隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

門面房屋租賃合同書樣本篇一

近年來,，隨著我國社會經濟的不斷發(fā)展和進步,，房地產市場日益升溫，由此催生的房地產租賃業(yè)務逐年增加,，從而導致房屋

租賃合同

甲方：

乙方：

今甲方有門面房 間，座落于懷遠縣五岔鎮(zhèn)后灣村307省道邊,，房屋租賃給乙方使用,，經雙方共同協(xié)商，達成如下條款：

一,、租期：期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

二,、房租費：每年 元整,，一次性付清，前兩年房租不變,，于本協(xié)議簽訂時給付,，以后房租隨行就市。

三、水,、電費等費用由乙方自理,。

四、房屋結構在乙方使用期間的變動,，一切費用由乙方自理,，如乙方到期不再租用，必須無條件還原,。

五,、甲方無轉讓權。

六,、甲方在租賃期間內不得無緣無故解除合同,，如甲方違反合同造成經濟損失，甲方應負全部責任,，租賃期滿后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。

七,、乙方在租賃期間,，如遇拆遷，乙方房屋裝修設備賠償、搬遷費都歸乙方所有。

八、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各一份,，自簽字之日起生效,。

甲方：

年 月 日

乙方：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

1,、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個,、一樓住房一套,、三樓住房一套及一樓后面的空地。

2,、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止,，共十年。

3,、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園,、居住,、辦公、倉庫使用,。一樓門面為框架結構,，甲方同意乙方根據需要可以改變門面的內部結構。

4,、租賃期滿后,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交回,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

5,、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元,，第七年至第九年每月__________元,，第十年每月__________元。

6,、房屋租金支付方式為每季度支付一次,，乙方必須在每季度前十日內支付租金給甲方。

7,、租賃期內,，乙方承租該房屋所產生的水電費、有線電視費,、寬帶費等,，由乙方自行負責。

8,、在租賃期內,，甲方同意乙方轉租該房屋，但乙方不得把該房屋轉租給進行違法活動或存放危險物品的承租人,。

9、違約責任：為保證甲,、乙雙方的權利,，甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規(guī)定的各項條款,，因一方違約造成的損失,，由違約方負責賠償給對方造成的全部損失。

10,、本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。

11,、本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請調解,，協(xié)商或調解不成的,，依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

12,、本合同雙方簽字后生效,。

13、本合同一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

共

2

1

1

2

門面房屋租賃合同書樣本篇二

出租方(甲方):

承租方(乙方):

經甲乙雙方協(xié)商一致,，同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落在州直統(tǒng)建房錦繡 號小區(qū) 號商業(yè)區(qū) 號房,，租賃面積 平方米租賃給乙方使用。

二,、租賃時間 年,，自 年 月 日起至 年 月日止。

三,、房屋租金年租金人民幣 萬元(人民幣大寫 ),，在簽訂合同時一次性支付當年租金 萬元，以后每年 月 日前支付下年的租金,。

四,、合同期內,乙方必須按期交納租金、水費,、電費,、供暖費、物業(yè)費及相關費用,。

五,、在甲方的同意下，乙方可對房屋進行裝修,，如合同到期后,，乙方不承租該房屋，甲方應承擔乙方的裝修費,。

六,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,，同時應雙倍返還房屋租金，如乙方需提前退房,，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,。

七、租賃期間,，乙方未經甲方同意,，不得將房屋轉租給第三方，租賃期屆滿或解除合同時,，在租金同等的條件乙方有優(yōu)先承租權,。

八、合同期間,，乙方應做好防火,、防盜、防水淹,、防毒等防范工作,，并按消防管理部門的要求，自備消防器材或由乙方自費統(tǒng)一購買,，因個人原因發(fā)生被盜,、火災、滲漏,、水淹,、暖氣及自來水管斷裂等突發(fā)性意外事故由乙方承擔。

九,、本合同如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可起訴人民法院處理。

十一,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面房屋租賃合同書樣本篇三

出租人：山東皓德威建設有限公司

承租人：迪爾集團有限公司

第一條 租賃房屋坐落在濟寧市建設南路15號,、間數一樓10間房屋(含洗手間

第二條 租賃期限從 20xx 年 5 月 31 日至 20xx 年 5 月 31 日,。

第三條 租金共計(大寫) 捌仟肆佰元 /月，/月(門面房每間壹仟肆佰元,，其他每間柒佰元),。

第四條 租金的支付期限與方式：提前15天預交下一季度租金。

第五條 承租人負責支付出租房屋的水費,、電費,、暖氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。

第六條 租賃房屋的用途： 醫(yī)院經營 ,。

第七條 租賃房屋的維修：由雙方共同承擔,。出租人維修的范圍、時間及費用負擔：房屋主體維修,。承租人維修的范圍及費用負擔：內,、外門、室內設施及室內裝修,。

第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物,。裝修、改善增設他物的范圍是：僅限室內裝修,。

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：歸屬出租人并無任何補償 ,。

第九條 定金(大寫) 壹萬元整 ,。承租人在 合同簽訂7日內 前交給出租人。

第十條 合同解除的條件 有下列情形之一,，出租人有權解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達 以上;

3、未經出租人同意及有關部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4,、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設施嚴重損壞的;

5,、未經出租人書面同意,，承租人將出租房屋內部、外墻進行裝飾,、裝修的;

6,、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人的;

7、租賃房屋的房產權單位因需要,，收回租賃房屋的;

8,、承租人在出租房屋進行違法活動的;

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1,、出租人延遲交付出租房屋租金以上;

2,、出租人違反本合同規(guī)定，不承擔維修責任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。 第十一條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：提前壹個月告知出租人,，期滿返還,。

第十二條 違約責任：

(1)由于承租方原因終止本合同，須提前一個月通知出租人,，不能按期退還,，將按此房屋租金雙倍收取違約金。

(2)出租人未按承租人的合理要求維修出租房屋造成承租人人身傷害或財物毀損的,，負責賠償損失,。

(3)承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外,，還應每天按1%收取滯納金,。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租給第三人,，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損壞賠償責任。

第十三條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，依法向出租方所在地人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項：承租人如安裝廣告牌須經出租人書面同意,，承租人擅自安裝的,，應根據損壞外墻程度對出租人進行賠償，出租人亦可解除本合同,。門前衛(wèi)生由承租人負責,。本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份,。

出租人：(章)

法定代表人(簽字)： 承租人：(章) 法定代表人：(簽字)

委托代理人(簽字)： 委托代理人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

共

2

2

1

2

門面房屋租賃合同書樣本篇四

甲方（出租方）

乙方（承租方）

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠信原則,，經友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條門面房的位置,、面積、裝修設施情況：

1,、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內，門面編號：__,，面積為：__.

2,、該門面房現有裝修及設施、設備情況（詳見合同附件一）

第二條租賃期限,、用途：

1,、本合同租賃期限為月，自年月日起至年月日止,。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日,。

2、租期屆滿,，乙方如需續(xù)租,，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

3,、本門面房租賃用途：____________.

第三條合同押金、租金,、租賃期相關費用及稅金：

1,、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元,。合同期屆滿,，如乙方沒有申請續(xù)租，甲方應于合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金,。

2,、乙方應按月交納租金，租金為：___元/月,，標準是：________.

3,、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

4、乙方須對自己的經營行為負責,，依法按時交納應由其負擔的各項稅費,；

第四條房屋維修及改造：

1、甲方承擔租賃物的維修義務,。租賃期內,，甲方主動提出維修的，須提前___日書面通知乙方,，乙方應積極配合,。

2、乙方應合理使用租賃物,，因使用不當造成甲方損壞的,，乙方須承擔賠償責任。

3,、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意,，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的,，如造成甲方損失,，乙方應負賠償責任。

第五條房屋的轉讓與轉租：

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物；甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

2,、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人,。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第六條雙方保證條款：

1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備,、設施及有關照明,、供水、消防等公用設備的正常使用安全,。

2,、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，并確保該車位的正常使用,。

3,、乙方應保證自己具有合法的經營資格,，不得無證經營、違法經營,。4,、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備,。第七條合同解除：

1,、有下列情形之一的，甲,、乙任意一方可以解除本合同：（1）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的,。

（2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的。（3）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的,。

（4）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的,。

2,、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同,，但需書面通知乙方：（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的,。（2）乙方利用租賃物進行非法活動的。（3）乙方未經甲方同意擅自轉租的,。

3,、有下列情形之一，乙方可以解除本合同,，但需書面通知甲方：

（1）甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的,。

（2）甲方其他違約行為致使合同目的不能實現或使合同無法繼續(xù)履行的。

第八條違約責任：

違反本合同內容,，應承擔違約金：_____元,，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任,。

第九條爭議解決：

本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內容作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴。

簽訂本合同時,，甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應提供相應的證明文件,。雙方驗證后可復印對方上述文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用,。

本合同一式叁份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份,。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。

甲方（簽字蓋章）法定代表人：簽字日期：附：

附件一、該門面房現有裝修及設施,、設備情況,；附件二、《附屬設施清單》

乙方（簽字蓋章）法定代表人：簽字日期：

門面房屋租賃合同書樣本篇五

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）_________________________

（本人）（授權代表）姓名：__________國籍：___________

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）___________________

地址：_______________________,，郵政編碼：________

聯系電話：_______,； 傳真：_______；e-mail：_______

承租方（以下簡稱乙方）_________________________

（本人）（授權代表）姓名：__________國籍：___________

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）___________________

地址：_______________________,，郵政編碼：________

聯系電話：_______,； 傳真________；e-mail：________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________,；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結構為_________,，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面 積_______平方米）,；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得,；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二,；〔房屋所有權證號,、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.

該房屋用途為____________________.

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準,；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

甲方于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方。

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔,；日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。

租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費；

2.煤氣費,；

3.電話費,；

4.物業(yè)管理費；

5.________________,；

6.________________.

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的,；

2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,；

4.拖欠租金累計達____個月,；

5.利用承租房屋進行違法活動的；

6.故意損壞承租房屋的,；

7._____________________________,。

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償。

自本合同生效之日起_____日內,，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

門面房屋租賃合同書樣本篇六

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

甲方出租的商鋪坐落地址位于 經適房的 門店 號，門店面積約60平方米左右 ,。

1,、租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。租賃期滿,，合同自然終止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但必須在租賃期滿 3個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同,。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整,。

1、該房屋每月租金為 元(大寫 佰 拾 元整),。年租金總額為 元(大寫 仟 佰 拾 元整),。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金.

2,、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起,，一次性交清全年租金。如續(xù)租,，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清,，依此類推。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金,。拖欠房租30天以上繳納的,，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋,。

4,、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整,，合同終止無違約一次性退還乙方,。

1、物業(yè)管理費,、水電費：由乙方自行繳納 (水表表底數為 度,，電表底數為 度，此度數以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

2、租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門,、窗、水、電,、空調等),，維修費由乙方負責。

3,、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意,。合同方可繼續(xù)有效。

1,、出租方將房屋交給承租方后,，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責,。如乙方不再使用甲方的門市,，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

3,、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有,。如果乙方拆走,，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用。

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。

1,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應當向乙方支付違約金6000元,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。

2,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，并向甲方支付違約金5000元,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止,。

(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動損壞房屋或房屋結構的;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;

(4)損壞房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(5)在約定的交租金時間無故不交,并推遲30天以上的。

(6)未經甲方同意,，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,，保證金和所剩租金不退抵違約金。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。(如地震,、臺風等)

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

　 本合同如有未盡事宜,，按《合同法》的有關規(guī)定,，經甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同共 頁,，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

聯系電話： 聯系電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日 簽約地點：

門面房屋租賃合同書樣本篇七

出租方：

承租方：

甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租,，雙方自愿,，協(xié)議如下：

1：甲方現將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經營活動,，乙方愿意承租,。

2：甲方只保證水通，電通,，承擔房屋出租稅和房屋使用稅,，其他一切費用由乙方自理。

3：租用期為伍年,，即從__年元月日起至__年月日止,，租用期內，乙方可轉租,。

如需轉讓,，必須征得甲方同意，三方協(xié)商,，重新簽定合同,。

如乙方需要退租剛要提前半年通知甲方,，甲方只需退其租房押金,，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方,，甲方無任何補償給乙方。

4：租金為__年 月 日至__年月日每年 萬元整,，另交租房押金 萬元,，年租金一年一交，交租時間在每年的元月 日前全年租金一次交清給甲方,。

如乙方在每年的元月日前不交租金,，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%,，強行搬走乙方,。

__年 月 日以后的租金在__年 月 日前根據市場行情協(xié)定，如租價無法達成協(xié)議,，則按前一年的租金給乙方使用兩個月,，按自動退房處理。

租房,，否則甲方全額退還租房押金給予乙方,，還應補償乙方的裝修費用。

合同期滿,，本合同終止,。

甲方自已有經營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租,，重新簽定合同,。

6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結構,，損壞墻面,，墻體，地面及水電設施,，否則照價賠償,，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔負完全責任,。

7：未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

8：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，對上述條款，甲乙雙方均無異議,，本合同錢款到位,，雙方簽字生效,。

出租方：

承租方：

年月日

門面房屋租賃合同書樣本篇八

? ? ? ?出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等,、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

一,、甲方將位于 市 區(qū) 號門面店鋪租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產權,。

二,、甲租賃給乙方的店鋪房屋建筑面積為 平方米,，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租店鋪作為經營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

四,、甲方為乙方提供的店鋪內有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內,，乙方不再另行付費,。

五、租賃期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)

七,、每一個租賃年度按月計算,。

八、電費按日常實際使用數(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內。

九,、甲方

(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三) 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù),。

(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經常檢查其完好性(乙方自設除外),，發(fā)現問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償,。

(五) 在合同期內,，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費,，并清除該商戶,。

(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件。

(七)上述設備,、設施出現問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

十、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳,、支票、匯票或現金等方式,。

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)

十五,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

十六,、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務。

十八,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內書面答復對方,，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議,。

十九,、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任,。

二十,、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。

二十一,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

二十二,、在合同有效期內未經乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應提前二個月通知對方,。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,，收回房屋,。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失,。

二十七、本合同經甲,、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十八,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二十九,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方： 乙方：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

簽字地點：

門面房屋租賃合同書樣本篇九

出 租 方(甲方)：

法 定 代 表 人：

地址：

承 租 方(乙方)：

地 址：

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

依據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑_______房屋出租給乙方使用,。建筑面積共_______平方米 ,。

第二條乙方租用出租房屋的期限為_______年_______個月，即自_______年_______月_______日至 _______年_______月_______日止,。

第三條 乙方可將出租房屋作_______用途,。

甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關消防安全規(guī)定,。

乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經甲方書面同意，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),。

第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。

乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元(大寫_______),，月租金總額人民幣_______元(大寫_______),。

第六條甲方應于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。

甲方遲于前款時間交付出租房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應書面簽字確認。

第七條甲方交付出租房屋時,，乙方應向甲方支付貳個月租金數額的租賃保證金,， 即人民幣_______元(大寫_______)。

甲方收取租賃保證金,，應向乙方開具收據,。

第八條租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金,、物業(yè)管理費,、房屋本體維修基金及其它應繳費用。

第九條雙方同意以委托建設銀行托收為結算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用,。

每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日,，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務大廳繳納現金，并承擔由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金,，并且在乙方滯納期間,，甲方有權進行督促，有權停止水,、電供應,。

第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞,。合同終止時,，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用,，在結清費用后甲方向乙方返還保證金,。

第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時,，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應接到乙方通知后拾日內進行維修;甲方拒不維修的,，乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修。

本條維修的費用由甲方承擔,。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。

第十二條因乙方使用不當或不合理使用,，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經合同登記機關鑒證后,，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔,。

第十三條本合同有效期內,，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,，須報請政府有關部門批準,，并及時通知乙方后方可進行，甲,、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議,。

本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修,。甲,、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結構,，否則視為違約,。

第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租于他人，否則視為違約,。

第十五條本合同有效期內,，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方,。

出租房屋轉讓他人的,，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十六條本合同有效期內,，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用,，收購,、收回或拆除租賃房地產;

(三)甲、乙雙方協(xié)商一致,。

第十七條按本合同規(guī)定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一,，甲方有權解除本合同，收回房屋,，由此造成甲方損失的,，乙方應向甲方賠償：

(一)乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月;

(二)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(四)未經甲方書面同意及有關部門批準,，乙方將出租房屋進行裝修;

(五)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人,。

甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并收回出租房屋,，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方,。但保證金無權要求退還,。

第十八條因下列情形之一,，乙方有權解除合同,，由此造成乙方損失的,，甲方應向乙方賠償：

(一)甲方遲延交付出租房屋壹個月以上;

(二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

乙方因上述理由單方面解除合同的,，應當及時書面通知甲方,，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項,。

第十九條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方同意續(xù)租,，應重新訂立合同辦理有關手續(xù),。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動解除,。

第二十條乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可沒收租賃保證金,，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間,，甲方有權停止為乙方提供配套服務,，包括水、電供應等,。

第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的,，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元,。同時甲方有權按十七條的規(guī)定解除合同。

第二十二條甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務,，不得無故解除合同,。

甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方,，退還租賃保證金,，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。

乙方需提前解除合同的,，應向甲方說明理由,，經甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本合同;如乙方拒不支付補償費用,，甲方可從租賃保證金中扣除。

第二十三條甲,、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的,，應向對方賠償實際損失。

第二十四條乙方承諾遵守"梅山苑住戶公約",、"梅山苑房屋租賃管理辦法",、各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約,。

第二十五條本合同約定的各項條款,，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約,，按合同條款約定進行處理,。

第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議須到原合同登記機關鑒證后方與本合同具有同等效力。

第二十七條甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴,。

第二十八條本合同以中文為正本文字,。

第二十九條本合同一式肆份，甲方,、乙方各執(zhí)壹份,，合同登記機關備案壹份，有關部門執(zhí)壹份,。

第三十條本合同自簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)乙方(簽章)

聯系電話：聯系電話：

法定代表人(簽章)：法定代表人或委托代理人(簽章)：

年 月 日

登記人(簽章)：合同登記機關(簽章)：

年 月 日

門面房屋租賃合同書樣本篇十

年個人門面房屋租賃合同書簡潔版甲方：乙方：經甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用,，乙方自主經營,，自負盈虧。

二,、甲方門面裝修固定財產卷閘門,、室內外設施齊全。

三,、租賃經營時間：租賃時間從x年x月x日起至x年x月x日止,，租賃期限為x年,。

四、租金：

1,、門面月租金雙方協(xié)商為 元,，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ,，不準拖欠和以各種理由拒交,。

2、甲方提供：水電表設施齊全,，供乙方使用,。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費,、不得拖欠,、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責,。水表底表噸位 ,，電表底數度數 .

五、租賃責任：

1,、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全,。

2、甲方的39;門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好,，費用由乙方負責。

3,、合同期滿,，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞,，乙方照價賠償或修復,，經甲方驗收合格后方可。

六,、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用,，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面,，終止乙方合同。乙方若有特殊情況,，需轉讓門面必須經得甲方先同意,，門面租金由甲方決定,，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責,。

門面房屋租賃合同書樣本篇十一

出租方(甲方) 身份證號：

承租方(乙方) 身份證號：

為了使甲方和乙方的利益受到法律保護,，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。經甲,、乙雙方協(xié)商,，同意將甲方商鋪一套(面積55平方米，地址：新疆烏魯木齊市吐魯番路汽運司家屬院2號樓1單元202室租給乙方,，租期為半年,，自 年 月 日至 年 月 日共6個月，每月租金為人民幣 元整,。半年租金為人民幣 元整,，首付元，剩余余款分 月,，在每月 號之前打入指定賬戶,，賬戶號為 ，押金為 元,。 甲,、乙雙方達成以下協(xié)議：

一、乙方對房屋及設備不得破壞,，更改,，如有違反，押金甲方可不退還,，如對房屋布局進行更改,，需征得甲方同意，方可實施,。

二,、不準用房屋進行非法活動，如有違法行為責任乙方自負,。

三,、房屋不得在未經甲方同意的情況下轉租他人，如有此行為,，甲方有權收回房屋,。

四、乙方為改善店容店貌吸引顧客而進行室內裝修,，對房屋不能造成破壞,，裝修費用由乙方自理，合同期滿后,，不得拆除破壞,。

五,、乙方根據國家項目收費標準交納除暖氣費、物業(yè)費的其余應交費用 ,。

六,、為安全起見，乙方用完水,、電,、天然氣應及時關好閥門開關，如因此方面出現事故一切后果由乙方自負,。

七,、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃,，須重新協(xié)商租賃條件,，簽訂合同方可使用。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字后生效,，如有補充另立補充協(xié)議。

九,、如有房屋變更(政府拆遷)甲方應按合同執(zhí)行期,，更正乙方未執(zhí)行期限房屋租費。

甲方： 乙方：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日