隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

架子管租賃合同需要明確停工篇一

承租方：（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，本著雙方自愿,、互惠互利的原則簽訂,，為了保護(hù)雙方的利益,，特定下列條款雙方共同遵守。

第一條,、本鋼管,、扣件、絲杠等租賃物品所有權(quán)屬于甲方，乙方只有使用權(quán),，在使用期間不得轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物品變賣、抵押,，如有上述行為,，甲方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物和租金外,，乙方應(yīng)向甲方償付違約期違約物品價(jià)值的3倍的違約金,。

第二條、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：租賃費(fèi)自乙方提貨日開始計(jì)費(fèi),，到送回位止,。使用不足60天按60天計(jì)費(fèi)。甲乙雙方進(jìn)出庫(kù)物品,，以雙方經(jīng)辦人簽字確認(rèn)的單據(jù)為準(zhǔn),。

第三條、租賃物品由乙方自提,、送回，運(yùn)費(fèi)及費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第四條,、租賃物品損壞、清理不潔,、有雜物,，雙方一律不發(fā)或不收，扣件出現(xiàn)裂縫,、缺柱,、少帽、擰不動(dòng)的,，絲杠扣件螺絲未抹油的不發(fā)或不收,，乙方正確使用，妥善保管,，維修保養(yǎng),，送回與提貨原樣。

第五條,、租賃物品如有損壞或丟失,，按市場(chǎng)價(jià)格賠償，賠償款付清時(shí)停止收取租賃費(fèi),，賠償款未付清繼續(xù)收取租賃費(fèi),。

第六條、租賃費(fèi)：架管每米每天0.015元，扣件每套每天0.01元,，絲杠每支每天0.05元,。

第七條、押金：架管押金每米元,，扣件每套元,，絲杠每支元。

第八條,、租賃數(shù)量：甲乙雙方不簽訂租賃數(shù)量,，甲方不承擔(dān)乙方因租賃工具的提貨時(shí)間和租賃數(shù)量造成的任何損失。

第九條,、租賃費(fèi)每月一結(jié),，次月一日為上月結(jié)算日，一周內(nèi)付清,，否則向甲方每次賠償違約金10000元人民幣,。貨物交回，租賃費(fèi)結(jié)清后本合同失效,。

第十條,、乙方經(jīng)理負(fù)責(zé)人、材料員身份證復(fù)印件擔(dān)保,。

第十一條,、雙方發(fā)生糾紛可協(xié)商解決，協(xié)商不成由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。第十二條,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日生效,。

甲方：乙方：

甲方代表：項(xiàng)目經(jīng)理（負(fù)責(zé)人）：

甲方負(fù)責(zé)人：材料員（負(fù)責(zé)人）：

電話：電話：

年月日年月日

架子管租賃合同需要明確停工篇二

承租人（甲方）：_________（單位全稱）

出租人（乙方）：_________（單位全稱）

根據(jù)工程建設(shè)需要，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，遵循平等,、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商就租用施工機(jī)械的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1,、租金計(jì)算方式：

a,、按月計(jì)算。甲方使用日數(shù)不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算,。如因乙方原因機(jī)械出勤天數(shù)少于天按日租計(jì)算租金,，由此造成甲方損失的甲方有權(quán)要求乙方給予補(bǔ)償；如因天氣原因或者停工造成的出勤天數(shù)少于天按日租計(jì)算租金,。

b,、按工作量（已完成驗(yàn)收合格的設(shè)計(jì)量）計(jì)算（適用于工程運(yùn)輸機(jī)械,，如混凝土輸送泵車、罐車等）,。此價(jià)格中不含燃油費(fèi)用,。

2、租金單價(jià)：大寫（按設(shè)備種類列）

大寫（按設(shè)備種類列）

大寫（按設(shè)備種類列）

3,、支付方式：

使用地點(diǎn)：_________

項(xiàng)目名稱：_________

工作內(nèi)容：_________

每臺(tái)機(jī)械租賃期詳見本合同第一條的表格,。

因工程需要延長(zhǎng)租期，雙方應(yīng)在合同屆滿前_________日內(nèi),，續(xù)簽合同,。

租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機(jī)械,，乙方?jīng)]有提出異議的,，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期,。

租賃期間,，如因天氣原因或停工造成所租機(jī)械閑置10天以上，乙方有權(quán)通知甲方后,，組織機(jī)械設(shè)備退場(chǎng),，所需費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。

1,、除按量計(jì)租外機(jī)械租賃費(fèi)按甲方實(shí)際租用經(jīng)甲方設(shè)備管理人員簽證《機(jī)械設(shè)備使用簽證單》記錄的情況進(jìn)行計(jì)算,。

2、甲方每月給乙方結(jié)算一次,，按不高于當(dāng)月結(jié)算費(fèi)用的70%付款,，待任務(wù)結(jié)束后進(jìn)行決算,，乙方向甲方提供合格的稅務(wù)發(fā)票后,，付清剩余租賃款。如因甲方的業(yè)主對(duì)甲方結(jié)算款延期支付造成對(duì)乙方的撥款延期,，甲方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任,。

3、機(jī)械調(diào)遷費(fèi)用已含在機(jī)械租賃單價(jià)內(nèi),，甲方不再另行支付,。

4、機(jī)械設(shè)備的各種牌照費(fèi),、稅費(fèi),、保險(xiǎn)及年審費(fèi)用等按照規(guī)定應(yīng)交納的一切運(yùn)管費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

1,、雙方約定機(jī)械由乙方負(fù)責(zé)指定人員操作與維護(hù),。本合同約定的操作維護(hù)方應(yīng)當(dāng)按照機(jī)械運(yùn)營(yíng),、操作規(guī)定配備符合國(guó)家或地方法律法規(guī)規(guī)定的`上崗條件指定專業(yè)的操作、維護(hù),、修理,、指揮等人員。

2,、因故障造成機(jī)械無(wú)法正常作業(yè)的,，乙方應(yīng)當(dāng)自接到通知時(shí)起小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修。乙方自接到維修通知起小時(shí)/日內(nèi)未能修復(fù)的,，自第日起免收租金直至機(jī)械恢復(fù)正常作業(yè)日止,，期間對(duì)甲方工程造成的損失由乙方承擔(dān)。

請(qǐng)示同意后,，乙方方可進(jìn)行維修保養(yǎng),。

1、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的機(jī)械,。

2,、在合同期間，對(duì)乙方機(jī)械,、人員進(jìn)行統(tǒng)一管理,、統(tǒng)一調(diào)度。必要時(shí)甲方有權(quán)對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一標(biāo)識(shí),，設(shè)備退場(chǎng)后,，乙方自費(fèi)清理標(biāo)識(shí)。

3,、給乙方機(jī)械操作手提供食宿方便,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)作業(yè),、其他維護(hù)作業(yè)提供協(xié)助和便利。

1,、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供性能良好,、證件齊全的設(shè)備，確保每臺(tái)機(jī)械配備至少2名技術(shù)嫻熟,、責(zé)任心強(qiáng)的并有相應(yīng)操作證的操作手,，并經(jīng)過(guò)崗前技術(shù)交底和培訓(xùn)，乙方操作手必須24小時(shí)手機(jī)開機(jī),，保持通訊暢通,。設(shè)備必須有檢測(cè)合格證，并按規(guī)定提供良好的使用保養(yǎng)服務(wù),，保障設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和安全使用,。

2,、機(jī)械操作手必須持證上崗，嚴(yán)禁無(wú)證上崗,。應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作,，因操作不當(dāng)，造成的設(shè)備,、部件損壞或設(shè)備事故,，以及給甲方或第三方等造成的一切損失由均乙方負(fù)責(zé)，由乙方進(jìn)行賠償,。

3,、操作手應(yīng)確保24小時(shí)優(yōu)質(zhì)服務(wù)，做到隨叫隨到,，聽從甲方指揮調(diào)遣,，遵守甲方的工作紀(jì)律及規(guī)章制度，不能故意刁難用戶,，如有操作手不服從指揮,，甲方可隨時(shí)提出調(diào)換，直至終止合同,。

4,、在施工過(guò)程中，乙方人員應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行操作,，始終把安全工作放在首位,。

5、租賃期間乙方自行負(fù)責(zé)乙方人員和機(jī)械的安全,，發(fā)生機(jī)械損壞,、丟失及人員傷亡等一切后果自負(fù)。

6,、乙方按照甲方貫標(biāo)要求,，完善機(jī)械設(shè)備標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌,，停放整齊有序,。

7,、乙方代表（合同簽訂人）必須常駐施工現(xiàn)場(chǎng),，不得擅自離開；如離開,，須在向甲方請(qǐng)假獲得允許,，并指定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人后方可離開。

8,、嚴(yán)禁乙方以甲方名義與其他方發(fā)生債權(quán)債務(wù)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系,，由此造成甲方經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失的,，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。甲方有權(quán)保留租金尾款一段時(shí)間以應(yīng)對(duì)本條情況,。

9,、乙方應(yīng)提供甲方架子隊(duì)管理所需的各種資料。保證乙方人員工資發(fā)放按甲方工資直接發(fā)放制度進(jìn)行,。

10,、對(duì)于甲方供應(yīng)的主燃油，乙方需在保證施工需要的條件下盡量節(jié)約燃油消耗,，嚴(yán)禁故意漏油,，倒賣贈(zèng)送他人油料等事件的發(fā)生，每發(fā)現(xiàn)或發(fā)生一次,，罰款1000元,，費(fèi)用從乙方勞務(wù)結(jié)算款中扣除。機(jī)械操作人員做好機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)使用和耗油量的原始記錄,。

發(fā)生下列情況之一后,，甲方將終止合同：

1、乙方不服從甲方有關(guān)人員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和要求,、不聽從甲方有關(guān)人員的調(diào)度指揮,、發(fā)生了機(jī)械及人身安全等的等級(jí)事故。

2,、乙方人員在合同期間應(yīng)遵紀(jì)守法,，如出現(xiàn)違法亂紀(jì)行為，甲方有權(quán)與其解除合同且不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3,、合同期間，未經(jīng)甲方同意,，私自將機(jī)械設(shè)備交于第三方使用或調(diào)離現(xiàn)場(chǎng),。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向山東省久南市人民法院提起訴訟處理。本合同關(guān)于爭(zhēng)議解決的約定,，具有最高效力,，雙方以后發(fā)生的補(bǔ)充合同、紀(jì)要,、來(lái)往函件,、結(jié)算單等涉及到爭(zhēng)議解決方式的均不得對(duì)抗此約定。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

合同附表：

一,、已完租賃作業(yè)項(xiàng)目數(shù)量表,；

二、租賃作業(yè)計(jì)費(fèi)結(jié)算表,；

三,、甲方供應(yīng)材料一覽表；

四,、機(jī)械設(shè)備使用簽證單

本合同及附件共頁(yè),，一式份，具有同等法律效力,，其中甲方份,，乙方份。

2,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

高管聘用合同

中高管聘用合同

租賃合同

金融租賃合同

融資租賃合同

房東租賃合同

租賃工廠合同

標(biāo)準(zhǔn)租賃合同

各種租賃合同

制式租賃合同

架子管租賃合同需要明確停工篇三

承租人（甲方）：_________（單位全稱）

出租人（乙方）：_________（單位全稱）

根據(jù)工程建設(shè)需要,，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方協(xié)商就租用施工機(jī)械的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1,、租金計(jì)算方式：

a、按月計(jì)算,。甲方使用日數(shù)不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算,。如因乙方原因機(jī)械出勤天數(shù)少于天按日租計(jì)算租金，由此造成甲方損失的甲方有權(quán)要求乙方給予補(bǔ)償,；如因天氣原因或者停工造成的出勤天數(shù)少于天按日租計(jì)算租金,。

b、按工作量（已完成驗(yàn)收合格的設(shè)計(jì)量）計(jì)算（適用于工程運(yùn)輸機(jī)械,，如混凝土輸送泵車,、罐車等）。此價(jià)格中不含燃油費(fèi)用,。

2,、租金單價(jià)：大寫（按設(shè)備種類列）

大寫（按設(shè)備種類列）

大寫（按設(shè)備種類列）

3、支付方式：

使用地點(diǎn)：_________

項(xiàng)目名稱：_________

工作內(nèi)容：_________

每臺(tái)機(jī)械租賃期詳見本合同第一條的表格,。

因工程需要延長(zhǎng)租期,，雙方應(yīng)在合同屆滿前_________日內(nèi)，續(xù)簽合同,。

租賃期滿,，甲方繼續(xù)使用機(jī)械,，乙方?jīng)]有提出異議的,，原租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期。

租賃期間,，如因天氣原因或停工造成所租機(jī)械閑置10天以上,，乙方有權(quán)通知甲方后，組織機(jī)械設(shè)備退場(chǎng),，所需費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān),。

1、除按量計(jì)租外機(jī)械租賃費(fèi)按甲方實(shí)際租用經(jīng)甲方設(shè)備管理人員簽證《機(jī)械設(shè)備使用簽證單》記錄的情況進(jìn)行計(jì)算,。

2,、甲方每月給乙方結(jié)算一次，按不高于當(dāng)月結(jié)算費(fèi)用的70%付款,，待任務(wù)結(jié)束后進(jìn)行決算,，乙方向甲方提供合格的稅務(wù)發(fā)票后，付清剩余租賃款,。如因甲方的業(yè)主對(duì)甲方結(jié)算款延期支付造成對(duì)乙方的撥款延期,，甲方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。

3,、機(jī)械調(diào)遷費(fèi)用已含在機(jī)械租賃單價(jià)內(nèi),，甲方不再另行支付。

4,、機(jī)械設(shè)備的各種牌照費(fèi),、稅費(fèi)、保險(xiǎn)及年審費(fèi)用等按照規(guī)定應(yīng)交納的一切運(yùn)管費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

1,、雙方約定機(jī)械由乙方負(fù)責(zé)指定人員操作與維護(hù)。本合同約定的操作維護(hù)方應(yīng)當(dāng)按照機(jī)械運(yùn)營(yíng),、操作規(guī)定配備符合國(guó)家或地方法律法規(guī)規(guī)定的上崗條件指定專業(yè)的操作,、維護(hù)、修理,、指揮等人員,。

2、因故障造成機(jī)械無(wú)法正常作業(yè)的,，乙方應(yīng)當(dāng)自接到通知時(shí)起小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修,。乙方自接到維修通知起小時(shí)/日內(nèi)未能修復(fù)的，自第日起免收租金直至機(jī)械恢復(fù)正常作業(yè)日止,，期間對(duì)甲方工程造成的損失由乙方承擔(dān),。

請(qǐng)示同意后，乙方方可進(jìn)行維修保養(yǎng)。

1,、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的機(jī)械,。

2、在合同期間,，對(duì)乙方機(jī)械,、人員進(jìn)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)度,。必要時(shí)甲方有權(quán)對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一標(biāo)識(shí),，設(shè)備退場(chǎng)后，乙方自費(fèi)清理標(biāo)識(shí),。

3,、給乙方機(jī)械操作手提供食宿方便，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)作業(yè)、其他維護(hù)作業(yè)提供協(xié)助和便利,。

1,、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供性能良好、證件齊全的設(shè)備,，確保每臺(tái)機(jī)械配備至少2名技術(shù)嫻熟,、責(zé)任心強(qiáng)的并有相應(yīng)操作證的操作手，并經(jīng)過(guò)崗前技術(shù)交底和培訓(xùn),，乙方操作手必須24小時(shí)手機(jī)開機(jī),，保持通訊暢通。設(shè)備必須有檢測(cè)合格證,，并按規(guī)定提供良好的使用保養(yǎng)服務(wù),，保障設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和安全使用。

2,、機(jī)械操作手必須持證上崗,，嚴(yán)禁無(wú)證上崗。應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作,，因操作不當(dāng),，造成的設(shè)備、部件損壞或設(shè)備事故,，以及給甲方或第三方等造成的一切損失由均乙方負(fù)責(zé),，由乙方進(jìn)行賠償。

3,、操作手應(yīng)確保24小時(shí)優(yōu)質(zhì)服務(wù),，做到隨叫隨到,，聽從甲方指揮調(diào)遣，遵守甲方的工作紀(jì)律及規(guī)章制度,，不能故意刁難用戶,，如有操作手不服從指揮，甲方可隨時(shí)提出調(diào)換,，直至終止合同,。

4,、在施工過(guò)程中,，乙方人員應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行操作，始終把安全工作放在首位,。

5,、租賃期間乙方自行負(fù)責(zé)乙方人員和機(jī)械的安全，發(fā)生機(jī)械損壞,、丟失及人員傷亡等一切后果自負(fù),。

6、乙方按照甲方貫標(biāo)要求,，完善機(jī)械設(shè)備標(biāo)識(shí),、標(biāo)牌，停放整齊有序,。

7,、乙方代表（合同簽訂人）必須常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，不得擅自離開,；如離開,，須在向甲方請(qǐng)假獲得允許，并指定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人后方可離開,。

8,、嚴(yán)禁乙方以甲方名義與其他方發(fā)生債權(quán)債務(wù)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，由此造成甲方經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失的,，乙方應(yīng)賠償甲方的損失,。甲方有權(quán)保留租金尾款一段時(shí)間以應(yīng)對(duì)本條情況。

9,、乙方應(yīng)提供甲方架子隊(duì)管理所需的各種資料,。保證乙方人員工資發(fā)放按甲方工資直接發(fā)放制度進(jìn)行。

10,、對(duì)于甲方供應(yīng)的主燃油,，乙方需在保證施工需要的條件下盡量節(jié)約燃油消耗，嚴(yán)禁故意漏油,，倒賣贈(zèng)送他人油料等事件的發(fā)生,，每發(fā)現(xiàn)或發(fā)生一次,，罰款1000元，費(fèi)用從乙方勞務(wù)結(jié)算款中扣除,。機(jī)械操作人員做好機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)使用和耗油量的原始記錄,。

發(fā)生下列情況之一后，甲方將終止合同：

1,、乙方不服從甲方有關(guān)人員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和要求,、不聽從甲方有關(guān)人員的調(diào)度指揮、發(fā)生了機(jī)械及人身安全等的等級(jí)事故,。

2,、乙方人員在合同期間應(yīng)遵紀(jì)守法，如出現(xiàn)違法亂紀(jì)行為,，甲方有權(quán)與其解除合同且不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3、合同期間,，未經(jīng)甲方同意,，私自將機(jī)械設(shè)備交于第三方使用或調(diào)離現(xiàn)場(chǎng)。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向山東省久南市人民法院提起訴訟處理,。本合同關(guān)于爭(zhēng)議解決的約定,，具有最高效力，雙方以后發(fā)生的補(bǔ)充合同,、紀(jì)要,、來(lái)往函件、結(jié)算單等涉及到爭(zhēng)議解決方式的均不得對(duì)抗此約定,。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

合同附表：

一、已完租賃作業(yè)項(xiàng)目數(shù)量表,；

二,、租賃作業(yè)計(jì)費(fèi)結(jié)算表；

三,、甲方供應(yīng)材料一覽表,；

四、機(jī)械設(shè)備使用簽證單

本合同及附件共頁(yè),，一式份,，具有同等法律效力，其中甲方份,，乙方份,。

2,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

架子管租賃合同需要明確停工篇四

合同編號(hào)：

承租方：出租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

租賃物資的名稱,、數(shù)量,、租價(jià)

租賃期限

1、預(yù)計(jì)起止時(shí)間：年月日至年月日,。

租日期為準(zhǔn),；如止算日期順延,，需繼續(xù)租用,，承租人應(yīng)于預(yù)計(jì)止算時(shí)間前通知出租人。

租金支付方式,、時(shí)間

1,、租金依據(jù)實(shí)際使用的租賃物數(shù)量和實(shí)際租賃期限進(jìn)行計(jì)算。

2,、支付時(shí)間：

3,、租金支付前，出租方應(yīng)按甲方要求出具有效發(fā)票,，否則承租方有權(quán)拒付租金,。

租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn),、驗(yàn)收

出租人應(yīng)于承租人通知租賃日期前天將租賃物送至施工現(xiàn)場(chǎng),，按承租方指定的卸貨地點(diǎn)碼放整齊，并由出租人承擔(dān)運(yùn)費(fèi),、搬運(yùn)費(fèi),、吊裝費(fèi)、安裝費(fèi),、拆卸費(fèi)以及保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用,。

租賃物退還時(shí)間、地點(diǎn),、方式及驗(yàn)收

承租人于退租前通知出租人,，出租人接到通知后的日內(nèi)與承租人共同在施工現(xiàn)場(chǎng)或倉(cāng)庫(kù)清點(diǎn)、驗(yàn)收租賃物,，并由雙方簽認(rèn)收到的租賃物清單一式份,，雙方各執(zhí)份：如出租人對(duì)回收的租賃物有異議的,，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，否則承租人不承擔(dān)任何責(zé)任,。

出租人應(yīng)在實(shí)際租賃期限截止后日內(nèi)把租賃物自行清理出場(chǎng),，承租人可以自行清理，費(fèi)用由出租人承擔(dān),；若出租人未能及時(shí)清理,，造成損失的承租人不承擔(dān)責(zé)任。

租賃物資的維修保養(yǎng)

租賃期間,，承租方對(duì)租用物資要妥善保管,。租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收,，如有損壞,、缺少，按照雙方約定的價(jià)格賠償（損壞,、賠償價(jià)格表附后）,。

出租方變更

1、在租賃期間,，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)正式書面通知承租方，租賃物資的所有權(quán)即成為本合同的當(dāng)然出租方,。

2,、在租賃期間，承租方不得將租賃物資變賣或作抵押品,。

違約責(zé)任

除合同相關(guān)規(guī)定外,，承租方或出租方未按合同約定履行責(zé)任和義務(wù)的，應(yīng)賠償給對(duì)方造成損失,。

爭(zhēng)議的解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的依法向承租方所在地人民法院起訴,。

其它約定事項(xiàng)

1,、對(duì)因政策、政府行為等特殊情況和人類不可抗拒的自然災(zāi)害,，造成的停工期間和春節(jié)放假期間,，承租方不支付在此期間租賃費(fèi)。

2,、出租方的業(yè)務(wù)員在履行合同時(shí)必須提交出租方的授權(quán)委托書,，且委托權(quán)限要明確、具體,，出租方如更換業(yè)務(wù)員,，應(yīng)及時(shí)通知承租方,，并重新辦理授權(quán)委托手續(xù)，否則,，因此發(fā)生的任何問題由出租方自行承擔(dān),，給承租方造成損失的，出租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、為體現(xiàn)雙方合作的誠(chéng)意及加強(qiáng)鞏固雙方合作關(guān)系，雙方相互承諾,，合同債權(quán)不轉(zhuǎn)讓給第三人,，任何一方違反都屬無(wú)效債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓,。

4,、出租方必須無(wú)條件保證滿足承租方項(xiàng)目工程的使用，在履行過(guò)程中,，如經(jīng)承租方連續(xù)2次通知出租方,，出租方仍不能及時(shí)供應(yīng)、更換時(shí),，承租方有權(quán)單方解除合同,，給承租方造成的損失均由出租方承擔(dān),。

5,、出租方所提供的租賃物應(yīng)符合國(guó)家、本合同履行地省市的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，并向承租方提供租賃物在建委等部門的備案資料,。如因租賃物質(zhì)量引發(fā)的安全事故，均有出租方承擔(dān),。

6,、各種租賃物的進(jìn)退場(chǎng)由承租方（身份證號(hào)：）、（身份證號(hào)：）簽字生效,；出租方（身份證號(hào)：）,、（身份證號(hào)：）簽字生效。

對(duì)本合同未盡事宜的進(jìn)一步約定及對(duì)本合同條款的任何修改,，均須由雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議方為有效,。

本合同一式份，出租方執(zhí)份,，承租方執(zhí)份,，自雙方簽字蓋章后生效。

出租方（章）：承租方（章）：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

地址：地址：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

簽訂日期：簽訂日期：

高管聘用合同

中高管聘用合同

架子管租賃合同需要明確停工篇五

承租方：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，本著雙方自愿,、互惠互利的原則簽訂,，為了保護(hù)雙方的利益，特定下列條款雙方共同遵守,。

第一條本鋼管,、扣件、絲杠等租賃物品所有權(quán)屬于甲方,，乙方只有使用權(quán),，在使用期間不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物品變賣,、抵押,，如有上述行為，甲方有權(quán)解除合同,，限期如數(shù)收回租賃物和租金外,，乙方應(yīng)向甲方償付違約期違約物品價(jià)值的3倍的違約金。

第二條計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：租賃費(fèi)自乙方提貨日開始計(jì)費(fèi),，到送回位止,。使用不足60天按60天計(jì)費(fèi)。甲乙雙方進(jìn)出庫(kù)物品,，以雙方經(jīng)辦人簽字確認(rèn)的單據(jù)為準(zhǔn),。

第三條租賃物品由乙方自提、送回,，運(yùn)費(fèi)及費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第四條租賃物品損壞、清理不潔,、有雜物,，雙方一律不發(fā)或不收，扣件出現(xiàn)裂縫,、缺柱,、少帽、擰不動(dòng)的,，絲杠扣件螺絲未抹油的不發(fā)或不收,，乙方正確使用，妥善保管,，維修保養(yǎng),，送回與提貨原樣,。

第五條租賃物品如有損壞或丟失,，按市場(chǎng)價(jià)格賠償，賠償款付清時(shí)停止收取租賃費(fèi),，賠償款未付清繼續(xù)收取租賃費(fèi)。

第六條租賃費(fèi)：架管每米每天0.015元,，扣件每套每天0.01元,，絲杠每支每天0.05元。

第七條,、押金：架管押金每米 元,，扣件每套 元，絲杠每支 元,。

第七條租賃數(shù)量：甲乙雙方不簽訂租賃數(shù)量,，甲方不承擔(dān)乙方因租賃工具的提貨時(shí)間和租賃數(shù)量造成的任何損失。

第八條租賃費(fèi)每月一結(jié),，次月一日為上月結(jié)算日,，一周內(nèi)付清，否則向甲方每次賠償違約金10000元人民幣,。貨物交回,，租賃費(fèi)結(jié)清后本合同失效。

第九條乙方經(jīng)理負(fù)責(zé)人,、材料員身份證復(fù)印件擔(dān)保,。

第十條雙方發(fā)生糾紛可協(xié)商解決，協(xié)商不成由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。

第十一條本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效,。

甲方： 乙方：

甲方代表： 項(xiàng)目經(jīng)理(負(fù)責(zé)人)

甲方負(fù)責(zé)人： 材料員(負(fù)責(zé)人)

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

架子管租賃合同需要明確停工篇六

出租方（甲方）：設(shè)備科

承租方：（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，本著雙方自愿、互惠互利的原則簽訂,，為了保護(hù)雙方的利益,，特定下列條款雙方共同遵守。

第一條,、 本鋼管、扣件,、絲杠等租賃物品所有權(quán)屬于甲方,，乙方只有使用權(quán)，在使用期間不得轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物品變賣,、抵押，如有上述行為,，甲方有權(quán)解除合同,，限期如數(shù)收回租賃物和租金外，乙方應(yīng)向甲方償付違約期違約物品價(jià)值的3倍的'違約金,。

第二條,、 計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：租賃費(fèi)自乙方提貨日開始計(jì)費(fèi),，到送回位止。使用不足60天按60天計(jì)費(fèi),。甲乙雙方進(jìn)出庫(kù)物品,，以雙方經(jīng)辦人簽字確認(rèn)的單據(jù)為準(zhǔn)。

第三條,、 租賃物品由乙方自提,、送回，運(yùn)費(fèi)及費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第四條,、 租賃物品損壞、清理不潔,、有雜物,，雙方一律不發(fā)或不收，扣件出現(xiàn)裂縫,、缺柱,、少帽、擰不動(dòng)的,，絲杠扣件螺絲未抹油的不發(fā)或不收,，乙方正確使用，妥善保管,，維修保養(yǎng),，送回與提貨原樣。

第五條,、 租賃物品如有損壞或丟失,，按市場(chǎng)價(jià)格賠償，賠償款付清時(shí)停止收取租賃費(fèi),，賠償款未付清繼續(xù)收取租賃費(fèi),。

第六條、 租賃費(fèi)：架管每米每天0.015元,，扣件每套每天0.01元,，絲杠每支每天0.05元。

第七條,、 押金：架管押金每米元,，扣件每套元，絲杠每支元,。

第八條,、 租賃數(shù)量：甲乙雙方不簽訂租賃數(shù)量，甲方不承擔(dān)乙方因租賃工具的提貨時(shí)間和租賃數(shù)量造成的任何損失。

第九條,、 租賃費(fèi)每月一結(jié),，次月一日為上月結(jié)算日，一周內(nèi)付清,，否則向甲方每次賠償違約金10000元人民幣。貨物交回,，租賃費(fèi)結(jié)清后本合同失效,。

第十條、 乙方經(jīng)理負(fù)責(zé)人,、材料員身份證復(fù)印件擔(dān)保,。

第十一條、 雙方發(fā)生糾紛可協(xié)商解決,，協(xié)商不成由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。 第十二條、 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日生效。

甲方： 乙方：

甲方代表： 項(xiàng)目經(jīng)理（負(fù)責(zé)人）：

甲方負(fù)責(zé)人：材料員（負(fù)責(zé)人）：

電話：電話：

年月 日 年月 日

架子管租賃合同需要明確停工篇七

合同編號(hào)：

承租方： 出租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，按照平等互利的原則,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

租賃物資的名稱、數(shù)量,、租價(jià)

租賃期限

1,、預(yù)計(jì)起止時(shí)間： 年 月 日 至 年 月 日。

租日期為準(zhǔn),；如止算日期順延,，需繼續(xù)租用，承租人應(yīng)于預(yù)計(jì)止算時(shí)間前通知出租人,。

租金支付方式,、時(shí)間

1、租金依據(jù)實(shí)際使用的租賃物數(shù)量和實(shí)際租賃期限進(jìn)行計(jì)算,。

2、支付時(shí)間：

3,、租金支付前,，出租方應(yīng)按甲方要求出具有效發(fā)票，否則承租方有權(quán)拒付租金。

租賃物的交付時(shí)間,、地點(diǎn),、驗(yàn)收

出租人應(yīng)于承租人通知租賃日期前 天將租賃物送至施工現(xiàn)場(chǎng)，按承租方指定的卸貨地點(diǎn)碼放整齊,，并由出租人承擔(dān)運(yùn)費(fèi),、搬運(yùn)費(fèi)、吊裝費(fèi),、安裝費(fèi),、拆卸費(fèi)以及保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用。

租賃物退還時(shí)間,、地點(diǎn),、方式及驗(yàn)收

承租人于退租前通知出租人，出租人接到通知后的 日內(nèi)與承租人共同在施工現(xiàn)場(chǎng)或倉(cāng)庫(kù)清點(diǎn),、驗(yàn)收租賃物,，并由雙方簽認(rèn)收到的租賃物清單一式 份，雙方各執(zhí) 份：如出租人對(duì)回收的租賃物有異議的,，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,，否則承租人不承擔(dān)任何責(zé)任。

出租人應(yīng)在實(shí)際租賃期限截止后 日內(nèi)把租賃物自行清理出場(chǎng),，承租人可以自行清理,，費(fèi)用由出租人承擔(dān)；若出租人未能及時(shí)清理,，造成損失的承租人不承擔(dān)責(zé)任,。

租賃物資的維修保養(yǎng)

租賃期間，承租方對(duì)租用物資要妥善保管,。租賃物資退還時(shí),，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞,、缺少,，按照雙方約定的價(jià)格賠償（損壞、賠償價(jià)格表附后）,。

出租方變更

1,、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)正式書面通知承租方,，租賃物資的所有權(quán)即成為本合同的當(dāng)然出租方。

2,、在租賃期間,，承租方不得將租賃物資變賣或作抵押品,。

違約責(zé)任

除合同相關(guān)規(guī)定外，承租方或出租方未按合同約定履行責(zé)任和義務(wù)的,，應(yīng)賠償給對(duì)方造成損失,。

爭(zhēng)議的解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的依法向承租方所在地人民法院起訴,。

其它約定事項(xiàng)

1、對(duì)因政策,、政府行為等特殊情況和人類不可抗拒的自然災(zāi)害,，造成的停工期間和春節(jié)放假期間，承租方不支付在此期間租賃費(fèi),。

2,、出租方的業(yè)務(wù)員在履行合同時(shí)必須提交出租方的授權(quán)委托書，且委托權(quán)限要明確,、具體,，出租方如更換業(yè)務(wù)員，應(yīng)及時(shí)通知承租方,，并重新辦理授權(quán)委托手續(xù),，否則，因此發(fā)生的任何問題由出租方自行承擔(dān),，給承租方造成損失的,，出租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、為體現(xiàn)雙方合作的誠(chéng)意及加強(qiáng)鞏固雙方合作關(guān)系,，雙方相互承諾，合同債權(quán)不轉(zhuǎn)讓給第三人,，任何一方違反都屬無(wú)效債權(quán),、債務(wù)轉(zhuǎn)讓。

4,、出租方必須無(wú)條件保證滿足承租方項(xiàng)目工程的使用,，在履行過(guò)程中，如經(jīng)承租方連續(xù)2次通知出租方,，出租方仍不能及時(shí)供應(yīng),、更換時(shí)，承租方有權(quán)單方解除合同,，給承租方造成的損失均由出租方承擔(dān),。

5、出租方所提供的租賃物應(yīng)符合國(guó)家,、本合同履行地省市的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，并向承租方提供租賃物在建委等部門的備案資料,。如因租賃物質(zhì)量引發(fā)的安全事故,，均有出租方承擔(dān),。

6、各種租賃物的進(jìn)退場(chǎng)由承租方（身份證號(hào)：） ,、（身份證號(hào)： ）簽字生效,；出租方（身份證號(hào)：）、 （身份證號(hào)： ）簽字生效,。

對(duì)本合同未盡事宜的進(jìn)一步約定及對(duì)本合同條款的任何修改,，均須由雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議方為有效。

本合同一式份,，出租方執(zhí)份,，承租方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章后生效,。

出租方（章）： 承租方（章）：

法定代表人： 法定代表人：

代 理 人： 代 理 人：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

簽訂日期： 簽訂日期：

架子管租賃合同需要明確停工篇八

關(guān)于租賃合同范本簡(jiǎn)單版出租人(下稱甲方)承租人(下稱乙方)身份證號(hào)：聯(lián)系電話：乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下一致合同條款,。

一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng),。

二,、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

三,、租賃費(fèi)用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為______元月，采取先付租金后使用的原則,，按____月繳納,。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。乙方所用水,、電,、煤氣、物管,、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。采暖費(fèi)由______方承擔(dān),。

四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

五,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),，損害公共利益。

六,、未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

七,、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八,、本合同書一式二份,，雙方各執(zhí)一份。甲 方(簽字) ： 聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙 方(簽字) 聯(lián)系電話：________年____月____日【范本二】甲方： (出租人)乙方： (承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

1,、房屋所有權(quán)證書登記人： ，身份證號(hào)碼： ;

2,、房屋所有權(quán)證書編號(hào)： ;

3,、土地使用權(quán)證書編號(hào)： ;

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;

5,、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：第3條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第二部分 租賃期限第4條 房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;

4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分 租金條款第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整),。第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起____日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金,。(也可以約定以月、年等支付租金日期)第7條 租金支付地點(diǎn)： ;第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金,、支票,、匯票、轉(zhuǎn)帳等);第9條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第四部分 相關(guān)費(fèi)用第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效,，或撤銷，或變更而變動(dòng),，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議,。第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由 承擔(dān),。第12條 租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂,、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位,、汽車車位)等,。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利第13條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方,，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方后,，該

第三方使用,，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的

第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第15條 租賃期間,，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個(gè)月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在____日內(nèi)無(wú)異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算,。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任,。第16條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方,。

第六部分 房屋修繕第17條 租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第18條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的39;,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天,，乙方有權(quán)自行修繕,。第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn),，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,，如果甲方對(duì)此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。第20條 對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任,。

第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)第21條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理,、治安、環(huán)境等,，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為。第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣 元,，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。第23條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。第24條 租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。第27條 租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前 個(gè)月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。第28條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)7天,，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。第32條 租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)________年,，自30天期滿次日起計(jì)。第33條 租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第九部分 不可抗力和例外第34條 不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。第35條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。第37條 合同履行期間，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水,、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房,，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的,，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。第38條 因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十部分 通知第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交,，或以掛號(hào)信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);

(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá),。

第十一部分 爭(zhēng)議解決第40條 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分 合同生效第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。第42條 甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同,。

第十三部分 違約責(zé)任第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約,。第44條 任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書面通知后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如果在____日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十四部分 索賠第45條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用,、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：有線電視安裝費(fèi),、電話安裝費(fèi),、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi),、中央空調(diào)通道安裝費(fèi),、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi),、暖氣安裝費(fèi)等),。第46條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣 元(大寫： )作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,。第47條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣 元(大寫： )作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償，否則,，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償。第48條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金,。甲方逾期交付房屋超過(guò)60天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi),、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,。