生活當(dāng)中,，合同是出現(xiàn)頻率很高的,，那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動合同,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房屋中介租賃合同漏洞篇一

出賣人（以下簡稱甲方）： ,，身份證件號： ，住址： ,，聯(lián)系電話： ,。

買受人（以下簡稱乙方）： ，身份證件號： ,，住址： ,，聯(lián)系電話： 。

中介人（以下簡稱丙方）： ,，住址：,，聯(lián)系電話： 。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一,、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本合同第二條所列房屋出售給乙方,，甲方已將房屋狀況充分告知乙方,，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解,，愿意購買該房屋,。

二、甲方出售房屋的基本情況：

1,、房屋坐落在,，建筑面積 平方米。

2,、附屬設(shè)施,、裝潢情況。

3,、該房屋的性質(zhì)為： ,，原出賣人為，購買該房屋的購房款 元,，甲方已經(jīng)向原產(chǎn)權(quán)人全部交齊,，并取得了該房屋產(chǎn)權(quán)證書（產(chǎn)權(quán)證書中注明：）。

4、該房屋是甲方個人合法財產(chǎn),，甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方,。

三、房屋的價款及支付方式

1,、甲,、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣 元（大寫），附屬設(shè)施,、裝潢價款 元（大寫）,，總計 元（大寫）。

2,、付款方式,、期限：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方將上述房款一次性（或分期,，寫清具體支付時間）支付給甲方（或丙方）,，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方,，丙方應(yīng)在將房款轉(zhuǎn)交給甲方,。

四、房屋的交付

1,、本合同簽訂之日起日內(nèi),，甲方將房屋交付給乙方使用，上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用,，由甲方繳納,。

2、甲方在交付房屋的同時,，應(yīng)將該房屋的權(quán)利證書及相關(guān)資料交與乙方,，包括但不限于：房產(chǎn)證、原始購房合同,、交付購房款,、物業(yè)費等費用的憑據(jù)及其他與該房屋有關(guān)的資料。

五,、三方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證出賣的房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件,。自本合同簽定之日起,，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，均由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償,。

2,、在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶,，并將產(chǎn)權(quán)證辦理在乙方名下,。在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)后90日內(nèi)，由于甲方的原因,，致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)證時,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)辦理，通過訴訟或其他渠道要求甲方辦理,，并且,，乙方有權(quán)解除本合同，乙方解除本合同時,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的購房款,，并賠償乙方因此而遭受的全部損失（包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額）。

3,、乙方未取得署名是乙方的產(chǎn)權(quán)證前，如該房屋出現(xiàn)拆遷,、重建等情況,，購房款、房屋拆遷補償,、房屋置換等權(quán)益全部歸乙方所有,，并且甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。

4,、本合同簽訂后,，乙方有權(quán)將該房屋再另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，所獲收益與甲方無關(guān),，甲方仍然有義務(wù)協(xié)助第三人辦理該房屋的有關(guān)事宜,。

5、乙方在購買房屋后,，沒有正當(dāng)理由不得要求退房,。否則應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。

6,、丙方僅提供相關(guān)房屋買賣信息及良好的中介服務(wù),，促成本合同的簽訂，本合同在履行過程中甲乙雙方發(fā)生的糾紛與丙方無關(guān)，因此不承擔(dān)任何責(zé)任,。

7,、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價款的___%支付給丙方中介服務(wù)費,，各為_____元,，于本合同簽訂之日向丙方支付。

六,、違約責(zé)任：

1,、本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面,，正確履行,。任何一方違約或反悔、或不積極辦理相關(guān)手續(xù),、或因產(chǎn)權(quán)不合法,、均視為違約。甲方違約時,，除返還乙方已付購房款外,，還應(yīng)賠償乙方因此而遭受的全部損失（包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額）。乙方購買該房屋后,，不得再要求退房,，否則應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。

本合同簽訂后,，甲,、乙雙方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費,，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取,。

2、因該房屋權(quán)屬存在爭議,，致使乙方不能正常居住和使用該房屋時,，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的購房款并賠償乙方因此所受全部損失,。

3,、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日,，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之______的違約金,。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。甲,、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日,，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的___%給付丙方違約金,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴,。

八,、本合同一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

九,、本合同自三方簽訂之日起生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋中介租賃合同漏洞篇二

出租方：(甲方)身份證號：地址：承租方：(乙方)身份證號：地址：

地址：

根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在丙方的介紹協(xié)助與見證下,，就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況：

1、甲方將其和合法擁有的座落于市幢并對該房屋的的相關(guān)權(quán)屬證書及甲方的身份證件審查確認(rèn),。該房屋附屬設(shè)施包括：

2,、該房的房型為平方米

二、租賃用途：

乙方租賃該房屋作為使用,，在租賃期內(nèi),，乙方在未經(jīng)甲方書面許可的情況下，不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三、租賃期限：

1,、該房屋租賃期限為月,，自日起至月日止。

2,、在租賃期滿后,，如乙方續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面請求,，經(jīng)甲方許可后,，雙方簽訂新的租賃合同。

四,、租金計支付方式：

該房屋的月租金為人民幣(大寫)元整,，租金以(月付季付半年付一年付)方式支付,，支付時間為，其中第一次租金在乙方接受該房房屋之日支付,。

五,、其他費用：

1、甲方應(yīng)對乙方接受該房屋之前的所有費用(具體包括：水費,、電費,、燃?xì)赓M、電話費,、有線電視費,、供暖費、物業(yè)管理費及相關(guān)的.其他費用)全部付清,。

2,、乙方承擔(dān)該房屋租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各項費用，具體為：水費,、電費,、燃?xì)赓M、電話費,、有線電視費,、供暖費、物業(yè)管理費及相關(guān)的其他費用;乙方應(yīng)按照管理機構(gòu)規(guī)定的時間交納上述費用,，并將繳納單據(jù)的復(fù)印件交與甲方,。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)按照合同的約定收取房租,，有權(quán)要求乙方按合同的約定使用房屋，有權(quán)在合同期滿后收回租賃房屋及附屬設(shè)施,。

2,、甲方應(yīng)在本合同生效后的日內(nèi)，按合同的約定向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施,。

3,、該房屋在非因乙方過錯使用的情況下受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任及承擔(dān)維修費用,。

4,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無使用糾紛,。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方有權(quán)按合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設(shè)施,，有權(quán)要求甲方按合同的約定履行修繕義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)愛護(hù)使用的租賃房屋，非經(jīng)甲方書面同意,，不得改變房屋的結(jié)構(gòu),、裝修，不得改變房屋用途,，不得將該房屋轉(zhuǎn)租,。

4、乙方不得再該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動,，并應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,。

5、乙方對于因過錯使用,，導(dǎo)致的租賃房屋毀壞,，有修復(fù)的責(zé)任并承擔(dān)維修費用，乙方對于該房屋的附屬設(shè)施在使用過程中的毀壞,，有修繕的責(zé)任并承擔(dān)維修費用,。八、押金及違約責(zé)任：

1,、乙方自接受租賃飯服務(wù)之日向甲方交納押金(大寫)元整,。若乙方無違約行為，甲方按合同約定收回租賃房屋之日返還乙方,。

2,、如乙方逾期交納房租金，每日按拖欠租金的究乙方違約責(zé)任,。

3,、乙方在租賃期內(nèi)，違反本合同第五條第二款,，每逾期一天,，則按上述費用的1%支付滯納金。逾期達(dá)兩個月以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。九,、附屬設(shè)備設(shè)施清單：

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效。本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議協(xié)商解決,，協(xié)商不成時由合同簽訂地法院管轄,。

甲方：乙方：電話：電話：

年月日年月日合同簽訂地點：

房屋中介租賃合同漏洞篇三

甲方 (委托人)：

乙方 (中介人)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、合法的原則,，就房屋出租中介的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方恪守執(zhí)行：

甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同,。

房屋用途：家具商場 ,；對承租人條件的特別要求：

承租人與甲方實際租賃合同約定的期限。

本合同簽訂后 日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的'房屋資料進(jìn)行核實,，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,，乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。

乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的,，‘甲方應(yīng)予以配合,。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應(yīng)支付全部費用,。

(一)應(yīng)出示身份證,、營業(yè)執(zhí)照、證明,；等真實的身份資格

(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明,；

(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實、合法,；

(四)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,；

(五)應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密；

(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易,；

(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)出租,；

(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明,；

(三)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益,；

(四)收取必要費用,、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù),；

(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用,；

委托事項完成后,，甲方應(yīng)按照實際月租金的 ％(此比例不得超過100％)向乙方支付傭金,。傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時／ 日內(nèi))支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金口,；支票口 ,。

委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金,。

第七條費用 委托事項完成的,，中介活動的費用由乙方承擔(dān)。

非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的,，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下： ,。

第八條轉(zhuǎn)委托甲方(是／否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

(一)甲方未如約支付傭金,、必要費用的,，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

(三)甲方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照準(zhǔn)支付違約金,；

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決：協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交廣州仲裁委員會仲裁,；

(二)依法向有管轄權(quán)的廣州地區(qū)人民法院起訴。 第十二條其他約定事項

本合同在雙方簽字蓋章后生效,。合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋中介租賃合同漏洞篇四

委托人（簡稱甲方）：________________

受托人（中介人，簡稱乙方）：________________

甲乙雙方為實現(xiàn)委托中介服務(wù)事項,，根據(jù)國家法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等,、自愿,、誠信、有償?shù)脑瓌t,，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：

1,、委托事項：____________________________________。

2,、中介服務(wù)權(quán)限和范圍：__________________________,。

3、酬金的數(shù)額和支付時間：甲方全部完成乙方的委托事項，可得酬金_____________元,。

4、違約責(zé)任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同,，都視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩____________%的違約金。守約方有權(quán)解除合同,。給對方造成損失的,，應(yīng)由違約方賠償。

5,、合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效,，至合同全部事項清結(jié)時終止。

6,、糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，可通過_____________（仲裁,、訴訟）途徑解決。

7,、其他約定：_____________,。

雙方當(dāng)事人簽字蓋章

甲方：________乙方：________

合同訂立時間：________年________月________日

房屋中介租賃合同漏洞篇五

甲 方(看房方)： 電 話：

乙 方(提供方)： 電 話：

甲乙雙方本著平等，自愿,，公開的原則達(dá)成如下協(xié)議：

一 ,、甲方要求乙方為其提供中介服務(wù)，并承諾在乙方促成交易后支付服務(wù)報酬給乙方,。

二 ,、乙方帶領(lǐng)甲方現(xiàn)場了解甲方所提供的房源信息:

以上房源為乙方所提供，甲方對此中介服務(wù)予以確認(rèn),。

三,、 報酬支付期限

甲方應(yīng)在簽訂房屋定購協(xié)議時一次性支付乙方房產(chǎn)成交總價的1.5%(百分之一點五)作為中介服務(wù)報酬。

四 ,、違約責(zé)任

1,、甲方以及甲方的直系親屬不得私下與房東達(dá)成買賣交易，如有發(fā)生,，視為甲方違約,，甲方需支付乙方違約金，違約金額為本協(xié)議中的服務(wù)報酬,。

2,、乙方不得收取甲方看房費。

3、乙方免費協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。

五,、 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商為定,。

六,、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋中介租賃合同漏洞篇六

二手房合同文本20xx-3-24

房 屋 買 賣 居 間 合 同

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

丙方（居間方）：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲,、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致意見,，特訂立如下協(xié)議：

第一條 房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于 。該房屋用途為 ,，建筑面積為 平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）,。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為 字第 號,，所有權(quán)人為 ,。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買,。

第二條 房屋交易價格

甲,、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣 元（大

寫 元整）,。

第三條 與該房屋交易相關(guān)的費用

與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，由甲、乙方承擔(dān),，由丙方代收代繳,。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一,。

若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費,、評估費和律師費,，該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二。

第四條 委托事項和服務(wù)費

甲,、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣,、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲,、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費,。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),，具體支付的服務(wù)費用種類和數(shù)額見附件一。

若需要從銀行貸款,，則乙方委托丙方為其提供代辦理銀行貸款服務(wù),。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)乙方確認(rèn),，具體支付的服務(wù)費用見附件二,。

第五條 定金支付

元整），甲,、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付,。在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證,、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方,。

第六條 付款方式

甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：

（一） 一次性付款

元（大寫元整）,。

（二） 銀行貸款

2,、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件,、材料辦理70％的房款,；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣 元整）后,，把剩余房款交付甲方，計人民幣元（大寫元整）,。

第七條 房屋交付

（一） 甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。

（二） 該房屋交付當(dāng)日，甲,、乙雙方均需到場,。待該房屋交付完畢后，甲,、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》,。

（三） 該房屋交付前,，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等費用,，由甲方承擔(dān),；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等,，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時,，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù),。

（三） 如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè),、供暖費用的,，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

（四） 甲方交付該房屋的裝修,、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn),。

第八條 甲、乙,、丙三方義務(wù)

（一） 甲方義務(wù)

1 甲方應(yīng)保證該房屋無抵押,、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負(fù)全責(zé),。

2 甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定,。

交易手續(xù)時按時到場。

（二） 乙方義務(wù)

1 簽訂本合同的同時交付定金,。

2 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

3 若乙方申請銀行按揭貸款,，需及時向丙方提供貸款所需資料,。

（三） 丙方義務(wù)

1 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2 代辦該房屋過戶,、貸款的相關(guān)手續(xù),。

3 代收甲,、乙方支付的定金、房款,，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款,。

4 甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,，應(yīng)出面予以協(xié)商,；協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度,，并證明事實,。

第九條 違約責(zé)任

（一） 乙方支付定金后，若甲方悔約,，不將上述房屋出售給乙方,，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價2.5％的違約金,，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約,，不購買該房屋,，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有,，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價2.5％的違約金,。三方對此條款均無異議。

（二） 若甲方逾期交付該房屋,，則每逾期一日,，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日,，乙方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理,。

（三） 若乙方逾期付款,，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,，逾期超過十個工作日,，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理,。

延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理,。

第十條 合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國家政策調(diào)整,，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還,。

第十一條 解決爭議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第 種方式解決：

（一） 提交 仲裁；

（二） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力。

第十三條 對于未盡事宜,，甲,、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議,。

第十四條 本合同一式三份,，三方各持一份。

甲 方： 乙 方： 丙 方：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

通信地址： 通信地址： 通信地址：

郵政編碼： 郵政編碼：郵政編碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人： 委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋中介租賃合同漏洞篇七

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

丙方（居間方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲,、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

第一條 房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于 ,。該房屋用途為 ,，建筑面積為 平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,，所有權(quán)證號為 字第 號,，所有權(quán)人為 。乙方對該房屋已做充分了解,，并愿意購買,。

第二條 房屋交易價格

甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣 元,，總價款合計為人民幣 元（大寫 元整）,。

第三條 與該房屋交易相關(guān)的費用

與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，由甲、乙方承擔(dān),，由丙方代收代繳,。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一,。

若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費,、評估費和律師費,，該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二,。

第四條 委托事項和服務(wù)費

甲,、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù),。甲,、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn),，具體支付的服務(wù)費用種類和數(shù)額見附件一。

若需要從銀行貸款,，則乙方委托丙方為其提供代辦理銀行貸款服務(wù),。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費,。經(jīng)乙方確認(rèn),，具體支付的服務(wù)費用見附件二。

第五條 定金支付

甲,、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向,，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價格10％的購房定金,，計人民幣 元（大寫 元整）,，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付,。在支付定金同時,，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方,。

第六條 付款方式

甲,、乙雙方商定以下列第 種方式付款：

（一） 一次性付款

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣 元整）后,，把剩余房款交付于甲方,，計人民幣 元（大寫元整）。

（二） 銀行貸款

2,、在銀行放貸手續(xù)完成后,，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70％的房款,；

3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣 元整）后,，把剩余房款交付甲方,，計人民幣 元（大寫 元整）。

第七條 房屋交付

（一） 甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。

（二） 該房屋交付當(dāng)日,，甲、乙雙方均需到場,。待該房屋交付完畢后,，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》,。

（三） 該房屋交付前,，因該房屋所產(chǎn)生的.各項費用如：水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等費用,，由甲方承擔(dān),；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等,，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時,，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù),。

（三） 如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè),、供暖費用的,，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

（四） 甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn),。

第八條 甲,、乙、丙三方義務(wù)

（一） 甲方義務(wù)

1 甲方應(yīng)保證該房屋無抵押,、無查封,、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性,、真實性和有效性負(fù)全責(zé)。

2 甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定,。

交易手續(xù)時按時到場,。

（二） 乙方義務(wù)

1 簽訂本合同的同時交付定金。

2 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

3 若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料,。

（三） 丙方義務(wù)

1 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

2 代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù),。

3 代收甲,、乙方支付的定金、房款,，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款,。

4 甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,，應(yīng)出面予以協(xié)商,；協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度,，并證明事實,。

第九條 違約責(zé)任

（一） 乙方支付定金后,，若甲方悔約,，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方,，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價2.5％的違約金,，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約,，不購買該房屋,，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有,，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價2.5％的違約金,。三方對此條款均無異議,。

（二） 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日,，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。

（三） 若乙方逾期付款,，每逾期一日,，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日,，甲方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理,。

（四） 在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約,，按本條第（二）款和第（三）款處理。

第十條 合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國家政策調(diào)整,，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還,。

第十一條 解決爭議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第 種方式解決：

（一） 提交 仲裁；

（二） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力。

第十三條 對于未盡事宜,，甲,、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。

第十四條 本合同一式三份,，三方各持一份,。

甲 方： 乙 方： 丙 方：

日期：

房屋中介租賃合同漏洞篇八

工商注冊號:________________

乙方:______________________

工商注冊號:________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》紀(jì)相關(guān)法律、法規(guī)只規(guī)定,甲乙雙方就合作開展房產(chǎn)中介代理事宜,在自愿,、平等,、公平的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守:

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

2,、不得以乙方名義對外從事任何活動;

3,、須指定專門人員負(fù)責(zé)與乙方就合作項目進(jìn)行溝通聯(lián)系;

4、對乙方提供的房產(chǎn)信息資料進(jìn)行推介促使成交;

二,、乙方權(quán)利與義務(wù)

2,、不得以甲方名義對外從事任何活動;

3、須制定專門人員負(fù)責(zé)與甲方就合作項目進(jìn)行溝通;

4,、對甲方提供的房產(chǎn)信息資料進(jìn)行推介促使成交;

三,、利潤分成與成本承擔(dān)

1、合作利潤以每個成交單作為結(jié)算單位,在實際成交標(biāo)的所有傭金全部收到后5個工作日內(nèi),由甲乙雙方結(jié)算完畢并由成交方將合作方分成以現(xiàn)金形式分與合作方,。

4,、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權(quán)利,、義務(wù)所支出的一切費用均由甲,、乙雙方各自承擔(dān);

6、甲,、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的,被隱瞞方仍有權(quán)利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤分成,。

四、違規(guī)處理

2,、甲,、乙雙方違反上述各自權(quán)利義務(wù)的,各自承擔(dān)責(zé)任。因此給對方造成損失的,承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。

3,、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補充協(xié)議發(fā)生爭議的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向人民法院起訴,。

五,、保密協(xié)議

1、甲方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負(fù)有保密義務(wù);

2,、乙方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負(fù)有保密義務(wù);

3,、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對方的商業(yè)機密等需雙方保密的事項,在合作期間及合作終止后均不得向第三方披露或公開,。

六,、協(xié)議的變更和終止

1、雙方協(xié)商一致時,可以變更板協(xié)議;

2、有下列情況之一的,本協(xié)議權(quán)利義務(wù)終止;

(1)本協(xié)議按約定期限履行完畢;

(2)嚴(yán)重違反本協(xié)議約定情況下單方解除合同的;

(3)本協(xié)議依法解除;

七,、其他事項

1,、由于不可抗力而影響甲乙雙方正常的服務(wù)和支持時,不應(yīng)視作對方違約,甲乙雙方對此表示認(rèn)同。

2,、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力,。補充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的,以補充協(xié)議規(guī)定為準(zhǔn)。

3,、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生效,合作期限為______年,。

4、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,貳份具有相同法律效力,。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

年 月 日 年 月 日

房屋中介租賃合同漏洞篇九

甲方(賣方)：

身份證號：

乙方(買方)：

身份證號：

一,、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方 米,，出售給乙方,。

二、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰元(小寫元),，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方,。

三,、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù),。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,，由 方負(fù)擔(dān),。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七,、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議,，不得反悔,。

八,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、中證人各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

中證人(簽字)：

年 月 日