現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

園區(qū)廠房租賃合同篇一

法定地址：____________

法人代表：____________

承租人(乙方)：____________

法定地址：____________

法人代表：____________

根據(jù)《民法典》和《____市非住宅用場地暫行管理?xiàng)l例》規(guī)定,，雙方在簽署本場所租賃合同,，并在本合同中規(guī)定了雙方經(jīng)友好協(xié)商所確定的各方的權(quán)利和義務(wù)。

1.租賃場所的地址和面積

1.1本租賃地址為：____________產(chǎn)業(yè)園區(qū),，廠房設(shè)計(jì)編號(hào)____________

1.2廠房建筑面積為________平方米(以實(shí)測面積為準(zhǔn)),。

1.3結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土建筑。

2.租賃場所的使用

該租賃場所可由承租人以其在____新區(qū)成立的公司合法使用,，開展其經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù),，其中包括用于車間、辦公室,、產(chǎn)品展示廳和倉庫等,。承租人未獲得出租人同意不得改變其用途。

承租人承租本合同項(xiàng)下的廠房后,，如其在____新區(qū)成立子公司并由該子公司使用租賃物,，則本合同中乙方的權(quán)利義務(wù)自動(dòng)轉(zhuǎn)于該子公司。

出租人可以將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，本合同中所有權(quán)力和義務(wù)將自動(dòng)轉(zhuǎn)授給第三方,，承租人將直接與第三方發(fā)生租金收支往來，但物業(yè)管理費(fèi)及電力設(shè)備租用費(fèi)還是由甲方收取,。

3.租賃期限

3.1出租人同意向承租人出租場所為________年(“租賃期”),，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期滿后,，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但雙方必須簽訂新的租賃合同，承租人如需續(xù)租應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知出租人,。

4.租金的金額及支付

4.1租金為：人民幣每月________元/平方米,，一年的租金總計(jì)為人民幣_(tái)_______元。

4.2支付方式：租金應(yīng)按每三個(gè)月支付一次,，先付后用,，每次在新三個(gè)月開始前十五天內(nèi)支付,。第一筆租金及物業(yè)管理費(fèi)________元，應(yīng)在________年____月____日前支付,。

4.3承租人應(yīng)支付一筆金額為人民幣_(tái)_______元(相當(dāng)于3個(gè)月的租金及物業(yè)管理費(fèi))的保證金,。此保證金應(yīng)在________年____月____日前支付。保證金不計(jì)息,，在租賃期滿經(jīng)清算后如有多余即退回,。

5.租賃場所的交付

5.1甲方應(yīng)在租賃場地交付乙方前三個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，如乙方?jīng)]有到場,，則視為該場地已交付,。

5.2雙方應(yīng)共同檢查該租賃場地及附屬設(shè)施，并且辦理交付手續(xù),。

6.廠房狀況

6.1乙方應(yīng)保護(hù)租賃場地及附屬設(shè)施,，未經(jīng)甲方同意不得變更廠房結(jié)構(gòu)。

6.2如有必要,，在獲得甲方同意的情況下,，承租人可以對(duì)建筑進(jìn)行一些不影響建筑主體結(jié)構(gòu)的變動(dòng)。但承租方退租時(shí)應(yīng)保持原樣,。甲方對(duì)乙方的裝修擁有產(chǎn)權(quán)。

6.3設(shè)施

6.3.1供電：甲方向乙方提供________kva的電,，變電所至廠房的連接由甲方承擔(dān),。乙方按照rmb________元/kva/年向甲方交付電力設(shè)施租用費(fèi)。租期從正式供電之日算起,。交付時(shí)間為每承租年的第一個(gè)月,。

6.3.2供水：甲方提供d40mm水管到廠房水表外側(cè)。

6.3.3通訊：由中國電信提供通訊,、網(wǎng)絡(luò)服務(wù),。

6.3.4承租人用電、用水,、通訊等費(fèi)用按實(shí)結(jié)算,，由承租人承擔(dān)。

7.權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方保證租賃場地的合法性和完整性,。

7.2出租人應(yīng)按本合同規(guī)定的期間內(nèi)向承租人交付租賃場所,。

7.3出租人應(yīng)確保租賃場所使用的安全，并負(fù)責(zé)管理和維護(hù)工作,。除了本合同規(guī)定的條款和條件外,，出租人還應(yīng)向承租人提供以下服務(wù)：

清掃公共區(qū)域并收集日常的垃圾;

維護(hù)綠地;

其他任何相關(guān)應(yīng)該由業(yè)主支付費(fèi)用的服務(wù)。

7.4承租人應(yīng)及時(shí)地支付租金,。

7.5承租人應(yīng)在租賃場所從事合法的經(jīng)營活動(dòng),。在租賃期內(nèi),，承租人有義務(wù)照料租賃場所的所有設(shè)施，并使設(shè)備處于良好的狀態(tài),。除非獲得出租人的書面同意,，承租人無權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租或借給任何第三方使用。

7.6如出租人將本租賃場所的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，則本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效,。出租人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月告知承租人。

7.7承租人應(yīng)當(dāng)在本合同到期時(shí)履行歸還租賃場所的手續(xù),。

7.8承租人使用租賃房屋期間內(nèi)所受到的財(cái)產(chǎn),、人身損害與出租人無關(guān)，一切責(zé)任由承租人自負(fù),。除非承租人能證明出租人有過錯(cuò),。

8.違約責(zé)任

8.1為保證合同的履行，在簽訂本合同時(shí),，承租方支付定金人民幣0元,，代出租方交付租賃廠房時(shí)沖抵押金，如承租方拒絕按本合同約定的時(shí)間接收廠房,，則定金歸甲方所有,。

8.2若出租人不能按時(shí)向承租人交付租賃場所，則每超期一天,，出租人應(yīng)按三個(gè)月租金的0.5%向承租人支付延期交付的違約金,。如果延期交付超過30天以上，出租人構(gòu)成根本違約,。在此情況下,，雙方應(yīng)協(xié)商確認(rèn)具體交付時(shí)間，但承租人有權(quán)在通知出租人之時(shí)起終止本合同,，同時(shí)出租人應(yīng)雙倍返還已收到的定金,，并退還承租人已支付的租金。

8.3如果由于出租人的過失造成承租人不能正常使用租賃場所,，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償承租人由此遭受的損失,。

8.4如果承租人未能按時(shí)支付租金，承租人應(yīng)每延期一天按三個(gè)月租金的0.5%向出租人支付違約金,。如果延期支付超過60天以上,，出租人有權(quán)在通知承租人之時(shí)起終止本合同且不退還保證金，并有權(quán)采取保護(hù)自身權(quán)益的措施,。

8.5如發(fā)生下列任一情況,，承租人構(gòu)成根本違約，出租人有權(quán)從承租人處收回租賃場所并且不向承租人返還保證金和已支付的租金,。此外,，出租人可以就其實(shí)際遭受的損失要求承租人賠償,。

8.5.1承租人在未通知出租人的情況下將租賃場所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借或交付給第三方;

8.5.2承租人在租賃場所內(nèi)從事非法活動(dòng);

8.5.3承租人在未獲得出租人批準(zhǔn)的情況下擅自改變租賃場所的用途;

8.5.4承租人在未獲得出租人批準(zhǔn)而擅自改變建筑的結(jié)構(gòu)，并造成建筑及其附屬設(shè)施損壞,。

9.租賃場所的返還

9.1在本合同到期后的十日內(nèi),，雙方應(yīng)辦理完成向甲方歸還租賃場所的相關(guān)手續(xù)。雙方共同檢驗(yàn)建筑和相關(guān)設(shè)施后應(yīng)確認(rèn)本合同的到期,。出租人應(yīng)于租賃場所返還后的5天內(nèi)將保證金返還承租人,。

9.2若乙方在租賃期內(nèi)提前解約，乙方必須提前三個(gè)月書面通知甲方,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并不退還已交的保證金,。如遇政府行為等不可抗力情形，甲方可隨時(shí)終止合同,，但必須給乙方必要的搬遷時(shí)間,。

9.3如果因?yàn)橐曳竭`約或其他原因合同被終止，則乙方應(yīng)在合同中止當(dāng)日或甲方通知后____日內(nèi)辦理租賃物交接手續(xù),。

9.4本合約到期后,，如果乙方不能按期將本租賃場所歸還給甲方，則甲方有權(quán)要求乙方按原月租金的三倍每月支付并賠償甲方相關(guān)損失,。

9.5乙方對(duì)于該租賃場所及其附屬設(shè)施造成的損壞,，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。

10.爭議的解決

本合同適用中華人民共和國的各項(xiàng)相關(guān)法律及法規(guī),。任何爭議首先應(yīng)通過雙方的友好協(xié)商進(jìn)行解決,。如果不能通過友好協(xié)商解決的，雙方約定可向租賃物所在地法院起訴,。

本合同一式五份，經(jīng)甲方和乙方各自合法授權(quán)的代表簽署后立即生效,。雙方各執(zhí)兩份,。第五份由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易管理部門備案。

甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________

代表：________________代表：________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

園區(qū)廠房租賃合同篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：

一,、被租廠房為_____________________________門面房_____間,。

二、租賃期限,。租賃期為________年,，從________年____月____日至________年____月____日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前____日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三,、租金每年為________元,，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約,，每超過一天,，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四,、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時(shí)修繕,。

五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān),。

六,、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1.在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2.在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé),。

八、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商,，合同期滿時(shí),，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償,。

九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十,、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法，講文明道德,，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)由乙方自行繳納,。

十一,、甲方責(zé)任

1.按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

2.不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3.不得無故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

十二,、乙方責(zé)任

1.不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益,。

2.不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3.不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

4.合同終止后要及時(shí)搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款。

十三,、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四,、本合同未盡事宜,，依據(jù)相關(guān)法律的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五,、本合同自簽字之日起生效,。

十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方乙方

手印：手?。?/p>

________年____月____日________年____月____日

園區(qū)廠房租賃合同篇三

出租人(甲方)：________________產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司

法定地址：____________

法人代表：____________

承租人(乙方)： ____________

法定地址：____________

法人代表：____________

根據(jù)《民法典》和《____市非住宅用場地暫行管理?xiàng)l例》規(guī)定,，雙方在簽署本場所租賃合同，并在本合同中規(guī)定了雙方經(jīng)友好協(xié)商所確定的各方的權(quán)利和義務(wù),。

1.租賃場所的地址和面積

1.1本租賃地址為：____________產(chǎn)業(yè)園區(qū),，廠房設(shè)計(jì)編號(hào)____________

1.2廠房建筑面積為________平方米(以實(shí)測面積為準(zhǔn))。

1.3結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土建筑,。

2.租賃場所的使用

該租賃場所可由承租人以其在____新區(qū)成立的公司合法使用,，開展其經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù),，其中包括用于車間、辦公室,、產(chǎn)品展示廳和倉庫等。承租人未獲得出租人同意不得改變其用途,。

承租人承租本合同項(xiàng)下的廠房后，如其在____新區(qū)成立子公司并由該子公司使用租賃物,，則本合同中乙方的權(quán)利義務(wù)自動(dòng)轉(zhuǎn)于該子公司,。

出租人可以將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同中所有權(quán)力和義務(wù)將自動(dòng)轉(zhuǎn)授給第三方,，承租人將直接與第三方發(fā)生租金收支往來,，但物業(yè)管理費(fèi)及電力設(shè)備租用費(fèi)還是由甲方收取。

3.租賃期限

3.1 出租人同意向承租人出租場所為____年(“租賃期”),，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

3.2 租賃期滿后，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但雙方必須簽訂新的租賃合同,，承租人如需續(xù)租應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知出租人,。

4.租金的金額及支付

4.1 租金為：人民幣每月________元/平方米，一年的租金總計(jì)為人民幣_(tái)_______元,。

4.2 支付方式： 租金應(yīng)按每三個(gè)月支付一次,，先付后用，每次在新三個(gè)月開始前十五天內(nèi)支付,。第一筆租金及物業(yè)管理費(fèi)________元,，應(yīng)在________年____月____日前支付。

4.3 承租人應(yīng)支付一筆金額為人民幣_(tái)_______元(相當(dāng)于 3個(gè)月的租金及物業(yè)管理費(fèi))的保證金,。此保證金應(yīng)在________年____月____日前支付,。保證金不計(jì)息，在租賃期滿經(jīng)清算后如有多余即退回,。

5.租賃場所的交付

5.1 甲方應(yīng)在租賃場地交付乙方前三個(gè)工作日內(nèi)通知乙方,，如乙方?jīng)]有到場，則視為該場地已交付,。

5.2 雙方應(yīng)共同檢查該租賃場地及附屬設(shè)施,，并且辦理交付手續(xù)。

6.廠房狀況

6.1 乙方應(yīng)保護(hù)租賃場地及附屬設(shè)施,，未經(jīng)甲方同意不得變更廠房結(jié)構(gòu),。

6.2 如有必要，在獲得甲方同意的情況下,，承租人可以對(duì)建筑進(jìn)行一些不影響建筑主體結(jié)構(gòu)的變動(dòng),。但承租方退租時(shí)應(yīng)保持原樣。甲方對(duì)乙方的裝修擁有產(chǎn)權(quán),。

6.3 設(shè)施

6.3.1 供電：甲方向乙方提供________kva的電,，變電所至廠房的連接由甲方承擔(dān)。乙方按照rmb________元/kva/年向甲方交付電力設(shè)施租用費(fèi),。租期從正式供電之日算起,。交付時(shí)間為每承租年的第一個(gè)月。

6.3.2 供水：甲方提供d40mm水管到廠房水表外側(cè),。

6.3.3 通訊：由中國電信提供通訊,、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

6.3.4 承租人用電,、用水,、通訊等費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，由承租人承擔(dān),。

7.權(quán)利和義務(wù)

7.1 甲方保證租賃場地的合法性和完整性,。

7.2 出租人應(yīng)按本合同規(guī)定的期間內(nèi)向承租人交付租賃場所。

7.3 出租人應(yīng)確保租賃場所使用的安全,，并負(fù)責(zé)管理和維護(hù)工作,。除了本合同規(guī)定的條款和條件外，出租人還應(yīng)向承租人提供以下服務(wù)：

清掃公共區(qū)域并收集日常的垃圾;

維護(hù)綠地;

其他任何相關(guān)應(yīng)該由業(yè)主支付費(fèi)用的服務(wù),。

7.4 承租人應(yīng)及時(shí)地支付租金,。

7.5 承租人應(yīng)在租賃場所從事合法的經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期內(nèi),，承租人有義務(wù)照料租賃場所的所有設(shè)施,，并使設(shè)備處于良好的狀態(tài)。除非獲得出租人的書面同意,，承租人無權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租或借給任何第三方使用,。

7.6 如出租人將本租賃場所的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效,。出租人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月告知承租人,。

7.7 承租人應(yīng)當(dāng)在本合同到期時(shí)履行歸還租賃場所的手續(xù)。

7.8 承租人使用租賃房屋期間內(nèi)所受到的財(cái)產(chǎn),、人身損害與出租人無關(guān),，一切責(zé)任由承租人自負(fù)。除非承租人能證明出租人有過錯(cuò),。

8.違約責(zé)任

8.1 為保證合同的履行,，在簽訂本合同時(shí)，承租方支付定金人民幣 0元,，代出租方交付租賃廠房時(shí)沖抵押金,，如承租方拒絕按本合同約定的時(shí)間接收廠房，則定金歸甲方所有,。

8.2 若出租人不能按時(shí)向承租人交付租賃場所,，則每超期一天，出租人應(yīng)按三個(gè)月租金的0.5%向承租人支付延期交付的違約金,。如果延期交付超過30天以上,，出租人構(gòu)成根本違約。在此情況下,，雙方應(yīng)協(xié)商確認(rèn)具體交付時(shí)間,，但承租人有權(quán)在通知出租人之時(shí)起終止本合同，同時(shí)出租人應(yīng)雙倍返還已收到的定金,，并退還承租人已支付的租金,。

8.3 如果由于出租人的過失造成承租人不能正常使用租賃場所，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償承租人由此遭受的損失,。

8.4 如果承租人未能按時(shí)支付租金,，承租人應(yīng)每延期一天按三個(gè)月租金的0.5%向出租人支付違約金,。如果延期支付超過60天以上，出租人有權(quán)在通知承租人之時(shí)起終止本合同且不退還保證金,，并有權(quán)采取保護(hù)自身權(quán)益的措施,。

8.5 如發(fā)生下列任一情況，承租人構(gòu)成根本違約,，出租人有權(quán)從承租人處收回租賃場所并且不向承租人返還保證金和已支付的租金,。此外，出租人可以就其實(shí)際遭受的損失要求承租人賠償,。

8.5.1 承租人在未通知出租人的情況下將租賃場所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借或交付給第三方;

8.5.2 承租人在租賃場所內(nèi)從事非法活動(dòng);

8.5.3 承租人在未獲得出租人批準(zhǔn)的情況下擅自改變租賃場所的用途;

8.5.4 承租人在未獲得出租人批準(zhǔn)而擅自改變建筑的結(jié)構(gòu),，并造成建筑及其附屬設(shè)施損壞。

9.租賃場所的返還

9.1 在本合同到期后的十日內(nèi),，雙方應(yīng)辦理完成向甲方歸還租賃場所的相關(guān)手續(xù),。雙方共同檢驗(yàn)建筑和相關(guān)設(shè)施后應(yīng)確認(rèn)本合同的到期。出租人應(yīng)于租賃場所返還后的5天內(nèi)將保證金返還承租人,。

9.2若乙方在租賃期內(nèi)提前解約,，乙方必須提前三個(gè)月書面通知甲方，甲方有權(quán)解除協(xié)議并不退還已交的保證金,。如遇政府行為等不可抗力情形,，甲方可隨時(shí)終止合同，但必須給乙方必要的搬遷時(shí)間,。

9.3 如果因?yàn)橐曳竭`約或其他原因合同被終止,，則乙方應(yīng)在合同中止當(dāng)日或甲方通知后10日內(nèi)辦理租賃物交接手續(xù)。

9.4 本合約到期后,，如果乙方不能按期將本租賃場所歸還給甲方,，則甲方有權(quán)要求乙方按原月租金的三倍每月支付并賠償甲方相關(guān)損失。

9.5 乙方對(duì)于該租賃場所及其附屬設(shè)施造成的損壞,，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償,。

10.爭議的解決

本合同適用中華人民共和國的各項(xiàng)相關(guān)法律及法規(guī)。任何爭議首先應(yīng)通過雙方的友好協(xié)商進(jìn)行解決,。如果不能通過友好協(xié)商解決的,，雙方約定可向租賃物所在地法院起訴。

本合同一式五份,，經(jīng)甲方和乙方各自合法授權(quán)的代表簽署后立即生效,。雙方各執(zhí)兩份。第五份由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易管理部門備案,。

甲方：(蓋章)____________ 乙方：(蓋章)____________

代表：________________ 代表：________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

出租方打算將其在本合同下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給____________(“受讓方”),。受讓方在此承諾：在該轉(zhuǎn)讓之后，其將受本合同條款與條件的約束,。

受讓方(簽字和蓋章)：____________

代表：____________

日期：____________

園區(qū)廠房租賃合同篇四

出租人：________________產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司

法定地址：____________

法人代表：____________

承租人：____________

法定地址：____________

法人代表：____________

根據(jù)《民法典》和《____市非住宅用場地暫行管理?xiàng)l例》規(guī)定,，雙方在簽署本場所租賃合同,，并在本合同中規(guī)定了雙方經(jīng)友好協(xié)商所確定的各方的權(quán)利和義務(wù)。

1.租賃場所的地址和面積

1.1本租賃地址為：____________產(chǎn)業(yè)園區(qū),，廠房設(shè)計(jì)編號(hào)____________

1.2廠房建筑面積為________平方米,。

1.3結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土建筑。

2.租賃場所的使用

該租賃場所可由承租人以其在____新區(qū)成立的公司合法使用,，開展其經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，其中包括用于車間,、辦公室,、產(chǎn)品展示廳和倉庫等。承租人未獲得出租人同意不得改變其用途,。

承租人承租本合同項(xiàng)下的廠房后,，如其在____新區(qū)成立子公司并由該子公司使用租賃物，則本合同中乙方的權(quán)利義務(wù)自動(dòng)轉(zhuǎn)于該子公司,。

出租人可以將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，本合同中所有權(quán)力和義務(wù)將自動(dòng)轉(zhuǎn)授給第三方，承租人將直接與第三方發(fā)生租金收支往來,，但物業(yè)管理費(fèi)及電力設(shè)備租用費(fèi)還是由甲方收取,。

3.租賃期限

3.1出租人同意向承租人出租場所為____年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

3.2租賃期滿后,，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但雙方必須簽訂新的租賃合同,，承租人如需續(xù)租應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知出租人,。

4.租金的金額及支付

4.1租金為：人民幣每月________元/平方米，一年的租金總計(jì)為人民幣_(tái)_______元,。

4.2支付方式：租金應(yīng)按每三個(gè)月支付一次,，先付后用，每次在新三個(gè)月開始前十五天內(nèi)支付,。第一筆租金及物業(yè)管理費(fèi)________元,，應(yīng)在________年____月____日前支付。

4.3承租人應(yīng)支付一筆金額為人民幣_(tái)_______元的保證金,。此保證金應(yīng)在________年____月____日前支付,。保證金不計(jì)息，在租賃期滿經(jīng)清算后如有多余即退回,。

5.租賃場所的交付

5.1甲方應(yīng)在租賃場地交付乙方前三個(gè)工作日內(nèi)通知乙方,，如乙方?jīng)]有到場，則視為該場地已交付,。

5.2雙方應(yīng)共同檢查該租賃場地及附屬設(shè)施,，并且辦理交付手續(xù),。

6.廠房狀況

6.1乙方應(yīng)保護(hù)租賃場地及附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得變更廠房結(jié)構(gòu),。

6.2如有必要,，在獲得甲方同意的情況下，承租人可以對(duì)建筑進(jìn)行一些不影響建筑主體結(jié)構(gòu)的變動(dòng),。但承租方退租時(shí)應(yīng)保持原樣,。甲方對(duì)乙方的裝修擁有產(chǎn)權(quán)。

6.3設(shè)施

6.3.1供電：甲方向乙方提供________的電,，變電所至廠房的連接由甲方承擔(dān),。乙方按照________元//年向甲方交付電力設(shè)施租用費(fèi)。租期從正式供電之日算起,。交付時(shí)間為每承租年的第一個(gè)月,。

6.3.2供水：甲方提供40水管到廠房水表外側(cè)。

6.3.3通訊：由中國電信提供通訊,、網(wǎng)絡(luò)服務(wù),。

6.3.4承租人用電、用水,、通訊等費(fèi)用按實(shí)結(jié)算,，由承租人承擔(dān)。

7.權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方保證租賃場地的合法性和完整性,。

7.2出租人應(yīng)按本合同規(guī)定的期間內(nèi)向承租人交付租賃場所,。

7.3出租人應(yīng)確保租賃場所使用的安全，并負(fù)責(zé)管理和維護(hù)工作,。除了本合同規(guī)定的條款和條件外,，出租人還應(yīng)向承租人提供以下服務(wù)：

清掃公共區(qū)域并收集日常的垃圾

維護(hù)綠地

其他任何相關(guān)應(yīng)該由業(yè)主支付費(fèi)用的服務(wù)。

7.4承租人應(yīng)及時(shí)地支付租金,。

7.5承租人應(yīng)在租賃場所從事合法的經(jīng)營活動(dòng),。在租賃期內(nèi)，承租人有義務(wù)照料租賃場所的所有設(shè)施,，并使設(shè)備處于良好的狀態(tài),。除非獲得出租人的書面同意，承租人無權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租或借給任何第三方使用,。

7.6如出租人將本租賃場所的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，則本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。出租人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月告知承租人,。

7.7承租人應(yīng)當(dāng)在本合同到期時(shí)履行歸還租賃場所的手續(xù),。

7.8承租人使用租賃房屋期間內(nèi)所受到的財(cái)產(chǎn)、人身損害與出租人無關(guān),，一切責(zé)任由承租人自負(fù),。除非承租人能證明出租人有過錯(cuò),。

8.違約責(zé)任

8.1為保證合同的履行，在簽訂本合同時(shí),，承租方支付定金人民幣0元,，代出租方交付租賃廠房時(shí)沖抵押金，如承租方拒絕按本合同約定的時(shí)間接收廠房,，則定金歸甲方所有,。

8.2若出租人不能按時(shí)向承租人交付租賃場所，則每超期一天,，出租人應(yīng)按三個(gè)月租金的0.5%向承租人支付延期交付的違約金,。如果延期交付超過30天以上，出租人構(gòu)成根本違約,。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商確認(rèn)具體交付時(shí)間,，但承租人有權(quán)在通知出租人之時(shí)起終止本合同,，同時(shí)出租人應(yīng)雙倍返還已收到的定金，并退還承租人已支付的租金,。

8.3如果由于出租人的過失造成承租人不能正常使用租賃場所,，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償承租人由此遭受的損失。

8.4如果承租人未能按時(shí)支付租金,，承租人應(yīng)每延期一天按三個(gè)月租金的0.5%向出租人支付違約金,。如果延期支付超過60天以上，出租人有權(quán)在通知承租人之時(shí)起終止本合同且不退還保證金,，并有權(quán)采取保護(hù)自身權(quán)益的措施,。

8.5如發(fā)生下列任一情況，承租人構(gòu)成根本違約,，出租人有權(quán)從承租人處收回租賃場所并且不向承租人返還保證金和已支付的租金,。此外，出租人可以就其實(shí)際遭受的損失要求承租人賠償,。

8.5.1承租人在未通知出租人的情況下將租賃場所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借或交付給第三方

8.5.2承租人在租賃場所內(nèi)從事非法活動(dòng)

8.5.3承租人在未獲得出租人批準(zhǔn)的情況下擅自改變租賃場所的用途

8.5.4承租人在未獲得出租人批準(zhǔn)而擅自改變建筑的結(jié)構(gòu),，并造成建筑及其附屬設(shè)施損壞。

9.租賃場所的返還

9.1在本合同到期后的十日內(nèi),，雙方應(yīng)辦理完成向甲方歸還租賃場所的相關(guān)手續(xù),。雙方共同檢驗(yàn)建筑和相關(guān)設(shè)施后應(yīng)確認(rèn)本合同的到期。出租人應(yīng)于租賃場所返還后的5天內(nèi)將保證金返還承租人,。

9.2若乙方在租賃期內(nèi)提前解約,，乙方必須提前三個(gè)月書面通知甲方，甲方有權(quán)解除協(xié)議并不退還已交的保證金,。如遇政府行為等不可抗力情形,，甲方可隨時(shí)終止合同,，但必須給乙方必要的搬遷時(shí)間。

9.3如果因?yàn)橐曳竭`約或其他原因合同被終止,，則乙方應(yīng)在合同中止當(dāng)日或甲方通知后10日內(nèi)辦理租賃物交接手續(xù),。

9.4本合約到期后，如果乙方不能按期將本租賃場所歸還給甲方,，則甲方有權(quán)要求乙方按原月租金的三倍每月支付并賠償甲方相關(guān)損失,。

9.5乙方對(duì)于該租賃場所及其附屬設(shè)施造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償,。

10.爭議的解決

本合同適用中華人民共和國的各項(xiàng)相關(guān)法律及法規(guī),。任何爭議首先應(yīng)通過雙方的友好協(xié)商進(jìn)行解決。如果不能通過友好協(xié)商解決的,，雙方約定可向租賃物所在地法院起訴,。

本合同一式五份，經(jīng)甲方和乙方各自合法授權(quán)的代表簽署后立即生效,。雙方各執(zhí)兩份,。第五份由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易管理部門備案,。

甲方：____________乙方：____________

代表：________________代表：________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

出租方打算將其在本合同下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給____________,。受讓方在此承諾：在該轉(zhuǎn)讓之后,，其將受本合同條款與條件的約束。

受讓方：____________

代表：____________

日期：____________

園區(qū)廠房租賃合同篇五

出租方：

承租方：

甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上甲方將其廠房出租給乙方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、甲方出租給乙方的廠房 面積為 800平方米左右。鋼構(gòu)車間520㎡左右,，磚混瓦房11.5間,。

二、 廠房起付日期和租賃期限：廠房租賃自?_____年_____月_____起,，至 _____年_____月_____日止,。租賃期 年。租賃期滿,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月租金為人民幣20__元,，年租金為 20__0元,。甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃押金,，押金為一個(gè)月租金。租金每半年一付,，支付日期在頭一個(gè)月前向甲方支付租金,。如逾期甲方有權(quán)終止合同，沒收租賃押金,。在租賃期滿無其他費(fèi)用糾紛,，甲方應(yīng)及時(shí)退還押金。

四,、租賃期間,，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，使用該廠房所發(fā)生的工商,、稅收,、債務(wù)一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期間,，如有違法經(jīng)營或拖欠工人工資及責(zé)任事故等事務(wù)與甲方無關(guān)

五,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生滅失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。

檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的同意,，地面增設(shè)的一切附屬設(shè)施歸甲方，乙方享有使用權(quán),。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,，中止合同,。

2、 租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2,、 租賃期間,，乙方做好消防、安全生產(chǎn),、環(huán)境保護(hù)工作,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。乙方無條件搬離,，無拆遷補(bǔ)償。

4,、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

6,、 租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：_________________ 承租方：________________

授權(quán)代表人：_____________ 授權(quán)代表人：________________

開戶銀行：_______________ 開戶銀行：________________

帳號(hào)：____________________ 帳號(hào)：_________________

電話：____________________ 電話：_________________

簽約地點(diǎn)：_______________

簽約日期：_____年___月____日

園區(qū)廠房租賃合同篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上甲方將其廠房出租給乙方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、甲方出租給乙方的廠房座落在火車站西鄰 ,，租賃建筑面積為 800平方米左右。鋼構(gòu)車間520㎡左右,，磚混瓦房11.5間,。

二、 廠房起付日期和租賃期限：廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 日 日止,。租賃期 年。租賃期滿,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三 甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每月租金為人民幣3000元,，年租金為 36000元,。甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃押金,，押金為一個(gè)月租金。租金每半年一付,，支付日期在頭一個(gè)月前向甲方支付租金。如逾期甲方有權(quán)終止合同,，沒收租賃押金,。在租賃期滿無其他費(fèi)用糾紛,，甲方應(yīng)及時(shí)退還押金。

四,、租賃期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營,，使用該廠房所發(fā)生的工商、稅收,、債務(wù)一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，租賃期間,，如有違法經(jīng)營或拖欠工人工資及責(zé)任事故等事務(wù)與甲方無關(guān)

五、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生滅失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的同意，地面增設(shè)的一切附屬設(shè)施歸甲方,，乙方享有使用權(quán),。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金，中止合同,。

2,、 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2,、 租賃期間,，乙方做好消防、安全生產(chǎn),、環(huán)境保護(hù)工作,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。乙方無條件搬離,，無拆遷補(bǔ)償,。

4、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

6,、 租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：_________________ 承租方：________________

授權(quán)代表人：_____________ 授權(quán)代表人：________________

開戶銀行：_______________ 開戶銀行：________________

帳號(hào)：____________________ 帳號(hào)：_________________

電話：____________________ 電話：_________________

簽約地點(diǎn)：_______________

簽約日期：_____年___月____日

園區(qū)廠房租賃合同篇七

甲方：

乙方：

為確保租賃房屋的安全,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達(dá)成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議,。

一、本協(xié)議一式兩份,，對(duì)雙方具有同等的法律效力,。

二、甲方提供位于 的房屋給乙方,，乙方為該房屋安全工作第一責(zé)任人,。乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全,。

1、乙方在租房期間應(yīng)接受甲方的安全管理,，遵守國家《安全生產(chǎn)法》,、《消防法》等法律法規(guī)和社會(huì)治安綜合治理?xiàng)l列等有關(guān)規(guī)定，不得在租用房屋內(nèi)從事黃,、賭、毒和任何違法,、犯罪及危害公共安全的活動(dòng),，保證租用房屋財(cái)產(chǎn)安全和乙方雇傭員工的生命安全。

2,、乙方必須保證租用房屋期間安全用電,，經(jīng)營場所(包括內(nèi)設(shè)庫區(qū))內(nèi)要有安全通道,，嚴(yán)禁使用明火，配備相應(yīng)的消防設(shè)施,，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢查,、維修,，確保消防設(shè)施和器材完好,、有效，建立健全安全值班制度,、組建消防安全小組,、應(yīng)急小組,，服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查,。

3、乙方應(yīng)實(shí)行防火,、防盜、安全值班責(zé)任制,，確定本部門安全責(zé)任人;

4、乙方應(yīng)對(duì)承租房屋及甲方提供的設(shè)備,、物品進(jìn)行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正當(dāng)使用,，致使承租房屋毀損、滅失,、甲方提供的各類物品損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品及法律規(guī)定的其他危害公共安全的物品,。

6,、乙方對(duì)承租房屋不享有處分權(quán),。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品,。

7、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電等儀表及其他管線,，不得私自裝修,、裝飾承租房屋。甲方同意遷移,、裝修裝飾的,，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)國家法律的規(guī)定及要求實(shí)施遷移,、裝修裝飾活動(dòng),。

8、乙方在使用房屋過程中,，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對(duì)他人人身或財(cái)產(chǎn)安全造成危害，如因乙方的不當(dāng)行為造成第三方損害的,，由乙方完全承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

9、不得進(jìn)行其他未在上述規(guī)定中的會(huì)造成安全事故的行為,、不得配置有安全隱患的設(shè)施。

乙方違反上述規(guī)定,，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三方損害的，由乙方負(fù)完全責(zé)任,。

三、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。本協(xié)議一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：

委托代理人：

電 話：

簽訂日期：乙方(蓋章)：委托代理人：電 話： 年 月日

園區(qū)廠房租賃合同篇八

出租方： 身份證號(hào)： (以下簡稱甲方)

承租方： 身份證號(hào)： (以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

第一條 租賃物位臵,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于 廠房(以下簡稱租賃物),，面積約__________平方米,，租賃于乙方使用。

1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用 , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

1.4 甲方需保證租賃物的權(quán)屬無爭議,，如甲方是轉(zhuǎn)租方則應(yīng)保證已取得租賃物所有權(quán)人的轉(zhuǎn)租許可。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租,，需提前一個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租賃費(fèi)用

3.1租金

租金為月租金,。廠房月租金分兩端時(shí)間計(jì)算，從 年 月 日起至 年 月 日止,，每月租金為人民幣 元。

第四條 租賃費(fèi)用的支付

4.1租賃費(fèi)用采用先付后租,，押二付一的方式,，在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方預(yù)付首月租金 元,，及押金 元,，共計(jì) 元。之后乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金,，待雙方租賃關(guān)系終止,，結(jié)算完畢所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)立即將押金全額無息的返還給乙方,。

4.2甲乙雙方約定由乙方向甲方如下賬戶以轉(zhuǎn)賬方式付款：

開戶行：

戶主：

銀行賬號(hào)：

第五條 專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)

5.1 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、并保證該租賃物能夠正常供乙方使用,。乙方在發(fā)現(xiàn)問題后應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方反應(yīng)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理,。非因乙方原因?qū)е碌木S護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等由甲方負(fù)擔(dān),。

5.2 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

5.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.4因臺(tái)風(fēng)暴雨洪水等不可抗力導(dǎo)致租賃物受損的,，甲方因及時(shí)進(jìn)行修復(fù),，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或疏于管理導(dǎo)致的事故,，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任,。

第六條 裝修條款

6.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

6.2 如乙方的改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。

第七條 免責(zé)條款

7.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，需提前三個(gè)月通知乙方,，甲方可因此而免責(zé),。

7.2若租賃物因拆遷等問題導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的，雙方互相不承擔(dān)責(zé)任,，乙方對(duì)該租賃物裝修,、增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備所獲得的賠償款歸乙方所有，其余賠償款歸甲方所有,。

7.3 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第八條 合同的終止及違約條款

8.1若本合同到期后雙方未達(dá)成新的租賃協(xié)議,，則合同終止，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)租賃物的移交和費(fèi)用清算,。租賃物內(nèi)乙方購置的物品乙方可以拆卸搬走,，無法搬走的部分雙方可以商議處理。乙方在合同終止后應(yīng)將所有租金付清,，并結(jié)算清楚租賃期間產(chǎn)生的水電等費(fèi)用，否則甲方有權(quán)直接從押金中予以扣除,。在乙方付清全部費(fèi)用后,，甲方應(yīng)當(dāng)在最后一筆費(fèi)用付清之日起3日內(nèi)將押金全額無息返還給乙方，逾期未返還的,，乙方有權(quán)增收每日千分之一的滯納金,。

8.2本合同簽訂后由于甲方原因(包括但不限于將租賃物同時(shí)租賃給他人租賃物權(quán)屬糾紛、租賃物不符合租賃標(biāo)準(zhǔn),、被相關(guān)機(jī)關(guān)單位查封)導(dǎo)致租賃物無法交付的,，乙方不支付該期間的租金。延期一個(gè)月仍無法交付的,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金與押金，并賠償乙方違約金 元,。

8.3租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方支付房租及其他一切應(yīng)付費(fèi)用。若乙方欠付租金滿一個(gè)月,，則甲方有權(quán)單方面解除租賃合同,，扣留押金，并增收未付租金的千分之一的滯納金,。

第九條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

第十條 其他

10.1若在租賃期間乙方?jīng)Q定轉(zhuǎn)租該租賃物,，則需征得甲方書面同意,，并保證承租人遵守本合同的相關(guān)條款。

10.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決,。若發(fā)生糾紛,，由租賃物所在地人民法院管轄。本合同一式二份,，雙方各持一份,，具有同等法律效力。

以下無正文,。

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

(印章)： (印章)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

園區(qū)廠房租賃合同篇九

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個(gè)月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計(jì)收租金,。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費(fèi)用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元(大寫：_______),。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3 物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。

4.4 供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由? 承擔(dān),。

第五條 租賃費(fèi)用的支付

5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________?帳號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3 乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

5.4 本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條 專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn),。

8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條 保險(xiǎn)責(zé)任 (也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)),。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān),。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律,、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款

11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

11.2 如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。

5,、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

6,、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé),。

第十三條 提前終止合同

13.1 在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān),。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個(gè)月,，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

13.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前_個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條 免責(zé)條款

14.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí),，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任,。

第十六條 廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案,。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 有關(guān)稅費(fèi)

按國家及___市有關(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá),。

第十九條 適用法律

19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu),。

19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條 其它條款

20.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

20.2 本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

甲方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

乙方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

園區(qū)廠房租賃合同篇十

租賃物名稱：

出租方名稱：東莞市

承租方名稱：李

鐵皮房 xx鎮(zhèn)股份經(jīng)濟(jì)合作社 (4480808)

出租方：東莞市xx鎮(zhèn)股份經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡稱甲方) 承租方：李(4480808)(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同,。

第一條 租賃物及經(jīng)營用途

1、甲方將位于的租賃物出租給乙方使用,。租賃物包括：鐵皮房一幢一層,，面積約40000平方米;

2、租賃物屬于甲方所有,。

第二條 租賃期,、免租期和計(jì)租期

1、租賃期從年日止,。

2,、乙方裝修免租期為10天，即從月日起至年月9日止,。免租期內(nèi)只免收應(yīng)繳租金,，一切非租金的經(jīng)營費(fèi)用如水電費(fèi)等由乙方按規(guī)定交納。

3,、計(jì)租期從年日止,。

4、甲方于20xx年6月1日前將租賃物交付給乙方使用,。

第三條 租金及定金

1,、鐵皮房面積約元 (大寫：人民幣肆仟伍佰元正)。

2,、租金按月繳交,。乙方于每月日前將每月租金轉(zhuǎn)入甲方銀行賬戶(開戶行：農(nóng)商行，戶名：東莞市xx鎮(zhèn)股份經(jīng)濟(jì)合作社,，賬號(hào)：20xx80880088880888),。

3、乙方于本合同簽訂之日,，需一次性向甲方繳交定金,，共元和預(yù)繳計(jì)租期第一個(gè)月租金1200元，兩項(xiàng)合計(jì)人民幣3600元,。乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入前款甲方銀行賬戶,。

4、合同期滿,，在乙方付清租金等經(jīng)營費(fèi)用,，并經(jīng)甲方檢查鐵皮房符合本合同約定的條款后，甲方將定金無息退還乙方,。

第四條 租賃物移交

1,、甲方將租賃物交付給乙方時(shí),，甲、乙雙方應(yīng)在租賃物現(xiàn)場,，乙方對(duì)租賃物狀況有異議的,，應(yīng)當(dāng)場提出，協(xié)商解決,。

2,、乙方租賃期滿后要繼續(xù)租賃的，書面通知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期最后兩個(gè)月之前向乙方正式書面答復(fù),。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方在租賃期最后三個(gè)月之前不通知甲方的,，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。甲,、乙雙方同意繼續(xù)租賃的,，則應(yīng)在合同期滿前重新簽訂租賃合同。

3,、租賃期滿,，甲、乙雙方?jīng)]有重新簽訂租賃合同的,，乙方應(yīng)在合同期滿后五天內(nèi)將租賃物完好歸還甲方,，不得拆除租賃物的固定裝修及水、電,、消防設(shè)施,。

第五條 租賃物的維護(hù)

1、租賃期間,，租賃物的維護(hù)管理由乙方負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)定期檢查租賃物。除租賃物出現(xiàn)不歸責(zé)于乙方的建筑結(jié)構(gòu)問題外,，租賃物的維修(包括門,、窗、鎖,、下水道等)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

2、電梯,、消防設(shè)施的保養(yǎng)費(fèi),、維修費(fèi)、年檢費(fèi)等費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

3、租賃物出現(xiàn)不歸責(zé)于乙方的建筑結(jié)構(gòu)問題,，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，對(duì)乙方的裝修、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

4,、乙方認(rèn)為租賃物出現(xiàn)不歸責(zé)于乙方的建筑結(jié)構(gòu)問題的，應(yīng)采取適當(dāng)措施防范損失并及時(shí)通知甲方,。如果因乙方未及時(shí)采取適當(dāng)防范措施和通知甲方造成的擴(kuò)大損失,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第六條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有檢查租賃物使用及工人工資發(fā)放情況的權(quán)利,，甲方的檢查應(yīng)在乙方陪同下進(jìn)行。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等證件，有關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、甲方在收取乙方租金及其他相關(guān)費(fèi)用時(shí)其價(jià)款均屬不含稅價(jià)，乙方同意甲方只需向乙方提供由甲方開具的統(tǒng)一收款票據(jù)即可,，如乙方需要提供其他票據(jù)的,，如發(fā)票等，所產(chǎn)生的費(fèi)用乙方愿意支付,。

第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方在遵守本合同的前提下在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，甲方對(duì)乙方在租賃物內(nèi)守法經(jīng)營活動(dòng)不得進(jìn)行干擾妨礙,。

2,、乙方在租賃期間應(yīng)按時(shí)繳交租金、水電費(fèi),、工人工資,、衛(wèi)生費(fèi)等一切與經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用。

3,、租賃期間,，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，做好環(huán)保,、消防,、保衛(wèi)工作，甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

4,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)。

5,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得改變租用租賃物的經(jīng)營用途。

6,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)接或轉(zhuǎn)租他人。

- 4 -

7,、乙方損壞租賃物的,，要負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條 甲方違約責(zé)任

1,、甲方不按時(shí)交付租賃物給乙方的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付月租金1%的違約金,。

2,、甲方違反本合同在租賃期內(nèi)收回租賃物的，應(yīng)返還乙方雙倍定金,。

第九條 乙方違約責(zé)任

1,、乙方不按時(shí)繳交租金的，按應(yīng)繳租金每日加收

2,、乙方違反本合同在租賃期內(nèi)退租的,，甲方不退還所收乙方定金。

3,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)單方隨時(shí)沒收定金、追回乙方拖欠款項(xiàng),、收回租賃物及解除本合同,，由此造成乙方經(jīng)濟(jì)算是的不予賠償：

(1)未按時(shí)交付定金;

(2)拖欠甲方超過兩個(gè)月租金;

(3)拖欠工人兩個(gè)月工資;

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu);

(5)未經(jīng)甲方書面同意,，改變租用租賃物的經(jīng)營用途;

(6)未經(jīng)甲方書面同意,，將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人;

(7)未按時(shí)歸還租賃物給甲方。

4,、乙方向甲方歸還租賃物時(shí),，租賃物及固定設(shè)施水、電,、消防等有損毀的,，要向甲方支付維修費(fèi)用。

第十條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、 乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、租賃期間,，因政府政策、政府建設(shè)需要征用或拆除,、改造已租賃的物業(yè)，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。政府因以上行為給予的補(bǔ)償,，除乙方的室內(nèi)裝修,、設(shè)備搬遷費(fèi)用歸乙方所有外，其余全部歸甲方所有,。

3,、因上述第1、2款原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用的天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第十一條 爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可依法向東莞市第一人民法院提起訴訟,。

第十二條 合同的生效

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式叁份,，甲方、乙方,、鎮(zhèn)農(nóng)辦各執(zhí)一份,。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人： 簽約代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

通訊地址： 通訊地址：

簽約時(shí)間：20xx年 月 日

簽約地點(diǎn)：

園區(qū)廠房租賃合同篇十一

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下簡稱甲方）

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下簡稱乙方）

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。

第一條租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積(含前后院子)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_________________,甲方包租給乙方使用,。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前_____個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按協(xié)商整改后交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的整改后承租。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租金

租金第1年至第5年為每年人民幣_(tái)____________(

)元,，第6年起的租金,，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租金人民幣10000元(壹萬元整)，在甲方完成乙方整改要求后支付20000元（貳萬元整）,，剩下余額20000（貳萬元整）將于甲方完成乙方要求三相電入戶安裝成功,，乙方在__5_日內(nèi)向甲方一次性支付完畢。

5.2乙方應(yīng)于每年租期結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)向甲方支付下一年租金,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條用設(shè)專施,、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7.4乙方在租賃甲方廠房期間,，甲方須提供乙方一切便利和協(xié)助解決相關(guān)問題。

第八條裝修條款

8.1在租賃期限內(nèi),，不改變房子主體結(jié)構(gòu)的情況下,，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,，以滿足生產(chǎn)使用要求,。

第九條免責(zé)條款

9.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或特殊原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)履行本合同時(shí)，乙方可以終止合同,，實(shí)際損失甲方承擔(dān),。

9.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十條合同的終止

10.1本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日盡快遷離租賃物，并將其返還甲方,，甲方須給乙方一定的搬遷時(shí)間,。

第十一條廣告

11.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌或者宣傳語，由乙方自行決定,。

第十二條適用法律

12.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,。

12.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋,。

第十三條其它條款

13.1關(guān)于甲乙雙方協(xié)商同意的裝修事宜見補(bǔ)充協(xié)議,。

13.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十四條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付10000元（壹萬元整）預(yù)付款后生效。

甲方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽訂時(shí)間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

裝修補(bǔ)充協(xié)議

一：甲方在簽訂合同十日內(nèi),，清除租賃物內(nèi)所以雜物,。

二：甲方負(fù)責(zé)給廠房樓梯鋪上花崗巖。

三：甲方負(fù)責(zé)把整個(gè)廠區(qū)墻壁刷白,。

四：甲方負(fù)責(zé)把三樓裝修,，地面鋪地板，安裝衛(wèi)生間,，辦公區(qū)域吊頂,。

五：甲方負(fù)責(zé)整個(gè)廠區(qū)水電裝好（日光燈）

六：甲方在簽訂合同之日起，一個(gè)季度內(nèi)成功申請三相電入戶,，以以保證乙方生產(chǎn)需要,。

七：本附件的二，三,，四,，五條款，甲方須在十日內(nèi)完成,，如果沒有按期完成,，乙方有權(quán)租期按相應(yīng)天數(shù)延遲,。甲方須保證最遲不能超過二十天完工,，交付乙方生產(chǎn)。

園區(qū)廠房租賃合同篇十二

出租方(甲方)：________________聯(lián)系電話：________________________

承租方(乙方)：________________聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在____________________________,，租賃建筑面積為__________平方米,。

廠房類型為______________結(jié)構(gòu)。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房租賃自_________年______月____日起，至_________年______月____日止,。

租賃期______年,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同

三、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣_(tái)___________元,。

2,、采用先付后租形式，甲,、乙雙方一旦簽定合同,，合同既生效。

承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款,。

后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付,。

四、其他費(fèi)用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在受到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

電價(jià)由于損耗,，所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時(shí),，每度電按國家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣_(tái)_______元/度。

水費(fèi)是______元/立方米,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_______元,。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收______%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

6、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、租賃滿一年如乙方提前終止合同,，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋,。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

__________年________月______日__________年________月______日

園區(qū)廠房租賃合同篇十三

出租方：________________

授權(quán)代表：_______________職務(wù)：________________

地址：_________________郵編：________________

電話：_________________傳真：________________

承租方：________________

授權(quán)代表：_______________職務(wù)：________________

地址：_________________郵編：________________

電話：_________________傳真：________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲_雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________,，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_________年,，即從___________年_________月___日起至___________年_________月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前_______月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_______月,，即從___________年_________月___日起至___________年_________月___日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_(tái)____________元。

4.2租金

租金第______年至第______年為每月每平方米人民幣_(tái)______________元,，第________年至第________年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%第_______年起的租金,，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲_雙方另行共同商定,。每年的________月_________日作為每______年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_____________元。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承擔(dān),。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)___________元,，租賃保證金的余額將于________月___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2乙方應(yīng)于每______月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)______月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：____________________

帳號(hào)：___________________________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：_____拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3乙方應(yīng)于每______月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：_____拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________,。

5.4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí),，須消防主管部門批準(zhǔn)。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn),。若甲_各方未購買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲_各方承擔(dān)。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、__________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。

如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲_雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：_____

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。

5、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

6、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_______月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_________月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起,，本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前_________月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：

.向甲方交回租賃物

.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用

.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_______倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條免責(zé)條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或__________導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí),，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任,。

第十六條廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案,。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關(guān)稅費(fèi)

按國家及_________市有關(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá),。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

20.2本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效,。

甲方：_________________________

授權(quán)代表：____________________

乙方：_________________________

授權(quán)代表：____________________

簽訂時(shí)間：___________________________

園區(qū)廠房租賃合同篇十四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方) ：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守,。

第一條 租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于 的廠房和場地(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。其中房屋面積為 平方米，占地面積 平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為 3年,，即從 20xx年 4 月1日起至 20xx 年3月31 日止,。

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1 租金

租金為每年 萬元

3.2供電,，供水，排水及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：1. 有實(shí)際負(fù)荷 kw以上三相電供生產(chǎn)使用,。2. 由于廠房產(chǎn)權(quán)等問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)返還當(dāng)年租金。

3.3押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元,，甲方應(yīng)在乙方合同到期驗(yàn)收房屋后退還押金,。

第四條

租賃費(fèi)用的支付

每年支付為在 月 日前支付第二年租金,，即每次交付一年租金。

第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。

5.2在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方無力購買,，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的

租金。

5.3甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理,，治安,，環(huán)境等。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為,。

第六條 場所的維修，建設(shè),。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)完整歸還甲方,。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決,。

6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕,，但費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi),，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由甲方負(fù)責(zé),，包括轉(zhuǎn)租戶及經(jīng)營項(xiàng)目需經(jīng)甲方同意并由甲方與轉(zhuǎn)租方重新簽訂租賃合同,。

第八條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。

第九條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決.

第十條其它條款

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效,。 甲方： 乙方：

地址： 地址：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

園區(qū)廠房租賃合同篇十五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

廠房位置：

租賃期限： 年 月 日至 年 月 日

鑒于：

1. 甲方為坐落在**處的工業(yè)廠房的合法所有權(quán)人,，有權(quán)全部或部分出租該工業(yè)廠房;

2. 甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業(yè)廠房;

3. 為此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市房屋租賃管理規(guī)定》以及其他相關(guān)法律的規(guī)定,，甲乙雙方本著公平、公開,、平等互利,、自愿等原則，就租賃事宜,，協(xié)商一致,，簽訂本廠房租賃合同(下稱“本合同”)。

第一條 定義

1. 本合同中使用的下列術(shù)語,，除非另有所指,，具有以下含義：

1) 一方：指甲方或乙方。

2) 雙方：指甲方和乙方的統(tǒng)稱,。

3) 本合同：指本合同及其附件的統(tǒng)稱,。

4) 租賃物業(yè)：指 范圍內(nèi)全部建筑物及附屬配套設(shè)施,，包括專用區(qū)域和地面停車場，具體位置和范圍見附件2所示的(紅)色部分,。

5) 租賃建筑物面積：指附件2所示的(藍(lán))色部分,。詳見本合同約定。

6) 專用區(qū)域：指甲方按本合同第 條規(guī)定提供給乙方每日二十四小時(shí)專用的區(qū)域,，其位置如附件2所示(紅)色部分,。

7) 公共區(qū)域：指該用地內(nèi)租賃物業(yè)以外的停車場、綠地,、市政通道等區(qū)域,。

8) 停車場：指本合同第 條規(guī)定的該用地內(nèi)由甲方建設(shè)并提供使用的停車場，包括乙方指定的停車場范圍內(nèi)的停車位,。

9) 物業(yè)公司：指甲方依法組建或委托或聘請的負(fù)責(zé)租賃物業(yè)及其所在區(qū)域物業(yè)管理的物業(yè)管理公司,。

10) 交付標(biāo)準(zhǔn)：指甲方按本合同規(guī)定，向乙方交付租賃物業(yè)的全部標(biāo)準(zhǔn)和要求,。

11) 交付日：指甲方向乙方交付經(jīng)乙方確認(rèn)滿足交付標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)的日期,。

12) 移交書：指甲方將租賃物業(yè)交付給乙方時(shí)，按本合同規(guī)定雙方共同簽署的移交確認(rèn)文件,。

13) 后期裝修：指交場日后乙方對(duì)租賃物業(yè)的裝修,。

14) 計(jì)租日：指開始計(jì)算租金的日期。

15) 租金：指乙方根據(jù)本合同承租租賃物業(yè)應(yīng)向甲方支付的租金,，租金已包括專用區(qū)域和 的使用費(fèi),。

16) 租賃保證金：指為確保租賃合同的履行，約定由乙方按照本合同規(guī)定向甲方支付確定的金額的履約擔(dān)保,。

17) 月：指日歷月,。

18) 日：除非本合同明確為工作日外，指日歷日,。

第二條 租賃物業(yè)狀況

1. 租賃物業(yè)位置 ,，建筑結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 ,，計(jì)租面積為 同建筑面積 ,。

2. 廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備,、裝修,、裝置及物品，經(jīng)甲,、乙雙方共同清點(diǎn)后開具清單,，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同有效附件(附件3),，租賃期間,，該附件所列物品(以下稱附屬設(shè)施)與廠房一并出租給乙方使用,。

3. 在簽署本合同前，乙方已委派專業(yè)人員對(duì)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn),，對(duì)于涉及的專業(yè)技術(shù)等問題已進(jìn)行詳盡了解,，雙方均確認(rèn)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租。

第三條 租賃物業(yè)用途

1. 乙方承租的廠房用途為： ,，未經(jīng)甲方許可,，乙方不得擅自改變廠房的用途。

2. 甲方 同意/不同意 乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點(diǎn)使用,。

3. 在租賃期間,，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預(yù),。乙方在使用廠房期間,，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定,。

第四條 租賃期限

1. 物業(yè)租賃期限共計(jì) 個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月 日止，除雙方另有約定,，租賃開始日即為計(jì)租日,。

2. 如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前 日內(nèi)向甲方提出書面申請,，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致,，則本合同到期時(shí)將自行終止,。

3. 本合同租期屆滿,，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下 有/無 優(yōu)先承租權(quán),。

4. 本合同期限屆滿前,，乙方應(yīng)做好騰還租賃物業(yè)的準(zhǔn)備，并保證將在租賃期滿時(shí)將租賃物業(yè)移交甲方,。

第五條 租金及支付

1. 租金標(biāo)準(zhǔn)為： 元/平方米計(jì)租面積/日,。

2. 上述租金標(biāo)準(zhǔn)，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費(fèi)用,、土地使用費(fèi),，以及本合同附件3附屬設(shè)施使用費(fèi)用。

3. 上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費(fèi)用及物業(yè)費(fèi),。

4. 支付方式：租金按每 支付一次,，乙方以 方式支付租金，具體支付時(shí)間為： ,。甲方在收到乙方的當(dāng)期租金后,，在五(5)個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供當(dāng)月租金的正式發(fā)票,。

5. 前款規(guī)定的租金支付日和提供發(fā)票日如遇法定節(jié)假日則日期相應(yīng)順延至節(jié)假日結(jié)束后的次日。

第六條 定金及保證金

1. 乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后 日內(nèi)向甲方交付保證金計(jì)人民幣 元,，本租賃合同自乙方實(shí)際交納保證金之日起生效,。

2. 租賃期間，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失的或有其他違約行為的,，甲方有權(quán)從該保證金中直接扣劃乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及/或甲方由此遭受實(shí)際損失,，甲方扣劃后將及時(shí)以書面方式通知乙方。乙方須于收到上述通知后 7 日內(nèi),，向甲方補(bǔ)足被扣劃的保證金,，除非此時(shí)租賃合同已終止。乙方對(duì)甲方扣劃行為有異議的,，可通過磋商或訴訟,、仲裁等方式主張權(quán)利，但不影響先行補(bǔ)足保證金的義務(wù),。

3. 租賃期滿,，乙方結(jié)清房租及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方,。

第七條 租賃物業(yè)交接

1. 甲方應(yīng)于租期開始日前將租賃物業(yè)交付乙方使用,，關(guān)于租賃物業(yè)交接甲方不再另行通知乙方，乙方須提前與甲方聯(lián)系辦理租賃物業(yè)交接手續(xù),。

2. 雙方在交接時(shí)對(duì)租賃物業(yè)(含附屬設(shè)施)的狀況共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗(yàn),，并簽署租賃物業(yè)移交書、交付廠房鑰匙,，交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(zhǔn),。租賃物業(yè)(含附屬設(shè)施)的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。

3. 甲方遲延交付租賃物業(yè)的,，租賃期限相應(yīng)順延,，甲方遲延交付物業(yè)超過 日的，乙方有權(quán)終止本合同,，雙方互不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任,。

第八條 廠房的裝修、改造及免租期

1. 乙方如需對(duì)所租廠房進(jìn)行改造,、裝修,、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造及裝修工程由乙方自行實(shí)施,。乙方應(yīng)在施工前將改造或裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙?zhí)峤患追?，在征得甲方同意且辦理政府有關(guān)審批手續(xù)后方得按審定后的圖紙施工。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，有關(guān)消防驗(yàn)收等手續(xù)由乙方自行申報(bào),，甲方提供協(xié)助。乙方的裝修應(yīng)采取文明施工,，并遵守國內(nèi)相應(yīng)的法律,、法規(guī)，服從甲方正常管理,。

2. 乙方進(jìn)行后期裝修工程時(shí)不得影響和妨礙第三人的正常生產(chǎn)與經(jīng)營活動(dòng),。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致第三人遭受損失而向甲方索賠，甲方應(yīng)立即將詳情以書面的方式告知乙方,，乙方應(yīng)立即妥善處理并承擔(dān)因此所產(chǎn)生的責(zé)任,。

3. 在對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修工程前，雙方應(yīng)自費(fèi)為租賃物業(yè)就其在裝修期間可能遇到的各種風(fēng)險(xiǎn),，向保險(xiǎn)公司購買中國法律所要求的保險(xiǎn),。

4. 如政府任何主管部門對(duì)租賃物業(yè)后期裝修提出整改要求，乙方須依法修改其裝修,，并承擔(dān)整改裝修費(fèi)用,。但是，如該等裝修是因甲方的工程質(zhì)量的過錯(cuò)造成的,，甲方應(yīng)承擔(dān)該等整改裝修費(fèi)用和賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失,。

5. 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍，擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，乙方經(jīng)甲方通知后應(yīng)盡快恢復(fù)原狀,，并承擔(dān)由此造成的實(shí)際損失與責(zé)任。

6. 在后期裝修期內(nèi),，乙方可安排員工,、顧客對(duì)所安裝的裝修設(shè)施、設(shè)備及儀器等進(jìn)行測試,、練習(xí)及試業(yè),，以準(zhǔn)備作正式營業(yè)，但不得妨礙任何第三人的正常生產(chǎn)生活和經(jīng)營活動(dòng)或?qū)θ魏蔚谌嗽斐蓳p害,，否則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7. 甲方同意將自 年 月 日起至 年 月 日止的期限作為乙方的裝修免租期,，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修,，該期限屆滿后均開始計(jì)算租金。

8. 本合同期滿或提前終止時(shí),，乙方對(duì)廠房實(shí)施的改造,、裝修及安裝的設(shè)備設(shè)施等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除或無償歸甲方所有,。如因拆除前述設(shè)施設(shè)備給甲方財(cái)產(chǎn)造成損失的,，乙方應(yīng)予以賠償,。

第九條 租賃物業(yè)的維修維護(hù)

1. 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu),、租賃物業(yè)附屬公共設(shè)施以及《租賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護(hù)分工表》(附件4)確定由甲方負(fù)責(zé)維修部位的維修工作,。雙方在簽署本合同時(shí)將一并確定租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的維修分工。

2. 乙方負(fù)責(zé)其在租賃物業(yè)中自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng),，并對(duì)《租賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護(hù)分工表》上所列甲方提供的附屬設(shè)施(不含公用設(shè)施,、設(shè)備)進(jìn)行日常維護(hù)。

3. 在租賃物業(yè)使用過程中,，出現(xiàn)應(yīng)由甲方承擔(dān)維修責(zé)任的事項(xiàng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并迅速采取必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大,，乙方采取以上合理措施所發(fā)生的費(fèi)用和產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān),，如因乙方未在合理時(shí)間內(nèi)通知或未采取暫時(shí)合理的措施防止損失的擴(kuò)大，乙方承擔(dān)因此而擴(kuò)大的損失,。甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即或盡快且不遲于兩日內(nèi)開始維修,。逾期不維修的，乙方可聘請專業(yè)維修人員進(jìn)行檢查,，代為維修,，該等維修費(fèi)用和因延誤維修給乙方造成的實(shí)際損失由甲方承擔(dān)。因甲方,、其雇員,、代理人的職務(wù)行為所導(dǎo)致的損壞或故障，維修費(fèi)用和給乙方造成的實(shí)際損失應(yīng)由甲方承擔(dān),。因乙方,、其雇員、代理人的職務(wù)行為所導(dǎo)致的損壞或故障,，維修費(fèi)用和給甲方造成的實(shí)際損失應(yīng)由乙方承擔(dān),。

4. 甲方對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行正常的大修、檢修等活動(dòng)或因突發(fā)事件對(duì)廠房進(jìn)行搶修的,，乙方應(yīng)給予配合,。甲方因處理與該租賃業(yè)務(wù)事宜或設(shè)備檢查、維護(hù)等,，且在有必要進(jìn)入租賃物業(yè)時(shí)：

1) 營業(yè)時(shí)間內(nèi),，甲方或物業(yè)公司人員須在乙方人員陪同下進(jìn)入租賃物業(yè)非營業(yè)區(qū)域，乙方應(yīng)給予協(xié)助及配合;

2) 非營業(yè)時(shí)間內(nèi),，在無法聯(lián)絡(luò)到乙方人員并且情況緊急的情況下,，甲方或物業(yè)公司人員可自行在事先不通知的情況下進(jìn)入租賃物業(yè)或?qū)Ｓ脜^(qū)域，但在過程中應(yīng)小心安全謹(jǐn)慎行事和采取有效措施減少乙方的損失及保護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)于事后兩天內(nèi)將情況向乙方予以書面說明,。否則,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方或任何第三方所造成的損失。

5. 一般情況下,，乙方因調(diào)整,、維修、檢查任何相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備或其他原因進(jìn)入甲方承擔(dān)維修責(zé)任的設(shè)備/機(jī)房時(shí),，乙方應(yīng)于事先通知并獲甲方同意的情況下方可進(jìn)入。甲方應(yīng)給予協(xié)助及配合,。若遇到緊急事態(tài)或無法聯(lián)絡(luò)到甲方人員的情況下,，可在事先不通知的情況下進(jìn)入甲方承擔(dān)維修責(zé)任的設(shè)備/機(jī)房，但在過程中乙方應(yīng)小心安全謹(jǐn)慎行事和采取有效措施減少甲方的損失及保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),，并應(yīng)于事后兩天內(nèi)將情況向甲方予以書面說明,。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方或任何第三方所造成的損失,。

6. 雖然出租物業(yè)包含公用水,、氣、電,、熱等市政公用設(shè)施,，但除非甲方在使用及管理過程中存有過錯(cuò)，否則將不對(duì)因該等供應(yīng)部門的正常及不當(dāng)檢修,、故障等給乙方造成的任何損害承擔(dān)違約及賠償責(zé)任,。

第十條 物業(yè)管理及能源通訊費(fèi)用

1. 租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其使用廠房而發(fā)生的水,、電,、燃?xì)狻⒉膳?、電話,、網(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)能源通訊費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時(shí)如數(shù)交納,。

2. 乙方正式進(jìn)住廠租賃物業(yè)前,，之前所欠的能源通訊等費(fèi)用應(yīng)由甲方結(jié)清，雙方應(yīng)共同到有關(guān)能源通訊等部門辦理繳費(fèi)人的變更手續(xù)(如果允許的話),，將繳費(fèi)人變更為乙方,。本合同終止后，在乙方結(jié)清其租賃期間的能源通訊費(fèi)用的情況下,，甲方應(yīng)配合乙方辦理繳費(fèi)人的變更手續(xù)，將繳費(fèi)人變更為甲方或新的承租方。乙方應(yīng)承擔(dān)變更能源通訊費(fèi)用繳費(fèi)人的手續(xù)費(fèi)用,。

3. 即便在租賃期間乙方停止使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施,，仍應(yīng)按相關(guān)規(guī)定交納物業(yè)及能源費(fèi)用。租賃期間乙方單方停止使用廠房及設(shè)施將不作為減免租金,、物業(yè)費(fèi)用及其他費(fèi)用的理由,。

第十一條 承租人限制

1. 乙方在使用租賃物業(yè)期間，乙方應(yīng)當(dāng)合理使用廠房及附屬設(shè)施,，作好廠房的日常維護(hù)工作,，凡因乙方使用不當(dāng)給甲方廠房及附屬設(shè)施造成不應(yīng)有的損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

2. 乙方在使用物業(yè)過程中,，還應(yīng)注意對(duì)環(huán)境的影響，因環(huán)境污染給任何第三人造成侵害,，概由乙方承擔(dān)責(zé)任,，且甲方可以以此作為與乙方終止合同的理由。在租賃終止時(shí),，對(duì)于租賃物業(yè)及周邊區(qū)域如造成環(huán)境侵害,，乙方須負(fù)責(zé)或賠償由此造成的損失。乙方應(yīng)確保其使用廠房所進(jìn)行的生產(chǎn)項(xiàng)目符合有關(guān)環(huán)保要求,，并應(yīng)采取有效措施,，減少和降低其生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的水、汽,、塵,、噪聲、腐蝕,、輻射等污染,。

3. 乙方在租賃期間禁止將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，或通過合租,、承包經(jīng)營,、授權(quán)經(jīng)營、50%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等任何實(shí)際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為,。

4. 租賃期間內(nèi),，廠房及附屬設(shè)施的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門的要求,，做好防火,、防汛等各項(xiàng)安全防范工作，并接受有關(guān)的檢查與監(jiān)督,，如因乙方拒絕監(jiān)督或整改,，造成災(zāi)害損失,，則由乙方承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。雙方將另行簽署《安全責(zé)任書》,作為本合同的附件5,。

5. 乙方應(yīng)處理好與相鄰單位之間的關(guān)系,，在公共道路通行、臨時(shí)用地,、臨時(shí)照明,、臨時(shí)用排水、臨里噪音等方面應(yīng)相互提供便利,，減少相互干擾,，相互合作。

6. 在租賃期間,，乙方須負(fù)責(zé)甲方及乙方所有的財(cái)產(chǎn)及物品的保管工作,，租賃廠房及附屬設(shè)施及其他財(cái)產(chǎn)，遭受盜竊,、第三方侵害,、毀損等將全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方在承擔(dān)上述責(zé)任后可向責(zé)任人主張,。

7. 本合同有效期內(nèi),，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè)(或作價(jià)入股、抵押或以任何形式提供擔(dān)保的),，但甲方不得將租賃物業(yè)的全部或部分所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給二個(gè)或二個(gè)以上的受讓人(乙方書面同意的除外),。甲方轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè)前，必須向乙方提供受讓方完全繼承本合同項(xiàng)下的所有條款的承諾書,，否則乙方有權(quán)無條件終止本合同,，甲方須向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所受到的所有經(jīng)濟(jì)損失,。乙方明確放棄優(yōu)先購買權(quán),，甲方出售物業(yè)時(shí)，無須通知乙方,，但轉(zhuǎn)讓行為完成后應(yīng)及時(shí)通知乙方并保證物業(yè)購買人仍按本合同約定條件繼續(xù)履行本合同,，并承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利及義務(wù)。

8. 租賃期內(nèi)甲方同意乙方可免費(fèi)使用租賃物業(yè)外墻上可合法發(fā)布廣告的廣告牌位(詳細(xì)位置及設(shè)計(jì)須由甲方最終審定),。涉及市容,、工商等許可或備案手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在該等廣告牌/指示牌的安裝和使用過程中,，因乙方過錯(cuò)引致甲方或任何第三人(負(fù)責(zé)安裝,、修護(hù)或拆卸人員除外)的人身損害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任,。

9. 在租賃期間,，甲方對(duì)租賃物業(yè),、配套設(shè)施及公共設(shè)施進(jìn)行改造，在不影響乙方使用且不降低標(biāo)準(zhǔn)的情況下,，乙方不持異議,。但在租期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不變,。

第十二條 違約及賠償責(zé)任

1. 在本合同有效期內(nèi),，任何一方不得無故終止合同，否則將以支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金支付對(duì)方作為違約責(zé)任,。

2. 在租賃期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意乙方擅自變更房屋用途，或從事非法活動(dòng),，或在廠房內(nèi)隱匿武器,、資源、汽油,、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危險(xiǎn)物品,，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，收回廠房并收取剩余未履行租期的全部租金作為違約金,。

3. 乙方延期支付租金或物業(yè)及其他能源費(fèi)用,，按欠付租金的日 %向甲方支付違約金，延期超過 天的,，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

4. 在租賃期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意擅自對(duì)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施裝修改造或超范圍裝修改造的,，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金,。

5. 在租賃期限內(nèi),，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營及其他行為導(dǎo)致噪聲、排污,、輻射等環(huán)境污染給任何第三人造成侵害,，或遭受行政機(jī)關(guān)處罰的，除非能在甲方允許的期限內(nèi)得以全部整改,，否則甲方有權(quán)解除本租賃合同,，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

6. 乙方在租賃期間將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，或通過合租,、承包經(jīng)營、授權(quán)經(jīng)營,、50%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等任何實(shí)際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為的,，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

7. 乙方在保證金通知扣減后 7 日內(nèi)仍未予以補(bǔ)足的,，延期按補(bǔ)足金額的日 %向甲方支付違約金,，延期超過 天的，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金,。

8. 租期屆滿或無論因任何原因提前終止，乙方均應(yīng)在租期屆滿前或租賃合同終止后 日內(nèi)將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施移交甲方,，逾期移交期間按租金標(biāo)準(zhǔn)的 倍支付違約金,。

9. 發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除,，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：

1) 政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補(bǔ)償,，乙方可以按照國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補(bǔ)償。

2) 租期屆滿,，乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未能就續(xù)租條件與甲方達(dá)成一致的,。

3) 因發(fā)生火災(zāi)、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且在 3 個(gè)月內(nèi)無法修復(fù)的,。

4) 雙方達(dá)成書面合同,，一致同意提前終止本合同的。

10.任何一方出現(xiàn)違約行為,，經(jīng)對(duì)方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的,，對(duì)方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對(duì)方賠償因違約行為遭受的實(shí)際損失,。

11.由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù),，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況通知另一方,，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同,、部分解除合同或延期履行合同。

12.任何一方違約,，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利,，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用(包括但不限于仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用,、裝修費(fèi)用和維修費(fèi)用),，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

13.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責(zé)任的承擔(dān),。

第十三條 保險(xiǎn)

1. 在租期內(nèi),，乙方應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)的乙方購置的設(shè)施、物品等購買相關(guān)保險(xiǎn)并購買公眾責(zé)任險(xiǎn),、財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn),，并向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件,。保險(xiǎn)范圍內(nèi)涉及到需要向甲方賠償?shù)模追巾殲槠涫芤嫒酥弧?/p>

第十四條 不可抗力

1. 不可抗力系指一方不能預(yù)見,、不能避免并且不能克服,，妨礙該方履行其在本合同項(xiàng)下的全部或大部分義務(wù)的事件，包括但不限于爆炸,、火災(zāi),、洪水、破壞以及風(fēng)暴或任何意外事件,。

2. 因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十四日內(nèi)書面通知另一方并提交相關(guān)的證據(jù)，雙方應(yīng)盡可能利用合理方法在可能的范圍內(nèi)減輕各自的損失,。如有不可抗力事件發(fā)生，任何一方無需對(duì)因此而停止或延遲履行義務(wù)致使另一方招致的任何損害,、費(fèi)用增加或損失承擔(dān)責(zé)任,。上述停止或延遲履行義務(wù)不應(yīng)被視為違約。聲稱遭遇不可抗力事件而不能履行義務(wù)的一方應(yīng)采取適當(dāng)方法減少或消除不可抗力事件的影響,，并應(yīng)努力在盡可能短的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù),。

3. 在租期內(nèi)非乙方原因造成的火災(zāi)、水災(zāi),、風(fēng)暴,、爆炸以及破壞引致乙方無法營業(yè)或不能使用專用區(qū)域，自發(fā)生該事情當(dāng)日起,，乙方無須繳付任何租金,，直至租賃物業(yè)可以繼續(xù)正常、安全營業(yè)和使用為止,。但如果乙方仍在租賃物業(yè)中進(jìn)行部分營業(yè),，乙方應(yīng)按實(shí)際營業(yè)面積繳納租金。

第十五條 賠償限制

1. 除本合同另有約定外,，對(duì)于由任何原因?qū)е碌拈g接的,、偶然的、特殊的或后果性的損失,、損害,、無法使用、收益的損失,、利潤的損失,、商譽(yù)損失、無法磋商或機(jī)會(huì)損失,，預(yù)期收益的損失,，數(shù)據(jù)的任何損失或破壞均不承擔(dān)任何責(zé)任,，無論該等損失和損害是否由于違約、疏忽或任何其他侵權(quán)行為或與此相關(guān)的任何法律權(quán)利造成,，也不論該方是否意識(shí)到,、或在適用法律允許的最大范圍內(nèi)應(yīng)合理的意識(shí)到可能造成此等損失。

第十六條 租賃登記及稅費(fèi)承擔(dān)

1. 與本合同有關(guān)的登記費(fèi),、印花稅,、房屋出租管理費(fèi)、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)將按有關(guān)政府部門的規(guī)定各自負(fù)擔(dān),。如果法律沒有規(guī)定且雙方無約定的,，基于平等互利原則，由雙方平均分擔(dān),。任何一方要求公證合同,，則由此而引起的一切費(fèi)用由該要求方承擔(dān)。

2. 雙方同意因該租賃物業(yè)享有稅收優(yōu)惠而產(chǎn)生的稅收返還歸甲方所有,。

第十七條 爭議的解決及法律適用

1. 凡與本協(xié)議有關(guān)而引起的一切爭議,，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí),，可提交該物業(yè)所在地法院起訴解決,。由上述過程發(fā)生的費(fèi)用(包括律師費(fèi)等費(fèi)用)除上述法院判決另有規(guī)定外，皆由敗訴方承擔(dān),。

2. 在進(jìn)行法院審理期間,，除提交法院審理的事項(xiàng)外，合同仍應(yīng)繼續(xù)履行,，各方發(fā)生的爭議不影響本協(xié)議其他約定的履行,。

3. 本合同的執(zhí)行、解釋及爭議解決,，均適用中華人民共和國法律法規(guī),。

第十八條 通知送達(dá)

1. 一方當(dāng)事人可采用直接、郵寄,、傳真,、電子郵件或者其他合法方式通知對(duì)方當(dāng)事人。

2. 因當(dāng)事人提供或者確認(rèn)的送達(dá)地址不準(zhǔn)確,、拒不提供送達(dá)地址,、送達(dá)地址變更未及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人或者指定的代收人拒絕簽收的，通知被退回之日視為送達(dá)日,。

3. 一方發(fā)送的任何通知,、要求或其它通訊在以下列方式以下述較早發(fā)生者為準(zhǔn)提供后，視為已由另一方有效收悉：凡使用專人遞送方式提供者，實(shí)際收取或拒收之時(shí); 凡使用證明郵件或掛號(hào)信方式提供者,，發(fā)送郵件之日后七(7)天;凡使用傳真方式提供者,，文件傳輸之時(shí)，但必須另以證明郵件或掛號(hào)信方式提供傳真件的確認(rèn)文本,。

第十九條 保密

1. 任何一方在依據(jù)本協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)時(shí),，可能會(huì)獲得對(duì)方及其關(guān)聯(lián)實(shí)體的機(jī)密或?qū)Ｓ行畔?“保密信息”)。三方均確認(rèn)保密信息的專有性,、敏感性以及保持信心的秘密性的重要性,。上述信息包括但不限于：(1)本協(xié)議本身及其條款和內(nèi)容;(2)在協(xié)議履行過程中----除非根據(jù)法律或司法程序要求披露外，在沒有對(duì)方事先書面同意的情況下不向任何其他方以任何形式透露上述信息,。

2. 各方均承諾,，在簽署及履行本協(xié)議過程中，任何一方的員工,、服務(wù)人員,、代理人和承包商對(duì)文件和交易信息的接觸僅限于為了履行本協(xié)議約定的必要職能而必須得知該等信息的人員，并且該等信息的披露僅限于履行本協(xié)議約定事項(xiàng)之目的,。任何一方均承諾促使其所有員工,、服務(wù)人員、代理人和承包商遵守上述保密條款,，防止秘密信息的披露。任何一方將許可對(duì)方審查保密程序,。

3. 如果一方受法院指令,、傳票或其他法律、管理機(jī)構(gòu)或類似司法程序的要求而披露任何信息,，則該接受通知或指令方均應(yīng)在收到上述通知或指令后立即通知對(duì)方,，以便對(duì)方申請相應(yīng)的保護(hù)。

4. 本條約定在本合同無論何種原因終止后應(yīng)仍然有效,。

第二十條 其他

1. 任何一方將獨(dú)立承擔(dān)違約責(zé)任,，一方未按合同約定履行約定及法定義務(wù)，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務(wù)的理由,。

2. 如果本協(xié)議的任何條款或規(guī)定無效或不能履行,，本協(xié)議其余的內(nèi)容不應(yīng)受此影響，而且本協(xié)議其余各項(xiàng)條款與規(guī)定在法律允許的最大限度內(nèi)應(yīng)繼續(xù)有效并予以執(zhí)行,。

3. 本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等效力。

4. 本合同未盡事宜,，各方協(xié)商同意后,，以書面形式修訂或補(bǔ)充;本合同沒有約定且雙方又沒有達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。

5. 本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，均具有同等效力。

6. 本合同由雙方蓋章及授權(quán)代表簽字后生效,。

甲方：__________

代表人：__________

簽訂日期： 年 月 日

乙方：__________

代表人：__________

簽訂日期： 年 月 日

園區(qū)廠房租賃合同篇十六

出租人(下稱甲方)：_________________

承租人(下稱乙方)：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款,。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于，面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述廠房,，保證在約定范圍內(nèi)使用廠房，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng),。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自年月日起至年月日止,。

三,、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的年租金為元整(元/年)，采取先付租金后使用的原則,，按每年繳納,。租金需提前10天內(nèi)交納。租金以轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)甲方卡號(hào)(戶名：_________________)開戶行：_________________,。

如有征地及拆遷,，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

乙方所用水,、電,、煤氣、物管,、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

五,、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé)賠償,。本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的,，隨行就市按市場價(jià),，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

六,、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房,，未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

八,、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：_________________聯(lián)系電話：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

乙方(簽字)：_________________聯(lián)系電話：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

_____年 _____月____ 日

園區(qū)廠房租賃合同篇十七

出租方（甲方）：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：

地址：

法定代表人：

承租方（乙方）：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：

地址：

法定代表人：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，供雙方共同遵守,。

第1條 物業(yè)名稱,、地址及面積說明

甲方同意將位于 廠房物業(yè)棟至層（以下簡稱：租賃物）出租給乙方作（廠房及工業(yè)辦公）用途使用，建筑面積 平方米,。

第2條 租期及計(jì)算方法

1、租賃物的租賃期限 ： 個(gè)月,，由______年___月___日起至______年___月___日止,。

2、租賃物的租賃期計(jì)算方法：以甲方發(fā)出《租賃物接收通知書》,，發(fā)出通知書后5個(gè)工作天內(nèi)雙方簽訂《廠房物業(yè)接收書》后當(dāng)天開始計(jì)算,。

3、租賃物正式交付使用后開始計(jì)算租金,，首30日為裝修免租期,。

第三條本合同結(jié)算貨幣為：人民幣

第四條 租金、場地服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用

1,、租賃物首年月租金 元/m

2合計(jì)租金：小寫 元 ,，大寫： 。

租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第 5 日前繳付當(dāng)月租金給甲方,。逾期視為拖欠,，甲方可按照本合同第十條第1點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行。

2,、場地服務(wù)費(fèi)每平方米 元/月

合計(jì)：小寫： 元 ,，大寫： 。

場地服務(wù)費(fèi)按月結(jié)算,，由乙方在每月的第 5 日前繳付當(dāng)月的場地服務(wù)費(fèi)給甲方,。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第2點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行,。

3,、從第___年開始，每年租金,、場地服務(wù)費(fèi)遞增___%,。

4、水費(fèi),、電費(fèi)及電梯維護(hù)費(fèi)按月結(jié)算（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件《廠房租賃費(fèi)用計(jì)算表》）,，由乙方在每月 5日前到甲方繳付。逾期視為拖欠,，甲方可按照本合同第十條第2點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行,。

5、為保證雙方在租賃期內(nèi)的利益,，在簽訂合同當(dāng)天乙方向甲方交納相當(dāng)于合約期滿前的3個(gè)月租金作為履約保證金,、3個(gè)月場地服務(wù)費(fèi)、第一個(gè)月預(yù)繳租金及其它費(fèi)用,，合計(jì)_________元,，此履約保證金不可作償租金和場地服務(wù)費(fèi)。租賃期滿或解除合同之日,，乙方繳清一切租金和費(fèi)用后十個(gè)工作天內(nèi),，甲方將乙方交納的履約保證金如數(shù)退還，履約保證金不計(jì)利息,。

6,、租金、場地服務(wù)及其它費(fèi)用未包含乙方應(yīng)繳交的各項(xiàng)稅金,。

第五條 水費(fèi),、電費(fèi)、電信費(fèi)的繳交辦法

1,、水,、電費(fèi)：乙方依實(shí)際使用量,，按本合同有關(guān)規(guī)定每月向甲方交納水費(fèi)和電費(fèi)。

2,、水,、電費(fèi)價(jià)格調(diào)整：如政府物價(jià)部門對(duì)水、電費(fèi)價(jià)格作出調(diào)整,，則甲方有權(quán)根據(jù)價(jià)格調(diào)整比例于執(zhí)行當(dāng)月對(duì)水,、電費(fèi)價(jià)格作出相應(yīng)調(diào)整。

3,、電信費(fèi)：乙方電信費(fèi),，每月根據(jù)市電信局發(fā)出的電信費(fèi)清單由乙方向電信局直接繳交。

第六條 付款

乙方應(yīng)于公歷每月 5日前將租金和場地服務(wù)費(fèi)及其它費(fèi)用存入甲方指定的銀行帳戶內(nèi),，或每月 5 日前以支票或現(xiàn)金直接交至甲方財(cái)務(wù)部,。

第七條 進(jìn)出租賃物

甲方可在合同期滿或續(xù)租期滿前三個(gè)月內(nèi)，預(yù)早一天（24小時(shí)）預(yù)先通知后,，可帶領(lǐng)新客戶進(jìn)入乙方承租的租賃物內(nèi),，乙方應(yīng)給予有關(guān)的方便及協(xié)助。

第八條 保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物（建筑物）的保險(xiǎn),，其它一切均由乙方負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn)（租賃物內(nèi)一切生產(chǎn)資料、生產(chǎn)工具,、財(cái)物,、人員保險(xiǎn)等）。為此甲乙雙方各自負(fù)購買保險(xiǎn)及受保險(xiǎn)的權(quán)利和責(zé)任,。如因甲乙其中一方未購買上述保險(xiǎn),，未購買保險(xiǎn)一方不得向另一方追償。乙方應(yīng)提供上述保險(xiǎn)證明給甲方,，如因乙方原因造成租賃物及其以外的損失,，乙方負(fù)連帶責(zé)任。

第九條 甲方的責(zé)任

在租賃期內(nèi),，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、依合同將租賃物及設(shè)備交付乙方使用。未能按約定期限交付租賃物的,，每逾期一日，須按月租金額的5‰向乙方支付違約金,。

2,、負(fù)責(zé)對(duì)租賃物定期安全檢查，承擔(dān)租賃物主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用,；如因租賃物維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),，甲方應(yīng)與乙方簽定回遷協(xié)議,；租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃物的結(jié)構(gòu),，包括外墻公共地方及公共設(shè)施等,。

3、租賃期內(nèi),，甲方如需提前解除合同,，應(yīng)事前征得乙方同意。

第十條 乙方的責(zé)任

租賃期內(nèi),， 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1、按時(shí)交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按拖欠租金數(shù)額的5‰向甲方支付滯納金,。逾期超過15日,，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物,，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有,，不予退回。甲方保留向乙方追討其他損失的權(quán)利,。

2,、依時(shí)交納場地服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi),、電梯維護(hù)費(fèi)及其它費(fèi)用,。逾期交付的，每逾期一日,，乙方須按拖欠場地服務(wù)費(fèi),、水電費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)及其它費(fèi)用數(shù)額的5%向甲方支付滯納金,。逾期超過15日,，視為乙方違約，甲方有權(quán)停止向該物業(yè)供應(yīng)有關(guān)服務(wù)（包括水,、電,、電話線和單位內(nèi)其他設(shè)施），有權(quán)解除合同并限期乙方十五天內(nèi)搬出租賃物,，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有,，不予退回。甲方保留向乙方追討其他損失的權(quán)利,。

3,、嚴(yán)格按租賃物的使用性質(zhì)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)使用,，如需改變用途，應(yīng)征得甲方的書面同意,。乙方擅自改變租賃物的用途,，視為乙方違約，甲方可解除合同,，收回租賃物,，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回,，甲方保留向乙方追討其他損失的權(quán)利,。

4、乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維修,、保養(yǎng),、綜合治理及安全、保衛(wèi),、防火,、綠化管理、清潔等工作,，同時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)消防及安全生產(chǎn)管理規(guī)定,，嚴(yán)防各項(xiàng)事故發(fā)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任,。

5,、因使用需要對(duì)租賃物進(jìn)行擴(kuò)、加,、改建（含改變間隔）,、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立補(bǔ)充協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定租金,，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。

6,、乙方不得用任何方式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)手或與他人共同使用該租賃物的任何部分。

7,、保持租賃物內(nèi)部完好,，包括但不限于地面鋪設(shè)、內(nèi)部粉飾或墻壁,、地面,、天花板的其他表面材料，以及各種不動(dòng)產(chǎn)附屬物,，如門窗,、電器線路、消防設(shè)備,、供水及電器設(shè)施等的完好,，如屬于乙方或其客人造成對(duì)該項(xiàng)物業(yè)或公共地段的損害，甲方修復(fù)時(shí)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8,、愛護(hù)和正常使用租賃物及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)租賃物及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,，做好客貨梯的日常維護(hù)，不準(zhǔn)超載或違章操作,。因乙方的過錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,；使用租賃物不當(dāng)或者人為造成損壞的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)由甲方提供的配套設(shè)施的正常保養(yǎng)維修,。

9、乙方不得在租賃物范圍內(nèi)存放武器,、彈藥,、硝石、火藥,、火油或其他易燃易爆危險(xiǎn)物品,，也不得允許其他人存放上述物品。

10,、乙方必須按國家有關(guān)法律,、法規(guī)進(jìn)行合法經(jīng)營，并執(zhí)行甲方的管理規(guī)章制度,，配合甲方的檢查和執(zhí)行整改建議,。

11、乙方需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事先征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

12、乙方容許甲方給予合理之預(yù)先通知,，在合理時(shí)間檢查或修繕,，以保持租賃物良好狀況,，如因非甲方人力所能控制的情況而使該廠區(qū)內(nèi)任何設(shè)施的正常運(yùn)行或水、電的正常供應(yīng)中斷時(shí),，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任,，同時(shí)，本合同的規(guī)定以及乙方繳付租金和其他費(fèi)用的義務(wù)亦不因此受到影響,。唯甲方須盡力減低上述檢查或修理對(duì)乙方在該租賃物內(nèi)正常使用及其商業(yè)操作所造成的滋擾,。

13、注意防火安全,，租賃期內(nèi),，乙方須簽訂《安全防火責(zé)任書》，自行配置相應(yīng)的滅火器材,，嚴(yán)禁亂拉亂接電源線,；不得在租賃物內(nèi)非法存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得在廠區(qū)內(nèi)燃放煙花炮竹,，焚燒廢紙,，燃點(diǎn)蠟燭；不得在租賃物內(nèi)留宿,、煮食等,，如造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，情節(jié)嚴(yán)重將依法追究乙方法律責(zé)任,。

14、在未征得甲方同意前,，乙方不能在該租賃物內(nèi)外任何部分包括外墻及公共地方懸掛廣告招牌,。

15、租賃期內(nèi),，乙方需提前解除合同的,，應(yīng)事前征得甲方同意。如乙方于租賃期內(nèi)單方終止本合同,，乙方已交付的租金,、場地服務(wù)費(fèi)和履約保證金歸甲方所有，甲方不予退回,，并保留向乙方追討由于其毀約而導(dǎo)致甲方一切之經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利,，包括租約余期之租金、場地服務(wù)費(fèi)及合理的訴訟費(fèi)等費(fèi)用,。

16,、租賃期內(nèi)，乙方須遵守《文明公約》，自覺維護(hù)廠區(qū)內(nèi)環(huán)境保護(hù),、衛(wèi)生清潔,、道路通暢的義務(wù)，不得亂張貼,，不得占道經(jīng)營,，車輛不得亂停亂放，雜物不得放置＿＿上,，垃圾須到甲方指定的地方堆放。違者,，甲方有權(quán)做出處罰,，并即時(shí)清理，所造成的損失和清理費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

17,、租賃期屆滿前15天內(nèi)，乙方須恢復(fù)甲方原交付乙方使用時(shí)的租賃物狀況,，乙方亦可委托甲方代為拆除恢復(fù)原狀,，雙方對(duì)所需費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算確認(rèn)后，由乙方一次性付清該項(xiàng)費(fèi)用,，雙方解除合約,。甲方有權(quán)要求所有入墻入地的固定裝修和水電設(shè)施均不能拆卸（乙方自裝的室內(nèi)空調(diào)可拆走）。原有設(shè)施設(shè)備應(yīng)驗(yàn)收完好,，乙方如有損壞需負(fù)維修及賠償責(zé)任,。如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同,。

第十一條 違約責(zé)任：

1、甲乙任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律,、法規(guī),，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由違約方承擔(dān),。

2,、租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回租賃物,，乙方逾期不退出所承租租賃物的,，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用租金外，并有權(quán)對(duì)乙方按原租金總額的5倍罰款,。

3,、租賃期內(nèi)任何一方如無法定或約定的理由提出解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)按租賃余期內(nèi)租金總額的100%要求對(duì)方支付違約金,。

4,、租賃期內(nèi)，甲方如違反合同第九條中任何規(guī)定,，視甲方違約,。乙方如違反合同第十條中任何規(guī)定，甲方有權(quán)提出解除合同收回租賃物使用權(quán),，責(zé)成乙方搬出該物業(yè),，所交履約保證金不退回，廠房所有的入墻入地固定裝修和基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施（含水電器材）無償歸甲方所有,。

5,、違約金、賠償金,、罰款應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清,，每逾期一天，按應(yīng)付金額的5‰支付滯納金,。

第十二條 其它約定

租賃期內(nèi),，甲方只向乙方出租廠房物業(yè)，并不參予乙方的經(jīng)營管理,。因此甲,、乙雙方的債權(quán)和債務(wù)以及與之有關(guān)法律、訴訟責(zé)任與對(duì)方無關(guān),。

第十三條 免責(zé)條款

1,、租賃期內(nèi)，經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定租賃物不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，租賃合同自然終止,。雙方均無過錯(cuò)的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時(shí),，合同自然解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、租賃期內(nèi)征地拆遷的,，應(yīng)按照《＿＿市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理,，雙方共同遵守,。

第十四條 續(xù)約

1,、合同期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

2,、乙方須在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約請求，甲方應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)約條件,。否則,，本合同在期滿時(shí)即終止。

第十五條 本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向＿＿區(qū)人民法院起訴,。

第十六條 本合同未盡事宜,，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但內(nèi)容不得違反國家,、省、市有關(guān)法律和法規(guī),。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

第十八條 本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效,，本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份為證。

出租方（甲方）：

法定代表人：

法人身份證號(hào)碼：

承租方（乙方）

法定代表人：

法人身份證號(hào)碼：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：