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廠房出租協(xié)議書(shū)篇一

出租方：

承租方：

根據(jù)《民法典》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場(chǎng)地事宜，特制定本合同,。

一,、出租廠房及場(chǎng)地情況

1-1甲方出租給乙方的廠房及場(chǎng)地座落在九臺(tái)市第三十中學(xué)后院，出租的廠房為南側(cè)房屋西半部分和西側(cè)庫(kù)房,，房屋總面積約平方米,。出租的場(chǎng)地為原場(chǎng)地。

二,、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾,，租賃該廠房及場(chǎng)地作為企業(yè)場(chǎng)地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉(cāng)儲(chǔ),。

2-2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三,、租賃廠房及場(chǎng)地租金及交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金元后,，乙方協(xié)助甲方在20天之內(nèi)把空?qǐng)龅?、空屋等移交乙方?/p>

3-2該廠房及場(chǎng)地租賃期自20__年3月18日起至20__年3月18日。如果續(xù)租,，在同等價(jià)格下,，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

3-3租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該廠房及場(chǎng)地,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該廠房及場(chǎng)地的,，則應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、其他費(fèi)用

4-1租賃期間，乙方使用該廠房及場(chǎng)地所發(fā)生的水,、電等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，當(dāng)月結(jié)清。

4-2乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅,、費(fèi),、排污及安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五,、房屋使用要求和維修責(zé)任

5-1租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及場(chǎng)地及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5-2乙方可以裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。乙方改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可進(jìn)行,。乙方裝修、改造現(xiàn)有房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5-3乙方另需新建房屋,，其方案、預(yù)算應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可進(jìn)行,。

六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

6-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的7日內(nèi)返還該廠房及場(chǎng)地,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按500元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該廠房及場(chǎng)地占用期間的使用費(fèi),。

6-2乙方返還該廠房及場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

6-3乙方返還該廠房及場(chǎng)地時(shí)如有損壞,，按實(shí)際損失，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)賠,。

七,、終止本合同的條件

7-1因國(guó)家建設(shè)等原因終止合同，乙方無(wú)條件搬出,。

7-2因乙方原因終止合同,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方投入的維修,、改造資金和墊付的建設(shè)資金全部由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7-3因甲方原因終止合同,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任外,，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。

八,、其他條款

8-1甲方保證租賃廠房及場(chǎng)地權(quán)屬為甲方所有,，甲方有獨(dú)立處置權(quán)，不受任何第三人干涉,、追索,。甲方保證租賃廠房及場(chǎng)地沒(méi)有債務(wù)糾紛。

8-2乙方在使用期間,，要保證廠房及場(chǎng)地的一切安全,，如發(fā)生火災(zāi)及盜竊等一切損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方從接管之日起負(fù)責(zé)九臺(tái)市教育新星教學(xué)設(shè)備廠的看護(hù)工作,，保證未出租部分廠房及設(shè)備不丟失,、不損失。

8-3甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

8-4甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，、依法向人民法院起訴,。本合同一式二份,，雙方簽字生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房出租協(xié)議書(shū)篇二

出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

第一條租賃物的位置,、面積及使用

1,、甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_(kāi)______平方米【土地證號(hào)：_______】,；廠房面積為_(kāi)______平方米【房產(chǎn)證號(hào)：_______________】,。

2、本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

4,、本租賃物的功能為乙方用于__________，因生產(chǎn)需要乙方需對(duì)廠房及其他區(qū)域進(jìn)行改造,，并對(duì)廠區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行平整,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第二條 租賃期限

1,、租賃期限為_(kāi)____年,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、租賃期限屆滿(mǎn)前_____個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 廠房租賃費(fèi)用,、支付及相關(guān)事項(xiàng)

1,、租金為人民幣_(tái)______________/年（大寫(xiě)： ），每半年交付一次租金,。

2,、供電，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn) ：

a 有實(shí)際負(fù)荷250千瓦以上三相電供生產(chǎn)使用；

b 有正常用水供生產(chǎn)使用,；

c 排污管道能正常,，通暢；

d 協(xié)助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系,。

e 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金并賠償乙方相關(guān)損失。

f 乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費(fèi)使用權(quán),。

3,、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿(mǎn),，甲方退還乙方,，不計(jì)利息。

收款賬戶(hù)信息：戶(hù)名：

第四條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

1,、在租賃期間內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物部分或全部產(chǎn)權(quán),，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2,、若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi),，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的雙倍租金,。

第五條 場(chǎng)所的維修,，建設(shè)。

1,、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方,。

2,、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，甲方予以修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi),，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

第七條 免責(zé)條件及合同的終止

1,、如遇不可抗力對(duì)甲,、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。

第八條 適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過(guò)仲裁程序解決.

第九條 其它條款

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第十條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日

廠房出租協(xié)議書(shū)篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定,，本著自愿,、平等的原則，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議,。

1,、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，房屋產(chǎn)權(quán)清晰,，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，且房屋內(nèi)設(shè)備一切正常。

2,、出租廠房概況：出租廠房：

出租廠房用途：合法的生產(chǎn),、加工、庫(kù)房,、辦公等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用

1,、租金支付方式：甲、乙雙方議定房屋每平方（按建筑面積）年為元,，從年月日開(kāi)始計(jì)收,，本租金年不變。

2,、雙方議定租金交納方式：按月交一次的方式交納房租，每次交納房租的時(shí)間是,。

1,、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明廠房情況和周邊概況,。

2、甲方要按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃廠房,。

3,、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議條款,，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）,。如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個(gè)月通知乙方,同時(shí)賠償因此給乙方帶來(lái)的一切損失,。

4,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修,，或委托乙方代行維修,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方只保證廠房能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要,。5,、租賃期間，如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕,，超過(guò)7天的,，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng),，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2,、租賃期間,，乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,，消除安全隱患，如果在租賃期間,、在租賃范圍內(nèi)引起火災(zāi)所造成的損失,，均由乙方承擔(dān)和賠償。

3,、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租。如乙方經(jīng)營(yíng)有困難需轉(zhuǎn)租房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方申明,，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。

4,、租賃期間,，乙方因正常生活之需要煤氣費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、裝修費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān),。

5、租賃期間,，乙方未經(jīng)同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過(guò)失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失,。

6、乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致,，同時(shí)付清租用期內(nèi)所有應(yīng)付款項(xiàng)。

7,、租賃期間,，廠房的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠房外墻,、屋頂,、及廠房的附屬配套設(shè)施等。

8,、乙方需續(xù)租,，應(yīng)在租期到期前一個(gè)月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約,；如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)。

協(xié)議簽訂之日起雙方共同遵守,，如單方違約給對(duì)方造成損失,，由違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。一旦發(fā)生糾紛協(xié)商未果可由法律部門(mén)進(jìn)行裁決,。

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方代表簽字（蓋?。阂曳酱砗炞郑ㄉw印）：

身份證件號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話：電話：

地址：地址：

本協(xié)議簽訂于：年月日（即日生效）

廠房出租協(xié)議書(shū)篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

一,、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在,，租賃建筑面積為平方米。

廠房類(lèi)型為結(jié)構(gòu)為,。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1、周邊有事：如地邊,、圍墻,、用水、用電,、由甲方協(xié)調(diào),，保證乙方的正常生產(chǎn)、生活,，廠房搬遷維修日期年日起,，至月日止,。搬遷維修期間免收租費(fèi),。

2、如一方違約,，交違約金__元,，__(元),，合同租期定租賃自月月合同，租賃期滿(mǎn),，甲方應(yīng)先與乙方協(xié)商下一期租房合同,，保證乙方的優(yōu)先權(quán)利，在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得以任何理由轉(zhuǎn)租,、廢除,、終止合同的延續(xù)。

3,、合同價(jià)格,，全年__元，中間不能變動(dòng),，變更使用年限,，除了國(guó)家征用以外。

4,、電費(fèi)每度元,，用電由甲方協(xié)調(diào)，房子壞了由甲方維修,，不能隨意轉(zhuǎn)租別人,，整個(gè)院內(nèi)全部租下，包括房屋,、等所有設(shè)施,，動(dòng)力電線引到院內(nèi)。

5,、如果乙方蓋的建筑物或修建的其它附屬設(shè)施其受益權(quán)歸乙方所有,，用電對(duì)甲方不對(duì)供電所。

三,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。

逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。

甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前__通知乙方,。

檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

3,、租賃期間,，甲方如因產(chǎn)權(quán)證等或問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

4,、乙方在租賃期間享有租賃所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。

5,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方依法共同協(xié)商解決,。

6,、本合同一式叁份，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份合同經(jīng)蓋章或簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：________

廠房出租協(xié)議書(shū)篇五

出租單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》,、《浙江省安全生產(chǎn)條例》,、《中華人民共和國(guó)消防法》及《浙江省消防條例》等政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂責(zé)任書(shū),。

全年確保不發(fā)生因工傷死亡事故或一次兩人以上重傷事故，不發(fā)生火災(zāi)和特種設(shè)備安全事故,。

（一）甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》,、《浙江省安全生產(chǎn)條例》《中華人民共和國(guó)消防法》、《浙江省消防條例》等政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,。

（二）企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水,、電、氣等要害部位的安全注意事項(xiàng),。

（三）對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問(wèn)題,，積極協(xié)助解決。

（四）及時(shí)向乙方企業(yè)負(fù)責(zé)人傳達(dá)上級(jí)部門(mén)的安全生產(chǎn)工作指示,。

（五）與乙方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū),，明確安全生產(chǎn)工作責(zé)任。

（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)工作，并建立完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制,。

（二）自覺(jué)接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)的監(jiān)督檢查,。

（三）主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力,，接受法定培訓(xùn),，做到持證上崗,。

（四）不得擅自改變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋（場(chǎng)地）的用途,，嚴(yán)禁亂拉亂接電線,。

（五）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品。

（六）乙方配備安全管理人員,，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程,，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn),、教育,，制訂事故應(yīng)急救援預(yù)案。

（七）乙方負(fù)責(zé)所使用特種設(shè)備,，檢驗(yàn),、檢測(cè)、驗(yàn)收合格等事項(xiàng),，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì),，持證上崗，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審,。

（八）不得在所承租廠房?jī)?nèi)設(shè)置員工宿舍,。

（九）作業(yè)場(chǎng)所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志,，不得堵塞,、封閉、占用疏散通道和安全出口,。

（十）乙方負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材,，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù),、保養(yǎng)和更換,，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好。

（十一）如發(fā)生生產(chǎn)安全事故,，按有關(guān)規(guī)定及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告,。同時(shí)，積極配合甲方和有關(guān)部門(mén)做好事故調(diào)查和善后處理工作,。造成單位人員傷亡,、經(jīng)濟(jì)損失（含甲方房屋及設(shè)施）和由此造成的一切后果均有乙方負(fù)擔(dān)。

（一）甲方或甲方上級(jí)專(zhuān)業(yè)部門(mén)有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場(chǎng)及《責(zé)任書(shū)》落實(shí)情況,。對(duì)存在的安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改,。

（二）本責(zé)任書(shū)生效時(shí)間從20xx年1月1日至20xx年12月31日止

（三）本責(zé)任書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方單位（公章） 乙方單位（公章）

甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人：

年 月 日 年 月 日

廠房出租協(xié)議書(shū)篇六

地址：____________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________

地址：____________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米,。

本租賃物的功能為_(kāi)____________ ,包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個(gè)月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日,，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)：___________),。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米_____人民幣,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_____%;第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的___日作為每_____年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付,。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金,。

5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付,。

甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________

帳號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________,。

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所因交納的費(fèi)用,，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第七條專(zhuān)用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故

障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須甲方主管部門(mén)批準(zhǔn)。

8.4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意,。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)),。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，自行承擔(dān),。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款

其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意,。

如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū),，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū),，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。

5,、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

6,、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅,、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé),。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)一個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶(hù)的損失)由乙方全部承擔(dān)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)二個(gè)月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

13.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前六個(gè)月書(shū)面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方,。

第十四條免責(zé)條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí),，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn),，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管的責(zé)任。

第十六條廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條有關(guān)稅費(fèi)

按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的`印花稅,、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以對(duì)方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專(zhuān)人送至前述地址,，均視為已婚送達(dá),。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu),。

19.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

20.2本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效,。

甲方(蓋章)：_________________

授代表表/委托代理人(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________________

授代表表/委托代理人(簽字)：_________

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

廠房出租協(xié)議書(shū)篇七

出租人：

承租人：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。

第一條租賃物的位置、面積及使用

1,、甲方將位于____________________租賃于乙方使用,。租賃物土地面積為_(kāi)______平方米【土地證號(hào)：_______】;廠房面積為_(kāi)______平方米【房產(chǎn)證號(hào)：_______________】。

2、本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

3、甲方應(yīng)在合同簽訂后_____月內(nèi)在租賃場(chǎng)地內(nèi)_______處,，每半年交付一次租金,。

第二條供電，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：

有實(shí)際負(fù)荷250千瓦以上三相電供生產(chǎn)使用;

有正常用水供生產(chǎn)使用;

排污管道能正常，通暢;

協(xié)助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系,。

由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金并賠償乙方相關(guān)損失,。

乙方租賃物正前方廠地有免費(fèi)使用權(quán)。

第三條合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元,，合同期滿(mǎn),，甲方退還乙方，不計(jì)利息,。

收款賬戶(hù)信息：戶(hù)名：

第四條租賃物的轉(zhuǎn)讓

1,、在租賃期間內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物部分或全部產(chǎn)權(quán),，或進(jìn)行其他改建,，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2、若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi),，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的雙倍租金。

第五條場(chǎng)所的維修,，建設(shè),。

1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

2,、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，甲方予以修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi),，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

第七條免責(zé)條件及合同的終止

1,、如遇不可抗力對(duì)甲,、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。

第八條適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過(guò)仲裁程序解決.

第九條其它條款

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：乙方：

簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日

廠房出租協(xié)議書(shū)篇八

出租方： 通領(lǐng)科技集團(tuán)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”） 承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

年 月 日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同,，為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，特制定本安全協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議書(shū)）,，作為廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。

一,、甲方責(zé)任

1. 甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》,、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》,、《中華人民共和國(guó)消防法》等政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,。

2. 企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電,、要害部位等安全注意事項(xiàng),。

3. 對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問(wèn)題，積極協(xié)助解決,。

二,、乙方責(zé)任

1. 乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》,、《浙江省消防條例》,、《中華人民共和國(guó)消防法》等政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。

2. 乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定,，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系,。

3. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故,，由乙方依法自行處理和解決,；一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

4. 乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用,、拆卸甲方廠房原有的設(shè)施,，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害,，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

5. 乙方對(duì)本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查,。

三,、如甲乙雙方因工作需要到對(duì)方工作區(qū)域，在得到對(duì)方確認(rèn)并征得同意后,，方可進(jìn)入對(duì)方工作區(qū)域,。

四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書(shū)》約定內(nèi)容,，造成對(duì)方單位人員傷亡事故,，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理,。

五,、甲方或甲方上級(jí)專(zhuān)業(yè)部門(mén)有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場(chǎng)及《協(xié)議書(shū)》落實(shí)情況。

對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改,，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

七,、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。

甲方簽字（蓋章）20___年__月__日

乙方簽字（蓋章）20___年__月__日

廠房出租協(xié)議書(shū)篇九

出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

第一條租賃物的'位置,、面積及使用

1,、甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_(kāi)______平方米【土地證號(hào)：_______】,；廠房面積為_(kāi)______平方米【房產(chǎn)證號(hào)：_______________】,。

2、本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

4、本租賃物的功能為乙方用于__________,，因生產(chǎn)需要乙方需對(duì)廠房及其他區(qū)域進(jìn)行改造,，并對(duì)廠區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行平整，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第二條 租賃期限

1,、租賃期限為_(kāi)____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、租賃期限屆滿(mǎn)前_____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 廠房租賃費(fèi)用,、支付及相關(guān)事項(xiàng)

1,、租金為人民幣_(tái)______________/年（大寫(xiě)： ），每半年交付一次租金,。

2,、供電，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn) ：

a 有實(shí)際負(fù)荷250千瓦以上三相電供生產(chǎn)使用；

b 有正常用水供生產(chǎn)使用,；

c 排污管道能正常,，通暢；

d 協(xié)助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系,。

e 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金并賠償乙方相關(guān)損失,。

f 乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費(fèi)使用權(quán)。

3,、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元,，合同期滿(mǎn)，甲方退還乙方,，不計(jì)利息,。

收款賬戶(hù)信息：戶(hù)名：

第四條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

1、在租賃期間內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物部分或全部產(chǎn)權(quán),，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2,、若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi),，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的雙倍租金,。

第五條 場(chǎng)所的維修,，建設(shè)。

1,、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方,。

2,、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，甲方予以修繕,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi),，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

第七條 免責(zé)條件及合同的終止

1,、如遇不可抗力對(duì)甲,、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。

第八條 適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過(guò)仲裁程序解決.

第九條 其它條款

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日

廠房出租協(xié)議書(shū)篇十

廠房出租

協(xié)議書(shū)

出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。

第一條租賃物的位置,、面積及使用

1、甲方將位于____________________租賃于乙方使用,。租賃物土地面積為_(kāi)______平方米【土地證號(hào)：_______】,；廠房面積為_(kāi)______平方米【房產(chǎn)證號(hào)：_______________】。

2,、本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

4,、本租賃物的功能為乙方用于__________,，因生產(chǎn)需要乙方需對(duì)廠房及其他區(qū)域進(jìn)行改造，并對(duì)廠區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行平整,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第二條 租賃期限

1、租賃期限為_(kāi)____年,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、租賃期限屆滿(mǎn)前_____個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂

租賃合同

第三條 廠房租賃費(fèi)用、支付及相關(guān)事項(xiàng)

1,、租金為人民幣_(tái)______________/年（大寫(xiě)： ? ? ? ? ? ? ? ? ）,，每半年交付一次租金。

2,、供電,，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn) ：

a 有實(shí)際負(fù)荷250千瓦以上三相電供生產(chǎn)使用,；

b 有正常用水供生產(chǎn)使用；

c 排污管道能正常,，通暢,；

d 協(xié)助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系。

e 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金并賠償乙方相關(guān)損失。

f 乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費(fèi)使用權(quán),。

3,、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿(mǎn),，甲方退還乙方,，不計(jì)利息。

收款賬戶(hù)信息：戶(hù)名：

第四條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

1,、在租賃期間內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建,，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2,、若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi)，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的雙倍租金,。

第五條 場(chǎng)所的維修,，建設(shè),。

1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

2,、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，甲方予以修繕,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

第七條 免責(zé)條件及合同的終止

1,、如遇不可抗力對(duì)甲、乙雙方造成的損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn),，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。

第八條 適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決.

第九條 其它條款

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）： ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方（公章）：

簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日

廠房出租協(xié)議書(shū)篇十一

出租方：_______(下稱(chēng)甲方)

承租方：_______(下稱(chēng)乙方)

經(jīng)協(xié)商甲方現(xiàn)將_______路_______號(hào)建設(shè)機(jī)械土石方工程公司車(chē)場(chǎng)內(nèi)修理車(chē)間及車(chē)間面前空地即東至西現(xiàn)上車(chē)臺(tái)為界的混凝土土地面為線,，共約800平方米場(chǎng)地租給乙方使用,。為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立合同如下：

一,、租賃期限：從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,，共五年。

二,、租金和管理費(fèi)：每年租金_______元,，管理費(fèi)_______元，共_______元,。

三,、租金管理費(fèi)的交付方式：乙方一次交足一年租金和管理費(fèi)方可使用，下年的租金及管理費(fèi)于該年12月底前交清，以后每年如此,。

四,、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1、甲方按現(xiàn)狀設(shè)施,、場(chǎng)地交給乙方和原車(chē)間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用,。

2、監(jiān)督管理整車(chē)場(chǎng)使用,，協(xié)調(diào)做好鄰居經(jīng)營(yíng)工作,。

(二)乙方責(zé)任

l、乙方在使用范圍內(nèi),，如需增加任何設(shè)施.設(shè)施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工,，施工時(shí)不得破壞原建筑物主結(jié)構(gòu)。

2,、負(fù)責(zé)租賃屬乙方使用的水電費(fèi),。

3、要按常規(guī)汽車(chē)修理廠條件經(jīng)營(yíng),，保證環(huán)境衛(wèi)生,，消防系統(tǒng)齊備。

4,、在使用范圍,，乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，人為造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償給甲方,。

5,、合同期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)自行處理原置可動(dòng)財(cái)產(chǎn),，不可動(dòng)部分(含圍墻,、房屋、天棚等)無(wú)償留給甲方使用,。

五、違約責(zé)任

l,、在履行合同期間內(nèi),，單方不得以任何理由和任何方式索回車(chē)間及場(chǎng)地或轉(zhuǎn)租他人，不得提高或壓低租金和管理費(fèi),，否則作單方違約處理,，違約方必須按法律規(guī)定承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任，如數(shù)賠償給守約方的所有損失,。

2,、乙方必須按合同規(guī)定期限內(nèi)交足租金和管理費(fèi)給甲方，若因特殊原因不能按時(shí)交足，必須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后延長(zhǎng)交納時(shí)間,，否則，以逾期進(jìn)行天數(shù)計(jì)，按所欠款項(xiàng)總額每天罰款5‰,，超過(guò)一個(gè)月不交,，甲方有權(quán)依法終止合同，收回租賃房屋及場(chǎng)地,，乙方除交清所欠租金,、管理費(fèi)和違約金外，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

六,、本合同書(shū)如有不詳事宣，由雙方協(xié)商解決,。

七,、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章，并從甲方收到首期租金及管理費(fèi)之日起生效,。

本合同書(shū)一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

廠房出租協(xié)議書(shū)篇十二

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽約日期：年月日

廠房出租協(xié)議書(shū)篇十三

出租指將自己擁有所有權(quán)(或處置權(quán),，包括轉(zhuǎn)租權(quán))標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)或者使用,。特點(diǎn)是使用人(使用主體)發(fā)生變化,，所有權(quán)并不發(fā)生轉(zhuǎn)移。下面本站小編給大家?guī)?lái)廠房出租

協(xié)議書(shū)

甲方(出租方):

乙方(承租方):

乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,，向甲方租憑位于瀏陽(yáng)市社區(qū)房屋作為雜糧飯制作加工場(chǎng)所。經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房地點(diǎn):

甲方同意把瀏陽(yáng)市關(guān)口區(qū)占家?guī)X社區(qū)現(xiàn)有房屋及新建車(chē)間租憑給乙方,，乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費(fèi)使用權(quán),。

二、房屋用途:乙方所租房屋為合法居住雜糧粉生產(chǎn)使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),，否則后果自負(fù),。

三、租期:自201 年 月 日起至201 年 月 日止,。

四,、租金:每年 一萬(wàn)貳仟元人民幣(大寫(xiě))捌年內(nèi)租金不變。

五,、付款方式:1,、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)

2,、基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)，電費(fèi),，稅費(fèi),。

六丶場(chǎng)所的維修，建設(shè),。

1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方,。

2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決,。

4租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,，超過(guò)三天,，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

七,、乙方義務(wù):1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金,、保證金及其它費(fèi)用;2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3,、本合同終止時(shí),，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。若水、電,、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無(wú)關(guān)。

八,、租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。

九,、違約責(zé)任

1：如因洪水,、地震、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,，甲,、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

2：除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止,，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金,，并且乙方必須賠償由此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。違約方若是甲方，同樣要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

十,、其它：

供電，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1： 有實(shí)際負(fù)荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2： 有正常有水供生產(chǎn)使用

3： 排污管道能正常,，通暢,。

十一、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名:

乙方簽名:

簽約時(shí)間: 年 月 日

出租方：___________

授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________ 傳真：___________

承租方：___________

授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________ 傳真： ___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于 乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米,。

本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

租賃期限為_(kāi)__年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止,。

租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng) 重新簽訂

租賃合同

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個(gè)月,，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止,。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,，即人民幣_(tái)__________元(大 寫(xiě)：___________)。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %;第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金,，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙 方承擔(dān),。

第五條 租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金,。

5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付,。

甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________

帳 號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的__________,。

5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。 逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費(fèi)總額的_________,。

5.4本合同生效后,，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的 費(fèi)用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方 支付有關(guān)費(fèi)用,。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人 繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第七條 專(zhuān)用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用 設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故

障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條 防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______ 有關(guān)制度,，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及 損失由乙方承擔(dān),。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途,。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門(mén)批準(zhǔn),。

8.4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不 得無(wú)理拒絕或延遲給予同意,。

第九條 保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的 財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)),。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生 的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不 清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、深圳市法規(guī)以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，自行承擔(dān),。倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款

其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,， 須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意,，同意須向政府有關(guān)部門(mén) 申報(bào)同意。

如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的,，甲方可對(duì)該部分方 案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方 及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán) 利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時(shí)終止,。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署

保證書(shū)

5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負(fù)責(zé)處理。

6,、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅,、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé),。

第十三條 提前終止合同

13.1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)一個(gè)月，甲方在書(shū) 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),，甲方有權(quán)停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶(hù)的 損失)由乙方全部承擔(dān),。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)二個(gè)月,，甲方有權(quán)提前解除本合同，并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn) 租人)之日起,，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn) 租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的 財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

13.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須 提前六個(gè)月書(shū)面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c. 應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方,。

第十四條 免責(zé)條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù) 履行本合同時(shí),，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的,、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力 的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文 件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件,，則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn),，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于提 前終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保 管的責(zé)任。

第十六條 廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān) 的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條 有關(guān)稅費(fèi)

按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他 有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,，乙方作為承擔(dān)人分別 承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān) 的通知和要求等,，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出,，掛號(hào)郵件以對(duì)方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付 郵七日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已婚送達(dá),。

第十九條 適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過(guò)仲 裁程序解決,，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的 仲裁機(jī)構(gòu)。

19.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋,。

第二十條 其它條款

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

20.2本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效,。

甲方(蓋章)：_________________

授代表表/委托代理人(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________________

授代表表/委托代理人(簽字)：_________

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

租賃

合同范本

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類(lèi)型為 ,， 結(jié)構(gòu)。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期 個(gè)月，自 月 日起,，至 月 日止,。裝修期間免收租費(fèi)。

2,、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止。租賃期 年,。

3,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、 租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元,，年租金為 元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、 其他費(fèi)用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收

到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元,。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金,。

2,、 租賃期滿(mǎn)后，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5、 租賃期間,，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話,。如需 門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理,。

6,、 租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、 租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1、 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2,、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn),。

5,、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

電話： 電話：廠房租賃合同書(shū)參例

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

廠房出租協(xié)議書(shū)篇十四

出租單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及《中小型工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)告知書(shū)》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。

(一)乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)工作，并建立完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制,。

(二)自覺(jué)接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)的監(jiān)督檢查,。

(三)主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力,，接受法定培訓(xùn),，做到持證上崗。

(四)不得擅自改變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu),，不得擅自改變承租房屋(場(chǎng)地)的用途,，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。

(五)嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品廠房出租安全協(xié)議書(shū)廠房出租安全協(xié)議書(shū),。

(六)乙方配備安全管理人員,，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任,，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn),、教育，制訂事故應(yīng)急救援預(yù)案,。

(七)使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗(yàn),、檢測(cè)、驗(yàn)收合格,，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì),，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。

(八)不得在所承租廠房?jī)?nèi)設(shè)置員工宿舍,。

(九)作業(yè)場(chǎng)所和通道必須保持暢通,，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞,、封閉,、占用疏散通道和安全出口。

(十)負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材,，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查,、維護(hù)、保養(yǎng)和更換,，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好,。

(十一)如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報(bào)告,，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告

同時(shí),，積極配合甲方和有關(guān)部門(mén)做好事故調(diào)查和善后處理工作。

甲方單位(公章)乙方單位(公章)

法定代表人(或授權(quán)代表)：法定代表人(或授權(quán)代表)：

年月日年月日

廠房出租協(xié)議書(shū)篇十五

根據(jù)有關(guān)安全消防的規(guī)定，為保證租賃用房的安全,，避免火災(zāi)事故和刑事案件的發(fā)生,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特?cái)M定此《廠房租賃安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》,。

出租方：深圳市惠利興包裝有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

為貫徹執(zhí)行“安全第一,，預(yù)防為主，綜合治理”的方針,，切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作,，堅(jiān)決杜絕事故隱患，確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及上級(jí)部門(mén)有關(guān)規(guī)定,，特與乙方簽訂以下安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)：

2．不得任意拉接電線，如需拉接電線應(yīng)通知甲方,；

3．不得超負(fù)荷使用電氣線路,，使用的電器容量應(yīng)與線徑、熔斷器相匹配,；

4．應(yīng)熟悉,、了解用房周?chē)榔鞑姆胖梦唬詡渚o急時(shí)使用,；

5．乙方不得生產(chǎn)易爆和其它有毒的危險(xiǎn)物品,；

6．人離房時(shí)應(yīng)斷電、斷氣,、熄滅火種,；

8、乙方需對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn),、宣傳,；

9、乙方必須認(rèn)真學(xué)習(xí),，執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī),，嚴(yán)格履行消防安全規(guī)定。

10,、嚴(yán)禁乙方將承租廠房改成集生產(chǎn)車(chē)間,、貨物倉(cāng)庫(kù)、員工辦公住宿為一體的廠房,；

11,、乙方應(yīng)配備必要的消防器材，妥善保管,。

12,、嚴(yán)禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物,。

13、甲方在消防安全檢查過(guò)程中,，如發(fā)現(xiàn)乙方有火險(xiǎn)隱患,，如拒不改正的，甲方提諸有關(guān)部門(mén)予以停業(yè)整頓,，甲方有權(quán)采取其他強(qiáng)制措施，而造成乙方損失的,，責(zé)任自負(fù),。

14、采用新工藝,、新技術(shù),、新材料、新設(shè)備,，必須了解,、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護(hù)措施,，并對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn),。

15、定期監(jiān)測(cè)生產(chǎn)環(huán)境中的粉塵,、有毒,、有害物質(zhì)，超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，要限期治理達(dá)標(biāo),。

16、按照國(guó)家規(guī)定,，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護(hù)用品,。

17、按照有關(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu),，配備安全管理人員,，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任,，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn),、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案,。

18,、對(duì)于貨梯，必須安排持證人員操作與管理,。

19,、乙方因違反安全生產(chǎn)法,、消防安全規(guī)定和本責(zé)任書(shū)內(nèi)容而引起安全事故和火災(zāi)，或安裝空調(diào),、廣告牌,，發(fā)生意外事故、或財(cái)產(chǎn)損失,，責(zé)任均由乙方自負(fù),。

20、若乙方違反本協(xié)議之條款,，深圳市惠利興包裝有限公司

有權(quán)提出整改意見(jiàn),。

21、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各持一份,，自簽訂日期開(kāi)始

生效。

甲方代表： 乙方代表：

出租單位： 租房單位： 日期： 日期：