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住房租住協(xié)議書(shū)篇一

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

一、租賃地點(diǎn)：

1,、甲方出租_______________給乙方居住,。

二、租賃期限和其他約定：

1,、租賃期限為三年,，期限為_(kāi)_年__月__日至__年__月__日;

2、每月租金500元,，若租期不滿三年,，乙方退房，甲方不退租金和押金;

3,、付款方式：乙方先交足三個(gè)月租金,，另付押金200元，乙方才可入住,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

4、水,、電每三個(gè)月按表交費(fèi)(按水,、電局規(guī)定價(jià)格收費(fèi)),。

5,、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)40天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、乙方須按時(shí)交納水、電等費(fèi)用;

2,、無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四、本協(xié)議書(shū)傳真件同樣具有法律效力;

五,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說(shuō)明：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房租住協(xié)議書(shū)篇二

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、建物地址

二、房屋面積

出租房屋的登記面積為平方米（建筑面積）

三,、租賃期限

甲方應(yīng)于________年____月____日將房屋騰空并交付乙方使用,。

四、租金

2.租金按月為壹期支付,；第一期租金于________年____月____日以前付清,；以后每期租金于每月的日以前繳納，先付后?。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金,，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）,；甲方收到租金后予書(shū)面簽收,。

3.如乙方逾期支付租金超過(guò)七天，則每天以月租金的0.3％支付滯納金,；如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，則視為乙方自動(dòng)退租,，構(gòu)成違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任,。

五,、押金

1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方押金___元整,，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。

2.除合同另有約定外,，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空,、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方。

3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足,。

4.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),，甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。

六,、甲方義務(wù)

1.甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（詳見(jiàn)附件）交付乙方使用,。

2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗,、不可抗力或意外事件而受到損壞,，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設(shè)施,，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金,。

3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件,，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

4.甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無(wú)效或損害乙方租賃權(quán)利,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償,，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。

七,、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金,。

2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備,。租賃期滿后,，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用,。

3.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛(ài)護(hù)使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話費(fèi),、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并按單如期繳納,。

八、合同終止及解除的規(guī)定

1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2.租賃期滿后,，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物,，如未取得甲方諒解,，均視為放棄，任憑甲方處置,，乙方?jīng)Q無(wú)異議,。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,，如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

九、違約及處理

1.甲,、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款,，導(dǎo)致本合同中途終止,，則視為該方違約，雙方同意違約金為_(kāi)__元整,，若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失,，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止,，如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商。

十,、其他

1.本合同附件是本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

3.甲,、乙雙方如有特殊約定,，可在本款另行約定。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房租住協(xié)議書(shū)篇三

甲方______ (房屋出租人)身份證號(hào)碼_____________________.

乙方________(房屋承租人)身份證號(hào)碼_____________________.

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,甲方將其__________房屋的居住權(quán)出租給乙方,現(xiàn)特立協(xié)議如下,以共同遵守:

二,、乙方在租用期間,，應(yīng)保護(hù)好房屋及其內(nèi)物品的完好，對(duì)被損壞要照價(jià)賠償,。

三,、乙方在租用期間，水電衛(wèi)生等一切費(fèi)用自理,。水表__噸,電表___度,乙方先按月交,租期結(jié)束時(shí)再結(jié)清.

四,、乙方在租用期間，不得轉(zhuǎn)租或干違法之事,，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

五、乙方在租用期間,如因人為原因造成水災(zāi)火災(zāi)等損失自理.

六,、乙方入住前先交押金300元整,租期滿后物品無(wú)損壞,押金退還.退房須提前二十天通知甲方.

七,、租金每月280元,租金在每月租期的第一天收取.

八、乙方不得拖欠房租,如無(wú)故拖欠十五天以上者,甲方有權(quán)收回承租權(quán)并扣加當(dāng)月房租.

九,、出租期暫定半年.

本協(xié)議一式兩份,，自簽字之日起生效，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

住房租住協(xié)議書(shū)篇四

乙方：_______

第二條以上租房費(fèi)、管理費(fèi)等,，按標(biāo)準(zhǔn)每月從工資中扣除,。房租和管理費(fèi)隨物價(jià)上漲情況，作必要調(diào)整,。

第三條乙方應(yīng)按照________________的有關(guān)規(guī)定,，向當(dāng)?shù)厮㈦姽芾聿块T繳交水,、電費(fèi)其他有關(guān)費(fèi)用,。

第四條乙方未征得甲方同意,，不得擅自拆除、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),、上下水管道和電器線路,。如甲方批準(zhǔn)乙方進(jìn)行改造，改造費(fèi)用由乙方自付,。對(duì)擅自拆除,、改動(dòng)的租房者，除責(zé)令其修復(fù)外,，將終止租用合同,。

第五條乙方租用的住房涉及原有設(shè)備的正常維修及公共衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)，住房?jī)?nèi)設(shè)備的非正常維修費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé),。

第六條乙方應(yīng)遵守甲方住宅管理規(guī)定,，應(yīng)愛(ài)護(hù)住房，自覺(jué)保持樓梯,、過(guò)道的清潔衛(wèi)生,，對(duì)門、窗,、水電設(shè)備要愛(ài)護(hù)使用,，不得損壞。如有損壞,，由乙方按價(jià)給予賠償,。

第七條本合同受勞動(dòng)合同的約束。勞動(dòng)合同終止,，本合同自動(dòng)終止,。如乙方提出提前解除勞動(dòng)合同時(shí)，乙方應(yīng)于解聘之日起60天內(nèi)將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辭退乙方時(shí),，乙方應(yīng)于被解聘之日起90天內(nèi)將住房和鑰匙完好交回甲方,。若乙方被甲方除名，則應(yīng)在60天內(nèi)完好交回住房,。

第八條如發(fā)生第七條所列任何情況，甲方在勞動(dòng)合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元,，如乙方按期交回住房及鑰匙時(shí),，將押金如數(shù)退還本人。乙方不按時(shí)交回住房,、過(guò)期仍不搬出的,，甲方有權(quán)通過(guò)法律程序強(qiáng)制乙方搬出，并有權(quán)對(duì)乙方超期搬出造成的損失進(jìn)行索賠,。乙方過(guò)期居住的,，甲方將每月征收_________元的住房租金,。

第九條本合同所提供的租房，其產(chǎn)權(quán),、使用轉(zhuǎn)讓權(quán)屬甲方所有,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租,、或轉(zhuǎn)讓給他人使用,，無(wú)權(quán)改變其居住用途，否則甲方將終止合同,。

第十條甲方將根據(jù)乙方職務(wù)等變化,，有權(quán)調(diào)整向乙方提供的租房，乙方應(yīng)無(wú)條件服從,。甲方調(diào)整租房時(shí),，對(duì)未住滿6年以上職工自己所付出的裝修費(fèi)用，視使用時(shí)間長(zhǎng)短給予部分補(bǔ)償,。

第十一條甲方對(duì)企業(yè)做出特殊貢獻(xiàn)及服務(wù)時(shí)間長(zhǎng),、表現(xiàn)優(yōu)秀的員工，將提供充滿永久性使用住房權(quán)利,。永久使用權(quán)僅給予乙方及其配偶享用,，他人不得繼承，其產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有,，取得永久使用權(quán)的乙方不得轉(zhuǎn)賣,、出租及轉(zhuǎn)讓給他人使用。甲方提供永久使用權(quán)住房時(shí)另簽新合同,。

第十二條隨著國(guó)家房改工作的深入進(jìn)行,，甲方如按國(guó)家房改政策，采取必要的房改措施時(shí),，在本合同的有效期內(nèi)租房使用的乙方要服從于甲方房改的規(guī)定,。

第十三條本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力，并從雙方簽訂之日起生效,。

甲方：_________

乙方：_________

_________年____月____日

住房租住協(xié)議書(shū)篇五

甲方：

乙方：

法定代表人：

為有效落實(shí)________年度我縣城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)任務(wù),，甲方同意乙方對(duì)城北和平路以北60畝規(guī)劃土地進(jìn)行整體開(kāi)發(fā)建設(shè)廉租房項(xiàng)目，為甲方代建廉租住房,。按照公平,、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一,、甲方將乙方所征用的一期土地40畝全部規(guī)劃為保障性住房建設(shè)用地,，即嘉和小區(qū)廉租房建設(shè)項(xiàng)目，用于循化縣保障性住房建設(shè)任務(wù),。

二,、乙方嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序進(jìn)行地勘、設(shè)計(jì),、招標(biāo)等程序,，工程招標(biāo)確定施工單位后，報(bào)建設(shè)行政主管部門備案后方可進(jìn)行建設(shè),。

三,、考慮到對(duì)廉租房建設(shè)技術(shù)要求比較高，由甲方代乙方負(fù)責(zé)搞好項(xiàng)目的規(guī)劃,、設(shè)計(jì)工作,，相關(guān)費(fèi)用由乙方支出。乙方負(fù)責(zé)對(duì)規(guī)劃土地的征用,、拆遷工作,，并妥善安置好拆遷戶。項(xiàng)目前期土建,、施工等費(fèi)用全部由乙方先行投資建設(shè),。甲方項(xiàng)目款按進(jìn)度及時(shí)給予撥付，基礎(chǔ)完工后每套支付政府補(bǔ)貼的40%,，主體完成后,，甲方應(yīng)將政府配套資金即每套45500元全部撥付至乙方，工程竣工交付使用后,，除保修金外,，甲方必須付清全部收購(gòu)款。否則乙方不予交付所建住房,，有權(quán)處置所有建設(shè)住房,。

四、乙方保證落實(shí)協(xié)議中征用的一期土地面積,，并于____月底前開(kāi)工建設(shè),，________年____月底前全部竣工并交付使用。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)工建設(shè)或在建設(shè)過(guò)程中因資金不足或其他原因,，代建廉租房不能正常施工,，導(dǎo)致無(wú)法在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)竣工交付使用，甲方有權(quán)不予收購(gòu),，后果全部由乙方自行承擔(dān)。

五、乙方嚴(yán)格按海東規(guī)劃委和規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙要求及基本建設(shè)程序進(jìn)行建設(shè),，服從甲方的管理,，除甲方同意建設(shè)變更外，乙方在小區(qū)內(nèi)不得隨意改變已批準(zhǔn)的規(guī)劃及施工圖紙,。小區(qū)按規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙做到室外配套設(shè)施完善,，服務(wù)功能齊全，廉租房做到室內(nèi)基本設(shè)施齊全,，滿足居民直接入住使用的基本要求,。工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量及安全隱患達(dá)不到工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，甲方不予收購(gòu),。

六、乙方代建的廉租住房,，經(jīng)驗(yàn)收合格后以政府協(xié)議價(jià)格按房產(chǎn)部門核準(zhǔn)的實(shí)際面積進(jìn)行收購(gòu),，收購(gòu)后土地及房屋的產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有。

七,、收購(gòu)價(jià)格：戶型面積50平米以下每平方米1845元確定,，超出50平米以上面積以每平方米按1980元收購(gòu)。

八,、收購(gòu)面積：約40000平方米,，約600套廉租住房。

九,、甲方同意乙方在規(guī)劃區(qū)內(nèi)續(xù)建下一年度廉租住房,。

十、乙方享受的優(yōu)惠政策：

免收基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)等行政性收費(fèi),。

小區(qū)完成后,，乙方有權(quán)對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，停車位由乙方自行支配和出售,。

由于征地難度大,，土地費(fèi)用高，甲方向乙方提供廉租住房25套,，除政府補(bǔ)貼資金外,，其它資金由乙方負(fù)責(zé)，享受廉租住房同等待遇,，用于解決征地拆遷困難戶,。

小區(qū)附屬嚴(yán)格按規(guī)劃設(shè)計(jì)施工，并達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),。

小區(qū)綠化乙方施工至種植土,、樹(shù)木,、草皮等由甲方承擔(dān)。

除鍋爐房外,，其它公共用房甲方按本協(xié)議中第七條的收購(gòu)價(jià)格收購(gòu),。

上下水接至小區(qū)外和平路，其余部分由甲方負(fù)責(zé),。

十一,、甲方負(fù)責(zé)辦理土地手續(xù)，乙方予以全力配合,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

十二、小區(qū)代建未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

十三,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方及住房保障辦各執(zhí)一份。

十四,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：

________年____月____日________年____月____日

住房租住協(xié)議書(shū)篇六

出租方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_______________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，計(jì)個(gè)____月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,，按_____結(jié)算,。______________內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交人民幣_(tái)____元作為押金，合同終止時(shí),，甲方把全額押金退還給乙方,。

五、房屋租賃期為_(kāi)_______,，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前一個(gè)月通知對(duì)方。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_____人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

十一,、補(bǔ)充條款

甲方：________________身份證：________________

乙方：________________身份證：________________

_____年_____月_____日

住房租住協(xié)議書(shū)篇七

乙租方：____________________________________

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用,，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議,。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于________市________區(qū)________路________弄_______號(hào)_______室,。

二,、房屋使用性質(zhì)

出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)____________________________________________________,。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_(kāi)______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

四,、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_________幣_(tái)________元整。甲方收到定金后應(yīng)書(shū)面簽收,。

2.本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前,，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約,，則定金由甲方?jīng)]收,，同時(shí)甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi)。

五,、房屋租金及管理費(fèi)

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月_________幣_(tái)________元整,。乙方以________形式支付甲方。支付方式為付________押________,。

2.物業(yè)管理費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān),。

六、其他

1.甲乙雙方商定在_______年______月______日前簽訂房屋租賃合同,，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件,、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效證件,。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約,。

2.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：____________________________________________。

甲方：___________乙方：___________

代理人：_________代理人：_________

簽訂地點(diǎn)：_______________簽訂地點(diǎn)：_______________

中介方：_________

業(yè)務(wù)員：_________

_________年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

住房租住協(xié)議書(shū)篇八

甲方：

法定代表人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：

法定代表人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為有效落實(shí)年度我縣城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)任務(wù),，甲方同意乙方對(duì)城北_______路以北_______畝規(guī)劃土地進(jìn)行整體開(kāi)發(fā)建設(shè)廉租房項(xiàng)目(_______小區(qū)一期),，為甲方代建廉租住房。按照公平,、公正的原則,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一,、甲方將乙方所征用的一期土地_______畝全部規(guī)劃為保障性住房建設(shè)用地,，即嘉和小區(qū)廉租房建設(shè)項(xiàng)目，用于循化縣_______年保障性住房建設(shè)任務(wù),。

二,、乙方嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序進(jìn)行地勘、設(shè)計(jì),、招標(biāo)等程序,，工程招標(biāo)確定施工單位后，報(bào)建設(shè)行政主管部門備案后方可進(jìn)行建設(shè),。

三,、考慮到對(duì)廉租房建設(shè)技術(shù)要求比較高,，由甲方代乙方負(fù)責(zé)搞好項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作,，相關(guān)費(fèi)用由乙方支出,。乙方負(fù)責(zé)對(duì)規(guī)劃土地的征用、拆遷工作,，并妥善安置好拆遷戶,。項(xiàng)目前期土建、施工等費(fèi)用全部由乙方先行投資建設(shè),。甲方項(xiàng)目款按進(jìn)度及時(shí)給予撥付,，基礎(chǔ)完工后每套支付政府補(bǔ)貼的_______%，主體完成后,，甲方應(yīng)將政府配套資金即每套_______元全部撥付至乙方，工程竣工交付使用后,，除保修金(_______%)外,，甲方必須付清全部收購(gòu)款。否則乙方不予交付所建住房,，有權(quán)處置所有建設(shè)住房,。

四、乙方保證落實(shí)協(xié)議中征用的一期土地面積,，并于月底前開(kāi)工建設(shè),，年月底前全部竣工并交付使用。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)工建設(shè)或在建設(shè)過(guò)程中因資金不足或其他原因(除甲方不能按時(shí)在雙方協(xié)議的時(shí)間內(nèi)給乙方撥款及不可抗力因素外),，代建廉租房不能正常施工,，導(dǎo)致無(wú)法在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)竣工交付使用，甲方有權(quán)不予收購(gòu),，后果全部由乙方自行承擔(dān),。

五、乙方嚴(yán)格按海東規(guī)劃委和規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙要求及基本建設(shè)程序進(jìn)行建設(shè),，服從甲方的管理,，除甲方同意建設(shè)變更外，乙方在小區(qū)內(nèi)不得隨意改變已批準(zhǔn)的規(guī)劃及施工圖紙,。小區(qū)按規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙做到室外配套設(shè)施完善(大門,、圍墻、小區(qū)硬化,、綠化,、上下水管網(wǎng)、集中供熱,、照明等),，服務(wù)功能齊全,，廉租房做到室內(nèi)基本設(shè)施齊全，滿足居民直接入住使用的基本要求,。工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),，如有質(zhì)量及安全隱患達(dá)不到工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方不予收購(gòu),。

六,、乙方代建的廉租住房，經(jīng)驗(yàn)收合格后以政府協(xié)議價(jià)格按房產(chǎn)部門核準(zhǔn)的實(shí)際面積進(jìn)行收購(gòu),，收購(gòu)后土地及房屋的產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有,。

七、收購(gòu)價(jià)格：戶型面積_______平米(含_______平方米)以下每平方米_______元確定,，超出_______平米以上面積以每平方米按_______元收購(gòu),。

八、收購(gòu)面積：約_______平方米,，約_______套廉租住房(按實(shí)際面積確定),。

九、甲方同意乙方在規(guī)劃區(qū)內(nèi)續(xù)建下一年度廉租住房,。

十,、乙方享受的優(yōu)惠政策：

(1)免收基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)等行政性收費(fèi)。

(2)小區(qū)完成后,，乙方有權(quán)對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理,，停車位由乙方自行支配和出售。

(3)由于征地難度大,，土地費(fèi)用高,，甲方向乙方提供廉租住房_______套，除政府補(bǔ)貼資金外,，其它資金由乙方負(fù)責(zé),，享受廉租住房同等待遇，用于解決征地拆遷困難戶,。

(4)小區(qū)附屬嚴(yán)格按規(guī)劃設(shè)計(jì)施工,，并達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

(5)小區(qū)綠化乙方施工至種植土,、樹(shù)木,、草皮等由甲方承擔(dān)。

(6)除鍋爐房外,，其它公共用房甲方按本協(xié)議中第七條的收購(gòu)價(jià)格收購(gòu),。

(7)上下水接至小區(qū)外和平路，其余部分由甲方負(fù)責(zé)。

十一,、甲方負(fù)責(zé)辦理土地手續(xù),，乙方予以全力配合，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

十二,、小區(qū)代建未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。

十三、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方及住房保障辦各執(zhí)一份,。

十四、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：__________乙方：____________

法定代表人：______法定代表人：______

委托代理人：_________委托代理人：_________