合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

簡(jiǎn)易購房合同協(xié)議篇一

售房方（甲方）

身份證號(hào)碼：

購房方（乙方）

身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、房屋具體情況：

1,、位置：**市**區(qū)**縣**小區(qū)**樓**單元**號(hào)

2,、房屋類型**，建筑面積**平方米,，結(jié)構(gòu)**樓層,，房屋走向：**，房屋形狀：**,，用途**.該房產(chǎn)的總占地面積：**.

3,、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)*拾*萬*千*百*拾*元整。

二,、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理,。

《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：

土地證編號(hào)：

三,、房屋四界：東：西：南：北：

四、付款方式：

（1）該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬元整,，協(xié)議簽定之后,，首付拾萬元訂金,。

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元,。

（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余柒萬元。

五,、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房,。

六,、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛,。

七,、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中,，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用,。

（1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi),；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi),。

（2）乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

八,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表、電表的費(fèi)用,。

九,、甲方幫助乙方和xx區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的.使用方式,。

十,、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于××個(gè)人出資購買,，其所有權(quán)完全屬于××個(gè)人所有,。

十一、附件

（一）《房屋所有權(quán)證》

（二）《國(guó)有土地使用證》

（三）賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文,。

（四）該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,。

（五）該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高,、形狀,、土地面積,、四鄰測(cè)繪圖紙。

十二,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

十三、本協(xié)議壹式（）份,，甲方（）份,，乙方（）份,，

甲方：（單位簽章）乙方：（簽字簽章）

代表：（簽字）

年月日年月日

甲方：×××

乙方：×××

簡(jiǎn)易購房合同協(xié)議篇二

出售人（賣方）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

買受方（買方）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律,、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、互利的原則,，就下列房屋買賣,，訂立本合同。

一,、房產(chǎn)基本情況

賣方房產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）座落于廈門市 ,，建筑面積 平方米。詳見《房屋所有權(quán)證》,、《房屋結(jié)構(gòu)圖》,。

二、賣方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

賣方根據(jù)國(guó)家的規(guī)定己依法取得該房產(chǎn)所有權(quán),，對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),，并保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整,、真實(shí),、合法、有效,，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)（該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證將于 年 月 日前開具出來）,。

三、買方對(duì)購買情況的聲明

1,、買方已親自實(shí)地看房,，并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所提供的相關(guān)資料后自愿簽訂本合同,。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料,，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息,，愿意購買該房產(chǎn)。

2,、買方保證所提供的相關(guān)資料完整,、真實(shí)、合法,、有效,，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。

四,、房產(chǎn)成交價(jià)

買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣（大寫） （但交易備案價(jià)為 元）【包括該房產(chǎn)的附屬設(shè)施,、設(shè)備等物品】。

五,、交易定金

買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣（大寫）： （ 元）,。

六、房款交付

合同簽訂后,，買賣雙方同意,，按以下商定結(jié)果，買方給付除定金之外的剩余房款,。

買方于本合同簽定之日起三日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付人民幣（大寫）： （ 元）,；

七、有關(guān)稅費(fèi)

1,、買賣過戶所涉及所有稅,、費(fèi)，均由 方承擔(dān),。

【按有關(guān)規(guī)定,，賣方需付稅費(fèi)：（1）營(yíng)業(yè)稅及附加；（2）印花稅,；（3）個(gè)人所得稅：（4）土地增值稅,；（5）交易手續(xù)費(fèi)。買方需付稅費(fèi)：（6）印花稅,；（7）契稅,；（8）交易手續(xù)費(fèi)；（9）房屋登記費(fèi),。其它費(fèi)用：以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn),。】本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納,；政策中未明確繳納方的，由買方繳納。

2,、土地證辦理費(fèi)用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費(fèi)用由 方承擔(dān),；如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由 方承擔(dān),；雙方約定其他承擔(dān)方式： ,。

3、配套設(shè)施過戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費(fèi)用由 方承擔(dān),。

4,、買賣雙方商定，對(duì)該房產(chǎn)的住宅專項(xiàng)維修資金,，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶協(xié)議,，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。

5,、買賣雙方商定,，賣方在交付該房產(chǎn)時(shí),，對(duì)該房產(chǎn)附隨的水,、電、煤氣,、有線電視等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn),，并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、公共維修金等費(fèi)用,，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

八,、房屋的交付

賣方在買方支付全部的購房款之日起7日內(nèi),，將上述房產(chǎn)正式交付給買方，并履行下列手續(xù)：

1,、賣方在交房前保證維護(hù)上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修（固定裝修指構(gòu)成該房裝修之固定部分,，經(jīng)拆除將破壞設(shè)施完整性，包括但不限于地板面,、墻體,、燈具、水龍頭,。嵌入式排氣扇,、壁櫥、門、門把,、門窗,、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設(shè)施及其它設(shè)施等）,，在買方接收時(shí)移交,。

2、買方在接收該房產(chǎn)時(shí)對(duì)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等約定事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，交接確認(rèn)后對(duì)該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負(fù)全責(zé),。

3,、如雙方認(rèn)為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處,，可另行補(bǔ)充書面約定，在交接時(shí)以書面約定為準(zhǔn),，雙方僅對(duì)書面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任,。

九、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方同意,，自本合同簽訂之日起至 年 月 日內(nèi),，雙方共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

十,、違約認(rèn)定

1,、買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的,，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的,，視為違約。

2,、賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣方負(fù)責(zé),，如因此造成合同履行障礙,，視為其違約；若該房產(chǎn)己出租,，賣方未在交房前妥善解決租賃事項(xiàng)的,，視為其違約。

十一,、違約責(zé)任

（一）自違約行為發(fā)生之日起,，違約方按成交價(jià)款每日 向守約方支付違約金,。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。

（二）自違約行為發(fā)生之日起超過十五日,，守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,，發(fā)函即日起超過十五日仍未回復(fù)并履約的，守約方可解除合同,。若賣方違約,，則賣方除應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應(yīng)向買方雙倍返還定金,；若買方違約,，則賣方應(yīng)將扣除定金金額的買方己付購房款退還給買方，買方己支付的定金則作為對(duì)賣方的賠償,。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的`傭金,、服務(wù)費(fèi)、交易過程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用,、因違約行為給守約方增加的費(fèi)用,、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等,。

十二、合同變更

本合同在履行期間,，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意后,，在約定的時(shí)限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，注明變更事項(xiàng),。未征得對(duì)方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

十三、因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,，買賣雙方免責(zé),。交易過程中己產(chǎn)生的費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。根據(jù)本條款免責(zé),，雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報(bào)告,。

十四、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決：也可請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理,，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，依法向買方所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十五,、合同附件

本合同未盡事項(xiàng)，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件,。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

十六,、合同數(shù)量及持有

本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效,，本合同一式兩份，買方,、賣方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

十七、合同生效

本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效,。

第十八,、涉及該房產(chǎn)交易的口頭的、書面的內(nèi)容,，若與本合同不一致的,，以本合同的條款為準(zhǔn)。

出售人：

買受人：

年 月 日

簡(jiǎn)易購房合同協(xié)議篇三

買受人(乙方)：______________________

身份證號(hào)碼：_______________________

一,、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣_(tái)_______元整的`價(jià)款出售給乙方,。乙方首付人民幣_(tái)_______元整需于________年____月____日前支付給甲方____________,，余款分期按月支付，每月人民幣為________元,，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清,，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。

二,、乙方支付甲方合同保證定金___萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

四,、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

六,、違約責(zé)任

1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失，,。

2、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元,。

3,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過__個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金,。

4、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

5、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

6、自合同生效之日起________年內(nèi),，產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理,，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_______元，甲方向乙方支付違約金后,，土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理,，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。

7,、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因,，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,，違約金人民幣為元,，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的,，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。

八,、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效,。

九、本合同一式____份,，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

____年____月____日

簡(jiǎn)易購房合同協(xié)議篇四

賣方: 姓名: 性別: 出生日期:

國(guó)籍: 住址: 電話: 身份證號(hào)碼:

買方: 姓名: 性別: 出生日期:

國(guó)籍: 住址: 電話: 身份證號(hào)碼:

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:

一,、賣方有房產(chǎn) 個(gè)單元,坐落在 市 第 座 樓 單元,合計(jì)面積 平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。售價(jià)為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(原樓價(jià)為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整),。

二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,。買賣雙方一致自愿成交,。

三、本合同一經(jīng)簽署,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方,。

四,、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到 市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣方負(fù)責(zé),與買方無關(guān)。

六,、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣方不能交房時(shí),則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失,。

七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),按下列第( )項(xiàng)方式解決: 1.向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 2.依法向人民法院起訴,。

八,、本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效。

九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。

十、本合同共 頁,一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,市公證處執(zhí)一份,均具同等效力,。

賣方：

日期：

買方：

日期：

簡(jiǎn)易購房合同協(xié)議篇五

乙方：_____________________

1,、雙方業(yè)已對(duì)所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;

2、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項(xiàng)后,，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證,。

為此，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

甲方將位于____________________________________房,，面積為______平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。

1,、雙方同意按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款,，該房屋單價(jià)為每平方米____________元(大寫__________________),，總金額____________(大寫__________________)。

2,、上述價(jià)款不包括交易,、權(quán)證等所需的`其他稅金和費(fèi)用,，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的甲方承擔(dān)。

1,、協(xié)議簽定后5日內(nèi)乙方支付___(大寫__________________)，剩余款項(xiàng)于__________年_______月______日前一次性付清,。

2,、上述款項(xiàng)全部結(jié)清后，雙方在10日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù),。

甲方收到乙方付款五日內(nèi),，將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。

乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額每日支付千分之五的違約金,，逾期30日以上的甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

1,、因乙方逾期付款而導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議,，甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除，而無需再經(jīng)法律程序解決,。

2,、甲方于本協(xié)議解除后一個(gè)月內(nèi)，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的的違約金(按總房?jī)r(jià)款的_____%計(jì)算)及房屋折舊后,，將剩余的款項(xiàng)返還給乙方,。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償,，甲方有權(quán)直接將損失在上述款項(xiàng)中扣除,。

3、本協(xié)議解除后,，乙方應(yīng)將房屋立即交付甲方,。若乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的,，由乙方自行拆除,，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。

1,、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，由房產(chǎn)所在地人民法院處理,。

2,、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

將本文的word文檔下載到電腦,，方便收藏和打印

推薦度：

點(diǎn)擊下載文檔

搜索文檔

簡(jiǎn)易購房合同協(xié)議篇六

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

內(nèi)容約定

(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

(2)出售房屋的所有權(quán)證號(hào)：(見復(fù)印件附件一);

出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：(見復(fù)印件附件二)。

(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

定金

乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫)______元,，(小寫)______元,。

交易總價(jià)

上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_______元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整),，作為購房定金。

第五條,、付款時(shí)間與辦法

1,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲,、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

2、經(jīng)雙方協(xié)商,，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān),。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

3、甲,、乙雙方約定在收到______區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

交付與支付

1,、甲方在正式交付房屋前______天內(nèi)騰空該房屋,，并在______天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理,、水,、電、有線電視,、通訊等費(fèi)用,，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將,。保證上述房屋的結(jié)構(gòu),、室內(nèi)的裝修、潔具,、廚柜等物品的完好性與正常使用功能,。

2、甲方在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并將全部門鎖鑰匙,、電費(fèi)、自來水費(fèi),、有線電視等交費(fèi)證件,。

違約責(zé)任

1、甲,、乙雙方合同簽定后,，若甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方,，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知甲方,，乙方的已付購房定金歸甲方所有,。

2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，甲方乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付,。

、本合同主體

1、甲方是___________共_____人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2、乙方是___________.

,、本合同一式______份,。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各______份,，甲方委托代理人______份,，市房地產(chǎn)交易中心______份。

,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

見證方：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

日期：_______年____月____日

簡(jiǎn)易購房合同協(xié)議篇七

買受方(簡(jiǎn)稱乙方)________________

甲、乙雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》，以資甲,、乙雙方共同遵守：

一,、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

1.商品住宅：______號(hào)樓______座______號(hào)，建筑面積______平方米,。

2.商鋪：______號(hào)樓______號(hào),，建筑面積______平方米。

3.車位(庫)______號(hào),，建筑面積______平方米,。

二、上述房屋的價(jià)格

1.商品住宅：人民幣每平方米 ______元,，合計(jì)人民幣：____________ 元,。優(yōu)惠價(jià)為____________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元,。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式,，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為 ____________元，成交價(jià)格為____________元)

2.商鋪：人民幣每平方米____________元,，合計(jì)人民幣：____________元,。優(yōu)惠價(jià)為____________ ,，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元。

3.車位：人民幣每間(位)______元,，合計(jì)人民幣：______元,。

以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元(大寫)______ 佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三,、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬元整(其中住宅定金______萬元,，商鋪定金______萬元，車位定金 ______萬元)甲方另開《收款收據(jù)》,。

四,、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時(shí)，一次性付清購房款(已付的定金抵作價(jià)款)

2.分期付款：

(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%,，計(jì)人民幣_(tái)_____元。(已付的定金抵作首期付款)

(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房?jī)r(jià)款______%,，計(jì)人民幣_(tái)_____元。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房?jī)r(jià)款______%,，計(jì)人民幣_(tái)_____元。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款,，即人民幣：____________元,，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù),，甲方通知延期交房的,，交款時(shí)間順延。

3.銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款)

(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件,。

(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí),，交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計(jì)人民幣_(tái)_____元,，余額計(jì)人民幣_(tái)_____元,，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定,，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸,，買受人須增加首付款或更換付款方式。)

(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理,。

五,、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》,、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》,，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受,。

六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》,。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

七,、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時(shí),，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：

(1)個(gè)人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書;

(2)委托他人代購房產(chǎn)的,，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;

(3)單位購房的,，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書,，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。

八,、非因甲方原因,，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購房款的,，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán),，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金,。

九,、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的,，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

十,、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金,。

十一,、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無誤,。

十二,、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。

十三,、本協(xié)議書一式叁份,，甲方貳份，乙方一份,。

甲方：____________ 乙方：____________

(蓋章) (蓋章)

電話：____________ 聯(lián)系電話：________

經(jīng)辦人：__________ 通訊地址：________

審核人：__________

____年____月____日 ____年____月____日

簡(jiǎn)易購房合同協(xié)議篇八

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

出賣人：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一,、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號(hào)房屋___間,，建筑面積____平方米售賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至___，南至___,，西至____,，北至______(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺(tái),、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備,。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)______萬元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_(tái)______萬元第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)____萬元第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起___天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七,、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅,、估價(jià)費(fèi)、印花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過3個(gè)月時(shí),，乙方得解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個(gè)月時(shí),，甲方得解除本合同。解約時(shí),，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí),，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方得自行修理,，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家,。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用,。

十三,、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四,、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方：(簽章)_________乙方：(簽章)_________

_________年_____月_____日訂于_____________市(縣)

簡(jiǎn)易購房合同協(xié)議篇九

買受人(乙方)：______________________

身份證號(hào)碼：_______________________

一,、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣_(tái)_______元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣_(tái)_______元整需于________年____月____日前支付給甲方____________,，余款分期按月支付,，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清,，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天,。

二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

六,、違約責(zé)任

1,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,，,。

2、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元,。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過__個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。

4,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

5,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

6,、自合同生效之日起________年內(nèi),，產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_______元,，甲方向乙方支付違約金后,，土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。

7、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居住的,，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后,，侵權(quán)仍在繼續(xù)的,，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁,。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效,。

九,、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

____年____月____日

簡(jiǎn)易購房合同協(xié)議篇十

出賣人：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 買受人：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 茲為買賣機(jī)械先行試驗(yàn),，經(jīng)雙方同意訂立協(xié)議如下：

第一條乙方向甲方購買后列標(biāo)示機(jī)械,，約定先行試驗(yàn)后如合意時(shí)，即行成交,；甲方允諾于合同成立日起一星期內(nèi),，由甲方將買賣標(biāo)的物運(yùn)到乙方工廠。

第二條試用期間以____日為限,，自接到機(jī)械的翌日起算,。

第三條前項(xiàng)試用如不合意時(shí)，乙方應(yīng)即將機(jī)械退回以作買賣不成立,。前項(xiàng)退回所需運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

第四條在試用期間，乙方對(duì)買賣機(jī)械有自由使用之權(quán),，而對(duì)因此造成的損害乙方應(yīng)負(fù)賠償之責(zé),。但其損害系因制造欠妥，或因運(yùn)輸中損壞的不在此限,。

第五條試用期間屆滿乙方不立刻表示,，并未將機(jī)械退還甲方時(shí)，視為試用合格買賣應(yīng)即成立,。

第六條買賣價(jià)款議定為人民幣元整,，于合同成立同時(shí)由乙方繳付保證金人民幣元整,，甲方如數(shù)收訖。如買賣成立時(shí)本保證金應(yīng)充作價(jià)金的一部分,，如買賣不成立由甲方全數(shù)返還,。

第七條試用后乙方認(rèn)為不合格，或試用尚未完畢需要繼續(xù)試用時(shí),，可以向甲方請(qǐng)求更換或延長(zhǎng)期間,，但甲方不同意時(shí)可拒絕。

簡(jiǎn)易購房合同協(xié)議篇十一

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一)座落于___,，建筑面積___平方米

(二)房屋的所有權(quán)證號(hào)為___,，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為___

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)__元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整),。

第三條乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款,。

第四條付款時(shí)間及方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。

具體付款方式為：

第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋,。

甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

甲方承擔(dān)

乙方承擔(dān),。

除本條已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由

甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)

甲方承擔(dān)

乙方承擔(dān),。

第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第九條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,，有關(guān)按揭、抵押,、租賃,、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥,。生效后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的,，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,，每逾期一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬分之___支付違約金,。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過___日,，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,，所收定金不予退還并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之___的違約金,。

第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬分之___支付違約金,。甲方逾期交付房屋超過___日,，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金,。

2,、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。

第十三條本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，

提交___仲裁委員會(huì)仲裁解決

依法由人民法院訴訟解決

第十六條本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份,，乙方執(zhí)___份,，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

簽約日期：簽約日期：

簡(jiǎn)易購房合同協(xié)議篇十二

出賣人：__(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：__(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守,。

一,、甲方愿將坐落于文化路四段東海新__內(nèi)，建筑面積為71.94平方米的14321號(hào)自有樓房,，出售給乙方,。

二、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣10.5萬元人民幣,。

三、雙方約定,，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次性交清房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方。

雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證,。

四,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。

乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

五,、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無異議,，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛,，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉,。

乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

除客觀原因不能辦理外,，甲方應(yīng)該于年____月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。

七,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。

如因甲方的.延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

八,、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé)。

因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅,、估價(jià)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān)。

九,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,。

如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外,，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金,。

十、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

十二,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方：______日期：______年____月____日

乙方：______日期：______年____月____日

簡(jiǎn)易購房合同協(xié)議篇十三

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場(chǎng)_____號(hào)擁有的房產(chǎn)(住宅)，占地面積為50平方米,，建筑面積為190平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)60萬_元整(大寫：陸拾萬圓整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)10萬__元整，作為購房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣10萬(拾萬圓整)給甲方，剩余房款人民幣50萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方,。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān),。

二、甲方承諾:

1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),，與任何人無異議。

3保證該出售房屋未予出租,。

4自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍),。

5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。

6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三,、乙方承諾:

1保證按要求付清房費(fèi),，以貸款清還。

2按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。

4在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的'機(jī)構(gòu)持有,。

四、違約責(zé)任

1甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。2乙方違約,，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。

五,、協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

六,、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七、協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：___________年___月___日

乙方：__________年___月___日

簡(jiǎn)易購房合同協(xié)議篇十四

買房人：__________________________

賣房單位：________________________

雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：

1.房屋地址面積

詳細(xì)地址室號(hào)部位房屋建筑面積平方米平方米平方米

上開房屋面積包括走道,、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e,。

2.本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣：__________元

價(jià)款計(jì)算組成：__________，投調(diào)稅__________。

3.付款約定：簽約__________周內(nèi)付清,。

4.上開房屋,，在買房人交清價(jià)款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù),。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付,。

5.上開房屋的基地及底層小院子,，因土地屬于國(guó)有，僅供買房人使用,。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃,，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。

6.買房人所購的房屋,，應(yīng)按國(guó)家房屋管理的.規(guī)定使用,，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo),。不得隨意亂拆亂改,。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn),，不得隨意侵占,，嚴(yán)禁亂搭亂建。

7.上開房屋,，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題,，由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞,，由買房人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。

本契約一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

買房人：_________________

簽約日期：______年____月____日

賣房人：_________________

簽約日期：______年____月____日

簡(jiǎn)易購房合同協(xié)議篇十五

賣方：姓名：性別：出生日期：

國(guó)籍：住址：電話：身份證號(hào)碼：

買方：姓名：性別：出生日期：

國(guó)籍：住址：電話：身份證號(hào)碼：

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)個(gè)單元,，坐落在市第座樓單元,，合計(jì)面積平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。售價(jià)為幣佰拾萬仟佰拾元整(原樓價(jià)為幣佰拾萬仟佰拾元整)

二,、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,。買賣雙方一致自愿成交,。

三、本合同一經(jīng)簽署,，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方,。

四,、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時(shí),，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān),。

六,、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí),，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

七,、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如不能解決時(shí)，按下列第項(xiàng)方式解決：1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2.依法向人民法院起訴,。

八,、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效,。

九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十,、本合同共頁,，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份,，市公證處執(zhí)一份,，均具同等效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日