合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責(zé),、工作時(shí)間與休假,、薪酬與福利,、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

簡(jiǎn)單土地租賃合同電子版免費(fèi)篇一

甲方(出租方)：身份證：乙方(承租方)：身份證：經(jīng)兩村委共同研究決定,，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,，訂立本合同,。

一,、租賃土地的地點(diǎn)、面積

甲方將位于的土地畝,，租給乙方作為使用,。

二、租賃年限

租賃期限為年,，從年月日起至年月日止(以公歷為準(zhǔn)),。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi),。

2,、甲方為乙方提供電源,、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。

3,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪,、出租,、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金,。

5,、合同期間，租賃土地不得擅自收回,，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn),，甲方可以收回租賃土地,。提前收回租賃土地時(shí),，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍,，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告,。提前收回土地,，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決,。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi),。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方自年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的月日,，承包費(fèi)為每畝元,，每年共計(jì)元(大寫：元整)。

2,、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目,，如有變更須經(jīng)村委同意,。

3,、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同,，應(yīng)當(dāng)在終止前個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

5,、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,，必須經(jīng)甲方同意。

五,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方主不得隨意終止合同,，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí),，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的%交納滯納金,。

3,、如乙方中途無故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi),，并交納租賃費(fèi)總額的%的違約金,。

4、如甲方中途無故終止合同,，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外,，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的%。

六,、爭(zhēng)議解決辦法

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，均應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

七,、其他

1,、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2,、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3、本合同一式三份,，甲乙雙方各一份,，證明人留存一份。

甲方：

年月日

證明人：年月日乙方：年月日

簡(jiǎn)單土地租賃合同電子版免費(fèi)篇二

出租方：???????????????? (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：???????????????? (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,。甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地 畝,。每畝 元,。共計(jì) 元，租賃給乙方 ,。

二,。租賃時(shí)間為 年.即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,。交款方式:合同簽定之日起,，交一年的租賃費(fèi)，以后每年按此日期交款,。

四,。土地上楊樹 棵，每棵 元,，共計(jì) 元,。合同簽訂之日,，一次交清,。

五。土地上的鴨棚 間,，每間多少元 共計(jì) 元,。合同簽訂之日，一次交清,。

六,。土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營項(xiàng)目，甲方不得干涉,。

七,。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

八,。在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九,。其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決. 以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé).

十,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,。乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

十二,。本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十三,。本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)????????????????

乙方(蓋章或簽字)????????????????

簽約日期???????????????

簡(jiǎn)單土地租賃合同電子版免費(fèi)篇三

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

八,、其它

1、本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

2、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、附件是本合同不可分割的重要組成部分,。

4、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，交 鎮(zhèn)政府備案壹份,。

出租方(公章)： 承租方(公章)：

法定代表人簽字： 法定代表人簽字：

日期： 年 月

日期： 年 月 日 日

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方自愿將位于_______________鎮(zhèn)________________村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東至_______________，西至_______________,，北至_________,，南至_______________。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)：_____________________________。

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營。

三,、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為____年,，自________年____月____日至_______年____月____日止。

四,、地上物的處置

該地上所有農(nóng)作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起____日內(nèi)自行清除,，逾期則由乙方進(jìn)行清除。

五,、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_____________元,，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)______________元。

3.其余每年____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用,。

5.按照合同約定，保證水,、電暢通,，并無償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

7.為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

9.甲方協(xié)助乙方做好架設(shè)電線等基礎(chǔ)工作。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

七、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。

法定代表人：(簽字)____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：______________________

共

2

2

1

2

簡(jiǎn)單土地租賃合同電子版免費(fèi)篇四

甲方：縣鄉(xiāng)村(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：開xx公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租賃范圍和用途

甲方將縣鄉(xiāng)村所屬土地約________畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。

乙方租賃土地的用途為________。

租地界址：________

二,、租賃期限,、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為________年,從________年____月?至________年____月____日,。

2,、租用該地的面積、金額：該土地面積為?畝;每畝年租金為1000元畝,，________年的租金總額為?元,。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的____月____日交納給甲方?,。

三、甲方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2、合同簽訂后,，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求,。

3,、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。

4,、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

5,、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),?由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用,。.

7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行,。

四,、乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2,、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃,。

3、乙方在承租期間內(nèi),，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限,。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5,、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

五,、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金____日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金,。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則,，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決,。在問題解決前,，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給甲方造成的一切損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同,，并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理,。

八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：____?乙方：____

負(fù)責(zé)人：____?法定代表人：____

電話：____?電話：________

____年____月____日?________年____月____日

簡(jiǎn)單土地租賃合同電子版免費(fèi)篇五

《土地租賃合同》是根據(jù)相關(guān)的法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方就乙方租賃甲方土地事宜,，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上所簽訂的專項(xiàng)合同,。以下是小編為大家?guī)淼耐恋刈赓U合同簡(jiǎn)單范文，歡迎大家參考,。

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營。

三,、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為__________年,，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四,、地上物的處置

該地上有________________________,，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方,。

五,、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元,。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用,。

5.按照合同約定，保證水,、電暢通,，并無償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

7.為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地,。

七,、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議

補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：______________________

甲方：____有限職責(zé)公司

乙方：__集團(tuán)控股股份有限公司

為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā),，甲,、乙雙方本著自愿公平、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：

一、土地面積,、座落地點(diǎn)及面積

1,、甲方將新洲洲灘地土地面積畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地畝,，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),，超出畝的.，以畝計(jì)算,，不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方,。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至，南至，西至,，北至,，具體座落地點(diǎn)和四至詳見鄂城林證字(20__)第000671號(hào)《林權(quán)證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖。

2,、新洲洲灘地屬長(zhǎng)江流動(dòng)沙洲灘地,。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達(dá)總面積的%以上時(shí),，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加,，承包金不作增加。

二,、承包期限

承包期限年。

自年月日起至年月日止,，其中湖北華林公司租賃的__畝土地承包期限為二00九年元月一日起至二0三四年月日止,。

三、土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式

1,、土地承包金的確認(rèn)

雙方商定，土地承包金按每年元/畝計(jì)算,，土地總承包金為元,，其中;

(1)年至年，四年的承包金額為萬元(元/畝畝_年)

(2)年至年,，每年的承包金額為元(元/畝_畝)

2,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為萬元,，其中,，中熟林暫按m3計(jì)算，作價(jià)萬元(元/m3),，中幼林按株計(jì)算,，作價(jià)萬元(元/株)。中熟林實(shí)際蓄積量由甲,、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn),。評(píng)估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如評(píng)估蓄積量與暫定的m3有差異,，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋,、機(jī)械設(shè)備(詳見財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)萬元(按原值50%折舊計(jì)算)。

3、付款方式

(1)乙方應(yīng)付的年至年四年的土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)萬元,，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清,。

(2)自年起每年度的土地承包金元,，乙方應(yīng)于當(dāng)年的月日前一次性支付。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

2、承包期間,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

6,、甲方務(wù)必確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);

8,、甲方應(yīng)在年月日前將土地交給乙方經(jīng)營,，在年月日前辦理過戶。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2,、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;

5,、承包期間,，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

10,、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán);

11、乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得,。

六,、合同的解除和終止

1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個(gè)月通知另一方;

2,、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

4、合同期滿,，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,，甲方應(yīng)予以協(xié)助;

七、違約職責(zé)

1,、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天,，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金,，逾期累計(jì)超過20天,，甲方有權(quán)解除合同。

2,、承包期間,，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同,，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金,。

5、甲,、乙雙方有違反合同其他約定的,，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。

八,、湖北華林公司所租賃的土地到期后(年月底),，甲方于年月日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時(shí)移交,，超過2個(gè)月,，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金,。

九、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

十,、本合同自簽字蓋章之后生效,。

十一、本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局,、公證機(jī)關(guān)各一份,。

甲方：____有限職責(zé)公司

代表簽字：

乙方：__集團(tuán)控股股份有限公司

代表簽字：

公證機(jī)關(guān)：

簽訂日期：年月日

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營的需要,，經(jīng)征詢甲方及所在村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)同意,，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發(fā)展種植業(yè)，經(jīng)過乙方與甲方協(xié)商后,，雙方一致同意,，特簽定本租賃合同，以資共同遵守,，決不反悔,。

第一條：面積和租金

1,、出租面積：王躍3.0畝，王登文1.0畝,，王登華1.7畝,，王正才1.5畝，畝,、畝,、畝、畝,。

2,、租金：根據(jù)土地租田交通情況，經(jīng)甲乙雙方商量決定,，每畝稻田的年租金為1500元起,，其中王躍4500元，王登文20__元,，王登華3500元,，王正才2800元，元,、元,。

第二條：付款方式與合同期限

1、付款方式：租金交納方式是每年交一次,，一年一交,，先交租金后用地，交納時(shí)間為每年4月份前由雙方代表當(dāng)面點(diǎn)清租金,，若有特殊情況,，雙方提前協(xié)商解決。

2,、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年,，即從公元20__年5月1日起至20__年5月1日止。

第三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)向乙方按合同規(guī)定索要租金,，有權(quán)監(jiān)督乙方在生產(chǎn)勞動(dòng)中是否對(duì)田地、田梗的使用情況是否破壞,。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營工作,，但有義務(wù)積極配合乙方的生產(chǎn)勞動(dòng)工作，提供給乙方一個(gè)安全,、可靠,、方便、舒適的工作環(huán)境,，但不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任風(fēng)險(xiǎn),。

2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方自主經(jīng)營，有土地使用權(quán),，根據(jù)需要可在土地上建大棚,、水池、水電安裝設(shè)置,、臨時(shí)住房等硬件設(shè)施,，以及其它相關(guān)的生產(chǎn)、生活等工作,。乙方有義務(wù)按時(shí)在每年4月份之前交納租金給甲方,，有義務(wù)保護(hù)好田地，做好安全生產(chǎn)工作,。乙方不能隨便轉(zhuǎn)租土地給他人使用,。若乙方要轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意,，或者甲方有權(quán)收回土地,。

第四條：合同延期或更改

1、本合同為期三年,，期滿后若乙方需要延期,，可提前向甲方提出，在同等條件下(如價(jià)格等),，甲方不能以任何借口終止合同或轉(zhuǎn)租給他人,，合同延期應(yīng)以滿足乙方的要求為優(yōu)先。

2,、合同簽定后一般不更改，若需要更改或補(bǔ)充,，雙方可協(xié)商后決定,。

第五條：意外情況的處理

本合同簽定后，土地永遠(yuǎn)是歸甲方所有,，若發(fā)生不可遇見的因素,，如國家政策的變化，土地被征撥等情況發(fā)生時(shí),，田地的征撥費(fèi)(指土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi))歸甲方所有,。其余的補(bǔ)償(特指乙方投入到田地里面的具體財(cái)產(chǎn)：如樹苗,、大棚、水管,、電纜,、房屋,、水池、工棚,、?？病⒌缆返纫磺性O(shè)施)歸乙方所有,。雙方按國家政策標(biāo)準(zhǔn)辦事,，不能有任何違反行為。

第六條：合同時(shí)效及違約責(zé)任

本合同自甲,、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力,，雙方不得違約，若有違約,，違約方要賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失,，金額多少、視情況而定,。但不能低于損失的金額,。

未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,。本合同一式多份,，其中甲方每戶一份，乙方一份,，自簽定之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)單土地租賃合同電子版免費(fèi)篇六

出租方：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于_______________鎮(zhèn)________________村面積_________畝（具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________,，西至_______________,，北至_________，南至_______________,。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)：_____________________________,。

二、土地用途及承租形式

1,、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣,、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2,、承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營。

三,、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為____年,，自________年____月____日至_______年____月____日止。

四,、地上物的處置

該地上所有農(nóng)作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起____日內(nèi)自行清除,，逾期則由乙方進(jìn)行清除。

五,、承租金及交付方式

1,、該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_____________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)______________元,。

3,、其余每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2、按照合同約定收取承租金,；在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

3,、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4,、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳,、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用。

5,、按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無償提供通往承租地的道路,。

6,、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7,、為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8,、在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

9,、甲方協(xié)助乙方做好架設(shè)電線等基礎(chǔ)工作,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4,、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

5,、乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

6,、乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7、保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

七,、合同的轉(zhuǎn)租

1,、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2,、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容。

3,、本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八,、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5,、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6,、本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九,、違約責(zé)任

1、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的`20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3、本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

法定代表人：（簽字）____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：______________________

簡(jiǎn)單土地租賃合同電子版免費(fèi)篇七

甲方：_________________縣__________鄉(xiāng)________________村(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：______________開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一,、租賃范圍和用途

甲方將__________縣_______________鄉(xiāng)________________村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)),。

乙方租賃土地的用途為。

租地界址：_________________

二,、租賃期限,、租賃金額及支付辦法：_________________

1、租賃期限為年,從年月至年月日,。

2,、租用該地的面積、金額：_________________該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝,，壹年的租金總額為元,。

3、付款方式：_________________租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方,。

三,、甲方權(quán)利義務(wù)：_________________

1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2,、

合同

3,、租賃期限內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4,、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決,。

5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用,。.

7,、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

四,、乙方權(quán)利義務(wù)：_________________

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2,、乙方在承租期間,，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃,。

3,、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限,。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5,、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

五,、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金,。

2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決,。在問題解決前,，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給甲方造成的一切損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同,，并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理,。

七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

九,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

電話：_________________電話：_________________

________年____月____日________年____月____日

簡(jiǎn)單土地租賃合同電子版免費(fèi)篇八

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣,、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營,。

三、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為__________年,，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止,。

四、地上物的處置

該地上有________________________,，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方,。

五,、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元,。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用,。

5.按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無償提供通往承租地的道路,。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7.為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

七、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿、互利的原則,，可以將承租的.土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

甲方： 乙方： 年 月 日：