現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

建筑工程監(jiān)理合同篇一

____(以下簡稱“業(yè)主”)與_____(以下簡稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

1.業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

工程名稱;

工程地點;

工程規(guī)模;

總投資;

監(jiān)理范圍,。

2.本合同中的措詞和用語及所屬的監(jiān)理合同條件及有關附件同義。

3.下列文件均為本合同的組成部分：

(1)監(jiān)理委托函或中標函;

(2)工程建設監(jiān)理合同標準條件;

(3)工程建設監(jiān)理合同專用條件;

(4)在實施過程中共同簽署的補充與修正文件以及雙方確認的往來信函,、傳真,，郵子郵件等。

4.監(jiān)理單位同意,，按照本合同的規(guī)定,，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

5.業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式,、幣種,，向監(jiān)理單位支付酬金。支付方式見工程建設監(jiān)理合同的專用條件,。

各執(zhí)___份,。

業(yè)主：(簽章)________監(jiān)理單位：(簽章)_____

法定代表人：(簽章)_____法定代表人：(簽章)____

地址：____________地址：___________

開戶銀行：__________開戶銀行：_________

賬號：____________賬號：___________

郵編：____________郵編：___________

建筑工程監(jiān)理合同篇二

為了確保工程建設質量，提高工程建設水平,，充分發(fā)揮投資效益,，促進工程建設監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展，發(fā)包方基于《中華人民共和國民法典》,、《工程建設監(jiān)理規(guī)定》,、《中華人民共和國建筑法》等單行法律、法規(guī)有關監(jiān)理的規(guī)定,，委托有監(jiān)理資質的監(jiān)理機構依據(jù)國家批準的工程項目建設文件,、有關工程建設的法律、法規(guī),，對_________工程建設實施的監(jiān)督管理,。

第一條適用法律、法規(guī),、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

1.適用于本合同的法律,、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章,。法律是由全國人大及常委會制定的,。行政法規(guī)是由國務院制定的。

2.監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律,、法規(guī),、規(guī)章和技術標準、經(jīng)有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件,。這里的技術標準是工程建設標準的一種,。工程技術標準是指在工程建設中各類工程的勘查、規(guī)劃,、設計,、施工、安裝,、驗收等需要協(xié)調統(tǒng)一的事項所需要制定的標準,。工程建設標準可分為強制性標準和推薦性標準，前者時必須執(zhí)行的標準,，后者是自愿采用的標準,，經(jīng)過雙方簽訂合同予以確認,，經(jīng)合同確認的推薦性標準也必須嚴格執(zhí)行。設計文件是施工的依據(jù),，同時也是監(jiān)理依據(jù),。施工單位應該按設計文件進行施工。監(jiān)理單位應該按照設計文件對施工活動進行監(jiān)督管理,。

第二條監(jiān)理方權利義務

（一）監(jiān)理方義務

1.向發(fā)包方報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單,、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務,。項目監(jiān)理機構不得從事所監(jiān)理工程的施工和建筑材料,、構配件以及建筑機械、設備的經(jīng)營活動,。

2.監(jiān)理方在履行本合同的義務期間,，應運用合理的技能，為發(fā)包方提供與其監(jiān)理機構水平相適應的咨詢意見,，認真,、勤奮地工作。幫助發(fā)包方實現(xiàn)合同預定的目標,，公正地維護各方的合法權益,。

3.監(jiān)理方使用發(fā)包方提供的設施和物品屬于發(fā)包方的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時,，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給發(fā)包方,，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。

4.在本合同期內或合同終止后,，未征得有關方同意,，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料,。

5.監(jiān)理方不得轉讓監(jiān)理業(yè)務,。

6.監(jiān)理方不得承包工程，不得經(jīng)營建筑材料,、構配件和建筑機械,、設備,。

7.監(jiān)理方在監(jiān)理過程中因過錯造成重大經(jīng)濟損失的,，應承擔一定的經(jīng)濟責任和法律責任。

8.監(jiān)理方不得與所監(jiān)理工程的建設單位,、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料,、建筑構配件和設備供應單位有其他利害關系。

9.監(jiān)理方與承包方串通,，為承包方謀取非法利益,，給發(fā)包方造成損失的,，應當與承包方承擔連帶賠償責任。

10.工程監(jiān)理人員必須嚴格遵守監(jiān)理工作職業(yè)規(guī)范,，公正,、及時地處理監(jiān)理事務，不得利用職權謀取不正當利益,。

（二）監(jiān)理方權利

1.發(fā)包方在委托的工程范圍內,，授予監(jiān)理方以下監(jiān)理權利：

（1）選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權。

（2）選擇發(fā)包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權,。

（3）對工程建設有關事項包括工程規(guī)模,、設計標準、規(guī)劃設計,、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求,，向發(fā)包方的建議權。

（4）工程結構設計和其他專業(yè)設計中的技術問題,，按照安全和優(yōu)化的原則,，自主向設計單位提出建議，并向發(fā)包方提出書面報告,；如果由于擬提出的建議會提高工程造價,，或延長工期，應當事先取得發(fā)包方的同意,。

（5）工程施工組織設計和技術方案,，按照保質量、保工期和降低成本的原則,，自主向承建商提出建議,，并向發(fā)包方提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價,、延長工期,，應當事先取得發(fā)包方的同意。

（6）工程建設有關的協(xié)作單位的組織協(xié)調的主持權,，重要協(xié)調事項應當事先向發(fā)包方報告,。

（7）報經(jīng)發(fā)包方同意后，發(fā)布開工令,、停工令,、復工令。

（8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權,。對于不符合設計要求及國家質量標準的材料設備,，有權通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質量標準的工序,、分項分部工程和不安全的施工作業(yè),，有權通知承建商停工整改,、返工。承建商取得監(jiān)理方復工令后才能復工,。發(fā)布停,、復工令應當事先向發(fā)包方報告，如在緊急情況下未能事先報告時,，則應在24小時內向發(fā)包方作出書面報告,。

（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權,，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權,。

（10）在工程承包合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權,，以及結算工程款的復核確認權與否定權,，未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認，發(fā)包方不支付工程款,。

2.監(jiān)理方在發(fā)包方授權下,，可對任何第三方合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用,，或質量,、進度，則這種變更須經(jīng)發(fā)包方事先批準,。在緊急情況下未能事先報發(fā)包方批準時,，監(jiān)理方所作的變更也應盡快通知發(fā)包方。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力,，監(jiān)理方可提出調換有關人員的建議,。

3.在委托的工程范圍內，發(fā)包方或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求）,，均必須首先向監(jiān)理方提出,，由監(jiān)理方研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定,。當發(fā)包方和第三方發(fā)生爭議時,，監(jiān)理方應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷,，公正地進行調解,。當其雙方的爭議由政府建議行政主管部門或仲裁機關進行調解和仲裁時，應當提供作證的事實材料,。

第三條發(fā)包方權利義務

1.實施監(jiān)理前,，項目法人應當將委托的監(jiān)理單位、監(jiān)理的內容,、總監(jiān)理工程師姓名及所賦予的權限,，書面通知被監(jiān)理單位。

2.發(fā)包方應該負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調,，為監(jiān)理工作提供外部條件,。

3.發(fā)包方應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)方提供與工程有關的為監(jiān)理方所需要的工程資料。

4.發(fā)包方應當在約定的時間內就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定,。

5.發(fā)包方應當授權一名熟悉本工程情況能迅速作出決定的常駐代表,，負責與監(jiān)理方聯(lián)系。更換常駐代表,，要提前通知監(jiān)理單位,。

6.發(fā)包方應當將授權監(jiān)理單位的監(jiān)理權限，監(jiān)理機構主要成員的職能分工,，及時書面通知已選定的第三方,，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

7.發(fā)包方應當為監(jiān)理方提供如下協(xié)助：

（1）獲取本工程使用的原材料,、構配件,、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）提供與本工程有關的寫作單位,、配合單位的名錄,。

8.發(fā)包方有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽訂權,。

9.發(fā)包方有對工程規(guī)模,、設計標準、規(guī)劃設計,、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能需求的認定權,，以及對工程設計變更的審批權。

10.監(jiān)理方調換總監(jiān)理工程師必須經(jīng)發(fā)包方同意,。

11.發(fā)包方有權要求監(jiān)理方提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內專項報告,。

12.發(fā)包方有權要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同,。

第四條監(jiān)理方責任

1.在監(jiān)理方的責任期即監(jiān)理合同有效期內,，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過約定期限，雙方應進一步約定相應延長的合同期,。

2.監(jiān)理方在責任期內,，應當履行監(jiān)理合同中約定的義務。如果因監(jiān)理方過失而造成經(jīng)濟損失應當向發(fā)包方進行賠償,。累計賠償總額不應超過監(jiān)理酬金數(shù)（除去稅金）

3.監(jiān)理方對第三方違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖,、交貨）時限，不承擔責任,；因不可抗力導致監(jiān)理合同不能全部或部分履行,，監(jiān)理方不承擔責任,。

4.監(jiān)理方向發(fā)包方提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理方應當補償由于該索賠所導致發(fā)包方的各種費用支出,。

5.監(jiān)理方在責任期內如果失職,，應當承擔責任，賠償損失的計算方法：賠償金=直接經(jīng)濟損失×酬金比率（扣除稅金）

第五條發(fā)包方責任

1.發(fā)包方應當履行監(jiān)理合同約定的義務,，如果違反則應當承擔違約責任,，賠償給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟損失。

2.發(fā)包方如果向監(jiān)理方提出的賠償要求不能成立,，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理方的各種費用支出,。

第六條違約責任

1.由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應至少提前2個月通知監(jiān)理方,，并要承擔違約責任,，支付約定賠償費用。

2.由監(jiān)理方原因要求終止合同,，監(jiān)理方應至少提前2個月通知甲方,，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用,。

3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后,，15天內沒有答復，可視為本合同終止,。

4.違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定,。

第七條特殊條款

雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準,。具體條款如下：

1.額外服務：如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔本合同范圍以外的任務,，發(fā)包方應另行補簽委托合同。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務受阻或延誤,，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間,，則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方，發(fā)包方應增加額外服務費,。

2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件,，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄,，會議以紀要為據(jù),。

3.在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行,，監(jiān)理方不承擔違約責任,，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。

4.合同簽發(fā)后,，若出現(xiàn)國家法律,、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化,，本合同監(jiān)理費應作相應調整,。

5.發(fā)包方向監(jiān)理方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍圖）資料（技術要求,、通知等）及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露,，項目結束后歸還發(fā)包方,。

6.發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報告、文件等,，應在7天內給予明確指示,，并采用書面形式通知監(jiān)理方。

7.監(jiān)理方不承擔施工中工傷事故的責任,。

8.違約金

（1）由于發(fā)包方原因終止合同,，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元；

（2）由于監(jiān)理方原因終止合同,，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元,；

（3）因發(fā)包方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質量,，應由發(fā)包方負經(jīng)濟責任,。

第八條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為________年。

一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。

第九條爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

（1）提交_________仲裁委員會仲裁,；

（2）依法向人民法院起訴,。

第十條不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。

3.不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災、旱災,、臺風,、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。

第十一條合同效力

發(fā)包方（蓋章）____________監(jiān)理方（蓋章）____________

法定代表人（簽字）________法定代表人（簽字）________

委托代理人（簽字）________委托代理人（簽字）________

________年____月____日________年____月____日

建筑工程監(jiān)理合同篇三

為了確保工程建設質量,，提高工程建設水平,，充分發(fā)揮投資效益，促進工程建設監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展,，發(fā)包方基于《中華人民共和國合同法》,、《工程建設監(jiān)理規(guī)定》、《中華人民共和國建筑法》等單行法律,、法規(guī)有關監(jiān)理的規(guī)定,，委托有監(jiān)理資質的監(jiān)理機構依據(jù)國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律,、法規(guī),，對工程建設實施的監(jiān)督管理。

1,、適用于本合同的法律,、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章,。法律是由全國人大及常委會制定的,。行政法規(guī)是由國務院制定的。

2,、監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律,、法規(guī),、規(guī)章和技術標準、經(jīng)有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件,。這里的技術標準是工程建設標準的一種,。工程技術標準是指在工程建設中各類工程的勘查、規(guī)劃,、設計,、施工、安裝,、驗收等需要協(xié)調統(tǒng)一的事項所需要制定的標準,。工程建設標準可分為強制性標準和推薦性標準，前者時必須執(zhí)行的標準,，后者是自愿采用的標準,，經(jīng)過雙方簽訂合同予以確認,，經(jīng)合同確認的推薦性標準也必須嚴格執(zhí)行,。設計文件是施工的依據(jù)，同時也是監(jiān)理依據(jù),。施工單位應該按設計文件進行施工,。監(jiān)理單位應該按照設計文件對施工活動進行監(jiān)督管理。

（一）監(jiān)理方義務

1,、向發(fā)包方報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務,。項目監(jiān)理機構不得從事所監(jiān)理工程的施工和建筑材料、構配件以及建筑機械,、設備的經(jīng)營活動,。

2、監(jiān)理方在履行本合同的義務期間,，應運用合理的技能，為發(fā)包方提供與其監(jiān)理機構水平相適應的咨詢意見,，認真,、勤奮地工作。幫助發(fā)包方實現(xiàn)合同預定的目標,，公正地維護各方的合法權益。

3、監(jiān)理方使用發(fā)包方提供的設施和物品屬于發(fā)包方的財產(chǎn),。在監(jiān)理工作完成或中止時,，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給發(fā)包方，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品,。

4、在本合同期內或合同終止后,，未征得有關方同意,，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料,。

5,、監(jiān)理方不得轉讓監(jiān)理業(yè)務。

6,、監(jiān)理方不得承包工程,，不得經(jīng)營建筑材料、構配件和建筑機械,、設備,。

7、監(jiān)理方在監(jiān)理過程中因過錯造成重大經(jīng)濟損失的,，應承擔一定的經(jīng)濟責任和法律責任,。

8、監(jiān)理方不得與所監(jiān)理工程的建設單位,、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料,、建筑構配件和設備供應單位有其他利害關系。

9,、監(jiān)理方與承包方串通,，為承包方謀取非法利益，給發(fā)包方造成損失的,，應當與承包方承擔連帶賠償責任,。

10、工程監(jiān)理人員必須嚴格遵守監(jiān)理工作職業(yè)規(guī)范,，公正,、及時地處理監(jiān)理事務，不得利用職權謀取不正當利益,。

（二）監(jiān)理方權利

1,、發(fā)包方在委托的工程范圍內，授予監(jiān)理方以下監(jiān)理權利：

（1）選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權,。

（2）選擇發(fā)包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權,。

（3）對工程建設有關事項包括工程規(guī)模,、設計標準、規(guī)劃設計,、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求,，向發(fā)包方的建議權。

（4）工程結構設計和其他專業(yè)設計中的技術問題,，按照安全和優(yōu)化的原則,，自主向設計單位提出建議，并向發(fā)包方提出書面報告,；如果由于擬提出的建議會提高工程造價,，或延長工期，應當事先取得發(fā)包方的同意,。

（5）工程施工組織設計和技術方案,，按照保質量、保工期和降低成本的原則,，自主向承建商提出建議,，并向發(fā)包方提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價,、延長工期,，應當事先取得發(fā)包方的同意。

（6）工程建設有關的協(xié)作單位的組織協(xié)調的主持權,，重要協(xié)調事項應當事先向發(fā)包方報告。

（7）報經(jīng)發(fā)包方同意后,，發(fā)布開工令,、停工令、復工令,。

（8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權,。對于不符合設計要求及國家質量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用,；不符合規(guī)范和質量標準的工序,、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權通知承建商停工整改,、返工,。承建商取得監(jiān)理方復工令后才能復工。發(fā)布停,、復工令應當事先向發(fā)包方報告,，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向發(fā)包方作出書面報告,。

（9）工程施工進度的檢查,、監(jiān)督權,，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權。

（10）在工程承包合同約定的工程價格范圍內,，工程款支付的審核和簽認權,，以及結算工程款的復核確認權與否定權，未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認,，發(fā)包方不支付工程款,。

2、監(jiān)理方在發(fā)包方授權下,，可對任何第三方合同規(guī)定的義務提出變更,。如果由此嚴重影響了工程費用，或質量,、進度,，則這種變更須經(jīng)發(fā)包方事先批準。在緊急情況下未能事先報發(fā)包方批準時,，監(jiān)理方所作的變更也應盡快通知發(fā)包方,。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理方可提出調換有關人員的建議,。

進行調解,。當其雙方的爭議由政府建議行政主管部門或仲裁機關進行調解和仲裁時，應當提供作證的事實材料,。

1,、實施監(jiān)理前，項目法人應當將委托的監(jiān)理單位,、監(jiān)理的內容,、總監(jiān)理工程師姓名及所賦予的權限，書面通知被監(jiān)理單位,。

2,、發(fā)包方應該負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件,。

3,、發(fā)包方應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)方提供與工程有關的為監(jiān)理方所需要的工程資料。

4,、發(fā)包方應當在約定的時間內就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定,。

5、發(fā)包方應當授權一名熟悉本工程情況能迅速作出決定的常駐代表,，負責與監(jiān)理方聯(lián)系,。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位,。

6,、發(fā)包方應當將授權監(jiān)理單位的監(jiān)理權限,，監(jiān)理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方,，并在與第三方簽訂的合同中予以明確,。

7、發(fā)包方應當為監(jiān)理方提供如下協(xié)助：

（1）獲取本工程使用的原材料,、構配件,、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）提供與本工程有關的寫作單位,、配合單位的名錄,。

8、發(fā)包方有選定工程總設計單位和總承包單位,，以及與其訂立合同的簽訂權,。

9、發(fā)包方有對工程規(guī)模,、設計標準,、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能需求的認定權,，以及對工程設計變更的審批權,。

10、監(jiān)理方調換總監(jiān)理工程師必須經(jīng)發(fā)包方同意,。

11,、發(fā)包方有權要求監(jiān)理方提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內專項報告。

12,、發(fā)包方有權要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理人員,，直到終止合同。

1,、在監(jiān)理方的責任期即監(jiān)理合同有效期內，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過約定期限,，雙方應進一步約定相應延長的合同期,。

2、監(jiān)理方在責任期內,，應當履行監(jiān)理合同中約定的義務,。如果因監(jiān)理方過失而造成經(jīng)濟損失應當向發(fā)包方進行賠償。累計賠償總額不應超過監(jiān)理酬金數(shù)（除去稅金）

3,、監(jiān)理方對第三方違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖,、交貨）時限，不承擔責任,；因不可抗力導致監(jiān)理合同不能全部或部分履行,，監(jiān)理方不承擔責任,。

4、監(jiān)理方向發(fā)包方提出賠償要求不能成立時,，監(jiān)理方應當補償由于該索賠所導致發(fā)包方的各種費用支出,。

5、監(jiān)理方在責任期內如果失職,，應當承擔責任,，賠償損失的計算方法：賠償金=直接經(jīng)濟損失x酬金比率（扣除稅金）

1、發(fā)包方應當履行監(jiān)理合同約定的義務,，如果違反則應當承擔違約責任,，賠償給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟損失。

2,、發(fā)包方如果向監(jiān)理方提出的賠償要求不能成立,，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理方的各種費用支出。

1,、由發(fā)包方原因要求終止合同,，發(fā)包方應至少提前2個月通知監(jiān)理方，并要承擔違約責任,，支付約定賠償費用,。

2、由監(jiān)理方原因要求終止合同,，監(jiān)理方應至少提前2個月通知甲方,，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用,。

3,、發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后，15天內沒有答復,，可視為本合同終止,。

4、違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定,。

雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款,，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：

1,、額外服務：如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔本合同范圍以外的任務,，發(fā)包方應另行補簽委托合同。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務受阻或延誤,，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間,，則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方，發(fā)包方應增加額外服務費,。

2,、雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件,，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄,，會議以紀要為據(jù),。

3、在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水,、地震等）造成合同部分或全部不能履行,，監(jiān)理方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者,，雙方應簽補充協(xié)議,。

4、合同簽發(fā)后,，若出現(xiàn)國家法律,、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化,，本合同監(jiān)理費應作相應調整,。

5、發(fā)包方向監(jiān)理方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍圖）資料（技術要求,、通知等）及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份,，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露,，項目結束后歸還發(fā)包方,。

6、發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報告,、文件等,，應在7天內給予明確指示，并采用書面形式通知監(jiān)理方,。

7,、監(jiān)理方不承擔施工中工傷事故的責任。

8,、違約金

（1）由于發(fā)包方原因終止合同,，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元；

（2）由于監(jiān)理方原因終止合同,，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元；

（3）因發(fā)包方?jīng)Q策不當而影響工程進度,、質量,，應由發(fā)包方負經(jīng)濟責任。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。

1、本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

（1）提交_________仲裁委員會仲裁,；

（2）依法向人民法院起訴。

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

3,、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。

4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災,、旱災、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）動亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字

發(fā)包方（蓋章）____________監(jiān)理方（蓋章）____________

法定代表人（簽字）________法定代表人（簽字）________

委托代理人（簽字）________委托代理人（簽字）________

建筑工程監(jiān)理合同篇四

經(jīng)調查認定，

五、事故責任的認定及責任者處理建議

（一）旭鑫公司（4人）

1．王宜友,，,，全面負責怡景嘉園項目的融資、招標,、工程承建,、營銷等。為達到提前預售商品房,，騙取《商品房預售許可證》,，指使下屬偽造公文、指令施工單位違規(guī)搭建臨時樓房平臺,，假冒工程施工形象進度,。對這起事故負有直接責任，因涉嫌刑事犯罪,，已被檢察機關批準逮捕,。

2．詹偉，,，主要負責人員管理,、組織架構搭建、制度建設等,。為達到提前預售商品房,，騙取《商品房預售許可證》，協(xié)助王宜友搭建臨時樓房平臺,，對這起事故負有主要責任,，建議移送司法機關處理。

3. 肖爭光,，,，作為公司安全生產(chǎn)第一責任人，履行安全生產(chǎn)領導職責不到位,，對事故發(fā)生負有重要責任,，依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十二條之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處上一年年收入百分之四十的罰款,；依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十一條,、《^v^公司法》第五十三條，由公司依照法律法規(guī),、公司章程等對其職務予以罷免,。

4．杜鵬，,，主要負責施工進度,、質量,，協(xié)調各參建單位關系，辦理交辦的日常事宜,。協(xié)助王宜友搭建臨時樓房平臺，假冒工程施工形象進度,。對這起事故負有重要責任,，依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第一項之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處10000元人民幣的罰款,。

（二）長業(yè)公司（10人）

5．桑天飛,，，主要負責項目前期準備工作等,。在沒有施工方案情況下,，違章指揮工人搭建和拆除臨時樓房平臺。對這起事故負有直接責任,，因涉嫌刑事犯罪,，已被檢察機關批準逮捕。

6．馬志清,，,，主要負責現(xiàn)場施工。在沒有具體施工方案情況下,，違章指揮工人搭建臨時樓房平臺,；在臨時樓房平臺拆除時，沒有拆除方案,，違章指揮工人拆除,。在拆除過程中，發(fā)現(xiàn)工人未按要求進行拆除,，但未作出有效措施制止拆除作業(yè),，即離開作業(yè)現(xiàn)場。對這起事故負有直接責任,，因涉嫌刑事犯罪,，已被檢察機關批準逮捕。

7．錢勇,，,，主要負責該項目現(xiàn)場施工安全。在臨時樓房平臺拆除時,，沒有進行安全交底,。對這起事故負有重要責任，建議移送司法機關處理,。

8．賀忠偉,，,，在臨時樓房平臺拆除時，沒有拆除方案,，違規(guī)指揮工人進行拆除作業(yè)?，F(xiàn)場管理人員發(fā)現(xiàn)工人違規(guī)拆除，進行制止,，但賀忠偉不聽制止,，仍指揮工人繼續(xù)拆除作業(yè)，對這起事故負有直接責任,，鑒于其在該事故中受傷,，仍在重癥監(jiān)護室治療，待病情好轉時,，建議由公安機關對其立案調查,。

9．馬長德，,，主要負責解決設計圖紙上的技術問題和現(xiàn)場放樣等,。對平臺的搭建和拆除未編制書面施工方案，未進行技術交底,，檢查驗收工作失職,，對這起事故負有重要責任，依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第一項之規(guī)定,，建議市安監(jiān)局對其處10000元人民幣的罰款,。

10．徐林祥，,，主要負責質量和生產(chǎn)進度,。協(xié)助桑天飛搭建臨時樓房平臺，假冒工程施工形象進度,。在平臺拆除過程中,，發(fā)現(xiàn)工人未按要求進行拆除，但未作出有效措施制止拆除作業(yè),，即離開作業(yè)現(xiàn)場,。對這起事故負有重要責任，依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第三項之規(guī)定,，建議市安監(jiān)局對其處10000元人民幣的罰款,。

11．錢岳友，,，負責機械設備使用,、維修等安全管理工作，6月1日到現(xiàn)場以后,，由于設備還未到場,，負責現(xiàn)場巡視,、安全檢查等現(xiàn)場施工安全管理工作。未依法履行安全生產(chǎn)管理職責,，督促,、檢查施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)工作失職，對這起事故負有重要責任,，依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第一項之規(guī)定,，建議市安監(jiān)局對其處10000元人民幣的罰款。

12．王佳漢,，，至事故發(fā)生時尚未到崗,。作為項目部安全生產(chǎn)第一責任人,，未履行安全生產(chǎn)領導職責，對事故發(fā)生負有責任,，依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第一項之規(guī)定,，建議市安監(jiān)局對其處10000元人民幣的罰款。

13．王洪坤,，,，主要負責生產(chǎn)經(jīng)營、安全,、質量,、進度等全面工作。作為公司徐州地區(qū)安全生產(chǎn)第一責任人,，履行安全生產(chǎn)領導職責不力,，對事故發(fā)生負有重要責任，依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十一條,，責成長業(yè)公司撤銷其徐州地區(qū)負責人職務,；依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第一項之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處10000元人民幣的罰款,。

14．虞學澤,，，主要負責集團全面工作,。作為集團安全生產(chǎn)第一責任人,，履行安全生產(chǎn)領導職責不力，對事故發(fā)生負有責任,，依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十二條之規(guī)定,，建議市安監(jiān)局對其處上一年年收入百分之四十的罰款；依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十一條,、《^v^公司法》第五十三條,，由公司依照法律法規(guī),、公司章程等對其職務予以罷免。

（三）礦大咨詢公司（3人）

15．姜禮偉,，,，擔任該項目總監(jiān)理工程師，主要負責項目的進度,、質量,、安全等。未對建設單位的要求搭建臨時樓房平臺提出異議,；在虛假的工程投資進度證明資料上蓋章,，未履行監(jiān)理責任。對這起事故負有直接責任,，因涉嫌刑事犯罪,，已被檢察機關批準逮捕。建議市建設局按照《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》要求,，對其執(zhí)業(yè)資格證書依法進行處理,。

16．陳明，,，擔任該項目現(xiàn)場監(jiān)理,，主要負責項目的進度、質量,、安全等,。對建設單位違規(guī)搭建臨時樓房平臺沒有制止，未履行監(jiān)理責任,。對這起事故負有重要責任,，建議市建設局按照《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》要求，對其執(zhí)業(yè)資格證書依法進行處理,。

17．馬全明,，負責公司全面工作。公司內部管理有漏洞,，同意在虛假的“工程投資證明”資料上蓋章,。對事故發(fā)生負有重要領導責任，依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十二條之規(guī)定,，建議市安監(jiān)局對其處上一年年收入百分之四十的罰款,；依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十一條、《^v^公司法》第五十三條,，由公司依照法律法規(guī),、公司章程等對其職務予以罷免,。

（四）相關職能部門

市建設局（4人）

18．王弛,，,，主要負責房地產(chǎn)市場行業(yè)管理。對旭鑫公司怡景嘉園裝配式建筑審查把關嚴重失職,，對這起事故負有重要責任,，建議移送司法機關處理。

19．朱彭,，，分管市建設局裝配式建筑工作,。市建設局在對裝配式建筑論證工作中，未建立有效的監(jiān)管制度,，作為分管領導存在失職行為,；對房產(chǎn)處處長王馳在對旭鑫置業(yè)公司怡景嘉園項目裝配式建筑審查把關中嚴重失職,，涉嫌濫用職權犯罪,，負有領導責任，建議給予行政記過處分,。

20．鄭春雨,，，主要負責中心片區(qū)（含怡景嘉園）的房屋建筑和市政基礎設施工程建設,，履行安全生產(chǎn)職責及執(zhí)行法律法規(guī)規(guī)章制度等情況進行抽查并對違法違規(guī)行為進行處理,。對怡景嘉園建筑工地內的違法建筑物督查失職,。對這起事故負有責任,，建議給予行政警告處分。

21．王新強,，,，主要查處泉山區(qū)范圍內的違法建設行為等。對怡景嘉園建筑工地內的違法建筑物督查失職,。對這起事故負有責任,，建議給予行政警告處分。

市規(guī)劃局（8人）

22．李楊生,，,，負責對怡景嘉園造假臨時樓房平臺進行驗基。嚴重失職,，對這起事故負有重要責任,，建議移送司法機關處理,。

23．王軍，主要負責勘察測繪研究院全面工作,，分管生產(chǎn)經(jīng)營部和財務工作,。測繪院對怡景嘉園造假臨時樓房平臺進行驗基，并在“規(guī)劃驗基測量審核單”上簽字,。嚴重失職,，對這起事故負有重要責任，建議給予黨內撤銷職務,、行政撤職處分,。

24．鄭克儉，在怡景嘉園驗基中,，對造假臨時樓房平臺進行驗基并在“規(guī)劃驗基測量審核單”上簽字,。嚴重失職，建議予以開除,。

25．王松,，。在怡景嘉園驗基中,，對造假臨時樓房平臺進行驗基并在“規(guī)劃驗基測量審核單”上簽字,。嚴重失職，建議解除聘用合同,。

26．曹榮旭,，，對怡景嘉園驗基審查失職,。對這起事故負有責任,，建議給予行政記過處分。

27．馬強,，,。明知怡景嘉園項目距離驗基標準有所差距，仍安排技術人員進行驗基,；在驗基通知書中需驗基為6棟樓，驗基申請手續(xù)不完備的情況下,，違規(guī)安排技術人員勘測7棟樓房的基礎。馬強工作中存在失誤，建議給予行政警告處分,。

28．馬祥麟，在中梁集團驗基測繪過程中,，明知怡景嘉園項目未達到標準的情況下，給規(guī)劃局下屬測繪院人員馬強打招呼,，讓其在驗基過程中給予關照,。為中梁集團變更規(guī)劃方案出謀劃策、協(xié)調關系,。建議對馬祥麟給予調離現(xiàn)崗位的處分,。

29．曹霞,，,。對怡景嘉園驗基審查失職，建議給予誡勉談話,。

市房管局（7人）

30．張堃,，，主要負責科室全面工作和商品房預售許可證的初審。對怡景嘉園商品房預售許可初審嚴重失職,。對這起事故負有重要責任,，建議移送司法機關處理,。

31．齊革藝，,，分管市場監(jiān)管處,。在商品房預售許可證審批發(fā)證中失職，建議給予行政撤職處分,。

32．袁復成,，，主要負責商品房預售許可證的審批發(fā)證,。對怡景嘉園商品房預售許可證審批發(fā)證嚴重失職,。對這起事故負有重要責任，建議給予留黨察看,，行政撤職處分,、降為辦事員。

33．于世清,，,，主要負責商品房預售的受理和現(xiàn)場勘查。對怡景嘉園商品房預售受理的資料和現(xiàn)場勘查嚴重失職,。對這起事故負有重要責任,，建議給予降低崗位等級處分。

34．楊富強,，市房管局紀檢監(jiān)察室工作人員,，對怡景嘉園商品房預售現(xiàn)場勘查失職。對這起事故負有責任,，建議對楊富強黨員延長預備期一年,。

35．魏林如，,，主要負責處室全面工作。對怡景嘉園商品房預售許可證的審批發(fā)證負有一定領導責任,，建議給予行政記過處分,。

36．閆軍,，，負責市房管局全面工作,。在商品房預售許可證審批發(fā)證中失職,，建議給予行政記過處分。

泉山區(qū)4人（家）

37．張其永,，,，主要分管安全科和市政科。不履行區(qū)政府下發(fā)區(qū)政府有關部門和單位安全生產(chǎn)工作職責規(guī)定,，使泉山區(qū)房屋建筑施工安全生產(chǎn)監(jiān)督管理失控,；未開展建筑施工專項檢查。對這起事故負有重要責任,，建議給予行政撤職處分,。

38．王道山，分管建設,、消防,、人防等。對泉山區(qū)房屋建筑施工安全生產(chǎn)監(jiān)督管理失職,，對這起事故負有領導責任,，建議給予行政記過處分。

39．葛本周,，,，全面負責泉山區(qū)建設局工作。對泉山區(qū)建筑領域的安全生產(chǎn)工作監(jiān)管失職,，對這起事故負有一定領導責任,，建議給予誡勉談話。

40．,，履行建筑施工安全生產(chǎn)監(jiān)督管理失職,，未開展建筑施工專項檢查，對這起事故負有重要責任,，建議對區(qū)委,、區(qū)政府做出深刻書面檢查。

（五）事故責任單位（3家）

41．為了提前預售商品房,，在施工現(xiàn)場違規(guī)搭建臨時樓房平臺的方式假冒工程施工形象進度,、騙取《商品房預售許可證》，對事故的發(fā)生負有直接責任,。依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第一百零九條之規(guī)定,，建議市安監(jiān)局對其處100萬元人民幣的罰款；依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)信用評價辦法》等,，建議市建設局對其信用進行處理,。

42．公司內部管理混亂,，幫助建設單位造假，對工程項目安全監(jiān)督管理缺失,，項目經(jīng)理未能及時到崗履職,，在無任何安全保障下，違規(guī)冒險拆除臨時樓房平臺,，對事故的發(fā)生負有直接責任,。依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第一百零九條之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處100萬元人民幣的罰款,；依據(jù)《^v^建筑法》等規(guī)定,，建議市建設局對其企業(yè)資質依法進行處理。

43．,，公司內部管理混亂,，對工程項目安全監(jiān)理失職，在《工程投資進度說明》上蓋章,，幫助旭鑫公司造假,，對事故的發(fā)生負有重要責任。依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第一百零九條之規(guī)定,，建議市安監(jiān)局對其處60萬元人民幣的罰款,；依據(jù)《^v^建筑法》等規(guī)定，建議市建設局對企業(yè)停止承攬監(jiān)理工程6個月,。

六,、事故教訓及防范措施

“8﹒1”事故造成5人死亡，1人受傷,，教訓尤為深刻,，給人民的生命財產(chǎn)造成了較大損失，也在社會上造成了一定的負面影響,。為認真吸取事故教訓,，有效預防和減少類似事故再次發(fā)生，現(xiàn)提出如下防范措施：

（一）中梁地產(chǎn)集團及旭鑫公司要強化法治觀念,、底線思維和誠信意識,，加強企業(yè)內部管理，不得為追求預售速度而弄虛作假,、違章搭建臨時樓房平臺,。對危險性較大的分部分項工程，要嚴格按照國家規(guī)定編制《專項施工方案》,，并組織專家論證,，經(jīng)審查合格后方可施工。在施工中,，要嚴格按照《施工組織設計》和《專項施工方案》組織施工,，對于危險性較大的施工現(xiàn)場,，要加強安全管理和監(jiān)督檢查力度。

（二）長業(yè)公司等施工單位要強化法治觀念,、底線思維和安全紅線意識，不得為了盲目追求效益,，參與違法違規(guī)造假行為,。要嚴格執(zhí)行建設項目建筑施工許可制度，落實項目建設主體責任,，加強對施工過程的管理,，完善施工方案、技術交底,、現(xiàn)場監(jiān)管等環(huán)節(jié)的管理,，將事故隱患消除在萌芽狀態(tài)，確保安全生產(chǎn),。

（三）監(jiān)理公司要強化法治觀念,，依法開展監(jiān)理業(yè)務，嚴格履行監(jiān)理職責,，發(fā)現(xiàn)監(jiān)理的項目存在違法違規(guī)行為依法采取監(jiān)理措施,，設置安全事故的“防火墻”。要加強施工現(xiàn)場安全監(jiān)督巡查力度,，發(fā)現(xiàn)問題,，及時提出整改意見。

（四）^v^門要加強安全監(jiān)管隊伍建設,，切實履行安全監(jiān)管職責,，全面排查事故隱患，建立長效工作機制,，切實加強日常監(jiān)督檢查,，嚴肅查處違法、違規(guī)的建設項目,，切實把建筑施工安全監(jiān)管責任落實到位,，有效防范和遏制建筑施工事故的發(fā)生。要取消該項目裝配式建筑的認定,，按照普通建筑進行管理,。對已批裝配式建筑全面進行“回頭看”。要嚴格裝配式建筑審批流程,，增加審核環(huán)節(jié),，切實把好審批關。

（五）房管部門要完善商品房預售機制,，進一步梳理優(yōu)化商品房預售許可流程,，將建筑質量監(jiān)督審核設為驗基礎審核的前置環(huán)節(jié),，加強前置審批手續(xù)真實性核查，嚴格商品房預售許可現(xiàn)場勘查和審批程序,，嚴格落實與市規(guī)劃局的內部文件交換核查機制,，做好批后動態(tài)監(jiān)管。加大房地產(chǎn)市場執(zhí)法檢查力度,，加強日常巡查,，及時查處商品房預（銷）售違法違規(guī)行為。開展商品房預售項目大檢查,，對今年以來主城區(qū)已批準商品房預售的112個項目進行全面檢查,，重點突出檢查已批準預售的裝配化建筑項目建設進度，把現(xiàn)場查勘工作做實做細,。對預售的資金實施封閉式管理,，確保資金安全。要妥善處置群眾訴求,，保障購房群眾切身利益,。

（六）規(guī)劃部門要梳理管理制度，進一步明確驗線,、驗基礎正負零等規(guī)劃條件核實方面的工作內容,，明晰操作流程和具體要求，切實保障建設工程按審批的規(guī)劃實施,。要對驗基礎,、驗線意見等文書實行編號管理，防止再次出現(xiàn)管理漏洞,。配合建設行政管理部門,，積極在規(guī)劃條件中加入裝配化率內容。強化批后監(jiān)管,，做好安全生產(chǎn)風險防范,。堅持巡查和監(jiān)管臺賬制度，尤其加大對新開工,、大型工地和近期驗線驗基礎建筑的巡查力度,，做好監(jiān)管臺賬的如實記錄。

（七）地方政府要吸取教訓,，牢固樹立“發(fā)展決不能以犧牲安全為代價”的理念,，認真貫徹落實國家、省,、市對安全生產(chǎn)的工作部署和責任分工,，全面開展安全生產(chǎn)大檢查，深入排查治理各類事故隱患。要加強對本行政區(qū)內建筑項目的安全監(jiān)管,，對未批先建的違法違規(guī)項目進行全面的排查,，對未辦理規(guī)劃、建設施工許可的項目要立即停工,。要采取切實可行的措施,，從源頭上進行管理，防止類似事故再次發(fā)生,。

全市建設,、施工、監(jiān)理各方責任主體要深刻吸取事故教訓,，守住法律底線、誠信底線,、安全底線,，依法規(guī)范企業(yè)內部經(jīng)營管理活動，建立健全并嚴格落實本單位安全生產(chǎn)責任制,。各施工企業(yè)要組織檢查,、消除施工現(xiàn)場事故隱患，施工項目負責人必須具備相應資格和安全生產(chǎn)管理能力,，項目負責人必須依法及時到崗履職,，保證施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理體系、制度落實,、培訓教育到位,。各施工企業(yè)要嚴格技術管理，嚴格執(zhí)行專項施工方案,、技術交底的編制,、審批制度，現(xiàn)場施工人員不得隨意降低技術標準,，違章指揮作業(yè),，確保安全生產(chǎn)。

徐州市人民政府“8·1”事故調查組

2017年10月31日

建筑工程監(jiān)理合同篇五

6,、標段劃分：

標段編號

標段名稱

招標范圍

東臺市西溪泰山新村四期安置區(qū)工程監(jiān)理

工程施工階段,、保修階段等全過程監(jiān)理，以及協(xié)調設計,、施工等各有關單位之間工作,，做好竣工驗收備案和辦理工程結算審核，以及施工圖會審,、技術交底等各類技術服務工作,。招標人保留調整部分監(jiān)理工作量的權利。

7、其它：

三,、

本次招標采取資格后審方式,，對投標人應具備的資格要求如下：

1、具有獨立訂立合同的能力,；

2,、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管,、凍結和破產(chǎn)狀態(tài),；

3、投標人不得存在下列情形:

（1）被國家,、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級,、東臺本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。

建筑工程監(jiān)理合同篇六

主要問題：特種作業(yè)人員（樁基操作工,、焊工）所持證件非建設主管部門核發(fā)的資格證書,，違反了《建筑施工特種作業(yè)人員管理規(guī)定》第四條,；監(jiān)理單位派駐工程現(xiàn)場的監(jiān)理人員人數(shù)不符合要求，違反了《江蘇省建設工程項目監(jiān)理機構主要管理人員配備標準》附件1相關規(guī)定。

四,、工作要求

各有關參建單位要進一步增強責任感,，及時整改存在的問題,，規(guī)范市場行為,，抓好建筑工程質量安全保障工作。

深入貫徹落實^v^^v^關于安全生產(chǎn)重要論述和對江蘇工作,、江蘇安全生產(chǎn)專項整治的重要講話重要指示批示精神,，至2022年底，全市建筑施工領域要以實現(xiàn)“零事故”的工作理念和目標追求,，全力壓降各類安全生產(chǎn)事故發(fā)生,，有效防范較大事故，堅決遏制重特大事故,，著力以建筑施工領域的高水平安全工作服務高質量發(fā)展,。

各有關單位要針對本次檢查通報的問題，對本企業(yè)工程項目進行全面排查,，落實責任,，嚴格整改，并制定相應的管理措施,，不斷提高管理水平,，避免類似問題反復出現(xiàn)，確保全市建設工程的施工質量和安全生產(chǎn)穩(wěn)步提升,。

建設單位要強化質量安全首要責任,、施工單位要強化主體責任意識,，進一步健全質量安全制度措施，認真做好隱患排查治理工作,，及時消除質量安全隱患,。

各單位要切實做到項目管理人員、農民工考勤全覆蓋,，按照《保障農民工工資支付條例》等相關文件要求,，嚴格執(zhí)行農民工工資銀行代發(fā)等相關制度，保障農民工工資按時足額發(fā)放,。

在我市行政區(qū)域內各類新建,、改建、擴建的房屋建筑和市政基礎設施工程應通過“江蘇省建設工程合同信息歸集系統(tǒng)”實施建設工程施工合同（包括施工總承包合同,、專業(yè)承包合同,、專業(yè)分包合同和聯(lián)合體施工合同等）信息要素歸集，歸集后的合同信息才能作為認定企業(yè)業(yè)績和個人業(yè)績的依據(jù),。

強化建設單位在項目管理中的主導作用,，加強對建筑工程轉包、掛靠與違法分包行為的甄別,，各單位要采取有效措施加強對專業(yè)分包、勞務分包的管理,，開展建筑工程轉包,、掛靠等違法違規(guī)行為核查，維護建筑市場秩序和建筑工程主要參與方合法權益,。

昆山市住房和城鄉(xiāng)建設局

2022年11月28日

建筑工程監(jiān)理合同篇七

二年十二月

(二)型水利樞紐工程,。水庫壩址以上控制流域面積，總庫容60萬,，有效灌面400畝,。

工程建設主要項目為：

1壩整治

(1)、開挖壩肩裂縫部位,，采用人工配合小型電動(或油動)夯實機械夯實,。

(2)、內壩壩腳增設干砌塊石鎮(zhèn)腳,。

(3),、增加內壩坡預制砼板護坡，板厚度4cm,，在預制板與壩之間設20cm粗砂過渡層,。

(4)、放緩內壩坡比,，下半部分采用礫碎石回填,，上半部分采用新采的含碎石的壤土回填。

建筑工程監(jiān)理合同篇八

甲方：

乙方：

委托人________________________與監(jiān)理人_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：

總投資：

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同,。

三,、下列文件均為本合同的組成部分：

1、監(jiān)理投標書或中標通知書,；

2,、本合同標準條件；

3,、本合同專用條件,；

4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件,。

四,、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定,，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務,。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限,、方式,、幣種，向監(jiān)理人支付報酬,。

本合同自________年_______月_______日開始實施,，至_______年_______月______日完成。

本合同一式________份,，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)______份。

甲方：

乙方：

_______年_______月_______日

建筑工程監(jiān)理合同篇九

在總承包的模式之下,，承包人的身份為總包人,，總包人包攬勘察、設計,、施工等各項任務,，在此不予以贅述。

在總包模式之下,，總承包方可以將其承包的部分工程交由第三方完成,。根據(jù)《民法典》第791條第2款規(guī)定，總承包人或者勘察,、設計,、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。在這種情況下,，接受分包的一方被稱為分包人,，又叫分承包人。

需要注意的是,，在這這種情況下,，

首先，分包人與承包人之間有分包協(xié)議,，其與發(fā)包人之間不存在直接的法律關系,；

其次，分包人所接受的工程量相較于整個工程來說是較小的,，在這種情況下通過拍賣整個工程來償還債務,，并不合適。在發(fā)包人指定第三方作為分包人的情形下,，第三方分包人也不享有優(yōu)先受償權,，理由也是如此。

最高人民法院在其最近的一則判決中也認為分包人不享有優(yōu)先受償權,。

三,、

綜上，工程價款優(yōu)先受償權的主體為承包人,，勘察人,、設計人原則上不享有優(yōu)先受償權，但是在特定情況下才享有優(yōu)先受償權,，此特定情況是需要結合建設工程施工合同具體分析,，如果是采取總承包的模式,，則需要進一步判斷承包人所承包的具體內容,，在總包模式之下，設計費和勘察費是作為工程款的一部分,，該部分費用是享有優(yōu)先受償權的,。監(jiān)理人與發(fā)包人之間是委托關系，現(xiàn)行法上均未明確監(jiān)理人的優(yōu)先受償權,，應當認定監(jiān)理人不享有優(yōu)先受償權,。實際施工人是否享有優(yōu)先受償權實務做法不一，筆者認為實際施工人因存在建設工程施工合同無效的情形,，不宜認定其享有優(yōu)先受償權,。分包人也不享有優(yōu)先受償權。

往期回顧：

建筑工程監(jiān)理合同篇十

茲委托貴單位承建海南儋州x沙盤模型底座施工,，具體工程委托約定如下：

1.工程范圍：海南儋州x沙盤模型底座

2.施工依據(jù)：配合營銷部順利開放

3.工期：（填寫工期及開工日期）

4.工程質量驗收標準：按照國家現(xiàn)行的施工質量驗收標準執(zhí)行,。

5.工程結算依據(jù)：本工程計價辦法采用全費用總價包干：元（人民幣：捌萬貳仟貳佰玖拾叁點壹陸）,；計價項目及單價見報價單。

6．保修：按照合同第五條有關條款

7．付款：工程竣工經(jīng)驗收合格后14天內支付時實際造價的80%,，辦理完畢結算后14天內支付至結算造價的95%,，余款待保修期滿后14天內一次付清。（如無保修時,，辦理完畢結算后14天內一次付清,。）

8．違約：由于被委托單位原因導致工期延誤的，按違約金200元/天處罰,，處罰總金額不超過本委托工程造價10％,；由于委托單位原因造成工期延誤的，工期相應順延,。

9．其他：本工程竣工經(jīng)驗收合格后,，被委托單位須在5天內申報工程簽證單及相關資料，28天內提交工程結算資料,；否則,，視為被委托單位經(jīng)濟權利放棄。

委托單位：儋州恒x有限公司

工程部被委托單位：深圳x集團股份有限公司

簽約代表（蓋章）：（工程部經(jīng)理或主管領導簽字）

簽約代表（蓋章）：（被委托單位簽字）

日期：xxxx年xx月xx日

日期：xxxx年xx月xx日工程量清單

工程名稱：（填寫工程名稱,，同上）

建筑工程監(jiān)理合同篇十一

一年來,，本人能認真學習馬列主義、^v^思想和^v^理論,，積極實際“xx”,，在思想上按黨員標準嚴格要求自己，在工作上勤勤懇懇,、任勞任怨,，在作風上艱苦樸素、務真求實,，較好地完成領導和各級部門安排的各項任務,。為xxx盡心盡力，努力工作,，主要情況匯報如下:

在思想上,，認真學習^v^理論、利用電視,、電腦,、報紙、雜志等媒體關注國內國際形勢,，學習黨的基本知識和有關政治思想文件,、書籍，行動的指南;積極參加黨委組織的各種政治學習及教育活動;積極向廣大員工宣傳黨的方針政策和公司黨委的精神;時刻牢記為人民服務的宗旨,，明白自己所肩負的責任;積極參與基層建設,，在工作中要起到模范帶頭作用,，做廣大職工的表率，同時,，認真學習相關業(yè)務知識,，不斷提高自己的理論水平和綜合素質。

在工作上,，圍繞公司xxx的中心工作,，對照相關標準，嚴以律己,，較好的完成各項工作任務,。本年度主要完成了如下工作:1、2,、3,、4、5,。

在作風上,，能遵章守紀、團結同事,、務真求實,、樂觀上進，始終保持嚴謹認真的工作態(tài)度和一絲不茍的工作作風,，勤勤懇懇,，任勞任怨。在生活中發(fā)揚艱苦樸素,、勤儉耐勞,、樂于助人的優(yōu)良傳統(tǒng)，始終做到老老實實做人,，勤勤懇懇做事,，勤勞簡樸的生活，時刻牢記黨員的責任和義務,，嚴格要求自己,，在任何時候都要起到模范帶頭作用,。

今后努力的方向:隨著xx的實行,，可以預料我們的工作將更加繁重，要求也更高,，需掌握的知識更高更廣,。為此，我將更加勤奮的工作,，刻苦的學習,，努力提高文化素質和各種工作技能,，為xxx應有的貢獻。年關將近,，又到了鋪天蓋地寫總結的時候,，為濟世救人，筆者特將訪遍名師學來的年終總結秘笈奉獻出來,，希望能給各位同仁以啟迪,。

要想做到篇幅長，除了下苦工夫狠寫一通外,，還有一個捷徑可走——字大行稀,。即把字號定位在“三號”以上，盡量拉大行間距,，但不可太過,，否則會給人一種“注水肉”的感覺。

如開頭必是“時光荏苒,，xx年很快就要過去了,，回首過去的一年，內心不禁感慨萬千……”結尾必是“新的一年意味著新的起點新的機遇新的挑戰(zhàn)”,、“決心再接再厲,，更上一層樓”或是“一定努力打開一個工作新局面”。

如今是數(shù)字時代,，故數(shù)據(jù)是多多益善,，如“業(yè)務增長率”、“顧客投訴減少率”,、“接待了多少來訪者”,、“節(jié)約了多少開支”、“義務加班多少次”,、“平均每天接電話多少個”,、“平均每年有多少天在外出差”、“累計寫材料多少頁”等等,。

序列號的好處是可以一句話拆成好幾句說,，還能幾個字或半句當一句，在紙面上大量留白,，拉長篇幅的同時,，使總結顯得很有條理。需要注意的是,，一定要層層排序,，嚴格按照隸屬關系，不要給領導留下思路不清晰的印象,。

建筑工程監(jiān)理合同篇十二

??業(yè)務和產(chǎn)品的線上質量是研發(fā)團隊的生命線,，也是支撐業(yè)務快速試錯,，小步快跑的前提。但是現(xiàn)代計算機系統(tǒng)已經(jīng)極端復雜,，除了要應對日益復雜的軟件系統(tǒng)同時也要適配不同的硬件環(huán)境,。系統(tǒng)是人開發(fā)的，就不可能百分之百的不產(chǎn)生問題,。作為一名developer可以說我們每天不是在寫bug,，就是在寫bug的路上。??那么作為一名技術leader,，如何看待穩(wěn)定性,？如何應對故障？如何從不斷出現(xiàn)的線上事故中吸取足夠的經(jīng)驗,？會成為一個團隊能否做好穩(wěn)定性的關鍵,。發(fā)生事故之后的事故復盤就成了關鍵。事故復盤的目的不是追責,，查找根因,、改進框架、完善應急,、總結經(jīng)驗才是我們想要的,。我們聊一聊如何從不同角度給事故定性。

按照性質分為可用性事故和資損性事故

根據(jù)事故嚴重程度分

按照分類可以分

按照分類可以分為外部依賴類故障,、運營類故障,、產(chǎn)品需求類故障、系統(tǒng)質量類故障