現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關系。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【幗o大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋借款抵押合同篇一

抵押人(甲方)：

抵押權人(乙方)：

為確保甲,、乙雙方于年月日簽定的(以下稱主合同)的履行，甲方自愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押,，乙方經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于,，其房屋建筑面積為平方米，占地面積為平方米,，房產(chǎn)證號為_,，土地使用權號為_。

第二條甲方保證該用作抵押的房地產(chǎn)其有權處分,，甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

第三條根據(jù)主合同(借款合同),，甲乙雙方確認,，債務人為_;債權人為_，此抵押期限自年月日至年月日,。

第四條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估,，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_元(大寫)，(小寫),。根據(jù)主合同,，雙方確認乙方債權標的額(本金)_元(大寫)，(小寫),。抵押率為百分之,。

第五條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方自行負責,，并承擔民事訴訟責任;由此給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金元,，作為對乙方的賠償,。

第六條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,，乙方承擔賠償責任,。

第七條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息,。

第八條抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔,。

第九條抵押期間,，甲方如果為法人或其他組織機構，如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權利。

第十條甲,、乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,，包括合同履行后可以獲得的利益,，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

第十一條甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，在取得有關主管機關證明和征得對方同意后，允許延期履行,、部分履行或者不履行合同,，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第十二條因本合同而引起的糾紛,，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的,，甲乙任何一方均有權在甲方注冊地提起仲裁或者訴訟。

甲方：

乙方：

日期：

房屋借款抵押合同篇二

鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還,，甲方為擔保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同,。

第一條 乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號____房間之房產(chǎn)的全部權益(以下稱該抵押物,，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保,。

第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金,、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)

第三條 本合同項下有關的評估,、保險,、鑒定,、登記、保管等費用均由甲方承擔,。



抵押期限為____年,，自____年__月__日起，至____年__月__日止,。

第四條 借款利息

每月____支付借款利息,。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取,。

第五條 甲方的義務及違約責任

房屋借款抵押合同篇三

抵押人：

抵押權人：

為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守,。

第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路,、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2,。

第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________,；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估,，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）,。根據(jù)主合同,，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：_________________（大寫），__________（小寫）,，抵押率為百分之__________,。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,，乙方承擔賠償責任,。

第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息,。

第七條 抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,。

第八條 抵押期間,，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。

第九條 在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同,。

第十條 本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效。

第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條 在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

第十三條 抵押期滿,，如債務人不能償還債務本息,，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索,；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方,。

第十四條 本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省,、市有關規(guī)定辦理,。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,，方為有效,。

第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份,。

第十七條 雙方商定的其它事項：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽定地點：

合同簽定時間： 年 月 日

房屋借款抵押合同篇四

抵押人：(以下簡稱甲方)

抵押權人：(以下簡稱乙方)

鑒于甲方向乙方借款xx元暫時不能償還，甲方為擔保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同,。

第一條乙方愿意以其有權處分的位于xx市(縣)xx區(qū)(鎮(zhèn))xx路(街)xx號xx房間之房產(chǎn)的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,，以作為償還借款合同項下之借款的擔保,。

第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息),、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費,、公證費及訴訟費)。

第三條本合同項下有關的評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。

第五條抵押期限

抵押期限為xx年，自xx年x月x日起,，至xx年x月x日止,。

第四條借款利息

每月xx支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的xx收取,。逾期每天按本合同借款總額xx收取,。

第五條甲方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人,，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償,。

2,、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權立即暫管抵押物,，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi),，將抵押物交給乙方,，逾期不交者，乙方可依法向x人民法院申請強制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的,，應向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的x%違約金,，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償,。

第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決,。

第八條：爭議未獲解決期間,，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

第九條：其它

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)x市公證處公證后生效,，公證費用由甲方承擔,。

2、當甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息,、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長抵押期限。

3.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份。

抵押人：

抵押權人：

日期：

房屋借款抵押合同篇五

抵押權人（甲 方）： 證件號碼： 聯(lián)系電話：

抵押人（乙 方）： 證件號碼： 聯(lián)系電話：

1,、根據(jù)相關法律,、法規(guī)，本著平等,、自愿,、真實的原則，為明確責任各守信用，經(jīng)甲,、乙雙方一致簽訂此協(xié)議,，并保證共同遵守：

2、為確保抵押權人與抵押人于月乙方愿以其私人房產(chǎn)作為抵押,。

3,、乙方用作抵押房屋座落為產(chǎn)證號為： ，建筑面積 平方米,。

4,、本合同各項下的抵押經(jīng)雙方協(xié)商后，房地產(chǎn)估價為人民幣：押物已被設定抵押債權數(shù)額為人民幣（大寫）：元,，抵押權人為 ,。

5、本合同項下抵押物所擔保的抵押值款合同債權即借款合同的借款金額為人民幣（大寫）元,，借款期限為 個月,，期限為 年 月 日至 年 月 日。

6,、本合同辦妥手續(xù)后,，其房地產(chǎn)權證由甲方收執(zhí)。

7,、借款利率：按照年利率執(zhí)行,，按年支付一次。

8,、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,，否則乙方有權處置抵押物。

9,、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

10、本合同期限屆滿前后,，若乙方還清借款時,，甲方應會同辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延,。若乙方屆滿不清償,，甲方可依法申請法院拍賣抵押的房產(chǎn)。

11,、簽訂合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓及其他債權債務糾紛影響。

12,、甲方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款,，給乙方造成經(jīng)濟上損失，乙方應負責違約責任,。

13,、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權向松江區(qū)人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。

補充條款：

抵押權人（甲方）：抵押人（乙方）：

日期：日期：

房屋借款抵押合同篇六

立合同單位：

借款方(即抵押人，以下簡稱“甲方”)

貸款方(即抵押權人,，以下簡稱“乙方”)

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元,，用于購買、建造自用住房,。

售房單位為(寫明售房單位全稱) ,。

為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同,，并共同遵守以下條款,。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定,。

二,、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買,、建造翻建自用住房,，不得挪作他用。

三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶,。

四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后),。

抵押物的現(xiàn)值為 萬元,，擔保 萬元貸款的償還。

五,、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止,。

貸款利率為月息 ‰,。

六,、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款,，本息 元,。

七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時,，按國家有關規(guī)定調(diào)整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額。

八,、貸款期內(nèi),，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的,，應于下月償還貸款本息時一并歸還,，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次,。

逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

九,、如遇下列情況之一者,，乙方有權對抵押物進行處理。

處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的.各項費用后,，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還,。

3,。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十,、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。

在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息,。

還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。

三個月后仍未歸還的,，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。

十一、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方,，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二,、甲方需對抵押物辦理保險,，保險單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方,，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息,。

若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還,。

十三,、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。

十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五,、本合同正本一式 份,，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證處公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

十六,、補充條款：

甲方簽名(章)：

地 址：

電 話：

乙方簽名(章)：

地 址：

電 話：

還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：

地 址：

電 話：

抵押人：(以下簡稱甲方)

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

住址：

抵押權人：(以下簡稱乙方)

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

住址：

鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還,，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同,。

第一條乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號____房間之房產(chǎn)的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,，以作為償還借款合同項下之借款的擔保,。

第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息),、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費,、公證費及訴訟費)。

第三條本合同項下有關的評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。

第五條抵押期限

抵押期限為____年，自____年__月__日起,，至____年__月__日止,。

第四條 借款利息

每月____支付借款利息,。

每月利息以本合同借款總額的____收取。

逾期每天按本合同借款總額____收取,。

第五條甲方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人,，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償,。

2,、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權立即暫管抵押物,，并書面通知甲方。

甲方應在接到通知書后三天內(nèi),，將抵押物交給乙方,，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行,。

乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定,，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條 任何一方違反本合同任何條款,，給對方造成經(jīng)濟損失的,，應向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的,，違約方還應就不足部分予以賠償,。

第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決,。

第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項外,，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

第九條其它

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效,，公證費用由甲方承擔,。

2、當甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息,、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長抵押期限。

3.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。

補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份,。

抵押人：______ 抵押權人：______

地址：_______地址：________

銀行及帳號：______銀行及帳號：_______

____年__月__日訂立

房屋借款抵押合同篇七

抵押人：（以下簡稱甲方）

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

抵押權人：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同。

乙方愿意以其有權處分的位于____市（縣）____區(qū)（鎮(zhèn)）____路（街）____號____房間之房產(chǎn)的全部權益（以下稱該抵押物,，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單）抵押給甲方,，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金,、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息）,、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、公證費及訴訟費）,。

本合同項下有關的評估,、保險、鑒定,、登記,、保管等費用均由甲方承擔。

抵押期限

抵押期限為____年,，自____年__月__日起,，至____年__月__日止。

借款利息

每月____支付借款利息,。每月利息以本合同借款總額的____收取,。逾期每天按本合同借款總額____收取。

甲方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人,，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的'損失時，甲方應負責賠償,。

2,、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方,。甲方應在接到通知書后三天內(nèi),，將抵押物交給乙方，逾期不交者,，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

3,、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定,，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

任何一方違反本合同任何條款,，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的___%違約金,，違約金不足以彌補對方損失的,，違約方還應就不足部分予以賠償。

如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應盡量友好協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

（一）提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決,。

（二）提交仲裁委員會裁決,。

爭議未獲解決期間，除爭議事項外,，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

其它。

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

2,、當甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限,。

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份,。

抵押人：______ 抵押權人：______

地址：_______ 地址：________

銀行及帳號：______ 銀行及帳號：_______

日期：

房屋借款抵押合同篇八

抵押人(甲方)：

抵押權人(乙方)：

為確保甲,、乙雙方于年月日簽定的(以下稱主合同)的履行，甲方自愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押,，乙方經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，以便共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于，其房屋建筑面積為平方米,，占地面積為平方米,，房產(chǎn)證號為_，土地使用權號為_,。

第二條甲方保證該用作抵押的房地產(chǎn)其有權處分,，甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,。

第三條根據(jù)主合同(借款合同),，甲乙雙方確認，債務人為_;債權人為_,，此抵押期限自年月日至年月日,。

第四條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_元(大寫)，(小寫),。根據(jù)主合同,，雙方確認乙方債權標的額(本金)_元(大寫)，(小寫),。抵押率為百分之,。

第五條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方自行負責,，并承擔民事訴訟責任;由此給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金元,，作為對乙方的賠償,。

第六條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,，乙方承擔賠償責任,。

第七條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息,。

第八條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,，其相應的后果由甲方自行負擔。

第九條抵押期間,，甲方如果為法人或其他組織機構,，如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權利,。

第十條甲,、乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,，包括合同履行后可以獲得的利益,，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

第十一條甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，在取得有關主管機關證明和征得對方同意后，允許延期履行,、部分履行或者不履行合同,，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第十二條因本合同而引起的糾紛,，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的,，甲乙任何一方均有權在甲方注冊地提起仲裁或者訴訟。

甲方：

乙方：

日期：

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房屋借款抵押合同篇九

乙方(借款人)：______

乙方因急需資金,，現(xiàn)向甲方借款,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條、甲方共計借給乙方人民幣______元整,，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付,。

第二條、借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止,，共計個______月,，利息按__。

第三條,、乙方為保證到期還款,，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于,，房產(chǎn)證號為,，土地證為。

第四條,、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息,，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金,。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時,，乙方同意甲方有權處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價______元,，借款數(shù)額經(jīng)結算補足差價后直接抵償給甲方,，雙方不再進行評估作價,，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

第五條,、抵押房產(chǎn)如遇拆遷,，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。

第六條,、房產(chǎn)借款抵押期間,，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給,、轉(zhuǎn)移,、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定,，除承擔返還本金及利息外,，還需承擔借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份,，甲,、乙方各執(zhí)一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效,，至乙方還清借款時止,。

出借人：_____

借款人：_____

日期：______年______月______日