,。對(duì)乙方在_________項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)終止核算,，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保,。

十一,、違約責(zé)任

1.乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________工程半途停工7天以上，或落后計(jì)劃進(jìn)度15天的,，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣,，從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的第一天起開始計(jì)算。如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿30天的,，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方巳投入的資金一概不予核算和退還,，并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請(qǐng)求乙方還款,。

2.乙方不能按期完成_________的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù),，每超過(guò)一天，甲方罰款乙方_________元人民幣,。

3.甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。

4.乙方未按本合同第七條第三項(xiàng)付款的,，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計(jì)罰乙方,。超過(guò)30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同,，并追究乙方的違約責(zé)任,。

5.乙方提前完工的，每提前_________天,，獎(jiǎng)勵(lì)_________元,。

十二、其他

1.本合同未盡事宜,，雙方可簽補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

3.本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織土地承包合同篇八

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

訂立本合同的背景：

一,、承包標(biāo)的,、數(shù)量及四至范圍

乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見附圖,。

二,、承包期限

承包期限為______年，但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地,，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止,。

三、承包土地的用途：

本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄,、水果,、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物,。

四,、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1,、權(quán)利

（1）監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地,；

（2）制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；

2,、義務(wù)

（1）維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更、解除本合同；

（2）不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

（3）為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便,；

（4）依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,，組織,、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

五,、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1、權(quán)利

（2）在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng) 權(quán)可以依法采取承包,、出租、入股,、抵押或其他方法流轉(zhuǎn),。

2、義務(wù)

（1）維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),；

（2）依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害,。

六,、承包金的數(shù)量及其支付期限

承包金為每年______萬(wàn)元，在每年______月______日之前付清,。

七,、違約責(zé)任

1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制 性規(guī)定,，否則,，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬(wàn)元,。

2,、乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地,，并要求乙方賠償給土地造成的損失,；乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬(wàn)分之二支付未付部分的違約金,。

八,、其他約定

2、甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無(wú)故干擾,、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，如對(duì)乙方造成損害的,，甲方必須予以賠償。

3,、承包期內(nèi),，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi),、租金,、承包費(fèi)等，歸乙方所有,，甲方不得擅自截留,，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，但采取承包方式流轉(zhuǎn)的,，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意,。

6、承包期內(nèi)若遇政府征用,，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外,，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包,，承包金也按比例調(diào)整,。

九,、爭(zhēng)議的解決

在履行本合同過(guò)程中,，若有爭(zhēng)議，首先由甲,、乙雙方協(xié)商解決,；若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴,。

十,、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,，另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案,。

十一、特別條款：

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織土地承包合同篇九

1,、“承包方代表姓名”要與身份證一致;

2,、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口;

3、“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;

4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時(shí)日期;

5,、“承包方簽章”如無(wú)私章的,，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn);

7、“地塊地類”只分水田,、旱地兩類;

8,、“承包地附著物情況”要實(shí)事求是，不能漏填錯(cuò)填,。

農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織土地承包合同篇十

住所：

聯(lián)系電話：_________________

乙方(接包承租方):

住所：

聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法辦法》等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于 鎮(zhèn) 村 組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方,，從事(主營(yíng)項(xiàng)目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為_____年，自______年___月___日起至______年 月___日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限),。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方,。

三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格與支付方式

轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款按下列第 種方式計(jì)算：

1.每畝每年支付(實(shí)物名稱) 公斤,共_____公斤,。

2.每畝每年支付人民幣_(tái)_______元,，共______元(大寫: )

3.考慮物價(jià)等因素的約定：

轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款按下列第 種方式支付：

1.分期支付：

2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

四,、違約責(zé)任

1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償,。

3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的___%承擔(dān)違約金,。

4.甲方逾期交付土地,，每延遲一天,，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金。

5.乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同,，并由乙方向甲方支付賠償金,。

五、其他約定

1.其他需說(shuō)明的事項(xiàng)： ,。

2.本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽字)：

______年_____月_____日

乙方(簽字)：

______年_____月_____日