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委托從事房屋購買協(xié)議書篇一

[本人][法定代表人]姓名：_________

國籍：_________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________

住址：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

[本人][法定代表人]姓名：_________

國籍：_________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________

買受人：_________

[本人][法定代表人]姓名：_________

國籍：_________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________

住址：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

[本人][法定代表人]姓名：_________

國籍：_________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同：

第一條房屋的基本情況

甲方自愿將其所有的座落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方,，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為_________,，房屋建筑面積_________平方米，屬_________結(jié)構(gòu),，用途為_________,，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房,。

第二條土地使用權(quán)情況

該房屋的土地宗地號為_________,，土地使用權(quán)初始取得方式為_________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為_________,，使用面積為_________平方米,，土地使用年限自_________至_________止。

第三條計價方式及成交價格

甲,、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按_________[套][建筑面積]計算,，單價為每平方米人民幣_________元房屋總價款為人民幣大寫_________元,。

第四條付款方式及付款期限

甲、乙雙方約定付款方式為：

一次性付款：乙方應于_________前將購房款人民幣大寫_________元一次性支付給甲方,。

分期付款：乙方應于_________預付購房款人民幣大寫_________元給甲方,，并于_________支付購房款人民幣大寫_________元給甲方，余款于_________結(jié)清,。

其他方式：_________,。

第五條甲方的義務

甲方應保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實、合法,、有效,。如甲方提供虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應退還乙方全部已付款,，并按已付款的_________%支付違約金給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金,。

甲方不得對下列房屋進行交易：

司法機關(guān),、行政機關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的

依法收回土地使用權(quán)的

共有房地產(chǎn),，未經(jīng)其他共有人書面同意的

權(quán)屬有爭議的

未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的

未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：

法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形,。

如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務糾紛,，由甲方負責處理并承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押,、出租等情況,，甲方應告知乙方，并自行約定解決,。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的,，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應按已付款的_________%支付違約金給乙方,。

甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時,，應按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。

如甲方房屋附屬設施老化,，存在安全隱患,，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。

第六條房屋交付使用時間

甲方應于_________年_________月_________日前將上述房屋交付給乙方使用,，房屋附屬設施及室內(nèi)裝飾等一并交付,。

第七條甲方逾期交房的違約責任

如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日,，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之_________的違約金逾期超過_________日的,，乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起_________日內(nèi)退還全部已付款,，并按已付款的_________%向乙方支付違約金,。

第八條乙方逾期付款的違約責任

如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日,，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金逾期超過_________日的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,。

第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

甲,、乙雙方應當在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請，并如實申報成交價格,，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)如因甲方原因,，導致不能在_________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同,，并要求甲方退還全部已付款,，并支付已付款_________%的違約金及賠償損失。

第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔

甲,、乙雙方應按國家有關(guān)房屋交易應納稅費的規(guī)定,，繳納各自應當承擔的稅費。

在上述房屋_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前,，未支付的物業(yè)管理費,、水、電,、煤氣,、電訊等其他費用,，按本合同附件四約定支付在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后,，使用該房屋所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付,。

第十一條爭議處理

本合同履行過程中發(fā)生爭議的,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方約定：

提交貴陽仲裁委員會仲裁

_________

_________,。

第十二條附件

房屋平面圖、房屋四至范圍,、房屋附屬設施狀況,、物業(yè)管理費、水,、電,、煤氣,、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。

第十四條本合同一式一份,，甲、乙雙方各執(zhí)--份,，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門--份,。

第十五條甲、乙雙方約定的其他事項

_________

_________

_________

_________,。

甲方：_________乙方：_________

[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件一：房屋平面圖及房屋四至范圍

附件二：房屋附屬設施狀況及室內(nèi)裝飾情況

附屬設施

室內(nèi)裝飾

其他設備

附件三：租賃,、抵押和其他所有權(quán)被限制等相關(guān)情況房屋共有人意見：同意出售上述房屋：_________。

租賃情況：_________

抵押情況：_________

其他所有權(quán)被限制情況：_________

附件四：物業(yè)管理費,、水,、電、煤氣,、電訊等其他費用的支付情況

除下列應由甲,、乙方支付的各項費用外，在簽于_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前未支付,、未結(jié)算的費用均由甲方承擔在簽于_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后,，使用該房屋所發(fā)生的費用均由乙方承擔。

由甲方承擔的費用：_________

由乙方承擔的費用：_________

委托從事房屋購買協(xié)議書篇二

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：

買方（以下簡稱乙方）：身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議條款。

一,、甲方房屋（如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）坐落于建筑面積___平方米，房屋用途為____,。

二,、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額___萬元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。

三,、乙方于____年___月___日向甲方支付首付款___萬元（大寫：拾萬仟佰拾元整）,。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款____萬元（大寫：拾萬仟佰拾元整）乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。

四,、甲方應于乙方付清全部房款之時,，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有,、使用,、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的`物業(yè)管理費,、水費,、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負責支付,。

五,、甲方負責將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔,。

六,、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

七,、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，并保證不管以后房價如何上漲,，絕不反悔。

八,、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。甲方保證在房款付清時,，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責任,。

九,、甲方及配偶共同擁有一套住房,，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用,，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,，所發(fā)生的相關(guān)費用,，全部由甲方承擔。

十,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

____年___月___日____年___月___日

委托從事房屋購買協(xié)議書篇三

賣房方（甲方）： 身份證號碼：

購房方（乙方）： 身份證號碼：

（一）關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于北京市_____________區(qū)________________的房屋（房屋所有權(quán)證編號：________________________,，建筑面積_________________平方米）以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整（$________________）出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款,，以支付甲方應收的房款,。

（二）甲方承諾：

1，向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2,，保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件,。

3，保證該出售房屋未予出租,。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決,。

4，自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5,，按照前述業(yè)務的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

6,，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,，應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

(三)乙方承諾：

1,，向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,，并依規(guī)定支付費用。

2,，保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3，將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款,。

4,，按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),，并承擔各項費用,。

5，在辦理房屋過戶時,，應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有,。

(四)本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,，則甲,，乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,，應如數(shù)退還給乙方,。

(五)如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議,。否則,，乙方應履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

(六)違約責任

1,，如果甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失,。

2,，如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,，應向甲方賠償因此受到的損失,。

(七)本協(xié)議的定立，履行,，接觸,，變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

(八)本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

(九)本協(xié)議壹式肆份,，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份,。

(十)特別約定：

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

年 月 日 年 月 日

委托從事房屋購買協(xié)議書篇四

姓名：________身份證號碼：____________________

姓名：______身份證號碼：_____________________

姓名：________身份證號碼：_______________________

買方：

姓名：__________身份證號碼：_______________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，甲方四個產(chǎn)權(quán)人自愿將其具有完全所有權(quán)的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方，為了更好明確雙方的權(quán)利和義務,，根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī),，特制定本合同,，供雙方當事人遵守,。

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于___________________;位于第____層___室,，共___，房屋戶型為_______,，建筑面積88平方米,，土地使用面積___平方米，房屋用途為普通住宅用房;該房屋平面圖及原房屋買賣合同見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二,，本房屋目前尚未取得房產(chǎn)證。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為甲方自述建筑面積,。如甲方自述建筑面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準。

該房屋房產(chǎn)證辦下來時,，房屋實際面積與甲方自述建筑面積的差別不超過甲方自述建筑面積的2%時,，房價款保持不變。

實際面積與自述面積差別低于自述面積的2%時,，則甲方違約,，乙方有以下權(quán)利選擇：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起3天內(nèi)依據(jù)定金法則雙倍返還定金,。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為：必須是出讓,，不能是劃撥;土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條價格

該房屋總房價為人民幣：捌拾叁萬元整，,。甲方承擔的契稅,、所得稅等均由乙方承擔，在辦理稅費繳納過程中,，甲乙雙方應共同辦理,。

第五條付款方式

采取分批付款的方式，

第一次：乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金,，人民幣：貳萬元整;

第二次：在甲方辦下房產(chǎn)證并過戶到乙方名下三天內(nèi)支付人民幣：貳拾貳萬玖仟元整;

第三次：在銀行貸款足額打入乙方賬戶后三天內(nèi)支付剩余的人民幣：伍拾捌萬壹仟元整,。

第六條交付期限

甲方應于本合同生效之日起將該房屋鑰匙交給乙方，乙方可進行裝修,。甲方應在簽訂本合同之日起3個月內(nèi)辦下房產(chǎn)證,，并在房產(chǎn)證下來之日起3天內(nèi)過戶給乙方，乙方辦理銀行貸款過程中需要甲方協(xié)助的,，甲方必須協(xié)助辦理,。

第七條違約責任

1,、甲方如未按本合同

第六條規(guī)定的期限內(nèi)辦下房產(chǎn)證和辦好過戶手續(xù)，乙方有權(quán)終止合同,，甲方應按照定金法則雙倍返還定金給乙方;若乙方已經(jīng)裝修等,，則甲方還必須賠償給乙方造成的所有損失，并不限于因此導致發(fā)生的律師費等額外費用,。

2,、甲方在簽訂本合同后存在一房二賣、一房多賣,、產(chǎn)權(quán)糾紛,、房屋抵押等任何有礙于此合同實現(xiàn)的情形出現(xiàn)，導致該房屋有任何的權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵,，都屬甲方違約,，乙方有權(quán)單方解除合同，同時甲方應在乙方口頭或書面提出解除合同之日起____日內(nèi)應返還乙方已支付的房價款,，并另需賠償本房屋總價款20%的違約金給乙方,，因此導致的律師費等額外費用均有甲方承擔。

3,、是否要寫逾期付款的違約責任

第八條爭議解決途徑

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，向有管轄權(quán)的法院起訴解決。

第九條其他

本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

雙方在完全知曉和理解的基礎上自愿簽訂本合同，本合同共計4頁,。

本合同一式六份,，甲方四份，乙方一份,，見證人一份,，具有同等的效力。自雙方簽字日起生效,，不得違約,。

甲方：

簽字日期：________年____月____日

乙方：

簽字日期：________年____月____日

見證人：簽字日期：________年____月____日

委托從事房屋購買協(xié)議書篇五

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

鑒于甲乙雙方共同購買房屋一事,，雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買房屋并處分之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

第一條甲乙雙方于 年 月 日共同出資購買位于 的房屋一套(以下簡稱“合伙房屋”)，該合伙房屋合同面積為 平方米,，總價款 元(大寫： ),。

第二條甲乙雙方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：甲方 %,，乙方%,。雙方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付,，其中首付款(包含定金) 元(大寫： ),，由甲、乙雙方分別支付%即 元(大寫： );余款 (大寫： ),。

雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下,。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實的權(quán)利歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲,、乙雙方按份享有,，兩人分別享有的 %和%的權(quán)屬。乙方有權(quán)利隨時要求甲方將乙方所有份額的房屋過戶到乙方及乙方指定人名下,，甲方應積極配合(因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔),。若甲方不履行該項義務，則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的所有費用,，并按發(fā)生爭議時該合伙房屋總價的20%向乙方支付違約金,。

購房、按揭貸款及產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費,、保險費,、律師費、稅費,、維修經(jīng)費,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通費,、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔50%,。

第三條物業(yè)管理費、裝修費,、稅費等經(jīng)營合伙房屋時所產(chǎn)生相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔50%,。

甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務享有同等的權(quán)利,，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營事務,。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署,，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補足支付。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋,，則由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第四條甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用,、出租,、收益、處分等權(quán)利,，除下列情況外,，如有一方書面授權(quán)，另一方也可代為行使：

(一)合伙房屋的轉(zhuǎn)讓;

(二)合伙房屋的經(jīng)營事項;

(三)合伙房屋的抵押,、擔保事項;

(四)其他有關(guān)合伙房屋的占有,、使用、收益,、處分等重大事項,。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟損失的,，應全額賠償另一方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金,。

若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：

(三)雙方解除本協(xié)議,，合伙一方可按該房屋當時的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權(quán)(因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔),。

第五條房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)

如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔,。

本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時,，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利,。若甲乙一方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應書面通知另一方,，并取得其書面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方應按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋,。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,，或在15天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合,。

第六條本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議。

第七條本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。

第八條本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，兩份具有同等法律效力。 第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

委托從事房屋購買協(xié)議書篇六

乙方：王x

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于xx路xx弄x號xxx室,，（以下簡稱xx路房屋,，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》,，但尚未取得小產(chǎn)證）,；另一套位于xx市xx路x弄xx號xxx室（以下簡稱xx路房屋，屬于二手房,，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)）

二,、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理xx路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有,，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字,；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了xx路房屋的《商品房預售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此,，甲方同意：雖然xx路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,，但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)（如乙方愿意出售）,，xx路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還,，甲方應給予配合。

三,、出資金額,、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。

四,、產(chǎn)權(quán)比例

xx路房屋的所有權(quán)益實際由甲方享有,。

xx路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有。

五,、甲方授權(quán)乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售）,，并向乙方出具公證委托書。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證保管

xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管,；xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。

七,、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納,。

全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的

公證費,、保險費,、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、律師費,、維修基金、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費（委托中介出租物業(yè)）房屋租金稅費等。

八,、物權(quán)行使

xx路房屋物權(quán)由甲方行使,，xx路房屋物權(quán)由乙方行使。

九,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

1、xx路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息,；

2、xx路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時歸還貸款本息,。

十,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。

十一,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十二、 本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議；

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議；

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除；

十三,、 本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

十四,、 本協(xié)議正本一式三份，甲方一份,，乙方一份，xxxx律師事務所保存一份,，各份具有同等法律效力,。

十五、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

xxxx年 月 日 xxxx年 月 日

委托從事房屋購買協(xié)議書篇七

立協(xié)議書人買方______________（以下簡稱甲方）,、賣方______________（以下簡稱乙方），茲為房屋預定買賣事宜,，雙方協(xié)議訂立本協(xié)議,，各條款如下：

第一條房屋基地坐落：______________等_________號土地上，_________形式_________樓房屋約_________平方米（含陽臺,、公共設施在內(nèi),，以土地局核定的圖樣為準），精確面積以當?shù)卣畽C關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù),。

第二條本約房屋預定買賣金額人民幣______________圓整（包括房屋造價以及施工用料說明所列各項在內(nèi)）,。

第三條付款辦法

（一）自備款人民幣______________元整。

第一期簽約金：人民幣______________元整，于簽約時交付（包括訂金在內(nèi),，不另立據(jù)）,。

第二期款：人民幣______________元整，于開工時交付,。

第三期款：人民幣______________元整,，于地下層基礎結(jié)構(gòu)完成時交付。

第四期款：人民幣______________元整,，于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時交付,。

第五期款：人民幣______________元整，于第貳樓結(jié)構(gòu)完成時交付,。

第六期款：人民幣______________元整,，于第叁樓結(jié)構(gòu)完成時交付。

第七期款：人民幣______________元整,，于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時交付,。

（二）貸款人民幣______________元整，如無需貸款的,，應依下列期限按時交付,。

（1）外飾完成時交付人民幣______________元整。

（2）使用許可證時交付人民幣______________元整,。

（3）甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣______________元整及其他應負擔的各項費用全部付清后乙方應將本約房屋交付予甲方,。

第四條前條第二項如辦理貸款時，應依另立的代辦貸款委托書的約定辦理,。

第五條前條第二項貸款,，甲方應自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計算的'利息予乙方。

第六條本約房屋的施工標準,，按建筑管理機關(guān)核準的建筑圖說及本約所附施工說明辦理,，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對于內(nèi)部裝設變更時,，須征得乙方的同意,，所需工料費用另行計算。

第七條乙方應自本工程開工之日起_________工作天內(nèi)完工,，如有逾期,，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣_________元以作逾期罰款金，但如因天災人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生,，或因甲方變更設計,，或甲方延遲交款所致的，不在此限,。

第八條關(guān)于樓下空地及樓頂陽臺使用權(quán)屬范圍如下

（一）樓下空地除公共通行的樓梯,、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用,。

（二）四樓屋頂陽臺除公共設施外,，歸頂樓所有人保管使用。

第九條樓梯,、通道,、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行,。

第十條本約房屋所有權(quán)登記所需各項產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負責提供,，于房屋完工時，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理,，登記所需的房屋契稅,、監(jiān)證費、登記費,、復丈費,、印花稅、代理費等,，按通知期限內(nèi)由甲方負擔并交付予乙方,。

第十一條若因使用道路，政府課征有關(guān)道路的任何費用以及其他臨時稅捐時,，均由甲方按所占的持分土地面積分擔,。

第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建造許可證，并依計劃施工,，而甲方未及時列為起造人時,，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負擔,，但若經(jīng)列為起造人,，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順利進行,。

第十四條本約甲方應付乙方的各期價款應于接到通知書五日內(nèi)給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的,，即視同自愿放棄權(quán)利,，本約即行作廢，所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限,，逾一個月則乙方可沒收甲方所繳的全部價款,，以及已完成的房屋，甲方均無異議,。逾期損失計算標準,，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣_________元計算。此外，若甲方以支票支付應付的款項,，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時,，視為違約。

第十五條本約房屋移交甲方接管后,，乙方負責保留一年（門窗,、玻璃、水電配件或非因施工不良導致?lián)p壞的,，不在此限）

第十六條甲方應憑乙方所給遷入證明及本協(xié)議書始得遷入,，并取得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項稅費以及代書費,。

第十七條本約甲方全權(quán)委托乙方代為監(jiān)造施工,，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約，乙方為工程的進行及施工的監(jiān)造,，均應以善良管理人的注意為之,，若有本約所未規(guī)定事項，雙方應本著公平合理的方式,，依照一般工程慣例處理,。

第十八條本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

委建人甲方（蓋章）：_________

住址：_______________________

委托從事房屋購買協(xié)議書篇八

甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號：

鑒于甲乙雙方共同購買房屋一事,，雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買房屋并處分之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

第一條 甲乙雙方于 年 月 日共同出資購買位于 的房屋一套（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同面積為 平方米,，總價款 元（大寫： ）,。

第二條 甲乙雙方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：甲方 %，乙方 %,。雙方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔該房屋總價款,。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款（包含定金） 元（大寫： ）,，由甲,、乙雙方分別支付 %即 元（大寫： ）；余款 （大寫： ）,。

雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下,。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實的權(quán)利歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲,、乙雙方按份享有,，兩人分別享有的 %和 %的權(quán)屬,。乙方有權(quán)利隨時要求甲方將乙方所有份額的房屋過戶到乙方及乙方指定人名下，甲方應積極配合（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔）,。若甲方不履行該項義務,，則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的所有費用，并按發(fā)生爭議時該合伙房屋總價的20%向乙方支付違約金,。

購房,、按揭貸款及產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費,、律師費,、稅費、維修經(jīng)費,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔50%,。

第三條 物業(yè)管理費,、裝修費、稅費等經(jīng)營合伙房屋時所產(chǎn)生相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔50%,。

甲乙雙方對該合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營事務享有同等的權(quán)利，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營事務,。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署,，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補足支付。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋,，則由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第四條 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用,、出租,、收益、處分等權(quán)利,，除下列情況外，如有一方書面授權(quán),，另一方也可代為行使：

（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有,、使用,、收益、處分等重大事項,。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效,，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟損失的，應全額賠償另一方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金,。

若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時,，雙方可按下列約定執(zhí)行：

（三）雙方解除本協(xié)議，合伙一方可按該房屋當時的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔）,。

第五條 房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)

如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋,，應依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔,。

本協(xié)議生效期間,，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利,。 若甲乙一方?jīng)Q定出售該合伙房屋,，應書面通知另一方，并取得其書面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,，或在15天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合,。

第六條 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議。

第七條 本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。

第八條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,，兩份具有同等法律效力,。 第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

委托從事房屋購買協(xié)議書篇九

甲方：

乙方：

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

一,、經(jīng)丙方介紹,，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方,，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施,、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋,。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落_____________________________________________________,，房屋所有權(quán)證號______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______________,，建筑面積_______________________平方米,。

(二)附屬設施、裝潢情況______________________________________________________________________________________________________________,。

二,、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元(大寫_________),，附屬設施,、裝潢價款________元(大寫_______________)，總計_____________元(大寫________________),。合同簽訂之日,，乙方支付給甲方定金_____________元(大寫_________________)，由丙方代為保管,。

三,、付款方式、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第________________種方式付款,。

1,、本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，乙方將上述房款付清,，交付給_____________方,，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方,，丙方應在___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方,。

2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方,，購房定金在付款時沖抵房款,。

3,、______________________________________________________________。

(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方,。

1、在乙方房款付清之日交付,。

2,、________________________________________________________。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用,，由甲方繳納,。

四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準,，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致,，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1,、按套計件,，房價款不變，互不退補,。

2,、____________________________________________________________。

五,、甲方應保證上述房屋權(quán)屬清楚,，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件,。自本合同簽定之日起,，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任,，由此給乙方造成損失的,，由甲方賠償。

如甲方出售房屋為房改房的.,，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù),。

甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù),。

六、丙方應提供良好的中介服務,。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產(chǎn)交易,、權(quán)屬登記所需資料,、程序以及交易綜合服務費和其它有關(guān)費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方,。

七,、本合同簽訂后_______日內(nèi)，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù),，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅,、費,，甲、乙雙方約定由_________方承擔,，如無約定,，按國家規(guī)定由各自承擔。

辦理登記后,，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收執(zhí),，并由________方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。

如由丙方領(lǐng)證,，丙方應當在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方,。

八、乙方應按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費,，為___________元,。

給付方式和期限：____________________________________________________。

九,、違約責任：

1,、本合同簽定后，乙方中途悔約的,，應及時通知甲,、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,，應及時通知乙,、丙兩方，并應在悔約之日起___________日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方,。

本合同簽訂后,，甲、乙兩方中一方悔約的,，違約方應承擔中介服務費,，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔相應的法律責任,，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任,。

3,、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日,，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金,。

逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同,，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。

乙方未按期給付丙方中介服務費的,，每逾期一日,，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。

因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易,、權(quán)屬登記手續(xù)的,，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的,，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲,、乙兩方。

十,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力,，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文內(nèi)容不一致,，以手寫項為優(yōu)先。

十二,、丙方應保證甲,、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的,，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任,。

十三、本合同一式四份,，甲,、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所,。

十四,、本合同自三方簽訂之日起生效。

十五,、當事人自行約定的其它事項：

甲方：

乙方：

日期：