人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退,，寫(xiě)作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái),，也便于保存一份美好的回憶,。相信許多人會(huì)覺(jué)得范文很難寫(xiě),？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

建筑施工總承包篇一

發(fā) 包 人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承 包 人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第1條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3工程內(nèi)容： ，總建筑面積約 平方米,。

1.4承包方式：乙方以包工,、包料、包工期,、包質(zhì)量,、包安全,、包驗(yàn)收、包保修的方式履行建筑施工承包責(zé)任,。

第2條：承包范圍

2.1乙方承包范圍：

2.

1.1按甲方提供的施工圖紙,、設(shè)計(jì)說(shuō)明以及圖紙會(huì)審記錄和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容,，根據(jù)國(guó)家,、省、市的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程,、標(biāo)準(zhǔn)等的要求進(jìn)行施工，除 工程外,，均由乙方負(fù)責(zé)施工,，具體內(nèi)容如下：建筑、結(jié)構(gòu),、給排水,、電氣照明。

2.

1.2未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方,，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔(dān),。

2.2甲方可指定發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程,，不委托乙方施工：

2.

2.1首層大堂裝修、戶內(nèi)豪華裝修,、高低壓配電,、弱電工程、空調(diào)通風(fēng),、煤氣,、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網(wǎng)),、電視,、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻,、消防,、市政園林工程、幕墻,、中央空調(diào)及配套工程的專(zhuān)業(yè)設(shè)備安裝等項(xiàng)目由甲方指定的分包單位承包,，由甲方與專(zhuān)業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔(dān)配合施工的責(zé)任,。

2.3 甲定生產(chǎn)廠家乙負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料：

鋼筋：

水泥：

防水卷材：

門(mén)窗：

第3條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),。

3.2保修期自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì),。

第4條：保修期

4.1本工程保修期為：

1、基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)年限,。

2,、防水工程________年。

3,、管線設(shè)備工程________年,。

4、裝修工程________年,。

5,、缺陷責(zé)任期：6個(gè)月。

第5條：工期

5.1總工期： 天(本工期為從甲方下發(fā)的開(kāi)工文件起到完成建筑工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間,，不包括不屬于乙方承包范圍的各專(zhuān)業(yè)工程的工期),。

5.2開(kāi)工日期：________年____月____日，具體開(kāi)工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開(kāi)工令為準(zhǔn),。

5.3節(jié)點(diǎn)工期：

5.4合同文件中提及的工期,，不包括勞動(dòng)假日、公眾假日和惡劣天氣日子,。

5.

5.如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。

5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的,，承包方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第6條：承包方式

6.1本工程采用乙方包工包料、包質(zhì)量,、包工期,、包安全,、包風(fēng)險(xiǎn),、包經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收的形式進(jìn)行總承包施工。

6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項(xiàng)目(合同外項(xiàng)目,、圖紙會(huì)審變更部分和有關(guān)變更文件,、資料及所包含的內(nèi)容),以甲方的書(shū)面通知為準(zhǔn),相應(yīng)費(fèi)用、工期應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整,。

第7條：合同價(jià)

7.1工程款計(jì)價(jià)方式：

7.2付款方式：

預(yù)付款：

工程進(jìn)度：

工程結(jié)算款：

第8條：合同生效

8.1合同訂立時(shí)間：________年____月____日,。

8.2合同訂立地點(diǎn)： 。

8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效,。

8.4本合同文本正本貳份,，甲方,、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。

第9條：其它約定

9.1甲方付予乙方的工程款,，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資,，甲方有權(quán)從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭(zhēng)議與甲方無(wú)關(guān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

9.2本工程的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi),，乙方須符合國(guó)家或省,、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護(hù),、文明施工措施費(fèi)專(zhuān)款專(zhuān)用,。否則甲方有權(quán)停止安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的支付,，索回已經(jīng)支付的安全防護(hù),、文明施工措施費(fèi);因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責(zé)任，概由乙方承擔(dān),。

9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。

9.5本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充合同,。

本合同正本兩份,，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建筑施工總承包篇二

甲方：xx政府（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：xxx建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一,、工程規(guī)模：

在原設(shè)計(jì)四層的基礎(chǔ)上，增加二層,，建筑面積為...,。

二、工程地點(diǎn)：

xxx鎮(zhèn)三聯(lián)村一組

三,、承包形式：

按照原設(shè)計(jì)圖紙施工,，包工包料。

四,、承包單價(jià)：

每平方米綜合單價(jià)承包法,。

五、付款辦法：

工程驗(yàn)收后，由財(cái)政局負(fù)責(zé)工程結(jié)算,。

六,、乙方在施工過(guò)程中，必須安全,、文明,，按建安操作規(guī)程施工，杜絕安全事故,、技術(shù)隱患發(fā)生,。一旦出現(xiàn)安全事故和技術(shù)失誤，概由乙方負(fù)責(zé),。在施工中,，甲方若發(fā)現(xiàn)有不安全因素，要及時(shí)給乙方提醒,、整改,。

七、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

八、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定人代表法定人代表

年月 日

建筑施工總承包篇三

合同價(jià)格：_________

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本著雙方平等,、自愿原則就甲方委托乙方建造__________________小區(qū)景觀 工程，簽訂以下協(xié)議：

一,、 工程內(nèi)容：_________

平米等 工程(詳見(jiàn)施工圖紙),。

以上項(xiàng)目均按雙方會(huì)審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項(xiàng)目、規(guī)格,、備注,、數(shù)量、要求施工,。

二,、 工期：_________

1、 開(kāi)工日期：_________本項(xiàng)目工程工期從_________年_________月_________日起至________年________月________日止,，共_______個(gè)日歷天,。開(kāi)工日期以開(kāi)始正式施工開(kāi)始算起,。

2,、 施工期內(nèi)，若因停水、停電,、大雨,、暴雨天等因情況或甲方書(shū)面確認(rèn)工期可順延。

3,、 因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延,。

4、 發(fā)包人未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延,。

三、 工程合同價(jià)款：_________

經(jīng)協(xié)商本合同總承包價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元(__________________萬(wàn)元整),，若施工過(guò)程中甲方有變更需要增加工程,，則按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。

四,、 承建方式

1,、乙方對(duì)建筑工程包工、包料,、包驗(yàn)收合格,、包安全、包工期,、包文明施工,。

2、甲方對(duì)乙方所進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行確認(rèn)核準(zhǔn)制,。乙方對(duì)其提供所承

建工程的飾面樣板材料,，必須經(jīng)雙方共同確認(rèn)方可進(jìn)行施工。

3,、 施工期間甲方負(fù)責(zé)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)用,。

五、 工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款：_________

1,、本工程無(wú)預(yù)付款,。

2、合同生效后,，發(fā)包人按時(shí)直接向承包人支付工程款：_________支付次數(shù)分三次支付,。

1、四角亭a亭完工后,，經(jīng)業(yè)主,、甲、乙三方驗(yàn)收合格,，付給

該項(xiàng)工程款合同金額60%,。四角亭b亭完工后，經(jīng)業(yè)主、甲,、乙三方驗(yàn)收合格,，付給該項(xiàng)工程款合同金額60%。四角亭c亭完工后,，經(jīng)業(yè)主,、甲、乙三方驗(yàn)收合格,，付給該項(xiàng)工程款合同金額60%,。廊架c完工后，經(jīng)業(yè)主,、甲,、乙三方驗(yàn)收合格，付給該項(xiàng)工程款合同金額60%,。防腐木地板完工后,，經(jīng)業(yè)主、甲,、乙三方驗(yàn)收合格,，付給該項(xiàng)工程款合同金額60%。

2,、工程全部完工后,，付單項(xiàng)工程總費(fèi)用(工程總價(jià))的20%。

3,、工程全部完工后三個(gè)月內(nèi),，付工程總費(fèi)用(總價(jià)，包括業(yè)主認(rèn)可的簽證,、變更)10%,。

4、扣留工程總費(fèi)用(含業(yè)主認(rèn)可的簽證,、變更費(fèi)用)10%為質(zhì)保金,，工程全部完工并已驗(yàn)收合格為時(shí)間節(jié)點(diǎn)計(jì)算，一年后支付,。

3,、此合同所描述款項(xiàng)含稅金(即稅金由甲方代扣，扣除稅率為3.41%),。

六,、 工程質(zhì)量要求：_________

1、 乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計(jì)施工圖紙的內(nèi)容,、要求及有關(guān)古建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工,。在施工過(guò)程中,，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進(jìn)行施工的事項(xiàng),，甲方有權(quán)提出并要求返工,、修改,，其停工,、返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、 施工過(guò)程必須作好記錄及隱蔽工程驗(yàn)收簽證(采用視頻資料),。

七、 工程竣工驗(yàn)收結(jié)算：_________

乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告申請(qǐng),，甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收,，并于驗(yàn)收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙、合同,、補(bǔ)充合同給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見(jiàn),。甲方在驗(yàn)收合格后依據(jù)合同、補(bǔ)充合同及增加工程的簽證清單進(jìn)行結(jié)算,。

八,、 延期違約責(zé)任：_________

乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量,、按期完成工程,。若工程延誤，則每延誤一天計(jì)罰人民幣500元;若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤,，乙方提出書(shū)面要求,，甲方在三天內(nèi)書(shū)面確認(rèn)工期可順延。

九,、 質(zhì)保內(nèi)容

質(zhì)保內(nèi)容按有關(guān)建筑施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

十、質(zhì)保期限

以工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算工程質(zhì)保期,，質(zhì)保期為十二個(gè)月,。質(zhì)保期從竣工驗(yàn)收之日開(kāi)始計(jì)算， 期滿后由乙方以書(shū)面形式通知甲方接收,。

十一,、雙方在施工中的幾項(xiàng)規(guī)定：_________

1、施工期間,，甲方因故進(jìn)行修改調(diào)整,，應(yīng)提前二天通知乙方，向乙方發(fā)出修改書(shū)或修改圖紙,。如乙方發(fā)現(xiàn)有不妥之處,，應(yīng)提前二天以書(shū)面形式上報(bào)甲方,，經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)部門(mén)處理后再行施工，所有修改調(diào)整的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

2,、施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,，落實(shí)各項(xiàng)安全措施,，確保施工安全，承擔(dān)安全施工責(zé)任,，教育施工人員遵紀(jì)守法,。

3、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工地的關(guān)系協(xié)調(diào),，以確保乙方施工進(jìn)度,。

4、乙方派出專(zhuān)人與甲方保持聯(lián)絡(luò),，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工,。乙方承建的土建項(xiàng)目，應(yīng)與相關(guān)安裝工序密切配合,，要求應(yīng)用書(shū)面聯(lián)系,。

十二、合同生效與終止：_________

本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效,。工程期滿,，甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。

十三,、本合同壹式貳份,，甲、乙方各執(zhí)壹份,，具同等法律效力,。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決,?？裳a(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議， 補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

簽名：_________(甲方) 簽名：_________(乙方)

簽訂日期：_________ 簽訂日期：_________

建筑施工總承包篇四

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本公司該工程的實(shí)際情況,，本著平等,、雙方自愿的原則，經(jīng)協(xié)商,，雙方同意下合同條款：

一,、甲方將________________________________________ _____________________________________________________________等工程的施工人工費(fèi)承包給乙方,。

二、承包工程范圍及內(nèi)容

三,、合同工期：

開(kāi)工時(shí)間為_(kāi)____年___月____日,，竣工時(shí)間為_(kāi)____年___月____日。

四,、合同價(jià)款及結(jié)算方式：

2,、總價(jià)款以實(shí)際建筑面積結(jié)算。

3,、甲方根據(jù)資金實(shí)際情況,，參照乙方實(shí)際完成的工程量及工程質(zhì)量,，以現(xiàn)金形式支付給乙方人工費(fèi)（乙方必須如實(shí)提供工人工資表,，由甲方代表發(fā)至每個(gè)人）。工程竣工后,，人工費(fèi)付到80%（工程施工期間,，人工工資先由乙方墊付），工程驗(yàn)收合格后三個(gè)月全部付清,。

五,、材料供應(yīng)

甲方根據(jù)乙方提供的材料計(jì)劃單，及時(shí)供應(yīng)建筑材料,。

六,、質(zhì)量要求

1、乙方必須按甲方設(shè)計(jì)要求施工,，工程質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn),，并且保證各項(xiàng)工序質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格，否則,，由此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方按甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工,，不得拖延,，更不能影響其他工種施工。如乙方不能按甲方的施工進(jìn)度完成計(jì)劃工程量,，嚴(yán)重影響其他工序施工,，乙方必須采取趕工措施，趕工費(fèi)用乙方負(fù)責(zé),，否則甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件解除合同,，并由甲方另行選擇施工隊(duì)伍，乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、施工安全

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，隨時(shí)做好安全教育和安全檢查,，發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè),，應(yīng)立即停止作業(yè)進(jìn)行整改。采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,。凡在施工過(guò)程中造成的事故和傷亡及責(zé)任 和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān),。

八,、工期延誤

非甲方原因，非人力不可抗拒的原因,，乙方未按期完成工程內(nèi)容,，每延誤一天乙方向甲方支付本工程人工費(fèi)總額的百分之五違約金。如超過(guò)十天,，甲方有權(quán)單方面解除合同,。所有損失由乙方承擔(dān)。

九,、竣工驗(yàn)收

該工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收,，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工,。

十,、工程質(zhì)量保修

甲乙雙方約定本工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)留5%的工程人工費(fèi)款作為保修金,，保修期為1年,，保修期滿，甲方按時(shí)給乙方結(jié)清余款,。

十一,、施工設(shè)備、材料,、現(xiàn)場(chǎng)管理

乙方需愛(ài)護(hù)甲方提供給乙方的各項(xiàng)材料,，如有剩余、欠料,，均由乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)移,，水泥由乙方派人在甲方的固定堆放點(diǎn)上車(chē)，工程完工后,，乙方應(yīng)把現(xiàn)場(chǎng)清理干凈,。

乙方應(yīng)滿足施工要求的前提下，不得浪費(fèi)甲方提供給的各種材料,，如有浪費(fèi),，乙方須全額賠償所損失的費(fèi)用,。

乙方在施工場(chǎng)地內(nèi)施工，必須聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理,，遵守一切規(guī)章制度,，否則甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)做出處置。

十二,、本合同簽訂之后,，雙方不得反悔，否則違約方必須支 付工程人工費(fèi)總金額的50%違約金給對(duì)方,。

乙方要維護(hù)甲方的名譽(yù),、利益。給甲方樹(shù)立良好的形象,，遵守甲方的各項(xiàng)制度,，服從甲方及項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)。

乙方維護(hù)甲方的名譽(yù),、利益,。給甲方樹(shù)立良好的形象,，遵守甲方的各項(xiàng)制度,，服從甲方及項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)。

十三,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，此合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：

代表：

乙方：

代表：

_______年_______月_______日

建筑施工總承包篇五

甲方(出租人)：

乙方(出租人)：

根所國(guó)家,、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、公平、誠(chéng)信,、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，乙方同意將________________________________________雙方一致同意共同遵守下列事項(xiàng)：

一,、乙方自愿將坐落在杭州市_________________的部分房屋(單間門(mén)面)的使用權(quán)(建筑面積約平方米,，該房屋的房屋質(zhì)量、面積,、及具體倍置以該房屋現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn))及該房屋所在地址的店?duì)I業(yè)執(zhí)照(名稱以工商機(jī)關(guān)核準(zhǔn)字號(hào)為準(zhǔn))的經(jīng)營(yíng)權(quán)一并承包給乙方經(jīng)營(yíng),，甲方自負(fù)盈虧,。

二、該承包合同首期為叁年,，自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止,。時(shí)期已滿重簽合同書(shū)。

三,、該項(xiàng)目首期承包金額均為_(kāi)_________________,，雙方確認(rèn)上述費(fèi)用不包含員工工資費(fèi)等一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

四,、承包金已方按年支付,，先付后經(jīng)營(yíng)。承包金支付方式：

五,、本合同答訂時(shí)支付第一年承包金____________及此類(lèi)推,，以后每年的月日支付下半年度的承包金。

六,、甲方應(yīng)做好門(mén)前三包,，費(fèi)用自負(fù)，同時(shí)負(fù)責(zé)臨街訴各項(xiàng)社會(huì)性工作及承擔(dān)年發(fā)生的費(fèi)用或物業(yè)管理費(fèi)用等,。經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的水,、電、電話費(fèi),、寬帶費(fèi),、人員工資、運(yùn)輸費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

八,、甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)開(kāi)事先征得乙方同意,，并向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng),，經(jīng)審批同意后方可進(jìn)行裝修。承包期滿,，甲方對(duì)承包的房屋進(jìn)行裝修后,，自行安裝的設(shè)備可拆除，固定裝修不得拆除或破壞,，退租時(shí)保持完整,，無(wú)償歸乙方所有。

九,、甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的消防和安全工作,，不得在房屋內(nèi)存方易燃、易爆、化學(xué)危險(xiǎn)品,，由于甲方原因而給乙方造成損失的,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的民事和刑事責(zé)任,。

十,、承包期內(nèi)，因不可抗力原因或因城市規(guī)劃,、市政建設(shè)需要致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十一,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后,，甲方收到乙方的'首期承包金之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑施工總承包篇六

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

地址：

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

地址：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》和其他有關(guān)規(guī)定，就____________工程交由乙方施工內(nèi)容的達(dá)成如下協(xié)議,，并遵照?qǐng)?zhí)行,。

一、工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程編號(hào)：

3、工程地點(diǎn)：

4,、工程范圍：

5,、工程造價(jià)：

6、付款方式：

7,、工程期限：

二、工期順延

1,、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者,；

3、因甲方不能按期供圖,、供料,、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者,。

4,、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工,；

5,、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?/p>

三、雙方權(quán)益

1,、甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件,、批件；

3,、解決施工用水源,、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ǎ?/p>

4、應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份,；組織設(shè)計(jì),、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

5,、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,，參與設(shè)計(jì)交底；做好一切施工準(zhǔn)備,。

四,、工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________標(biāo)準(zhǔn)

二,、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

五、施工與設(shè)計(jì)變更

2,、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在_________天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工,。

六,、工程分包

1、乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程,。

2,、乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表,。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,，以本合同為準(zhǔn)。

七,、違約責(zé)任

甲方的責(zé)任：

1,、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,。同時(shí),，賠償承包方由此造成的停工、窩工,、返工,、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失,。

2、工程未經(jīng)驗(yàn)收,，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任,。

3,、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金,。

4,、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定支付逾期違約金,。

乙方的責(zé)任：

1,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工,。

2,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款,。

八,、糾紛解決辦法

合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解；解決不了的,，可選擇下述第（）項(xiàng)處理：

（1）向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（2）直接向合同履行地人民法院起訴,。

九,、 附則

1、本合同自雙方代表簽字,、蓋章后生效,；工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

2,、本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份。

3,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話：

________年____月____日

乙方：

責(zé)任人：

聯(lián)系電話：

________年____月____日

建筑施工總承包篇七

乙方：_____________

第一條工程項(xiàng)目

一,、工程名稱：交聯(lián)塔廠房

二,、工程地點(diǎn)：中碩電纜有限公司院內(nèi)

三、分包工程期限20__年8月26日開(kāi)工,，20__年10月26日竣工,。

四、分包工程每平方米240元,。

第二條工程質(zhì)量

乙方應(yīng)按照施工圖紙和甲方說(shuō)明要求,，精心組織施工，保證工程質(zhì)量,，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),，必須返工修理，其工料費(fèi)損失,，由乙方承擔(dān),；如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失,。

第三條安全生產(chǎn)

一,、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查,，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，施工中如發(fā)生傷亡事故,，其損失和責(zé)任由乙方承擔(dān),。

二、在施工過(guò)程中,，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,，由乙方負(fù)責(zé)。

第四條現(xiàn)場(chǎng)管理

一,、乙方人員要嚴(yán)格遵守甲方提出的各項(xiàng)管理制度,，有關(guān)工程計(jì)劃、進(jìn)度,、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)及時(shí)溝通和配合,，保證施工順利進(jìn)行,。

二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn),、愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)的'教育,，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料,，如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的不法行為,，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定,，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿,。

第五條材料供應(yīng)管理

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料進(jìn)行施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,，由乙方負(fù)擔(dān),。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清,，活完料凈,，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。

第六條違約責(zé)任

一,、乙方分包的工程項(xiàng)目,，不得再行分包。在施工過(guò)程中甲方經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,，不能保證工程質(zhì)量,，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失,，乙方應(yīng)予賠償,。

二、合同簽訂后,，不經(jīng)雙方協(xié)商同意,，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,，單方解除合同時(shí),，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三,、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成,，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金,。

本合同自雙方蓋章之日起生效,，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

建筑施工總承包篇八

甲方：______________________________

乙方：______________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將______承包給乙方施工,，為使工程能夠順利進(jìn)行，特訂立此協(xié)議,，雙方共同遵守,，施工承包合同。

二,、工期從____年____月____日-____年____月____日,，共計(jì)____天。

三,、甲方責(zé)任派駐現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作,，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表定為：

四、乙方責(zé)任

1.派駐現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作,，乙方現(xiàn)場(chǎng)代表指定為：

2.服從甲方指揮,，接受甲方監(jiān)管，按質(zhì)量完成工作;

3.對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任,，對(duì)乙方人員的安全負(fù)全部責(zé)任;

4.遵守法紀(jì),，文明施工;

6.負(fù)責(zé)乙方施工用水電的水電費(fèi);

7.負(fù)責(zé)乙方所有人員的吃、住,、交通安排;

8.負(fù)責(zé)乙方自用臨時(shí)設(shè)施的搭建,、自用工具設(shè)備的管理;

9.道路起點(diǎn)接____公司路口便道，終點(diǎn)在一號(hào)中,。

10.路面結(jié)構(gòu)采用0-5mm碎石面層(15cm厚),，級(jí)配開(kāi)山石基層(50cm厚)，路面寬6米,。

11.臨時(shí)路面的平整度必須嚴(yán)格按設(shè) [資 料 來(lái)源于 新世紀(jì) 學(xué)習(xí) 網(wǎng) 計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求施工,。

12.路面的密實(shí)度達(dá)到90%.

13.臨時(shí)路兩邊各修一排水明溝，明溝內(nèi)不允許出現(xiàn)倒坡積水等,，邊坡要求機(jī)械拍打,。

甲方：______________________________

乙方：______________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將______承包給乙方施工,，為使工程能夠順利進(jìn)行,，特訂立此協(xié)議，雙方共同遵守,。

四,、乙方責(zé)任

五、處罰責(zé)任

1.因甲方未能及時(shí)提供其責(zé)任范圍的施工條件或其他甲方責(zé)任造成誤工時(shí)間工期順延,。

2.因乙方責(zé)任發(fā)生安全事故,，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失,，并罰款____元/次,，屬重大安全事故的，甲方并有權(quán)終止責(zé)任書(shū),。

3.因乙方未能遵守安全文明施工規(guī)定,，不聽(tīng)從甲方勸阻的，罰款____元/次,，在安全文明施工檢查中被政府有關(guān)部門(mén)處罰的,，乙方除需承擔(dān)所處罰金額外，并罰款______元/次,，被登報(bào)點(diǎn)名批評(píng)的,，甲方并有權(quán)終止責(zé)任書(shū)。

4.因乙方責(zé)任工程未能按合同工期完工,，乙方除需承擔(dān)甲方因此受到罰金外,，并罰款____元/天，造成甲方總工期延誤超過(guò)____天的,，甲方有權(quán)終止本責(zé)任書(shū),。

5.保質(zhì)期內(nèi)，乙方未能按時(shí)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù),，或發(fā)生事故時(shí)乙方未能在規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)維修,，罰款____元/次。

6.工程途中所有機(jī)械設(shè)備以及承包方人員不得退出,，不得討價(jià)還價(jià),。否則，全部工程量不予結(jié)算,，當(dāng)作賠償,。

六、工作內(nèi)容及單價(jià)

1.臨時(shí)便道長(zhǎng)度暫定____m,，總價(jià)____圓,，結(jié)算時(shí)按實(shí)際長(zhǎng)度按比例多除少補(bǔ)。

七,、付款方式乙方必須于工程完成后將工程進(jìn)度報(bào)給甲方,，甲方____日內(nèi)審核完畢并將結(jié)果通知乙方，工程完成____%后支付____萬(wàn)圓工程款給乙方,，余下工程款驗(yàn)收合格后兩個(gè)月付清,。

八、其他

1.該協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,，

2.未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決;

3.該協(xié)議自雙方簽字起生效,，工程完工，工程款支付完畢后失效,。

建筑施工總承包篇九

甲方：×××(寫(xiě)明名稱,、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

乙方：×××(同上) (承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況,，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 承包工程概況(包括工程名稱,、地點(diǎn),、內(nèi)容、承包的范圍,、開(kāi)工和竣工日期,、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)

第二條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條 圖紙(寫(xiě)明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫(xiě)明姓名、性別,、年齡,、在單位中的職務(wù))

第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條 工程進(jìn)度計(jì)劃

第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

第八條 人事同價(jià)款及其調(diào)整

第九條 工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

第十條 工程驗(yàn)收

第十一條 決算

第十二條 保修

第十三條 爭(zhēng)議處理

第十四條 違約責(zé)任

第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條 本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份,。本合同自__年__月__日(寫(xiě)明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效,。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________