隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同篇一

地?址：____________________________________

郵碼：_______________?電話：_______________

法定代表人：____________?職務(wù)：____________

抵押人：___________________________________

地?址：____________________________________

郵碼：_______________?電話：_______________

法定代表人：____________?職務(wù)：____________

郵?碼：?電?話：

抵押物業(yè)地址：

協(xié)?議?書：

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____?字第________號

第一條?總則

抵押權(quán)人與抵押人于____?年____?月____?日會同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____?年____?月____?日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并愿意履行本合約全部條款,。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè),，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項下貸款的擔(dān)保責(zé)任,，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款,。經(jīng)三方協(xié)商,，特定立本合約,，應(yīng)予遵照履行,。

第二條?釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子,。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項，包括本金,，利息及其他有關(guān)費用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益,。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期,。

第三條?貸款金額

一,、貸款金額：人民幣____?元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取,。

二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,，存入售房單位賬戶,。

第四條?貸款期限

貸款期限為____?年,，由抵押權(quán)人貸出款項日起計。期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi),，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況,，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當(dāng)即履行,。

第五條?利息

一,、貸款利率按____?銀行貸款最優(yōu)惠利率加____?厘(年息)計算,。

二,、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動,，利率一經(jīng)公布調(diào)整后,，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利,。

三,、本合約項下之貸款利率,，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率,。

四,、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息,，每年以365天計日,。

五,、貸款利率如有調(diào)整時,，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率,。

第六條?還款

一,、本合約項下貸款本金及其相應(yīng)利息,，抵押人應(yīng)分____期,，自款項貸出日計，按月清還借款本息,，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變),，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日,，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交,。

二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù),。

三,、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶,，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用,，要照付該賬戶,，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。

四,、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項,，應(yīng)送____銀行。

五,、抵押人不能從中抵扣,、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下,，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項，致使抵押權(quán)人所得,，相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項,。

第七條?逾期利息及罰息

一、每月分期付款應(yīng)繳的金額,，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定,，按月息2%至5%幅度計收,。

二、抵押人如逾期還款,，除繳付逾期利息外,，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息,。

三,、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息,，直至款項結(jié)清為止,，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項利息均按日累積計算,。

第八條?提前還款

一,、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定,，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日,，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____?萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額,，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個月前給抵押權(quán)人一個書面通知,，該通知一經(jīng)發(fā)出,，即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項一個月利息的補(bǔ)償金,。

二,、抵押人和擔(dān)保人同意,，在發(fā)生下列所述任何情況時,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔(dān)保人：

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款,。

2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對外的借款,、擔(dān)保、賠償,、承諾或其他借債責(zé)任,，因：

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全),、死亡,、合并、收購,、重組,、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散、清盤,、破產(chǎn),、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅,，要對具不動產(chǎn),、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除,。

5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債,，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè),。

6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國法律規(guī)范下,，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任。

7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化,，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力,。

8.抵押人及/或擔(dān)保人財產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒收征用，被強(qiáng)制性收購(不論是否有價收購),，或遭到損毀破環(huán),。

9.抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn),。

如發(fā)覺上述任何事項或可能導(dǎo)致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生,，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人,，除非上述事項在抵押權(quán)人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項發(fā)生后任何時間,，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人,。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時，而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制的損失,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),。

第九條?手續(xù)費及其他費用

一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清,，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后,，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符,，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息,，并對依約所收手續(xù)費,，不予退還,。

二,、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____?幣____?元整。

三,、公證費用及抵押登記費用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費用,，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付,。

四,、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致抵押權(quán)人催收，或因為任何原因，使抵押權(quán)人決定通過任何途徑或方式追索,，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費,、管理費、各種保險費等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止,，同樣按日累積計算逾期利息,。

第十條?貸款先決條件

一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn),。

二,、抵押人提供購置抵押物的購房合約,。

三、以抵押人名義,，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____?銀行，并交由該行保管,。

四,、本合約由抵押人、抵押權(quán)人,、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。

五,、本合約須由____?公證機(jī)關(guān)公證,。

第十一條?房產(chǎn)抵押

一,、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：

(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管,。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后，即代其向____?市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書,，并辦理抵押登記手續(xù),。

二,、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：

1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保,，保險標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn),，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險，在貸款本息還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,，一切費用由抵押人負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失,，抵押人須無條件全部償還抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償,。

2.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi),，將保險單過戶于抵押權(quán)人。保險單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件,，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~,。

3.保險單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費,。

4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人,，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤銷,。

5.若上述保險賠償金額數(shù),，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償,，直至抵押人清還所欠款項,。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者,，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分,。

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同篇二

隨著法律知識的普及，合同的用途越來越廣泛,，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢,？以下是小編為大家收集的房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

抵押權(quán)人：_________有限公司（以下簡稱甲方）

抵押人：_______________大廈（以下簡稱乙方）

_________年_________月_________日,，_______________有限公司與__________________公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司,，____________公司愿補(bǔ)償_______萬元人民幣給_________有限公司,。乙方_________大廈愿為__________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________公司應(yīng)支付的`_________萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付________萬元；_________年_________月_________日支付_________萬元,。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路_______號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________；土地使用證號___________,。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第四條抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān),。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同篇三

抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

抵押人(乙方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的

借款合同

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的

協(xié)議書

抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

甲方： __________ 乙方:____________

代表： __________ 代表：__________

年 月 日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同篇四

抵押人： (以下簡稱甲方)

住所：

法定代表人：

抵押權(quán)人： (以下簡稱乙方)

住所：

法定代表人：

被擔(dān)保方(客戶)： (以下簡稱丙方)

住所：

法定代表人：

合同簽訂地：

為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保,。乙方經(jīng)審查,，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

一,、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán),，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保,。

二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款,，則乙方可以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣,、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金,、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費用),。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還主合同債務(wù)的,，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索,。

三、抵押登記

3,、所有因抵押登記,、保管所需費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四,、抵押保險

1,、甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險,，并將保險單正本交乙方保存,。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長,，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款,。在任何情況下,，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。

2,、甲方負(fù)責(zé)繳付保險費;

4,、乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠,。

五,、抵押解除

2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費用幸免由甲方支付,。

六,、抵押財產(chǎn)的處分

(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進(jìn)行處分：

1,、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

2,、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的/

(二)處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：

1,、與甲方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓;

4,、乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。

(三)處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則：

2,、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金,、賠償金等;

3、在扣除上述款項后,，如有余款,，乙方須將余款交還甲方。

(四)甲方同意,，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時,，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約,，有權(quán)出具收據(jù)或文件,。

(五)乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償,。

七,、特別約定事項

在下列情況下：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定

2,、甲方的財產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收;

3,、丙方無償還能力或可能破產(chǎn);

4、甲方放棄該抵押財產(chǎn);

5,、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力,，乙方認(rèn)為有必要時。

乙方有權(quán)采取以下任何一項或多項措施：

1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;

2,、要求甲方采取補(bǔ)救措施;

3,、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產(chǎn)。

八,、甲方聲明及保證

1,、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務(wù);

6、末經(jīng)乙方書面同意,，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售,、出租,、贈與、轉(zhuǎn)讓,、抵銷債務(wù),、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置,。

8、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人,，在任何合理時間內(nèi)進(jìn)入抵押物,，以便查驗;

9,、在更改地址時應(yīng)立即通知乙方;

10,、 按時繳交有關(guān)抵押財產(chǎn)的任何稅費;

13,、 甲方如發(fā)生合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項下義務(wù);如甲方發(fā)生分立，由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項下義務(wù),，并承擔(dān)連帶責(zé)任,。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理,。

九,、涉及本合同有關(guān)稅費，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

不能損害,、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán),。

十一,、 違約責(zé)任

1、由甲方保管本合同項下的抵押財產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀,，或提從經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)。

2,、甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款,，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金,。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵?jǐn)貦?quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)予賠償,。

十二、 本合同生效后,，在此之前甲,、乙、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效,。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議末達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償,。

十四、 爭議解決

甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致,。

甲方：乙方：年月日：

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同篇五

甲方________（出借人）

乙方________（借款人）

乙方因急需資金,，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，共同遵守。

第一條甲方共計借給乙方人民幣________元整,，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付,。

第二條借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月,，利息按________,。

第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保,，房產(chǎn)位于________,，房產(chǎn)證號為________,，土地證為________,。

第四條如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息,，除承擔(dān)歸還本金及利息外,，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時,，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元,，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價后直接抵償給甲方,，雙方不再進(jìn)行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù),。

第五條抵押房產(chǎn)如遇拆遷,，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。

第六條房產(chǎn)借款抵押期間,，乙方不得將房產(chǎn)出售,、贈給、轉(zhuǎn)移,、再次抵押給他人或以其他方式處分,，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外,，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金,。

第七條本合同一式兩份，甲,、乙方各執(zhí)一份,。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效,，至乙方還清借款時止。

出借人：________

電話：________

身份證號碼：________

日期：___________年________月________日

借款人：________

電話：________

身份證號碼：________

日期：___________年________月________日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同篇六

聲明：_________________乙丙雙方已閱讀本合同所有條款,。應(yīng)乙丙雙方要求,，甲方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明。乙丙雙方對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解,。

一,、乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押財產(chǎn)評估作價萬元,。

二,、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止。

三,、乙方保證抵押物為其合法所有(或依法享有處分權(quán)或經(jīng)營管理權(quán))的無權(quán)屬爭議的財產(chǎn)。

四,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù),，承擔(dān)抵押登記費用，保證抵押的合法性,。乙方在本合同簽定之日將抵押物權(quán)屬證明文件交給甲方,，抵押期間該抵押物由乙方保管。

五,、抵押反擔(dān)保范圍：_________________擔(dān)保金額(大寫)人民幣_________________萬元及利息,、借款方應(yīng)支付貸款方的違約金或罰息、保證人代償?shù)谋窘鸺袄?、違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用(包括但不限于訴訟費,、律師費、強(qiáng)制執(zhí)行費,、抵押物處置費等),。

六、本合同的效力獨立于主合同及保證合同,，主合同及保證合同無效不影響本合同的效力,。因主合同及保證合同無效所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

七,、本合同項下有關(guān)的評估,、保險、鑒定,、登記,、保管、公證等費用均由乙方和丙方承擔(dān),。

八,、主合同期限屆滿,，丙方未能清償債務(wù)，甲方代丙方履行還款義務(wù)后,，甲方有權(quán)以法定的方式處置抵押物并從所得價款中優(yōu)先受償,，實現(xiàn)抵押權(quán)。

九,、抵押期間,，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損,，并隨時接受甲方的檢查,。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同篇七

抵押權(quán)人：_________有限公司（以下簡稱甲方）

抵押人：_______________大廈（以下簡稱乙方）

_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司,，____________實業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條　抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元,；_________年_________月_________日支付_________萬元。

第二條　抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路　號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積__________________平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________,；土地使用證號___________。

第三條　雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

第四條　抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān),。

第六條　因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條　本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________

代表：___________________

_______年______月______日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同篇八

擔(dān)保合同旨在明確擔(dān)保權(quán)人和擔(dān)保人之間的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系,，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。擔(dān)保合同是一種重要的民事合同,，盡管我國合同法并未單列一章進(jìn)行規(guī)定,，但這絕不意味著它不重要，而是因為擔(dān)保合同是一種從合同,，其規(guī)定和其他主合同放到了一起,。以下是關(guān)于房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同范文，歡迎閱讀!

抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)

規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司,，____________實業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江_________有限公司,。

乙方杭州_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。

第二條抵押物

該房產(chǎn)面積__________________平方米,，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________,。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第四條抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn)。

如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān),。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日

中華人民共和國擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定：

第三十三條

本法所稱抵押,，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有,，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

債務(wù)人不履行債務(wù)時,，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣,、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,，債權(quán)人為抵押權(quán)人,，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物,。

第三十四條 下列財產(chǎn)可以抵押：

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn);

(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán),、房屋和其他地上定著物;

(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器,、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn);

(六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押,。

抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)

規(guī)定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司,，____________公司愿補(bǔ)償_______萬元人民幣給_________有限公司。

乙方_________大廈愿為__________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元,。

第二條抵押物

屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

第四條抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn),。

如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān),。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同范本

甲方(出借人)：

乙方(借款人)

乙方因急需資金,，現(xiàn)向甲方借款,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條 甲方共計借給乙方人民幣元整()，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付,。

第二條 借款期限自年月日起至年月日止,，共計個月，利息按

第三條 乙方為保證到期還款,，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保,，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為,，土地證為,。

第四條 如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息,，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金,。

如到期后15日內(nèi)仍不能還款時,，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元,，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價后直接抵償給甲方,，雙方不再進(jìn)行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù),。

第五條 抵押房產(chǎn)如遇拆遷,，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。

第六條 房產(chǎn)借款抵押期間,，乙方不得將房產(chǎn)出售,、贈給、轉(zhuǎn)移,、再次抵押給他人或以其他方式處分,，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外,，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金,。

第七條 本合同一式兩份，甲,、乙方各執(zhí)一份,。

第八條 本合同自雙方簽之日起生效，至乙方還清借款時止,。

出借人：

電話：

身份證號碼：

日期：

借款人：

電話：

身份證號碼：

日期：

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同篇九

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同范本_擔(dān)保合同，小編為大家收集房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同范本_擔(dān)保合同,，希望房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同范本_擔(dān)保合同能夠幫助到你解決問題,。

抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)

_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司,，____________實業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元,。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米,，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________,。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

第四條抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的.,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān),。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日

中華人民共和國擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定：

第三十三條

本法所稱抵押,，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,。債務(wù)人不履行債務(wù)時,，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償,。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物,。

第三十四條 下列財產(chǎn)可以抵押：

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

(二)抵押人所有的機(jī)器,、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn);

(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器,、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn);

(六)依法可以抵押的其他財產(chǎn),。

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同篇十

抵押權(quán)人：_____________有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)

______年____月_____日,，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司，____________實業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江_________有限公司,。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年____月____日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為______年____月_____日支付_________萬元;______年____月_____日支付_________萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路____號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積__________________平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________,。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān),。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：___________________

代表：___________________

_______年______月______日