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場(chǎng)地的租賃協(xié)議有效嗎篇一

承租方：?

甲,、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方場(chǎng)地開(kāi)辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)及有關(guān)事宜,，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守,。

一,、租賃房屋狀況

1、地址：

2,、計(jì)租建筑面積：

二,、租賃期限租賃期限為年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

租賃期滿,，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。

三,、租金交付 ,、場(chǎng)地租金：年租金為 元.2、租金的交付：租金自乙方計(jì)租之日起每半年支付一次,。

四,、甲方義務(wù)和責(zé)任

1、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù),，并應(yīng)作好公共房屋和公共場(chǎng)地的維修保養(yǎng)工作,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2,、甲方向乙方交付場(chǎng)地后,，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場(chǎng)裝修和營(yíng)業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。

3,、租賃期內(nèi),，甲方不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人。

如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方,，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件,，并交乙方復(fù)印件留存。

五,、乙方方義務(wù)和責(zé)任

1,、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用,，不得人為損壞,，如有損壞，由乙方更換或賠償,。

2,、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修,、保養(yǎng),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3,、乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中,，如需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造,、更新,、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理,。

4,、租賃合同終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將其租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接,，乙方不得拆除裝飾物,，甲方對(duì)未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償，但乙方自行購(gòu)置的家具,、餐廚具,、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場(chǎng)地,。

六,、特別約定：

1、乙方若拖欠水,、電,、物管等費(fèi)用逾期三十日，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施,，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止,。

采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承擔(dān),。

2,、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件,。

3,、因不可抗力因素造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七、違約責(zé)任租賃期內(nèi)如乙方將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方,，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同,，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應(yīng)承擔(dān)2萬(wàn)元違約金,。

八,、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,，雙方簽字后生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_______

場(chǎng)地的租賃協(xié)議有效嗎篇二

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場(chǎng)

地乙方承租甲方_________（層廳）________號(hào)場(chǎng)地,，面積_____平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn),；庫(kù)房_____平方米,，庫(kù)房位置為_(kāi)_____。

第二條 租賃期限

自_____年__月__日起至_____年__月__日止,，共計(jì)__年__個(gè)月,；其中免租期為自_____年__月__日起至_____年__月__日。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行（一年半年季月）支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____,；租金支付方式為（現(xiàn)金支票匯票_____）；第一次租金的支付時(shí)光為_(kāi)____年__月__日,，第二次租金的支付時(shí)光為_(kāi)____年__月__日至_____年__月__日,，______。

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。

自本合同簽訂之日起___日內(nèi),，乙方（是否）應(yīng)支付本合同約定租金總額___%計(jì)___元的保證金，作為履行合同和供給商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付,、保管、支娶返還等事宜見(jiàn)合同附件,。

第五條 保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共職責(zé)險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、_____,。

乙方自行投保的范圍為：_____

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)光等資料的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應(yīng)按約定為乙方供給場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理,；服務(wù)質(zhì)量管理,；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設(shè)計(jì),；市場(chǎng)調(diào)研,；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解,；人員培訓(xùn),；________,。

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督,；水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng),；清潔管理,；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全,；消防管理；內(nèi)外各種通道,、道路,、停車(chē)場(chǎng)的管理；__________________,。

7,、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的___%,。____________,。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),。

3,、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5,、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償職責(zé),。

6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求供給有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方___次書(shū)面通知未改正的,。

3,、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的,。

4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6,、逾期___日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)___日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前___日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照______________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約職責(zé)

1,、甲方未按約定供給場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償職責(zé),。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金___%的違約金,。

第十條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約職責(zé),。

第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第___種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前___日書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前___日內(nèi)書(shū)面通知甲方,；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條 租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后___日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方供給的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第___種方式解決（只能選擇一種）：

1,、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

2,、依法向___________人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項(xiàng)

1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力,。

________。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式__份,，甲方__份，乙方__份,，_____,。第十六條雙方對(duì)合同資料的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的資料與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方（簽字蓋章）

簽約日期：

乙方（簽字蓋章）

簽約日期：

場(chǎng)地的租賃協(xié)議有效嗎篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方的出租給乙方，供乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，雙方共同遵守。

1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于 ,。

1.2雙方協(xié)商一致,，關(guān)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的裝修事宜按照以下第種方式執(zhí)行：

a.甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行整體裝修;

c.甲方僅提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不負(fù)責(zé)裝修,。乙方裝修方案須報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn)同意后方可執(zhí)行,，租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外,，其他裝修乙方不得拆除毀壞,，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。

1.3租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、分租或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng),。

為規(guī)范管理,，甲乙方雙方協(xié)商一致，乙方租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地僅用于以下服務(wù)：,，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途，不得擴(kuò)大,、變更經(jīng)營(yíng)范圍,。

3.1為保證乙方在租賃期內(nèi)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),，合法合約使用租賃場(chǎng)地,，合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向甲方交納 萬(wàn)元人民幣作為履約保證金,。

3.2保證金用于擔(dān)保因乙方經(jīng)營(yíng)行為而造成甲方所遭受的損失,，包括信譽(yù)、形象受損,、行政處罰,、涉訴、顧客投訴,、銷(xiāo)售商品質(zhì)量和安全問(wèn)題引發(fā)的甲方賠償責(zé)任,、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?/p>

3.3如出現(xiàn)3.2條情形的，乙方應(yīng)及時(shí)妥善處理,，消除影響,，甲方可對(duì)乙方處以每次 元的罰款，并有權(quán)不經(jīng)過(guò)乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費(fèi)用,。情節(jié)嚴(yán)重的,，甲方可以解除合同并沒(méi)收全部履約保證金,。

3.4履約保證金被甲方扣減或沒(méi)收的，乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒(méi)收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補(bǔ)足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金;逾期不交納的,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3.5租賃期滿后,，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的,，甲方無(wú)息退還保證金。

3.6如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的,，甲方將不予退還履約保證金。

4.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地,，及各種設(shè)備,、設(shè)施,，如需改動(dòng),，必須征得甲方書(shū)面同意，如果乙方造成損壞,，需負(fù)責(zé)修復(fù)或者照價(jià)賠償,，甲方可不經(jīng)乙方同意從保證金中直接扣除。乙方不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)儲(chǔ)存有危險(xiǎn),、易燃易爆等違禁物品,。

4.2乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),、規(guī)章和政策,。乙方知悉并自愿遵守甲方的管理;乙方做好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地衛(wèi)生、消防安全等工作,，協(xié)助甲方檢查經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地安全,。

4.5甲方有權(quán)代表博物院對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)乙方工作人員進(jìn)行教育,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)處理,。

4.6租賃期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的專(zhuān)用設(shè)施及門(mén),、窗,、水、電等維修由方負(fù)責(zé),。

4.7租賃期滿或合同解除,，乙方必須在日內(nèi)按時(shí)搬出全部自有物品，否則,，視為放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

5.1該場(chǎng)地租賃期為自 年 月 日止。

5.2如乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，則必須在租賃期滿前的形式向甲方提出申請(qǐng),，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

5.3租賃期內(nèi),，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金,。

5.4租賃期滿,，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期清場(chǎng)交還,。

5.5在合同履行期間,，因甲方管理需要收回場(chǎng)地的，本合同自甲方做出管理決定并書(shū)面通知乙方之日起終止,，但甲方應(yīng)給與乙方合理的搬離時(shí)間,。因甲方原因合同提前終止的，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方,。

6.1租金及支付時(shí)間

6.2租金按以下第

a.現(xiàn)金支付;

b.銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方如下賬戶：

開(kāi)戶行：

戶名：

賬號(hào)：

6.3水電、空調(diào),、采暖,、物業(yè)等費(fèi)用按照下列第種方式收取。

a.已包含在租金內(nèi),，不另收取;

b.甲方按照每年 元向乙方定額收取;

c.按照乙方實(shí)際消耗量計(jì)算收取,。

6.4國(guó)家行政機(jī)關(guān)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為收取的相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

7.1甲方保障乙方正常使用上述經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地相關(guān)水電及公共配套設(shè)施,。

7.2在租賃期內(nèi),，乙方自行辦理工商稅務(wù)登記等經(jīng)營(yíng)手續(xù)，合法經(jīng)營(yíng),，依法納稅,，承當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)及一切法律責(zé)任。

8.1場(chǎng)地租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，應(yīng)向甲方支付 元的違約金;或者甲方可單方解除合同，收回場(chǎng)地并沒(méi)收保證金,，已收租金不退還,。乙方行為給甲方造成損失的,，乙方還需予以賠償：

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租場(chǎng)地的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的場(chǎng)地租賃用途;

(3)利用承租場(chǎng)地存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

(4)乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施造成損壞,，未及時(shí)修復(fù)賠償?shù)?

(5)未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

(6)拖欠租金等費(fèi)用累計(jì)日以上的

8.2租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地。乙方逾期歸還,，則應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到不可抗力事件的一方,，應(yīng)立即書(shū)面通知合同相對(duì)方,，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對(duì)方提供相關(guān)證明文件,。由合同雙方按照時(shí)間對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同,。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任,。

甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛,，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果,，按以下第種方式解決：

11.1乙方承諾：在簽訂合同之前,，甲方已告知其相關(guān)管理制度,。

11.2本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同組成部分,，具有與本合同同等的法律效力,。如附件與本文不一致，以本文為準(zhǔn);如補(bǔ)充協(xié)議與本文不一致,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

11.4本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章,，乙方交納保證金后生效,，合同正本一式份，甲,、乙方各執(zhí)份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場(chǎng)地的租賃協(xié)議有效嗎篇四

甲方： 身份證號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼：

本著公平、自愿的原則,，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場(chǎng)地租賃合同，以供共同遵守,。

1,、甲方自愿將楚王城 組（大約 平方）場(chǎng)地租賃給乙方,，乙方使用該場(chǎng)地開(kāi)辦駕校使用。

2,、甲方必須供給院內(nèi)房屋兩間,，水電齊全，水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

3,、在使用期間，乙方因場(chǎng)地需要改造設(shè)施,，費(fèi)用乙方自負(fù),，但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周?chē)徖镪P(guān)系。

4,、在租賃期內(nèi),，租金不變，甲方不得無(wú)故上調(diào)租金,。租金每年 元（大寫(xiě)： ）,，一年一交，一次性付清,。合同期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

5,、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場(chǎng)地，因其他原因無(wú)故讓乙方搬走,，甲方必須賠償乙方的場(chǎng)地設(shè)施等一切費(fèi)用（以實(shí)際投資費(fèi)用為準(zhǔn)）

6,、甲方如三年后確實(shí)需要開(kāi)發(fā)建房，需提前半年通知乙方,。

7,、本合同一式兩份，簽字后生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

場(chǎng)地的租賃協(xié)議有效嗎篇五

甲方：

乙方：

本著共同發(fā)展,、互惠互利的'宗旨，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租用甲方樓頂經(jīng)營(yíng)戶外廣告牌的事宜,，雙方達(dá)成一致，特簽定本合同,。

第一條,、乙方租賃甲方位于王富貴和商城沿街 的樓頂，作為乙方戶外廣告牌的場(chǎng)地,。

第二條,、1.租用期限年,， 自 日至年 日。

2.租賃費(fèi)用為/年(大寫(xiě)

3.付款方式：乙方在簽訂本合同后一次性付清當(dāng)年租金;今后使用每滿一年后,，乙方在到期前付清下一年度租金,。

第三條、合同簽定后,，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,，均不得單方面解除本合同;合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),，經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商,，可以繼續(xù)續(xù)簽本合同。

第四條,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

場(chǎng)地的租賃協(xié)議有效嗎篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)一致,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方愿意將自己所坐落于土橋社區(qū)旁大約20xx年xx元,，(大寫(xiě) ),。

二、場(chǎng)地出租期限為xx年,，若國(guó)家使用土地時(shí),，乙方自動(dòng)測(cè)出，租金多退少補(bǔ),。

三,、在租賃期間，場(chǎng)地使用過(guò)程中如有個(gè)人干涉有甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,，如不能協(xié)調(diào)解決好，造成乙方損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,，政府和城管干涉由甲方負(fù)責(zé)解決,，干涉期間，租金停算,。

四,、乙方有權(quán)將此場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓?zhuān)追讲坏酶缮妗?/p>

五、在租賃期間內(nèi),，甲方不能隨意給乙方上漲租金,。

六、甲乙雙方不得違約,，如有違約,，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān),。

七、租金須提前一個(gè)月付清,，水電由甲方負(fù)責(zé),，費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)(水電費(fèi))。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。 備注：場(chǎng)地所長(zhǎng)生的稅收與甲方無(wú)關(guān),。場(chǎng)地外，由電路所導(dǎo)致的事故及問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé),，場(chǎng)地內(nèi)由乙方負(fù)責(zé),，通水管道由乙方負(fù)責(zé)。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

場(chǎng)地的租賃協(xié)議有效嗎篇七

出租人(甲方)

承租人(乙方)

一,、甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約___平方米(呼叫坐席88個(gè),，電腦50臺(tái)，電話機(jī)98部,、辦公室三間和辦公桌,、椅、電腦伍套)提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器,。

二,、租賃場(chǎng)地用途：______________

三、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,，為期一年,。

四、租金：小寫(xiě)：____________元/月;大寫(xiě)：人民幣_(tái)__元/月,。

五,、押金：___萬(wàn)元，簽訂合同時(shí)一次付清,。合同期滿后,，雙方無(wú)續(xù)約意向，押金退還乙方(不計(jì)息)如繼續(xù)出租,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

六、租,、押金支付方式：押一付一,，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒(méi)延遲交付一天,，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金,，以此類(lèi)推。

七,、合同期間,，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。乙方自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任,。

八,、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi),。

九、乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修,，改造或轉(zhuǎn)租,，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。

十,、合約期滿,，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦,、桌椅,、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無(wú)損,。如有損壞,，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

十一,、合約解除：

1,、乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;

(1)乙方不按約定支付租金的;

(2)乙方不按時(shí)交付水,、電,、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的;

(3)乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。

2,、乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，需要退租,，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。否則,，甲方有權(quán)不返還上述押金,，但乙方最少要保證租賃3個(gè)月以上,。

十二、合同生效：

本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效,。合同一式四份,，甲乙雙方各持倆份,。

甲方： 乙方：

簽約代表： 簽約代表：

日期： 日期：

場(chǎng)地的租賃協(xié)議有效嗎篇八

承租人（乙方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地及廠房從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃物

乙方承租甲方合法擁有的位于___________廠房及場(chǎng)地,，面積共計(jì)_______畝,，其中輕鋼結(jié)構(gòu)庫(kù)房_______平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

租賃物四至：北至_______,，南至_______,，東至_______,，西至_______,。

第二條租賃期限

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年,。

第三條租金

本合同租金實(shí)行每年上交款支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年_______萬(wàn)元人民幣,，租金的支付時(shí)間為每年_______月_______日前,。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制定有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、用水等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地廠房及相關(guān)配套供水地下管道設(shè)施，保障乙方正常生產(chǎn),、生活用水,，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)按月收取乙方水費(fèi)。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6,、對(duì)乙方在場(chǎng)地廠房范圍內(nèi)進(jìn)行的建筑,、裝修進(jìn)行審查和監(jiān)督。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),。

3、自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應(yīng)按約定期限一次性支付每年租金,，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地及廠房?jī)?nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，因正常生產(chǎn)需要在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)或?qū)υ袕S房結(jié)構(gòu)的改動(dòng)報(bào)甲方同意后方可實(shí)施,，造成損壞的承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

廠房的自然損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

6,、應(yīng)按照法律法規(guī)及各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,，合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及他人的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

7、未經(jīng)甲方同意不得將租賃物轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、所需動(dòng)力電設(shè)施,，由乙方向供電部門(mén)報(bào)裝，所需費(fèi)用及產(chǎn)生的電費(fèi),，乙方自負(fù),，按時(shí)上繳供電部門(mén)。

10,、乙方需安裝獨(dú)立水表,，按國(guó)家規(guī)定價(jià)格單獨(dú)計(jì)費(fèi)，每月初向甲方繳納上月水費(fèi),。

11,、乙方生活性污水排放管道需接通到廠部大排污管中；生產(chǎn)性污水乙方送排污廠處理,，費(fèi)用自理,，不得任意排放造成水源污染。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照一年租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo),、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方書(shū)面通知未改正的。

3,、利用場(chǎng)地加工,、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的,。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6,、逾期30日未支付租金的',。

8、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前60日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照三個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。

因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如遇國(guó)家征占用地,，本合同自動(dòng)終止,，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地廠房或生產(chǎn)生活用水,、致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金3%的違約金。

第八條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條續(xù)租

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前60日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。

甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

乙方享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)

第十條租賃物交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后15日內(nèi)將租賃物及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。

乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

乙方在場(chǎng)地上投資建設(shè)的不動(dòng)產(chǎn),，無(wú)償歸甲方所有。

第十一條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向人民法院起訴,。

第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

第十三條

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方（蓋章）：_______

授權(quán)代表（簽字）：_______

簽約日期：_______

乙方（蓋章）：_______

授權(quán)代表（簽字）：_______

簽約日期：_______

場(chǎng)地的租賃協(xié)議有效嗎篇九

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同,。

第一條房屋基本情況：甲方將座落于天津市東麗開(kāi)發(fā)區(qū)五經(jīng)路8號(hào)，建筑面積為27平方米和19平方米的辦公用房租賃給乙方使用,。

第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限：租賃期限為一年,，________年______月_____日至________年______月_____日日止,。

第四條甲,、乙雙方一致確認(rèn)，自________年______月_____日至________年______月_____日該辦公用房租金為每平方米50元/年,，年租金分別為_(kāi)_________元,，大寫(xiě)：壹萬(wàn)陸仟貳佰元整和_________元;合計(jì)__________元，大寫(xiě)：_________________整,。

第五條甲,、乙雙方約定，付款時(shí)間為_(kāi)_______年______月_____日,。

第六條付款時(shí)間和方式,。

雙方約定，按照每平方米50元/月標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收________年______月_____日至________年______月_____日房屋租金,，乙方應(yīng)于________年______月_____日之前一次性繳納租金_______________元,，大寫(xiě)：_____________整。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù),，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方需保證房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好,，在租賃期間必須符合國(guó)家防火規(guī)范,，乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責(zé)任人,，乙方并指定專(zhuān)1人負(fù)責(zé)防火,、防盜等安全措施制定落實(shí)和檢查防范，由乙方因素引起的`安全事故,，由乙方負(fù)責(zé),，并根據(jù)具體情況追究其法律責(zé)任。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如因裝修和配套設(shè)施需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理,。

退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,，房產(chǎn)稅,、土地稅由乙方負(fù)責(zé)繳納，日常用電、用水,、取暖費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用等費(fèi)用以及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方代收代付費(fèi)用將出據(jù)收據(jù)給乙方,。

如遇國(guó)家政策費(fèi)用調(diào)整,，以上所有費(fèi)用均按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)上繳。

第十條保險(xiǎn)責(zé)任：在租賃期限內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn),、員工相關(guān)的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)。

第十一條租賃期滿,。

在租賃期滿前,，若雙方未能提前壹個(gè)月就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，則租賃期滿后,，本合同自行終止,，屆時(shí)乙方應(yīng)在合同到期后____日內(nèi)將房屋退還甲方。

否則應(yīng)向甲方支付雙倍租金,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,，造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的;

2、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的;

3,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的;

4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的,。

第十三條提前終止合同,。

租賃期間，任何一方均可提前兩個(gè)月向?qū)Ψ綍?shū)面提出終止合同,，提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月的房屋租金作為違約金,。

第十四條違約責(zé)任。

租賃期間,，雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)責(zé)任,。

乙方逾期未繳付租金的,，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金，甲方有權(quán)停水,、停電,。

第十五條因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十六條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行規(guī)定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議中與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十七條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成或者不能協(xié)商的,，任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起訴，敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)及對(duì)方的律師費(fèi)等費(fèi)用,。

第十八條本合同共四頁(yè),。

一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。

場(chǎng)地的租賃協(xié)議有效嗎篇十

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方場(chǎng)地進(jìn)行拍攝,、制作廣告事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租用時(shí)間：天（即 年 ?月 ?日至 年 ?月 ?日）。若因天氣條件需調(diào)整時(shí),，由雙方另行協(xié)商確定。

二,、租用地點(diǎn)：本次廣告在拍攝,，如乙方需要對(duì)工作地點(diǎn)做出調(diào)整時(shí)，應(yīng)事先與甲方溝通,，由雙方協(xié)商確定,。

三、租用費(fèi)用：

1,、場(chǎng)地租金：乙方最晚應(yīng)在拍攝日前一個(gè)工作日內(nèi)向甲方交納人民幣 元（人民幣 萬(wàn)元整）作為場(chǎng)地租金,。

2、場(chǎng)地使用保證金：乙方在拍攝日前需向甲方交納人民幣 元（人民幣 元整）作為場(chǎng)地使用保證金,；乙方拍攝完成后,，由甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地驗(yàn)收，合格后保證金退還乙方,。

四,、乙方須將此次拍攝活動(dòng)中的內(nèi)容、燈光及裝飾等方案報(bào)甲方審核同意后方可拍攝。

五,、甲方將指派工作人員配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)工作,，乙方所有的工作人員、演員及工作車(chē)輛均須按雙方商定的地點(diǎn)休息,、停放臨時(shí)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)臨時(shí)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū),。

六、乙方應(yīng)遵照甲方場(chǎng)地使用規(guī)范來(lái)執(zhí)行操作,，拍攝當(dāng)日乙方應(yīng)最少安排一名工作人員跟甲方在一起協(xié)調(diào)及監(jiān)督,。

七、乙方必須負(fù)責(zé)清除拍攝場(chǎng)地內(nèi)因布置拍攝所產(chǎn)生的廢物,，并保持拍攝期間甲方場(chǎng)地的環(huán)境清潔,。

八、甲方應(yīng)向乙方提供泊車(chē)位,。

九,、乙方不得損壞甲方場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施，如有損壞,，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相對(duì)金額作為損壞賠償,。

十、如乙方違約,，甲方有權(quán)全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金臨時(shí)場(chǎng)地,。

十一、如因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，由雙方共同協(xié)商解決,。

十二、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后后生效。

甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：

簽字（蓋章）： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 簽字（蓋章）：

日期： 年 ?月 ?日 ? ? ? ? ?日期：? ?年 ?月 ?日

場(chǎng)地的租賃協(xié)議有效嗎篇十一

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)，本著互惠互利,、平等自愿的.原則,，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地約定有關(guān)事宜如下：

一,、甲方現(xiàn)將屬于本人所有,、位于_________________、面積大約_____平方米的場(chǎng)地,，有償提供給乙方使用,。

二、乙方有償使用甲方提供的場(chǎng)地，經(jīng)甲乙雙方簽定協(xié)議之日算起,，租期為 年,，租金按照每年 元計(jì)算，以一年一付方式交清,，不得提價(jià),。期間甲方不得轉(zhuǎn)讓他人或收回，除非乙方自行放棄,。 年期滿后,，在同等租金條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租,。如甲方故意收回場(chǎng)地,，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)提出,，向甲方索要所有建設(shè)及設(shè)備賠償,，甲方無(wú)條件支付。

三,、乙方租憑期間須愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施,，在場(chǎng)地內(nèi)投資建設(shè)地上附著物，須事前征得甲方同意,。五年期滿后,，如乙方不再繼續(xù)租賃，所建地上附著物折價(jià)給甲方,。

四,、甲方有責(zé)任向乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的水、電,，并按市場(chǎng)規(guī)定價(jià)格向乙方收取費(fèi)用,。甲方租給乙方的場(chǎng)地后，有責(zé)任和義務(wù)保障乙方經(jīng)營(yíng)期間不受滋亂,、破壞等行為,。

五、其他事項(xiàng)：

1,、租賃協(xié)議一經(jīng)簽定,，甲乙任何一方須嚴(yán)格遵守，不得隨意更改,。如一方因故需要更改合同或不能履行時(shí),，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商妥善解決,。

2,、協(xié)議期滿前一個(gè)月乙方如需再租,，須提前向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù),，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

以上協(xié)議未盡事宜，有待雙方自行商議,，合法,、合情、合理解決,。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場(chǎng)地的租賃協(xié)議有效嗎篇十二

甲方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

本著公平,、平等,、互惠互利、合作共贏的原則,，乙方自愿與甲方進(jìn)行餐飲合作經(jīng)營(yíng),，共享經(jīng)濟(jì)收益，甲方將經(jīng)營(yíng)中的學(xué)院餐廳窗口與乙方合作經(jīng)營(yíng),，即甲方提供相對(duì)完善的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，乙方負(fù)責(zé)廚藝技術(shù)及銷(xiāo)售，根據(jù)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況,，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中由甲方統(tǒng)一安排指導(dǎo)其經(jīng)營(yíng)工作,，經(jīng)雙方協(xié)商，并訂立合同條款如下：

二,、 合作時(shí)間

從______年______月______日至______年______月______日,。

三、雙方的權(quán)力和義務(wù)

1,、甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，負(fù)責(zé)工商稅務(wù)、衛(wèi)生,、學(xué)校等事務(wù)協(xié)調(diào)事項(xiàng),，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的食品安全,、環(huán)境衛(wèi)生,、飯菜質(zhì)量、價(jià)格,、服務(wù)態(tài)度、個(gè)人衛(wèi)生等進(jìn)行監(jiān)督,、檢查和管理,，有權(quán)對(duì)違反規(guī)定者進(jìn)行警告,、經(jīng)濟(jì)處罰、停業(yè)整頓,，三次整改無(wú)效者,，甲方有權(quán)終止合同，押金,，管理費(fèi)不予退還,。

(3)甲方提供共用就餐場(chǎng)所，共用就餐部分供就餐人員公共使用,。

(4) 乙方法人必須自行經(jīng)營(yíng),。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)绻l(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個(gè)月沒(méi)有親自參加窗口的管理和操作,，甲方有權(quán)利解除合同,。

2、乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)未經(jīng)餐廳經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)人同意,，不得私自轉(zhuǎn)讓正在經(jīng)營(yíng)中的窗口,。

(2)乙方必須嚴(yán)格服從甲方的管理，按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經(jīng)營(yíng),，積極支持甲方統(tǒng)一開(kāi)展的公司宣傳活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)策略,。

(3)為保證飯菜質(zhì)量、價(jià)格穩(wěn)定,，乙方飯菜價(jià)格必須服從甲方及學(xué)校的統(tǒng)一管理和規(guī)定,，經(jīng)營(yíng)品種統(tǒng)一核定后不準(zhǔn)私自變動(dòng)。否則被公司領(lǐng)導(dǎo)及學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn),，進(jìn)行罰款,、辭退處理，押金管理費(fèi)不予退還,。

(4)承租人必須提供個(gè)人及雇員的身份證,、健康證。

(5)為保證飲食安全,，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方,、甲方簽合同的有資質(zhì)供應(yīng)商統(tǒng)一供應(yīng)，不得隨意購(gòu)買(mǎi),。違者罰款,、沒(méi)收。

(6)嚴(yán)格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法),，遵守學(xué)院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng)購(gòu)制度,，嚴(yán)禁購(gòu)買(mǎi)、加工,、出售劣質(zhì),、過(guò)期,、霉變、有毒及有礙師生身心健康的食物,。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源,，查明原因后，對(duì)受害者造成的不良影響,、經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé),。

五、后廚由甲方按經(jīng)營(yíng)品種的需要統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)配置,，乙方有償使用,，費(fèi)用按采購(gòu)價(jià)向乙方收取，或者按平均年限比例收取折舊費(fèi)用,。甲方提供給乙方的設(shè)備,，由乙方使用保養(yǎng)，乙方在使用餐具過(guò)程中自用自修,。 (此條根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況,，甲乙雙方協(xié)商而定)

六、未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決,。

七、以上合同條款,，甲乙雙方自覺(jué)遵守,，雙方各壹份，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效,。

八,、合同期滿若乙方有意續(xù)簽合同，同等條件下,，乙方優(yōu)先,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

場(chǎng)地的租賃協(xié)議有效嗎篇十三

甲方：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

乙方：

乙方同意甲方在區(qū)域設(shè)立臨時(shí)攤（展）拉、發(fā)布廣告,，在此區(qū)域內(nèi)從事,，雙方構(gòu)成特約服務(wù)合同關(guān)系。為維護(hù)轄區(qū)設(shè)施的正常使用,，保持乙方服務(wù)區(qū)域內(nèi)的良好公共秩序,，同時(shí)為甲方營(yíng)造正常的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，確保甲,、乙雙方及乙方服務(wù)區(qū)域內(nèi)客戶的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，制訂協(xié)議如下：

一,、甲方的權(quán)力,、義務(wù),、責(zé)任

1、甲方須提供其具備合法經(jīng)營(yíng)的證明,、從事與其相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍的相關(guān)文件，交乙方備份相關(guān)資料的復(fù)印件,。

2,、甲方在轄區(qū)內(nèi)從事正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或使用其租用的攤位（展）拉、廣告拉,。正常的營(yíng)業(yè)時(shí)間為早上至晚上,。

3、甲方進(jìn)場(chǎng)促銷(xiāo)服務(wù)人員必須按規(guī)定的時(shí)間進(jìn),、出場(chǎng),。進(jìn)場(chǎng)促銷(xiāo)人員的著裝及柜臺(tái)展板的擺放須符合小區(qū)要求，以保證小區(qū)良好的形象,。甲方人員必須遵守小區(qū)的安全管理規(guī)定和清潔衛(wèi)生管理規(guī)定,，不得損壞公共設(shè)施，如有損壞須承擔(dān)賠償,、修繕責(zé)任,。

4、甲方有義務(wù)協(xié)助配合服務(wù)區(qū)域的治安防范工作,，及時(shí)舉報(bào)不法行為,，維護(hù)正常經(jīng)營(yíng)秩序。進(jìn)場(chǎng)促銷(xiāo)人員若須攜帶顧客的物品離開(kāi)小區(qū),，需嚴(yán)格按照物資搬動(dòng)程序辦理相關(guān)手續(xù),。

5、甲方有義務(wù)按規(guī)定及時(shí)交納場(chǎng)地租金,。

6,、甲方承諾并遵守政府有關(guān)法規(guī)規(guī)章及本服務(wù)區(qū)域所禁止的下列行為：

1）向轄區(qū)業(yè)主提供不合格的產(chǎn)品或服務(wù)。

2）不在規(guī)定的攤位展位經(jīng)營(yíng)或堆放物品,。 3）不得將承接的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方,。

4）聚眾吵架、斗毆或從事賭博,、販毒,、吸毒、色情等活動(dòng),。

5）未經(jīng)乙方同意,，移動(dòng)、挪用公共設(shè)備,、設(shè)施從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

6）其他禁止的行為,。

二、乙方的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任

1、乙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本管理服務(wù)協(xié)議書(shū),，在轄區(qū)內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行管理,。

2、乙方管理人員有責(zé)任履行管理責(zé)任,，協(xié)助有關(guān)政府部門(mén)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查,。

3、乙方有責(zé)任接受甲方對(duì)本服務(wù)區(qū)域各項(xiàng)服務(wù)工作的監(jiān)督,、意見(jiàn)或建議,，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

4,、根據(jù)本協(xié)議向甲方收取場(chǎng)地租金及其他費(fèi)用,。

5、因緊急情況等需要,，經(jīng)事先通知甲方后,，乙方可要求甲方暫停使用攤位（展）位，甲方須無(wú)條件同意,。乙方處理完成后應(yīng)盡快恢復(fù),。

6、乙方有責(zé)任維護(hù)本服務(wù)區(qū)域內(nèi)特約商戶的正常經(jīng)營(yíng)秩序,，確保良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,。

7、乙方有責(zé)任根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本服務(wù)區(qū)域管理規(guī)定,，制止甲方的違章行為,，消除消防、冶安等隱患,，甲方應(yīng)在限定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改,。

8、當(dāng)本服務(wù)區(qū)域公共秩序因甲方人員或業(yè)務(wù)對(duì)象等原因遭到破壞或可能導(dǎo)致混亂時(shí),，乙方有權(quán)制止有害行為的發(fā)生或禁止其再次進(jìn)入轄區(qū),，情況嚴(yán)重時(shí)將交公安機(jī)關(guān)等部門(mén)處理。

9,、其他：

三,、場(chǎng)地租賃費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)保證金（履約保證金）

1、本協(xié)議自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、依據(jù)本協(xié)議,，甲方進(jìn)場(chǎng)前需向乙方交納場(chǎng)地租金，進(jìn)場(chǎng)期間按照人民幣元/天計(jì)收,。協(xié)議簽訂時(shí)即交元,。

3、為維護(hù)轄區(qū)客戶的正當(dāng)權(quán)益,，根據(jù)甲方經(jīng)營(yíng)服務(wù)的類(lèi)型,，甲方需向乙方繳納內(nèi)險(xiǎn)保證金（履約保證金）人民幣元，協(xié)議期結(jié)束,，無(wú)違約時(shí)即行退還。

4,、其它協(xié)議費(fèi)用：

四,、其它

1、甲方如有違約,，乙方有權(quán)單方面提前終止協(xié)議,，關(guān)且不承擔(dān)賠償責(zé)任。

2,、其他未盡事宜另行約定,。甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的通過(guò)法律途徑解決。

3,、本協(xié)議壹式叁份,，甲方壹份，乙方叁份,，具有同等法律效力,，雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日

場(chǎng)地的租賃協(xié)議有效嗎篇十四

乙方： _________________

甲,、乙雙方本著自愿,、平等、互利的原則,，就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

二,、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作,，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設(shè)備。

2.活動(dòng)期間,，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名,，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),，并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng),。

3.活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展,，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租,。

4.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜,，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任,，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失,。

5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后,，活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用,，乙方有權(quán)單方解除本合同。

6.乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳,，張掛條幅,、升空氣球、飛艇,、彩虹門(mén)等和散發(fā)氣球,、宣傳資料等同類(lèi)產(chǎn)品，否則,，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān),。

7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷(xiāo)活動(dòng)之要求（除惡劣天氣因素）,，甲方須承擔(dān)違約金,，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求（除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素,、合同到期）,，乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%,。

三,、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決,。

四,、本合同一式兩份,，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力,，雙方簽字蓋章后生效,。

簽約人： _______________簽約人： _______________

簽約日期： _____________簽約日期： _____________