隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。

租賃合同糾紛上訴狀篇一

原告：馬,、、,，女,，1987年、月,、日生,，漢族;身份證號(hào)：500、,、,、0、,、;身份證地址：重慶市,、、區(qū),、,、路、,、號(hào),、、單元,、,、;現(xiàn)住址：廣州市、,、區(qū),、、路,、,、街、,、號(hào),、,、;聯(lián)系電話：020-8、,、,、1。

代理人：李立銀,，廣東同益律師事務(wù)所律師,，地址：廣州市天河區(qū)珠江東路32號(hào)利通廣場(chǎng)17-18樓;郵編：510623;手機(jī)：13642329291;電話：020-89166666;傳真：020-89166688。

被告：廣州市,、,、、有限公司;法定代表人：劉,、,、;注冊(cè)44、,、,、7;地址：廣州市、,、區(qū),、、路,、街,、、號(hào)之,、,、;電話：138、,、,、。

訴訟請(qǐng)求

1,、依法解除原被告于11月5日簽訂的商鋪?zhàn)赓U協(xié)議;

2,、依法判決被告支付原告解除合同違約金人民幣42400.30元;

3,、依法判決被告退還原告的押金人民幣7912元;

4、依法判決被告支付原告店鋪的裝修費(fèi)用人民幣2元;

5,、依法判決被告承擔(dān)原告因訴訟而支出的公證費(fèi),、律師費(fèi);

6,、本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由

一,、原告同被告在月5日訂立了商鋪?zhàn)赓U合同,，該合同詳細(xì)的約定了雙方的權(quán)利和義務(wù);年12月1日,，被告制定了《、,、,、商業(yè)城管理規(guī)則》，并認(rèn)為是雙方租賃合同的組成部分,?？墒?，令原告忍無(wú)可忍的是,，被告根本沒有履行合同的承諾，而且一再地故意刁難原告,，想方設(shè)法迫使原告自動(dòng)放棄商鋪經(jīng)營(yíng)：

1,、2007年9月1日被告的、,、商業(yè)城一期正式開業(yè),，占地470個(gè)平方,，共有40多家參與商鋪經(jīng)營(yíng),，開業(yè)時(shí)整個(gè)商業(yè)城商鋪全是滿的，都在正常的經(jīng)營(yíng),。但是從3月份開始,，由于被告的經(jīng)營(yíng)管理不善，而且租金高,，大概有20家店鋪棄鋪?zhàn)吡恕?05月份,，被告以重新裝修，重新招租等為接口,，想6月份讓租戶全部歇業(yè),，但是被告拒不支付租戶的賠償。同時(shí),，租戶認(rèn)為被告裝修只是幌子，目的是逼走大家,，因此，堅(jiān)決不同意,，為此被告該方案擱淺,。其實(shí)，從這一時(shí)刻開始,，被告就已經(jīng)埋下了要趕走原告等人的可怕想法,。并一直在尋求機(jī)會(huì)實(shí)施報(bào)復(fù)。

2,、從07年9月份開業(yè)到08年6月,，被告商場(chǎng)由原來(lái)的40多家到現(xiàn)在剩余17家(含臨檔)，期間斷斷續(xù)續(xù)的有租戶棄鋪,，而商場(chǎng)也稱一直在做招商工作，不但一家都沒招到,，反而越來(lái)越多空鋪,。由于被告商場(chǎng)的管理不善，原告等租戶多次提出許多改善建議,，但商場(chǎng)始終不作為。并在5月提出商場(chǎng)重新裝修方案,，6月歇業(yè)一個(gè)月的通知,，并要原告等租戶將自己店內(nèi)的貨物打包搬走。原告認(rèn)為歇業(yè)不妥并不能解決根本問題,，并多次與商場(chǎng)協(xié)商,，均不果,，為此，08年6月4日原告等租戶到,、,、區(qū)信訪辦信訪,，希望協(xié)調(diào)與商場(chǎng)之間的矛盾，把商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)好，,、,、區(qū)信訪辦于6月5日轉(zhuǎn)至、,、街道進(jìn)行協(xié)調(diào),。

3,、更令原告不可接受的是,，被告在不提供良好商業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境,，致使起商場(chǎng)嚴(yán)重空置，已經(jīng)不具備最基本的商業(yè)氛圍,，這與被告在《,、、商業(yè)城管理規(guī)則》的第十條明顯不符,！該規(guī)則視為租賃合同的組成部分，被告明顯違約,！

4,、在其他租戶搬走后，被告的商場(chǎng)嚴(yán)重空置,，然而,，被告突然改變了合同約定的按面積分?jǐn)偹娰M(fèi)的做法，要求原告與其他租戶(共三人)承擔(dān)被告全部商場(chǎng)的水電分?jǐn)傎M(fèi),。相比較而言,，原告比原來(lái)分?jǐn)偟乃娰M(fèi)多了好幾倍,！原告不可能接收被告的做法：年8月3日，被告管理處發(fā)了8月份的租金7月份水電分?jǐn)偟膯?，因分?jǐn)偱c以住不同，原告等檔主找被告商場(chǎng)協(xié)商,。因?yàn)樵谠鎻淖赓U該場(chǎng)地開始,，截止2008年6月份的公攤水電費(fèi)都是按面積計(jì)算的，雙方的`合同也是這么約定的,?？墒牵诒桓姘l(fā)給原告7月份的公用水電分?jǐn)傊?，是上個(gè)月的幾倍,！被告由于自己經(jīng)營(yíng)不善，不會(huì)管理致使其他租戶走人造成商場(chǎng)嚴(yán)重空置的后果,，不能由原告承擔(dān),。同時(shí)，被告還應(yīng)就此向原告承擔(dān)損失：原告訂立租賃合同的目的是實(shí)現(xiàn)商業(yè)經(jīng)營(yíng),，原告繳納的租金是較高的,，被告應(yīng)提供等價(jià)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)條件和營(yíng)業(yè)服務(wù)，可是,，在2008年7月份,，原本40多家商戶的商場(chǎng)，只剩下5家在經(jīng)營(yíng),，且商場(chǎng)把空檔的燈及空調(diào)全關(guān),，以致讓消費(fèi)者覺得此商場(chǎng)呈半倒閉狀態(tài)，令原告與其他剩下的檔主無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),。同時(shí),，被告貼出拍賣公告，路人走過看見都認(rèn)為這里不久后就會(huì)被查封,、倒閉,。

但是，對(duì)于公攤水電費(fèi)一事,，雙方最終協(xié)商無(wú)果,，為此,，2008年8月6日(8：30-10：30)檔主向、,、街道有關(guān)人員求助,，反映08年8月5日被告違約的相關(guān)情況，街道辦事處人員要求先了解雙方情況后再協(xié)商解決,。原告及其他檔主提交了相關(guān)合同,、身份證復(fù)印件。經(jīng)街道協(xié)商管理處負(fù)責(zé)人說(shuō)按以往分?jǐn)偟氖?。被告覺得自己理屈,，接受了街道辦的方案。

5,、2008年8月11日-17日期間,，被告關(guān)閉了商場(chǎng)的空調(diào)，已嚴(yán)重影響原告及其他檔主的正常經(jīng)營(yíng),，檔主要求管理處能提供維修空調(diào)電話給檔主找人修理,，遭管理處負(fù)責(zé)人拒絕：

6、更令人氣憤的是,，2008年8月14日,，被告竟然將已經(jīng)空置的商鋪以10元出租給經(jīng)營(yíng)同類商品的租客！在原告繳納高額的租金的情況下,，被告卻已超低的價(jià)格出租給其他租戶,，為此，致使整個(gè)商場(chǎng)秩序混亂,，品味低劣,。原告和同類商品在一個(gè)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，但是原告繳納的租金卻是其他租戶的幾十甚至幾百倍,！原告的心理是非常難受的,！被告的這種行為不但違法，更違背雙方合同的約定,。

7,、2008年10月5日，被告商場(chǎng)給d檔女裝二萬(wàn)三,，協(xié)商離開,。進(jìn)一步孤立原告等剩下的三戶租戶。被告商場(chǎng)開始停開空調(diào),。

8,、被告為了讓原告主動(dòng)走人，采取不收取租金的辦法逼原告走人,?？墒?，原告為此而付出了巨大的投入，在被告不賠償?shù)那闆r下,，原告不可能走人,。2008年10月5日下午2:00左右，原告到被告辦公室交納10月份的租金,，可被告拒絕收取租金,，被告堅(jiān)持要原告先交罰款，然后才能交10月的租金,。原告希望先交租金,，然后再一起核實(shí)有爭(zhēng)議的時(shí)間(也就是罰款的證據(jù)真實(shí)性)，可被告再次拒絕收取原告的租金,，并不再與原告做任何的討論和協(xié)商。因?yàn)槊吭?日是最后的交租金日,，原告被迫無(wú)奈,，最后只好由原告的父親向110求助，以證明被告不收取租金的事實(shí),?！磮?bào)警回執(zhí)：〈、,、(08)019,、、,、〉,，處理民警警號(hào)：025、,、,、、〉10月6日,，原告將上述事情告知,、、街道,，要求協(xié)商解決,。在街道辦人員的調(diào)解過程中，被告最后要求原告必須寫下保證書,，否則不收取租金,，并且稱：“如不服氣，可以到法院告??！”原告為了能繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，被迫寫下保證書，被告才收取了原告10月份的租金,。

9,、2008年10月7日，被告又置雙方合同與之前的街道辦調(diào)解方案于不顧,，又向原告發(fā)出水電費(fèi)自用自付通知(按照總體面積由原告與剩下的另外兩戶租戶承擔(dān)),，原告及其他的租戶提出疑議。2008年10月14日,，被告開始不開招牌射燈,。整個(gè)商場(chǎng)就像倒閉似的，無(wú)任何人氣,，吸引不了任何客人,。

10、2008年11月5日,，原告等租戶到被告處交11月份租金,，被告商場(chǎng)拒收，稱需與相關(guān)費(fèi)用一起交,，但是10月份的公用水電要由現(xiàn)有3家分?jǐn)?。這明顯違背合同預(yù)定，原告及其他租戶提出先交租金,，費(fèi)用算清了再交,，但是被告商場(chǎng)拒絕。2008年11月11日,，被告干脆把商場(chǎng)把,、、,、一期”字樣的招牌拆了,。

11、2008年11月12日,，被告在商場(chǎng)門口,、柱子等顯眼的地方全部貼滿了本商業(yè)城轉(zhuǎn)讓的通知。并在,、,、日?qǐng)?bào)分類版做了整體轉(zhuǎn)讓的廣告。雖然被告沒有直接趕走原告,，但是該做法致使客戶不敢再購(gòu)買原告的任何商品,，原告根本已經(jīng)無(wú)法經(jīng)營(yíng)。

12,、2008年11月15日,，被告商場(chǎng)正式停了原告等3家簽正式合約的電(2家10元租金的租戶還是有電的),，租戶到下午18;00天黑了就關(guān)門。無(wú)法在合同約定的正常時(shí)間內(nèi)經(jīng)營(yíng),。直到2008年11月20日,，被告仍沒有恢復(fù)供電，原告及其他租戶已經(jīng)忍無(wú)可忍,，為此,，原告送達(dá)解除合同通知書給被告、,、,、管理處，但是被告拒絕收取,。2008年11月25日,，原告到被告、,、,、管理處交還鑰匙，但是被告決絕收取,，并對(duì)原告提出的賠償拒絕履行。

二,、被告無(wú)視同原告訂立的租賃協(xié)議,，不提供原告所需的商業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，處處刁難原告,。致使原告已經(jīng)無(wú)法實(shí)際經(jīng)營(yíng),，這對(duì)于原告依靠小本經(jīng)營(yíng)謀取生活出路的市民來(lái)講，打擊是非常巨大的,，為此,，原告提出如上訴訟請(qǐng)求：

無(wú)論是從合同約定還是被告制定的商場(chǎng)管理制度來(lái)看，被告都沒有履行自己的義務(wù),。同時(shí),，被告的商場(chǎng)嚴(yán)重空置，已經(jīng)喪失了作為商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的最基本的條件,，原告的合同目的根本無(wú)法實(shí)現(xiàn),。為此，依法提出解除合同的請(qǐng)求等,，懇請(qǐng)依法支持,，謝謝！

此致

,、,、市,、、區(qū)人民法院

原告：

2007年月日

附：本訴狀副本2份

證據(jù)清單兩份(共計(jì)36頁(yè))

證人出庭作證申請(qǐng)書1份

租賃合同糾紛上訴狀篇二

原告：

住址：

被告：

住址：

1,、依法判令被告支付租金______元,，違約金_____元，以上共計(jì)______元,。

2,、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

_____年____月____日,，原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場(chǎng)地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止,，租賃費(fèi)為每年______元,，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在____月底前交清,。合同生效后,，被告于_____年前欠交租金_______元，_____年和_____年各欠交租金_____元,，累計(jì)欠交租金______元,。根據(jù)合同約定：?jiǎn)畏竭`約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應(yīng)當(dāng)支付_____元的違約金（即總租賃額_____元的_____%計(jì)_____元）,。

以上款項(xiàng)經(jīng)原告多次催要,，但被告一直拖延不交，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益不受損害,，現(xiàn)向貴院提起訴訟,，請(qǐng)求法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

_______人民法院

起訴人：_______

_____年____月____日

租賃合同糾紛上訴狀篇三

原告：

被告：

案由：房屋租賃合同糾紛,。

訴訟請(qǐng)求：

1,、請(qǐng)求法院判令解除原告與被告簽訂的合同編號(hào)為879646的房屋租賃合同。

2,、判令被告返還原告房租人民幣8840元及利息,。

3、判令被告返還原告租房押金人民幣3400元及利息,。

4,、判令被告返還原告中介費(fèi)人民幣3400元及利息。

5,、判令被告返還原告的有線電視費(fèi)198元,。以上合計(jì)：15838元。

5、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān),。

事實(shí)與理由：

20__年9月28日,，被告為了將原告租賃的房屋轉(zhuǎn)租出去，將租賃給原告房屋的鑰匙收了回去,，讓原告搬出了租賃的房屋,，被告答應(yīng)原告，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租出去,，并同意退還原告多交的房租及押金,，但直到現(xiàn)在，被告沒有退還原告多交的房租,。原告也多次要求被告返還多交的房租及押金,，但被告拒絕。

20__年9月28日,，被告將租賃給原告的房屋收回后,，原告就沒有在租賃的房屋居住，從20__

年9月29日至20__

被告為了將出租的房屋轉(zhuǎn)租,，收回了原告房屋的鑰匙,，被告實(shí)施這些行為后，被告與原告終止了履行房屋租賃合同,，被告沒有要求原告再支付房租的權(quán)利,，原告也沒有再向被告支付租金的義務(wù)，被告沒有按照合同約定為原告租到房子,，根據(jù)《合同法》第94條、第97條的規(guī)定,，原告可解除與被告簽訂的'租賃合同,，被告應(yīng)當(dāng)返還原告沒有居住期間的房租、押金,、中介費(fèi)及有線電視費(fèi),。

為了維護(hù)自身合法權(quán)益，原告特向法院起訴,，懇請(qǐng)法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求,。

此致

__市__

具 狀 人：

代理律師：

年 月 日

原告：

住址：

被告：

住址：

訴訟請(qǐng)求：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫,，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍,。但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果,，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi),。

另外，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額,，不能籠統(tǒng)地說(shuō)“賠償原告的一切損失”之類,。雖然這是沒有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善,，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額,，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn),，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解,，減少訟累。

1,、依法判令被告支付租金______元,，違約金_____元，以上共計(jì)______元,。

2,、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

訴狀是個(gè)利劍,，挑起戰(zhàn)爭(zhēng),。如果沒有寫好，那么勢(shì)必倒過來(lái)傷到自己,。因此,，要擺事實(shí)，講明道理,，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定,，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí),，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系,，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀,，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn),，實(shí)事求是地寫清楚。講道理,，是要進(jìn)行分析,，分清是非曲直，明確責(zé)任,，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定,。

_____年____月____日,，原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場(chǎng)地和房屋租賃合同,，雙方約定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止,，租賃費(fèi)為每年______元，并約定租金每半年交納一次,，下半年租金在____月底前交清,。合同生效后，被告于_____年前欠交租金_______元,，_____年和_____年各欠交租金_____元,，累計(jì)欠交租金______元。根據(jù)合同約定：?jiǎn)畏竭`約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金,，因此被告應(yīng)當(dāng)支付_____元的違約金(即總租賃額_____元的_____%計(jì)_____元),。

以上款項(xiàng)經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交,，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益不受損害,，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法院支持原告的訴訟請(qǐng)求,。

此致

_______人民法院

起訴人：_______

_____年____月____日

民事起訴狀

原告：王__

,，男，住_市_區(qū)_街_號(hào),，電話：_

被告：張__,，男，住_市_區(qū)_街_號(hào),，電話：_

訴訟請(qǐng)求

2,、依法判決被告支付原告違約金32000元。

3,、依法判決原告不返還被告保證金32000元,。

4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān),。

事實(shí)與理由

具狀人：

20__年__

月__

原告：

地址：電話：

法定代表人：劉國(guó)某,，街道辦事處主任。

委托代理人：胡春才,，湖南聯(lián)合創(chuàng)業(yè)律師事務(wù)所律師。

電話：______

被告：湖南某學(xué)院,。地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū),。

訴訟請(qǐng)求：

1、請(qǐng)求法院依法判令被告承擔(dān)損失賠償責(zé)任,，向原告賠償經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)人民幣柒拾萬(wàn)貳仟零肆拾捌元整(702048元),。

2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由：

__年11月,，原告與被告簽訂了,。合同約定了租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)約定,，被告在每學(xué)年度開學(xué)以后一個(gè)月內(nèi)一次性將公寓租金劃撥給原告,。然而，在20__—20__學(xué)年度開學(xué)以后,，被告未能按照合同約定的期限支付租金,，直到__年12月17日才分兩次付清租金，被告遲延履行合同的行為已經(jīng)構(gòu)成違約,。

《某某大學(xué)生公寓租賃合同》約定：“合同雙方任何一方違約,，應(yīng)承擔(dān)另一方的直接經(jīng)濟(jì)損失?！北桓孢t延履行合同,，應(yīng)承擔(dān)由此給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失，原告要求被告支付逾期付款滯納金：以實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算,，按日加收逾期付款金額3‰的滯納金,，共計(jì)人民幣柒拾萬(wàn)貳仟零肆拾捌元整(702048元)。被告在__年11月18日支付了198萬(wàn)元(人民幣)租金,，以9月1日為開學(xué)日期計(jì)算,，逾期49天，應(yīng)支付滯納金291060元(人民幣);20__年12月17日,，支付了178.2萬(wàn)元(人民幣)租金,，逾期78天，應(yīng)支付滯納金410988元,，兩項(xiàng)合計(jì)應(yīng)支付滯納金702048元(人民幣),。

《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定：“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金”、“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行,、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任”、“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失,?！?/p>

為此，原告依法提起訴訟,，請(qǐng)求人民法院依法判決,，維護(hù)原告人的合法權(quán)益,。

起訴人：

__年3月12日

附件：證據(jù)目錄

1、本訴狀副本1份

2,、被告身份信息

3,、原告身份證明資料

4、證據(jù)件

上訴人：

被上訴人：

法定代表人：______,，職務(wù)：經(jīng)理

上訴請(qǐng)求

三,、本案一審、二審訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān),。

上訴理由

一,、一審法院沒有對(duì)上訴人的反訴請(qǐng)求第一項(xiàng)及被上訴人的訴訟請(qǐng)求第一項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)是錯(cuò)誤的。

一審中,，被上訴人訴求第一項(xiàng)為“判令原,、被告解除合同關(guān)系”，上訴人反訴請(qǐng)求第一項(xiàng)為“確認(rèn)原被告租賃協(xié)議無(wú)效”,，上訴人與被上訴人均對(duì)合同的效力問題提出了請(qǐng)求,，這也是一審?fù)彽臓?zhēng)議焦點(diǎn)，故一審法院理應(yīng)在判決時(shí)進(jìn)行確認(rèn),，而一審判決卻故意回避該核心問題,，這是明顯違法的!

二、一審法院認(rèn)定上訴人與被上訴人簽訂的《平頂山市陸順商貿(mào)建材城二期協(xié)議書書》為有效協(xié)議,，違反了法律的有關(guān)規(guī)定,，該協(xié)議應(yīng)為無(wú)效協(xié)議。

1,、一審判決第一項(xiàng)要求上訴人向被上訴人支付房屋占有使用費(fèi),，實(shí)際上已認(rèn)可該協(xié)議為無(wú)效協(xié)議。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第五條：房屋租賃合同無(wú)效,，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的,，人民法院一般應(yīng)予支持。而占有使用費(fèi)也只能在合同無(wú)效時(shí)才會(huì)產(chǎn)生,。

三,、協(xié)議無(wú)效，被上訴人應(yīng)雙倍返還上訴人房屋租賃定金40000元,。

上訴人與被上訴人協(xié)議簽訂后,，上訴人向被上訴人交納了定金兩萬(wàn)元。被上訴人作為房屋的出租人,，沒有盡到法定和約定義務(wù),，陸順建材城迄今仍未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)安全檢查，且《城市房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》也明確規(guī)定,，開發(fā)商應(yīng)在工程竣工后,，進(jìn)行規(guī)劃、人防,、消防,、質(zhì)檢、供水,、供電,、供氣等專項(xiàng)驗(yàn)收后，驗(yàn)收手續(xù)齊全后報(bào)市建委備案,，須取得《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案證》后,，方可交付使用。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十五條規(guī)定：收受定金一方不履行約定債務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。而陸順建材城在不具備上述出租條件情形下，卻依然違法出租,，明顯違反了該法律規(guī)定,，故其應(yīng)雙倍返還上訴人房屋租賃定金40000元。

四,、因協(xié)議無(wú)效,，上訴人應(yīng)賠償被上訴人損失共計(jì)900000元。

上訴人曾對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,，期間共投入裝修費(fèi)用9000000元,。根據(jù)《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第五條：當(dāng)事人請(qǐng)求賠償因合同無(wú)效受到的損失，人民法院按照合同法和本司法解釋第九條,、第十三條,、第十四條的規(guī)定處理。其中第九條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,，租賃合同無(wú)效時(shí),，未形成符合的裝飾裝修物，出租人同意利用的,，可折價(jià)歸出租人所有,，不同意利用的，可由承租人拆除,。因拆除造成房屋毀損的,，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。已形成符合的裝飾裝修物,，出租人同意利用的,，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無(wú)效的過錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失,。另,，《合同法》第五十八條規(guī)定：合同無(wú)效或被撤銷后,，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或沒必要返還的,，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償,。有過錯(cuò)的乙方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的,，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。上訴人依約對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，因被上訴人所建房證件不全,，具有重大過錯(cuò),，才導(dǎo)致租賃合同無(wú)效，故被上訴人應(yīng)賠償上訴人的全部經(jīng)濟(jì)損失900000元,。

綜上所述,，一審判決認(rèn)定事實(shí)和適用法律均有錯(cuò)誤，懇請(qǐng)二審法院能認(rèn)真查明事實(shí),，正確適用法律,，維護(hù)上訴人的合法權(quán)益，糾正一審錯(cuò)判,，做出符合客觀事實(shí)和法律規(guī)定的公平,、公正裁判!

此致

平頂山市中級(jí)人民法院

上訴人：

____年__月__日

租賃合同糾紛上訴狀篇四

民事起訴狀

原告：xx，女,，1987年,、月、日生,，漢族;身份證號(hào)：500,、、,、0,、、;身份證地址：重慶市,、,、區(qū)、,、路,、、號(hào),、,、單元、、;現(xiàn)住址：廣州市,、,、區(qū)、,、路,、、街,、、號(hào),、,、;聯(lián)系電話：020-8、,、,、1。

代理人：xx,，廣東xx律師事務(wù)所律師,，地址：xx;郵編：xx;手機(jī)：xx;電話：xx;傳真：xx。

被告：廣州市,、,、、有限公司;法定代表人：劉,、,、;注冊(cè)44、,、,、7;地址：廣州市、,、區(qū),、、路,、街,、、號(hào)之,、,、;電話：138、,、,、。

訴訟請(qǐng)求

1,、依法解除原被告于x年11月5日簽訂的商鋪?zhàn)赓U協(xié)議;

2,、依法判決被告支付原告解除合同違約金人民幣42400.30元;

3,、依法判決被告退還原告的押金人民幣7912元;

4、依法判決被告支付原告店鋪的裝修費(fèi)用人民幣2元;

5,、依法判決被告承擔(dān)原告因訴訟而支出的公證費(fèi),、律師費(fèi);

6、本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān),。

事實(shí)與理由

一,、原告同被告在年11月5日訂立了商鋪?zhàn)赓U合同，該合同詳細(xì)的約定了雙方的權(quán)利和義務(wù);12月1日,，被告制定了《,、、,、商業(yè)城管理規(guī)則》,，并認(rèn)為是雙方租賃合同的組成部分?？墒?，令原告忍無(wú)可忍的是，被告根本沒有履行合同的承諾,，而且一再地故意刁難原告,，想方設(shè)法迫使原告自動(dòng)放棄商鋪經(jīng)營(yíng)：

1、年9月1日被告的,、,、商業(yè)城一期正式開業(yè)，占地470個(gè)平方,，共有40多家參與商鋪經(jīng)營(yíng),，開業(yè)時(shí)整個(gè)商業(yè)城商鋪全是滿的，都在正常的經(jīng)營(yíng),。但是從3月份開始,，由于被告的經(jīng)營(yíng)管理不善，而且租金高,，大概有20家店鋪棄鋪?zhàn)吡恕?05月份,，被告以重新裝修，重新招租等為接口,，想6月份讓租戶全部歇業(yè),，但是被告拒不支付租戶的賠償。同時(shí),，租戶認(rèn)為被告裝修只是幌子,，目的是逼走大家，因此，堅(jiān)決不同意,，為此被告該方案擱淺,。其實(shí)，從這一時(shí)刻開始,，被告就已經(jīng)埋下了要趕走原告等人的可怕想法,。并一直在尋求機(jī)會(huì)實(shí)施報(bào)復(fù)。

2,、從年9月份開業(yè)到08年6月,，被告商場(chǎng)由原來(lái)的40多家到現(xiàn)在剩余17家(含臨檔)，期間斷斷續(xù)續(xù)的有租戶棄鋪,，而商場(chǎng)也稱一直在做招商工作,，不但一家都沒招到，反而越來(lái)越多空鋪,。由于被告商場(chǎng)的管理不善，原告等租戶多次提出許多改善建議,，但商場(chǎng)始終不作為,。并在5月提出商場(chǎng)重新裝修方案，6月歇業(yè)一個(gè)月的通知,，并要原告等租戶將自己店內(nèi)的貨物打包搬走,。原告認(rèn)為歇業(yè)不妥并不能解決根本問題，并多次與商場(chǎng)協(xié)商,，均不果,，為此，年6月4日原告等租戶到,、,、區(qū)信訪辦信訪，希望協(xié)調(diào)與商場(chǎng)之間的矛盾,，把商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)好,，、,、區(qū)信訪辦于6月5日轉(zhuǎn)至,、、街道進(jìn)行協(xié)調(diào),。

3,、更令原告不可接受的是，被告在不提供良好商業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境,，致使起商場(chǎng)嚴(yán)重空置,，已經(jīng)不具備最基本的商業(yè)氛圍，這與被告在《、,、商業(yè)城管理規(guī)則》的第十條明顯不符!該規(guī)則視為租賃合同的組成部分,，被告明顯違約!

4、在其他租戶搬走后,，被告的商場(chǎng)嚴(yán)重空置,，然而，被告突然改變了合同約定的按面積分?jǐn)偹娰M(fèi)的做法,，要求原告與其他租戶(共三人)承擔(dān)被告全部商場(chǎng)的水電分?jǐn)傎M(fèi),。相比較而言，原告比原來(lái)分?jǐn)偟乃娰M(fèi)多了好幾倍!原告不可能接收被告的做法：年8月3日,，被告管理處發(fā)了8月份的租金7月份水電分?jǐn)偟膯?，因分?jǐn)偱c以住不同，原告等檔主找被告商場(chǎng)協(xié)商,。因?yàn)樵谠鎻淖赓U該場(chǎng)地開始,，截止年6月份的公攤水電費(fèi)都是按面積計(jì)算的，雙方的合同也是這么約定的,?？墒牵诒桓姘l(fā)給原告7月份的公用水電分?jǐn)傊?，是上個(gè)月的幾倍!被告由于自己經(jīng)營(yíng)不善,，不會(huì)管理致使其他租戶走人造成商場(chǎng)嚴(yán)重空置的后果，不能由原告承擔(dān),。同時(shí),，被告還應(yīng)就此向原告承擔(dān)損失：原告訂立租賃合同的目的是實(shí)現(xiàn)商業(yè)經(jīng)營(yíng)，原告繳納的租金是較高的,，被告應(yīng)提供等價(jià)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)條件和營(yíng)業(yè)服務(wù)，可是,，在年7月份,，原本40多家商戶的商場(chǎng)，只剩下5家在經(jīng)營(yíng),，且商場(chǎng)把空檔的燈及空調(diào)全關(guān),，以致讓消費(fèi)者覺得此商場(chǎng)呈半倒閉狀態(tài)，令原告與其他剩下的檔主無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),。同時(shí),，被告貼出拍賣公告，路人走過看見都認(rèn)為這里不久后就會(huì)被查封,、倒閉,。

但是,，對(duì)于公攤水電費(fèi)一事，雙方最終協(xié)商無(wú)果,，為此,，年8月6日(8：30-10：30)檔主向、,、街道有關(guān)人員求助,，反映08年8月5日被告違約的相關(guān)情況，街道辦事處人員要求先了解雙方情況后再協(xié)商解決,，.原告及其他檔主提交了相關(guān)合同,、身份證復(fù)印件。經(jīng)街道協(xié)商管理處負(fù)責(zé)人說(shuō)按以往分?jǐn)偟氖?。被告覺得自己理屈，接受了街道辦的方案,。

5,、年8月11日-17日期間,，被告關(guān)閉了商場(chǎng)的空調(diào),，已嚴(yán)重影響原告及其他檔主的正常經(jīng)營(yíng)，檔主要求管理處能提供維修空調(diào)電話給檔主找人修理,，遭管理處負(fù)責(zé)人拒絕：

6,、更令人氣憤的是，年8月14日,，被告竟然將已經(jīng)空置的商鋪以10元出租給經(jīng)營(yíng)同類商品的租客!在原告繳納高額的租金的情況下,，被告卻已超低的價(jià)格出租給其他租戶，為此,，致使整個(gè)商場(chǎng)秩序混亂,，品味低劣。原告和同類商品在一個(gè)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng),，但是原告繳納的租金卻是其他租戶的幾十甚至幾百倍!原告的心理是非常難受的!被告的這種行為不但違法,，更違背雙方合同的約定。

7,、年月日,，被告商場(chǎng)給d檔女裝二萬(wàn)三,，協(xié)商離開。進(jìn)一步孤立原告等剩下的三戶租戶,。被告商場(chǎng)開始停開空調(diào),。

8、被告為了讓原告主動(dòng)走人,，采取不收取租金的辦法逼原告走人,。可是,，原告為此而付出了巨大的投入,，在被告不賠償?shù)那闆r下，原告不可能走人,。年月日下午2:00左右,，原告到被告辦公室交納10月份的租金，可被告拒絕收取租金,，被告堅(jiān)持要原告先交罰款,，然后才能交10月的租金。原告希望先交租金,，然后再一起核實(shí)有爭(zhēng)議的時(shí)間(也就是罰款的證據(jù)真實(shí)性),，可被告再次拒絕收取原告的租金，并不再與原告做任何的討論和協(xié)商,。因?yàn)槊吭?日是最后的交租金日,，原告被迫無(wú)奈，最后只好由原告的父親向110求助,，以證明被告不收取租金的事實(shí),。〈報(bào)警回執(zhí)：〈,、,、(08)019、,、,、〉，處理民警警號(hào)：025,、,、、,、〉10月6日,，原告將上述事情告知、,、街道,，要求協(xié)商解決,。在街道辦人員的調(diào)解過程中，被告最后要求原告必須寫下保證書,，否則不收取租金,，并且稱：“如不服氣，可以到法院告啊!”原告為了能繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，被迫寫下保證書,，被告才收取了原告10月份的租金。

租賃合同糾紛上訴狀篇五

當(dāng)事人對(duì)房屋

租賃合同

上訴人(一審原告)：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分公司,。住所地：xx縣婁山關(guān)鎮(zhèn)。

負(fù)責(zé)人：某某某,，該公司經(jīng)理,。

被上訴人(一審被告)：張某某，男,，漢族,，19xx年x月x日出生，xx省xx縣人,。住xx省xx縣某某鎮(zhèn)某某村某某組,。

上訴人與被上訴人之間因房屋租賃合同糾紛一案，不服xx省xx縣人民法院()桐民初字第3033號(hào)《民事判決書》中第四判項(xiàng)“即：關(guān)于駁回上訴人一審主張的第5-7層,、第9層房屋租金,，以及從x年9月1日起每日承擔(dān)0.5%的違約金”內(nèi)容，現(xiàn)依法提起上訴,。

上訴請(qǐng)求：

2,、本案的一,、二審訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān),。

上訴理由：

上訴人對(duì)原審判決認(rèn)定的基本案件事實(shí)，以及對(duì)第一,、二,、三項(xiàng)判決的內(nèi)容沒有異議。但是,，上訴人認(rèn)為：原審判決第四判項(xiàng)“即：駁回上訴人一審主張的第5-7層,、第9層房屋租金，以及從x年9月1日起,，每日承擔(dān)0.5%的違約金的請(qǐng)求”,，存在適用法律錯(cuò)誤等情形,。為此，現(xiàn)提起上訴,，其具體理由如下：

一,、原審判決駁回上訴人主張的“第5-7層房屋租金”的請(qǐng)求，其適用法律錯(cuò)誤,。在本案中,，被上訴人雖然拆除了5-7層租賃房屋內(nèi)的床和燈飾，但尚不具備交付條件,，首先,，被上訴人并未拆除房屋內(nèi)的電視閉路、管網(wǎng)線路,、通電,、空調(diào)、供水等實(shí)施,，且尚未交付清因租賃該房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)用等;其次,，該房屋長(zhǎng)期被被上訴人用門卡、鑰匙鎖著,，處于被上訴人的控制和管理之下,，且被上訴人并不愿意向上訴人交付門卡、鑰匙等必備的用具;第三,、被上訴人至今仍在經(jīng)營(yíng)使用房屋,，根據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》約定，上訴人是將位于xx縣婁山關(guān)鎮(zhèn)某區(qū)賓館,，面積約2450平方米(其中：第一層約240平方米,，第五至九層約3210平方米)整體出租給被上訴人經(jīng)營(yíng)某某酒店，該房屋只有全部整體交付,，才能夠?qū)崿F(xiàn)房屋的商業(yè)用途,，而且，被上訴人至今仍然在使用該房屋;第四,、被上訴人移交部份租賃物,，且一樓大廳、電梯等均屬被上訴人在管理和使用,，上訴人也無(wú)法再對(duì)該房屋進(jìn)行利用或者再進(jìn)行出租;第五,、被上訴人經(jīng)營(yíng)酒店，其所有的管網(wǎng),、水電,、等等均是相互串連，上訴人接受部份房屋,，也難以進(jìn)行實(shí)際使用,，而且,，被上訴人并未搬完內(nèi)部相關(guān)實(shí)施，也未恢復(fù)房屋的租賃原狀,。此外,，雙方還就怎樣進(jìn)行移交，是局部移交?還是整體移交無(wú)法達(dá)成一致意見,，以致雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議,。因此，上訴人認(rèn)為,，被上訴人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)從x年9月1日起,，至實(shí)際歸還和交付上訴人第5-7層租賃房屋之日止，按照每日3126.27元的標(biāo)準(zhǔn),，向上訴人支付房屋租金,，并從x年6月1日起至實(shí)際付清之日止，每日承擔(dān)0.5%的逾期付款違約金,。原審法院未判決支持上訴人的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求,，不符合雙方的合同約定及法律規(guī)定。

二,、原審判決駁回上訴人主張的“第9層房屋租金”的請(qǐng)求,，其適用法律錯(cuò)誤。在本案中,，上訴人出租給被上訴人的房屋,，除了第1層，第5-8層以外,，還有第9層房屋,，且租賃期限為15年。原審法院已經(jīng)判決支持上訴人“要求判決被上訴人歸還上訴人第一層,，以及第5-9層房屋”的請(qǐng)求,，但是，又判決駁回了上訴人主張的“關(guān)于第9層租金及違約金”的請(qǐng)求,，顯然不符合法律規(guī)定,。首先，本案的房屋第9層,，雖然是xx縣某某商會(huì)在具有經(jīng)營(yíng)和使用其中3間房屋,，但該房屋并不是上訴人出租的,，而是被上訴人在租賃期間;被上訴人在租賃期間看管不力,，擅自容許某某商會(huì)進(jìn)入辦公，且該商會(huì)的副會(huì)長(zhǎng)就是被上訴人的直系親屬,，故,，應(yīng)當(dāng)判決被上訴人向上訴人支付租金;而且,，被上訴人已經(jīng)向某某商會(huì)發(fā)放了通知，主張了權(quán)利,。因此,，原審法院判決駁回上訴人的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，其適用法律明顯不當(dāng),。根據(jù)合同的相對(duì)性原理,，上訴人將房屋出租給被上訴人后，被上訴人就應(yīng)當(dāng)向上訴人支付租金,，且在合同解除后,，還應(yīng)當(dāng)向上訴人歸還房屋，可在這一期間(未交付前)卻是某某商會(huì)在具體使用其中部分,，故,，對(duì)于某某商會(huì)占用期間的租金，應(yīng)當(dāng)由被上訴人向其主張,，對(duì)交付房屋之后,，所產(chǎn)生的占用租金或者費(fèi)用，可以由上訴人向其主張,。

三,、原審法院未判決支持上訴人主張的“逾期交付房屋租金及違約金”適用法律錯(cuò)誤。鑒于上訴人是將房屋整體出租給被上訴人經(jīng)營(yíng)酒店,，被上訴人至今仍然在經(jīng)營(yíng)該酒店,，且實(shí)際尚未向上訴人交付、歸還房屋的事實(shí)客觀存在,。而且,，被上訴人也并未向上訴人交付房屋租金及車庫(kù)租金，構(gòu)成嚴(yán)重違約,，因此,，被上訴人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，并承擔(dān)違約金,，對(duì)于違約金的標(biāo)準(zhǔn)問題,，被上訴人也并未提出調(diào)減，因此,，被上訴人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期返還房屋及交付租金的違約金,。原審法院在第二判項(xiàng)雖然支持了從x年6月2日起至實(shí)際付清之日止逾期付款違約金，但是,，該部份僅為x年9月1日-x年10月14日期間的違約金;對(duì)于被上訴人實(shí)際占有租賃物經(jīng)營(yíng)酒店期間,，所產(chǎn)生的應(yīng)付租金及逾期付款的違約金，人民法院仍然應(yīng)當(dāng)判決支持。

綜上,，上訴人認(rèn)為：原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,，證據(jù)確鑿充分、程序正當(dāng),，適用法律正確,。但判決駁回上訴人部份請(qǐng)求不當(dāng)。為此,，上訴人現(xiàn)依法提起上訴,，懇請(qǐng)二審法院在審理查明事實(shí)之后，支持上訴人的上訴請(qǐng)求為感!

此 致

遵義市中級(jí)人民法院

上訴人：xx市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分公司

(蓋 章)

x年一月十日

上訴人：××工貿(mào)有限公司

住所地：xx市西城區(qū)××北大街130號(hào)××大廈7層701號(hào)

法定代表人：京×× 職務(wù)：董事長(zhǎng)

委托代理人：蘇 xx市易行律師事務(wù)所 律師

被上訴人：××購(gòu)物中心有限公司

住所地：xx市西城區(qū)××外大街××號(hào)

法定代表人：王×× 職務(wù)：董事長(zhǎng)

上訴人因房屋租賃合同糾紛一案,，不服xx市西城區(qū)人民法院()西

初字第××號(hào)民事判決,，請(qǐng)求撤銷一審判決，依法改判,。

上訴請(qǐng)求：

1,、請(qǐng)求二審法院依法撤銷一審判決，予以改判駁回被上訴人的起訴;

2,、判令由被上訴人承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用,。

事實(shí)和理由：

一審判決認(rèn)定事實(shí)不清，證據(jù)不充分

本案訴爭(zhēng)房屋場(chǎng)地,，位于xx市西城區(qū)××大街××號(hào)地下一層400平方米面積屬商××房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱：商××公司)所有,。商××公司于x年8月4日與林××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱：林××公司)簽訂了

協(xié)議書

被上訴人與上訴人于x年8月4日簽訂《租賃合同》時(shí)，以及直到《租賃合同》x年8月4日屆滿期間,，被上訴人均未取得對(duì)該場(chǎng)地的處分權(quán),。

被上訴人在一審法院審理中提交了林××公司的《確認(rèn)書》，以此證明其已經(jīng)取得處分權(quán),。但事實(shí)上,，《確認(rèn)書》并不能證明其已經(jīng)取得了該場(chǎng)地的處分權(quán)，理由如下：

再次,，林××公司在《確認(rèn)書》中表明,，“將租賃房屋場(chǎng)地交付給被上訴人使用”?！笆褂谩狈譃橛袃斒褂煤蜔o(wú)償使用兩種,，若為有償使用，即為轉(zhuǎn)租,，因林××公司未取得轉(zhuǎn)租權(quán),，故被上訴人對(duì)訴爭(zhēng)房屋場(chǎng)地?zé)o處分權(quán);若為無(wú)償使用，也即林××公司自x年8月4日至x年8月4日長(zhǎng)達(dá)五年期間，將其享有的收益權(quán),，按照上訴人與被上訴人之間簽訂《租賃合同》約定的租金計(jì)算,，被上訴人獲得155萬(wàn)元(31萬(wàn)/年*5=155萬(wàn)元)租金,，林××公司分文未得,。依據(jù)《民法通則》第58條“以合法形式掩蓋非法目的的民事法律行為無(wú)效”之規(guī)定，林××公司以讓被上訴人“無(wú)償使用”本案訴爭(zhēng)房屋場(chǎng)地的形式掩蓋林××公司及被上訴人逃避納稅義務(wù)的非法目的行為,，應(yīng)屬無(wú)效民事法律行為,。

綜上，《確認(rèn)書》的內(nèi)容無(wú)法證明被上訴人是本案的適格訴訟主體,，故一審法院經(jīng)審理認(rèn)為：“被上訴人依據(jù)林××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出具的確認(rèn)書對(duì)訴爭(zhēng)房屋場(chǎng)地享有使用權(quán),、轉(zhuǎn)租權(quán)等合法權(quán)益，其應(yīng)為本案的適格訴訟主體,?！憋@然系認(rèn)定事實(shí)不清，依據(jù)的證據(jù)不夠充分,。

根據(jù)《民事訴訟法》第一百零八條“原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民,、法人和其他組織“之規(guī)定，本案被上訴人訴訟主體資格不適格,，請(qǐng)求二審法院經(jīng)審理后予以改判,，支持上訴人的上訴請(qǐng)求。

此致

xx市第一中級(jí)人民法院

上訴人：××工貿(mào)有限公司

租賃合同糾紛上訴狀篇六

原告：北京某某模架租賃公司,，住所地北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊某地,，郵編：******，聯(lián)系電話：******,。

法定代表人,，劉某。

被告：南通市某建筑安裝工程公司,，辦公地址北京市朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)某地,，郵編：******，聯(lián)系電話：******,。

法定代表人,，陳某，經(jīng)理,。

租賃合同糾紛上訴狀篇七

原告福建某有限公司,，住所地，電話：,。

法定代表人：職務(wù)：

被告xx某有限公司,，住所地，電話：。

法定代表人：

訴訟請(qǐng)求

2,、判令本案的訴訟費(fèi)等費(fèi)用由被告承擔(dān),。

事實(shí)和理由

原告因承接甲工程項(xiàng)目需要向被告訂購(gòu)變壓器，雙方于20xx年1月11日,、20xx年3月16日先后簽訂了《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同》(合同編號(hào)為no.01,、no.02,以下簡(jiǎn)稱《合同》)?！逗贤芳s定全款到提貨以及其他原被告之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,。

《合同》簽訂后，原告于20xx年3月26日向被告全額支付了《合同》總貨款人民幣87000元,，而被告卻不履行交貨義務(wù),。原告多次通過電話催促和致函等方式通知被告在合理期限內(nèi)履行交付貨物義務(wù)，但被告仍拒絕交貨,，導(dǎo)致原告工期延誤,，訂立涉案合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),。被告行為已構(gòu)成根本違約,，原告依法通知被告解除合同,，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，但被告還是置之不理,。無(wú)奈,，原告只能訴諸法律,，懇請(qǐng)貴院依法支持原告上述訴訟請(qǐng)求,。謝謝!

此致

xx市某區(qū)人民法院

具狀人：

時(shí)間：

租賃合同糾紛上訴狀篇八

原告：______________________,，男,，漢族，1987年7月7日出生,，身份證編號(hào)：___________________;住 ________________ ;聯(lián)系電話：_____________,。

被告：________________________________

法定代表人：___________________該公司總經(jīng)理。

住所地：________________,。

聯(lián)系電話：________________

案由：________________租賃合同糾紛

訴訟請(qǐng)求：________________

1,、判令被告給付原告挖掘機(jī)租賃費(fèi)*元;

2、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用,。

事實(shí)及理由：________________

此致

青海省烏蘭縣人民法院

具狀人：______________________

________年____月____日