合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧
商品房租房合同篇一
承租方（以下簡稱乙方）：________
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋位于__________出租面積：____________
第二條房屋用途
乙方租房用于_____________________
第三條租賃期限
從________年____月_____日至________年____月_____日為止,。
第四條租金
該房屋一年租金為：___________________元（大寫）
按季度交費,，一個季度為：_____________元（大寫）
房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元（大寫）
備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時,，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋,，轉(zhuǎn)讓金________元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營,，如有違約按_____年的房屋租金賠償乙方損失。
房屋租金每年漲幅幅度需按商場______∕年遞增,。
第五條付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫）即________到________以后從________到________續(xù)簽下季度房租,。房租交定后合同隨之生效。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出_____天給乙方作為裝修期,。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。
甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
所有需付費的項目和物品等,，如水，電,，燃?xì)?，電話，網(wǎng)絡(luò),，有線電視,，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,。
2、拖欠租金累計達(dá)______個月,。
3,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。
4,、故意損壞承租房屋的,。
第十一條提前終止合同
如因國家建設(shè)、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償,。
第十二條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%—_____%做為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期_____日,，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
本合同共_____頁，一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力,。
________年____月_____日________年____月_____日
商品房租房合同篇二
身份證號碼：_______________________________
聯(lián)系方式：________________________________
居住地：__________________________________
承租方(乙方)：_____________________________
身份證號碼：______________________________
聯(lián)系方式：________________________________
戶籍所在地:_______________________________
因乙方需要,，甲方同意將____________________________第_____層出租給乙方做_______使用，為保證甲乙雙方合法權(quán)益,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。
本協(xié)議從_____年___月___日至_____年___月___日止
1,、每月租金為：__________________元整(小寫：______),，按季度付款,，先交租后入住。
2,、租房違約金為：__________________元整(小寫:______),協(xié)議簽訂之日一次性付清,。
3、電價為：_____元/度,，水價為____元/噸,，按水,、電表計量收取,，每月結(jié)算一次。
1,、乙方所出具的身份證明應(yīng)真實合法有效,，甲方一經(jīng)查出乙方有故意隱瞞的視乙方違約，可要求乙方退房(必要時可報公安機關(guān)),，且不退還乙方的任何違約金,，中途退房不退違約金。
9,、本協(xié)議第三頁為出租房內(nèi)所配備設(shè)施清單,。
10、本協(xié)議到期后自動失效,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。
本協(xié)議共三頁,，一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,，甲,、乙雙方同時簽字后生效。協(xié)議中未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在友好協(xié)商下解決。
商品房租房合同篇三
關(guān)于個人租房合同范本的.說明：
1,、本租房合同范本主要用于個人之間的租房,，為個人租賃合同范本，系指導(dǎo)性質(zhì),，不屬于強制條款,。
2,、各省市均有個人租房合同范本參考樣本，如《北京市房屋租賃合同（自行成交版）》,、《北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間成交版）》,、《北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代理成交版）》、《北京市房屋出租委托代理合同》,、《廣州市房屋租賃合同范本（新）》,。
3、根據(jù)法律規(guī)定,，個人租房合同范本應(yīng)留存房屋出租管理部門備案,。
4、個人租房合同范本中涉及的稅費要約定清楚,，但涉及出租房屋所得稅由出租人承擔(dān),。
5、租房合同范本基本涉及該類合同的主要條款,，雙方當(dāng)事人可根據(jù)情況對條文適當(dāng)予以增刪,，建議在書寫租房合同時由專業(yè)人士（如律師）審核合同。
出租方（甲方）
[出租]承租方（乙方）
預(yù)出租方（甲方）
[預(yù)租]預(yù)承租方（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《xx市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____（出租/預(yù)租）的____（房屋/商品房）事宜,，訂立本合同。
（一）甲方已向乙方出示：
1）[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______,；[證書編號：______],。
2）[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號：_______]。
1—2甲方作為該房屋的____（房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋____（已/未）設(shè)定抵押。
1—3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求,；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
2—1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2—2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,，不擅自改變上款約定的使用用途。
3—1甲乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止,。
3—2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前__個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
4—1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元。[出租]月租金總計為（___幣）___元,。（大寫：___萬___千___百___十___元___角整）[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定,。該房屋租金__（年/月）內(nèi)不變。自第__（年/月）起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。
4—2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。
4—3乙方支付租金的方式如下：________________________。
5—1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為___個月的租金,，即（___幣）____元,。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。
5—2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、____等費用由___（甲方/乙方）承擔(dān),。
5—3__（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費用，計算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間：________________________________________,。
6—1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。
6—2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。
6—3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前___日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。
6—4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定,。
7—1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按___元/平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。
7—2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài),。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。
8—1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。
8—2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。
8—3在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8—4在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。
9—1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的,；
（三）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；
（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。
9—2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金,；給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的,；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的,；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；
（七）_____________________________________,。
10—1該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款,。
10—2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,，早成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10—3租賃期間,，甲方不及時路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
10—4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
10—5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）
10—6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
11—1租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。
11—2甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi),，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明,；本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由______（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任,。本合同自_________（簽字/登記備案）生效。
11—3本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11—4甲、以雙方在簽署本和同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
11—5甲,、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）
（一）提交___________仲裁委員會仲裁,；
（二）依法向人民法院起訴,。
11—6本合同連同附件一式_________份。其中：甲,、以雙方各執(zhí)一份,，（xx市/_________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及__________各一份,，均具有同等效力,。
出租方（甲方）承租方（乙方）
日期：
商品房租房合同篇四
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
甲方房屋位于__________出租面積：____________
乙方租房用于_____________________
從________年____月_____日至________年____月_____日為止,。
該房屋一年租金為：___________________元（大寫）
按季度交費,，一個季度為：_____________元（大寫）
房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元（大寫）
備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時,，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋,，轉(zhuǎn)讓金________元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營,，如有違約按_____年的房屋租金賠償乙方損失。
房屋租金每年漲幅幅度需按商場______∕年遞增,。
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫）即________到________以后從________到________續(xù)簽下季度房租,。房租交定后合同隨之生效。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出_____天給乙方作為裝修期,。
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。
做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。
甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
所有需付費的項目和物品等,，如水,，電，燃?xì)?，電話,，網(wǎng)絡(luò)，有線電視,，供暖設(shè)備等等,，均由乙方自己付費。
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,。
2、拖欠租金累計達(dá)______個月,。
3,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。
4,、故意損壞承租房屋的,。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償,。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%—_____%做為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期_____日,，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
本合同共_____頁，一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力,。
________年____月_____日________年____月_____日
商品房租房合同篇五
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋位于______________________________
出租面積：____________
具體結(jié)構(gòu)圖：___________
第二條房屋用途____________________________
第三條租賃期限____________________________
第五條付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫：)即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效,。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租用期間，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負(fù)責(zé),。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔(dān),、修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
所有需付費的項目和物品等,，如水、電,、燃?xì)?、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視,、供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費,。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償;
1,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。
2,、拖欠租金累計達(dá)一個月,。
3,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。
4,、故意損壞承租房屋的,。
第十一條提前終止合同
如因國家建設(shè)、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償,。
第十二條違約責(zé)任：
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%—50%做為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
本合同共2頁，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：__________乙方(簽字)：__________
商品房租房合同篇六
出租方（甲方）
產(chǎn)權(quán)號：
承租方（乙方）
證件號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。
一,、房屋的座落,、面積、情況
1-1,、 甲方將其合法擁有的座落在上海市 區(qū) 路 弄 （號） 室（部位）（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用,。該房屋土地用途為 建筑面積 房屋類型為_________結(jié)構(gòu)為 .
二,、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾,，租賃房屋僅作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,。
2-2,、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三,、租賃期限
3-1,、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止,。為期 年,。
3-2、租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。
四、租金及支付方式
4-1,、該房屋租賃的月租金為 元整,。（大寫 萬 仟 佰 元整）租金 ___年內(nèi)不變。
4-2,、租金按 -月為一期支付,，第一期租金及保證金應(yīng)于 年 月 日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的 天前支付予甲方房租金,。
4-3,、乙方支付租金方式：
五、保證金
5-1,、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,，甲乙雙方同意本合同的保證金為 元整。（大寫 萬 仟 百 元整）
5-2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金,。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收,。
5-3、租賃期滿后,，乙方點清,，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費用后,，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方,。
六、其它費用
6-1,、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水,、電、煤氣,、有線電視,、通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān),。
6-2、乙方應(yīng)把已交納過的單據(jù)（復(fù)印件）交于甲方,。
6-3,、物業(yè)管理費由 方支付。
七,、甲方義務(wù)
7-1,、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施（見設(shè)備清單）交付乙方使用。其所有權(quán)歸甲方所有,。
7-2,、甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔(dān),。
7-3,、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用,，若經(jīng)乙方催告后,，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
7-4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。
八,、乙方義務(wù)
8-1,、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不做任何違法之行為。否則視為違約,，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān),。
8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費用,，否則視為違約。
8-3,、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對租賃房屋進(jìn)行裝修,、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
8-4,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用該房屋及設(shè)施,，如因乙方的過失或錯使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方可要求立即賠償,。
九,、違約責(zé)任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),，導(dǎo)致中途終止合同,，則視為違約，雙方同意違約金為 元整,。（大寫 萬 仟 佰 元整）若甲方違約,，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金,；反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金,。
9-2,、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
十,、合同終止及解除條件
10-1,、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約,。
10-2,、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
a. 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；
b. 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的,；
c. 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損,、災(zāi)失或被鑒定為危房的。
十一,、其它條款
11-1,、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
11-2,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同及其補充條款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3,、本合同共四頁,，一式三份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份,，中介方一份,，均具有同等效力。簽字即生效,。
十二,、備注
出租方（甲方） 承租方（乙方）
國籍： 國籍：
法定代表人： 法定代表人：
注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼：
住址： 住址：
商品房租房合同篇七
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：_________
承租方（以下簡稱乙方）：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：_______ ____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層,，共_____ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）,；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二,；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________,。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________,。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為（人民幣）___萬___千___百__拾__元整,。
租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。
租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費,；
2.煤氣費,；
3.電話費；
4.物業(yè)管理費,；
5.________________,；
6.________________。
在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；
4.拖欠租金累計達(dá)____個月；
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的,；
6.故意損壞承租房屋的,；
7._________________。
第十三條 提前終止合同
租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。
如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。
第二十條 合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力,。
甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）___________
授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）__________
_____年_____月____日 _____年_____月____日
商品房租房合同篇八
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：_________
承租方(以下簡稱乙方)：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：_______ ____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________,。
除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。
第四條 租金
該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整,。
租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水,、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業(yè)管理費;
5.________________;
6.________________,。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達(dá)____個月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._________________。
第十三條 提前終止合同
租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。
如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償,。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。
第十五條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。
第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。
第二十條 合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________
授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)__________
_____年_____月____日 _____年_____月____日
商品房租房合同篇九
出租方：(以下簡稱甲方)身份證號碼：
承租方：(以下簡稱乙方)身份證號碼：
一,、租賃地點及設(shè)施：
1,、小區(qū)房型規(guī)格;
2、居住面積平方米;
二,、租用期限及其約定：
1,、租用期限：甲方同意乙方租用_____年______月____日;
2、房屋租金：每__月
3,、付款方式：按支付,，另付押金收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息。
第一次付款計元人民幣;
5,、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)20天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。
三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：
2、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
4,、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前在同等條件下給予優(yōu)先;
7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù),。
四,、其它說明：
交接水、電,、煤字?jǐn)?shù)如下：
水：電：煤：
附：
2,、甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成一致而定此協(xié)議;
3,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，若對此協(xié)議無異議，簽字后即行生效,。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
商品房租房合同篇十
出租方(甲方)
[出租]承租方(乙方)
預(yù)出租方(甲方)
[預(yù)租]預(yù)承租方(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《__市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____(出租/預(yù)租)的____(房屋/商品房)事宜，訂立本合同,。
一,、出租或預(yù)租房屋情況
(一)甲方已向乙方出示：
1)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______;[證書編號：______],。
2)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號：_______]。
1—2 甲方作為該房屋的____(房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋____(已/未)設(shè)定抵押。
1—3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二,、租賃用途
2—1 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2—2 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途,。
三,、交付日期和租賃期限
3—1 甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止,。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。
3—2 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前__個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
四,、租金、支付方式和期限
4—1 甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元。[出租]月租金總計為(___幣)___元。(大寫：___萬___千___百___十___元___角整)[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定,。 該房屋租金__(年/月)內(nèi)不變,。自第__(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。
4—2 乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。
4—3 乙方支付租金的方式如下：________________________。
五,、保證金和其他費用
5—1 甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為___個月的租金，即(___幣)____元,。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。
5—2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、____等費用由___(甲方/乙方)承擔(dān),。
5—3 __(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費用,，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：________________________________________,。
六,、房屋使用要求和維修責(zé)任
6—1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。
6—2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。
6—3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6—4 除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定,。
七,、房屋返還時的狀態(tài)
7—1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按___元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。
7—2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài),。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。
八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
8—1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。
8—2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。
8—3 在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 8—4 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。
九、解除本合同的條件
9—1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。
9—2 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的.房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(七)_____________________________________。
十,、違約責(zé)任
10—1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù),，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款,。
10—2 因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
10—3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
10—4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
10—5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)
10—6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
十一,、其他條款
11—1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11—2 甲,、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi),，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任。 本合同自_________(簽字/登記備案)生效,。
11—3 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
11—4 甲,、以雙方在簽署本和同時，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
11—5 甲,、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲,、以雙方共同任選一種)
(一)提交___________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
11—6本合同連同附件一式_________份,。其中：甲,、以雙方各執(zhí)一份，(__市/_________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份,，以及__________各一份,，均具有同等效力。
出租方(甲方)承租方(乙方)
日期：
