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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎樣才有法律效力篇一

第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng) 引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān)。

第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期_________日的,，甲方有權(quán) 解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約 責(zé)任,。

第七條 遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失_________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金,。如果合同 簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修,、擴(kuò)路,、建天橋、立交橋,、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金 仍歸乙方(前述順延除外),。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修,、添置設(shè)備損失 _________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎樣才有法律效力篇二

身份證：______________________

乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：________________

身份證：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，乙方和甲方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋位置

甲方房屋位于________________________現(xiàn)代住宅,。乙方所購(gòu)房位置為_(kāi)_________________號(hào),。

二,、計(jì)價(jià)方式

按建設(shè)面積計(jì)算,，住房面積為_(kāi)_____平方米，該房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，合計(jì)____________元單價(jià)____________元,，合計(jì)____________元，總金額為_(kāi)___________元整。

三,、付款方式

的'房屋,，乙方無(wú)異議和無(wú)權(quán)干涉甲方采取的措施,。

四,、雙方權(quán)利和義務(wù)：________________乙方所購(gòu)的住宅擁有所有權(quán)、使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán),、出租,、抵押和繼承,。(甲方只為乙方辦理房產(chǎn)證,、水電過(guò)戶)

五,、裝修標(biāo)準(zhǔn)

墻,、室內(nèi)、頂均為普通粉刷,，其他無(wú)任何裝修,。乙方購(gòu)房后不得擅自挖洞更改門(mén),、窗口,。否則造成房屋問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

六,、有關(guān)公共設(shè)施所承擔(dān)的責(zé)任及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任費(fèi)用,。室內(nèi)所有東西歸乙方,、余款被付清及使用權(quán)歸甲方。

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

_________年______月______日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎樣才有法律效力篇三

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

該宗房屋位于 ,，共 平方米以及相應(yīng)的車(chē)庫(kù)。

該宗房屋及車(chē)庫(kù)共計(jì)作價(jià) 元,，乙方于 年 月 日前交付轉(zhuǎn)讓款 元,，余款元于20xx年 月 日之前付清,。

甲方在 年月 日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

1,、甲方保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán),，。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋,，每拖延一日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金。

3,、乙方應(yīng)擔(dān)依照合同約定交付購(gòu)房款,，每逾期一日承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金，逾期超過(guò) 日,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔(dān)房屋價(jià)款20%的違約金。

4,、合同簽訂后,，甲方不得為任何租賃、擔(dān)保,、買(mǎi)賣(mài)等損害該房屋所有權(quán)的行為,。

5、在房屋交付之后,，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過(guò)戶手續(xù),，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方鑒于稅費(fèi)等考慮,，于合同簽訂后年內(nèi),，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，在接到乙方過(guò)戶要求后,，甲方予以配合,。

6、所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有（包括占有,、使用、收益,、處分等）,，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有,。

7,、在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于：水費(fèi)，電費(fèi)等）由甲方承擔(dān)， 與乙方無(wú)關(guān),。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

甲方： 乙方：

年 月日 年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎樣才有法律效力篇四

出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

第一條

甲方擬將位于 市 區(qū) 第 棟 單元 號(hào)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。

第二條

甲,、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣 元整大寫(xiě) ,。乙方應(yīng)于合同簽訂 后天內(nèi)支付甲方定金人民幣 元整大寫(xiě) 。

剩余房款人民幣 元整,，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清,。已付定金將在最后付款時(shí)沖抵。

第三條

本合同簽訂之日起三十日內(nèi),，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù),。乙方支付所有購(gòu)房款時(shí),，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

第四條

雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

第五條

甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第六條

甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí),，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除,，甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方,，另賠償乙方人民幣 元整的違約金。

乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期30天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí),，作乙方悔約處理,，本合同即告解除，乙方所交定金,，甲方不予退回,，已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方。

第七條

辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

第八條

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決：提交 仲裁委員會(huì)仲裁;依法向人民法院起訴。

第九條

甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙,、水電煤氣費(fèi)繳付專(zhuān)業(yè)存折或其他憑證，還有所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

年____月____日　 年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎樣才有法律效力篇五

乙方 身份證號(hào)碼

依據(jù)公平、自愿,、平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致,，甲方同意在于銀大道4--4#國(guó)有出讓土地第三單元第七層三房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方,，就此協(xié)議雙方特訂立以下幾點(diǎn)：

（1）、該房屋建在于銀大道4--4#國(guó)有出讓土地上,。

（2）,、東靠：謝羅福合資建房七樓， 南面為：與怡和家園共同的通道 ,， 西靠：易仁壽合資建房七樓 ,，北面為：于山大道。

（3）,、屬于本棟樓屋從東往西數(shù)第三單元第七層?xùn)|面（含店面為第七層）,。

該房屋的面積約一百叁拾五平方米左右，總價(jià)為人民幣壹拾陸萬(wàn)玖仟元整,，（含公攤面積）,。

（1）、在合同成立日乙方付給甲方第一期房款人民幣拾萬(wàn)元整,。（附收據(jù)）

（2）,、在20xx年元月31日前乙方付給甲方剩余房款人民幣陸萬(wàn)玖仟元整。（附收據(jù)）

四,、乙方必須及時(shí)交付房款,、稅費(fèi)，不得拖延,，若影響工程進(jìn)度,、產(chǎn)權(quán)登記按已交房款的80%退回給乙方后協(xié)議中雙方的權(quán)利義務(wù)自動(dòng)終止。

五、該房屋建造所涉及的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),，乙方只承擔(dān)辦理房產(chǎn)證、土地使用證的稅費(fèi)等,。

以上幾點(diǎn)雙方遵照?qǐng)?zhí)行,，此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自簽訂之日起生效,。不得反悔！

以上情況屬實(shí),！

甲方 手機(jī)號(hào)碼

乙方 手機(jī)號(hào)碼

在場(chǎng)人：

年 月 日

房屋退出契約

因乙方需要資金用于榨油廠建設(shè),，今乙方?jīng)Q定中途退出在于都縣城于銀大道4—4#地的合伙建房，該房屋位于第三單元下方向第四層,，由甲方承接,，雙方挽中議定條款如下：

（一）、甲方在合同生效日付給乙方本金和利息共計(jì)人民幣十萬(wàn)元后,，該房屋歸甲方所有,，由甲方接手投資建成。

（二）乙方有義務(wù)提供相關(guān)證件積極配合甲方辦好過(guò)戶手續(xù),。否則賠償對(duì)方二十萬(wàn)元人民幣,。

（三）、雙方不得反悔,。若一方反悔,，必須額外賠償對(duì)方五萬(wàn)元。

（四）,、以上幾點(diǎn),，均經(jīng)雙方自愿共同議定，立此為據(jù),。

（五）,、本契約一式三份，方華一份,、謝x一份,、方x一份。

年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎樣才有法律效力篇六

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙二方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意甲方將自己原租有位于 街(路) 號(hào)(或店鋪名)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與房屋產(chǎn)權(quán)所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同,。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延,。

二、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向房屋產(chǎn)權(quán)所有者履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,。

三、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)所有者所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。乙方在接收該房屋后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修,。

五,、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓房屋并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,，(大寫(xiě)： ),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字： 簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎樣才有法律效力篇七

四,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

五,、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,，(大寫(xiě)： )，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎樣才有法律效力篇八

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其位于_____房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為出售,。

二,、該房產(chǎn)系水利局自建房屋,，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，該房屋建筑面積_____平方米(其中主房_____平方米，儲(chǔ)藏室_____平方米，閣樓_____平方米)。

三,、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：雙方同意于_____年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方,，付清房款后交房。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為_(kāi)____/元(大寫(xiě)___________) 。

五,、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清,。

六、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議(包括不被抵押、查封,，不被第三人追索),，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，與乙方無(wú)關(guān)。

七,、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

八,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定，雙方共同遵守,，不得違反。如有違約,，支付對(duì)方違約金_____元(大寫(xiě)__________)，并賠償對(duì)方因此造成的損失,。

九,、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋后,，如遇拆遷等情況,，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān),。

十,、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲,、乙雙方另行協(xié)商,，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力,。

十一,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方自行協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理,。

十二,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效,。

十三,、本協(xié)議一式三份，效力等同,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人留存一份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

證明人：

年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎樣才有法律效力篇九

八,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

附件：原房屋租賃合同

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎樣才有法律效力篇十

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議要怎樣寫(xiě)才能保證雙方利益,？以下由文書(shū)幫小編提供

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)格式

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

身份證號(hào)：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

身份證號(hào)：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋出售給乙方,，雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 房屋的基本情況

房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于重慶市xx區(qū)xx路xx苑 - ,，建筑面積約75平方米(最終以房管局產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

乙方支付甲方16.5萬(wàn)元人民幣房屋轉(zhuǎn)讓款和已交的購(gòu)房款18.5萬(wàn)元人民幣，共計(jì)35萬(wàn)元整(大寫(xiě)：叁拾伍萬(wàn)元整)(一次性付清),。自該合同簽字生效之日起,，該房屋還應(yīng)交納的購(gòu)房尾款及其他費(fèi)用，由乙方自行向相關(guān)機(jī)構(gòu)交付,，甲方不再承擔(dān),。

第三條 付款方式

雙方一致同意甲方向乙方交付房屋全部鑰匙的同時(shí)，乙方應(yīng)支付房屋轉(zhuǎn)讓款及甲方已交的購(gòu)房款共計(jì)35萬(wàn)元(大寫(xiě)叁拾伍萬(wàn)元整),，甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)及已交房款的收據(jù),。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)及該房屋購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)資格的權(quán)利歸乙方行使。

第五條 房屋過(guò)戶

甲方應(yīng)當(dāng)按單位要求,，及時(shí)辦理房產(chǎn)證各種手續(xù),，及時(shí)提供各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的'產(chǎn)權(quán),。在該房屋取得房產(chǎn)證,，能夠辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)在15日內(nèi)積極配合將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如單位辦理房產(chǎn)證前允許更名，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理,。

第六條 聲明,、保證及違約責(zé)任

1、甲方：甲方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。在簽署本協(xié)議時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。乙方：乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。在簽署本協(xié)議時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

2、甲方在協(xié)議簽訂并收到乙方支付的35萬(wàn)元(大寫(xiě)：叁拾伍萬(wàn)元整)不得以任何方式和理由贖回該房屋,。

3、雙方簽訂此協(xié)議后,，雙方子女、親屬及財(cái)產(chǎn)共有人(包括財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)或財(cái)產(chǎn)共有的人)均不得以任何理由提出悔約要求,。

4、甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)15天時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過(guò)15天時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

5,、甲方承諾：該房屋單價(jià)已含按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)交付的大修基金(《職工住房交付繳款協(xié)議》中已注明),，乙方不再單獨(dú)支付該款項(xiàng)。

第七條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第八條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：乙方：

年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎樣才有法律效力篇十一

售房方(甲方)：

購(gòu)房方(乙方)：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

工作單位：

工作單位：

住址：

住址：

協(xié)議簽定日期：______年___月___日

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成以下一致意見(jiàn)：甲方將已方合法擁有的一套居住用房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,并協(xié)商共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓房基本情況：

轉(zhuǎn)讓房位于_______市______區(qū)______路______號(hào)___單元___層_____室,，房屋主體結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________式結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)______平方米(其中包括主臥室,、次臥室、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽(yáng)臺(tái),、及其他附屬設(shè)施)，該房屋實(shí)際使用面積為_(kāi)______平方米（注：以上數(shù)據(jù)經(jīng)過(guò)實(shí)際測(cè)量得到）,。

二,、協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格:

經(jīng)雙方共同協(xié)商確定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)___________元（____佰萬(wàn)____拾萬(wàn)____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整）,。

三,、協(xié)議付款方式:

經(jīng)雙方協(xié)商同意購(gòu)房款由乙方于______年___月___日全部支付。甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后向乙方出具收款收據(jù)并在___日內(nèi)從轉(zhuǎn)讓房?jī)?nèi)遷出,。

四、房屋交付：

甲方應(yīng)于收到購(gòu)房款之日起___日內(nèi),，將轉(zhuǎn)讓房屋的全部鑰匙交付乙方,，在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后如無(wú)異議,，認(rèn)定為該房屋情況符合雙方合同約定。甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方所有,。

五,、房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)辦理：

房屋交付后,，甲方應(yīng)當(dāng)在____3個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證等合法手續(xù)之相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

六、甲方的承諾保證：

甲方承諾已方對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有完全所有權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在不合法性。同時(shí),，甲方承諾該轉(zhuǎn)讓房不觸及第三方權(quán)利,，合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款,、天然氣管道安裝費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)交納的費(fèi)用已全部交清,，如日后發(fā)現(xiàn)有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān),。

七、違約責(zé)任協(xié)議：

甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之___承擔(dān)違約責(zé)任,；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款____%的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之___計(jì)算滯納金,，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款_____%的.違約金。

八,、補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

九、爭(zhēng)議處理：

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,，仲裁無(wú)果時(shí)，甲乙雙方均可上訴中華人民共和國(guó)人民法院,。

十、合同法律效力等：

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力,。

十一,、合同附件：

附：甲乙雙方身份證復(fù)印件各一份!

附：房屋產(chǎn)權(quán)證（編號(hào)：________）!

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

日期：______年___月___日

日期：______年___月___日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎樣才有法律效力篇十二

乙方 身份證號(hào)碼

依據(jù)公平,、自愿、平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，甲方同意在____________三房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方,，就此協(xié)議雙方特訂立以下幾點(diǎn)：

一、該房屋所在位置：

（1）該房屋建在于銀大道4--4#國(guó)有出讓土地上,。

（2）東靠：謝羅福合資建房七樓， 南面為：與怡和家園共同的通道 ,， 西靠：易仁壽合資建房七樓 ,，北面為：于山大道。

（3）屬于本棟樓屋從東往西數(shù)第三單元第七層?xùn)|面（含店面為第七層）,。

二、該房屋的面積價(jià)格：

該房屋的面積約一百叁拾五平方米左右,，總價(jià)為人民幣壹拾陸萬(wàn)玖仟元整，（含公攤面積）,。

三,、該房屋付款方式：

（1）在合同成立日乙方付給甲方第一期房款人民幣拾萬(wàn)元整,。（附收據(jù)）

（2）在20xx年元月31日前乙方付給甲方剩余房款人民幣陸萬(wàn)玖仟元整。（附收據(jù)）

四,、乙方必須及時(shí)交付房款、稅費(fèi),，不得拖延,，若影響工程進(jìn)度,、產(chǎn)權(quán)登記按已交房款的80%退回給乙方后協(xié)議中雙方的權(quán)利義務(wù)自動(dòng)終止。

五,、該房屋建造所涉及的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方只承擔(dān)辦理房產(chǎn)證,、土地使用證的稅費(fèi)等。

六,、該房屋的門(mén)、窗,、水、電所涉及的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

以上幾點(diǎn)雙方遵照?qǐng)?zhí)行,，此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自簽訂之日起生效。不得反悔,！

以上情況屬實(shí)！

甲方

手機(jī)號(hào)碼

乙方

手機(jī)號(hào)碼

在場(chǎng)人：

年 月 日