合同的簽訂對于維護勞動者的權(quán)益,、促進勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

個人廠房租賃合同篇一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為了明確相互間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和有關(guān)法律,、法規(guī)、經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議,，雙方共同遵守。

一,、建物地址：

甲方將位于 社區(qū) 路段 號商鋪出 租給乙方使用,。

二,、出租期限：

出租期自年月日起至年月日止為,，合同期為三年正，合同到期時乙方要求續(xù)約,，甲方不能以任何理由增加鋪租或以任何理由不續(xù)租,。

三、租金：

雙方議定乙方向甲方每月號上繳水電費和固定鋪面租金元(壹仟捌佰元整),，如有超過一個月租金,，甲方有權(quán)罰款處理。按每天利息加收10%,。自簽字之日起乙方需交給甲方一個月的押金(壹仟捌佰元整)合同期未滿,，不準加收乙方鋪位租金，鋪位營業(yè)做商業(yè)用途,。

四,、責(zé)任：

租用期內(nèi)乙方在鋪位內(nèi)裝修，拆墻,，電線,，光管，水喉,，門鐵閘,，外墻開門等等一系列裝修行為如有改造或者損壞，乙方負責(zé)維修完好,，維修后原墻顏色不一樣,，一切費用開支均由乙方負責(zé)包括水電費，在租賃期內(nèi)工商，衛(wèi)生,，治安消防拍照等政府收費全由乙方負責(zé),。合同期內(nèi)如遇國家征收或部門，居委會拆遷重建,，甲方提前三個月通知乙方,，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)搬走，逾期搬遷費用均由乙方負責(zé),。

五,、甲、乙雙方應(yīng)認真執(zhí)行合同,，不得導(dǎo)致中途終止合同,，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約,，違約方應(yīng)彌補無過錯方之損失,。

甲方：

乙方：

年 月 日

個人廠房租賃合同篇二

承租方(乙方)：_________________

地址：_________________

地址：_________________

電話：_________________

電話：_________________

甲、乙雙方同屬于集團轄屬公司,經(jīng)申報審批同意后,甲方將部分閑置廠房免費提供乙方做為用,經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,訂立如下租賃協(xié)議：

一,、甲方將閑置廠房免費提供給乙方生產(chǎn)使用,面積約平方米,。

二,、乙方租用該廠房期限為___年,即自___年___月___日至___年___月___日止。

三,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,乙方不得用于其他用途,。

四、甲方為乙方提供用電用水,電費按供電公司標準收取,水費按自來水公司標準收取,。

六,、乙方應(yīng)保持廠房的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施,、設(shè)備,。

七、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,依法管理,并負責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火,、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負責(zé)。

八,、本合同有效期內(nèi),如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時,雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決,。

九,、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟損失,由違約方負責(zé)賠償。

十,、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。

十一,、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十二,、本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十三,、本合同一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效,。

甲方(單位簽章)：_________________

乙方(單位簽章)：_________________

代表簽字：_________________

代表簽字：_________________

合同簽定日期：_________________

合同簽定日期：_________________

個人廠房租賃合同篇三

出租方：________________________有限公司（以下簡稱甲方）

承租方：________________________有限公司（以下簡稱乙方）

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,，以供遵守,。

一,、廠房位置、面積,、功能及用途

甲方將位于____________________________的廠房租賃給乙方使用,。廠房占地面積_____畝，經(jīng)甲乙雙方認可確定建筑面積為_______平方米,。廠房功能為____________________________,，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

二,、租賃期限及租金

租賃期限為______年，即從_____年____月____日起至_____年____月____日止,。租賃期限屆滿前___個月提出續(xù)租,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣________元（大寫_________________）,。租金______元/年,，于每_____年___月___日以現(xiàn)金方式上繳，實行上打租,。

三,、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好,，在本出租合同生效之日起3日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費,，乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為____元,。

2,、乙方在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,，如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方自己辦理,，并負責(zé)一切費用,。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生事故,，由乙方承擔(dān)全部費用,。

3、合同有效期內(nèi),，乙方對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),，未經(jīng)甲方同意，不準私自轉(zhuǎn)租他人,。

4,、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物,，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

四,、專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān)。

五,、雙方的違約責(zé)任

1,、甲方違約責(zé)任。

甲方有違反上述合同約定的,，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金,，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。

租賃期內(nèi),，甲方需提前收回廠房的,，應(yīng)提前____日通知乙方，并按____個月租金金額的標準向乙方付違約金,，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天,，應(yīng)當(dāng)按照月租金的______%向乙方支付違約金,，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。

2,、乙方違約責(zé)任,。

乙方有違反上述合同約定的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金,，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前____日通知甲方,，并按____個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金,。

乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天,，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的______%向甲方支付違約金,。

乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天,，應(yīng)當(dāng)按照月租金的______%向乙方支付違約金,。

六、爭議解決

1,、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決,。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴,。

2,、因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費,、保全費、律師費,、調(diào)查費,、評估鑒定費等相關(guān)費用。

3,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

4,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，______鑒證蓋章后生效,。

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份,，甲,、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份。

個人廠房租賃合同篇四

租賃合同包括房產(chǎn)租賃合同,、融資租賃合同,、租賃合同范本、房屋租賃合同,、汽車租賃合同,、廠房租賃合同、土地租賃合同,、商鋪租賃合同等,。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人,；對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人,。租賃物須為法律允許流通的動產(chǎn)和不動產(chǎn)。

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

乙方有意租賃甲方廠房車間,，平方,，作使用,。廠房位置大興工業(yè)園區(qū)棟由東向西第間至第間。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：

一,、租賃期限：

自年月日起至年月日止,。

二、租賃金額及繳款方式

1,、年租金為元,。合同簽定時，乙方一次性支付全年租金,。

2,、繳款方式：甲方已收據(jù)形式，向乙方收取租金,。

三,、有關(guān)責(zé)任條款

1、乙方在租賃期間,，必須按照國家有關(guān)規(guī)定,，依法經(jīng)營，自行領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,，辦理一切相關(guān)手續(xù),，獨立承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營和民事、刑事責(zé)任,。

2,、自覺搞好安全生產(chǎn)、防炎,、防盜,，如因乙方有責(zé)任造成財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)對甲方進行全額賠償,。

3,、乙方在租賃期間，應(yīng)保證甲方房屋及所有設(shè)施的完好,，確因生產(chǎn)需要,，須向甲方書面申請，同意后方可實施,，由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方自理,。

4、乙方不能按照約定支付甲方租金時,，甲方有權(quán)通知乙方停止生產(chǎn)。

5,、合同到期后,，在同等條件下,，乙方優(yōu)先續(xù)租。

四,、甲方承諾

1,、支付服務(wù)于乙方，幫助協(xié)凋解決乙方遇到的困難,。

2,、根據(jù)公司現(xiàn)有條件，盡量滿足用戶的需要,，乙方所有水電單獨分表計量,，費用按月支付，安裝費用自理,。

五,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

六,、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方：乙方：

年月日

個人廠房租賃合同篇五

甲方： （出租方）

乙方： （承租方）

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：

1、被租廠房為_____________________________門面房_____間,。

2,、租賃期限。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

3、租金每年為________元（大寫____________________________）,，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約，每超過一天,，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

4、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕,。

5,、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

6,、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

（1）在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

（2）在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

7、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛，甲方概不負責(zé),。

8,、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,，合同期滿時,，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。

9、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

10,、在合同履行期間,，要遵紀守法，講文明道德,，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費及社會公共收費（治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納,。

11,、甲方責(zé)任

（1）按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失,。

（2）不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失,。

（3）不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失,。

12,、乙方責(zé)任

（1）不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益,。

（2）不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

（3）不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟損失,。

（4）合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款,。

13、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

14,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

15、本合同自簽字之日起生效,。

16,、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

（備注：租金由甲方簽約人按年收租,，并開具收據(jù)，如乙方違背,，處以租金的50%罰款,，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。）

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

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年 月 日

個人廠房租賃合同篇六

甲方： ，身份證號 ,。

乙方： ,，身份證號 。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2 本租賃物的功能為_____________ ,，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

1.3 本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為_______年,，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止,。

2.2 租賃期限屆滿前________個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_______個月,，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2 在本出租協(xié)議生效之日起_______日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍,，即人民幣___________元(大寫：___________)

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元,。

4.4 供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔(dān),。

第五條 租賃費用的支付

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責(zé)任后_______日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應(yīng)于每月_______號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

5.3乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_____________.

5.4本協(xié)議生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條 專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān),。

第八條 防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及__________有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準,。

個人廠房租賃合同篇七

乙方：承租方

1,、甲方出租給乙方的.房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計311平方米,，廠房兩棟合計平方米,。

2、辦公樓價格按間數(shù)（）間計算,，每間,，一年計幣元、廠房（）平方米,、每平方一個月7元,，計幣，每年租金合計人民幣元整一年租金分兩次支付,，每6個月支付一次,。

3、房屋租賃時間起止五年,，第一,、第二年租金率不變,，第三、第四,、第五年按市場價格調(diào)整,、如租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租,，則乙方提前2個月告知甲方后甲方按市場價格適量調(diào)整租金率,。如甲方在租期屬滿后，仍要對外承租的,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

4、在租賃期內(nèi),，甲方保證乙方房屋安全使用,。

5、在租賃期間乙方,，各項經(jīng)營稅費和政府其它費用由乙方承擔(dān),。

6、乙方在生產(chǎn)中不能對邊沿居民生活有影響,，要符合國家環(huán)保有關(guān)規(guī)定和消防有關(guān)條例，如乙方在租賃期間沒有達到有關(guān)規(guī)定和條例后果自負,。

7,、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，出租,，改變房屋主體結(jié)構(gòu),，如確實需要，乙方需通知甲方,，甲方同意后方可實施,。

8、因政府建設(shè)需要拆除和改造,，造成損失,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)

任，資金按拆遷時間為準,，多退少補,。

9、乙方在生產(chǎn)過程中造成安全事故后果自付,。

10,、房屋如不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p壞或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

11,、甲乙雙方在租賃期內(nèi),，不能單方終止合同，若哪方終止合同,，造成對方損失,，因賠償對方付違約金為租賃的40%。

12,、若甲乙雙方在租賃期內(nèi)有爭議可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

13、甲方需確保廠內(nèi)通電通水乙方不承擔(dān)水電立戶費,，廠內(nèi)確保三箱電,。

14、大門廣告位置由乙方占有,，包含門頭、大門左右方位,。

甲方（簽名）：身份證號：

乙方（簽名：身份證號：

合同自簽訂之日起生效

合同有限期限至年月日

個人廠房租賃合同篇八

甲方：____________________(出租方)

乙方：____________________(承租方)

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：

1,、被租廠房為_____________________________門面房__________間,。

2、租賃期限,。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前__________日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

3,、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的__________月__________日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過__________天，乙方應(yīng)按每年房租的__________%的罰款賠償給甲方,。

4,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕。

5,、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān),。

6、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

(1)在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

(2)在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

7,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛，甲方概不負責(zé),。

8,、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,，合同期滿時,，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。

9、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

10、在合同履行期間,，要遵紀守法,，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

11,、甲方責(zé)任

(1)按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出__________天應(yīng)賠償乙方年租金的__________%的經(jīng)濟損失。

(2)不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失,。

(3)不得無故終止合同(第九條除外),，否則應(yīng)賠償乙方年租金的__________%的經(jīng)濟損失。

12,、乙方責(zé)任

(1)不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益,。

(2)不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

(3)不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟損失,。

(4)合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的__________%罰款,。

13,、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

14,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

15,、本合同自簽字之日起生效,。

16,、本廠房出租協(xié)議書樣本一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租,，并開具收據(jù),，如乙方違背,，處以租金的__________%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房,。)

個人廠房租賃合同篇九

發(fā)租人：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，現(xiàn)將甲方經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)租賃給乙方經(jīng)營,，特訂立本合同,。

第一條乙方在租賃期間,，實行獨立核算,，依法納稅,，自主經(jīng)營,，自負盈虧,。

第二條乙方在租賃期間,，必須在甲方法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，具體以甲方法人營業(yè)執(zhí)照為準,。

第三條租賃期限，租賃期限為5年,，從20__年6月日起至年月日止.

第四條租賃方式

1、在租賃期限內(nèi),，甲方將公司經(jīng)營權(quán),，辦公樓,、住宅樓,、廠房,、倉庫,、各種機械設(shè)備,、水電設(shè)施,、車輛,、辦公用品,、化驗器材等租賃給乙方經(jīng)營所用。

2、在租賃期內(nèi),，一切經(jīng)營資金由乙方自籌，所需添置的設(shè)備由乙方自行購買,，一切開支包括水電費、稅費,、員工工資,、原材料、零配件,、房屋維修,、物業(yè)管理等所有資金及相關(guān)費均由乙方負責(zé)支付，甲方概不負責(zé),。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方無權(quán)以甲方的名譽對外借款或融資,，如需以甲方的名譽對外借款或融資,，必須由甲方出具同意對外借款或融資意見書,。

4、在租賃期內(nèi),，乙方生產(chǎn)加工的各類產(chǎn)品如果出現(xiàn)質(zhì)量等問題,，一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，己方概不負責(zé),。

第五條租賃費及支付方式

乙方在租賃經(jīng)營期間,，其租賃費按乙方實際銷售發(fā)貨數(shù)量計算,，即每銷售發(fā)貨一噸交50元,，如果銷售發(fā)貨2萬噸交100萬元，以此類推,。銷售發(fā)貨數(shù)量每月統(tǒng)計計算一次,，租賃費每次月10號前結(jié)算上交一次,。

第六條租賃費及凈利潤的使用方式

1,、甲方收取的租賃費必須全部用于支付銀行借款利息和償還公司的其他債務(wù),，不得用于其他方面,。

2,、乙方租賃經(jīng)營所獲得的凈利潤,，60%必須用于償還公司債務(wù)，40%由乙方自主安排使用,。乙方償還甲方的債務(wù),，無論金額多少，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續(xù),。

第七條甲方對現(xiàn)有的各種設(shè)備,、車輛,、水電設(shè)施,、拖板等進行清點造冊登記后交乙方在合同期內(nèi)使用,，乙方應(yīng)正常維護維修,，費用由乙方負擔(dān),，如有損壞、損失或丟失,，由乙方負責(zé)賠償。

第八條在租賃期內(nèi),，無論發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔(dān),，甲方概不負責(zé),。

第九條合同終止事項

1,、合同終止后,，乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)將工廠及房屋，機械設(shè)備和所有設(shè)施等返還給甲方,。

2、乙方對工廠內(nèi)進行裝修改建和其他投資,，均歸甲方所有,，甲方不需對乙方進行任何補償。

第十條違約責(zé)任

違約方無論違約任何一個條款,，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬元,。如果反復(fù)違約,，違約方必須按上述標準反復(fù)支付違約金,。

第十一條本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第十二條如雙方發(fā)生糾紛,，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，在甲方所在地人民法院提出訴訟,。

第十三條本合同自甲乙雙方簽字生效。

第十四條此合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人廠房租賃合同篇十

出租方：

授權(quán)代表： 職務(wù)：

地址： 電話：

傳真：

承租方：

授權(quán)代表： 職務(wù)：

地址： 電話：

傳真：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

甲方將位于 的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為 平方米。

本租賃物的功能為 ,， 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

租賃期限為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日 止。

租賃期限屆滿前 個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項 重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

3.1租賃物的免租期為五個月,，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起 日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,，即人民幣 元(大 寫： )

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %;第6年起的倉庫租金,，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的 日作為每 年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣 計付,。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔(dān),。

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣 元,， 租賃保證金的余額將于 日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責(zé)任后 內(nèi),，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。

5.2乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：

帳 號：

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的 .

5.3乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。 逾期支付物業(yè)管理費,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費總額的 .

5.4本合同生效后,，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方 支付有關(guān)費用,。

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人 繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用 設(shè)施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對租賃物附屬設(shè)計負有妥善使用及維護之現(xiàn),，對各種可能出現(xiàn)的故

障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方 應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān),。

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及 有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及 損失由乙方承擔(dān),。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須甲方主管部門批準,。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意,。

在租賃期限內(nèi),，甲方負責(zé)購買租賃物的保險,，乙方負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的 財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生 的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān),。

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé),。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，自行承擔(dān),。倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,， 須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同意須向政府有關(guān)部門 申報同意,。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方 案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔(dān),。

11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方 及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的`責(zé)任和權(quán) 利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時終止。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn) 租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止 本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署 的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔,。

5、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負責(zé)處理,。

6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅,、費,，由乙方負責(zé),。

13.1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失)由乙方全部承擔(dān),。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn) 租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn) 租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的 財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須 提前六個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

a. 向甲方交回租賃物;

b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;

c. 應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項作為賠償,。甲方在乙 方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù) 履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力 的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文 件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則 提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保 管的責(zé)任,。

若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān) 的報批手續(xù)并報甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他 有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,，乙方作為承擔(dān)人分別 承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理,。

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān) 的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址,，均視為已婚送達,。

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲 裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的 仲裁機構(gòu)。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國的法律解釋,。

20.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(蓋章) 授代表表/委托代理人(簽字)

乙方(蓋章) 授代表表/委托代理人(簽字)

簽訂時間： 年 月 日

個人廠房租賃合同篇十一

乙方：承租方

1,、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背,。辦公樓一棟面積合計311平方米,，廠房兩棟合計平方米,。

2,、辦公樓價格按間數(shù)（）間計算,，每間,，一年計幣元、廠房（）平方米,、每平方一個月7元，計幣,，每年租金合計人民幣元整一年租金分兩次支付，每6個月支付一次,。

3,、房屋租賃時間起止五年,，第一,、第二年租金率不變,，第三,、第四、第五年按市場價格調(diào)整,、如租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租,，則乙方提前2個月告知甲方后甲方按市場價格適量調(diào)整租金率。如甲方在租期屬滿后,，仍要對外承租的,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

4,、在租賃期內(nèi)，甲方保證乙方房屋安全使用,。

5,、在租賃期間乙方,，各項經(jīng)營稅費和政府其它費用由乙方承擔(dān),。

6,、乙方在生產(chǎn)中不能對邊沿居民生活有影響,，要符合國家環(huán)保有關(guān)規(guī)定和消防有關(guān)條例,，如乙方在租賃期間沒有達到有關(guān)規(guī)定和條例后果自負,。

7,、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,，出租，改變房屋主體結(jié)構(gòu),，如確實需要,，乙方需通知甲方,，甲方同意后方可實施,。

8,、因政府建設(shè)需要拆除和改造,，造成損失,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)

任,，資金按拆遷時間為準,，多退少補。

9,、乙方在生產(chǎn)過程中造成安全事故后果自付,。

10、房屋如不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p壞或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

11,、甲乙雙方在租賃期內(nèi),，不能單方終止合同,，若哪方終止合同，造成對方損失,，因賠償對方付違約金為租賃的40%。

12,、若甲乙雙方在租賃期內(nèi)有爭議可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

13,、甲方需確保廠內(nèi)通電通水乙方不承擔(dān)水電立戶費,，廠內(nèi)確保三箱電。

14,、大門廣告位置由乙方占有，包含門頭、大門左右方位,。

甲方（簽名）：身份證號：

乙方（簽名：身份證號：

合同自簽訂之日起生效

合同有限期限至年月日

個人廠房租賃合同篇十二

承租方(以下稱乙方)：___________

根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為____，結(jié)構(gòu)________________。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自_____年____月____日起,，至____年____月____日止,。租賃期______年,。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元,。月租金為人民幣_____元,，年租金為___元,。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為___%—___%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金,。

四,、其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在____天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、廠房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補償。

5,、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話，費用由乙方自理,。

6、廠房租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔(dān),。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

個人廠房租賃合同篇十三

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下廠房租賃合同范本：

甲方將位于_______________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用,，面積為_________平方米,。

租賃期限為________年，即從____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止,。租賃期第二年過后，乙方有權(quán)將租期延長至五年,，此租賃合同有效期也延長至五年，即從____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止,。

在本出租合同生效之日起_______日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

1、廠房租金按每年_________元,。

2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元,，待租賃期第二年過后,，在乙方已向出租方交清了前兩年應(yīng)付的租金,，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權(quán)將租期延長至五年,，在乙方已向出租方交清了前四年應(yīng)付的租金,，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金,。

3,、乙方應(yīng)于每年_______月_______日之前向甲方支付當(dāng)年租金,。

4,、在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效,。

5,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān),。

6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建,，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方書面同意。改建,、裝修費用由乙方自行承擔(dān),。

2、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利,。

1、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天,，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起,，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn),，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用,。

2,、乙方確需提前解約,，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金,。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有,。

因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書面通知對方,，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責(zé)任,。

甲方：

乙方：

個人廠房租賃合同篇十四

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書：

一,、被租廠房為_____________________________門面房_____間。

二,、租賃期限,。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前____日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三,、租金每年為________元（大寫____________________________）,，乙方必須于每年的____月____日前____次性將租金交齊，交不齊則視為違約,，每超過____天,，乙方應(yīng)按每年房租的____%的罰款賠償給甲方。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕,。

五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān),。

六,、廠房出租協(xié)議書的出租方與承租方的變更。

1,、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛，甲方概不負責(zé)

八,、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行,，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時,，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十、在合同履行期間,，要遵紀守法,，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費及社會公共收費（治安,、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等）由乙方自行繳納,。

十一、甲方責(zé)任

1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出____天應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟損失,。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失,。

3,、不得無故終止合同（第____條除外）,，否則應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟損失,。

十二、乙方責(zé)任

1,、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟損失。

4,、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的____%罰款。

十三,、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的`,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五,、本合同自簽字之日起生效

十六、本廠房出租協(xié)議書____式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份。

（備注：租金由甲方簽約人按年收租,，并開具收據(jù)，如乙方違背,，處以租金的____%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房,。）

個人廠房租賃合同篇十五

乙方：承租方

1,、甲方出租給乙方的房屋位于xx大道。辦公樓一棟面積合計311平方米,，廠房兩棟合計平方米。

2,、辦公樓價格按間數(shù)xx間計算,，每間，一年計幣元,、廠房xx平方米,、每平方一個月7元,，計幣,，每年租金合計人民幣元整一年租金分兩次支付,，每6個月支付一次。

3,、房屋租賃時間起止五年，第一,、第二年租金率不變，第三,、第四、第五年按市場價格調(diào)整,、如租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租,，則乙方提前2個月告知甲方后甲方按市場價格適量調(diào)整租金率,。如甲方在租期屬滿后，仍要對外承租的,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

4,、在租賃期內(nèi)，甲方保證乙方房屋安全使用,。

5,、在租賃期間乙方，各項經(jīng)營稅費和政府其它費用由乙方承擔(dān),。

6、乙方在生產(chǎn)中不能對邊沿居民生活有影響,，要符合國家環(huán)保有關(guān)規(guī)定和消防有關(guān)條例，如乙方在租賃期間沒有達到有關(guān)規(guī)定和條例后果自負,。

7、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,，出租，改變房屋主體結(jié)構(gòu),，如確實需要，乙方需通知甲方,，甲方同意后方可實施,。

8、因政府建設(shè)需要拆除和改造,，造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)

任,，資金按拆遷時間為準,，多退少補。

9,、乙方在生產(chǎn)過程中造成安全事故后果自付。

10,、房屋如不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p壞或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

11,、甲乙雙方在租賃期內(nèi),，不能單方終止合同，若哪方終止合同,，造成對方損失，因賠償對方付違約金為租賃的40%,。

12、若甲乙雙方在租賃期內(nèi)有爭議可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

13、甲方需確保廠內(nèi)通電通水乙方不承擔(dān)水電立戶費,，廠內(nèi)確保三箱電。

14,、大門廣告位置由乙方占有，包含門頭,、大門左右方位,。

甲方簽名：

身份證號：

乙方簽名：

身份證號：

合同自簽訂之日起生效

合同有限期限至 年 月 日