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個人房屋買賣協(xié)議書篇一

賣方（甲方）：身份證：

買房（乙方）：身份證：

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實守信的原則訂立本合同,，以此共同遵守：

第一條：甲方自愿將坐落于平頂山平安大道與光明路交叉口西機西小區(qū)6號樓四樓32號兩室一廳的房子賣給乙方,，房屋面積為78平方米。

第二條：甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,，同意上述房屋轉讓價格為人民幣26萬元整，大寫：貳拾陸萬元整,。

第三條：甲方保證該房屋沒有任何經(jīng)濟糾紛,，拖欠費等。

第四條：如以后發(fā)生房產(chǎn)糾紛或者甲方收回房屋,、或乙方要求退還房屋,，甲方或乙方應向對方加倍退還購房款,。

第五條：在需辦理房產(chǎn)證時，甲方應協(xié)助乙方辦理所有手續(xù),，但在出售房屋和簽訂協(xié)議后,，其房屋之后的所有房屋費用由乙方承擔。

（包括在房屋辦理正式房產(chǎn)證時,，所需的補償金和過戶所需費用由乙方全部承擔）

第六條：甲方將所有有關本套房屋的購房手續(xù)移交給乙方,，由乙方負責保存。

第七條：本合同一式三份,，甲,、乙雙方、中間人各持一份,。

甲方（蓋章簽字）：

乙方（蓋章簽字）：

中間人（蓋章簽字）：

20xx年xx月xx日

個人房屋買賣協(xié)議書篇二

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方擁有位于___________________________住房一套,，其建筑面積為_____平方米(見房權證x字第xxxxxxxxx號)，并有柴房1間?，F(xiàn)甲方將上述房產(chǎn)轉讓給乙方,，乙方經(jīng)仔細了解并雙方充分協(xié)商后訂立如下合同，雙方共同遵守,。

一,、該住房轉讓金額為甲方實收金額(人民幣)：______________________(小寫：xxxxxxx.00元)。

二,、雙方約定,，在辦理過戶手續(xù)過程中的.所有按規(guī)定雙方應繳納的稅、費全部由乙方承擔,。

三,、簽訂本合同前，乙方向甲方預交人民幣現(xiàn)金xxxxxxxx整(小寫：xxxxxxx.00元),。本合同簽訂后,，甲方提供房屋鑰匙。

四,、過戶手續(xù)雙方約定在xxxx年x月x日前辦理完,，辦理過戶手續(xù)前須交清余款。原房產(chǎn)證在乙方交清費用后雙方共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)時由甲方交給房管部門,。

五,、xxxx年x月xx日乙方交清預交款后甲方提供房子鑰匙，該日期之前凡因該住房產(chǎn)生的所有法律事項(包括水,、電,、房屋維護等費用)已由甲方負責;該日期之后凡因該住房產(chǎn)生的所有法律事項(包括水、電,、房屋維護等費用)均由乙方負責,。

六,、違約責任：

1.任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn),，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房產(chǎn)總價款10%的違約金,。

2.買方逾期付款的，賣方有權要求買方以未付款項為基數(shù),，按日萬分之五1

支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

七,、合同一式三份,，簽字并交清預付款后立即生效。

甲方簽字：乙方簽字：見證方簽字：(按手印)(按手印)(按手印)

簽字日期：簽字日期：

2簽字日期：

附件：

雙方其他約定：

一,、關于水,、電交接

1、交付方只對以下記錄之前的水,、電使用額度承擔責任：

經(jīng)雙方共同確認水電氣分戶表記錄,水表交接讀數(shù)記錄截止于__________(噸),，大寫：________________(噸);電表交接讀數(shù)記錄截止于__________(度)，大寫：________________(度)

2,、接收方對交接記錄之后產(chǎn)生的水,、電使用費用承擔負責，交付方自交接之日xxxx年x月xx日起不再對增加的水,、電使用負責,。

二、關于有線電視交接

交付方使用的網(wǎng)絡電視已停用,，接收方需重新開戶,，方能使用。

三,、關于房屋中舊家具,、舊電器、舊裝飾的交接

交付方留在房屋中的所有舊家具,、舊電器和舊裝飾如：大玻璃,、電視機、vcd+音響+功放,，吊扇,、冰箱,、洗衣機,、電熱水器、液化氣灶,、抽油煙機,、消毒柜,、矮組合1套、角柜1個,、大木柜4個,，書桌1個，席夢思與床架等,，由接收方自行處理,。

交付方：接收方：

時間：年月日時間：年月日

個人房屋買賣協(xié)議書篇三

在日新月異的現(xiàn)代社會中，協(xié)議使用的情況越來越多,，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為,。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？下面是小編幫大家整理的個人房屋買賣協(xié)議書,，歡迎閱讀與收藏,。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買

甲方房屋,，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將其座落于__區(qū)___路___號小區(qū)___號樓號，建筑面積___平方米（地下室平方米）,，結構房屋及其附屬設施,、設備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買,。

二,、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣___元（大寫：___元），乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以____現(xiàn)金方式一次性支付給甲方,。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。

三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰,，無爭議；未被判決,、裁定限制出售,，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內,；已取得其他共有人書面同意,；協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人,。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔,。

五,、違約責任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約,，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的,；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款,。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的.違約金,。

（二）乙方不能如期付款,，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的,；在得到確認后,，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,，乙方應全部承擔,。并向甲方支付總房款10%的違約金。

六,、在合同期限內,，如因洪水、地震,、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止,。

七,、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議,，以約定條款為主,，約定條款具有優(yōu)先效力。

八,、其他約定事項：

九,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份,，每份共兩頁,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

_____年___月___日_____年___月___日

個人房屋買賣協(xié)議書篇四

身份證號碼：_______

買方：_______

身份證號碼：_______

根據(jù)國家《民法典》及有關法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買下述房產(chǎn),，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況本合同房屋座落地址____鎮(zhèn)林蔭路號,，建筑面積_______平方米,，結構磚砭，層次一,、二層沿街,，間數(shù)：樓底共間，新舊程度成,，戶內配置電氣,、給排水到戶，裝潢,。

二,、甲方通過轉讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權，該房產(chǎn)性質為商業(yè),、住宅房,。有房產(chǎn)證、土地證?，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉賣給乙方,。房產(chǎn)證和土地使用權證見附件一。

三,、價格與費用經(jīng)約定,，上述房產(chǎn)總價格：此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定,，乙方 _______萬首付房款后,，甲方開始辦理有關過戶手續(xù)。過戶之后,，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢,。

四、付款及交房約定：雙方同意按下述方式交接：

1.在房產(chǎn)證和土地使用權證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下,，乙方在年月__月之前,，付清全部房款。

2.甲方在乙方付清全部房款后,，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有,，其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結算扣減。

五,、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準,，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變,。

六,、其他約定：

1.由甲方負責辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù)，各自承擔的費用按附件約定,。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書。

4,、甲方承諾在乙方支付萬元的首付款后的日內,，立即解除上述房屋上設置的任何抵押和任何權利限制。

5,、根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的'合同,，上述房屋的租賃期到年月到期。依據(jù)此,，乙方承諾原甲方的出租合同至___年___月___日到期之前不予變更,。

七、保修責任：商品房的保修責任由建設部規(guī)定的法定責任單位負責,，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司,。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關保修的一切事宜,，甲方不承擔任何責任,，但是甲方保證提供相應的用于證明開發(fā)單位和保修義務人的文書。

八,、違約責任：本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務和承諾的,，或者延遲履行義務達 _______天的,，均由責任方承擔違約責任，并按實際付款的20%支付違約金,。

九,、本合同在履行中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)議不成,，甲乙雙方同意由仲裁機構協(xié)調解決。

十,、為確保各方履行本合同,，甲方商請為其保證人,，乙方商請為其保證人。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務和責任,，保證方式為連帶責任保證,。

十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效,，本合同一式六份,，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù),。

甲方：_______

___年___月___日

乙方：_______

___年___月___日

個人房屋買賣協(xié)議書篇五

乙方：______

經(jīng)甲,、乙雙方合意,，于__年__月__日訂購合肥市濱湖新區(qū)____小區(qū)____幢____室房產(chǎn)一處,，總價款500000.00元。首付款150000.00元,，全部為甲方個人出資,，約定支付日期__年__月__日。余款350000.00元,，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款,。其中_____元為公積金貸款，貸款期_____年150000.00元為商業(yè)貸款,，貸款期年,。房地產(chǎn)權證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權人,。

雙方協(xié)商對該房屋的出資及產(chǎn)權歸屬約定如下：

該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財產(chǎn),，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務,，由雙方共同償還,，各自償還的貸款額算作各自出資。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：_____身份證號：_____

乙方簽字：_____身份證號：_____

____年__月__日

____年__月__日

個人房屋買賣協(xié)議書篇六

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的原則,，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)房屋宅基地所有權人____同意,，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省_____市_____區(qū)_____號_____樓（層)____ 室的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于____年，房屋結構為_____結構,，層高為_____層,，建筑層數(shù)地上____層，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積_____平方米）,。

第二條 價 格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計算,，每套單價_____元，總價款為人民幣大寫____________ 即人民幣小寫_________元,。

第三條 付款方式及期限

1,、乙方應在本合同生效之日起____日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣____,，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號,。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明,。

2、其他付款方式：____________________

第四條 交付期限

甲方應于購房款到賬之日起____日內,，將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租，自交房之日起,，租賃關系自動轉為乙方,，由乙方負責收租。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠_____倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行。

第七條 關于合法,、權屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。

合同生效后,，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有,。

甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

第九條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十一條 本合同（經(jīng)甲,、乙雙方簽字）之日起生效,。

第十二條 本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，均具有同等效力。

第十三條 合同爭議的解決

甲方簽名（簽章）： 乙方簽名（簽章）：

______年____月____日 ______年___月___日

個人房屋買賣協(xié)議書篇七

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名： 身份證號： 住址：

聯(lián)系電話： 共有人： 身份證號： 住址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名： 身份證號： 住址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

6、本協(xié)議未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等法律效力,。

7,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的.，甲,、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴,。

8、本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方擁有位于___________________________住房一套，其建筑面積為_____平方米(見房權證x字第xxxxxxxxx號),，并有柴房1間?，F(xiàn)甲方將上述房產(chǎn)轉讓給乙方，乙方經(jīng)仔細了解并雙方充分協(xié)商后訂立如下合同,，雙方共同遵守,。

一、該住房轉讓金額為甲方實收金額(人民幣)：______________________(小寫：xxxxxxx.00 元),。

二,、雙方約定，在辦理過戶手續(xù)過程中的所有按規(guī)定雙方應繳納的稅,、費全部由乙方承擔,。

三、簽訂本合同前,，乙方向甲方預交人民幣現(xiàn)金xxxxxxxx整(小寫：xxxxxxx.00元),。本合同簽訂后，甲方提供房屋鑰匙,。

四,、過戶手續(xù)雙方約定在xxxx年x月x日前辦理完，辦理過戶手續(xù)前須交清余款,。原房產(chǎn)證在乙方交清費用后雙方共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)時由甲方交給房管部門,。

五、xxxx年 x月xx日乙方交清預交款后甲方提供房子鑰匙,，該日期之前凡因該住房產(chǎn)生的所有法律事項(包括水,、電、房屋維護等費用)已由甲方負責;該日期之后凡因該住房產(chǎn)生的所有法律事項(包括水,、電,、房屋維護等費用)均由乙方負責,。

六、違約責任：

1.任何一方不履行本合同約定義務,，致合同目的不能實現(xiàn),，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房產(chǎn)總價款 10% 的違約金。

2.買方逾期付款的,，賣方有權要求買方以未付款項為基數(shù),，按日萬分之 五 1

支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

七,、合同一式三份，簽字并交清預付款后立即生效,。

甲方簽字： 乙方簽字： 見證方簽字：(按手印)(按手印)(按手印)

簽字日期： 簽字日期：

2 簽字日期：

附件：

雙方其他約定：

一,、關于水、電交接

1,、交付方只對以下記錄之前的水,、電使用額度承擔責任：

經(jīng)雙方共同確認水電氣分戶表記錄,水表交接讀數(shù)記錄截止于__________(噸)，大寫：________________(噸);電表交接讀數(shù)記錄截止于__________(度),，大寫：________________(度)

2,、接收方對交接記錄之后產(chǎn)生的水、電使用費用承擔負責,，交付方自交接之日xxxx年x月xx日起不再對增加的水,、電使用負責,。

二,、關于有線電視交接

交付方使用的網(wǎng)絡電視已停用，接收方需重新開戶,，方能使用,。

三、關于房屋中舊家具,、舊電器,、舊裝飾的交接

交付方留在房屋中的所有舊家具、舊電器和舊裝飾如：大玻璃,、電視機,、vcd+音響+功放，吊扇,、冰箱,、洗衣機、電熱水器,、液化氣灶,、抽油煙機,、消毒柜、矮組合1套,、角柜1個,、大木柜4個，書桌1個,，席夢思與床架等,，由接收方自行處理。

交付方： 接收方：

時間： 年 月 日 時間： 年 月 日

個人房屋買賣協(xié)議書篇八

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一，房屋具體情況：_________________

1,、位置：_________________市區(qū)縣小區(qū)樓單元號

3,、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整。

《房屋所有權證》書證號：_________________

土地證編號：_________________

三,，房屋四界：_________________

房屋四界

東：_________________西：_________________

南：_________________北：_________________

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整,，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金,。

(2)甲方完全搬走之后,，再付款人民幣貳拾萬元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余柒萬元,。

五：甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關,，并非危房,。

六：甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛,。

七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè),，在購房過程中，甲方應該向有關部門協(xié)調,，減免或免除房屋交易稅,、土地交易稅和其他費用。

或采用稅費分擔的方法

(1),、甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的__________%的交易費;承擔公證費,、協(xié)議公證費。

八：甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表,、電表的費用。

九：甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池、下水道等共用設施的使用方式,。

十：乙方購買甲方該項房產(chǎn),，所有費用均屬于__________個人出資購買，其所有權完全屬于__________個人所有,。

十一：附件

(一)《房屋所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文

(四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告,。

(五)該項房地產(chǎn)的結構、層高,、形狀,、土地面積、四鄰測繪圖紙,。

十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

十三：本協(xié)議壹式份，甲方______份,，乙方______份,，

甲方：_________________(單位簽章)乙方：_________________(簽字簽章)

代表：_________________(簽字)

個人房屋買賣協(xié)議書篇九

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

鑒證方：___________________

鑒證機關：___________________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________

法人代表：___________________

代表：___________________

經(jīng)辦人：___________________

日期：___________________

鑒證日期：_______年____月____日

個人房屋買賣協(xié)議書篇十

乙方(買方)：______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米,，儲藏室平方米,，產(chǎn)權證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整;即人民幣小寫元。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金元整，即小寫元,。

四,、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由甲方承擔,。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向對方支付元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺，空調兩臺,，熱水器,，浴霸，飲水機,，音響兩臺,，涼衣架，房內燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施,，等讓與乙方(含在房屋價值內),。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條款：轉讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(賣方)：______________身份證號：______________

乙方(買方)：______________身份證號：______________

____年____月____日