合同的簽訂對于維護勞動者的權(quán)益,、促進勞動關系的穩(wěn)定具有重要意義,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

廠房租賃合同簡單版篇一

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___,，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用,。

租賃期限租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2,、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；

3,、拖欠租金__個月或空置__月的,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)廠房出租的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式,，甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1,、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔,；

2,、甲、乙雙方議定,。

租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；

3,、由乙方負責維修；

租賃雙方的變更：

2,、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),；

3、乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

條違約責任：

1,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元,。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元,。

3,、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

免責條件：

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

其他約定事宜第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

乙方：__________

廠房租賃合同簡單版篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議：

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_________,，位于____________，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,，用途為工業(yè),，土地面積約為_________平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬______所有,，房地產(chǎn)證權(quán)證號_________,。

1、雙方一致同意,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設備。

2,、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設備轉(zhuǎn)讓共計_____元整（金額大寫______元）,。

3、由甲方負責辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,，有關契稅及相關費用由______負擔,。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證,、房產(chǎn)證等相關權(quán)證的變更手續(xù),。

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應首付甲方人民幣____元整（金額大寫______元）,，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。

1、如甲方在___年___月___日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項,。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之___賠償金,。

3、甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起___天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的___違約金。

4,、乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金,。

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成,，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）,。

1,、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2、乙方身份證復印件

甲方：

乙方：

日期：

廠房租賃合同簡單版篇三

承租方(乙方)_______________

甲,、乙雙方在法律的基礎上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下合同：

甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米,。

租賃期限為年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后,，乙方有權(quán)將租期延長至五年,，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

1,、廠房租金按每年_________元。

3,、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金,。

4、在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。

5,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán),，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,，費用由乙方承擔,。

6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應將設備搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。

1,、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方之日起,，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn),，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后,，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。

2,、乙方確需提前解約,，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金,。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有,。

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方,，并應在____日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物,，將租賃物空地自建建筑拆除后,，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

廠房租賃合同簡單版篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同：

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責,。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理,。

租賃期限為 年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán),。

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認。

1,、乙方需按月支付甲方租金______元,。

2、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

4、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔,。

5,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔,。

6、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的`有關規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償。

凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即通知對方,，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。

出租方(印章)：_______________

承租方(印章)：______________

____年___月___日

廠房租賃合同簡單版篇五

出租單位：村合同編號：

承租單位（人）：簽訂地點：

簽訂時間：月日

第一條租賃房屋坐落在,，間數(shù)，建筑面積,，房屋質(zhì)量,。

第二條租賃期限從______年____月____日至______年____月____日。（提示：租賃期限不得超過三年,。超過三年的,，超過部分無效。）

第三條年租金（大寫）：（每月____元/平方）合計租金（大寫）：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費,、電費等,。

第六條租賃房屋的用途：

出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物,。裝修,、改善增設他物的范圍是：第七條租賃房屋的維修：

第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：

第十條定金（大寫）____元,。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；

2,、承租人所欠各項費用達（大寫）____元以上,；

3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的,；

4、承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的,；

5、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的,；

6、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人,；

7、承租人在出租房屋進行違法活動的,。

8,、遇政府需要拆遷時。租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設他物的處理：

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋個月以上,；

2、出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失,。承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外,，還應支付滯納金,。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任,。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；也可由有關部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴,。

第十五條其他約定事項：

本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份,，鎮(zhèn)經(jīng)營管理,、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀委備案一份,。

甲方：乙方：

______年____月____日______年____月____日

廠房租賃合同簡單版篇六

甲方：

乙方：

為進一步明確責任,，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關的法律,、法規(guī),、遵照平等自愿的原則，結(jié)合工程具體情況,，一致同意簽訂本合同,，以便共同遵守。

一,、工程名稱：

二,、工程地址：

三、建筑面積：總面積 m2

四,、開竣工日期：

年日開工至,， 年月日竣工， 總公歷工期 天,。

五,、承包形式及價格：包工,、包輔材,，按平方米包干 棟號，棟號,，棟號,，棟號,，性包干,，一次性包死,。

六、建筑面積的計算方式：以岳池市房產(chǎn)處測算面積為準,，閣樓按實際面積計算，陽臺是封閉的,，高度與樓層相同的計算面積,，否則不計算面積,。

七、工程內(nèi)容：

7.1,、土建工程：按照設計及會審后的圖紙設計說明中的全部土建工程內(nèi)容,，樁基礎砼包括該工程的包干價格內(nèi)。

7.1.1,、外墻苯板,、外墻涂料,、外墻面磚,、屋面瓦、屋面防水,、水暖,、電由甲方統(tǒng)一指定廠家，由乙方負責預埋,、安裝,。

7.2、給排水工程：包括設計和會審圖紙的全部內(nèi)容,。

7.3,、電氣工程：按設計及會審后圖紙的全部內(nèi)容完成，由乙方負責預埋,、安裝,。

八、工程款撥付辦法：

8.1,、工程款撥款:按每月進度總工程量的,，甲乙雙方約定每各月 日撥款。

8.2,、主體封閉后驗收合格,，經(jīng)乙方申請,，甲方應撥款總工程量的 %

8.3、工程竣工后,，經(jīng)驗收合格,，內(nèi)業(yè)資料齊全備案后，以現(xiàn)金形式撥付工程總造價的 工程款,，不能按時撥款按當?shù)劂y行貸款甲方認滯納金,。

8.4、工程質(zhì)量保修金3個月內(nèi)一次性付清,，保修金利率為零,。

九、現(xiàn)在簽證及設計變更部分結(jié)算方式：

9.1,、單項設計變更的直接費在 元以內(nèi)(含 元)已包括在平方米造價包干內(nèi),，甲方不予簽證。

9.2,、供電單位正常檢修時,，停電所引出的施工經(jīng)濟損失不予簽證，季節(jié)性停工所發(fā)生的費用不予補償,。

9.3,、工程簽證及設計變更應在施工前經(jīng)工程部及監(jiān)理共同認定，并在申報文件上簽字后報施工區(qū)段主管領導批準簽字生效,。

9.4,、設計變更及簽證的取費，甲方只給稅金,，現(xiàn)場管理費執(zhí)行四川省20_年取自定額及費用定額,，材料價差按20_年廣安市場建設局定額站出臺的價差為準。

9.5,、由于甲方原因造成工程停建,、緩建、停工期間甲方應支付停工損失費,，工期順延,。

十、責任劃分：

10.1,、工程質(zhì)量達不到有關規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標準,，則甲方不給予結(jié)算，并由乙方負責賠償由此所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失,。

10.2,、乙方進場后,，必須服從小區(qū)工程部及監(jiān)理公司的統(tǒng)一指揮,，并將上崗名單及證書復印件報送甲方及監(jiān)督備案,、人證相符。

10.3,、乙方在施工期間所用的電費按各施工單位所掛表的用電量收費,，由建設單位代繳，從施工單位工程示中扣回,，總表與各分表的電損按用電量均攤,。

10.4、小區(qū)內(nèi)環(huán)路鋪墊由甲方統(tǒng)一施工解決,，其余由各施工單位自行解決,，現(xiàn)場施工的殘土及垃圾由乙方及時清理干凈至場地設計標高，不得影響小區(qū)庭院施工,，如殘土,、垃圾施工機械等不及時運出，則由甲方組織外運,，因此所發(fā)生的費用由乙方承擔,。

10.5、材料進場內(nèi)必須有出廠合格證,，未經(jīng)甲方及監(jiān)督檢查的材料,，未做試化驗的材料，堅決不允許使用,，若乙方強行使用,，甲方不予結(jié)算，并根據(jù)情節(jié)給予嚴厲罰款,。取樣及送樣要在甲方代表和監(jiān)理監(jiān)督下進行,。

10.6、在施工過程中,，由于乙方資金短缺,，不能正常施工或不能按期竣工及工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)終止合同,。

10.7,、安全方面

乙方必須嚴格遵守有關安全生產(chǎn)管理的各項規(guī)定，做好崗前工人的教育工作,，杜絕安全事故的發(fā)生,，如發(fā)生不安全事故，經(jīng)濟責任及刑事責任由乙方自行承擔%,，甲方承擔 %,。作業(yè)前工人初次喝酒進行罰款，第二次作業(yè)前喝酒清除現(xiàn)場。

十一,、技術(shù)資料及竣工驗收方式：

11.1、甲方在開工前向乙方提供施工圖紙四份,。

11.2,、乙方達到《建設部城市住宅小區(qū)竣工綜合樓驗收管理辦法》的要求驗收。

11.3,、乙方必須具備四方會簽竣工驗收報告,，并經(jīng)過甲方物業(yè)單位及監(jiān)理等各相關單位驗收，并辦理竣工移交手續(xù)后,，方可視為竣工驗收,。

十二、質(zhì)量保修期,。

12.1,、基礎與主體工程保修期為設計使用年限。

12.2,、屋面,、地面、墻面保修期為貳年,。

12.3、電氣工程,、給排水工程保修期為兩年。

十三,、質(zhì)量保修責任

13.1、乙方應該在接到保修通知后二小時內(nèi)派擬業(yè)維修人員到達責任現(xiàn)場,，發(fā)生緊急事故乙方專業(yè)維修人員立即到達責任現(xiàn)場,。

13.2、乙方維修人員在協(xié)議約定時間內(nèi)未及時到達責任現(xiàn)場或無法聯(lián)系時,，甲方可以委托第三方執(zhí)行,，由此發(fā)生一切費用有權(quán)在保修款扣除(不需征得乙方同意)。

13.3,、保修完畢后由甲方,，物業(yè)單位組織驗收。

十四,、本補充協(xié)議,，如與備案合同有抵觸，執(zhí)行本協(xié)議,，本協(xié)議共四份，雙方各執(zhí)兩份,，雙方簽字蓋章后生效,，本協(xié)議內(nèi)容履行完畢后終止，未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，如有爭議,，可申請當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

甲方負責人：

乙方負責人：

年 月 日

廠房租賃合同簡單版篇七

出租方：_______(以下簡稱甲方)

承租方：_______(以下簡稱乙方)

1,、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米。

2,、內(nèi)附屬設施：(或附表)

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

本合同租賃期為________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

簽訂日開始租金為每年_______人民幣,，大寫_______,。第一次需支付________年租金，一次性支付_____元,，大寫_________,。第_______年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年________%遞增,?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商,，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定,。

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3、在租賃期間,，保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有,。

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

4,、按本協(xié)議約定按時支付租金,。

5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人,。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔法律責任,。

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

租賃期滿,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同,；

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，經(jīng)甲方通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

3,、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,，但下列情況除外：

(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的'；

(二)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

(三)因地震,、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的.因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述的賠償金。反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同連補充條款及附件共_______頁,，壹式兩份,。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

租賃期間的水費、電費(其中水_____元/噸,，電________元/度)無特殊情況約定不變,。已方在承租時交納給甲方水電費押金_____元，大寫_______,。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后,，甲方退還給乙方。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

證件號： 證件號：

簽約日期： 簽約日期：

廠房租賃合同簡單版篇八

乙方：租主( )身份證號碼

甲方有位于 建筑面積 平方米的門面 間,，室內(nèi)水,、電二通，設施完好,，意欲出租,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行：

一,、甲乙雙方本著平等、互利,、互惠的原則,，自愿簽訂門面出租合同。

二,、租期自 年 月 日至 年 月 日,，房屋租金每年為 元，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清,。若甲乙任何一方提出提前解除合同,，均需征得雙方同意，甲方需提前收回,，退還已收乙方租金,，乙方需提前退租,，乙方已交租金甲方不退還。

三,、乙方在租房期間,，每月的水、電費按實數(shù)向收取水,、電費的單位或個人如實繳納,。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責,。

四,、乙方在租房期間應遵守國家的法律規(guī)定及有關治安條例，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn),、儲存,、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品,，或從事其他違法犯罪活動,，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失,，由乙方承擔全部責任,。

五、門面快到期時,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價格隨當?shù)厥袌鰞r格變化而浮動,。并且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金,。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個月告之甲方,，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金,。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi),，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主,，乙方有權(quán)收取裝修費,，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權(quán)收取裝修費,。

六,、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費,，門面內(nèi)外及其它若有損壞,，乙方應負責維修,。對于衣店牌,、收銀柜,、掛衣架、玻璃門,、房門,、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,，不能搬走的,，不能對門面有任何的損壞。

七,、租賃期間,，乙方如發(fā)生水、火,、電等意外災害,，與甲方無任何關系;若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面,。

八,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各持一份,，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同簡單版篇九

承租方（以下簡稱甲方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一、甲方于_____年_____月_____日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用,。（附件圖案）

二,、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為止。

三,、月租金為人民幣貳仟元整,，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增,。

四,、租金按半年結(jié)算一次,，每次提前一個月付款下一次租金。

五,、乙方向甲方交付一個月租金（_____元）做為押金,，于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。

六,、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務，由甲方承擔全部責任,，與乙方無關,。

七、租賃期滿后,，本合同即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

本合同若有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款,，其條款與本合同有同等法律效力,。如有爭議，甲,、乙雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽訂之日其生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

廠房租賃合同簡單版篇十

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

證件類型及編號： 證件類型及編號：

甲,、乙雙方在法律的基礎上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ,， 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理。

租賃期限為 年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,，價格以本合同價每兩年遞增5%.

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片,。對分期交付的，分期交接確認,。

1,、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,，庫房的電費按每度電_______元,。

2、房租按月交付,，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金

3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)，并應負責租賃物的維護,、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔,。

4,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔,。

5,、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償,。

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意后,，進行合理改建。

1,、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。

2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。

1、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約,，須提前2個月通知甲方,，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,。

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方,，并應在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責,。

本合同提前終止或有效 期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方原價支付租金,，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物,。

出租方(簽字)：______________

承租方(簽字)：______________

時 間：______________