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商場裝修保證書篇一

為了保障房屋的居住和使用安全,，完善裝修管理，維護廣大業(yè)主的合法權(quán)益,，使裝飾,、裝修規(guī)范化，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號令）及有關(guān)裝飾裝修管理的法規(guī),，結(jié)合實際,，制定本規(guī)定。小區(qū)內(nèi)所有裝飾裝修活動有物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)監(jiān)督管理,。

1,、業(yè)主對其房屋進行裝飾裝修，應(yīng)選擇正規(guī)裝修公司,。裝修前業(yè)主須持身份證原件,、裝修方案（包括裝修平面圖、水電線路圖及其它文字說明材料等）和裝飾裝修施工單位的營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書隨裝飾裝修施工單位負(fù)責(zé)人一道到物業(yè)管理中心申報,，填寫裝修申請表格，辦理裝修申報手續(xù),。若為使用人裝修房屋,，使用人還需持業(yè)主同意其裝修的書面文件和租房合同等文件到物業(yè)管理中心辦理申請手續(xù)。

2,、室外裝飾裝修如店面,、招牌,、燈箱、防盜鐵花藝,、卷簾門等裝飾工程,，必須到物業(yè)管理中心申報,，取得物業(yè)管理中心書面同意后方可施工,。

3、在辦妥上述手續(xù)后方可進場施工,。

為保障小區(qū)環(huán)境,，及時清理裝修建筑垃圾，杜絕因裝修施工不當(dāng)和違規(guī)操作造成安全隱患,，避免因裝修施工影響鄰里利益或影響環(huán)境,、治安、消防,、公共秩序等,，裝飾裝修施工單位需向物業(yè)管理中心繳納裝修保證金。

裝飾裝修施工單位必須繳清上述費用后,，方可入場施工,。

如業(yè)主請有資質(zhì)的正規(guī)裝修公司裝修，上述費用則由裝修公司承擔(dān),；業(yè)主自己設(shè)計和施工,，其相應(yīng)費用由業(yè)主自行承擔(dān)。

根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號令）中第七章第三十六條規(guī)定,，建議業(yè)主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司,。

1、《裝飾裝修施工證》必須每戶一證,，加蓋物業(yè)管理中心印章方可有效,。

2、裝飾裝修施工單位須將《裝飾裝修施工證》端正貼于防盜門內(nèi),，以便物業(yè)管理中心現(xiàn)場查驗,。

3、禁止施工證轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓,、涂改或在與登記房號不相符的地方使用，違者證件予以沒收,，按無證施工相應(yīng)條款處理,。如施工工期延長，裝飾裝修施工單位應(yīng)同業(yè)主一起或持業(yè)主同意延期期的證明在施工證有效期滿前一天到物業(yè)管理中心辦理延期手續(xù),。拒不辦理延期手續(xù)的,，物業(yè)管理中心有權(quán)沒收過期的施工證,，并按無證施工相應(yīng)條款處理。

4,、保安員對進出小區(qū)的裝飾材料廠嚴(yán)格按規(guī)定進行查證,，無證者一概不行進出。

5,、物業(yè)管理中心人員將隨時到施工現(xiàn)場進行檢查,，發(fā)現(xiàn)與本管理規(guī)定不相符的，將立即進行處理,。

1,、住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：

（1）未經(jīng)原設(shè)計單位提出設(shè)計方案,，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu),；

（2）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間,；

（3）擴大承重墻上原有的門窗洞口尺寸,，拆除連接陽臺的磚混凝土墻體；

（4）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,，降低節(jié)能效果,；

（5）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

構(gòu)件和其連接接點,，包括承重墻體,、立桿、柱,、框架柱、支墩,、樓板,、梁、屋架,、懸索等,。

2、裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動,，未經(jīng)批準(zhǔn),，不得有下列行為：

（1）搭建建筑物、構(gòu)筑物,；

（2）改變住宅外立面,，在非承重外墻上開門、窗,；

（3）拆改供暖管道和設(shè)施,；

（4）拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施,。

本條（1）、（2）行為,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙城市城市規(guī)劃管理處批準(zhǔn),，本條（3）行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)物業(yè)管理中心批準(zhǔn),，本條（4）行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)鈫挝慌鷾?zhǔn),。

3、嚴(yán)禁改變,、損壞原有房屋的外貌,，必須保持原有（外墻,、門窗,、陽臺）造型和外觀設(shè)計的材料、款式,、顏色,，違者必須立即恢復(fù)原狀。

4,、不得改變原有進戶門的顏色,、大小、方向和位置,，違者必須立即恢復(fù),。門窗嚴(yán)禁安裝外置式防護欄及未經(jīng)物業(yè)管理中心書面許可的其他任何戶外設(shè)施，旨在維護整體的美觀和統(tǒng)一,。安裝內(nèi)置式防護欄應(yīng)采用物業(yè)管理中心規(guī)定的統(tǒng)一款式和顏色,。違者必須立即拆除。

5,、為保持樓宇的完美統(tǒng)一,，禁止在樓宇外墻面增加或改變?nèi)魏卧O(shè)施，如架設(shè)花架,、晾衣架,、陽臺做外保溫、改變外窗,、落地門的規(guī)格及顏色等,，禁止未經(jīng)批準(zhǔn)加裝防盜鐵藝，隨意安裝空調(diào)外機等行為,。

6,、嚴(yán)禁在承重墻（縱橫墻）、山墻,、底框結(jié)構(gòu)的底層抗震墻上破墻開洞,、移動門窗位置,、橫向剔槽埋管?？v向剔槽深度控制在3cm以內(nèi),。違者必須立即恢復(fù)。

7,、不得隨意擴大或縮小門窗洞口尺寸（包括打掉窗臺墻,、窗間墻）；不得損傷鋼筋混凝土圈（過）梁和構(gòu)造柱的受力性質(zhì),；不得改變?nèi)Γㄟ^）梁上砌體材料的厚度,；不得在鋼筋混凝土梁下懸掛重物。違者必須立即恢復(fù),。

8,、嚴(yán)禁在樓面現(xiàn)澆、預(yù)制板上鑿槽埋管,、打洞,。樓板底面吊頂承重支點應(yīng)盡量設(shè)在周邊的墻體上。超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案并審批,。違者必須立即整改。

9,、嚴(yán)禁在二樓及二樓以上的樓面和陽臺上增加填充材料,，粘貼較重（如花崗石、大理石,、紅磚等）的樓面材料,，房間內(nèi)不得增設(shè)除木質(zhì)、鋁合金以外的任何隔墻,，以免加大負(fù)荷或影響樓宇外觀,，違者必須立即整改。樓梯是房屋結(jié)構(gòu)中重要的受力構(gòu)件之一,，在使用過程中不能超載,，避免過大的沖擊和振動，更不能在樓板上隨意增砌隔墻,。

10,、嚴(yán)禁拆改或移動污水管道，嚴(yán)禁改變廚房,、衛(wèi)生間排氣孔的位置,。違者必須立即修復(fù)。

11,、嚴(yán)禁私自改動廚衛(wèi)間的防水層和上下水管,、水表,、地漏、便坑的位置,。涉及破壞衛(wèi)生間,、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制定施工方案,，并做24小時閉水試驗,。

12、樓道為全體業(yè)主共同所有,，任何業(yè)主或使用人不得在此進行裝修,、拆除、更改,、擺放物品,、粘貼、涂抹等行為,。在向室內(nèi)運送沙子,、磚,、水泥及其它裝修材料時不得污染走廊的公共衛(wèi)生,，不得破壞地面、墻面或其它公共設(shè)施設(shè)備,。如情節(jié)嚴(yán)重的,，物業(yè)管理中心有權(quán)要求業(yè)主及當(dāng)事人對走廊進行必要的清掃處理，必要時從裝修保證金中扣除部分或全部款項,。

13,、裝修時應(yīng)預(yù)留水表、煤氣表,、給排水及各種閥門,、開關(guān)等的檢修口。不得私自拆裝煤氣管接頭,、水表,、暖氣分戶閥，有線電視,、通訊等配套設(shè)施設(shè)備,。

14、嚴(yán)禁將垃圾或裝修剩余的各種膠,、油漆,、水泥漿等雜物，投入排污管道,。

15,、施工過程中如需臨時更改裝修方案,，應(yīng)立即到物業(yè)管理中心申報。嚴(yán)禁施工內(nèi)容與報批方案不相符,，違者必須立即補辦手續(xù),，同時受到相應(yīng)的處理。

16,、為保證小區(qū)外觀整體和諧統(tǒng)一,，各種陽光板、陽光棚,、鋁合金門窗,、防盜鐵藝、花架,、保溫設(shè)施等禁止入場,，如有特殊原因，必須得到物業(yè)管理中心書面同意,。

17,、運輸裝飾材料的車輛進出小區(qū)后必須按規(guī)定的線路限速行駛，嚴(yán)禁鳴笛,、超速,、亂停亂放，卸完材料后,，立即清潔地面,，隨即離開。

18,、裝飾裝修施工單位的機動車進入小區(qū)必須停入指定的位置,，施工人員自行車進入小區(qū)內(nèi)應(yīng)按指定位置和指定時間停放。

19,、裝飾材料進入小區(qū)后,，應(yīng)立即搬運入戶，不得堆放于公共道路或樓梯上,。沙石在公共地方停放時間不超過2小時,，并注意不要漏于暗溝內(nèi)、井道中,，以免造成堵塞,。散落的沙石、水泥材料必須立即清掃干凈,。如有污染小區(qū)環(huán)境的行為,，物業(yè)管理中心有權(quán)做出相應(yīng)處罰。搬運材料進戶，必須從樓道進入,，不得從窗外或陽臺上吊,、拉入內(nèi)，搬運時應(yīng)小心謹(jǐn)慎,，因涂料,、膠水、油漆,、油漬等造成大面積污染或做出相應(yīng)的賠償,。

20、施工用電器設(shè)備,，嚴(yán)禁表外搭電,，大功率用電應(yīng)到物業(yè)管理中心申請臨時用電登記，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電,，如超負(fù)荷用電造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主電器損壞,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

21,、嚴(yán)禁改動供熱設(shè)施管線或擅自增加散熱器數(shù)量,，違者必須立即整改恢復(fù)原狀。對擅自改動者,，物業(yè)中心將不保證其供熱效果并且不負(fù)責(zé)其供熱設(shè)施的維修,。如因擅自改動供熱設(shè)施給業(yè)主及他人造成損失，將由改動者承擔(dān)全部責(zé)任,。

22,、施工期間，應(yīng)愛護公共設(shè)備設(shè)施,，如有損壞照價賠償并恢復(fù)。一旦進場施工,，室內(nèi)一切設(shè)備,、設(shè)施（如門窗、衛(wèi)生潔具,、水電系統(tǒng)等）發(fā)生故障,，損壞責(zé)任由業(yè)主和裝修施工單位共同承擔(dān)。

23,、若因裝修施工不當(dāng)給毗鄰造成損失,，如上層漏水給下層住戶造成損壞等，上層業(yè)主及裝飾裝修施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)賠償和修復(fù),。修復(fù)期間不得懈怠,，應(yīng)承諾明確的整改完成時間。

24、裝修時不得覆蓋或改變公用下水立,、橫管檢視孔位,。

25、裝修建渣,、垃圾必須日結(jié)日清,。搬運材料后，應(yīng)立即清掃公共地方,，拒不清掃者將由物業(yè)管理中心代為清掃,，清掃費用在裝修保證金中扣除。

26,、如遇政府行為的檢查或參觀和部分法定節(jié)日,，物業(yè)管理中心將有權(quán)要求暫停施工，并以書面形式進行公示,。

27,、施工時間為每周一至周五7：30—20：00，周六,、周日為8：00—20：00,，其中每天的12：00—14：00，嚴(yán)禁使用噪聲較大的設(shè)備（如電錘,、切割機,、空壓機等）。違者必須立即停止施工,。

28,、施工人員應(yīng)愛護環(huán)境衛(wèi)生，不得隨地吐痰,，亂扔煙頭,、紙屑等雜物，嚴(yán)禁利用四鄰的空置房大小便或堆放材料等,，裝修時必須關(guān)閉門窗,，嚴(yán)禁高空拋物，違規(guī)者物業(yè)管理中心將對其處以50元以上的罰款,，嚴(yán)重的將沒收其《裝飾裝修許可證》,，并按無證的相應(yīng)條款處理。施工人員應(yīng)著裝整齊,、文明施工,。

29、遵守治安,、消防管理規(guī)定,，工作場地非工作人員不得入內(nèi)，非工作時間不得在小區(qū)內(nèi)留宿、逗留,。嚴(yán)禁使用電爐,、柴火等做飯、燒水。離開現(xiàn)場時，關(guān)好水電氣閥,。鎖好門窗，若因離開時檢查不力而對公共設(shè)施或其他業(yè)主造成損失的,，裝飾裝修施工單位將接受處理，并承擔(dān)賠償責(zé)任,。在裝修現(xiàn)場,，裝飾裝修施工單位應(yīng)配備不少于2具的2kg的干粉滅火器。

30,、任何單位和個人未經(jīng)物業(yè)管理中心批準(zhǔn),，嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)洽談業(yè)務(wù)招攬生意，展示廣告,。任何裝飾裝修施工單位不得將單位的名稱或電話展示于其他人可以看到的地方,。

31、搬運超長,、超寬的裝飾材料時,，不得破壞地面和墻面，在運送顆粒,、粉末等容易散落的建渣或材料時,，應(yīng)全部袋裝后方可搬運。

32,、空調(diào)進入小區(qū),，必須到客戶服務(wù)部辦理空調(diào)入場手續(xù)，才能進場安裝,?？照{(diào)應(yīng)安裝在物業(yè)管理中心指定的位置，并做好空調(diào)外機滴水處理,。

33、施工期間業(yè)主,、裝飾裝修施工單位及施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守政府有關(guān)法規(guī)和本文所載管理制度,。

34、所有違規(guī)違紀(jì)行為物業(yè)管理中心將立即予以處理,，按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)開據(jù)《違規(guī)違紀(jì)處理通知單》,。

35、裝飾裝修施工單位給小區(qū)造成損失或違反物業(yè)管理中心的規(guī)定的，除追究當(dāng)事人的責(zé)任外,，業(yè)主也負(fù)有連帶責(zé)任,。

1、裝修結(jié)束后,，由裝飾裝修施工單位負(fù)責(zé)人到物業(yè)管理中心辦理退證退款手續(xù),，并需請業(yè)主在退款手續(xù)上簽署裝修質(zhì)量意見。業(yè)主意見作為裝修質(zhì)量驗收的主要依據(jù),。

2,、物業(yè)管理中心根據(jù)業(yè)主所報裝修方案內(nèi)容到現(xiàn)場進行查看，并做好記錄,，對違反裝修管理規(guī)定的,，裝修保證金不予退還。

3,、檢查無誤后,，將日常巡視記錄、違規(guī)違紀(jì)處理情況附在退款手續(xù)后,。

4,、物業(yè)管理中心根據(jù)驗收意見收回施工證，按證照管理規(guī)定和違規(guī)違紀(jì)處理情況,，核算出實退款金額,。

5、辦妥上述手續(xù)后,，裝飾裝修施工單位持交款收據(jù)和退款手續(xù)退款,。

消防管理規(guī)定

為了加強小區(qū)的消防安全工作，預(yù)防火災(zāi)事故和消防隱患,，切實保障人身和公,、私財產(chǎn)的安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和相關(guān)法律法規(guī),，結(jié)合實際,，制定本消防管理規(guī)定。

1,、積極參加物業(yè)管理中心組織的各種消防安全學(xué)習(xí)及宣傳活動,，熟知報警電話119。

2,、本區(qū)域內(nèi)所有消防通道必須保持暢通無阻,，任何單位和個人不得以任何借口占用消防通道和在消防通道內(nèi)亂堆亂放。

3任何單位和個人不得有任何違反消防管理規(guī)定的行為,，消防器材未經(jīng)許可不得擅自挪動和挪用,，不得破壞消防設(shè)施設(shè)備,。

4、本區(qū)域內(nèi)所有單位和個人必須配合,、支持消防人員進行消防檢查,。各商家應(yīng)對本區(qū)域內(nèi)的消防安全進行經(jīng)常性自檢，發(fā)現(xiàn)電源線路破損,、老化及其它隱患時,，應(yīng)及時通報物業(yè)管理中心，協(xié)助進行整改,。

5,、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器,，嚴(yán)禁亂拉電源線路,，電器新產(chǎn)品、燃?xì)庥镁叩陌惭b必須符合有關(guān)消防規(guī)定,。需要使用各種大功率電器時,，用書面報告物業(yè)管理中心，經(jīng)同意后方可使用,，使用完畢后必須及時拔掉電器電源插頭,。

6、在本區(qū)域內(nèi)進行電焊,、氣焊等具有火災(zāi)危險的作業(yè)時,，必須經(jīng)物業(yè)管理中心批準(zhǔn)，方可作業(yè),。

7,、禁止亂扔煙頭，吸煙后煙頭要即時熄滅,。

8,、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆物品進入本區(qū)域,。

9,、燃料及石油貯氣切勿貯存過量，放置地點應(yīng)遠(yuǎn)離火源,。

10,、外出時或燃?xì)馐褂煤螅堦P(guān)閉燃?xì)饪傞y,。

11,、配合物業(yè)管理中心組織緊急狀態(tài)下的疏散，火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)服從現(xiàn)場指揮員的指揮,。

12,、任何單位和個人有責(zé)任保護火災(zāi)事故現(xiàn)場，協(xié)助消防機關(guān)和物業(yè)管理中心調(diào)查火災(zāi)原因,。

商服管理規(guī)定

為了保證小區(qū)整體環(huán)境的整潔和立面統(tǒng)一協(xié)調(diào),，為您的經(jīng)營和生活創(chuàng)造和諧有序的空間，特對商服做如下規(guī)定,，敬請各位業(yè)主經(jīng)營者配合和遵守：

1,、商服的租賃管理

商服業(yè)主不論自行經(jīng)營或轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營，均需到物業(yè)管理中心辦理登記手續(xù),。轉(zhuǎn)租時,，雙方必須一同將經(jīng)營內(nèi)容、租賃合同復(fù)印件以及承租人的相關(guān)資料交到物業(yè)管理中心備案,。同時承租人須根據(jù)其經(jīng)營管理內(nèi)容,，將《工商營業(yè)執(zhí)照》、《衛(wèi)生許可證》,、《排污許可證》,、《消防許可證》等相關(guān)證照上墻，復(fù)印件交物業(yè)管理中心建檔備案,。商服業(yè)主在轉(zhuǎn)租商服時,，應(yīng)告知承租人本商服管理規(guī)定。

2,、商服的環(huán)境管理

商服經(jīng)營必須經(jīng)國家相關(guān)部門的審批并取得經(jīng)營許可證,。商服經(jīng)營產(chǎn)生的廢氣、廢油,、噪音等,，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，安裝的凈化設(shè)備設(shè)施在裝修前須將方案報物業(yè)管理中心審批,。如無可行措施,，則應(yīng)改營其它項目，未經(jīng)許可不得擅自施工,。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,，物業(yè)管理中心將按照相關(guān)規(guī)定或依例進行處理。

街沿上不得擺放貨物（架）,、桌椅,、招貼、清潔用具等有礙環(huán)境秩序的物品或在街沿上經(jīng)營,、宣傳,、工作。商服所產(chǎn)生垃圾應(yīng)集中投放到垃圾箱內(nèi),。商服玻璃,、廣告,、階沿等請各位業(yè)主或經(jīng)營者定期清潔，以與大環(huán)境相協(xié)調(diào),、統(tǒng)一,。如自行清潔有難處，物業(yè)管理中心可提供有償服務(wù),。

商服店招,、燈箱鋼架及走線將由物業(yè)管理中心統(tǒng)一制作標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主或承租人施工時按此標(biāo)準(zhǔn)制作,，其目的在于規(guī)范廣告燈箱的統(tǒng)一和協(xié)調(diào),，使小區(qū)外觀更整齊、美觀,。商服的防盜門需按物業(yè)管理中心規(guī)定的統(tǒng)一款式和顏色進行安裝,。商服經(jīng)營人員或顧客的自行車、摩托車應(yīng)停放在物業(yè)管理中心指定的位置,。

3,、商服的安全管理

為保證小區(qū)業(yè)主/使用人的安全，防止不法分子趁機進出小區(qū),，請商服使用人務(wù)必關(guān)閉后門,。物業(yè)管理中心夜間雖有保安巡邏，但仍請商服經(jīng)營者派人值守,，防止不測,。為保證消防安全，商服外設(shè)有消防栓或消防箱,，業(yè)主或承租方在裝修時應(yīng)對商服的消防方案及人員培訓(xùn)做出具體安排,，不得有消防隱患存在。業(yè)主,、商服經(jīng)營者及從業(yè)人員應(yīng)遵守消防安全管理的有關(guān)規(guī)定,。物業(yè)管理中心將不定期的對消防設(shè)備進行檢查和對所有商服的經(jīng)營者組織消防演習(xí)和消防知識培訓(xùn)，商服各經(jīng)營戶應(yīng)積極參與,。

物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1,、常規(guī)服務(wù)項目

（1）公共設(shè)施維修養(yǎng)護

樓梯間內(nèi)外（含電子門）窗、聲控?zé)羧粘＞S護養(yǎng)護,、樓內(nèi)公共蓄水池定期清洗,、消毒、清疏和維修上下管道,、化糞池,、小區(qū)內(nèi)的道路、景點、護欄,、路燈（含電費）,、公益性文體設(shè)施等日常維護。

（2）保潔

小區(qū)內(nèi)庭院,、道路以及樓宇內(nèi)公共樓道在內(nèi)的公共部分衛(wèi)生清潔,、生活垃圾清運及經(jīng)常性的保潔。

（3）綠化養(yǎng)護

對綠化物進行定期修剪,、施肥、澆水,、噴藥,、更新保護綠化物生長。

xxx

20xx年xx月xx日

商場裝修保證書篇二

一,、業(yè)主住宅如需裝修,，須填寫裝修審批表向萬達(dá)公寓管理處提出申請，同時提供裝修項目,、裝修平面設(shè)計圖,、及復(fù)印件，經(jīng)管理處同意方可進行裝修,。

二,、裝修施工隊進場前，需到管理處辦理進場裝修手續(xù),。施工隊需提供施工單位有效證明,、施工人員名單、身份證復(fù)印件及一寸照片二張,，指定施工責(zé)任人(聯(lián)系人或通信方式),，裝修時需動用電或燒焊則需施工人員的相關(guān)證件(電工證、焊工證,、動火證復(fù)印件),。經(jīng)管理處同意后辦理臨時出入證(交納出入證工本費每證5元及押金10元)，方可進場施工,。

三,、業(yè)主要保證按裝修審批同意的內(nèi)容及圖紙施工，不得擅自改變項目,，特別是不能破壞原建筑主體結(jié)構(gòu)及外立面不得有造成危害大樓安全和影響鄰居正常生活的情況(如滲漏,、墻體、地板開裂,、穿孔等),。如有發(fā)現(xiàn)，業(yè)主應(yīng)無條件給予維修,，嚴(yán)重違反則由政府有關(guān)部門處理,。

四,、不改動進、排水管,、排污管,、煤氣管、地?zé)岱炙鞯脑呦蚝臀恢?，不封閉進,、排水口、排污管和地?zé)岱炙鞯臋z查口,，如有影響進,、排水、排污管道,、煤氣管,、地?zé)岱炙鲿惩ā⒂绊懡窈髾z修和維護,，業(yè)主則無條件負(fù)責(zé)排除,、維修及恢復(fù)原狀。

五,、不得亂接公共電源和水源,，業(yè)主住宅電表前、水表前未經(jīng)管理處書面同意,，嚴(yán)禁改動,，燒焊動火前要注意安全，做好放火措施(施工時要配備一個標(biāo)準(zhǔn)3公斤以上的手提滅火器),，違者造成后果嚴(yán)重,，業(yè)主無條件負(fù)全部責(zé)任。

六,、業(yè)主住宅裝修時間定為：8：00至12：00,，下午14：00至20：00時。裝修工程期間,，要確保安全施工及文明施工,，非施工時間不得有施工噪音，施工雜物及物件不得高空墜落,，不得住樓內(nèi)外及公共場所亂拋余泥,、垃圾，在公共場所遺留的余泥,、垃圾及雜物業(yè)主要負(fù)責(zé)清理干凈,。違反規(guī)定管理處第一次給予口頭批評及送違章通知單，第二次違反則發(fā)出扣罰施工違規(guī)通知單。每項,、次扣罰施工押金50元整,。經(jīng)勸阻二次無效，第三次繼續(xù)高空墜物罰施工押金500元,。

七,、使用電梯運送施工材料、垃圾其高度不得超過2.1米,，重量不超過1000公斤,。垃圾搬運應(yīng)用包裝袋密封，不得隨地遺留,，并聽從管理人員指揮,，按指定地點堆放，每次雜物,、垃圾當(dāng)天要即時清走，違者扣罰施工押金50元,，搬運材料及清理雜物時應(yīng)文明工作,，不得損壞電梯設(shè)備及立面材料，不得碰,、損公共墻體立面,，違者業(yè)主無條件進行維修及恢復(fù)原狀。

八,、工時如有違反,，公寓管理處有權(quán)采取必要措施予以糾正，直到禁止施工,。對違反條款的行為所造成后果,，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。

九,、業(yè)主交納的施工押金在工期完成后,，業(yè)主使用三個月后并證實未因施工質(zhì)量而影響其它業(yè)主條件下，憑施工押金收據(jù)到管理處取回押金本金,。

十,、此保證書由業(yè)主、管理處各執(zhí)一份,，簽字確認(rèn)后生效,。

業(yè) 主(簽名)：

施工責(zé)任人(簽名)：

管理處(簽名、蓋公章)：

年 月 日

商場裝修保證書篇三

北岸雅墅物業(yè)：

本人系北岸雅墅d區(qū)公寓樓 室的業(yè)主,，現(xiàn)擬對該房屋進行裝飾裝修,，并委托有資質(zhì)的裝修單位負(fù)責(zé)具體施工，為維護本小區(qū)的生活秩序和全體業(yè)主的公共利益，本人保證在裝修過程中嚴(yán)格遵守下列各項規(guī)定：

一,、服從物業(yè)公司管理,，接受物業(yè)公司指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督,，規(guī)范裝修,，文明施工。

二,、委托有資質(zhì)的裝修單位（個人）實施房屋裝修,，管理約束裝修人員：裝修人員進出公寓樓須由保安登記，不得在公寓樓內(nèi)隨意走動,；不得大聲喧嘩,；不得損壞樓宇內(nèi)公共設(shè)施；不得攀爬窗戶進入樓宇外部,；不得在樓道內(nèi)大小便,。

三、開工前須備好合格的滅火器并擺放在顯眼位置,，按施工要求作業(yè),，確保施工安全。裝修期間封閉好下水口,，確保下水通暢,，如裝修不當(dāng)造成自家或本單元排水系統(tǒng)堵塞，所產(chǎn)生的一切后果及損失自行承擔(dān),。

四,、不得在12：00至14：00，18：00至次日8：00之間從事鉆,、敲,、刨、錘等產(chǎn)生噪音的裝修活動,。

五,、嚴(yán)格遵守《物業(yè)裝修管理協(xié)議》，按照裝修協(xié)議不私自拆除,、改動室內(nèi)承重墻,，不得鋪貼超重石材和增砌實體墻；不得私自改動供排水系統(tǒng),、地暖供暖系統(tǒng),、供電等管線；不得私自改動地漏和下水口位置,；不得改動排煙,、排氣管道,；不得改動室內(nèi)消防設(shè)施。一旦擅自改動,，必須限期整改并承擔(dān)由此造成的一切損失,。

六、裝修期間,，沙子,、水泥等不得使用電梯運送；裝修垃圾不得堆放在公用走廊,；不得在樓內(nèi)使用小推車運送裝修垃圾,，裝修垃圾須裝袋后清運至指定地點；不得在樓前,、走廊等公共部位制作水泥灰,；不得破壞及損壞公共設(shè)施設(shè)備；不得臟污公共走廊墻壁及樓宇外墻,。不得開門裝修,。

七、施工人員不得在室內(nèi)使用明火作業(yè),，不得釋放,、使用有毒氣（液）體。

八,、施工人員不得擅自留宿于裝修房間。

九,、裝修期間鋪設(shè)電源路線,，安裝燈具電器，必須由專業(yè)電工操作,，以免短路或?qū)χ鞴╇娋€路造成破壞,。

十、不得在窗戶外安裝防盜網(wǎng),，樓頂上不得安裝太陽能熱水器,。

十一、安裝空調(diào)須由物業(yè)指定位置,，以確保樓宇美觀和行人安全,。

十二、裝修過程中如產(chǎn)生違章責(zé)任,，將在裝修保證金中扣除,，裝修期間無違章責(zé)任，在裝修房屋驗收合格一年后退還,。

特此保證,！

業(yè)主簽字：

年 月 日

商場裝修保證書篇四

第一太平戴維斯物業(yè)顧問（北京）有限公司豐匯分公司：

本公司為豐融國際中心_________ 樓_________ 層_________ 單元之租戶,，現(xiàn)籍此通知貴司，本公司擬聘請_________ 公司為我單元承辦室內(nèi)裝修工程,。

本公司已熟知《裝修手冊》及管理公司提交的其他文件,，并理解其全部內(nèi)容。本公司鄭重承諾遵守各項有關(guān)裝修的規(guī)則及條款,。

本公司明白所聘承辦商及其裝修工人均須佩戴管理公司簽發(fā)之有效裝修通行證,，方可進入大廈內(nèi)工作。

本公司愿意對該承辦商在大廈內(nèi)的裝修行為負(fù)起全責(zé),。同時,，本公司愿意負(fù)責(zé)該承辦商所引致公眾設(shè)施損壞的一切修理復(fù)原費用。

本公司明白非法接駁電源或胡亂棄置裝修廢物于公眾地方均屬違例,。本公司承擔(dān)所購買/承租單元裝修施工過程中之設(shè)備及人身安全責(zé)任,。

商場裝修保證書篇五

住宅小區(qū)管理處:

本人系住宅小區(qū)________號樓________單元________室的業(yè)主,現(xiàn)擬對該房屋進行裝飾裝修,并委托________________________(施工單位)負(fù)責(zé)具體施工。為維護本小區(qū)的生活秩序和全體業(yè)主的公共利益,本人保證在裝飾裝修過程中嚴(yán)格遵守下列各項規(guī)定:

1,服從物業(yè)公司管理,接受物業(yè)公司指導(dǎo),檢查和監(jiān)督,規(guī)范裝修,文明施工,。

2,委托有資質(zhì)的裝修單位和個人實施房屋裝修,。施工前,向物業(yè)公司送交相關(guān)備案資料,申報辦理齊全裝修《開工許可證》,施工人員《出入證》,并按要求張貼和佩戴。否則,不準(zhǔn)施工和出入小區(qū),。

3,開工前,備好合格的滅火器并擺放在顯眼位置,按要求制定現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人,確保施工安全,。

4,安裝好帶回水彎頭的臨時抽水馬桶,并將其他下水口封閉,確保下水通暢。如違反此項規(guī)定造成自家或本單元排水系統(tǒng)堵塞者,所產(chǎn)生的一切后果及損失自行承擔(dān),。

5,不在節(jié)假日及平時12:00至14:00,18:00至次日8:00時之間從事鉆,敲,刨,錘等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動,。

6,嚴(yán)格按《裝修申請審批表》批準(zhǔn)的項目施工,如臨時改變或增加裝修項目,必須在物業(yè)公司補辦手續(xù)。不補辦手續(xù)擅自變更的裝修項目,即視為違章裝修項目,除立即停工整改外,要承擔(dān)由此造成的一切損失,。

7,不得拆除室內(nèi)承重墻,不得在房屋地面鋪貼超重石材和在室內(nèi)增砌實體墻,。一旦違反,按違章裝修限期整改。

8,各下水系統(tǒng)經(jīng)試驗合格,衛(wèi)生間經(jīng)閉水實驗無滲漏者,裝修后出現(xiàn)的下水堵塞,樓下滲漏等問題及造成的損失自行負(fù)責(zé),。

9,供排水系統(tǒng),地暖系統(tǒng)經(jīng)打壓試驗無滲漏者,裝修后出現(xiàn)的下水堵塞,樓下滲漏等問題及造成的損失自行負(fù)責(zé),。

10,不改動供暖,供氣管線及配套設(shè)施。如確需延長或移動部分管線者,必須由業(yè)主向相關(guān)廠家申請,獲得批準(zhǔn)后由廠家派專業(yè)人員實施改造,并向物業(yè)出具廠家同意改造的有效期證明文件,。否則,一律不得改動,擅自改動者,造成的一切后果自行承擔(dān),。

11,不改動室內(nèi)配電箱;不改動給,排水主管道;不改動地漏和下水口位置;不改動排煙道,排氣道;不改動排煙口,排氣口位置。一旦出現(xiàn)擅自改動者,必須限期整改,并承擔(dān)由此造成的一切損失,。

12,對供氣,供水系統(tǒng)不做封包處理,個別部位實行封包者必須在帶有閥門,計量表,接頭,檢查口的部位預(yù)留足夠的檢修口,。未留檢修口或預(yù)留的檢修口太小,檢修時破壞封包造成的損失自行承擔(dān)。

13,裝修砂子在園區(qū)外裝袋運入,裝修水泥二次包裝后運入,裝修垃圾裝袋后隨清運至指定位置,不得在樓前,單元門口,樓道里堆放裝修材料和裝修垃圾,更不得在樓道從事制作,。

14,施工人員不得在室內(nèi)用電取暖煮飯;不得在室內(nèi)進行明火作業(yè);不得釋放有害,有毒氣(液)體,。

15,不允許在裝修房間留宿施工人員,如確需留宿者必須在物業(yè)公司備案登記并有業(yè)主簽訂《裝修工人留宿保證書》。

16,改造鋪設(shè)電源線路,安裝燈具電器,必須有專業(yè)電工操作,以免短路或?qū)χ鞴╇娋€路造成破壞,。

17,窗戶外不得安裝防盜網(wǎng),樓頂上不得安裝太陽能熱水器,。

18,不在地面鑿洞釘釘子,吊頂,安裝燈具鉆孔時,孔深不得超過5cm,。

19,空調(diào)架上除安放空調(diào)外不堆放其他雜物,按裝空調(diào)時向物業(yè)報告,由專人指定位置,以確保樓宇美觀和行人安全。

20,《開工許可證》,施工人員《出入證》完工后如數(shù)交回,。交不回者,每個《開工許可證》暫押50元,每個《出入證》暫押10元,直至交回后補退,以免無關(guān)人員二次使用對業(yè)主和小區(qū)安全帶來隱患,。

21,施工人員運出工具,設(shè)備和剩余材料時,須由業(yè)主通知物業(yè)開具《放行條》,否則,不得運出。

22,按物業(yè)公司規(guī)定交納裝修保證金(業(yè)主交納)和施工保證金(裝修單位交納),裝修過程中產(chǎn)生的違章責(zé)任在施工保證金中扣除;裝修期間無違章責(zé)任者,在裝修房屋驗收合格三個月后經(jīng)業(yè)主同意退還,以幫助業(yè)主監(jiān)管裝修期間對隱蔽設(shè)施(地暖,給排水系統(tǒng),配電系統(tǒng))的保護狀況,。 本人已認(rèn)真閱讀了上述各項規(guī)定,同意積極配合物業(yè)公司的管理,一旦出現(xiàn)違章裝修愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

特此保證!

業(yè) 主(簽名):________

施工負(fù)責(zé)人(簽名):________

_____年_____月_____日

商場裝修保證書篇六

本著對住戶負(fù)責(zé)、對社會負(fù)責(zé)的原則,，本公司對提供銷售的x市x區(qū)x路x號x小區(qū)x幢x室住宅,，在其結(jié)構(gòu)、部件,、設(shè)施,、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：

一,、本住宅建筑面積為x平方米,，其中公共建筑面積分?jǐn)倄平方米。

二,、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計,，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。

三,、本住宅通過x市,、x區(qū)(縣)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格。

四,、本住宅自簽約后交付之日起,，在正常使用情況下，各部位,、部件保修內(nèi)容與保修期：

1.屋面防水層xx年;

2.墻面、樓面(含廚房和衛(wèi)生間地面),、地下室,、管道滲漏xx年;

3.室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落,、裂縫(頂層墻面溫度裂縫除外)xx年;

4.室內(nèi)地面空鼓開裂,、大面積起砂xx年;

5.門窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂,、五金件損壞xx年;

6.給排水,、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān),、類具半年;

7.管道堵塞xx個月,。

五,、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題,，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六,、住宅竣工后,，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下，經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定,，屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換,。

七、住戶入住后,，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪,、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復(fù)和妥善處理,。

八,、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,，向所有地,、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的，向所在地,、市住宅建設(shè)主管部門申請協(xié)調(diào),。

九、本公司愿承諾的'其他內(nèi)容(略),。

十,、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為住宅銷售合同的附件,，與合同具有同等法律效力,。

保證人：xxx

xx年x月x日

商場裝修保證書篇七

尊敬的各位業(yè)主朋友們：

大家好!

為進一步提升商場服務(wù)形象，減少各類客訴事件的發(fā)生,，現(xiàn)結(jié)合商場實際對我商場售后服務(wù)規(guī)定如下：

為統(tǒng)一商場各展位環(huán)境,，營造氛圍，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)研究決定以后各展位的特價品,，折扣品等全部統(tǒng)一放到一期中央天井處,，由服務(wù)臺人員負(fù)責(zé)登記，看管及銷售,。商場統(tǒng)一進行銷售,，售出產(chǎn)品七日后將所售款予以返還。如發(fā)現(xiàn)各展位仍有未報或私自出售特價品等,，商場將對其處以1000—5000元罰款,。

各展位出樣產(chǎn)品必須與售出商品相一致,，商品標(biāo)識必須按國家規(guī)定做到統(tǒng)一規(guī)范，齊全,，準(zhǔn)確,，在介紹商品時必須真實，對安裝施工中與使用中涉及商品質(zhì)量的注意事項要交待清楚,，不得作假蒙人,，如因以上原因出現(xiàn)客訴事件，商場有權(quán)責(zé)令各展位在第一時間退貨,，如各展位未按公司規(guī)定執(zhí)行,，商場將先行賠償，并對展位處以5000元以上罰款(包括5000元),。

各展位實行“明碼標(biāo)價”,，每款商品統(tǒng)一用商場價格簽詳細(xì)標(biāo)明價格，以免給消費者帶來誤區(qū),，同時各展位必須保證所售商品價格低于本市各家具賣場,，同時商場市調(diào)部門將定期對各展位銷售價格進行市場調(diào)研，如未按商場規(guī)定同城同品價格最低的原則進行銷售,，將對該展位處以1000元罰款,。

各展位所售商品需經(jīng)過iso9001的認(rèn)證，以保證環(huán)保系數(shù),，并提供質(zhì)量檢測證書,，商場將不定期對各展位進行檢查，發(fā)現(xiàn)所售商品存在嚴(yán)重的環(huán)保問題,，商場將給予清場的處理,。

以上為商場售后服務(wù)的幾點要求，望各位業(yè)主積極配合商場管理,。

保證人：

日期：xx年xx月xx日

商場裝修保證書篇八

尊敬的各位業(yè)主朋友們：

大家好!為進一步提升商場服務(wù)形象,，減少各類客訴事件的發(fā)生，現(xiàn)結(jié)合商場實際對我商場售后服務(wù)規(guī)定如下：

一,、 特價品管理

為統(tǒng)一商場各展位環(huán)境,，營造氛圍，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)研究決定以后各展位的特價品,，折扣品等全部統(tǒng)一放到一期中央天井處，由服務(wù)臺人員負(fù)責(zé)登記,，看管及銷售,。商場統(tǒng)一進行銷售，售出產(chǎn)品七日后將所售款予以返還,。如發(fā)現(xiàn)各展位仍有未報或私自出售特價品等,，商場將對其處以1000—5000元罰款,。

二、 質(zhì)量保證管理

各展位出樣產(chǎn)品必須與售出商品相一致,，商品標(biāo)識必須按國家規(guī)定做到統(tǒng)一規(guī)范,，齊全，準(zhǔn)確,，在介紹商品時必須真實,，對安裝施工中與使用中涉及商品質(zhì)量的注意事項要交待清楚，不得作假蒙人,，如因以上原因出現(xiàn)客訴事件,，商場有權(quán)責(zé)令各展位在第一時間退貨，如各展位未按公司規(guī)定執(zhí)行,，商場將先行賠償,，并對展位處以5000元以上罰款(包括5000元)。

三,、價格管理

各展位實行“明碼標(biāo)價”,，每款商品統(tǒng)一用商場價格簽詳細(xì)標(biāo)明價格，以免給消費者帶來誤區(qū),，同時各展位必須保證所售商品價格低于本市各家具賣場,，同時商場市調(diào)部門將定期對各展位銷售價格進行市場調(diào)研，如未按商場規(guī)定同城同品價格最低的原則進行銷售,，將對該展位處以1000元罰款,。

四、環(huán)保管理

各展位所售商品需經(jīng)過iso9001的認(rèn)證,，以保證環(huán)保系數(shù),，并提供質(zhì)量檢測證書，商場將不定期對各展位進行檢查,，發(fā)現(xiàn)所售商品存在嚴(yán)重的環(huán)保問題,，商場將給予清場的處理。

以上為商場售后服務(wù)的幾點要求,，望各位業(yè)主積極配合商場管理,。

家具裝飾廣場

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