合同內容應包括勞動雙方的基本信息、工作內容與職責,、工作時間與休假,、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內容,。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

土地流轉租賃合同篇一

承租人在何種條件下能夠對租賃物進行轉租取決于法律規(guī)定的`承租人享有的租賃物使用權的法律性質,。租賃關系的建立方式一般是承租人通過與出租人訂立租賃合同,。租賃合同的履行要求轉移租賃物占有，在租賃期間,，承租人占有租賃物并享有租賃物的使用權,，包括對租賃物的直接的占有，使用,，以及直接的收益的權利,。承租人取得租賃物占有的依據(jù)是租賃合同，租賃合同設定了承租人的租賃物使用權,，從合同性質上來看,，租賃合同屬于設權合同。由于承租人占有租賃物屬于非所有人對租賃物的合法占有,，因此租賃物使用權類似于物權法上的他物權,。但是，承租人對租賃物的使用權受到出租人意思的限制,，而與物權法定原則下法律規(guī)定的他物權的權利內容具有顯著的不同的特點,。

物權法定，排斥當事人的意思,，即通過當事人的約定設定物權的種類和權利的內容,。賃物使用權則是通過合同約定來確定其內容的，租賃的用途,、期限,、租金及其支付期限和方式、租賃物的維修等均由當事人自行約定,，這與他物權具有顯著區(qū)別,。由于租賃物由非所有人的承租人占有這一顯著特征與他物權具有一致性，法律上賦予了租賃使用權類似他物權的法律效力,，如規(guī)定了買賣不破租賃的規(guī)則及出租人出賣房屋時承租人享有優(yōu)先購買權等,。可以說租賃物使用權屬于一種準物權,，即租賃物使用權的內容雖由當事人約定,，但具有部分他物權的法律效力,。

正是基于租賃物的此種性質，各國法律大都有關于禁止承租人擅自轉租的規(guī)定,。但也有的法律規(guī)定,，轉租是否合法，要看是否經過出租人的同意,，出租人同意的,，轉租視為合法，出租人不同意的,，轉租即為違法,。我國關于轉租的規(guī)定與這些各國的規(guī)定相似，允許在出租人同意的前提下由承租人對租賃物進行轉租,。這種對轉租的限制,，目的在于防止租賃過程中承租人對租賃物的占有使用方式超出出租人的意思，妨礙出租人對租賃物的所有權,。

允許承租人在一定條件下的轉租的法律制度在社會生產與生活中必然有其一定的合理性,，這也是對擅自轉租的認定應當慎重的原因。從經濟角度來看,，轉租的合理性在于有助于租賃物的充分利用,。轉租是一種有償?shù)姆尚袨椋凶馊宿D租的主要目的是為了牟利,，包括獲取積極的利益和避免不利益,。

從次承租人的角度來看，支付比承租人更高的租賃費取得租賃物的使用權,，惟一的可解釋的原因在于次承租人能夠使租賃物發(fā)揮比承租人更高的經濟效益,。從社會的整體的物的經濟效益的發(fā)揮的角度來看，轉租使有限的物發(fā)揮了更大的效益,。

從承租人的角度來看,，在特定的租金水平下，如果承租人的生產與生活狀況發(fā)生變化而出現(xiàn)不需要使用租賃物或者使用租賃物的收益無法維持租賃成本的情況,，允許承租人在一定條件下轉租對于承租人走出生產或生活的困境具有積極的意義,。而且租賃物，特別是作為經營場所的租賃物,，會與承租人經營的業(yè)務產生一種不可分離的無形財產,，如經營的知名度、固定客戶資源等等,，允許承租人轉租租賃物,，按照原先的使用方式繼續(xù)使用租賃物，這些無形財產可以得到一定的保留,。

轉租在法律上的可行性依賴與對租賃使用權的債權性質的制度安排,。合同的相對性決定了次承租人實際上屬于租賃合同的第三人,，只要原來的租賃合同中有關租賃物使用及租金不受影響,，在房屋轉租的情況下,，對出租人來說其利益并不受影響。

在此情況下,，出租人損失的只是一種市場利益,，即如果承租人能夠與次承租人直接訂立租賃合同，那么由承租人從次承租人處所獲取的利益可以直接歸屬出租人,。但是這種利益屬于一種市場利益,，不僅取決于出租人的經營能力，也取決于承租人的經營能力,。放棄市場利益而保有穩(wěn)定的租賃關系對出租人來說也不失為一種有利的選擇,。

但從法律性質上來看，轉租是對租賃物的一種處分行為,。因此,，無論對租賃物及出租人的利益是否有超出原租賃合同的影響，都應當尊重出租人的意思,。畢竟出租人享有租賃物的所有權,，如果沒有出租人的同意，會形成一種超出出租人的意思之外的對物的使用,，面臨的將是新的使用人對租賃物的使用,，無論是對租賃物的風險還是出租人面臨的市場機遇都會受到一定影響。因此這種對租賃物的處分只有出租人才享有,，法律規(guī)定轉租需經出租人的同意實際上是保證所有權不受到侵害的一種方式,。

土地流轉租賃合同篇二

乙方（承租方）：___________

經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方,。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,，甲乙雙方經充分的協(xié)商，訂立本合同,。

甲方將位于___________的土地___________畝,，租給乙方作為使用。

租賃期限為__年,，從_年_月_日起至_年_月_日止（以公歷為準）,。

1、租賃土地的所有權屬于甲方,，甲方有權向乙方收取租賃費,。

2、甲方為乙方提供電源,、水源并按農業(yè)用規(guī)定價格收費,。

3,、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經營或隨意將土地荒蕪,、出租,、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任,。

4,、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同,，并有權要求違約金,。

5、合同期間,，租賃土地不得擅自收回,，因社會公共利益經原批準租賃土地的政府批準，甲方可以收回租賃土地,。提前收回租賃土地時,，甲方應在收回土地。

6個月前,，將收回土地的坐落,，四至范圍，收回理由,，收回日期書面通知乙方并予以公告,。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償,，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定,，由原批準政府裁決,。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費,。

1,、乙方自__年起，逐年交納承包費,，交納的時間為當年的_月_日,，承包費為每畝__元，每年共計__元（大寫：__元整）,。

2,、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目，如有變更須經村委同意。

3,、租賃期限屆滿前,，乙方要求終止合同，應當在終止前__個月向甲方提出,，并承擔違約責任,。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權,。

5,、租賃期限內，乙方轉讓,、轉租或者抵押租賃土地的,，必須經甲方同意。

1,、甲乙雙方主不得隨意終止合同,，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時,，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù),。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的__%交納滯納金,。

3,、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費,，并交納租賃費總額的__%的違約金,。

4、如甲方中途無故終止合同,，除了合同中規(guī)定的適當補償外,，應向乙方支付違約金總租金的__%。

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，均應提交北京仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

1、在合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)___省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3、本合同一式三份,，甲乙雙方各一份,，證明人留存一份。

甲方：_______________

乙方：_______________

日期：20xx年xx月xx日

土地流轉租賃合同篇三

根據(jù)《民法典》,，就甲方將位于的商鋪,，轉讓給乙方一事，甲,、乙,、丙三方經好友協(xié)商，就店商鋪轉租合同范本：

甲方：(轉讓方)_______________________________

乙方：(受讓方)_______________________________

丙方：(商鋪出租方)___________________________

根據(jù)《民法典》,，就甲方將位于的商鋪,，轉讓給乙方一事，甲,、乙,、丙三方經好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用,。

第二條該店鋪所有權證號碼為,，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期時間為,，月租為人民幣，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,，押金歸乙方所有,。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，工具,，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后,，不動產歸丙所有,，其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元},，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,，第三條所述相關費用,，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第七條遇國家征用店鋪,，有關賠償歸乙方,。

第九條合同一式三份，甲,、乙,、丙，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

丙方：_______________________________

土地流轉租賃合同篇四

店鋪轉租合同 (合同編號： )

合同雙方當事人：

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉租房屋的情況

1-1 甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

2-1 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____,，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

三、轉租期限及交付日期

3-1 甲,、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

3-2 轉租期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

四,、租金、支付方式和期限

4-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___ 元，月租金總計為(__幣)___元,。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整),。 該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2 乙方應于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。 4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________,。

五、其它費用

5-1 在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設備,、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用,，均由____(甲方/乙方)承擔。

5-2 乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_______________________________________。

六,、房屋使用要求和維修責任

6-1 在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果，則概由乙方負責,。

6-4 在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

八、轉租,、轉讓和交換

8-1 在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2 乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條例

9-1 在轉租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9-2 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

甲方：(簽字)

____年____月____日

乙方：(簽字)

____年____月____日

土地流轉租賃合同篇五

訴訟請求

1,、依法判決被告支付原告租金___________元及利息(暫計至___________年___________月，共___________個月),。

2,、依法判決被告支付原告違約金___________元。

3,、依法判決原告不返還被告保證金___________元,。

4、本案所有訴訟費由被告承擔,。

事實與理由

___________年___________月___________日,，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日,，月租金___________元,，每月___________日前交付當月的租金。被告向原告支付兩個月租金___________元作為保證金,，若被告拖延交租超過___________天,，原告有權解除合同并沒收保證金。合同同時約定若一方違約,，則應向另一方支付違約金___________元,。合同簽訂后，原告體諒被告的困難,，曾多次減租給與被告方便,，但是被告從___________年___________月開始拖欠原告租金共計___________元。原告向被告多次催交租金未果后,，為了維護自己的合法權益,，原告于___________月___________日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是,，被告至今依然沒有支付拖欠的租金,。被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權益。為了維護原告的合法權益,，原告只好訴至法院，請求法院依法判決,。

此致

__________市人民法院

具狀人：_________________

___________年___________月___________日

土地流轉租賃合同篇六

乙方：____,，工作單位：____

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，經過友好協(xié)商,，甲方自愿將位于洛陽市北方企業(yè)集團家屬區(qū)的房屋( 棟 門 號)轉讓給乙方所有。為此雙方達成如下協(xié)議：

一,、 該房屋由乙方全額出資以甲方名義購買,。該房屋的所有權和永久居住使用權,、收益權歸乙方所有。

二,、 該房屋的全部出資由乙方按甲方的要求及時足額交納,。如果乙方不能及時足額交納，甲方有權返還乙方所交納的出資后將該房屋轉讓其它人,。

三,、本協(xié)議經雙方簽字后生效。本協(xié)議生效后乙方有權要求甲方將該房屋過戶到乙方名下,，甲方有義務配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù);辦理該房屋過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔,。

四、 因借用甲方名義購買房屋,，所以乙方給予甲方一次性經濟補償金萬元,。乙方支付經濟補償金后，甲方不得以任何理由和借口向乙方主張其它任何權利,。自此后該房屋的所有利益和風險均由乙方享有和承擔,。

五、本協(xié)議經雙方簽字生效后,，任何一方不得反悔,。乙方不履行本協(xié)議，需向甲方支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金,。如果甲方反悔不履行本協(xié)議,，除支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金外，還應當雙倍返還經濟補償金,。本協(xié)議所涉房屋升值部分的利益歸乙方所有,。

六、 本協(xié)議項下的所有爭議,，由雙方友好協(xié)商解決,。

七、 本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

土地流轉租賃合同篇七

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一,、甲方于 年4月1日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用,。(附件圖案)

二、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日為止,。

三,、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整,，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增,。

四、租金按半年結算一次,，每次提前一個月付款下一次租金,。

五、乙方向甲方交付一個月租金( 元)做為押金,，于合同期滿后經甲方驗收房屋正常后退還乙方,。

六、甲方保證本出租屋權屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務,，由甲方承擔全部責任，與乙方無關,。

七,、租賃期滿后，本合同即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

本合同若有未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力,。如有爭議,，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a仲裁機構調解或起訴人民法院裁決,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽訂之日其生效,。

甲方簽字蓋章：

乙方簽字蓋章;

日期：

土地流轉租賃合同篇八

合同雙方當事人：

轉租方(甲方)： 身份證：

受轉租方(乙方)： 身份證：

根據(jù)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

1-1 甲方依法承租的座落于市(區(qū)/縣)路號室房屋,，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即號室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積平方米。

1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況如下，作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

2-1 甲方已向乙方出示該房屋甲方與房主簽訂的租賃合同,。該房屋的用途為 ，乙方承諾按甲方與房主簽訂合同所載明的用途使用該房屋,。

2-2 乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

3-1 甲、乙雙方約定,，甲方于年月日前向乙方交付該房屋,。轉租期為個月。自年月日起至年月日止,。甲方保證該轉租期限未超出 (租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

4-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金為人民幣元。(大寫：萬千百拾元角整),。該房屋租金(年/月)內不變,。自第(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

4-2 乙方應于每月日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的%支付違約金,。

5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、等費用由(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用,，均由(甲方/乙方)承擔。

5-2 乙方負責支付的費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：。

6-1 在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3 轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果，則概由乙方負責,。

6-4 在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按人民幣元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

8-1 在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2 乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

9-1 在轉租期間，租賃合同被解除的',，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽章： 乙方簽章：

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話：

甲方賬號： 簽署日期：

簽署日期：

土地流轉租賃合同篇九

乙方：

雙方本著共同利益出發(fā)并使工作順利進行,，達成以下協(xié)議：

一、根據(jù)工作需要,，甲方租用乙方挖掘機(型號gme85-9)工作,。施工地點位于岑鞏龍?zhí)?10kv變電站。

二,、承租方式：以工作時間(小時)計算,，挖土機挖土工作按：210元/小時(貳佰壹拾元/小時)計算，每次工作時間由工地技術負責人員簽字生效,，除此之外的一切費用由乙方自己承擔,。

三、乙方必須提供有效的挖土機操作人員操作證復印件一份,。

四,、承租期間乙方的機械人員在符合操作規(guī)程和安全的情況下，必須服從甲方施工人員的指揮和安排,，乙方機械設備進入甲方現(xiàn)場后,，乙方自己確保乙方機械的安全,、保養(yǎng)，如因失盜或人員損壞,，由乙方自己負責,。

五、機械用油由乙方自己負責,。乙方機械人員不得故意刁難甲方,，必須嚴格按照施工單位管理人員的要求進行開挖，如：挖掘機操作人員在接到甲方通知后2小時內不到位,，或機械修理24小時后不能使用等原因耽誤甲方工作的,，施工單位有權對其進行不同程度的罰款或令其出場。

六,、由于該工程工作性質的復雜性，工程進展可能會有不可預見的情況,，導致停機造成的一切費用,，由乙方自己承擔，如果乙方認為工作時間達不到自己的理想效果,，可以自動退出(提前一周通知甲方解除本合同),。

七、本合同一式兩份,，甲方,、乙方各保留一份，簽字即生效,，不盡事宜雙方可再行協(xié)商進行補充,。

甲方單位： 乙方單位：

負 責 人： 負 責 人：

簽 約 時 間： 20__年 月 日

土地流轉租賃合同篇十

房主：

轉租方：

承租方：

因原承租方________個人原因，于_________年________月__________日,，將從房主租來的房屋轉租給_________.經過三方同意,，達成如下協(xié)議：

1、轉租方（原承租方）于年月日號租賃的門房,，因個人原因于年月日將房屋轉租給承租方,。經房主同意，將多繳的水電費（電表數(shù)由至）退還給轉租方,，并解除之前的合同關系,。房主與承租方重新訂立合同關系。且告知承租方此房屋到期日為20__年6月23日,。

2,、從轉租日起，水電費重新計算,，租賃時的電表數(shù)為：在承租方租約期滿后繳納,。

3,、承租方在租賃期間，未經房主同意,，不得私自轉租或改變房屋結構,，由承租方造成的房屋損壞，承租方負責修復或賠償,。

4,、承租方在租賃期間不得從事違法活動，由承租方引起的法律責任將由承租方自行負責,。

5,、因承租方造成的失火或其他人為損壞，承租方應按照損失情況予以賠償,。

6,、此租約于20__年6月23日到期。如承租方想繼續(xù)租賃此房屋,，在同等條件下,，房主優(yōu)先租給承租方。但租金需另行商定,。

7,、本房屋出租的租金不包含水電費用，水電費用需另外繳納,。

8,、此合約一式三份，三方各執(zhí)一份,，由三方代表簽字后生效,。

房主：

轉租方：

承租方

土地流轉租賃合同篇十一

承租方(以下簡稱甲方)：福建xxxxxxx有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一,、甲方于20__年4月1日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用,。(附件圖案)

二、租賃期限自20__年 月 日至20__年 月 日為止,。

三,、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整,，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增,。

四,、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金,。

五,、乙方向甲方交付一個月租金(20__元)做為押金，于合同期滿后經甲方驗收房屋正常后退還乙方,。

六,、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務,，由甲方承擔全部責任,，與乙方無關。

七,、租賃期滿后,，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權,。

本合同若有未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力,。

如有爭議,，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a仲裁機構調解或起訴人民法院裁決,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽訂之日其生效,。

甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：

土地流轉租賃合同篇十二

合同編號：

轉租方（甲方）：——————身份證號碼：—————聯(lián)系方式：——————

受轉租方（乙方）：——————身份證號碼：—————聯(lián)系方式：——————根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉租房屋的情況

1,、甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（區(qū)/縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿號＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿號＿＿室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方,。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米,。該房屋平面圖見本合同附件（一）。

方同意附件（二）,、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

1,、甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號＿＿＿＿）,。該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋,。

2,、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉租期限及交付日期

1,、甲、乙雙方約定,，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋,。轉租期為＿＿個月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止,。甲方保證該轉租期限未超出＿＿＿＿（租賃合同/前一個轉租合同）的租期,。

需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前＿＿個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

1,、甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元,，

月租金總計為（＿＿幣）＿＿＿元。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）,。該房屋租金＿＿＿（年/月）內不變,。自第＿＿＿（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由＿＿＿（甲/乙）雙方在補充條款中約定,。

2,、乙方應于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。

3,、乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

五、其它費用

1,、在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、＿＿＿＿等費用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。其它有關費用,，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔,。

2、乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

六,、房屋使用要求和維修責任

1、在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的＿＿＿日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前＿＿日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果，則概由乙方負責,。

4,、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的＿＿日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按（＿＿幣）＿＿＿＿元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉租、轉讓和交換

1、在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的

約定征得出租人的書面同意。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條例

1,、在轉租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的,；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

2,、甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金＿＿＿倍支付違約金,；給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

十、其它約定事項

甲方（簽字）:________乙方（簽字）：__________