勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書面協(xié)議,，是保障勞動(dòng)者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋租賃合同下載篇一

乙方：__

甲方位于城關(guān)鎮(zhèn)人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房，約70m2,，乙方因承包百貨大樓一二層開設(shè)太平洋服飾超市,，特向甲方提出租用該套住房，現(xiàn)就有關(guān)租房事項(xiàng)甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：供雙方遵照?qǐng)?zhí)行,。

1,、由于住房幾年無人居住，部分設(shè)施及裝修已遭破壞,，所以,，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費(fèi),。

2,、租用期限4年，即：從200 年 月 日起到 年 月 日止,，收費(fèi)年限從200 年 月 日起,。只交三年的。

3,、租金,，每年一仟元，共計(jì)叁仟元整,。簽定合同時(shí)一次性交清,。

4、租用期間,，乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施,，如有損壞,，乙方必須自覺修復(fù)或更新。租用期滿后,，乙方所裝修和增設(shè)的門窗等,，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續(xù)租用,，可以續(xù)交租金每年元,，或再行協(xié)商。

5,、乙方在租用期的水電費(fèi)由乙方自主到供水,、供電部門交費(fèi),，用電卡和水表如有損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修理或更新。

6,、在租用期限內(nèi),，甲方不得隨意收回該住房。如有違約,，甲方應(yīng)賠償乙方首次裝修費(fèi)5000元,，并退回未居住期的租房費(fèi)。乙方如有違約,，提前退房,，甲方有權(quán)不退所有已交的房租費(fèi)和收授不能搬走的裝修設(shè)施,。(主鐵防盜門,、鋁合金推拉窗,、防盜網(wǎng))

7、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

證明人：

簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋租賃合同下載篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,、一致達(dá)成如下租房合同：

一、房屋的坐落面積： 平方米,，

二,、租賃期限：即年 月 日至年月 日

三,、租金及交納時(shí)問：乙方一次性交齊一年租金,。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,，到期結(jié)算。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲乙應(yīng)提供真實(shí)有效的與房東的租賃合同，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。

3,、 水、電使用費(fèi)用都由乙方支付,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的,，本合同自然終止,，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法垸裁定。

7,、其他約定事項(xiàng)：乙方如若下一季度不再續(xù)租,，需提前半個(gè)月告知甲方，如果繼續(xù)租住也要提前半個(gè)月交下一季度房款,，如乙方不按時(shí)提前通知甲方,，甲方有權(quán)按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的租金。

8,、在租方期間,，如發(fā)生火災(zāi),、刑事案件，由乙方負(fù)責(zé),。

六,、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約會(huì)為所剩天數(shù)的二倍,，損失超過違約金時(shí),，須另行追加賠償,。

七,、本合同式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋租賃合同下載篇三

甲方： (出租人)

乙方： (承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 ,。(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人： ,，身份證號(hào)碼： ;

2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)： ;

3,、土地使用權(quán)證書編號(hào)： ;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條 出租房屋概況

(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整),。

第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金,。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點(diǎn)： ;

第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金,、支票,、匯票,、轉(zhuǎn)帳等);

第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān),，不因本租賃合同無效，或撤銷,，或變更而變動(dòng),，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。

第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由 承擔(dān),。

第12條 租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位,、汽車車位)等。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第13條 租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第14條 租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第15條 租賃期間,，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個(gè)月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任,。

第16條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方,。

第六部分 房屋修繕

第17條 租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過7天,，乙方有權(quán)自行修繕,。

第19條 租賃期間,，如房屋有傾倒危險(xiǎn),，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,，如果甲方對(duì)此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條 對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任,。

第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。

第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元,，累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。

第23條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。

第24條 租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。

折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條 乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第27條 租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前 個(gè)月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

第28條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀,。超過7天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

第31條 租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第32條 租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年,，自30天期滿次日起計(jì)。

第33條 租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第九部分 不可抗力和例外

第34條 不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第35條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

第37條 合同履行期間，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。

第38條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十部分 通知

第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交,，或以掛號(hào)信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);

(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。

第十一部分 爭(zhēng)議解決

第40條 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分 合同生效

第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定。

第42條 甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù),，則乙方有權(quán)解除本合同,。

第十三部分 違約責(zé)任

第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

第44條 任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明,。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十四部分 索賠

第45條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來回搬遷費(fèi)用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：有線電視安裝費(fèi),、電話安裝費(fèi),、電器安裝費(fèi)用,、電線電表安裝費(fèi),、中央空調(diào)通道安裝費(fèi),、煤氣管道安裝費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等),。

第46條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣 元(大寫： )作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,。

第47條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣 元(大寫： )作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,，否則,，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償。

第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元,，但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。

第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi),、取證費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

第十五部分 附則

第51條 本協(xié)議一式陸份，甲,、乙雙方各存二份,，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力,。

第52條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

第53條 本協(xié)議中的"法律"指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文;"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);"規(guī)章"是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

甲方簽字：(出租人) 乙方簽字：(承租人)

住址： 住址：

身份證件號(hào)碼： 身份證件號(hào)碼：

電話： 電話：

時(shí)間： 時(shí)間：

簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋租賃合同下載篇四

承租方：以下簡(jiǎn)稱甲方

甲乙雙方在自愿,、平等、互利原則下友好協(xié)商,，就下列房屋租賃事宜訂立本合同,，共同遵守。

一,、甲方自愿將坐落在區(qū)（市,、縣）路（街,、巷）號(hào)棟單元樓附號(hào)，建筑面積m^2（使用面積m^2）的房屋及其等附屬設(shè)施,、設(shè)備、出租給乙方,，作使用,。

二、租賃期限自年月日至年月日,。房屋租金為（人民幣大寫）：元/月。租金按（月,、季、年）結(jié)算,，先付后用。

三,、在租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。

（一）甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權(quán)證書或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件,；權(quán)屬明晰,，無產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議,；不在建設(shè)拆遷公告范圍內(nèi)；能保證安全居住,、使用,；有關(guān)法律、法規(guī)未限制出租,。

其它：已取得其他共有人書面同意,；已經(jīng)抵押權(quán)人同意,；如系托管的房屋,，已經(jīng)托管的房屋所有權(quán)人委托出租,。

如甲方上述保證不實(shí),，由此給乙方造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

（二）甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。如因延期修繕致使乙方遭受損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。（本條雙方另有約定的除外）。

（三）在本合同期限內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法使用權(quán),，不得收回房屋,，不得擅自提高房屋租金或終止合同。

四,、房屋租賃期內(nèi),，乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任：

（一）乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,，并不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，必須愛護(hù)房屋設(shè)施，如果損害應(yīng)及時(shí)維修,，否則照價(jià)賠償。

（二）乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各種規(guī)章制度,。按時(shí)交納水、電,、氣,、收視、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛自行負(fù)責(zé),。

（三）正常合理使用房屋。對(duì)房屋進(jìn)行改,、裝修或增加設(shè)備時(shí),，應(yīng)先征求甲方書面認(rèn)可并依法辦理有關(guān)手續(xù),。如因使用不當(dāng)致使房屋或房?jī)?nèi)設(shè)施,、設(shè)備損壞的,，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

（四）對(duì)甲方正常的房屋檢查、維修予以協(xié)助,；乙方需對(duì)出租房屋另行裝修的，相關(guān)裝修事宜雙方協(xié)商解決,。

五、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六、租賃合同期內(nèi)，甲方要出售出租房屋的,，應(yīng)提前告知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),；出租房屋所有權(quán)發(fā)生變更后，原合同對(duì)新的所有權(quán)繼續(xù)有效,。

七、任何一方未能履行本合同,，造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。

八、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

九、雙方約定其它事項(xiàng)：

十,、有《貴陽市房屋租賃管理辦法》第三十條規(guī)定情形之一的可解除房屋租賃合同。

十一,、本合同未盡事宜，甲乙雙方也可協(xié)商后作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同效力。

十二,、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,，房屋租賃管理機(jī)構(gòu)份,。本合同自雙方簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋租賃合同下載篇五

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋地址：_________________________ _ ,，用于普通住房,。

二、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共_____月,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、房屋租金：每月_____元,，按季度付款，每季度_____日前付款,。房租押金_____元(大寫：人民幣_(tái)____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),，房屋合同終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

3,、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)張,、電視個(gè),、鞋柜視 臺(tái)、柜 張,，其它 ;

4,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。 乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費(fèi)和水,、電費(fèi)(按實(shí)際發(fā)生數(shù)與下月租金同時(shí)繳納,，入住時(shí)的水電氣數(shù)字：電___ ，水________,，氣 ),。

5,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

6,、如甲方房屋要出售必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知乙方,。

三,、房屋使用

1、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合理使用家用電器,，注意防火、防盜,，如因乙方使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)損失一律由乙方負(fù)責(zé),。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋租賃合同下載篇六

出租方(甲方)________________

承租方(乙方)________________

一,、原合同租賃期計(jì)至________年________月________日,。

二,、從________年________月________日起,，尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行,。

三,、乙方應(yīng)于________年________月________日前將設(shè)備、管線等自行搬出,，租賃房屋退回給甲方,，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有,。如乙方不按時(shí)退租,，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金,。

四,、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外,，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方,。

五,、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任,。

六,、雙方如就本協(xié)議的效力,、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)調(diào)解決不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效,。

八、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

委托代理人：______________代表人：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

簽訂日期：________年________月________日

簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋租賃合同下載篇七

承租方：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

_________,。

第二條租賃期限

租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,，至_________年_________月_________日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償_________元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元,。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本一式_________份,，出租方、承租方各執(zhí)_________份;合同副本_________份,，送_________單位備案,。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________

電話：_________電話：_________

電掛：_________電掛：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：________

簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋租賃合同下載篇八

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋坐落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量出租方將坐落在武漢市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn),，建筑面積 平方米,，出租給承租方作辦公使用第二條 租賃期限租賃期限共____月,，出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用，至____年____月____日收回,。

1、 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、 承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租方到期確實(shí)無法找到房屋,，出租方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)半個(gè)月的租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。

合同期滿后,，如出租方繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的繳納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)為：____元/月;共計(jì)金額為____,。

第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租方的義務(wù),。

出租方應(yīng)保障承租人居住安全和正常使用,。

出租方維修房屋時(shí),，承租方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租方如確實(shí)無力修繕,，可同承租方協(xié)商合修,，屆時(shí)承租方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1. 如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2. 出租方出賣房屋，在同等條件下,，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3. 承租方需要與第三方互換房時(shí),，應(yīng)事先征得出租方同意;

出租方應(yīng)當(dāng)支付承租方的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1. 出租方未按上述合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的,，出租方負(fù)責(zé)賠償承租方因延期造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2. 出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金 元,。

如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)務(wù)受損的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

3. 承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金,。

4. 承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

5. 違約金按一個(gè)月租金的1%計(jì)算,。

第七條 免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項(xiàng)第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;

合同副本____份,，送____單位備案,。

出租方：

承租方：

年月日

簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋租賃合同下載篇九

甲 方：____________________________________

地 址：____________________________________

郵碼：_______________ 電話：_______________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

乙 方：____________________________________

地 址：____________________________________

郵碼：_______________ 電話：_______________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

第一部分協(xié) 議 書

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟,，建筑面積為____平方米，租用期一周年,，自本合同生效之日開始計(jì)算,。

第二條 租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付,。本合同生效后的10日內(nèi),，乙方支付房屋租金的____%為____萬元,，房屋驗(yàn)收合格后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

第三條 租賃期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第四條 租賃期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條 第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

第六條 乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

第七條 在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,，土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修,。

第八條 乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

第九條 違約責(zé)任

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清),。

2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

第十條 在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并不需另行支付購(gòu)房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十一條 乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十二條 在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

第十三條 甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的,。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，按( )項(xiàng)辦法解決：(1)提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。(2)向人民法院起訴,。

第十五條 本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

第十七條 本合同附件,。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.商品房暫行管理辦法

甲 方：____________ 乙 方：____________

代表人：____________ 代表人：____________

____年____月____日 ____年____月____日

簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋租賃合同下載篇十

房屋出租人的義務(wù)：

（1）交付出租房屋的義務(wù)：出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將出租房屋交付承租人占有,、使用和受益,。

（2）出租房屋保持義務(wù)：出租人應(yīng)當(dāng)保持出租房屋符合約定的用途,。

（3）出租房屋維修義務(wù)：出租人應(yīng)當(dāng)履行出租房屋的維修義務(wù),，但當(dāng)事人另有約定的除外。

a.承租人在出租房屋需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修：

b.出租人未履行出租房屋維修義務(wù)的,，承租人可以自行維修,，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)；

c.因維修出租房屋影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期,。

個(gè)人房屋租賃合同示例

出租方：______，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：______,，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______,，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,；

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān),；

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修,；

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān),；

所有權(quán)屬______方

第五條租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),；

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

合同有效期限：至年月日