在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
房地產轉讓合同名稱篇一
1、轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續(xù),，并簽訂合同,，私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續(xù)的,，可經公證部門公證委托他人代為辦理,。
2、轉讓當事人應當如實申報成交價,，不得瞞報或者作不實的申報,。
3、房地產權利人轉讓房地產時,，應提前三個月通知共有人或承租人,，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購買權,。
轉讓方(以下簡稱甲方)：
住所：
受讓方(以下簡稱乙方)：
住所：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規(guī)定,，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等,、自愿,、合法”的原則,，簽訂該房地產轉讓合同,。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：
共有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產座落：沈陽市 區(qū)街(路) 號#建筑面積：平方米;轉讓面積： 平方米占地面積：平方米;房屋用途：
房屋權利來源：
土地使用權來源： 劃撥 出讓
二,、房地產轉讓因由：
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫) 仟佰 拾萬仟佰拾 元整,。
四,、本合同經雙方同意、蓋章,，并經房地產交易部門審查批準后有效,。
五,、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)
1,、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫) 仟佰 拾萬仟佰拾 元整,。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫) 仟佰 拾萬仟佰拾 元整,。元整，同時到房屋產權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記,，甲方將房屋交付乙方,。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟佰 拾萬仟佰拾 元整,。整,，并到房屋產權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方,。
六,、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方,，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有,。
七,、甲、乙雙方應遵守國家房產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費。
八,、本合同未盡事項,，甲、乙雙方可另行協(xié)議,，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力,。
九、本合同一式肆份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，房地產交易部門存檔一份,。
十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1,、向沈陽仲裁委員會申請仲裁( )
2,、向人民法院提起訴訟( )
甲方蓋章：乙方蓋章：
法人代表：法人代表：
年月日年月日
房地產轉讓合同名稱篇二
出讓方：×××××企業(yè)有限公司
×××××廠(以下簡稱“甲方”)
注冊地址：郵編：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：電話：法定代表人：
注冊地址：郵編：營業(yè)執(zhí)照注冊號：
電話： 法定代表人：×××
受讓方：××××信息產業(yè)有限公司 (以下簡稱“乙方”)
注冊地址：××市××路××號××大廈××層郵編：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：電話：
法定代表人：
甲、乙雙方就上?！痢痢翉S房地產出讓事宜,，依據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以此共同遵守,。
第一條本協(xié)議標的
甲方遵從本協(xié)議約定,，向乙方出讓上海×××企業(yè)有限公司下屬的上?！痢痢翉S位于上海市楊浦區(qū)通北路號的房地產,，并包括該廠區(qū)內的建筑物附屬及配套設施。
該出讓的房地產權為甲方所有，房地產權證號為滬房地楊字()第 號,。整個產權占地面積為平方米,。房地產權證中為新建廠房已被拆除的3、4,、8,、10、11,、12,、13、14,、15,、18、19,、22幢除外,，現有實際建筑面積為 平方米和在建廠房 平方米(共三層，結構已封頂),。(權證是房地合一嗎?)
附屬及配套設施包括：電,、水、煤氣,、通訊,、排污等用房和設備，同時包括廠區(qū)內所有地下建設和其他公共設施,。
第二條產權基本情況
乙方受讓的上?！痢痢翉S房地產，主要由辦公樓(共地面層,、地下層,，約平方米，建于 年),、老廠房(層,，約 平方米，建于 年),、在建廠房( 平方米,，結構封頂)、以及機房,、鍋爐房,、配電房、工房,、堆煤場等組成(具體詳見協(xié)議附件中的產權平面圖),，為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目標的。
乙方受讓房地產權的實際建筑面積為17375平方米。已完成結構封頂的在建三層廠房 平方米,。其中,，已經完成三層結構封頂的在建廠房，按原規(guī)劃部門的批準的建筑面積增容到 平方米(增至共層),。由乙方另行投資并繼續(xù)以甲方的名義建設至項目竣工,。在建工程的建設工程許可證號為滬規(guī)建()號，施工許可證號為 號,。
第三條轉讓價格及承擔費用
1.甲,、乙雙方協(xié)商一致，確定上?！痢痢翉S全部房地產權的轉讓價為人民幣柒仟捌佰萬圓整(￥萬元),。
2.房地產產權買賣的相關稅、費等按政府的現行規(guī)定各自承擔,，土地出讓金由乙方承擔,，房地產評估費用雙方各自承擔一半，如無具體規(guī)定的其他費用雙方另行協(xié)商,。
3.配套設施中的水,、電、煤氣,、通訊等,，在辦理產權轉讓的同時，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)(或重新申請),，相關費用由乙方承擔,。廠房交付前的水、電,、煤氣,、通訊等所產生的費用由甲方承擔支付;廠房交付乙方后則由乙方負責承擔。
第四條面積確認及面積差異處理
雙方確認的產權轉讓總價,，以第一條中所述的建筑總面積為依據進行面積確認及面積差異處理,。
本協(xié)議約定的建筑面積和占地面積與產權登記證有差異，則以產權登記證上的實際有效面積為準,。(實際有效建筑面積應該除去已經拆除的房子)
產權過戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異(不包括新廠房),，差異部分應按相應的比例予以找補,。(新,、老廠房，辦公樓,，附屬建設等,，按各自在轉讓總價中所占比例計算找補金額)
第五條付款方式及期限
乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶。
甲方指定的開戶銀行：
帳號：
1.首期付款：自本協(xié)議生效起的(改成二)周內，乙方向甲方支付本協(xié)議轉讓總價的 %,，即人民幣元整(￥萬元),。
2.二期付款：在建廠房建到五層封頂時，乙方再次向甲方支付轉讓金的 %,，即人民幣元整(￥ 萬元),。
3.三期付款：在雙方根據政府有關規(guī)定及本協(xié)議的約定原則，簽訂《房地產買賣合同》交上海市楊浦區(qū)房地產交易中心辦理正式交易手續(xù),。在交易中心出具房地產買賣受理單后,，乙方再次向甲方支付轉讓總價的 %，即人民幣萬元整(￥ 萬元),。
4.四期付款：在楊浦區(qū)房地產交易中心核發(fā)過戶后新的房地產證后,，乙方再次向甲方支付轉讓總價的20%，計人民幣 萬元整(￥ 萬元),。
5.最終付款：本協(xié)議簽訂生效起十個月內,，乙方支付最后一筆款，即轉讓總價的20%,，計人民幣 萬元整(￥萬元),，甲方收到乙方最后一次付款后的三天內，向乙方移交全部廠房,、場地及相關設施,。
第六條產權交付及產權登記過戶
1.甲方收到乙方第一次付款后的一周內，向乙方交付在建廠房的有關項目資料復印件,，雙方另行簽訂在建項目的交接協(xié)議書,。
2.甲方收到乙方第二次付款后的三天內，向乙方交付相關的全套資料,。
3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天內,，向乙方交付全部的所有房產。
第七條雙方的違約責任
a,、乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按逾期時間，分別作違約處理(不作累加)：
1.逾期在30天以內,，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行,。
2.逾期超過30天后,，甲方有權單方解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,，乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約金,。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議,，經甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行,，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金。
本條中的逾期應付款項指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款項的差額,。
b,、甲方逾期交付房地產的違約責任：
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間交付房產或相關手續(xù)的，按逾期時間,，分別作違約處理(不作累加)：
1.逾期不超過30天,，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產權轉讓款的萬分之二的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。
2.逾期超過30天后，乙方有權單方解除協(xié)議,。乙方解除協(xié)議的,，甲方應當自乙方解除協(xié)議通知到達之日起5天內退還全部已付的款項，并按協(xié)議總轉讓價的10%向乙方支付違約金,。甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的,，經乙方同意，協(xié)議可以繼續(xù)履行,，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。
第八條其他責任
1.甲方保證轉讓的上?！痢痢翉S房地產權利沒有糾紛,，轉讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方原因造成不能辦理產權過戶登記或發(fā)生其他債務糾紛等,，由甲方承擔全部責任并作相應賠償責任,。
2.乙方保證受讓上述房地產而支付的資金為乙方正當合法所有，并愿承擔相應的法律責任,。
3.由于不可抗拒原因(如政策因素等)而不能按本協(xié)議辦理房地產權利過戶登記手續(xù),，雙方不承擔違約責任。甲方應及時退還乙方已經支付的房地產轉讓款和廠房建設款,。
第九條爭議解決
本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁,，或向當地人民法院提起訴訟,。
第十條其他
1.本協(xié)議如與房屋買賣合同有抵觸，以本協(xié)議為準,。
2.本協(xié)議未盡事項,，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。
3.本協(xié)議的附件,、補充協(xié)議及買賣合同與本協(xié)議具有同等法律效力,。
4.附件包括：所轉讓的上海×××廠廠區(qū)平面圖,、房地產權證復印件,、雙方營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)結構代碼證,。
第十一條本協(xié)議及附件共頁,，一式八份，雙方各執(zhí)四份,。
第十二條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。
轉讓方：上海×××企業(yè)有限公司
法定代表人：
上?！痢痢翉S
法定代表人：
受讓方：浙江××信息產業(yè)有限公司
法定代表人：
簽訂時間：
簽訂地點：上?！痢痢疗髽I(yè)有限公司
房地產轉讓合同名稱篇三
轉讓方(以下簡稱甲方)：________________
住所：________________
受讓方(以下簡稱乙方)：________________
住所：________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規(guī)定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜,，按照“平等,、自愿、合法”的原則,，簽訂該房地產轉讓合同,。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：________________
共有權證號碼：________________
土地使用權證號碼：________________
房地產座落：________________
建筑面積：________平方米;轉讓面積：________平方米
占地面積：________平方米;房屋用途：________
房屋權利來源：________
土地使用權來源：劃撥出讓
二,、房地產轉讓因由：
三,、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)________________元整。
四,、本合同經雙方同意,、蓋章后有效。
五,、甲,、乙方簽定合同并辦理完更名手續(xù)后,乙方一次性付清全部購房款：(大寫)________________元整，甲方將出賣的房屋交給乙方,。
六,、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任,。
七,、出賣的房屋物養(yǎng)費用(水、電,、煤氣,、采暖費,、物業(yè)費等)轉讓前由甲方結清，轉讓后由乙方承擔,。
八,、本合同未盡事項，甲,、乙雙方可另行協(xié)議,，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九,、本合同一式肆份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，房地產交易部門存檔一份,。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1,、向沈陽仲裁委員會申請仲裁
2、向人民法院提起訴訟
甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________
________年________月________日________年________月________日
房地產轉讓合同名稱篇四
甲方：_________________________________
住所地：______________________________
法定代表人：___________________________
乙方：_________________________________
住所地：_______________________________
法定代表人：___________________________
經甲,、乙雙方友好協(xié)商,并依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規(guī)定,現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協(xié)議,望雙方共同遵守：
一,、乙方擬受讓的房地產占地面積共計__________畝。
二,、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓,故乙方同意在本協(xié)議
第一條約定的范圍內出資建設廠房,。
三、甲,、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%,雙方立即簽訂房地產轉讓協(xié)議,在該協(xié)議中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元,。
四、甲,、乙雙方均不得以任何理由違反本協(xié)議：
1.若甲方違約,除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金__________元,。
2.若乙方違約,則應向甲方支付違約金__________元。
五,、乙方必須于本協(xié)議簽完后__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款,余款__________萬元在以后的房地產轉讓協(xié)議中再行約定,。
六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓協(xié)議,甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方,雙方在簽定抵押協(xié)議后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù),該抵押協(xié)議是不可撤消的協(xié)議,主協(xié)議無效,抵押協(xié)議仍有效,。
七,、除非經甲、乙雙方書面確認,本協(xié)議不得擅自變更,、解除,。
八、在履行協(xié)議過程中若有爭議,雙方應友好協(xié)商;若協(xié)商未果,則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決,。
九,、本協(xié)議壹式貳份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,并在雙方蓋章,、簽字后生效。
甲方：________________________
乙方：________________________
協(xié)議簽定地：__________________
協(xié)議簽定時間：________________
房地產轉讓合同名稱篇五
沈陽市房產管理局?制
房地產轉讓須知
1,、轉讓當事人（賣方包含共有人）須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續(xù),，并簽訂合同，私自轉讓的房地產不受法律保護,。因故不能親自辦理登記手續(xù)的,，可經公證部門公證委托他人代為辦理,。
2,、轉讓當事人應當如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報,。
3,、房地產權利人轉讓房地產時，應提前三個月通知共有人或承租人,，在同等條件下,，共有人或承租人有優(yōu)先購買權。
轉讓方（以下簡稱甲方）：
住所：
受讓方（以下簡稱乙方）：
住所：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規(guī)定,，甲乙雙方就房地產轉讓事宜,，按照“平等、自愿,、合法”的原則,，簽訂該房地產轉讓合同。
一,、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：
共有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產座落：沈陽市區(qū)街（路）號#
建筑面積：平方米,；轉讓面積：平方米
占地面積：平方米；房屋用途：
房屋權利來源：
土地使用權來源：劃撥出讓
二,、房地產轉讓因由：
三,、雙方申報成交價款（或房產價值）為人民幣（大寫）仟佰拾?萬仟佰拾元整。
四,、本合同經雙方同意、蓋章,，并經房地產交易部門審查批準后有效。
五,、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）
1,、合同生效后,，乙方付甲方定金（大寫）仟佰拾?萬仟佰拾元整,。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：（大寫）仟佰拾?萬仟佰拾元整。元整,，同時到房屋產權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記,，甲方將房屋交付乙方。
2,、乙方一次性付清全部購房款：（大寫）仟佰拾?萬仟佰拾元整,。整，并到房屋產權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方,。
六、本合同簽訂生效后,，雙方應認真履行,，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方,，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有。
七,、甲,、乙雙方應遵守國家房產政策、法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費,。
八、本合同未盡事項,，甲,、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力,。
九,、本合同一式肆份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，房地產交易部門存檔一份。
十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向沈陽_____委員會申請_____
2,、向人民法院提起訴訟
甲方蓋章：乙方蓋章：
法人代表：法人代表：
年月日年月日
房地產轉讓合同名稱篇六
本協(xié)議雙方當事人：
轉讓方(以下簡稱甲方)
甲方： 身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)
乙方： 身份證號：
甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協(xié)議,，以共同遵守,。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定,，訂立合同如下：
第一條 房產坐落,、位置、結構,、層
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2,、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺,、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米,。
3房屋質量： 裝修狀況 ,，其他條件為 ，該房屋(□已 / □未)設定抵押,。 (不足部分可以補充)
4,、該房地產產權類型： (有房產證或國土使用證)
5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為： 國有土地使用權證號為 ： 共有權證號為 ： 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。
6,、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件,。
第二條 甲方對產權的承諾
甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實,，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押,、債務,、稅項、未結款項及租金等,，甲方均在出售該房屋前辦妥,。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償，與乙方無關,。
第三條 轉讓價格和付款方式
1. 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) ,，大寫(人民幣)
2. 付款方式
a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用,。
b. 甲方收到乙方定金 元整,，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理 過戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。(以收據收條為準)
c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款 元整。(以收據收條為準)
d. 余款 元整,，由銀行直接劃撥給甲方
e. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用,。
甲方在收款時應向乙方出具收據,。
第四條 房屋交付
雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起 日內,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,。乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。每逾期一日,，甲方按房產總價格 ‰支付違約金,，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔 %違約金,。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后,，甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續(xù)到乙方名下。辦理產權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔,。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),， 方負責辦理房屋過戶， 方予以充分協(xié)助,，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責任方賠償守約方,。
第六條 關于產權的約定
甲方將上列房產轉讓后,，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證,、土地證,，今后條件允許辦理房產證、土地證,，則按照以下幾款執(zhí)行：
1,、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續(xù)時,，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產權證,，土地證產權辦理為乙方 名下，所需一切費用,，由乙方承擔,。
2、如因政策原因不能將房產證,、土地證直接辦理為乙方名下,，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔,。
3,、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù),，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉,。
第七條 保證
1,、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓,、抵押、變賣等事宜,，不受任何第三人主張任何權利,，如發(fā)生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔,，因房屋產權發(fā)生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔,。
2、房屋移交前,，甲方應保持房屋原有結構,，負責搞好通水、通電,、公共設施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費,、物業(yè)費等相關費用由甲方負責,，移交后由乙方負責。
3,、甲方在房屋及房產證書交乙方后,、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人,。否則,，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失,。
第八條 雙方責任
1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定,，并保證產權清晰，無抵押,、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。
2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準),。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方,。
3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出,。
5. 乙方貸款數額不足時,，應用現金補齊，否則視為違約,。
6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續(xù),，甲方應予協(xié)助。
7.房屋公共維修基金隨房產轉移,。
第九條 違約責任,。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同,，甲方
乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。
第十條 合同變更
1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內容，應書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔。
2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十一條 關于房屋其他事項的約定
1.今后若因政府規(guī)劃建設需要,，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷,，則拆遷所得補償均為乙方所有,。若房產未過戶乙方,，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續(xù);若已過戶乙方，辦理相關手續(xù)與甲方無關,。
2,、本合同受中國法律管轄并按其解釋。
第十二條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。
第十三條合同爭議的解決
本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,，解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第十四條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
第十五條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產轉讓合同名稱篇七
轉讓方（以下簡稱甲方）：
住所：
受讓方（以下簡稱乙方）：
住所：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規(guī)定,，甲乙雙方就房地產轉讓事宜,，按照“平等、自愿,、合法”的原則,，簽訂該房地產轉讓合同。
一,、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：
共有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產座落：沈陽市區(qū)街（路）號#
建筑面積：平方米,；轉讓面積：平方米
占地面積：平方米；房屋用途：
房屋權利來源：
土地使用權來源：劃撥出讓
二,、房地產轉讓因由：
三,、雙方申報成交價款（或房產價值）為人民幣（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整。
四,、本合同經雙方同意,、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效,。
五,、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）
1、合同生效后,，乙方付甲方定金（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整,。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整,。元整，同時到房屋產權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記,，甲方將房屋交付乙方,。
2、乙方一次性付清全部購房款：（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整,。整,，并到房屋產權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方,。
六,、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行,，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有,。
七、甲,、乙雙方應遵守國家房產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費,。
八,、本合同未盡事項，甲,、乙雙方可另行協(xié)議,，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九,、本合同一式肆份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，房地產交易部門存檔一份,。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1,、向沈陽仲裁委員會申請仲裁
2、向人民法院提起訴訟
甲方蓋章：乙方蓋章：
法人代表：法人代表：
________年____月____日________年____月____日
房地產轉讓合同名稱篇八
轉讓方：_______________
地址：______________
法定代表人：________
職務：______________
電話：______________
性別：______________
國籍：______________
出生：______年____月_____日
身份證號碼：______________
受讓方：______________
地址：______________
電話：______________
性別：______________
出生：______年___月___日
法定代表人：______________
職務：______________
雙方達成如下協(xié)議：
第一條國籍：______________身份證號碼：______________ 甲方在______________市______________地段擁有房地產;
名稱： ______________數量：______________,，現有償轉讓，轉讓方式為出售交換贈與繼承,。
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè),。
土地面積：________________________㎡;
其中：基底分攤面積________________㎡;
公用分攤面積______________________㎡;
其他面積______________________㎡;
共有使用權土地面積：______________㎡;
1 物業(yè)部分為：______________,。
第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤,，同意上述房地產轉讓價格為__________ 元,，單價__________元/㎡，總金額__________元;
并于______年____月____日前全部交完,。
第四條土地使用年期為_________年,，自_______年______月______日起至________年______ 月_____日止。
第五條
第六條
第七條第八條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關規(guī)定,。
乙方從__________年開始,，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責,。
房地產轉讓費由甲方負責繳納,。
轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證,， 并到政府主管部門辦理產權登記手續(xù)后,，乙方正式取得房地產權。
第九條乙方獲得房地產權,，如再發(fā)生出租,、抵押、轉讓時,，應按本合同第八條之規(guī)定辦理產權變更登記手續(xù),。
第十條
第十一條如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件,。
本合同正本一式4份,，甲乙雙方、房地產權登記機關,、公證處各1份,。
轉讓方：____________
受讓方：__________
法定代表人：__________
法定代表人：__________
年月日
簽約地點
房地產轉讓合同名稱篇九
出讓方(甲方)： 甲方共有人：
身份證號碼： 身份證號碼：
受讓人(乙方)：
身份證號碼：
居間方(丙方)：
簽約地址：
依據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》,、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》,、《新疆城市房地產交易管理辦法》及相關房地產政策、法規(guī),，甲乙雙方在平等互利,、協(xié)商一致、等價有償的基礎上,，通過丙方居間,，為維護房產轉讓雙方權利義務，簽訂本合同,，以便三方共同遵守,。
第一條 房屋基本情況：
1.甲方轉讓房屋位于烏魯木齊市區(qū)路小區(qū)號樓室,， 房屋面積為㎡。
2.房屋性質：商品房□ 經濟適用房□ 單位房改房□ 或其他,，房屋修建于年月,，產證 號：
3.甲方保證已按照規(guī)定焦耐該房屋入住費用及相關部門稅費(維修基金、契稅等),，合同中特殊約定項除外,。 )
第二條 房屋產權基本情況：選項 簽字并按手印
1、該房屋的產權性質為： a.產證房; b.產證辦理中房; c.有貸款產證房; d.有貸款產證辦理中房
2,、地下室(有□ 無□)及室內(
3,、如合同無其他約定，固定裝修及室內(包含在轉讓款內,，不再另行結算,，隨該房屋交付時一并裝讓乙方，但以上過戶所產生的相關費用均由乙方自行承擔,。同時,，可押 元為房屋物業(yè)交接保證金，于甲方騰空房屋交接鑰匙及結清物業(yè)欠款等當日付清,。
第三條 房屋成交價格及成交方式： 選項( )
1,、a選項：(產正房)
(1)成交價格：現經甲、乙雙方確定,，總成交價格為人民幣)將此房產轉讓給乙方,。
(2)付款方式：一次性付款方式。自本合同簽訂之日起,，乙方應向甲方支付人民幣 定金,。首付款 元于 年 月 日支付。剩余轉讓款 元于 年
備注：①甲乙雙方協(xié)商須在 日內辦理完授權委托公證手續(xù),。
2,、b選項：(有貸款房)
(1)成交價格：現經甲、乙雙方確定,，總成交價格為人民幣 元(大寫： )將此房產轉讓給乙方,。
(2)成交方式：
①、以下包含銀行本金方式購買,，付款方式：自本合同簽訂之日起,，乙方應向甲方支付房屋轉讓寬的 元為定金，首付款 元于 年 月 日支付,。剩余轉讓款 元于 年 月 日付清,。
②、包含銀行本金一次性購買式，付款方式：自本合同簽訂之日起,，乙方應向甲方支付房屋轉讓款的 元為定金,，首付款 元于 年 月 日支付,，由甲方向銀行自行辦理解押手續(xù),，并承擔銀行規(guī)定提前解押所產生的相關費用。剩余轉讓款 元于 年 月 日付清,。
備注：剩余銀行本金解押當日銀行對賬單實際發(fā)生額為準,。
3、c選項：(可貸款房)
(1)成交價格：現經甲,、乙雙方確定,，總成交價格為人民幣元(大
)將此房屋轉讓給乙方。
(2)成交方式：以銀行貸款方式購買
①,、自本合同簽訂之日起,，乙方應先向甲方支付房屋轉讓款的 元于年月日支付;剩余轉讓款
②、甲方同意剩余轉讓款有乙方以貸款方式,，下貸后支付,。甲、乙雙方同意委托丙方辦理該房屋貸 款手續(xù),，甲乙雙方應于簽訂本合同后個工作日內,，按照相關部門規(guī)定將辦理貸款所需的全部證件資 料交予丙方。帶丙方收齊全部貸款資料后按照相關部門規(guī)定協(xié)助甲,、乙雙方辦理產權變更登記和貸款的 相關手續(xù),。
備注：a.貸款額以銀行下貸額度為準，最終審批房貸額度不足乙方計劃貸款申請額度時,，乙方需將差額補足,。
b.乙方在辦理商業(yè)貸款手續(xù)前，應向丙方支付按揭代辦費元.
c.乙方辦理商業(yè)貸款時繳納的評估,、抵押,、公證、工本,、保險等相關費用由乙方自行承擔,。
d.丙方在辦理商業(yè)貸款手續(xù)時，甲,、乙雙方應積極配合,，如因任何一方不配合造成逾期的，丙方不承 擔責任,。如因甲,、乙其中一方原因逾期的，每逾期一日按總房款千分之一向對方支付違約金。
e.乙方須認可,，如因乙方個人資信出現不良記錄或沒有正常配合辦理貸款手續(xù),，造成延期或無法下貸 的，每逾期一日,，乙方須按總房款千分之一向甲方支付違約金,。
注：乙方應當支付給甲方的任何款項若需通過轉賬等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：
第四條 委托公證,、房產手續(xù)等相關費用：
1,、辦理授權委托公證費用按照公證處收費標準由
2、選擇委托丙方辦理相關手續(xù)的,，需另行支付服務費：銀行解押元,、 土地證過戶元，以上費用均由
第五條 雙方的權利及義務：
1,、甲方保證該房屋屬于國家及地方有關法律,、法規(guī)、政策中允許交易的房屋,，且在本合同所涉及的交 易中,，甲方對該房屋擁有完整的處分權。
2,、甲方保證該房屋產權明晰,、無權利瑕疵，即：無產權糾紛,、未拖欠款項,、沒有他項權利受限情形(如 抵押、查封等情形);
注：房產在銀行設定抵押情形除外,。
3,、甲方轉讓房屋屬共同共有的，在辦理房產授權委托公證手續(xù)或產權變更登記時,，必須取得其他共有 人書面同意或經公證處公證的全體共有人同意轉讓,。
4、甲方自本合同簽訂之日起,，應將真實,、合法、有效的房屋產權資料及原始的購房合同原件及原產權 人的身份證復印件,、相關繳款票據,、繳納房款儲蓄卡(指定銀行還款卡)、密碼,、天然氣卡,、電卡,、 水卡等相關手續(xù)、等相關資料全部交給丙方;
5,、甲方有償轉讓已出租房產時,，應提前三個月以書面形式通知承租人并取得承租人的同意;
6、乙方在辦理房屋轉讓,、授權,、過戶手續(xù)時，甲方應無條件配合,，并在丙方通知(含電話,、口頭、信 件等方式)其辦理該房屋轉讓,、授權、過戶及相關手續(xù)后三個工作日內予以配合;
7,、甲方須于日內,，在年月 而給乙方，并于 方承擔違約金貳萬元,，逾期超過三日仍未搬遷,，自期限屆滿之次日起，甲方應按日計算向乙方支付 已付房款百分之三的違約金,，乙方有權追究甲方的違約責任,，并有權直接通過公證處公證程序清點 甲方房間物品并存放后，直接搬遷,。對此約定甲方沒有異議,。由此造成的損失，均由甲方自行承擔,。
第六條 違約責任
1,、本合同生效后，乙方如不能按期支付銀行按揭貸款,，導致銀行行使抵押權,，相關責任由乙方承擔; 如購買房屋性質為轉按揭，乙方必須按時交付銀行月供,，月供逾期交付,，造成甲方被列入銀行不良 信譽記錄，影響其在銀行貸款資信的,，甲方有權單方解除該合同,，乙方所交所有款項不予退回并追 究乙方法律責任，對此約定乙方認可并無異議,。
2,、本合同生效后,，甲方逾期交付該房屋的，每逾期一天應按照該房屋轉讓總價款百分之一向乙方支付 違約金,。
3,、本合同生效后，乙方未辦理授權或過戶手續(xù)之前甲方不得擅自將該房屋再次轉讓第三人或單方與乙 方提前終止合同,，否則,，甲方雙倍退還給乙方定金。
4,、甲方轉讓房屋后如因其他債權,、債務糾紛致使乙方受讓該房屋的權利受限，乙方有權在銀行行使抵 押權作為第二抵押人享有優(yōu)先受償權,，甲方不持異議;在乙方付清該房屋的貸款之前,，且乙方正常 履行以上約定時，甲方不得惡意掛失指定用于還款的號房款儲蓄卡或存折和惡意聲明購房合同,、票 據等丟失,。
5、本合同生效后,，如乙方無正當理由解除合同的,，向甲方支付的定金不予退還，如甲方無正當理由解 除合同的,，甲方應給乙方雙倍返還定金,。甲、乙雙方任何一方無正當理由,，不履行本合同的,，按合 同成交價的百分之二十給守約方支付違約金。
6,、甲乙雙方任何一方違約,，導致合同不能履行的，違約方應承擔守約法《傭金確認書》中應付傭金,， 對此約定三方均無異議,。
7、未辦理產證的房屋,，契稅,、維修基金由甲方自行承擔，對此約定甲方均認可無異議,。
第七條 甲乙雙方為丙方簽署的《傭金確認書》為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。
第八條 爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生爭執(zhí)的,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，有合同簽署地通 過法律訴訟程序解決。
第九條 本合同經甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,，一式三份，甲,、乙,、丙三方各持一份，具有同等法律效力,。
第十條 本合同與房產局備案登記的制式合同約定房屋轉讓價格不一致時,，以本合同約定轉讓價為準。
第十一條 其他約定事項：該房屋辦理完轉讓手續(xù)后,，交鑰匙之前所發(fā)生的相關費用均由甲方承擔,，交鑰匙 之后所發(fā)生的相關費用均由乙方承擔。
甲方：乙方：日期：
房地產轉讓合同名稱篇十
轉讓方：_________(甲方)
地址：_________
電話：_________
法定代表人：_________
性別：_________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________
國籍：_________
身份證號碼：_________
受讓方：_________(乙方)
地址：_________
電話：_________
法定代表人：_________
性別：_________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________
國籍：_________
身份證號碼：_________
雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方在深圳市_________地段(地塊編號：_________)擁有房地產,，名稱：_________,，數量：_________，現有償轉讓,，轉讓方式為：_________
(1)出售
(2)交換
(3)贈與
(4)繼承
土地面積：_________m2
其中：基底分攤面積：_________m2
公用分攤面積：_________m2
_________面積：_________m2
共有使用權土地面積：_________m2
物業(yè)部分為：_________
第二條土地使用年期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第三條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關規(guī)定,，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關規(guī)定的義務,。
第四條乙方從_________年開始,，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責,。
第五條房地產轉讓費由甲方負責繳納,。
第六條轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證,，并到政府主管部門辦理產權登記手續(xù)后,，乙方正式取得房地產權。
第七條乙方獲得房地產權,，如再發(fā)生出租,、抵押、轉讓(含出售,、贈與,、繼承、交換)時,，應按第八條之規(guī)定辦理產權變更登記手續(xù),。
第八條如系地產商第一次售房,，原房地產預售合同書作為本合同附件。
第九條本合同正本一式四份,，甲乙雙方,、房地產權登記機關、公證處各一份,。
轉讓方(蓋章)：_________受讓方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
房地產轉讓合同名稱篇十一
出讓方(甲方)： 甲方共有人：
身份證號碼： 身份證號碼：
受讓人(乙方)：
身份證號碼：
居間方(丙方)：
簽約地址：
依據《中華人民共和國合同法》,、《城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》,、《新疆城市房地產交易管理辦法》及相關房地產政策,、法規(guī)，甲乙雙方在平等互利,、協(xié)商一致,、等價有償的基礎上，通過丙方居間,，為維護房產轉讓雙方權利義務,，簽訂本合同，以便三方共同遵守,。
第一條 房屋基本情況：
1.甲方轉讓房屋位于烏魯木齊市區(qū)路小區(qū)號樓室,， 房屋面積為㎡。
2.房屋性質：商品房□ 經濟適用房□ 單位房改房□ 或其他,，房屋修建于年月,，產證 號：
3.甲方保證已按照規(guī)定焦耐該房屋入住費用及相關部門稅費(維修基金、契稅等),，合同中特殊約定項除外,。 )
第二條 房屋產權基本情況：選項 簽字并按手印
1、該房屋的產權性質為： a.產證房; b.產證辦理中房; c.有貸款產證房; d.有貸款產證辦理中房
2,、地下室(有□ 無□)及室內(
3,、如合同無其他約定，固定裝修及室內(包含在轉讓款內,，不再另行結算,，隨該房屋交付時一并裝讓乙方，但以上過戶所產生的相關費用均由乙方自行承擔,。同時,，可押 元為房屋物業(yè)交接保證金，于甲方騰空房屋交接鑰匙及結清物業(yè)欠款等當日付清,。
第三條 房屋成交價格及成交方式： 選項( )
1,、a選項：(產正房)
(1)成交價格：現經甲、乙雙方確定,，總成交價格為人民幣)將此房產轉讓給乙方,。
(2)付款方式：一次性付款方式,。自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付人民幣 定金,。首付款 元于 年 月 日支付,。剩余轉讓款 元于 年
備注：甲乙雙方協(xié)商須在 日內辦理完授權委托公證手續(xù)。
2,、b選項：(有貸款房)
(1)成交價格：現經甲,、乙雙方確定，總成交價格為人民幣 元(大寫： )將此房產轉讓給乙方,。
(2)成交方式：
①,、以下包含銀行本金方式購買，付款方式：自本合同簽訂之日起,，乙方應向甲方支付房屋轉讓寬的 元為定金,，首付款 元于 年 月 日支付。剩余轉讓款 元于 年 月 日付清,。
②,、包含銀行本金一次性購買式，付款方式：自本合同簽訂之日起,，乙方應向甲方支付房屋轉讓款的 元為定金,，首付款 元于 年 月 日支付，由甲方向銀行自行辦理解押手續(xù),，并承擔銀行規(guī)定提前解押所產生的相關費用,。剩余轉讓款 元于 年 月 日付清。
備注：剩余銀行本金解押當日銀行對賬單實際發(fā)生額為準,。
3、c選項：(可貸款房)
(1)成交價格：現經甲,、乙雙方確定,，總成交價格為人民幣元(大)將此房屋轉讓給乙方。
(2)成交方式：以銀行貸款方式購買
①,、自本合同簽訂之日起,，乙方應先向甲方支付房屋轉讓款的 元于年月日支付;剩余轉讓款
②、甲方同意剩余轉讓款有乙方以貸款方式,，下貸后支付,。甲、乙雙方同意委托丙方辦理該房屋貸 款手續(xù),，甲乙雙方應于簽訂本合同后個工作日內,，按照相關部門規(guī)定將辦理貸款所需的全部證件資 料交予丙方。帶丙方收齊全部貸款資料后按照相關部門規(guī)定協(xié)助甲,、乙雙方辦理產權變更登記和貸款的 相關手續(xù),。
備注：a.貸款額以銀行下貸額度為準,，最終審批房貸額度不足乙方計劃貸款申請額度時，乙方需將差額補足,。
b.乙方在辦理商業(yè)貸款手續(xù)前,，應向丙方支付按揭代辦費元.
c.乙方辦理商業(yè)貸款時繳納的評估、抵押,、公證,、工本、保險等相關費用由乙方自行承擔,。
d.丙方在辦理商業(yè)貸款手續(xù)時,，甲、乙雙方應積極配合,，如因任何一方不配合造成逾期的,，丙方不承 擔責任。如因甲,、乙其中一方原因逾期的,，每逾期一日按總房款千分之一向對方支付違約金。
e.乙方須認可,，如因乙方個人資信出現不良記錄或沒有正常配合辦理貸款手續(xù),，造成延期或無法下貸 的，每逾期一日,，乙方須按總房款千分之一向甲方支付違約金,。
注：乙方應當支付給甲方的任何款項若需通過轉賬等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：
第四條 委托公證,、房產手續(xù)等相關費用：
1,、辦理授權委托公證費用按照公證處收費標準由
2、選擇委托丙方辦理相關手續(xù)的,，需另行支付服務費：銀行解押元,、 土地證過戶元，以上費用均由
第五條 雙方的權利及義務：
1,、甲方保證該房屋屬于國家及地方有關法律,、法規(guī)、政策中允許交易的房屋,，且在本合同所涉及的交 易中,，甲方對該房屋擁有完整的處分權。
2,、甲方保證該房屋產權明晰,、無權利瑕疵，即：無產權糾紛、未拖欠款項,、沒有他項權利受限情形(如 抵押,、查封等情形);
注：房產在銀行設定抵押情形除外。
3,、甲方轉讓房屋屬共同共有的,，在辦理房產授權委托公證手續(xù)或產權變更登記時，必須取得其他共有 人書面同意或經公證處公證的全體共有人同意轉讓,。
4,、甲方自本合同簽訂之日起，應將真實,、合法,、有效的房屋產權資料及原始的購房合同原件及原產權 人的身份證復印件、相關繳款票據,、繳納房款儲蓄卡(指定銀行還款卡),、密碼、天然氣卡,、電卡,、 水卡等相關手續(xù)、等相關資料全部交給丙方;
5,、甲方有償轉讓已出租房產時,，應提前三個月以書面形式通知承租人并取得承租人的同意;
6、乙方在辦理房屋轉讓,、授權,、過戶手續(xù)時，甲方應無條件配合,，并在丙方通知(含電話,、口頭,、信 件等方式)其辦理該房屋轉讓、授權、過戶及相關手續(xù)后三個工作日內予以配合;
7,、甲方須于日內，在年月 而給乙方,，并于 方承擔違約金貳萬元，逾期超過三日仍未搬遷,，自期限屆滿之次日起,，甲方應按日計算向乙方支付 已付房款百分之三的違約金,，乙方有權追究甲方的違約責任,，并有權直接通過公證處公證程序清點 甲方房間物品并存放后,，直接搬遷。對此約定甲方沒有異議,。由此造成的損失,，均由甲方自行承擔。
第六條 違約責任
1,、本合同生效后，乙方如不能按期支付銀行按揭貸款,，導致銀行行使抵押權,，相關責任由乙方承擔; 如購買房屋性質為轉按揭,，乙方必須按時交付銀行月供，月供逾期交付,，造成甲方被列入銀行不良 信譽記錄,，影響其在銀行貸款資信的,，甲方有權單方解除該合同,，乙方所交所有款項不予退回并追 究乙方法律責任，對此約定乙方認可并無異議,。
2,、本合同生效后，甲方逾期交付該房屋的,，每逾期一天應按照該房屋轉讓總價款百分之一向乙方支付 違約金,。
3、本合同生效后,，乙方未辦理授權或過戶手續(xù)之前甲方不得擅自將該房屋再次轉讓第三人或單方與乙 方提前終止合同,，否則，甲方雙倍退還給乙方定金,。
4、甲方轉讓房屋后如因其他債權,、債務糾紛致使乙方受讓該房屋的權利受限,，乙方有權在銀行行使抵 押權作為第二抵押人享有優(yōu)先受償權，甲方不持異議;在乙方付清該房屋的貸款之前,，且乙方正常 履行以上約定時,，甲方不得惡意掛失指定用于還款的號房款儲蓄卡或存折和惡意聲明購房合同、票 據等丟失,。
5、本合同生效后,，如乙方無正當理由解除合同的,，向甲方支付的定金不予退還，如甲方無正當理由解 除合同的,，甲方應給乙方雙倍返還定金,。甲、乙雙方任何一方無正當理由,，不履行本合同的，按合 同成交價的百分之二十給守約方支付違約金,。
6,、甲乙雙方任何一方違約，導致合同不能履行的,，違約方應承擔守約法《傭金確認書》中應付傭金,， 對此約定三方均無異議。
7,、未辦理產證的房屋，契稅,、維修基金由甲方自行承擔,，對此約定甲方均認可無異議。
第七條 甲乙雙方為丙方簽署的《傭金確認書》為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。
第八條 爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生爭執(zhí)的,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，有合同簽署地通 過法律訴訟程序解決。
第九條 本合同經甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效，一式三份,，甲,、乙、丙三方各持一份,，具有同等法律效力,。
第十條 本合同與房產局備案登記的制式合同約定房屋轉讓價格不一致時，以本合同約定轉讓價為準,。
第十一條 其他約定事項：該房屋辦理完轉讓手續(xù)后,，交鑰匙之前所發(fā)生的相關費用均由甲方承擔,，交鑰匙 之后所發(fā)生的相關費用均由乙方承擔。
甲方：乙方：日期：
房地產轉讓合同名稱篇十二
甲方(轉讓方)：(以下簡稱甲方)
乙方(受讓方)：(以下簡稱乙方)
甲方私人房地產位于四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽安西街,，房屋為磚混結構，建筑面積共計545平方米,，經甲、乙雙方共同友好協(xié)商,，甲方自愿將自己的房屋及國有土地452.63平方米的使用權及所有權以價格58.8萬元(大寫：伍拾捌萬捌仟元整)出售給乙方,，辦理過戶手續(xù)的各種稅費由甲、乙雙方各承擔50%,，望雙方共同信守如下協(xié)議：
一、付款方式：
1,、在房地產轉讓合同簽訂之日付總價額的70%(41.16萬元),，(大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整)，以乙方的銀行轉帳憑證及甲方的收據為證,。
2、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權證過戶到乙方名下后付清,，余款為17.64萬元(大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整)。
3,、房地產轉讓合同簽定之日,，乙方首付款后，甲方應配合乙方在20—25天內辦理完各種房地產轉讓過戶手續(xù),。
二,、其它事項：
1、合同簽訂之日起,，甲方須在一月內將房地產交給乙方,。
2,、在房地產轉讓合同之日起,，門面出租一事應由乙方負責出租，先期出租門面費用應從乙方所支付的房款中扣除,。
3、自房地產轉讓合同簽訂之日起,，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結構及附屬設施(水電氣管,、門窗,、門盒等),。
4,、甲方應積極配合乙方將一切房地產手續(xù)辦理齊全過戶給乙方。
5,、甲方應主動配合乙方將水電氣過戶到乙方,。
6、在交房時甲方應將房屋上方的高壓電線拆出,。
三,、違約責任：
本房地產轉讓合同簽訂生效后，甲,、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條,，否則必須付給對方違約金25萬元，(大寫：貳拾伍萬元整),，并賠付給對方所造成的損失,。
四,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后,，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。
五,、本合同于20xx年月日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定,。
六,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經雙方簽字生效,。
甲方(轉讓方)簽字：乙方(受讓方)簽字：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
郵政編碼：郵政編碼：
年月日
房地產轉讓合同名稱篇十三
委托人甲(出售、出租方)__________
居間方__________
委托人乙(買入,、承租方)__________
第一條(訂立合同的前提和目的)
依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲,、乙的委托，促成委托人甲,、乙訂立房地產交易__________(買賣義租賃)合同,，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同,。
第二條(提供居間房地產的坐落與情況)
委托人甲的房地產坐落于_____市_____區(qū)(縣)_____路_____弄_____號_____室共_____套,，建筑面積為_____平方米，權屬為_____,，權證或租賃憑證編號__________,，其他情況__________。
委托人乙對該房地產情況已充分了解,。
第三條(委托事項)
(一)委托人甲委托事項(共______項)
主要委托事項：____________________
其他委托事項：____________________
(二)委托人乙委托事項：(共____項)
主要委托事項：____________________
其他委托事項：____________________
第四條(傭金標準,、數額、收取方式,、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,，委托人甲按照下列第_____種方式計算支付傭金：(任選一種)
1.按該房地產_____(總價款/月租金計)_____%，具體數額為_____幣_____元支付給居間方;
2.按提供服務所需成本計_____幣_____元支付給居間方,。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,，委托人乙按照下列第_____種方式計算支付傭金：(任選一種)
1.按該房地產_____(總價款/月租金計)_____%，具體數額為_____幣_____元支付給居間方;
2.按提供服務所需成本計_____幣_____元支付給居間方,。
(三)居間方未完成本合同委托事項的,，按照下列約定退還傭金：
1.未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的,，將合同約定收取傭金的_____%,，具體數額為_____幣_____元，退還委托人甲,。
2.未完成委托人乙委托的主要事項第( )項,、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的_____%,，具體數額為_____幣_____元,，退還委托人乙。
第五條 (合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的,，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后,，在約定的時限天內,，簽訂補充條款，注明變更事項,。未書面 告知變更要求,，并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔,。
本合同履行期間,，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力,。
第六條(違約責任)
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的,，應承擔違約責任：
1.無正當理由解除合同的;
2.與他人私下串通，損害委托人甲,、乙方利益的;
3.其他過失影響委托人甲,、乙交易的,。
(二)三方商定,，委托人甲、乙有下列情形之一的,，應承擔違約責任：
1.無正當理由解除合同的;
2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成居間方無法履行合同的;
3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;
4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為,。
(三)三方商定,，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的_____%,，計_____幣_____元作為違約金支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其他經濟損失,，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關規(guī)定追償,。
第七條(發(fā)生爭議的解決方法)
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第( )項進行解決：
1.向_____仲裁委員會申請仲裁
2.向法院提起訴訟
第八條(訂立合同數量)
本合同一式_____份，甲,、乙、丙三方各執(zhí)_____份。
補充條款
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
委托人甲(名字/名稱)_____ 居間方(名稱)_____ 委托人乙(名字/名稱)_____
身份證號/其他證件號碼_____ 營業(yè)執(zhí)照號碼_____ 身份證號/其他證件號碼_____
住/地址__________ 住/地址_____ 住/地址_____ 郵政編碼__________ 郵政編碼_____ 郵政編碼_____ 聯(lián)系電話__________ 聯(lián)系電話_____聯(lián)系電話_____
本人/法定代表人(簽章)_____ 本人/法定代表人(簽章)____ 本人/法定代表人(簽章)
代理人(簽章)__________ 執(zhí)業(yè)經紀人(簽章)_____ 代理人(簽章)_____
執(zhí)業(yè)經紀證書(編號)__________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日 _____年_____月_____日
簽于:__________ 簽于:__________ 簽于:__________
房地產轉讓合同名稱篇十四
轉讓方：(甲方)_______________
地址：______________電話：______________
法定代表人：________性別：______________?出生：______年____月_____日
職務：______________國籍：______________?身份證號碼：______________
受讓方：(乙方)______________
地址：______________?電話：______________
法定代表人：______________?性別：______________?出生：______年___月___日
職務：______________?國籍：______________?身份證號碼：______________
雙方達成如下協(xié)議：
第一條?甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產；名稱：?______________數量：______________，現有償轉讓,，轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承,。
土地面積：________________________,；
其中：基底分攤面積________________；
公用分攤面積______________________,；
其他(?)面積______________________,；
共有使用權土地面積：______________；
物業(yè)部分為：______________,。
第四條?土地使用年期為_________年,，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五條?乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關規(guī)定,。
第六條?乙方從__________年開始,，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責,。
第七條?房地產轉讓費由甲方負責繳納,。
第八條?轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證,，并到政府主管部門辦理產權登記手續(xù)后,，乙方正式取得房地產權。
第九條?乙方獲得房地產權,，如再發(fā)生出租,、抵押、轉讓(含出售,、贈與,、繼承、交換)時,，應按本合同第八條之規(guī)定辦理產權變更登記手續(xù),。
第十條?如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件,。
第十一條?本合同正本一式4份,，甲乙雙方、房地產權登記機關,、公證處各1份,。
轉讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章)
法定代表人：__________法定代表人：__________
年月?日
簽約地點：
房地產轉讓合同名稱篇十五
甲方(轉讓方)：(以下簡稱甲方)
乙方(受讓方)：(以下簡稱乙方)
甲方私人房地產位于四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽安西街，房屋為磚混結構,，建筑面積共計545平方米,，經甲、乙雙方共同友好協(xié)商,，甲方自愿將自己的房屋及國有土地452.63平方米的使用權及所有權以價格58.8萬元(大寫：伍拾捌萬捌仟元整)出售給乙方,，辦理過戶手續(xù)的各種稅費由甲、乙雙方各承擔50%,，望雙方共同信守如下協(xié)議：
一,、付款方式：
1、在房地產轉讓合同簽訂之日付總價額的70%(41.16萬元),，(大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整),，以乙方的銀行轉帳憑證及甲方的收據為證。
2,、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權證過戶到乙方名下后付清,，余款為17.64萬元(大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整)。
3,、房地產轉讓合同簽定之日,，乙方首付款后,，甲方應配合乙方在20—25天內辦理完各種房地產轉讓過戶手續(xù)。
二,、其它事項：
1,、合同簽訂之日起，甲方須在一月內將房地產交給乙方,。
2,、在房地產轉讓合同之日起，門面出租一事應由乙方負責出租,，先期出租門面費用應從乙方所支付的房款中扣除,。
3、自房地產轉讓合同簽訂之日起,，甲方不得隨意改變,、拆除和損壞房屋結構及附屬設施(水電氣管、門窗,、門盒等),。
4、甲方應積極配合乙方將一切房地產手續(xù)辦理齊全過戶給乙方,。
5,、甲方應主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。
6,、在交房時甲方應將房屋上方的高壓電線拆出,。
三、違約責任：
本房地產轉讓合同簽訂生效后,，甲,、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條，否則必須付給對方違約金25萬元,，(大寫：貳拾伍萬元整),，并賠付給對方所造成的損失。
四,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后，作為合同附件與本合同具有同等法律效力,。
五,、本合同于20xx年月日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定。
六,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字生效,。
甲方(轉讓方)簽字：乙方(受讓方)簽字：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
郵政編碼：郵政編碼：
年月日
房地產轉讓合同名稱篇十六
出讓方：__________________企業(yè)有限公司
注冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________
電話：________________________________
法定代表人：___________________________________________廠(以下簡稱“甲方”)
注冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________
電話：________________________________
法定代表人：__________________________受讓方：_______公司(以下簡稱“乙方”)
注冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________
電話：________________________________
法定代表人：__________________________
甲,、乙雙方就上海________廠房地產出讓事宜，依據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,，以此共同遵守,。
第一條本協(xié)議標的
甲方遵從本協(xié)議約定，向乙方出讓上海________企業(yè)有限公司下屬的上海_______廠位于上海市楊浦區(qū)通北路號的房地產,，并包括該廠區(qū)內的建筑物附屬及配套設施,。
該出讓的房地產權為甲方所有，房地產權證號為滬房地楊字第________號,。整個產權占地面積為________平方米,。房地產權證中為新建廠房已被拆除的3、4,、8,、10、11,、12,、13、14,、15,、18、19,、22幢除外,，現有實際建筑面積為________平方米和在建廠房________平方米(共三層，結構已封頂),。(權證是否房地合一)
附屬及配套設施包括：電,、水、煤氣,、通訊,、排污等用房和設備，同時包括廠區(qū)內所有地下建設和其他公共設施,。
第二條產權基本情況
乙方受讓的上海________廠房地產,，主要由辦公樓(共地面________層、地下________層，約________平方米,，建于________年),、老廠房(________層，約________平方米,，建于________年),、在建廠房(________平方米，結構封頂),、以及機房,、鍋爐房、配電房,、工房,、堆煤場等組成(具體詳見協(xié)議附件中的產權平面圖),，為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目標的,。
乙方受讓房地產權的實際建筑面積為17375平方米,。已完成結構封頂的在建三層廠房________平方米,。其中，已經完成三層結構封頂的在建廠房,，按原規(guī)劃部門的批準的建筑面積增容到________平方米(增至共________層),。由乙方另行投資并繼續(xù)以甲方的名義建設至項目竣工,。在建工程的建設工程許可證號為滬規(guī)建________號,，施工許可證號為________________號。
第三條轉讓價格及承擔費用
1.甲,、乙雙方協(xié)商一致,，確定上海________廠全部房地產權的轉讓價為人民幣________________整(￥________________萬元)。
2.房地產產權買賣的相關稅,、費等按政府的現行規(guī)定各自承擔,，土地出讓金由乙方承擔，房地產評估費用雙方各自承擔一半，如無具體規(guī)定的其他費用雙方另行協(xié)商,。
3.配套設施中的水,、電、煤氣,、通訊等,，在辦理產權轉讓的同時，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)(或重新申請),，相關費用由乙方承擔。廠房交付前的水,、電,、煤氣、通訊等所產生的費用由甲方承擔支付;廠房交付乙方后則由乙方負責承擔,。
第四條面積確認及面積差異處理
本協(xié)議約定的建筑面積和占地面積與產權登記證有差異,，則以產權登記證上的實際有效面積為準。(實際有效建筑面積應該除去已經拆除的房子)
產權過戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異(不包括新廠房),，差異部分應按相應的比例予以找補,。(新,、老廠房,，辦公樓,，附屬建設等,，按各自在轉讓總價中所占比例計算找補金額)
第五條付款方式及期限
乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶,。
甲方指定的開戶銀行：________________
帳號：________________
1.首期付款：自本協(xié)議生效起的________________周內,，乙方向甲方支付本協(xié)議轉讓總價的________%,，即人民幣________元整(￥________萬元)。
2.二期付款：在建廠房建到五層封頂時,，乙方再次向甲方支付轉讓金的________%,，即人民幣________元整(￥_________萬元)。
3.三期付款：在雙方根據政府有關規(guī)定及本協(xié)議的約定原則,，簽訂《房地產買賣合同》交上海市楊浦區(qū)房地產交易中心辦理正式交易手續(xù),。在交易中心出具房地產買賣受理單后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的________%,，即人民幣________萬元整(￥______萬元),。
4.四期付款：在楊浦區(qū)房地產交易中心核發(fā)過戶后新的房地產證后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的________%,，計人民幣______萬元整(￥________________萬元),。
5.最終付款：本協(xié)議簽訂生效起十個月內，乙方支付最后一筆款,，即轉讓總價的________%,，計人民幣________萬元整(￥_____萬元)，甲方收到乙方最后一次付款后的三天內,，向乙方移交全部廠房,、場地及相關設施。
第六條產權交付及產權登記過戶
1.甲方收到乙方第一次付款后的一周內,，向乙方交付在建廠房的有關項目資料復印件,，雙方另行簽訂在建項目的交接協(xié)議書,。
2.甲方收到乙方第二次付款后的三天內,，向乙方交付相關的全套資料。
3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天內,，向乙方交付全部的所有房產,。
第七條雙方的違約責任
a.乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按逾期時間,，分別作違約處理(不作累加)：
1.逾期在30天以內,，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金,，本協(xié)議繼續(xù)履行,。
2.逾期超過30天后,，甲方有權單方解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,，乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約金,。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議，經甲方同意,，協(xié)議繼續(xù)履行,，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金,。
本條中的逾期應付款項指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款項的差額,。
b.甲方逾期交付房地產的違約責任：
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間交付房產或相關手續(xù)的，按逾期時間,，分別作違約處理(不作累加)：
1.逾期不超過30天,，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產權轉讓款的萬分之二的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。
2.逾期超過30天后，乙方有權單方解除協(xié)議,。乙方解除協(xié)議的,，甲方應當自乙方解除協(xié)議通知到達之日起5天內退還全部已付的款項，并按協(xié)議總轉讓價的10%向乙方支付違約金,。甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的,，經乙方同意，協(xié)議可以繼續(xù)履行,，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。
第八條其他責任
1.甲方保證轉讓的上海________廠房地產權利沒有糾紛,，轉讓前的所有債務由甲方承擔,。因甲方原因造成不能辦理產權過戶登記或發(fā)生其他債務糾紛等，由甲方承擔全部責任并作相應賠償責任,。
2.乙方保證受讓上述房地產而支付的資金為乙方正當合法所有,，并愿承擔相應的法律責任。
3.由于不可抗拒原因(如政策因素等)而不能按本協(xié)議辦理房地產權利過戶登記手續(xù),，雙方不承擔違約責任,。甲方應及時退還乙方已經支付的房地產轉讓款和廠房建設款。
第九條爭議解決
本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁，或向當地人民法院提起訴訟,。
第十條其他
1.本協(xié)議如與房屋買賣合同有抵觸,，以本協(xié)議為準,。
2.本協(xié)議未盡事項
雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。
房地產轉讓合同名稱篇十七
房地產買賣協(xié)議
賣方(甲方)：_______________________
買方(乙方)：_______________________
根據中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，訂立本協(xié)議，以資共同遵守,。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方,。
房地產具體狀況如下
(一)房地產座落在_________市_________(區(qū)/縣)_________(部位：_________)房屋類型_________結構：_________;
(二)房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權_________(面積/分攤面積)_________平方米,。
(三)房地產四至范圍：________________________________________;
(四)該房地產土地所有權性質為___________(國有/集體所有)土地;土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式獲得;
(五)房屋平面布局及附屬設施狀況,、套內裝飾標準：______________。
(六)甲方依法取得房地產權證號：__________;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解,，自愿買受上述房地產,。
第二條甲、乙雙方經協(xié)商一致,，同意上述房地產轉讓價格為(_______幣)計_________元,。
(大寫)：________________元整。
甲,、乙雙方同意,，在本協(xié)議自簽訂之日起的_________天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_________付與甲方,，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款,，甲方應開具收款憑證,。
第三條甲方轉讓的房地產為以______________(出讓方式/劃撥方式)取得國有土地使用權的，按下列第_________款辦理,。
(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限為______年(從______年______月起至______年______月______日止),，其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為______年(從______年______月______日至_____年______月______日止),，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限,。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓協(xié)議載明的權利,、義務一并轉移給乙方。
(二)按照法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定,，_______(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續(xù)的，應由_____(甲方/乙方)按規(guī)定_______(辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家),。
第四條甲,、乙雙方同意，本協(xié)議生效后,，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：________________,。
第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外,，上述房地產權利轉移日期以_________(市/區(qū)/縣)房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
第六條上述房地產風險責任自該房地產________________(權利轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方,。
第七條本協(xié)議生效后,，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅,、費,。
在上述房地產_________(權利轉移/轉移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣,、電訊費等其他費用，按本協(xié)議附件四約定支付,。自_________(權利轉移/轉移占有)后該房地產所發(fā)生的費用,，按本協(xié)議附件四約定支付。
第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬_________(居住/非居住)房屋,，其相關關系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,，業(yè)主公約見附件六,。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯(lián)的公共部位,、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約,，享有相應的權利和承擔相應的義務,。
上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲,、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用,、維修管理戶名及有關手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。
如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。
第十條乙方未按本協(xié)議約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應付款之日起第二天至實付款之日止,，利息按_________計算。逾期_________天后,，甲,、乙雙方同意按下列方式處理。
(一)乙方除應支付利息外,，還應按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。
(二)甲方有權通知乙方單方解除協(xié)議,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之日起_________日向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償,。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按協(xié)議約定的期限將上述房地產交付給乙方的,，應按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按_________計算,。逾期_________天后,，甲、乙雙方同意按下列方式處理,。
(一)甲方除應支付利息外,，還應按已收款的_________%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。
(二)乙方有權通知甲方單方解除協(xié)議,，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止)外，還應按已支付房款的_________%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經濟損失的,，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償,。
第十二條經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議未盡事宜，在不違反本協(xié)議原則的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議,，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分,。本協(xié)議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本協(xié)議由甲,、乙(雙方簽定)(_________公證處公證)之日起生效,。甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利，義務清楚明白,，并按本協(xié)議規(guī)定履行,。
第十四條本協(xié)議使用于中華人民共和國法律、法規(guī),。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年____月____日 _____年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
