在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。
居室裝修工程合同篇一
委托處理人(姓名)：_____________單位：_____________________________
住所地址：__________________________________________________________
聯(lián)系電話：_______________________機號：___________________________
承包方(以下簡稱乙方)：____________________________________________
單位名稱：__________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：________________________________________________________
注冊地址：__________________________________________________________
法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________
委托代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________
本工程設(shè)計人：____________________聯(lián)系電話：________________________
施工隊負責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：________________________
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點________________________________________________________
1.2工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表,、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)
1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第_______種承包方式：
(1)乙方包工,、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(2)乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表,，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限__________天;
開工日期__________天______月_____日;
竣工日期__________天______月_____日;
1.5合同價款：本合同工程造價為(人民幣)___________________________元
金額大寫：__________________________________________________________
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第__________種方式提供：
1.甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,，圖紙一式三份，甲方,、乙方,、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
2.甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),，設(shè)計費_____________元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。
第四條甲方工作
4.1開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責(zé)材料進場,、工程竣工驗收。
第五條乙方工作
5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;
5.2嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。
第六條工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單),。
第七條材料供應(yīng)
7.1按合同約定由甲方提供的材料,、設(shè)備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2按合同約定由乙方提供的材料,、設(shè)備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表),，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收,。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：
1.工程量變化或設(shè)計變更;
2.不可抗力;
3.甲方同意工期順延的其他情況,。
8.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延。
8.3甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延,。
8.4因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延。
第九條質(zhì)量標準
雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_____________項標準執(zhí)行：
(1)《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》
(2)其它規(guī)定：______________________________________________________
施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，申請由________________部門對工程質(zhì)量予以認證,，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責(zé),，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責(zé)。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收,，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);
10.2工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單),。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單);
10.3本工程自驗收合格雙方簽之日起保修期為壹年,。驗收合格簽后,，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按下列第__________種方式支付工程款：
1.此合同簽訂地為：本市______________家庭裝飾裝修市場,，工程款分兩次支付：第一次于開工前三日,，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即___________元;第二次于工程進度過半,，將剩余工程款的40%,，即______________元,，由市場的有關(guān)管理部門負責(zé)代收。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用,，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認證)
2.合同生效后,，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;
3.其它支付方式：_______________________________________________;
11.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽,，甲方應(yīng)在簽時向乙方結(jié)清工程尾款。
11.3工程款全部結(jié)清后,，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。
第十二條違約責(zé)任;
12.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;
12.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責(zé);
12.3因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失;
12.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元;
12.5由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責(zé)修理，工期不予順延;
12.6由于乙方原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____________元;
第十三條合同爭議的解決方式;
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,，按下列第__________種方式解決;
1.向______________仲裁委員會申請仲裁;
2.向____________________人民法院起訴。
第十四條幾項具體規(guī)定;
14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場,，并負責(zé)將垃圾運到指定的____________地點，甲方負責(zé)支付垃圾清運費用(人民幣)__________元(此費用不在工程價款內(nèi));
14.2施工期間,，甲方將外屋門鑰匙________把,，交給乙方施工隊負責(zé)人________負責(zé)保管。工程竣工驗收后,，甲方負責(zé)提供新鎖_____把,，由乙方當場負責(zé)安裝交付使用。
14.3施工期間,，乙方每天的工作時間為：
上午_________點_______分至______點_______分;
下午_________點_______分至______點_______分,。
第十五條附則;
15.1本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽(蓋章)后生效。
15.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
15.3甲、乙雙方直拉簽訂合同的,，本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,，本合同一式三份，甲,、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份,。
15.5合同履行完后自動終止。
15.6本合同實行當事人自愿鑒證原則,，可將合同文本提交所在區(qū)(縣)的工商行政管理分局進行合同鑒證,，以保護合同雙方當事人的合法權(quán)益。
甲方(簽)：
乙方(蓋章)：
法定代表人：
委托代理人：
年月日
年月日
居室裝修工程合同篇二
業(yè)主：(甲方)____________民族：______聯(lián)系電話：_____
身份證號：______________________地址：________________________
承包方：(乙方)：______________________
負責(zé)人：______________聯(lián)系電話：____________________
本工程設(shè)計師：_____________________
聯(lián)系電話：__________________________
施工隊負責(zé)人：_____________________
聯(lián)系電話：__________________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：
工程概況
1.1工程地點：_______________________________
1.2工程裝飾裝修面積：__________________________________
1.3工程戶型：____________________________________
1.4工程內(nèi)容及做法(詳見報價單和圖紙)
1.5工程承包，采取下列____________種方式：
(1)乙方包工,、包全部材料,。
(2)乙方包工、包部分材料,，甲方提供其余部分材料,。
(3)乙方包工，甲方包全部材料,。
1.6工程期限________________日(以實際工作日計算)
開工日期______________年________月________日(首期工程款到位的第三天為開工日期)
竣工日期______________年________月________日
1.7合同價款
本合同工程造價為(人民幣)________金額大寫：_____________
(2)報價單與材料質(zhì)量標準,、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。
第二條施工圖紙
2.1施工圖紙采取下列第__________種方式提供,。
(1)甲方自行設(shè)計的,，需提供施工圖紙一式三份，甲方持一份,，乙方持兩份,。
(2)甲方委托乙方設(shè)計的，由乙方保管圖紙,，甲方可隨時向乙方索取,。
2.2雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓第三方，也不得用于本合同以外的項目,。
第三條甲方工作
3.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，以不影響施工為原則。
3.2無償提供施工期間的水,、電和冬季供暖,。
3.3負責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
3.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度,。
3.5負責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
3.6不得為下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。
(2)在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體,。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材,、砌筑墻體、增加樓層荷載,。
(4)破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱、暖,、燃氣等管道設(shè)施,。
(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
3.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，甲方應(yīng)當負責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。
3.8參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參與工程材料的驗收,，隱蔽工程驗收,、竣工驗收。
第四條乙方工作
4.1嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
(1)無房無管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱,、暖,、燃氣等管道設(shè)施。
(2)負責(zé)工程成品,、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護,。
4.2甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣,。
第五條工程變更
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,，雙方應(yīng)當協(xié)商一致,，有合同雙方簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,，工程變更協(xié)議,，作為結(jié)算和順延工期的根據(jù)，為了避免甲乙雙方不必要的糾紛,，乙方對乙方工作人員的口頭承若不予承認,，請甲方不要接受乙方工作人員的任何口頭承諾。
第六條材料供應(yīng)
5.1按由乙方編制的合同家裝《工程材料明細表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供,。
(1)應(yīng)當由甲方提供的材料，甲方在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方就材料質(zhì)量,、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。
(2)應(yīng)當由甲乙提供的材料,，乙方在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,，雙方就材料質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收,，由甲方確認備案,。
(3)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測的，檢測費用由其先進行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的,，檢測費用最終由對方承擔(dān),。
第七條工程延誤
7.1對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當順延,。
(1)工程量變化或設(shè)計變更;
(2)乙方春節(jié)放假期間或其他不可抗力情形;
(3)甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的;
(4)甲方未按合同約定支付工程款;
(5)因甲方負責(zé)造成工期延誤的其他情況,。
7.2施工過程中凡由甲方指定材料供應(yīng)商的情況，材料發(fā)生質(zhì)量問題,，材料運費,、退貨換貨，以及因此延誤工期,，均由甲方承擔(dān)責(zé)任,，凡由乙方提供材料，發(fā)生上述問題均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
第八條質(zhì)量標準
在竣工驗收時雙方工程質(zhì)量發(fā)生爭議時,，應(yīng)當申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)已認證;認證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān),。
第九條工程驗收
9.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收;
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收,。
9.2工程完工后(不含最后成品安裝)，乙方通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知后,，三日內(nèi)檢驗驗收,，驗收合格后，結(jié)清尾款,，簽署保修單,，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖，雙方辦理移交手續(xù),，如進行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收應(yīng)將房間打掃干凈,、無施工余料，無業(yè)主自制的裝飾品和家具等污染源,，自然通風(fēng)至少七天,，方可進行檢測。
9.3雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得入住,，如甲方擅自入住或更換門鎖，視同驗收合格,，從入住或更換門鎖之日起,，造成的一切損失由甲方承擔(dān)。
9.4本工程自驗收合格之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲透工程保修期限為五年,。
第十條工程款支付方式
10.1合同簽字生效后,，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付期數(shù)
支付時間
工程款支付比率
應(yīng)支付金額
首期款開工三日前60%
中期款工期過半時35%
尾期款竣工驗收合格5%
10.2物業(yè)管理押金由甲方支付，關(guān)于合同所涉及的各項款項,，包括定金,、首付款、中期款,、尾期款支付成功后,，均由公司給您提供專用收據(jù)，切記不能將現(xiàn)金交給工地工人,、工長及公司其他無權(quán)收款人員,，否則，由甲方承擔(dān)因此而造成的損失,。
10.3工期過半時,，甲方必須交納工程中期款，若遲延付款,，甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。
10.4工程驗收合格后，結(jié)清尾款前，乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。
10.5甲方結(jié)清尾款后,，雙方辦理交接手續(xù)，并于7日內(nèi)乙方申請辦理家裝工程保修手續(xù),，逾期視為自動放棄保修的權(quán)利,。
第十一條違約責(zé)任
11.1甲方無正當理由未按合同約定期限支付首付款、中期款或尾期款,，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額1%的違約金,。
11.2由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，對不合格部位,，乙方應(yīng)進行返工修理,，因返工造成工程的延期交付視同工期延誤，每延誤一日,，乙方支付本合同工程造價金額1%的違約金,。
11.3本合同生效后，受法律保護,，甲乙雙方任何一方無故解除本合同,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤こ淘靸r金額20%的違約金,。
第十二條附則
13.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。
13.2雙方可以另行簽訂協(xié)議對本合同進行變更或補充,，簽訂的變更或補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
13.3本合同履行完畢后自動終止。
甲方：乙方：
法定代表人：
電話：電話：
年月日年月日
居室裝修工程合同篇三
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
1,、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本,。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時
2、工程承包方(乙方),，應(yīng)當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。
3,、甲,、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的,，應(yīng)當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份),。
4,、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,，材料,、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。
5,、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成,，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位,、發(fā)包方驗收合格視為竣工,。
6、驗收合格：承包方,、監(jiān)理單位,、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格,。
7,、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展,。在工期順延的情況下,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)__市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款
合同編號：______
發(fā)包人：
承包人：
住所：
住所：
委托代理人：
營業(yè)執(zhí)照號：
電話：
法定代表人：
電話：
bp機號：
委托代理人：
電話：
本工程設(shè)計人：
電話：
施工隊負責(zé)人：
電話：
居室裝修工程合同篇四
鑒于乙方承包裝修之甲方裝修工程已于___年___月___日交付使用，有關(guān)細項質(zhì)量需進一步觀察,，目前有關(guān)工程細項已需維修養(yǎng)護,，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：
1,、本工程保修期為年,，自___年___月___日起至___年___月___日止。
2,、乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：
就裝修工程所涉及全部合同項目內(nèi)(以___年___月___日甲,、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細表及___年___月___日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復(fù)。如木門變形,、裂縫,，所有漆面脫落、起皮,、鼓包,，壁紙鼓包、脫落,，房頂出現(xiàn)脫落,，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當,、天災(zāi),、原土建質(zhì)量造成的損壞除外,。
3、目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：
1)花崗巖地面有5塊有1/3空鼓,，1塊4cm缺角,，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂,，乙方應(yīng)予更換,，材料費及更換費用由乙方負擔(dān)，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費,。
2)護墻板的板面目前變形較重,，乙方應(yīng)于年月份前進行更換或整修。
3)木門現(xiàn)已變形,，乙方應(yīng)予___年___月份前進行整修,。
4)壁紙卷邊，乙方應(yīng)于___年___月份前進行整修,。
5)廚房洗菜盆下水管無反水彎,，乙方應(yīng)于年月份前新購反水彎并進行更換。
6)前述各項問題的整修或更換費用包括材料費,、人工費等均由乙方負擔(dān),。
4、乙方工作方式
在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi),，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作,，費用由乙方負擔(dān)。
5,、法律責(zé)任
乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日,，不予整修或更換的,，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失,，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償,。
6,、結(jié)算
保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi),，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方(___年___月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后,，若甲方感到滿意，可以結(jié)算),。
7,、本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各兩份,，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
蓋章：蓋章：
年月日年月日
居室裝修工程合同篇五
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》,、 《中華人民共和國價格法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為了保護雙方的合法權(quán)益,，在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議,，以資共同遵守：
一,、工程概況
1、項目名稱：__________________________________________ 2,、施工地點：__________________________________________ 3,、施工內(nèi)容：__________________________________________ 4、工期：本工程的工期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日竣工,，合計_______天,。
二、承包方式
1,、工程承包方式為下列第_______項：
(1)包工包料,。由乙方根據(jù)甲方要求，負責(zé)工程的設(shè)計,、施工以及材料的采購等一切與工程有關(guān)的內(nèi)容,，但施工必須的特殊材料由甲方提供;
(2)包工包部分料。甲方自行提供工程部分材料,，乙方根據(jù)甲方的要求負責(zé)工程的設(shè)計,、施工及其它工程材料的采購等工程內(nèi)容;
(3)包工不包料。甲方自行提供工程所需全部材料,，乙方根據(jù)甲方的要求,、提供的材料負責(zé)工程的設(shè)計及具體施工等工程內(nèi)容。
2,、其他約定
三,、材料設(shè)備
1、本工程若采用包工包料或者包工包部分料的承包方式,，由乙方根據(jù)甲方的要求,、工程設(shè)計圖紙?zhí)峁┕こ滩牧希⒔邮芗追綑z驗,。
2,、按照工程承包方式,，需由乙方負責(zé)采購的材料，由乙方負責(zé)及時組織進場及材料設(shè)備的保管,。
3,、乙方隱瞞原材料的缺陷或者使用不符合合同規(guī)定的原材料而影響貨柜的質(zhì)量時，甲方有權(quán)要求維修或者減少價款,，但乙方在對原材料有缺陷或不合規(guī)定而不知情的情況下除外,。
四、設(shè)計變更
1,、一方對匯審確認后的設(shè)計方案進行變更,，需經(jīng)雙方同意，并形成書面材料,，做追加處理,，增加費用由甲方承擔(dān)。
2,、甲方在施工進行過程中提出設(shè)計變更要求,，乙方原則上予以最大程度配合。是否變更視工程時間,、工程量等實際情況,，雙方協(xié)商而定。
五,、工程總造價
工程總造價人人民幣___________________________________元(￥_______),。經(jīng)雙方認可，如變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實際另行計算,。
具體總造價詳見工程報價單(附件一)。
六,、付款方式
1,、本合同一經(jīng)簽定即由甲方向乙方支付工程總價款的 70 %，即人民幣_____________________元整(￥：_____________________);
2,、在本工程制作完工后,，經(jīng)驗收合格三個工作日內(nèi),，甲方即付清剩余工程總價款的30 %,，即人民幣_____________________________元(￥：____________________________); 3、增加項目費用在增加的工程施工制作前由甲方確認簽字,，工程竣工經(jīng)甲方驗收后即支付給乙方,。
七、工程質(zhì)量及驗收
1,、本工程由乙方根據(jù)甲方提供的資料,、尺寸等來設(shè)計圖紙并列出制作方案(附件一〈報價單〉),、設(shè)計效果圖(附件二)，此制作方案為乙方施工唯一依據(jù),。
2,、如甲方在制作過程中要求乙方對制作方案或設(shè)計圖紙進行更改，且乙方同意按照甲方要求更改內(nèi)容施工,，所造成的返工費用由甲方承擔(dān),。
3、因乙方原因造成的質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān),。
4、如因出現(xiàn)不可抗力(如停電,，自然災(zāi)害等)的情況對工程施工制作造成影響,，則乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
5,、工程完工時由甲乙雙方共同組織現(xiàn)場驗收(商場對工程安全隱患方面的考核及驗收由甲乙雙方共同負責(zé)),，如工程驗收合格，甲方需在乙方提供的工程確認單上簽字確認,。
6,、若工程完工，甲方未對工程質(zhì)量提出書面異議即進行使用,，視為工程質(zhì)量合格,。
八、工程維修期(合同簽訂之日起計算)
1,、柜臺保修期為六個月,。人為因素造成損壞的，乙方不負責(zé)維修,，如須乙方維修,，所引起的費用由甲方負責(zé)。
2,、燈具部分(重慶市內(nèi))六個月內(nèi)出現(xiàn)自然損壞,，乙方負責(zé)調(diào)換。
3,、玻璃不屬于保修范圍,，玻璃自安裝完畢后，如有損壞由甲方負責(zé)所產(chǎn)生的一切費用,。
九,、甲方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方負責(zé)提供企業(yè)形象手冊或企業(yè)宣傳文字,、圖片內(nèi)容等資料,。為了方便制作,，資料在簽訂合同后一星期內(nèi)提供，圖文不明之處,，甲方應(yīng)安排相應(yīng)人員及時解答,。
2、甲方須安排專門代表負責(zé)本工程,，參加碰頭會,，隨時協(xié)調(diào)有關(guān)工作。甲方及時向乙方提供相關(guān)資料,，協(xié)助乙方辦理施工許可等有關(guān)事項,。
委派代表：______________聯(lián)系電話：_____________________ 證件號碼：_________________
3、如甲方要求增加合同以外的工作量,，則須向乙方另行支付費用,，但乙方應(yīng)事先向甲方提出報價。
4,、甲方應(yīng)按合同約定及時向乙方支付工程款,，如由甲方未按時付款造成乙方延誤工期，由此造成的損失及后果由甲方自行承擔(dān),。
5,、甲方負責(zé)辦理進場搭建等相關(guān)手續(xù)。如因甲方未按時辦理相關(guān)手續(xù)等原因造成乙方不能如期開工或遲延交付工作成果,責(zé)任由甲方承擔(dān),。
6,、本工程未經(jīng)驗收，而甲方擅自提前使用樣品,，由此產(chǎn)生質(zhì)量,、數(shù)量及其它問題造成的損失及后果，概由甲方承擔(dān),。
7,、如因甲方原因造成的其他不可預(yù)知事故因素，導(dǎo)致的一切損失及后果由甲方自行承擔(dān),。
十,、乙方權(quán)利及義務(wù)
1、乙方在工程施工制作前需向甲方提交制作方案(附件一),、設(shè)計效果圖(附件二),，經(jīng)甲方簽字確認后執(zhí)行。具體施工過程中,，乙方如需改動,，應(yīng)及時通知甲方，與甲方協(xié)商解決,。
2,、乙方須安排專門代表負責(zé)本工程，參加碰頭會,，協(xié)調(diào)有關(guān)工作,。
委派代表：____________聯(lián)系電話：______________
證件號碼：_________________
3、乙方應(yīng)當保證該工程能夠達到工程設(shè)計效果圖的要求,。
4,、因乙方原因，造成工程質(zhì)量達不到約定的標準,，由乙方負責(zé)返工并承擔(dān)所造成的損失,。
5、乙方遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,。
6,、在施工過程中，如因安全事故造成損失,，由甲乙雙方就安全事故產(chǎn)生的責(zé)任及后果協(xié)商解決,。
7、如因乙方違反有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定,，造成的罰款由乙方負責(zé),。但若因甲方原因(如未辦理相關(guān)手續(xù)等)，造成的罰款由甲方負責(zé),。
8,、除新世界、茂業(yè),、王府井商場外,，其它商場所需要的裝修保證金由乙方墊付(但保證金高于人民幣5000元則由甲方負責(zé))。
十一,、違約責(zé)任
1,、由于甲方原因(如采取包工不包料承包方式時甲方未按時提供工程材料)導(dǎo)致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方賠償乙方損失________________元,。甲方如在每月五日之前仍未按合同的約定支付乙方工程款或是乙方一旦發(fā)現(xiàn)甲方經(jīng)營困難可能無法繼續(xù)經(jīng)營的情況下，乙方有權(quán)要求甲方立即一次性支付剩余的工程款,，甲方并應(yīng)承擔(dān)工程總價款20%的違約金,。如其中一方中途終止合同,，其應(yīng)承擔(dān)另一方為此造成的損失。
2,、因甲方未辦理相關(guān)手續(xù),，強行要求乙方進行該項目施工制作,，由此造成的損失(包括罰款)均由甲方負責(zé)。
3,、由于乙方原因逾期竣工,，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3‰ 支付甲方違約金,。
4,、乙方必須按照施工指南所要求或規(guī)定的材質(zhì)、線材,、燈具等規(guī)格采購施工材料,，提供裝修圖紙及電路圖給予商場審批，如因乙方原因?qū)е聦９裱悠诮桓痘虿缓细?，所造成的損失由乙方負責(zé),。
十二、工程款可匯入以下銀行賬戶
1,、*銀行
開戶行：中國
戶名：
銀行帳號：
2,、*銀行
開戶行：中國
戶名：
銀行賬號：
3、*銀行
開戶行：中國
戶名：
工商銀行賬號：
十三,、糾紛處理方式
甲乙雙方在履行本合同過程中如出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄,。
十四,、其他補充協(xié)議
本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，兩份均具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件：1,、工程報價單
2,、設(shè)計效果圖
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
簽約代表(簽字)： 簽約代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
居室裝修工程合同篇六
施工合同發(fā)包方（甲方）：_________
住所地址：_________
聯(lián)系方式：_________
手機號（bp機號）：_________
施工合同承包方（乙方）：_________
單位地址：_________
法定代表人：_________
工程監(jiān)理人：_________
聯(lián)系電話：_________
本工程設(shè)計人：_________
聯(lián)系電話：_________
本工程項目經(jīng)理：_________
聯(lián)系電話：_________
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下條款：
1.1工程地點及面積：_________
1.2工程造價：￥_________元,，大寫（人民幣）：_________
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式,。
（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）
（2）乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）,；
（3）乙方包工,、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）,。
1.4工程期限_________天,；開工日期________年____月____日竣工日期________年____月____日
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方（或甲方）,。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
3.1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,，交圖時間為____月____日，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份,。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）,；
3.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）,，設(shè)計費由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）,；
3.3施工圖紙雙方簽字后生效。
4.1開工前_________天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物,；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)應(yīng)采取保護措施，以不影響施工為原則,。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認真清點及保護,，并且雙方簽訂“物品清單”；
4.2開工前將原有的電話設(shè)備拆除,；提供施工期間的水源,、電源，并說明使用注意事項；
4.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系,；
4.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆、改建筑的承重,、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚,、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),；根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定,，甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線,；
4.5參與對工程質(zhì)量,、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收,；
4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)材料,。
5.1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,，保證工程質(zhì)量，按期完成工程,；
5.2在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前,，嚴禁改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu),、暖氣及燃氣管線等,，否則應(yīng)承攬相應(yīng)責(zé)任；
5.3嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,；
5.4保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通,；
5.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場,；
5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負責(zé)承擔(dān),；
5.7乙方設(shè)計師負責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計,、報價等相關(guān)服務(wù),。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理,。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系,，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理,。
6.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù),，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更,，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，均由甲方承擔(dān),；
6.2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時,，須向乙方支付減項總額8%的變更費,。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場,，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用,；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費,、材料費,、管理費及拆除費；
6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工,，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。
7.1由甲方提供的材料,、設(shè)備,，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）,。甲方應(yīng)按時將材料,、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責(zé)任由甲方承擔(dān),；
7.2由乙方提供的材料,、設(shè)備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應(yīng)在材料,、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方,，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌,、規(guī)格,、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責(zé)任由乙方承提；
7.3甲方確定材料品牌,、規(guī)格,、型號或價位標準，由乙方負責(zé)為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表,。應(yīng)備注乙方代購）,，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的_________%）+材料運輸費（根據(jù)實際情況確定）,；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨,、換貨，以及因此延誤工期,，均由甲方承擔(dān)任,；
7.4除合同注明外，五金（門鎖,、拉手,、水龍頭等）、石材,、瓷磚,、設(shè)備、潔具,、燈具等,，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場；若需要乙方代購,，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費,。
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認,，工期相應(yīng)順延：
（1）工程量變化和設(shè)計變更,；
（3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；
（4）甲方同意工期順延的其他情況,。
8.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延,；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延；
8.3甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延,；
8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延,；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承提，工期不順延,。
9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項標準驗收：
（1）《gb50210-建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》
（2）《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》
（3）其它驗收標準：_________
9.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：
（1）可向成都市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解,；
（2）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,，所需費用及因此造成的損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān),。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
（1）水、電管線,，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；
（2）油漆,、面層涂料施工前驗收,；
（3）竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收,，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附件八：工程驗收單）,。若甲方接到通知后，未按時參加驗收,，乙方有權(quán)停工等待,，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)；
10.2工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見附件九：工程結(jié)算單）,，并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：
（1）合同生效后,，甲方按下表中的約定直接向乙方財務(wù)支付工程款：
（2）支付次數(shù)支付時間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收后____日內(nèi)第三次竣工驗收合格后____日內(nèi)
（3）其他支付方式：_________
11.2工程驗收合格后____日內(nèi),，乙方應(yīng)在向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后____日內(nèi)如未有異議,，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單（見附件九：工程結(jié)算單）上簽字,，甲方并同時向乙方結(jié)清工程尾款。
11.3甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財務(wù)部,。工程款全部結(jié)清后,，乙方應(yīng)穨甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失,，責(zé)任由甲方自負,。
12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,，應(yīng)及時通知另一方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金,；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償,；
12.2工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交,，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格,，由此而造成損失的由甲方負責(zé),，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利；
12.3甲方未按期支付第二（三）次工程款的,，乙方有權(quán)停工,，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金；
12.4由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責(zé)修理，所需修理費用由乙方承擔(dān),，工期不予順延,。
12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金,。
第十三條合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,，按下列第_________種方式解決：
（1）向_________仲裁委員會申請仲裁；
（2）向人民法院起訴,。
第十四條幾項具體規(guī)定
14.1工程地在市區(qū)以外的裝飾工程,，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費；
14.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負責(zé)清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點,，甲方應(yīng)支付垃圾清運費用（人民幣）_________元，（此費用不在工程款內(nèi)）,；
14.3施工期間,，甲方將外屋門鑰匙_________把,，交給乙方施工負責(zé)人_________負責(zé)保管。工程竣工移交后,，甲方負責(zé)提供新鎖_________把,，由乙方當場負責(zé)安裝好交付甲方使用；
14.4施工期間,，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分,；下午_________點_________分至_________點_________分。
15.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,；
15.2甲,、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份,，雙方簽字（蓋章）后生效,，甲、乙雙方各持一份,；
15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,，本合同一式三份，甲,、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字（蓋章）后生效,，三方各持一份；
15.4合同履行完后自動終止,；
15.5本合同實行當事人自愿鑒證,，以保護合同當事人的合法權(quán)益。
15.6合同附件為本合同的組成部份,，與本合同具有同等法律效力,。
第十六條其它約定條款_________
甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
家庭裝飾裝修市場合同認證意見（商場合同認證章）：_________
委托代理人（簽字）：_________
聯(lián)系電話：_________
________年____月____日
居室裝修工程合同篇七
發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 委托代理人(姓名)： 身份證號： 住所： 聯(lián)系電話：
承包方(以下簡稱乙方)： 單位地址：
委托代理人： 聯(lián)系電話： 施工隊負責(zé)人： 聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合西安市家庭
第一條 工程概況
1.1工程地點：
1.2工程裝飾裝修面積：
1.3工程戶型：
1.4施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)：工程預(yù)算表。
1.5工程承包,，采取下次第 種方式：
(1)乙方包工,、包全部材料(見附件三)
(2)乙方包工、包部分材料,，甲方提供其余部分材料(見附件二,、三)
1.6工程期限 日(以水電工作結(jié)束的第二天起計算)
開工日期： 年 月 日;
竣工日期： 年 月 日。
1.7工程款和工程預(yù)算表：
(1)工程款：本合同工程造價(人民幣) 金額大寫：
(2)工程預(yù)算表應(yīng)當以《西安市家庭裝飾工程參考價格》為依據(jù),，根據(jù)市場經(jīng)
(3)工程預(yù)算表應(yīng)當與材料質(zhì)量標準,、制作工藝配套編制共同作為確定工程款
第二條 甲方工作
2.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則,。
2.2無償提供施工過程的水源,、電源以及其他約定必要的條件保障,。
2.3負責(zé)在物業(yè)部門辦理開工手續(xù)，支付所有相關(guān)費用并交納物業(yè)部門收取的所
2.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度,。
2.5負責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系,。
2.6參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收,、竣工驗
2.7乙方對甲方提供的《工程預(yù)算表》，本合同書,，以及工程所設(shè)計的設(shè)計方案
第三條 乙方工作
3.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)范、防水規(guī)定,、質(zhì)量標準,，按期、保質(zhì)完成合同約定的工程內(nèi)容,。
3.2嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定;
(1)無有關(guān)房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面載荷,，不得改動室內(nèi)原有熱,、暖、燃氣等管道設(shè)施,。
(2)不得擾民及污染環(huán)境,。
(3)負責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具的保護,。
(4)保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(5)保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場,。
3.3應(yīng)甲方要求，如實告知甲方本合同簽定及履行過程中設(shè)計的各種標準,、規(guī)范,、設(shè)計書，參考價格等有關(guān)資料以便查閱,。
3.4負責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系,。
第四條 工程變更
4.1在工程期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當協(xié)商一致,。由合同雙方共同協(xié)商變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù),。
4.2工程施工中如有項目增減或需要變動,，詳見本合同附件一《工程預(yù)算表》，雙方簽訂補充合同,，并由乙方負責(zé)開具施工變更令,，通知施工工地負責(zé)人。增建項目的價款,，當場結(jié)清,。
第五條 材料供應(yīng)
5.1按由乙方編制的本合同家裝《工程預(yù)算表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。
(1)應(yīng)當有甲方提供的材料,、設(shè)備,，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料,、設(shè)備質(zhì)量共同驗收并辦理結(jié)交手續(xù),。
(2)應(yīng)當由乙方提供的材料設(shè)備，乙方在材料,、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方,。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量共同驗收,，由甲方確認備案,。
(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗驗疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限標準》,，并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告,。
(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復(fù)檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的,，檢測費用則最終由對方承擔(dān),。
(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收,、確認辦理完交接手續(xù)后,，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
5.2乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所使用材料一律實行明碼標價,。詳見本合同附件(一)《預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的 雙倍價款補償給甲方。
5.3乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責(zé),。
5.4甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)的現(xiàn)場,。如延
第六條 工期延誤
6.1對以下原因造成竣工的日期延誤,，經(jīng)甲方確認，工期應(yīng)當順延;
(1)工程量變化或設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況,。
6.2對以下原因造成竣工的日期延誤,，反工費用由甲方承擔(dān)，工期應(yīng)當順延;
(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當負責(zé)的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況,。
6.3因乙方責(zé)任不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。
6.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù),。
6.5由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延;由于乙方施工造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變。
6.6在施工中,，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工,。
6.7施工中如果因甲方原因要求重返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證,，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不變,。
6.8施工中，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負責(zé)任。
第七條 工程驗收
7.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收,。
7.2工程完工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知后三日內(nèi)組織驗收,。逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,，如有問題，甲方自負責(zé)任,。驗收合格后,，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款,，簽署保修單,，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。乙方未進行水電改造的情況下,，乙方不用提供水電改造圖,。
7.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。
7.4雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得入住,，如果甲方擅自入住視同驗收合格,，由此造成的損失由甲方承擔(dān),。
7.5竣工驗收在工程質(zhì)量方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。
7.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為二年,。
第八條 工程款支付方式
8.1合同簽字生效后,，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數(shù) 支付時間 工程款支付比率 應(yīng)支付金額
第一次 開工三日前 60%
第二次 工程進度過半 35%
第三次 竣工驗收合格 5%
8.2工程進度過半,，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,，墻面,、頂面基層按工序要求全部完成,，衣桂、電視柜,、電視墻,、電腦桌、隔斷,、立柱,、門、窗及相關(guān)木制品基層制作安裝完成為界定工程過半的標準,。
8.3工程竣工驗收合格之日起二日內(nèi)如未有異議,，即視為甲方同意支付乙方工程尾款,。
第九條 違約責(zé)任
9.1合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽定補充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的15%交付對方違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。
9.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)當及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
9.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二,、三次工程款,，每延誤一日，甲方應(yīng)當向乙方支付本合同工程造價金額的2‰作為違約金,。
9.4由于乙方責(zé)任延誤工期的,，每延誤一日，乙方應(yīng)當向甲方支付本合同工程造價金額的2‰作為違約金,。
第十條 附則
10.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。
10.2因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行后造成損失的，雙方應(yīng)該本著公平原則協(xié)商解決,。
10.3本合同履行完畢后自動終止,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
居室裝修工程合同篇八
小區(qū)裝修工程協(xié)議書
委托方(甲方)：_______________________身份證號：___________________________________
承接方(乙方)：_______________________身份證號：___________________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚,、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議,，以共同恪守,。
一、工程地點：_________________________________________________,。
二,、形式結(jié)構(gòu)：_________________________________________________。
三,、工程項目
1,、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚,，打地角線,，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,，留出吊頂空間,，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚,，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚,，要求平整。
2,、未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案，商量確定,。
四,、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負責(zé)施工,。
五,、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,，雙方認可,。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負責(zé)無償返工維修,。
六、工程造價：材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣,。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量,，暫扣________元押金,，______________年________月______日至______________年________月______日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方,。工程完工后,，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求,，三天內(nèi)付清乙方人工費,，
八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
居室裝修工程合同篇九
發(fā)包人：
承包人：
身份證號：
住址：
依照<<中華人民共和國民法典>>及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的場所裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議:
1.1 工程地點:___________________________________________
1.2 工程內(nèi)容及做法（詳見:預(yù)算表。施工圖紙）,。
1.3 工程承包方式：雙方商定采取由承包人包工,、包料的全包方式。
1.4 工程期限_____天,，開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日,。
1.5合同價款：本合同工程造價為（大寫）:______________元（詳見預(yù)算報價單）。
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份（詳見:裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份（詳見:裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）,，設(shè)計費__________元,，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。
3.1 開工前______天,，為承包人入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設(shè)歸堆,、遮蓋，以不影響施工為原則,；
3.2 提供施工期間的水源,、電源；
3.3 負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系,；
3.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),；
3.5 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責(zé)對材料、竣工的驗收,。
4.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程,；
4.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,；
4.3 保護好原場所室內(nèi)的防火,、消防等陳設(shè)，保證室內(nèi)上,、下水管道的暢通,；
4.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。
4.5如在施工中產(chǎn)生任何安全事故及施工人員的傷亡等,，皆有承包方承擔(dān)及負責(zé),，發(fā)包方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。
工程項目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）,。
6.1 由發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備（詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表），發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),；
6.2 由承包人提供的材料、設(shè)備（詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表）,，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗。
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期相應(yīng)順延；
(1)工程量變化和設(shè)計變更,；
(2)不可抗力,；
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
7.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延,；
7.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延,。
7.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由承包人承擔(dān),，工期不順延。
8.1 雙方約定按以下第 種方式支付工程款：
(1)合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
支付方式 支付時間 支付金額
第一次 開工前三日 支付 元
第二次 工程進度過半 支付 元
第三次 雙方驗收合格 支付 元
工程進度過半指:________________________________________
(2)其他支付方式:________________________________________
8.2 工程驗收合格后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后 日內(nèi)如未有異議,，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)算工程尾款。
8.3 工程款全部結(jié)清后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票或者收據(jù),。
8.4 本工程驗收合格后,，保修期為自雙方簽字之日起 ? 年
9.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
9.2 未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包人負責(zé)。
9.3 因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。
9.4 發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元,。
9.5 由于承包人原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責(zé)修理,，工期不予順延,。
9.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元,。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，由工程所在地法院管轄,。
11.1 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止,。
11.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
11.3 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份,。
11.4 合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包人:____________（簽字） ? ? ? ? ? ? 承包人:_______________（簽章）
委托代理人:_____________ ? ? ? ? ? ? ? ?委托代理人:_____________
201 ?年_____月_____日 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 201 ?年_____月_____日
居室裝修工程合同篇十
發(fā)包人（甲方）：
法定代表人或授權(quán)代表：
身份證號：
承包人（乙方）：
法定代表人或授權(quán)代表：
身份證號：
依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致,，訂立本合同,，以資守信,。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2,、工程地點：
3,、工程量：以合同預(yù)算表為準，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準,。
4,、承包方式按以下第______項執(zhí)行
（1）包工包料（2）包工不包料（3）包工；部分包料（4）包料,；部分包工,。
第二條 工期
1、開工日期：_____年____月____日
2,、竣工日期：_____年____月____日
3,、工程總用工時間：_____天（工期順延的時間未計入）
第三條 工程價款
本工程總造價為：（大寫）_______（人民幣）￥_______元。
注：此價款為工程結(jié)算依據(jù),，最終要按實際發(fā)生的工程量計算,。
第四條 工程質(zhì)量
本工程質(zhì)量按以下第_____執(zhí)行
（1）國家標準（2）地方標準（3）行業(yè)通用標準（4）甲方特殊標準
第五條 圖紙
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定,，采用以下第_____項執(zhí)行
（1）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,，設(shè)計費用為（大寫）：_____元，圖紙設(shè)計費用不包含在工程總價款內(nèi),；
（2）甲方自行提供施工圖紙
2,、圖紙會審和設(shè)計交底時間：
3、施工圖紙一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的,，應(yīng)在開工前天將圖紙交給乙方,。
第六條 合同組成文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2,、標準,、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
3、圖紙
4,、工程報價單或預(yù)算書
5,、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。
第七條 工程變更
1,、工程設(shè)計變更
施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時,，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準,，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,，進行下列需要的變更：
（1）更改工程有關(guān)部分的標高、基線,、位置和尺寸,；
（2）增減合同中約定的工程量；
（3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序,；
（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作,。
因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應(yīng)順延,。
施工中承包人無正當理由不得對原工程設(shè)計進行變更,。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān),，延誤的工期不予順延,。
承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用,，須經(jīng)發(fā)包人同意,。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用,，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議,，所發(fā)生的費用和獲得的收益,，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。
2,、其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更,，由雙方協(xié)商解決。
3,、確定變更價款
承包人在工程變更確定后3天內(nèi),，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款,。變更合同價款按下列方法進行：
（1）合同中已有適用于變更工程的價格,，按合同已有的價格變更合同價款；
（2）合同中只有類似于變更工程的價格,，可以參照類似價格變更合同價款,；
（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行,。
（4）承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時,，視為該項變更不涉及合同價款的變更。
（5）發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認,，發(fā)包人無正當理由不確認時,，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。
（6）發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款,，而實際工程繼續(xù)施工的,，視為同意承包方人的價款變更要求。
（7）發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款,，與工程款同期支付,。
（8）因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款,。
第八條 雙方一般的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方的工作
（1）開工前____天，全部騰空或者部分騰空房屋,，清除障礙物（合同約定乙方包清理的除外）,，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護措施，為承包人進場做好準備工作,；
（2）辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工,，費用由甲方承擔(dān),。如因其他原因需由乙方辦理的，相關(guān)費用應(yīng)當由甲方償付給乙方,，并且工期相應(yīng)順延,；
（3）提供符合施工要求的水源、電源,，負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系,；
（4）參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場,、竣工驗收確認工作,；
（5）施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護等工作,，應(yīng)當注意為施工提供各種便利條件,；
（6）按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費,。
2,、乙方的工作
（1）參加有關(guān)施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認；
（2）施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范,、防火規(guī)定,，按期按質(zhì)完成施工；
（3）未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準,，不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線,；
（4）保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好,，保證居室內(nèi)上,、下水管的通暢；
（5）對于施工過程中的在關(guān)事項（如材料的進場,、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的,，應(yīng)當及時并給予其必要的準備時間,；
（6）嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,，保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場；
（7）工程竣工未移交甲方之前,，負責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護,。
第九條 有關(guān)材料的約定
1、任何一方負責(zé)提供的材料和設(shè)備,，均是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求,。
2,、對于任何一方提供的材料和設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的,，對方有權(quán)要求更換,，提供方應(yīng)當予以更換。由此增加費用,，由提供方承擔(dān),。
3、材料和設(shè)備進場后,，統(tǒng)一由乙方負責(zé)保管和使用,，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應(yīng)由乙方負責(zé),。
4,、材料運輸費用，由材料提供方承擔(dān)。
5,、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時,、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對乙方現(xiàn)場負責(zé)人驗收簽字確認,。
第十條 有關(guān)施工和工期的約定
1,、開工及延期開工
（1）承包人應(yīng)當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工,，應(yīng)當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天,，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人應(yīng)當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人,。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù),，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延,。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,，工期不予順延；
（2）因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,，應(yīng)以書面形式通知承包人,，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,，并相應(yīng)順延工期,。
2、暫停施工
發(fā)包人認為確有必要暫停施工時,，應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工,，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當按發(fā)包人要求停止施工,，并妥善保護已完工程,。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求,，發(fā)包人應(yīng)當在48小時內(nèi)給予答復(fù),。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù),，承包人可自行復(fù)工,。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款,，賠償承包人由此造成的損失,，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的,，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用,，工期不予順延,。
3、工期延誤
因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期相應(yīng)順延：
（1）發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件；
（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款,、進度款,，致使施工不能正常進行；
（3）甲方未按合同約定提供所需指令,、批準等,，致使施工不能正常進行；
（4）設(shè)計變更和工程量增加,；
（5）一周內(nèi)非承包人原因停水,、停電、停氣造成停工累計超過8小時,；
（6）不可抗力,；
（7）另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。
4,、工程竣工
（1）承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
（2）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,，承包人承擔(dān)違約責(zé)任,。
（3）施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,，作為合同文件組成部分,。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容,。
第十一條 關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定
1,、工程質(zhì)量
（1）工程質(zhì)量應(yīng)當達到約定的質(zhì)量標準,，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù),。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔(dān)違約責(zé)任,。
（2）雙方對工程質(zhì)量有爭議,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān),。雙方均有責(zé)任,，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
2,、檢查和返工
（1）承包人應(yīng)認真按照標準,、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時接受甲方現(xiàn)場負責(zé)人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件,。
（2）工程質(zhì)量達不到約定標準的部分,，發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,，承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場負責(zé)人的要求拆除和重新施工,，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準,，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用,，工期不予順延。
（3）發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行,。如影響施工正常進行,，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān),。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān),，相應(yīng)順延工期。
（4）因發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款,，由發(fā)包人承擔(dān),。
3、隱蔽工程和中間驗收
（1）工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位,，承包人進行自檢,，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容,、驗收時間和地點,。承包人準備驗收記錄，驗收合格,，發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人在驗收記錄上簽字后,，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收,。
（2）發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,，延期不能超過48小時,。發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收,，承包人可自行組織驗收,，發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人應(yīng)承認驗收記錄。
（3）經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人驗收,，工程質(zhì)量符合標準,、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求,，驗收24小時后，發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人不在驗收記錄上簽字,，視為發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人已經(jīng)認可驗收記錄,，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
4,、重新檢驗
無論發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人是否進行驗收,，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔,，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù),。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款,，賠償發(fā)包人損失,，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格,，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用,，工期不予順延。
5,、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負責(zé)人為：_______,，身份證號碼為：___________。發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人的簽字確認視為發(fā)包方的確認,。
第十二條 關(guān)于安全施工的約定
1,、安全施工與檢查
（1）承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患,。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān),。
（2）發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育,，并對他們的安全負責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工,。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。
2,、安全防護
（1）承包人在動力設(shè)備,、輸電線路、地下管道,、密封防震車間,、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護措施，經(jīng)甲方后實施,，防護措施費用由發(fā)包人承擔(dān),。
（2）實施爆破作業(yè)，在放射,、毒害性環(huán)境中施工（含儲存,、運輸、使用）及使用毒害性,、腐蝕性物品施工時,，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人，并提出相應(yīng)的安全防護措施,，經(jīng)發(fā)包方認可后實施,，由發(fā)包方承擔(dān)安全防護措施費用。
第十三條 關(guān)于竣工驗收和結(jié)算
1,、竣工驗收
（1）工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)自接到乙方驗收通知后____日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收交移手續(xù),。
（2）工程未經(jīng)驗收合格時，甲方不得有任何的使用行為,，否則視為甲方對該工程已經(jīng)驗收合格,。保修期自甲方實際使用之日起計算。
2,、結(jié)算
工程驗收合格后,，乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方，雙方進行工程結(jié)算,。發(fā)包人接到資料后______天內(nèi)未有異議的,，視為認可結(jié)算資料，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字確認,，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結(jié)算單上簽字的,，視為結(jié)算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認。
第十四條 關(guān)于工程價款支付的約定
1,、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：
（1）固定價格：本工程總價款為（大寫）：_________元,。
（2）其他方式：_________。
2,、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：
支付次數(shù)
支付金額
支付時間
第一次
_____%元
第二次
_____%元
第三次
_____%元
第四次
_____%元
3,、特別費用的約定：
（1）施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水,、電費用由甲方承擔(dān),；
（2）施工過程中,，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或者管理機構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付,，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的,，則罰款由甲方負責(zé)；
（3）合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費,，稅費由甲方按實際征收稅額向有關(guān)部門交納,，已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責(zé)交納,。
4,、增加的工程項目，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認后,，甲方應(yīng)就該增加工程項目支付預(yù)付款,，預(yù)付款的金額為增加項目總造價的30%，另外的70%實行分期付款,，甲方應(yīng)在每個月的前三天內(nèi)支付給乙方,。如增加的工程項目造價大于人民幣壹萬元的，則甲方應(yīng)按上述比例支付給乙方,。
第十五條 關(guān)于工程保修的約定
1,、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起______月內(nèi)。損耗品,、使用不當,、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的,，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準,。
2、甲,、乙雙方對保修的其他約定：________________,。
第十六條 違約責(zé)任
1、當發(fā)生下列情況時發(fā)包人違約：
（1）發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款,；
（2）發(fā)包人不按合同約定支付工程款,，導(dǎo)致施工無法進行,；
（3）發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款,；
（4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失,，順延延誤的工期。
2,、發(fā)包方以上違約行為構(gòu)成了一般違約,，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款,、工程款，發(fā)包方向承包方支付的違約金為：______元,，合同繼續(xù)履行,。發(fā)包方其他違約行為應(yīng)承擔(dān)的違約金為______元。
3,、未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過承包方催告后仍沒有支付,，并造成了承包方損失的，為發(fā)包方嚴重違約,，承包方解除本合同的,，發(fā)包方應(yīng)支付本合同暫定總價款百分之二十違約金。
4,、當發(fā)生下列情況時承包人違約：
（1）因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工,；
（2）因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準；
（3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況,。
5,、承包方每拖延一天竣工，應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)元/天的違約金,；其他違約行為應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)元的違約金,。
6、一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。簽訂本合同后,，任何一方無正當理由而擅自解除本合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤瑫憾們r款百分之二十的違約金。
7,、其他約定：,。
第十七條 爭議解決
1、發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議,，應(yīng)當協(xié)商解決,。當事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴,。
2,、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：
（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工,；
（2）經(jīng)過協(xié)商停止施工,，且為雙方接受；
（3）法院要求停止施工,。
第十八條 不可抗力
1,、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂,、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng),、雨,、雪、洪,、震等自然災(zāi)害,。
2、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,，應(yīng)當及時采取措施避免損失的擴大,，并將有關(guān)情況通知甲方。否則,，應(yīng)當就擴大部分的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十九條 附則
1、本合同一式___份,，雙方各執(zhí)____份,，具有同等的法律效力。
2,、本合同的附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：
法定代表人或授權(quán)代表：
_____年___月___日
乙方（簽章）：
法定代表人或授權(quán)代表：
_____年___月___日
居室裝修工程合同篇十一
茲有住戶_________委托_________（以下簡稱甲方）,，對其購買（或租賃）的由_________物業(yè)管理公司（以下簡稱乙方）經(jīng)營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修,。為加強對裝修工程的管理，確保工程質(zhì)量和大廈正常工作,、生活秩序,，甲乙雙方同意簽訂本責(zé)任書。一,、裝修人員入戶裝修時,，必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_________元的管理費。
二,、裝修人員每人須交兩張1寸照片,，一張辦理臨時出入證,，另一張辦理個人檔案,。
三,、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息，裝修必須在規(guī)定時間內(nèi)進行,，即上午8：00－12：00,，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴涂等操作,。
四,、裝修人員不準侵擾其他業(yè)主（或使用人），不準在樓道內(nèi)閑逛,，不準在其他樓層停留,。
五、裝修人員必須保持公共場所,，包括樓梯,、過道及墻壁的清潔。不允許將污水,、廢物倒在樓道里,，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應(yīng)及時處理,。
六,、施工負責(zé)人要保證各樓層公共設(shè)施的完好，如不得隨意按電梯按鈕,，不得亂刻,、亂畫，不能撬各種門鎖,。
七,、注意用電及消防安全。例如,，用電時要采用適當?shù)牟孱^,；嚴禁用電源線直接接到漏電開關(guān)上；嚴禁用電爐做飯,、燒水,。
八、進行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請配備消防用具,，禁止在易燃易爆物品旁吸煙,。
九、裝修材料超長超寬時,，禁止使用電梯,。
十、裝修人員不準在施工場所留宿，確需過夜留守的應(yīng)先與物業(yè)管理公司聯(lián)系,，經(jīng)同意后方可過夜,。
十一、施工隊伍應(yīng)嚴格按照有關(guān)規(guī)定裝修,。如業(yè)主要求違章裝修時,，應(yīng)解釋說明，不予裝修,。否則,，除業(yè)主承擔(dān)責(zé)任外，施工隊伍也應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任,。
十二,、出現(xiàn)問題時，施工負責(zé)人應(yīng)及時與物業(yè)管理公司聯(lián)系,，雙方協(xié)商解決,，不得擅自作主。
十四,、如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商解決。
十五,、本責(zé)任書簽字蓋章后有效,。一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方（蓋章）：___________?乙方（蓋章）：___________
負責(zé)人（簽字）：_________?負責(zé)人（簽字）：_________
_________年____月____日?_________年____月____日
居室裝修工程合同篇十二
甲方：(以下簡稱甲方)
負責(zé)人：
乙方：(以下簡稱乙方)
負責(zé)人：
依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本次工程施工的特點,，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，就本次的工程項目協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一.工程概況：
1.工程地點：
2..工程名稱：
3.工程內(nèi)容及做法：工圖紙】
4.承包方式：雙方協(xié)定采用下列種方式
(一)包工包料;
(二)部分包工,、報料;
(三)包工不報料,。
5.工程期限及保修期：工程期限天。自年月日起至年月日止,。保修期：_______月,。自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算,，并由乙方開具工程保修單,。
6.合同價款及付款方式：
本合同總價為(大寫)：__貳拾叁萬陸仟玖佰元整__(小寫)_236900.00__元,，合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：
工程驗收合格后,，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單,，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意,，并在簽字同時結(jié)清應(yīng)付工程款,。(注：此價款為工程預(yù),、結(jié)算依據(jù)，最終價款要按實際發(fā)生的工程量計算,。)
二.雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)
甲方：
1.開工前_____天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，并負責(zé)向乙方提供施工期間的水源,、電源,，清除影響施工的障礙因素;
2.對乙方的施工質(zhì)量、工期進度,、施工安全監(jiān)督權(quán);
3.如圖紙或現(xiàn)場的尺寸進行更改及增減項目及時通知乙方;
4.遵守本協(xié)議規(guī)定按時支付工程進度款,。
乙方：
1.根據(jù)施工圖紙，提供施工方案和進度計劃,，交甲方備案認可;
2.施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程;
3.負責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電,、物品損害等事故發(fā)生,，如有發(fā)生,，應(yīng)盡快負責(zé)修復(fù);
4.文明施工,，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音,，不污染環(huán)境,，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。
5.水、電費用由乙方自付,。
三.工程變更
1.工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時,，須提前與乙方聯(lián)系,，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進行該項目的施工,。
2.非經(jīng)甲方許可,，乙方不得擅自改動施工方案，因此給甲方造成的各種損失由
乙方負責(zé),。
四,、材料、設(shè)備的供應(yīng)
1.由甲方提供的材料設(shè)備,，應(yīng)為附合設(shè)計和國家標準要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按施工進度計劃及時供應(yīng)到現(xiàn)場，并事先通知乙方,，雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收,，辦理交接手續(xù)后由乙方負責(zé)保管，并收取一定的保管費用,，如造成損失,，由乙方負責(zé)賠償。
2.甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用,，乙方如挪用,，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。
3.由乙方提供的材料,、設(shè)備,，必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格,、型號,、品種、等級,、質(zhì)量,、計量標準及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認可后再行使用,。
4.乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標準質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時,，禁止使用;如已使用，其后果和損失均由乙方承擔(dān),。
五.質(zhì)量標準及驗收
1.本工程質(zhì)量標準按 年發(fā)布的 標準執(zhí)行,。
2.工程驗收分隱蔽工程驗收,、中間驗收和竣工驗收三部分，其中對隱蔽工程和中間驗收應(yīng)由甲,、乙雙方及時辦理,，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現(xiàn)場視作同意,。工程全部結(jié)束后,，乙方應(yīng)通知甲方在5天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單,。如甲方因故不能在5天內(nèi)參加驗收,，應(yīng)及時以書面形式通知乙方，另定驗收日期,，甲方應(yīng)承認竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用,，驗收合格簽字后,，結(jié)清工程余款，工程保修單即行生效,。
3.施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量予以驗證，經(jīng)驗證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標準的,，驗證過程支出的相關(guān)費用由乙方承擔(dān),，如符合合同約定和質(zhì)量標準的，驗證過程支出的相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。
4.甲方如有特殊施工項目和特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認，并另簽補充合同,。
六.工期延誤
1.對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認簽字，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況,。
2.因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延。
3.因乙方責(zé)任未按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延,，因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延。
七.工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理單位,、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系電話及其職責(zé)等通知乙方,。
八.違約責(zé)任
1.合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失,。
2.合同生效后，在合同履行期間,，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同,，應(yīng)按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方,，因一方擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金時，應(yīng)進行補償,。如一方因故無法履行合同時,，應(yīng)及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。
3.因不可抗力事件
3.甲方責(zé)任：
(1)未按合同規(guī)定的時間,、要求提供材料、設(shè)備,，應(yīng)償付乙方因此造成的停工,、誤工機械臺班的實際損失。
(2)由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異,，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔(dān),。
(3)工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
(4)甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款1‰的滯納金,。
(5)甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕施工,。
4.乙方責(zé)任
(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,，甲方有權(quán)要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責(zé),。
(2)乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔(dān),。
(3)乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的材料和設(shè)備等，如有損壞,，應(yīng)予賠償,。
(4)由于乙方原因，致使工期延誤的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц?00元人民幣的違約金,。
九.合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的提交東營市仲裁委員會仲裁,。
十.其他條款
十一.附則
1.雙方另有約定，可簽訂補充合同,。
2.本合同(包括附表)經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止。
3.本合同和補充合同具有同等法律效力,。
4.本合同簽訂后工程不得擅自轉(zhuǎn)包,。
5.本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
