隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù),。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

二手房交易合同簡單版篇一

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

賣方(出售方)

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《合同法》等一切相關(guān)法律,、法規(guī)，買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就雙方買賣房屋事宜簽訂本合同,，并共同遵守。

1,、賣方房屋坐落在成都市(該房屋所屬樓盤,，幢號：，單元：,，樓層：,，房號：)，房產(chǎn)證丘(地)號為權(quán),，建筑面積為平方米,，該性質(zhì)：，所有權(quán)人：,，目前是否按揭：.

2,、賣方保證該房屋的權(quán)屬證明及身份證明合法有效，在本的同時賣方須將該房屋的權(quán)屬

證明原件及有關(guān)該房屋的一切文件封存,，作為之用,。

3、經(jīng)買賣雙方協(xié)商,，該房屋成交價為￥(大寫人民幣元整)

4,、付款方式：

在本合同簽訂當(dāng)日買方向賣方交付定金￥(大寫人民幣元整)經(jīng)紀方所托管定金￥(大寫人民幣元整)，作為該房屋的物業(yè)交割保證金,。

賣方(簽章)：_________買方(簽章)：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房交易合同簡單版篇二

甲方：(簡稱甲方)________________

乙方：(簡稱乙方)________________

為了確保甲,、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂合同如下：

第一條：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將位于________市____號____棟____單元____樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方,，其中：住宅建筑面積為________平方米，車庫雜物房建筑面積____________平方米,。

第二條：上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價,，下同)為人民幣____________元整(￥____________元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂合同書之日起不得變更,。

第三條：付款方式：實行分期付款,，首期支付________元整，第二期支付________元整。具體支付時間及方式如下：

(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款________元整,。

(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付____________元整。

第四條：甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離,。

第五條：鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán),，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況,，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管,。

第六條：上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣____________萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔(dān),。

第七條：違約責(zé)任

(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅,、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之三的違約金,。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之三的違約金,。

(三)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的,，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

(四)房屋買賣合同簽訂后,，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,，必須另行支付給乙方________元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________元整,。

第八條：本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。

第九條：本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，市公證處存一份。

甲方：(簽名和手印)________________

乙方：(簽名和手印)________________

________年____月____日

賣方：_______________

買方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條【轉(zhuǎn)讓標的】

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：_______________,。

土地使用權(quán)證號：_____________,，房產(chǎn)權(quán)證號：____________，登記建筑面積為：___________平方米,。套內(nèi)建筑面積為：___________平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認,，均無異議,。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第_______項：

1,、該房地產(chǎn)沒有租約;

2、該房地產(chǎn)之上存有租約,，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方,。

第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后,，應(yīng)享有完全的處分權(quán),，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起30日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金,。

第五條【轉(zhuǎn)讓價款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：(小寫：_____________元),。

第七條【稅費承擔(dān)】

雙方約定，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅,、費,。買方不按約定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,，買方不得因此解除合同,，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給守約方造成的損失,。

第八條【付款方式】

買方于月日前一次性付清全部房款。

第九條【買方逾期付款的違約責(zé)任】

買方逾期付款的,，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù),，按日萬分之五支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十條【房地產(chǎn)交付】

賣方應(yīng)當(dāng)于_______年_____月_____日將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：

1,、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品等事項進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十二條【附隨債務(wù)的處理】

賣方在交付該房地產(chǎn)時,，應(yīng)將附隨的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費,、垃圾清運費等費用結(jié)清,，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費,。

第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同7日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照行政機關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助,。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起7日內(nèi),，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。

第十四條【其他違約責(zé)任】

任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之10%的違約金。

第十五條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起15日內(nèi)向另一方提供證明。

第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準,。

第十七條【合同附件】

本合同共有附件_______份。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

第十八條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：

1,、向成都仲裁委員會申請仲裁;

2,、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十九條【合同數(shù)量及持有】

本合同一式4份,，賣方1份,，買方1份，其他交有關(guān)部門,，均具同等法律效力,。

第二十條【合同生效】

本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

賣方(簽字)：______________

買方(簽字)：______________

簽訂日期：______________

二手房交易合同簡單版篇三

出賣人：__(以下簡稱“甲方”)

身份證號碼：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

買受人：__(以下簡稱“乙方”)

身份證號碼：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律的規(guī)定,，甲乙雙方本著互諒互讓,、友好協(xié)商原則，現(xiàn)就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協(xié)議,，以資共同履行,。

第一條房屋基本概況

1.1甲方同意將自身所有的坐落于__(以下簡稱“房屋”或“該房屋”)按照本協(xié)議約定出售給乙方，該房屋建筑面積為__平方米,，套內(nèi)建筑面積__平方米,，具體以該房屋不動產(chǎn)權(quán)證書為準;

1.2甲方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的裝修、庭院,、家具,、裝飾、車位及其他設(shè)備設(shè)施(具體詳見附件一《裝飾裝修,、家具家電等附屬設(shè)施清單》)轉(zhuǎn)讓給乙方,，其轉(zhuǎn)讓價款已經(jīng)包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款,。

第二條房屋權(quán)屬現(xiàn)狀及承諾

2.1甲方現(xiàn)就該房屋權(quán)利負擔(dān)狀況披露如下：截止本協(xié)議簽訂之日,，該房屋沒有設(shè)定抵押或者權(quán)利負擔(dān)。

2.2甲方現(xiàn)就該房屋租售事宜披露如下：截止本協(xié)議簽訂之日,，尚未將該房屋出租或出售給第三人,。

2.3甲方保證自身系該房屋的合法所有權(quán)人,，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被限制或禁止轉(zhuǎn)讓,，本協(xié)議另有約定的除外,。

2.4甲方保證其配偶和該房屋的共有權(quán)人均知曉并同意本次房屋交易，認可本協(xié)議及其他相關(guān)文件的約定,，且無他人對該房屋享有優(yōu)先購買權(quán),。

2.5甲方保證，該房屋在其本人或其近親屬居住使用期間均保持身體健康,，從未出現(xiàn)過非正常事件,。

2.6甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的住宅專項維修資金已交納至相關(guān)機構(gòu)。

2.7甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成期間,，對房屋基本結(jié)構(gòu),、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、家具家電保持良好的狀況。

第三條房屋交易價款與支付

3.1經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致,，該房屋成交總價格為：人民幣__萬元(大寫：__整),，該價款已經(jīng)包含房屋內(nèi)家具家電、裝飾裝修,、附屬車位,、庭院及配套設(shè)施設(shè)備。

3.2雙方同意按照下列期限分期支付購房款：

3.2.1本協(xié)議簽訂當(dāng)日,，乙方向甲方交納購房定金人民幣__元;

3.2.2本協(xié)議簽訂后__日內(nèi),，乙方支付購房款__元;

3.2.3剩余尾款__萬元在甲方按照本協(xié)議約定的期限和標準向乙方履行房屋交接手續(xù)，并遷出戶口后三日內(nèi)支付給乙方,。

3.3甲方應(yīng)當(dāng)在收到甲方支付的'定金,、購房款、尾款等款項后當(dāng)日,，向乙方出具收款收據(jù),。

第四條稅、費相關(guān)約定

4.1甲,、乙雙方同意,，本次房屋買賣交易過程中產(chǎn)生的契稅、增值稅等全部稅費均由乙方承擔(dān),。

第五條網(wǎng)上簽約與權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

5.1甲乙雙方同意于____年__月__日前辦理網(wǎng)上簽約手續(xù),并共同向不動產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

第六條房屋的交付

6.1甲方辦理完畢該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，十五日內(nèi)將該房屋及配套車位交付給乙方,。

6.2該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

6.2.1甲乙雙方按照本協(xié)議附件一《裝飾裝修,、家具家電等附屬設(shè)施清單》標準對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等進行清點驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);

6.2.2如甲方交付的房屋、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品不符合附件一相關(guān)約定，乙方有權(quán)對不符合約定事項按照附件一中的價款直接從尾款中予以扣除,，不足部分,，有權(quán)向甲方追償。

6.3在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費,、供暖,、水、電,、燃氣,、有線電視、電信及其他費用由甲方承擔(dān),，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。甲方同意其繳納的該房屋住宅專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額無償轉(zhuǎn)移至乙方名下。

6.4甲方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起3個工作日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理該房屋內(nèi)原有戶口遷出手續(xù),。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方構(gòu)成根本違約,，且乙方有權(quán)以書面通知的方式解除本協(xié)議：

7.1.1甲方提供的該房屋權(quán)屬證書或者購房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真實,、不完整、無效,，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的;

7.1.2該房屋被查封,、限制轉(zhuǎn)讓或者再次設(shè)定抵押等權(quán)利負擔(dān)的，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的,，本協(xié)議另有約定的除外;

7.1.3甲方拒絕將該房屋出售給乙方或者擅自提高房屋交易價格的;

7.1.4將該房屋出售給第三方的;

7.1.5甲方未能按照本協(xié)議約定期限交付房屋的;

7.1.6甲方就該房屋作出的承諾或保證系虛假承諾或隱瞞真實情況的,。

7.2甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知書之日起五日內(nèi),，退還乙方已經(jīng)支付的定金,、購房款、尾款等全部款項,，并按照相當(dāng)于該房屋總價款30%的標準向乙方支付違約金,，該損失不足以彌補乙方損失的,，還應(yīng)當(dāng)予以補足。

7.3如因乙方遲延履行本協(xié)議約定的付款義務(wù),，每逾期一日,，應(yīng)當(dāng)按照逾期款項的萬分之日承擔(dān)違約金，逾期超過30日的,，甲方有權(quán)單方解除本合同,。

7.4雖未在本條列明，任何一方出現(xiàn)按照本合同其他條款屬于違約的任一情形,，每逾期一日,，違約方應(yīng)當(dāng)按照房屋總價款萬分之五的標準支付違約金，直至該義務(wù)履行完畢之日止,。

7.5守約方向違約方催告履行或主張權(quán)利而引起的所有合理維權(quán)費用(包括但限于律師費,、訴訟費、保全費,、訴訟擔(dān)保費和公告費等),，均由違約方承擔(dān)。

7.6在本合同履行期間,，如出臺新的限購政策且該限購政策導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，甲方立即退還乙方已經(jīng)支付的定金、購房款,、尾款等全部款項，如有逾期,，按照本協(xié)議第7.3款約定標準承擔(dān)違約金,。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起30日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第九條通知與送達

9.1雙方同意本合同首部約定的地址、聯(lián)系方式為雙方的有效通知與送達地址,，任何一方變更其上述通訊地址,、聯(lián)系電話時，需在變更事項發(fā)生之日起三日內(nèi)以書面形式通知對方,，否則由此導(dǎo)致的不能及時送達或無法送達的責(zé)任和后果均由該方自行承擔(dān),。

9.2在履行本協(xié)議的過程中一方給另一方的通知須以書面形式通過專人、郵寄(包括掛號信,、快遞或ems)等方式送達,，本合同另有約定的除外,。通知的送達日期按下列原則確定：

9.2.1專人：交送給專人的當(dāng)日即視為送達。

9.2.2郵寄：以掛號信,、快遞或ems發(fā)出的次日即視為送達,。

9.3雙方同意，本合同約定的聯(lián)系人,、送達地址和送達方式同樣作為法律文書及爭議解決時人民法院的法律文書送達地址,人民法院的訴訟文書向任何一方送達的,視為有效送達,。

第十條其他

10.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院裁判,。

10.2本協(xié)議未盡之處，雙方可達成補充協(xié)議,，補充協(xié)議,、附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.3本合同一式兩份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)行一份,，均具有同等法律效力,。

(以下無正文，為雙方簽字頁)

甲方(簽字捺印)：乙方(簽字捺印)：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

二手房交易合同簡單版篇四

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：_ _ _(身份證號碼)： 地址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名： (身份證號碼)： 地址： 聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ;位于第__ _層 戶,，房屋結(jié)構(gòu)為_ _,，房產(chǎn)證登記建筑面積___ _平方米，使用面積 ,，房屋權(quán)屬證書號為 ,。產(chǎn)權(quán)人： 。

第二條 價格：

甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整,。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__ _元整，大寫： ,， 日內(nèi)交付 萬元(大寫 ),，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

第五條 甲方的權(quán)利和責(zé)任

1、簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋真實合法，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān),。

2,、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的價款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任,。

3、甲方保證在收到全部房款前將甲方全家戶口遷出本房屋,，以便今后乙方順利遷入,。

5、甲方如在辦理更名手續(xù)中違約,，需賠償乙方因此所受到的'一切損失,。

第六條 乙方的權(quán)利和責(zé)任：

1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過__日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任,。

2,、甲方如在辦理更名手續(xù)中違約，需賠償乙方因此所受到的一切損失,。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__%賠償乙方損失,。

第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方協(xié)商交納。如遇政策調(diào)整(國五條)所產(chǎn)生的額外稅費,，如雙方不能協(xié)商一致,，本合同失效，雙方無責(zé),。

第九條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充條款

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十一條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

二手房交易合同簡單版篇五

甲方姓名(賣方)：_________________________

乙方姓名(買方)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有位于_____省______市_____________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，該建筑總面積為___________平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第___________號)。

第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有,、產(chǎn)權(quán)明晰,，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰,，市政規(guī)劃不受影響,，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié),、不存在繼承人共有,、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況,，產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛,、無抵押、無設(shè)定他項權(quán)力,，若有問題由甲方負責(zé)解決,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第三條甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)________________________元整(含附屬設(shè)施費用)。

第四條甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由方負擔(dān)。

第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_______________元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第六條甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的_______‰支付違約金,，逾期達_______以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款_______%違約金,。

第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金,，逾期達_______以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價____%的違約金。

第九條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式_______份,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,。

甲方(簽字)：____________________

乙方(簽字)：____________________

日期：_______年_____月___日

日期：_______年_____月___日

二手房交易合同簡單版篇六

甲方(出賣人)： 身份證件號碼：

乙方(買受人)： 身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于,，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款,。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣元整;房價款的支付方式,、支付時間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元,，(小寫) 元,。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元,。 ;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3,、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條 甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依

法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲,、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) ,。

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

超過3個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條 甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間,。

第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條 本合同一式份。其中甲方留執(zhí) 份,，乙方留執(zhí) 份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力,。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

二手房交易合同簡單版篇七

甲方：_______________(賣方)

乙方：_______________(買方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,，愿意購買該房,，特制訂本合同如下：

一、此房坐落于_______________________________________,，產(chǎn)權(quán)所有人____________,，產(chǎn)權(quán)證號_____________，房屋建筑面積____________㎡,，使用性質(zhì)：_______________,。

二、該房價為______________萬元,，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金,，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清,，公證時應(yīng)再付剩余房款________________萬元,，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接,，房款兩清,。

三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),，如簽約或交接后,，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，均由甲方負責(zé)賠償。

四,、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準,，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改,，交接驗收時也應(yīng)該按合同驗收,，簽署房屋交接單，并需驗看水表,、電表,、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責(zé)維修,。

五,、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用，如：房費,、暖氣費,、煤氣費、水費,、電費,、物業(yè)管理費,、有線電視費等。

六,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù),，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失,，由違約方負責(zé),，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款

甲方：_______________

乙方：_______________

________年____月____日

二手房交易合同簡單版篇八

賣方(以下簡稱甲方)：姓名：___(身份證號碼)：地址：____聯(lián)系電話：____

共有人：姓名：___(身份證號碼)：地址：____聯(lián)系電話：________

買方(以下簡稱乙方)：____姓名：(身份證號碼)：地址：____聯(lián)系電話：________

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于位于第___層____戶,，房屋結(jié)構(gòu)為______,，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間,，面積____平方,，房屋權(quán)屬證書號為____。

第二條價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米____元,，該房屋售價總金額為____萬元整，大寫：____,。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫：____，____日內(nèi)交付____萬元(大寫____),，余款____元(大寫____)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的.房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：________乙方：________

____年____月____日____年____月____日甲

二手房交易合同簡單版篇九

出賣人：

買受人：

北京市建設(shè)委員會

北京市工商行政管理局

年月修訂

說明

1、本合同文本為示范文本,，由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同制定,，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣，

北京二手房買賣合同,。存量房,，即二手房，是指通過辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋,。

2,、簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件,。

3,、簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀合同條款,，特別是其中具有選擇性,、補充性、填充性,、修改性的內(nèi)容,。本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時,，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×,，以示刪除。

4,、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿,、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方,。為體現(xiàn)雙方自愿的原則,，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補充約定。合同生效后,，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容,。

5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本,，通過設(shè)立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的,，所簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件。

6,、存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅,、印花稅、土地出讓金(已購公有住房有此項),、綜合地價款(經(jīng)濟適用住房有此項),、營業(yè)稅及附加、所得稅,、土地增值稅等,。

7、雙方當(dāng)事人選擇申請仲裁解決爭議的,，可以向北京仲裁委員會,、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。

8,、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù),，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致,。

北京市存量房屋買賣合同

出賣人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負責(zé)人】：__________________國籍：_______________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________

出生日期：_________年______月______日,，性別：______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________

【身份證】【護照】：_________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

共有權(quán)人：_________________

二手房交易合同簡單版篇十

甲方(賣方)：____________ 乙方(買方)：____________ 丙方(中介方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙,、丙三方就甲,、乙雙方房屋買賣事項，訂立本合同,。

一,、甲方自愿將座落于沈陽市區(qū)街(路)巷號樓單元層號建筑面積平方米、使用面積平方米的產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方,，該房朝向,、竣工于年、水氣。

二,、建筑面積每平方米售價元,，成交金額合計人民幣元，人民幣(大寫)

三,、甲,、乙雙方商定，定金(人民幣大寫：)于合同簽訂之時由乙方付給甲方,。

乙方于年月日前將購房款全部付給甲方,。

付款方式：于年月日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。

四,、中介服務(wù)費人民幣大寫,，支付方為方。

本合同簽訂之日,，由方將中介費一次性付給丙方,。

五、本合同簽訂后,，由方負責(zé)辦理交易手續(xù),。

六、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,，并結(jié)清房屋交接前采暖費,、煤氣費、水費,、電費等費用,。

若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方負責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,。

因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償,。

七,、甲方悔約，甲方應(yīng)將定金退還給乙方,，另付給乙方等同于定金數(shù)額的違約金,。

乙方悔約，乙方不得向甲方索還定金,。

如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清購房款,，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價款‰的滯納金,。

八,、中介方違法中介或違約,，甲方或乙方均可向房產(chǎn)行政管理部門投訴。

本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商,、調(diào)解未達成一致的,，任何一方均可向沈陽市仲裁

委員會申請仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

九,、上述房屋辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十,、本合同一式份，甲,、乙,、丙方各執(zhí)一份。

本合同未盡事項,，三方可另行議定,。

其補充協(xié)議書經(jīng)三方簽章后與本合同具有同等效力。

十一,、本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效,。

十二、三方約定的其它事項：房屋轉(zhuǎn)讓之日起,，如該房屋在20__年12月31日前出現(xiàn)動遷,，則甲方負責(zé)退還當(dāng)年己收房租。

(即動遷之日至本年年底,，該房如在20__年12月31日以后發(fā)生動遷等事宜,，造成損失由乙方負責(zé)。)

甲方(簽字蓋章)：____________ 乙方(簽字蓋章)：____________ 丙方(簽字蓋章)：____________

簽訂日期：__年 __月 __日 簽訂日期： __年 __月 __日簽訂日期：__ 年 __月 __日

二手房交易合同簡單版篇十一

出售方(甲方)：___________購買方(乙方)：___________

身份證號：___________身份證號：___________

電話：___________電話：___________

根據(jù)我國《合同法》等相關(guān)法律,、法規(guī),，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1,、甲方所售房屋(以下簡稱“該房屋”)位于___________縣___________鎮(zhèn)___________街___________處,，坐東向西，為一間上下兩層,。

2,、該房屋建筑面積為32.45㎡,。

第二條房屋權(quán)屬情況

1、該房屋現(xiàn)登記的所有權(quán)人為___________,，產(chǎn)權(quán)證號為：___________,。

2、該房屋抵押情況為：

(1)該房屋未設(shè)定抵押;

(2)該房屋已設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：抵押登記日期為：___________年___________月___________日,，他項權(quán)利證號為：___________。

3,、房屋租賃情況為：

(1)甲方未將該房屋出租,。

(2)甲方已將該房屋出租，___________為該房屋承租人,，甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),。

第三條房屋價款及付款方式

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為___________元整(￥___________),。

2、甲,、乙雙方同意,，乙方于___________年___________月___________日一次性將房屋總價款___________元整(￥___________)支付給甲方。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)保證及具體情況的承諾

1,、甲方應(yīng)當(dāng)保證出售的房屋權(quán)屬真實,，并符合國家及本市縣房屋交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責(zé)清(處)理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的一切損失,，均由甲方全面負責(zé)賠償,。

2、甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交付完成,，對已納入的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況,。

3、該房屋交付之日前所產(chǎn)生的供暖費,、水費,、電費、等所有費用由甲方承擔(dān),，房屋交付之日以后(含交付日)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),。

4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有,，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有,。

5,、甲方保證為辦理該房產(chǎn)的交易過戶手續(xù)提供必需的人證、物證,。

第五條房屋的交付

甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將該房屋交付給乙方,。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)同時履行下列手續(xù)：

1,、甲,、乙雙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接相關(guān)物品;

2、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙,。

4,、移交現(xiàn)房屋所有權(quán)證書及其他一切附屬證件于乙方。

第六條稅,、費相關(guān)約定

1,、房屋買賣雙方稅費各自承擔(dān)。

2,、本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的,，依照新政策規(guī)定。

3,、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

乙方若要求甲方配合辦理過戶,，甲方應(yīng)自接到乙方通知之日起三十日內(nèi)配合乙方完成過戶。

第七條違約責(zé)任

1,、甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,，按照下列方式處理;

逾期超過15日，乙方有權(quán)解除合同,。若乙方要求解除合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起15日內(nèi)退還乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金,。若乙方選擇繼續(xù)履行合同的,，自交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之七的遲延履行違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、逾期付款責(zé)任

乙方未按照約定的時間付款的,，按照下列方式處理：

逾期超過15日,，甲方有權(quán)解除合同，若甲方選擇繼續(xù)履行合同的,，則自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實際付款之日止,，乙方按日計算甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之七的違約金。

3,、逾期過戶責(zé)任

若甲方未按照本協(xié)議第六條約定配合乙方辦理過戶的,，則甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款20%的違約金。

第八條其他

本合同自甲,、乙雙方簽字后生效,。本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。

出售方(甲方)：購買方(乙方)：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

地址：地址：

_____年____月_____日

二手房交易合同簡單版篇十二

甲方(出賣人)：

身份證號：

乙方(買受人)：

身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿,、誠實守信的前提下,，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體情況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社,，房屋 間,，建筑面積為 平方米。

(二)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 房屋價格及房款交付情況

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價為人民幣 元，大寫：房款支付方式：現(xiàn)金,，一次性付清,。房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。

三,、乙方將房價一次性付清后,，甲方將房屋鑰匙移交乙方。

第三條 乙方房款全部付清后,，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方,， 甲方如果違約,，乙方有權(quán)解除本合同。

第四條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時,，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天,，甲方有權(quán)解除本合同,。

第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第七條 本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有相同的法律效力,。

第八條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日