在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

簡約租賃合同篇一

友好協(xié)商，現(xiàn)就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見,，特簽訂合同如下：

第一章、租賃房屋及其權(quán)屬

1.1本合同中租賃房屋位于省市(縣)路______號______至______層,，合計(jì)建筑面積______平方米(見建筑及租賃面積平面分界圖),，凈使用面積為______平方米。房屋梁下最低凈高_(dá)_米,。

1.2租賃房屋附屬場地包括__層至__層的外墻面店招廣告位,，樓頂廣告位,，門前場地或門前廣場，公共區(qū)域,、標(biāo)準(zhǔn)場地停車位(如有附圖,，見雙方蓋章確認(rèn)的附圖)。

1.3租賃房屋包括以下附屬設(shè)施和設(shè)備：

1.4甲方為影城工作人員提供2個(gè)車位,，并為觀影觀眾提供停車兩小時(shí)的優(yōu)惠,。

1.5乙方承租的上述租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備,、場地以下統(tǒng)稱為租賃物,。

2.1本合同租賃物產(chǎn)權(quán)為甲方所有，甲方將本合同租賃物出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營,。租賃房屋產(chǎn)權(quán)證編號：_____,，土地使用權(quán)證編號：_____。 (在本合同簽訂時(shí)已在銀行設(shè)有抵押權(quán),。)

2.2如本合同租賃物為在建工程，則甲方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方提供該租賃物的：_____土地使用證編號為：_____,，建設(shè)用地規(guī)劃許可證編號為：_____,，建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號為：_____，建設(shè)工程施工許可證編號為：_____,，商品房預(yù)售許可證編號為：_____,。

2.3租賃房屋在租賃期限內(nèi)所發(fā)生的所有權(quán)變動，不影響本租賃合同的效力,，因租賃房屋所有權(quán)變動導(dǎo)致乙方的經(jīng)營活動無法按照本合同的約定正常進(jìn)行,，乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所遭受的一切損失。

第二章,、租賃物用途及其他

3.1乙方承租租賃物的用途：開辦電影院及延伸產(chǎn)品,、配套經(jīng)營。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)可以將租賃物部分轉(zhuǎn)租給第三方用于合法的商業(yè)經(jīng)營,。

4.1雙方約定房屋交付時(shí)間為______年______月______日,。

4.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

4.3經(jīng)承租人同意租賃物提前或延遲交付,，租賃期限自租賃房屋交付之日起計(jì)算。

4.4房屋交付后120天為乙方裝修期,，裝修期免租金120天裝修期后,，甲方另行提供乙方90天為市場培育期，培育期免租金,。

4.5房屋的交付以雙方簽字蓋章的書面交接單為準(zhǔn),。

4.6優(yōu)先購買權(quán)：租賃期內(nèi),，甲方如出售租賃房屋和附屬設(shè)施、設(shè)備,，應(yīng)提前90天書面通知乙方,，乙方享有同等條件下優(yōu)先購買權(quán)。

4.7優(yōu)先承租權(quán)：租賃期限屆滿,，甲方如繼續(xù)出租租賃房屋,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 4.8如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷ｉ_業(yè),、營業(yè),，相應(yīng)期間免租并賠償乙方損失。

5.1根據(jù)甲乙雙方的約定,，甲方交付房屋標(biāo)準(zhǔn)見

6.1租賃期內(nèi)甲方不得將租賃物所在甲方所開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目其他房屋出租或出賣給用于與乙方從事相同或相類似經(jīng)營的第三方,，甲方也不得自營與乙方相同或相類似的經(jīng)營。

6.2在租賃期內(nèi),，甲方不得在乙方影院所在樓層內(nèi)設(shè)爆米花,、水吧、冰激凌及影視后產(chǎn)品的項(xiàng)目招商,。

6.3甲方如違反6.1,、6.2條款，甲方賠償乙方100萬______元違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同,。

7.1租賃費(fèi)用計(jì)算方式：保底租金或年度票房凈收入分賬，兩者取其高值支付甲方租賃費(fèi)用,。保底租金及年度票房凈收入分賬比例見表：

年度票房凈收入是指電影院全年銷售電影票的總值扣除5%的國家電影專項(xiàng)資金和國家規(guī)定的3.3%營業(yè)稅后的凈值,。

如果根據(jù)影院年度票房凈收入計(jì)算出的甲方分賬超過該年度保底租金總額時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付該年度票房凈收入甲方分賬與該租賃年度保底租金總額之間的差額,甲方應(yīng)同時(shí)向乙方開具符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的發(fā)票,。租賃費(fèi)用每______個(gè)月支付一次,，除租賃費(fèi)外，甲方不再向乙方收取其它任何費(fèi)用,。

乙方第一次支付房屋租賃費(fèi)用的日期為：___________年______月______日,，以后每______年的______月______日，______年______月______日為乙方租賃費(fèi)支付日,。

甲方于每個(gè)支付日前15日向乙方開出符合法律規(guī)定的房屋租賃費(fèi)用發(fā)票,，乙方收到發(fā)票后15日內(nèi)以支票或轉(zhuǎn)帳方式支付上述款項(xiàng)。

若乙方未按期支付房屋租賃費(fèi)用,，甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式向乙方催收房屋租賃費(fèi)用,。如果甲方未能按照約定向乙方提供上述發(fā)票，乙方可延期至甲方提供發(fā)票后15日內(nèi)付款。

7.2水,、電等費(fèi)用

甲方應(yīng)協(xié)助乙方設(shè)立的當(dāng)?shù)赜霸汗巨k理水,、電表的過戶手續(xù)。水,、電費(fèi)用,，乙方直接向水、電部門交納,。如水電戶頭無法辦理到乙方設(shè)立的當(dāng)?shù)赜霸汗久?，而由甲方代收、代繳水,、電費(fèi),，甲方應(yīng)提供有效水電費(fèi)發(fā)票。

8.1乙方在本合同簽約后15個(gè)工作日內(nèi),，向甲方支付人民幣______萬元作為合同定金,，甲方須同時(shí)提供相應(yīng)收據(jù)。如甲方不按約履行本合同,，則雙倍返還定金,。

8.3乙方支付房屋租賃費(fèi)用時(shí)，合同定金優(yōu)先沖抵租金,。

第三章,、物業(yè)管理和財(cái)產(chǎn)保障

9.1乙方進(jìn)場裝修時(shí)，甲方有義務(wù)給予配合,。

9.2租賃期間房屋出現(xiàn)漏水、墻體開裂,、外排水不暢等問題,，影響乙方正常營業(yè)情況下，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)采取應(yīng)急修復(fù)措施保證乙方正常營業(yè),，否則乙方有權(quán)自行安排維修，其費(fèi)用在下次支付租金時(shí)扣除,。

第四章,、權(quán)利和義務(wù)

10.1甲方保證租賃物在本合同簽訂前未被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施,，租賃物現(xiàn)狀不屬違法,、違章建筑。

10.2本合同生效后__天內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)到房產(chǎn)管理部門辦理本租賃合同登記備案手續(xù),，并交付乙方相關(guān)登記文件，同時(shí)向乙方提供房屋租賃證。若甲方在______年______月日前仍未能向乙方提供房屋租賃登記證,，則乙方有權(quán)延付租賃費(fèi)用,，直至甲方交付租賃登記證。

10.3在本合同期限內(nèi),，甲方承諾辦理以甲方為產(chǎn)權(quán)人的房屋產(chǎn)權(quán)證明,。甲方在本合同簽訂時(shí)及此后還持續(xù)有效地保證：

甲方是本合同租賃物的所有權(quán)人，甲方若出賣,、轉(zhuǎn)讓,、抵押或以其他方式處分該租賃物，甲方必須保證甲方的受讓人或受益人代替甲方繼續(xù)與乙方履行本合同,，甲方必須保證乙方在本合同中的權(quán)益不受損害,。

10.5甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下，乙方視經(jīng)營需要安裝空調(diào)戶外機(jī)等各種設(shè)備設(shè)施,，甲方提供場地并配合安裝,。

10.6甲方提供位于出租標(biāo)的所在樓棟頂部的地面衛(wèi)星接收系統(tǒng)安裝場地相應(yīng)設(shè)備器材由乙方自行提供及安裝，相關(guān)安裝審批手續(xù)由乙方完成,。

10.7甲方在符合租賃標(biāo)的所在樓棟整體布局的情況下同意乙方在每個(gè)樓層設(shè)影院指路牌,。

10.8在乙方營業(yè)時(shí)間內(nèi)，甲方必須保證影院配套的電梯,、中央空調(diào),、水、電和滿足消防要求的安全疏散通,。

甲方（簽字或蓋章）：______

乙方（簽字或蓋章）：______

日期：______年______月______日

簡約租賃合同篇二

出租方(以下簡稱甲方)身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證號碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

二,、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2,、房屋租金：每月元人民幣(大寫)

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用,。

4,、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2,、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

簡約租賃合同篇三

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方有位于蕪湖市魯港鎮(zhèn) 的門面 間，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商,，甲方將此門面出租給乙方,，經(jīng)雙方商定，簽訂合約如下：

一,、甲方將門面房屋租給乙方,，租期從 年 月 日至 年 月 日。租金每年 元(大寫： )

二,、乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修,、改造，如因經(jīng)營需要改造和裝修,，必須在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和征得甲方同意后方可進(jìn)行，其裝修,、改造費(fèi)用由乙方自理,。

三、乙方在租房期間經(jīng)營范圍內(nèi)發(fā)生的營業(yè)稅,、房屋出租稅,、工商稅、衛(wèi)生檢疫費(fèi),、電話網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、閉路電視費(fèi)、消防安全費(fèi)用(包括乙方經(jīng)營所發(fā)生的費(fèi)用)均由乙方自負(fù)。

四,、乙方租用該房后要加強(qiáng)安全管理,，應(yīng)安全用電和小心火燭，以防發(fā)生火災(zāi)和失盜,，如因乙方過失造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé),，若連帶造成毗鄰和甲方財(cái)物損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償和修復(fù)責(zé)任,。

五,、乙方在租房期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)禁黃,、賭,、毒和在經(jīng)營范圍內(nèi)打架斗毆，違法違紀(jì)行為所造成的一切后果由乙方自負(fù),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

六、乙方在租房期間應(yīng)保持墻面及門前場地的清潔衛(wèi)生,，如

七,、乙方租房時(shí)必須提供身份證等有效證件復(fù)印件。

八,、乙方不得將所租門面轉(zhuǎn)租他人,，否則，甲方可立即終止合同,，且所產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān),。

九、乙方不續(xù)租門面時(shí),，必須提前一個(gè)月告知甲方,，并在合同期內(nèi)三天前將空房交給甲方，甲方將乙方租房時(shí)所交的押金(扣除水電費(fèi)后的余額)退還乙方,。

十一,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

該合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

簡約租賃合同篇四

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_______________________________________房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,，計(jì)__個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣__元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交___元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為____。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

簡約租賃合同篇五

茲經(jīng)雙方同意訂立一切條件分列于后各愿遵守：

（一）業(yè)主將_____街／道_____號即_____大廈／樓_____座_____樓租與租客,，雙方訂定租金每月人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元正（收租時(shí)另給收據(jù)為憑）及訂明租用_____年,，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。規(guī)定租客在生用期內(nèi)不得退租,，否則按照所余租期之時(shí)間賠償租金,。保證業(yè)主收到原定租期的全。保證業(yè)主收到原定租期的全部租金,。

（二）租客不得分租或轉(zhuǎn)租與別人,，除所租用之樓宇外，租客不得占用其他地方,。租約期滿,，住客如繼續(xù)租賃或退租，須于壹個(gè)月之前以書面通知（續(xù)租則另訂新租約方生效力）,，否則租客須補(bǔ)償一個(gè)月租金給業(yè)主,。如業(yè)主需要收回樓宇，亦須要一個(gè)月前通知租客,。

（三）該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納,，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的日期交租金,，業(yè)主有權(quán)對逾期租金在逾期期間按日租金的3％交納滯納金,。如過期十五天，租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內(nèi)任何條件,，業(yè)主有權(quán)利將此合約終止,，當(dāng)作租客毀約自動退租，另將樓宇租與別人及追討欠租,，租客不得異議,。

（四）租客遷出時(shí),，必須在租期內(nèi)將屋內(nèi)物品全部搬走以清手續(xù)，業(yè)主所屬物品除外,，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時(shí)間,。在租客遷出后三天以內(nèi)仍不來取作放棄權(quán)利論。業(yè)主有權(quán)不經(jīng)公安部門及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名見證人將該些物品出售,，所賣之款作為彌補(bǔ)欠租,，如有不足之?dāng)?shù)，租客仍須負(fù)責(zé),，不得異議,。

（五）該樓之管理費(fèi)由租客支付，（今后如管理費(fèi)降低或調(diào)高仍全部由租客支付）,。水,、電、煤氣,、電話等費(fèi)用均由租客支付,，房屋租賃登記費(fèi)由業(yè)主支付。

（六）本樓只作之用,。

（七）租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯政府法律之事,，倘經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即報(bào)有關(guān)當(dāng)局究辦,。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動,，倘經(jīng)別戶投訴，租客仍喧擾如前,，業(yè)主有權(quán)令租客遷出,。

（八）租客未經(jīng)業(yè)主書面同意不得在該樓宇任何地方標(biāo)貼或懸掛個(gè)人或團(tuán)體之招牌，或具有宣傳性質(zhì)之廣告,。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架,、花架、霓虹燈招牌等,，如租客不依約遵守,，業(yè)主得雇人拆除之，一切費(fèi)用租客必須負(fù)責(zé),。

（九）該樓內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔,，租客必須征得業(yè)主同意，方可更改或增減,。

（十）該樓一切門窗,，廚房及浴室之設(shè)備如潔具、水龍頭、水管等如有損壞,，租客須免費(fèi)負(fù)責(zé)修理或賠償,。如租客因疏忽而毀壞本樓之設(shè)備，損及別人之家具衣物或傷害他人等,，租客須自投風(fēng)災(zāi)、水,、盜竊及意外保險(xiǎn),，租客如有任何損失，業(yè)主不負(fù)任何責(zé)任,。

（十一）租客不得在該樓宇飼養(yǎng)貓,、狗及使人厭惡之鳥類及動物。

（十二）租客不得拒絕業(yè)主派遣之人員,，在適當(dāng)時(shí)間入屋檢視該樓宇近況或進(jìn)行任何修理工程,，當(dāng)合約屆滿或終止前兩個(gè)月，業(yè)主在不干擾原則下,，租客須準(zhǔn)許持有業(yè)主書面證明書之人士,，在合理之時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該樓視察。

（十三）租客搬進(jìn)該樓宇時(shí),，該樓宇內(nèi)之電器設(shè)備包括,。

（十四）該樓宇之電表及水表均屬業(yè)主名下登記，租客依照水電分表耗量付款,，如租客欠租欠租超過15天,，或多次催促而仍未交水電費(fèi)等，業(yè)主有權(quán)拒絕供應(yīng)電力給租客,。

（十五）租客收到業(yè)主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共把,，將來租客遷出時(shí)，必須全部交回業(yè)主,，如有遺失,，必須照樣配妥不得異議。

（十六）《物品清單》,。租客退房時(shí)以上物品應(yīng)完好歸還回業(yè)主,，如租客故意損壞該等設(shè)備可被控告并負(fù)責(zé)賠償。

如有損壞或丟失租客應(yīng)賠償,。

（十七）本租約一式三份,，業(yè)主、租客及見證人各持一份存證,。

立租約人：

出租人（業(yè)主）：承租單位名稱（租客）（蓋章）：見證人單位名稱（蓋章）：法人代表（簽字）：見證人（簽字）：

年 月 日年 月 日年 月 日

甲方：乙方：

年 月 日年 月

簡約租賃合同篇六

出租方(以下簡稱甲方) 身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方) 身份證號碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

二,、租用期限及其約定：

1,、租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2、房屋租金：每月 元人民幣(大寫 )

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 住宅 使用。

4,、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2,、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

簡約租賃合同篇七

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議.

1,、甲方出租的房屋位于

(房屋產(chǎn)權(quán)登記證號：)

2、出租房屋建筑面積為：m2：

共計(jì)間.

乙方應(yīng)提供身份證明文件,包括身份證復(fù)印件,、公司執(zhí)照復(fù)印件,、企業(yè)代碼證復(fù)印件等,作為本協(xié)議的附件.

1、該房屋租賃期為年,自年月日起至年月日止.

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為用途.

3,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還.

1,、租金：

(1)租金起算日為：年月日

(2)雙方一致同意,所租房屋租金按計(jì)租.租金為：/月每間.

2、房屋租金支付方式如下：

(1)簽署租賃合同時(shí)乙方須支付租金元

(2)租金每半年支付一次,繳納時(shí)間為租金期滿前一個(gè)月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的月日,月日.

(3)押金

乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數(shù)額為元,租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電,、暖氣費(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)相關(guān)清單復(fù)印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方.

甲方須在年月日前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時(shí)房屋現(xiàn)狀,以交房時(shí)雙方現(xiàn)場驗(yàn)房簽字確認(rèn)為準(zhǔn).

1,、物業(yè)管理費(fèi)：

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)元/m2,起收日期為年月日.由乙方自行繳納.

2,、水電費(fèi)、煤氣等費(fèi)：按政府相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行繳納.

1,、租賃期間,甲方出售房屋,須在七日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán).

2、甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)出售轉(zhuǎn)移至第三方,應(yīng)在正式銷售后的15個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù).

3,、租賃期間,乙方?jīng)]有甲方的許可,禁止轉(zhuǎn)租.如果乙方轉(zhuǎn)租需在一周前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面通知后的一周內(nèi)以書面形式給予回復(fù).如果甲方同意轉(zhuǎn)租,取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,并與原乙方承擔(dān)連帶義務(wù)和責(zé)任.

1,、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán).

2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修.

3,、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用

1,、乙方有自主經(jīng)營權(quán).

2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí),必須遵守物業(yè)公司管理的相關(guān)規(guī)定.

3,、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損(自然折舊除外).

4,、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀(jì)等行為,否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任.

5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)物業(yè)公司和甲方同意后方可進(jìn)行.乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,如不能恢復(fù),甲方有權(quán)扣除押金,押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí),甲方有權(quán)要求乙方予以賠償.

6,、樓主,我的回答您是不是已經(jīng)解決問題了啊,。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

年月日

簡約勞動合同

簡約借款合同范本2017

簡約租賃合同篇八

第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動,。

序號

名稱

位置

質(zhì)量

柜臺長度

占用面積

（不含柜臺）

用途

配套設(shè)施

第二條租賃期限：從______年______月______日出租人將柜臺交付承租人使用,，到______年______月______日收回。

第三條租金及交付的時(shí)間,、方式

租金每月（大寫）_________________元,。

租金每個(gè)________月交一次，第一次租金于協(xié)議生效后天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于________交清,，以后交付方式以此類推。

第四條租賃柜臺的用途是：________________________

第五條租賃柜臺的維修

由出租人維修的,，出租人在接到承租人通知后________日內(nèi)維修好,。如出租人未盡維修義務(wù)，承租人可自行維修,，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān),。

由承租人維修的，修理費(fèi)由________人負(fù)擔(dān)。

第七條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺,。出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租協(xié)議終止期不得超過原租賃協(xié)議期限，因第三人造成損失的,，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

第十條協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

（一）提交________________仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴,。

出租人

出租人（章）

住所：

法定代表人（簽名）：

居民身份證號碼：

委托代理人（簽名）：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

承租人

承租人（章）

住所：

法定代表人（簽名）：

居民身份證號碼：

委托代理人（簽名）：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

絕（公）證意見：

絕（公）證機(jī)關(guān)（章）

經(jīng)辦人

年月日

簡約租賃合同篇九

茲經(jīng)雙方同意訂立一切條件分列于后各愿遵守：

（一）業(yè)主將_____街/道_____號即_____大廈/樓_____座_____樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元正（收租時(shí)另給收據(jù)為憑）及訂明租用________年,，由________年____月____日起至________年____月____日止,。規(guī)定租客在生用期內(nèi)不得退租，否則按照所余租期之時(shí)間賠償租金,。保證業(yè)主收到原定租期的全,。保證業(yè)主收到原定租期的全部租金。

（二）租客不得分租或轉(zhuǎn)租與別人,，除所租用之樓宇外,，租客不得占用其他地方。租約期滿,，住客如繼續(xù)租賃或退租,，須于壹個(gè)月之前以書面通知（續(xù)租則另訂新租約方生效力），否則租客須補(bǔ)償一個(gè)月租金給業(yè)主,。如業(yè)主需要收回樓宇,，亦須要一個(gè)月前通知租客。

（三）該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納,，不得藉詞拖欠,，租客未按租約定的日期交租金，業(yè)主有權(quán)對逾期租金在逾期期間按日租金的3％交納滯納金,。如過期十五天,，租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內(nèi)任何條件，業(yè)主有權(quán)利將此合約終止,，當(dāng)作租客毀約自動退租,，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議,。

（四）租客遷出時(shí),，必須在租期內(nèi)將屋內(nèi)物品全部搬走以清手續(xù),，業(yè)主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時(shí)間,。在租客遷出后三天以內(nèi)仍不來取作放棄權(quán)利論,。業(yè)主有權(quán)不經(jīng)公安部門及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名見證人將該些物品出售，所賣之款作為彌補(bǔ)欠租,，如有不足之?dāng)?shù),，租客仍須負(fù)責(zé)，不得異議,。

（五）該樓之管理費(fèi)由租客支付,，（今后如管理費(fèi)降低或調(diào)高仍全部由租客支付）。水,、電,、煤氣、電話等費(fèi)用均由租客支付,，房屋租賃登記費(fèi)由業(yè)主支付,。

（六）本樓只作之用。

（七）租客不得在該樓貯村違禁品或干一切觸犯中國政府法律之事,，倘經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即報(bào)有關(guān)當(dāng)局究辦,。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動,，倘經(jīng)別戶投訴，租客仍喧擾如前,，業(yè)主有權(quán)令租客遷出,。

（八）租客未經(jīng)業(yè)主書面同意不得在該樓宇任何地方標(biāo)貼或懸掛個(gè)人或團(tuán)體之招牌，或具有宣傳性質(zhì)之廣告,。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架,、花架、霓虹燈招牌等,，如租客不依約遵守,，業(yè)主得雇人拆除之，一切費(fèi)用租客必須負(fù)責(zé),。

（九）該樓內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔,，租客必須征得業(yè)主同意，方可更改或增減,。

（十）該樓一切門窗,，廚房及浴室之設(shè)備如潔具、水龍頭,、水管等如有損壞,，租客須免費(fèi)負(fù)責(zé)修理或賠償,。如租客因疏忽而毀壞本樓之設(shè)備，損及別人之家具衣物或傷害他人等,，租客須自投風(fēng)災(zāi),、水、盜竊及意外保險(xiǎn),，租客如有任何損失,，業(yè)主不負(fù)任何責(zé)任。

（十一）租客不得在該樓宇飼養(yǎng)貓,、狗及使人厭惡之鳥類及動物,。

（十二）租客不得拒絕業(yè)主派遣之人員，在適當(dāng)時(shí)間入屋檢視該樓宇近況或進(jìn)行任何修理工程,，當(dāng)合約屆滿或終止前兩個(gè)月,，業(yè)主在不干擾原則下，租客須準(zhǔn)許持有業(yè)主書面證明書之人士,，在合理之時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該樓視察,。

（十三）租客搬進(jìn)該樓宇時(shí)，該樓宇內(nèi)之電器設(shè)備包括,。

（十四）該樓宇之電表及水表均屬業(yè)主名下登記,，租客依照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過15天,，或多次催促而仍未交水電費(fèi)等,，業(yè)主有權(quán)拒絕供應(yīng)電力給租客。

（十五）租客收到業(yè)主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共把,，將來租客遷出時(shí),，必須全部交回業(yè)主，如有遺失,，必須照樣配妥不得異議,。

（十六）《物品清單》。租客退房時(shí)以上物品應(yīng)完好歸還回業(yè)主,，如租客故意損壞該等設(shè)備可被控告并負(fù)責(zé)賠償,。

如有損壞或丟失租客應(yīng)賠償。

（十七）本租約一式三份,，業(yè)主,、租客及見證人各持一份存證。

立租約人：

出租人（業(yè)主）：

承租單位名稱（租客）（蓋章）：

見證人（簽字）：

________年____月____日

簡約租賃合同篇十

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商之后就房屋租賃事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓__號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,，計(jì)_個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為_______,，從_____年____月____日至______年___月____日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對方,，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式n份，甲,、乙雙方各執(zhí)n份,，自雙方簽之日起生效。

甲方：(簽畫押處)

乙方：(簽畫押處)

___年___月___日

簡約租賃合同篇十一

乙方：___________

為活躍經(jīng)濟(jì),，服務(wù)社會,。經(jīng)過甲、乙雙方商議,，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行。

一,、租賃場地為______________________________,，其營業(yè)室面積約______平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方,。

二,、租賃期從________年_________月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年,。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租,。

三、年租金第_______年度為______元,，在______________年______月______日前一次性付清,。第______年度為______元，在______年______月______日前一次性付清,。第_______年度為______元,，在______年______月______日前一次性付清。乙方如果不按時(shí)付清租金,，甲方可收回房產(chǎn),，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

四,、裝潢問題?，F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,，乙方如果要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意,，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞,，無償留給甲方。

五,、設(shè)備,、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施,、設(shè)備為乙方所有,，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水,、電設(shè)備為甲方所有,，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

六,、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法,，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電,、氣的安全和防火檢查,，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400 公斤/______平方米,，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé),，乙方按時(shí)向有關(guān)部門交納水、電,、氣,、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作,。

七,、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況,，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓,，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn),，并不退未到期租金,。

八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

九,、甲方收取乙方水電押金______元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費(fèi)后,，甲方一次返回押金(不計(jì)息),。

十,、經(jīng)營期滿時(shí)，乙方應(yīng)該保證燈亮,、排污暢通,，門窗和玻璃完好，如果有損壞,，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列),。

未盡事宜，由雙方商議,。

本合同一式二份,，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

簡約租賃合同篇十二

茲經(jīng)雙方同意訂立一切條件分列于后各愿遵守：

（一）業(yè)主將_____街/道_____號即_____大廈/樓_____座_____樓租與租客,，雙方訂定租金每月人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元正（收租時(shí)另給收據(jù)為憑）及訂明租用________年,，由________年____月____日起至________年____月____日止。規(guī)定租客在生用期內(nèi)不得退租,，否則按照所余租期之時(shí)間賠償租金,。保證業(yè)主收到原定租期的全。保證業(yè)主收到原定租期的全部租金,。

（二）租客不得分租或轉(zhuǎn)租與別人,，除所租用之樓宇外，租客不得占用其他地方,。租約期滿,，住客如繼續(xù)租賃或退租，須于壹個(gè)月之前以書面通知（續(xù)租則另訂新租約方生效力）,，否則租客須補(bǔ)償一個(gè)月租金給業(yè)主,。如業(yè)主需要收回樓宇，亦須要一個(gè)月前通知租客,。

（三）該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納,，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的日期交租金,，業(yè)主有權(quán)對逾期租金在逾期期間按日租金的3％交納滯納金,。如過期十五天，租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內(nèi)任何條件,，業(yè)主有權(quán)利將此合約終止,，當(dāng)作租客毀約自動退租，另將樓宇租與別人及追討欠租,，租客不得異議,。

（四）租客遷出時(shí)，必須在租期內(nèi)將屋內(nèi)物品全部搬走以清手續(xù)，業(yè)主所屬物品除外,，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時(shí)間,。在租客遷出后三天以內(nèi)仍不來取作放棄權(quán)利論。業(yè)主有權(quán)不經(jīng)公安部門及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名見證人將該些物品出售,，所賣之款作為彌補(bǔ)欠租,，如有不足之?dāng)?shù)，租客仍須負(fù)責(zé),，不得異議,。

（五）該樓之管理費(fèi)由租客支付，（今后如管理費(fèi)降低或調(diào)高仍全部由租客支付）,。水,、電、煤氣,、電話等費(fèi)用均由租客支付,，房屋租賃登記費(fèi)由業(yè)主支付。

（六）本樓只作之用,。

（七）租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯中國政府法律之事,，倘經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即報(bào)有關(guān)當(dāng)局究辦,。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動,，倘經(jīng)別戶投訴，租客仍喧擾如前,，業(yè)主有權(quán)令租客遷出,。

（八）租客未經(jīng)業(yè)主書面同意不得在該樓宇任何地方標(biāo)貼或懸掛個(gè)人或團(tuán)體之招牌，或具有宣傳性質(zhì)之廣告,。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架,、花架、霓虹燈招牌等,，如租客不依約遵守,，業(yè)主得雇人拆除之，一切費(fèi)用租客必須負(fù)責(zé),。

（九）該樓內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔,，租客必須征得業(yè)主同意，方可更改或增減,。

（十）該樓一切門窗,，廚房及浴室之設(shè)備如潔具、水龍頭,、水管等如有損壞,，租客須免費(fèi)負(fù)責(zé)修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之設(shè)備,，損及別人之家具衣物或傷害他人等,，租客須自投風(fēng)災(zāi)、水,、盜竊及意外保險(xiǎn),，租客如有任何損失，業(yè)主不負(fù)任何責(zé)任,。

（十一）租客不得在該樓宇飼養(yǎng)貓,、狗及使人厭惡之鳥類及動物。

（十二）租客不得拒絕業(yè)主派遣之人員,，在適當(dāng)時(shí)間入屋檢視該樓宇近況或進(jìn)行任何修理工程,，當(dāng)合約屆滿或終止前兩個(gè)月,，業(yè)主在不干擾原則下,，租客須準(zhǔn)許持有業(yè)主書面證明書之人士，在合理之時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該樓視察,。

（十三）租客搬進(jìn)該樓宇時(shí),，該樓宇內(nèi)之電器設(shè)備包括。

（十四）該樓宇之電表及水表均屬業(yè)主名下登記,，租客依照水電分表耗量付款,，如租客欠租欠租超過15天，或多次催促而仍未交水電費(fèi)等,，業(yè)主有權(quán)拒絕供應(yīng)電力給租客,。

（十五）租客收到業(yè)主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共把，將來租客遷出時(shí),，必須全部交回業(yè)主,，如有遺失，必須照樣配妥不得異議,。

（十六）《物品清單》,。租客退房時(shí)以上物品應(yīng)完好歸還回業(yè)主，如租客故意損壞該等設(shè)備可被控告并負(fù)責(zé)賠償,。

如有損壞或丟失租客應(yīng)賠償,。

（十七）本租約一式三份，業(yè)主,、租客及見證人各持一份存證,。

出租人（業(yè)主）：承租單位名稱（租客）（蓋章）：

________年____月____日________年____月____日

簡約租賃合同篇十三

方(簡稱甲方，下同)：

承租方(簡稱乙方,，下同)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見,，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同供雙方共同遵守,。

第一章租賃房產(chǎn)

甲方同意將位于省市路棟號(建筑面積)為平方米的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用,。

甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自住或其它合法經(jīng)營活動。

第二章租賃期限,、用途

本合同所約定的租賃期限為__年,，自__年__月__日起至__年__月__日止;乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為用途使用。為保證乙方正常經(jīng)營,，甲方已同意天作為免租期(從__年__月__日至__年__月__日),。

本合同約定租賃期限屆滿，,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

.1乙方需要繼續(xù)租賃房產(chǎn)的,，應(yīng)于租賃期限屆滿前45日前向甲方提出續(xù)租要求。在同等條件下乙方可優(yōu)先其它承租人續(xù)租,，甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同,，乙方應(yīng)于新合同訂立當(dāng)日交納新合同約定的房產(chǎn)租金,。

.2如乙方不主動要求續(xù)租或逾期提出要求的，本合同自期滿之日起終止,，甲方有權(quán)收回房屋或轉(zhuǎn)租第三方,。

本合同提前終止、解除或?qū)脻M時(shí),，甲方有權(quán)收回房屋及乙方添附于房產(chǎn)上的裝修,，乙方不得故意損害或拆除建筑物的結(jié)構(gòu)。

.1屬于乙方承租期間已方投入資金所建設(shè)或者安裝的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。乙方在本合同提前終止,、解除或?qū)脻M之日起10天內(nèi)未取回的物品,，視為乙方放棄遺留物的`所有權(quán)，甲方有權(quán)任意處置,。

第三章租金及保證金

租賃房產(chǎn)的第一年,、第二年租金為人民幣元/月(大寫：元)，具體支付方式為：每季支付一次,，第一季簽訂合同之日支付,，從第二季開始在每季前5日前提前一個(gè)月支付,。

從第三年開始每年的租金基礎(chǔ)上按不少于5%遞增，具體增幅參照市場行情確定,。

為保障甲方房產(chǎn)不受損壞及本合同的順利履行,，乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方交納元的保證金。

.1保證金不計(jì)入租金,，于合同期滿或雙方依約解除合同且乙方無任何違約情形時(shí),，則由甲方不計(jì)息退還乙方,，否則保證金不退還或者只部分退還,。

第四章水電氣及其它費(fèi)用

乙方經(jīng)營發(fā)生的水、電,、氣,、電話、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等費(fèi)用,，按水、電,、氣表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算繳納,。

.1若乙方向周圍鄰居接水、電,、氣等設(shè)施的,，上述費(fèi)用的交納由乙方與鄰居協(xié)商，由此所遭受的主管部門的處罰由乙方自行承擔(dān),。

除國家法律規(guī)和當(dāng)?shù)卣钜?guī)定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用之外,，其他任何有關(guān)該房產(chǎn)的費(fèi)用或支出均應(yīng)當(dāng)由乙方支付，甲方不承擔(dān)該費(fèi)用或支出,。

.1乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

第五章雙方權(quán)利義務(wù)

甲方保證擁有房產(chǎn)的所有權(quán),，并擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。

.1,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;給甲方造成損失的還應(yīng)相應(yīng)賠償損失,。

(1)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)不按本合同約定交納房租,。

在本合同有效期內(nèi)，在甲乙雙方協(xié)商同意的基礎(chǔ)上甲方可以將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,。

.1租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

.2甲方出售房屋前須通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞以保證房產(chǎn)及設(shè)施的安全和正常使用,。如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施發(fā)生損壞,，影響正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修,。甲方代為維修的,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方自行辦理經(jīng)營,、裝修所需的規(guī)劃,、環(huán)保、水,、電,、通訊、消防,、衛(wèi)生及其它國家規(guī)定的申請報(bào)批手續(xù),。

乙方保證排油、排煙,、排水,、排污線路和空調(diào)機(jī)組等均須不影響相鄰各方，否則在營業(yè)過程中若因前述原因而導(dǎo)致相鄰各方投訴或影響乙方經(jīng)營的,，由乙方自行負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛,，并保證甲方不因此而蒙受損失,。

如果在租賃房產(chǎn)內(nèi)發(fā)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致第三方向甲方索賠或甲方遭受其它處罰的，甲方要求乙方賠償損失,。

乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

乙方按時(shí)支付租金。

乙方在使用期內(nèi)的自住和依法經(jīng)營不受甲方干預(yù),。

.1乙方在不破壞房產(chǎn)原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

.2如乙方改變房產(chǎn)改變門面的原有結(jié)構(gòu),、用途或?qū)⒎慨a(chǎn)轉(zhuǎn)租給任何第三方，應(yīng)事先征得甲方同意,，需要按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)的乙方需按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，否則甲方有權(quán)制止或提前終止合同,。

第六章違約責(zé)任

乙方拖欠租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金。每逾期一日甲方有權(quán)向乙方收取所拖欠租金1%的滯納金,。

除本合同另有約定外,，任何不確實(shí)履行本合同約定均視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失,。

甲方有權(quán)從乙方交納的保證金中直接扣除滯納金,、違約金、賠償金等費(fèi)用,。

第七章其它約定

本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解解決不成的,，通過法律訴訟形式解決,。

本合同自雙方簽署之日起生效;本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：__年__月__日

簽約日期：__年__月__日