隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

租房合同房東違約賠償篇一

承攬人：______________簽訂時間：___________

第一條承攬項目(注：空格如不夠用,，可以另接)

承攬項目名稱及內(nèi)容_____________________

計量單位______________

數(shù)量或工作量______________

報酬______________

單價______________

總價______________

第二條技術標準,、質(zhì)量要求：_____________________

第五條承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙、技術要求不合理的,，應在日內(nèi)向定作人提出書面異議,。定作人應在收到書面異議后的日內(nèi)答復。

第七條定作人協(xié)助承攬人的事項與要求：____________________

第十條承攬人對工作成果質(zhì)量負責的期限及條件：________________

第十一條定作人應在______年______月______日前向承攬人(預付材料費/交付定金)(大寫)______元,。

第十二條結(jié)算方式及期限：_________________

第十三條定作人未向承攬人支付報酬或材料費的,，承攬人(是/否)可以留置工作成果。

第十四條本合同解除的條件：

(一)定作人可以隨時解除合同,，但應及時書面通知承攬人并承擔由此給承攬人造成的損失,。

第十五條定作人違約責任：_______________________

第十六條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決：(只能選擇一種)

(二)依法向_____________________人民法院起訴,。

第十七條其他約定事項：___________________

定作人______________

定作人______________(章)：住所：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________身份證號：______________

法定代表人：______________委托代理人：______________

電話：______________傳真：______________

開戶銀行：______________賬號：______________

稅號：______________郵政編碼：______________

承攬人______________

承攬人______________(章)：住所：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________身份證號：______________

法定代表人：______________委托代理人：______________

電話：______________傳真：______________

開戶銀行：______________賬號：______________

稅號：______________郵政編碼：_______________

_____________年_______月_____日

租房合同房東違約賠償篇二

出租方：____________(以下簡稱甲方)

承租方：____________(以下簡稱乙方)

1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就出租方：地址為：__號房屋續(xù)租給承租方,，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,。

2,、租賃期限：3個月，自____年____月____日至____年____月____號止,。房屋租金額為________元,，家具水費、電費,、煤氣租賃期滿按數(shù)字,，收費標準多退少補。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設備,、設備情況詳見協(xié)議清單作為出租方按照本協(xié)議書約定交付承租方使用和承租方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

4,、承租方應按時交納租房期間的水費,、電費、煤氣費,。如因不及時交費出現(xiàn)滯納金由承租方承擔,。

5、未經(jīng)出租方同意,，承租方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)承租方同意,，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,。

6、租賃期滿協(xié)議自然終止,，房屋到期后承租方準時交回房屋,。

7、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

出租方：____________

承租方：____________

身份證號：____________

身份證號：____________

____年____月___日

租房合同房東違約賠償篇三

乙方：__________

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，現(xiàn)__________（甲方）與__________（乙方）就賠償事宜，本著平等,、自愿,、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、 乙方房屋因 年 月至 年 月期間,，甲方所租房屋（ 小區(qū) 棟 單元 號）地面防水效果不佳,，造成乙方房屋客廳天花板小面積（約 平方米）出現(xiàn)水漬,，脫落現(xiàn)象， 雙方就上述損失數(shù)額協(xié)商達成一致,，共計 元,。

二、經(jīng)雙方簽署協(xié)議后,，甲方一次性支付乙方賠償費用合計人民幣________元（大寫________元整）,。

三、上述費用支付給乙方后,，由乙方自行安排處理,，其安排處理的方式后果不再與甲方有任何關系。

四,、甲方履行賠償義務后,，乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。

五,、甲方履行賠償義務后,，此事處理即告終結(jié)。甲乙雙方之間不再有任何權利,、義務,。以后因這次賠償?shù)慕Y(jié)果亦有乙方自行承擔，甲方對此不再承擔任何責任,。

六,、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結(jié)果,，是雙方真實意思表示,，且公平、合理,。

七,、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反協(xié)議所涉及后果,，甲乙雙方對此協(xié)議處理結(jié)果完全滿意,。

八、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議,，本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字,、捺手印后生效,，雙方當事人各應以此為據(jù)，全面切實履行本協(xié)議，不得再以任何理由糾纏,。

甲方（簽字）:

乙方（簽字）：

日期：

租房合同房東違約賠償篇四

身份證號碼：__________________________

承租人(乙方)___________

身份證號碼：__________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__________市________街道_____小區(qū)_______號樓號的房屋續(xù)租給乙方居住使用,，租賃期限自__________年_______月_____日至________年_____月_____日，計_____個月,。

二,、本房屋月租金為幣_____元，按月交,。每月月初15日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)刂俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：_______________________

乙方(簽字)：_______________________

______________年________月_______日

______________年________月________日

租房合同房東違約賠償篇五

甲方：

乙方：

鑒于：

1,、______年____月____日，甲,、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預售合同》,，乙方購買__________支付購房款人民幣元。

2,、甲方應于______年____月____日前向乙方交付商品房,。

3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工,，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房,。

4、乙方已收到甲方的《入住通知書》,，甲方自______年____月____日起辦理入住手續(xù),，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至______年____月____日。

5,、乙方已于______年____月____日辦理了入住手續(xù),，接收了商品房。

6,、自______年____月____日起至______年____月____日止,，甲方逾期交房日，對照《北京市商品房預售合同》第十三條之約定,，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金,，甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣元。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行

一,、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元,，于______年____月____日前以現(xiàn)金方式一次付清。

二,、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù),。

三、乙方收到甲方支付違約金,，視同甲方已履行違約賠償責任,，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。

四,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

五、本協(xié)議一式三份,，甲方持兩份,，乙方持一份，具有同等法律效力,。

甲方：________乙方：________

________年________月________日

租房合同房東違約賠償篇六

乙方(買受人)：__________________房業(yè)主

鑒于：

1,、____________年____________月____________日，甲,、乙雙方共同簽訂了《____________市商品房預售合同》(合同編號：____________________),，乙方購買____________________________________小區(qū)住宅樓(都城心嶼)，乙方已向甲方支付購房款人民幣____________________元,。

2,、甲方應于____________年____________月____________日前向乙方交付商品房。

3,、________________小區(qū)住宅樓工程逾期竣工,，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。

4,、乙方已收到甲方的《入住通知書》,，甲方自____________年____________月____________日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至____________年____________月____________日,。

5,、乙方已于____________年____________月____________日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房,。

6,、自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，甲方逾期交房____________日,，對照《____________市商品房預售合同》第十三條之約定,，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之____________的違約金,，甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣____________元。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行

一,、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣____________元，于____________年____________月____________日前以現(xiàn)金方式一次付清,。

二,、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。

三,、乙方收到甲方支付違約金,，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求,。

四,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

五,、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份,，乙方持一份,，具有同等法律效力。

____________年____________月____________日

租房合同房東違約賠償篇七

致：_______________省政府(招標人)

我方確認收到貴方提供的______________省政府大樓物業(yè)管理服務招標投標所需的招標文件及圖紙等的全部內(nèi)容,，我方：_______________(投標人名稱)正式授權__________為授權代表(全名,，職務)代表我方進行有關投標的一切事宜。

在此提交的投標文件,，正本一份,，副本四份，唱標信封一份,。

包括如下內(nèi)容：

(一)投標函;

(二)投標報價表;

(三)全套資格證明文件;

(四)技術,、商務響應文件;

(五)物業(yè)管理投標方案文件;

(六)應招標文件要求的其他文件。

我方已完全明白招標文件的所有條款要求,，并重申以下幾點：

(詳見投標報價表)投標承包上述服務項目,。

2、本投標文件的有效期為投標截止日后60天有效,，如中標,，有效期將延至合同終止日為止。

3,、我方已詳細研究了招標文件的所有內(nèi)容,，包括修正文(如果有)和所有已提供的參考資料以及有關附件，并完全明白,，我方放棄在此方面提出含糊意見或誤解的一切權利,。

4,、我方承諾投標文件夾中的一切資料、數(shù)據(jù)是真實的,，并承擔由此引起的一切責任,。

5、我方明白并同意我方如在投標有效期之內(nèi)撤回投標,，則投標保證金將被貴方?jīng)]收,。

6、我方同意按照貴方可能提出的要求而提供與投標有關的任何其他數(shù)據(jù)或信息,。

7,、我方理解貴方不一定接受最低標價或任何貴方可能收到的投標。

8,、我方如果中標,，將保證履行招標文件以及招標文件修改書(如果有的話)中的全部責任和義務，在中標通知書規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《物業(yè)管理委托合同》,。

9,、如我方被授予合同，我方承諾向招標代理機構(gòu)的支付本次招標的中標服務費,。

投標人(蓋法人公章)：_______________

人授權代表(蓋章或簽名)：_______________

日期：______________________

租房合同房東違約賠償篇八

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_____________%作為違約金支付給乙方,。

2、若乙方拖欠租金_____________天以上,，視為乙方違約,，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_____________%作為違約金支付給甲方,。

商鋪租賃合同范本

出租人(以下稱甲方)：___________________

承租人(以下稱乙方)：___________________

第一條商鋪基本情況

甲方將坐落于_____________,，占地面積_____________平方米，另附配套設施有_____________的商鋪出租給乙方,。用途_____________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準),。于本合同生效之日起_____________日內(nèi)將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

第二條租期

租期共_____________年,，即自_____________年_____________月_____________日零時起至_____________年_____________月_____________日24時止,。

第三條租金和租金交納期及條件：________________

1.租金：________________共_____________元。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2.支付時間、方式：________________租金每_____________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_____________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于_____________交清,，以后交付方式以此類推。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_____________天的寬限期，從第_____________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_____________%加收滯納金,。

4.在簽署本合同時,，乙方向甲方交納_____________元的押金。合同期滿或終止,，在乙方交清租金,、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后,，甲方即可無息退還乙方押金,。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_____________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務,，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔,。

由乙方維修的,，修理費由_____________負擔,。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物,。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：___________________,。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：________________乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：________________由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____________度,，電表表底數(shù)為_____________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

4.甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負擔的納稅金額,。

第六條甲方的權利、義務

1.甲方有權要求乙方按期交付租金,。

2.甲方有權要求乙方上報各種報表,，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。

3.乙方有下列情形之一時,，甲方有權解除合同：________________

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;

(3)逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便,。

第七條乙方的權利、義務

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預,。

2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權,，沒有所有權,，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員),。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預收款式的預售或代購,、代銷業(yè)務。

6.乙方必須愛護商鋪設備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備,，必須承擔修復或賠償責任。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生。

第八條擔保方的權利,、義務

1.擔保方有權對乙方的經(jīng)營情況進行了解,，有權要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關紀律、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,，甲方有權要求擔保方代為交納租金,。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后,，有權要求乙方償付代交租金,。

第九條合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_____________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方,。

第十條續(xù)租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前_____________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。

第十一條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_____________%作為違約金支付給乙方,。

2.若乙方拖欠租金_____________天以上,，視為乙方違約，甲方有權終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_____________%作為違約金支付給甲方,。

第十二條聲明及保證

甲方：________________

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：________________

1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十三條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_____________年,。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水,、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

如因不可抗力或政府有關部門征用等原因,，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后,，將余額退回乙方(不計息),，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額,。

第十五條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_____________(書信,、傳真,、電報、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：___________________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_____________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

第十六條爭議的處理

1.本合同受_____________國法律管轄并按其進行解釋。

(1)提交_____________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋,。

第十八條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_____________年,，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。本合同正本一式_____________份,，雙方各執(zhí)_____________份，具有同等法律效力;合同副本_____________份,，送_____________留存一份,。

租房合同房東違約賠償篇九

勞動部《關于勞動法若干問題的意見》第26條規(guī)定：勞動合同的解除是指勞動合同訂立后，尚未全部履行以前，由于某種原因?qū)е聞趧雍贤环交螂p方當事人提前消滅勞動關系的法律行為,。勞動合同的解除分為協(xié)商解除,、法定解除和約定解除三種;根據(jù)《勞動法》的規(guī)定，勞動合同既可以由單方依法解除,，也可以雙方協(xié)商解除;法定解除是指出現(xiàn)國家法律,、法規(guī)或合同規(guī)定的可以解除勞動合同的情況時，不需雙方當事人一致同意,，合同效力可以自然或單方提前終止;約定解除是指合同雙方當事人因某種原因,，在完全自愿的情況下.互相協(xié)商，在彼此達成一致的基礎上提前終止勞動合同的效力,。

(1)非過失性辭退的經(jīng)濟補償,。勞動者患病或者非因工負傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認不能從事原工作,，也不能從事用人單位另行安排的工作而解除勞動合同的,，用人單位應按其在本單位的工作年限，每滿一年發(fā)給相當于1個月工資的經(jīng)濟補償金,，沒有最高額限制,，同時還應發(fā)給不低于6個月工資的醫(yī)療補助費?；贾夭『徒^癥的,，還應增加醫(yī)療補助費?；贾夭〉脑黾硬糠植坏陀卺t(yī)療補助費的50%;患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補助費的100%,。或勞動者的月平均工資低于企業(yè)月平均工資的,，按企業(yè)月平均月平均工資的標準支付,。勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作,，由用人單位解除勞動合同的,，用人單位應按其在本單位工作的年限，工作時間每滿1年,，發(fā)給相當于1個月工資的經(jīng)濟補償金,，但最多不超過12個月。勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使原勞動合同無法履行,，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議，由用人單位解除勞動合同的,，用人單位按勞動者在本單位工作的年限,、工作時間每滿1個發(fā)給相當于1個月工資的經(jīng)濟補償金,，但沒有最高額限制。若勞動者月平均工資低于企業(yè)月平均工資的,，按企業(yè)月平均工資的標準支付,。

(2)經(jīng)濟性裁員的經(jīng)濟補償。用人單位瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間,，或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難,，必須裁減人員的，由用人單位按被裁減人員在本單位工作的年限支付經(jīng)濟補償金,。在本單位工作的時間每滿1年,，發(fā)給相當于1個月工資的經(jīng)濟補償金，但沒有最高額限制,。勞動者的月平均工資低于企業(yè)月平均工資的,，按企業(yè)月平均工資的標準支付。

(3)用人單位逾期給付經(jīng)濟補償金的責任,。用人單位解除勞動合同后,，未按規(guī)定給予勞

動者經(jīng)濟補償?shù)模~發(fā)給經(jīng)濟補償金外,，還須按該經(jīng)濟補償金數(shù)額的50%支付額外經(jīng)濟補償金,。