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宅基地換耕地協(xié)議二篇一

身份證號：________________________

地址：________________________

乙方：________________________

身份證號：________________________

地址：________________________

前提：有一塊民用宅基地,，因甲方經(jīng)濟能力有限,，雙方合作建樓房。

事議如下：

一,、甲方____________有一塊民用宅基地,，地址：_____________________，土地面積為長__________米,，寬__________米,，本土地為__________________。

二,、在甲方的宅基地上,，讓乙方投資建筑，建筑高度為每層______米至______米四層樓房,，每一層為兩小套房子,，每一套面積為____________平方米，四層樓房竣工后,，甲方應(yīng)得到三套房子,，分別為第一層的壹小套和第二層的兩小套()戶，乙方應(yīng)得到房子是第壹層的一小套和第三層,、第四層或者五層,。若超出五層，雙方另行協(xié)商,。

三,、乙方施工甲方應(yīng)負責(zé)提供料場電源、水源,，其費用由乙方承擔(dān),。如有村民無理阻擋或干擾乙方施工，甲方應(yīng)當(dāng)出面解決,。如因村民干擾所產(chǎn)生的調(diào)解費用,，甲方自己承擔(dān)。甲方如果因處理不了范圍內(nèi)的事情,，耽誤施工超兩天以上的誤工費有甲方賠償給乙方,，按工資生活正常標準賠償,。

四、甲方的建筑范圍是負責(zé)四層以內(nèi)的建筑面積,，高度12米，四層以內(nèi)如果村民無理阻擋,，耽誤乙方施工,，甲方應(yīng)當(dāng)處理此問題，如甲方處理不了村民阻擋問題,，造成工程中斷無法繼續(xù)施工,，甲方按照乙方建筑好的平方面積，按市場建房的行業(yè)價格多少錢每平米賠償給乙方,。

五,、乙方施工期間負責(zé)建筑質(zhì)量和一切用料的費用，工人工資,、工人安全,、有乙方全部承擔(dān)，在乙方施工中,，如有其它碰撞傷及建筑物質(zhì)量安全方面的一切問題,，與甲方無任何責(zé)任，由乙方承擔(dān),。

六,、乙方建筑的竣工標準，樓房主題竣工,、外粉,、內(nèi)粉，每戶通電通水,，防盜門安裝好,，為竣工標準。

七,、經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方的本處民用宅基地權(quán)歸甲方所有，讓乙方在此投資建筑,，按本協(xié)議的房屋分配約定共同使用。

以上為甲乙雙方條款,，如有一方違約應(yīng)賠償對方一定的經(jīng)濟損失費,，此協(xié)議一式三份，甲,、乙及見證人各執(zhí)一份,。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

見證人簽字：__________________

______年______月______日

宅基地換耕地協(xié)議二篇二

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲乙雙方本著責(zé)任分清,， 自愿有嘗的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商：現(xiàn)就甲方向乙方有嘗轉(zhuǎn)讓小店東新村宅基地的使用權(quán)（長期使用）,。

一,、甲方同意將位于小店東新村面積0.31合畝的土地使用權(quán)及包括正房四間、西房一間,、院內(nèi)一切設(shè)施,。

二、該宅基地四鄰：東鄰： 西鄰：南鄰：北鄰：

三,、轉(zhuǎn)讓費為人民幣____________整,，轉(zhuǎn)讓費在雙方簽訂協(xié)議后由乙方一次性全部付給甲方，概不延期,。甲方收取全部轉(zhuǎn)讓費后給乙方開具收款憑據(jù),。

四、雙方責(zé)任：

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用權(quán)前，甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,，也不存在其它的債權(quán)債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后，因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方全部承擔(dān)。

2,、該房屋轉(zhuǎn)讓后,，其宅基地的使用權(quán)及原始資料應(yīng)一并交給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行變更名稱等相關(guān)事宜和出具變更名稱的相關(guān)資料和證明文件,，（1,、宅基地使用證2、宅基地使用費的收據(jù)3,、原房屋雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議）,。

五、乙方責(zé)任：

在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時,，所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均有乙方負責(zé)承擔(dān),。

六,、甲、乙雙方經(jīng)過認真協(xié)商，簽訂協(xié)議后不得反悔,，如有違約,，由此造成的一切責(zé)任由違約方承擔(dān)。

七,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商，所簽定的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

八、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議由甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 簽訂日期：

宅基地換耕地協(xié)議二篇三

甲 方：

乙 方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，自愿將各自的.宅基地交換,，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一,、甲方宅基地位置姜園河西路東側(cè),，東與姜傳剛房子一致。西到姜園河西路路中心,，南到姜傳剛房子,，北鄰姜軍。南北長度3米,，東西長度與姜傳剛房子一致,。這一處給乙方姜軍。

乙方宅基地位置稻母田姜園河西路東側(cè),，東到姜之賀地,，西到姜園河西路中心，南到姜海峰地,，北到原姜傳輝地,。南北長度4.1米。東到姜之賀地,，西到姜園西路中心,。這一處給甲方姜海峰。

二,、乙方宅基地位置姜園河西路西側(cè),，東到姜園河西路中心。西到姜園河中心,，南到姜海峰地,，北到姜傳明地,。這一處給甲方姜海峰。

甲方宅基地位置稻母田姜園河西路西側(cè),，東到姜園西路中心,，西到姜園河中心，南到原姜海地,，北到姜軍地,。這一處給乙方姜軍。

三,、甲方共計打給乙方人民幣兩萬元整,。

四、甲方,、乙方對各自的宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：

1,、保證對該宅基地有處分權(quán)：沒有其他共有權(quán)人；

2,、宅基地沒有其他任何糾紛,。

五、甲乙雙方約定,，本協(xié)議至雙方簽字后生效,。

六、如果雙方簽字后反悔,，應(yīng)承擔(dān)違約賠償金人民幣2萬元,。

七、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效,。

甲 方：年月 日

乙 方：年 月日

見證人：年月 日

宅基地換耕地協(xié)議二篇四

轉(zhuǎn)讓方： （簡稱甲方）受讓方： （簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的.協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁萬零八佰元整（元）。

雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整,。（元）。

協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議,。乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔(dān)。

乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負相關(guān)的責(zé)任,。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

20xx年 月 日

宅基地換耕地協(xié)議二篇五

甲方：大橋鎮(zhèn)朱溪廠四組(以下簡稱甲方) 乙方：黃xx,、朱xx(以下簡稱乙方)

乙方宅基地原屬甲方所有，現(xiàn)在乙方要求改建住宅,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

2,、乙方一次性補償甲方土地款壹萬肆仟元整,，協(xié)議簽訂時，乙方一次性現(xiàn)金付清;

3,、土地轉(zhuǎn)讓后,，雙方不得再有異議，不得反悔;

5,、協(xié)議一式三份,，甲方一份，乙方兩份,。

甲方簽名： 乙方簽名：

二0xx年 月 日

宅基地換耕地協(xié)議二篇六

轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方)： 身份證號：

受讓方(簡稱乙方)： 身份證號：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于 市 區(qū) 村集體規(guī)劃小區(qū),，四字分明為界，面積 平方米,。

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣 元整( 元),。 三,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方 元整 ( 元),。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉,、爭議,。在乙方修建房屋過程中,，所需水,、電由甲方負責(zé)辦理，所有費用由乙方承擔(dān),。道路有人干涉,，甲方全部負責(zé)。乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔(dān),。

五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負相關(guān)的責(zé)任,。

六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，如造成乙方損失(如基建費、裝修費,、安裝費),，甲方應(yīng)負責(zé)賠償給乙方,，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。

七、該宅基地如國家需要,，需甲方提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有,。 此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

宅基地換耕地協(xié)議二篇七

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)

身份證號：

受讓方： (以下簡稱乙方)

身份證號：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一,、宅基地坐落、面積

甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置位于 ,，該宅基地東邊界 ,，南邊界 ,，西邊界 ，北邊界 。 面積_______平方米。

上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán),、所有權(quán)歸乙方享有。

二,、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,，同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,，必 須在協(xié)議上簽字,，否則，視為違約,。

三,、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽定后,，發(fā)現(xiàn)無法保證,，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息,。

四,、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾,。

五,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________萬元(大寫： ),。

六,、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用,。

七、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

2,、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款_______萬元,，并償付 違約金________萬元以及土地增值部分,，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和土地增值部分),。

八、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議具有同等效力,。

九、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效,。

十,、本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

姓名 身份證號碼：

簽字地點：

簽訂日期：

乙方簽字：

姓名 身份證號碼：

簽字地點：

簽訂日期：

證明人簽字：

姓名 身份證號碼：

簽字地點：

簽訂日期：

宅基地換耕地協(xié)議二篇八

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

一,、系合法繼承人，向乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權(quán),，共同財產(chǎn)所有權(quán)人對本合同予以確認,。

二、丙方對該房產(chǎn)及宅基地和自留地屬于合法繼承財產(chǎn)予以確認,。并對甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意,。

三、甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地使用期限為50年,，乙方租賃期不超過甲方的使用期限,。雙方可以根據(jù)具體情況變化重新約定。

四,、租賃費共計人民幣 ________ 元整(11000.00),，該款中的8000元錢為甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。該款中的 ________ 元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費,。上述款項由乙方向甲方一次性付清,。本租賃合同于雙方簽字付款后即時生效。

五,、本合同生效后,，土地仍然屬于丙方所有，土地上的建筑物的財產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。乙丙兩方不得對地上建筑的所有權(quán)主張權(quán)利,。

六,、在租賃合同有效期間，如有土地征用或被拆遷情況,，涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補償收益全部歸乙方所有,。

七、在合同有效期間,，乙方對所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租權(quán)利，如發(fā)生繼承事宜,，乙方的合法繼承人有權(quán)繼承,，甲方丙方無權(quán)干涉。

八,、房產(chǎn)及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實際草圖為準,。

本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份,，均有同等效力

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

________ 年________月________日

宅基地換耕地協(xié)議二篇九

乙方：______________身份證：______________

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。

一,、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、該宅基地四鄰至：______________東鄰：______________,、西鄰：___________、南鄰：_________________,、北鄰：_________________,。

三、雙方責(zé)任,。

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

2,、如國家政策允許過戶,，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲,、乙雙方要付費用由乙方負責(zé)。

3,、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責(zé)承擔(dān),。

四,、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________萬元(大寫：______________壹拾貳萬元整)。

五,、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬元整,。

六,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

簽訂日期：______________

乙方：______________身份證：______________

簽訂日期：______________

公證人：______________身份證：______________

簽訂日期：______________

以上是宅基地出讓協(xié)議書