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住宅工程質(zhì)量保證書篇一

一,、工程概況：

尚城沂龍灣09地塊3棟工程位于臨沂市南坊新區(qū)通達路南段西側(cè)，地下一層,，地上十一層;本工程主體結(jié)構(gòu)體系為框架剪力墻結(jié)構(gòu);總建筑面積為6285㎡,，建筑檐高3 。900m,，建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，設計使用年限50年,。地下防水等級一級,，屋面防水等級二級。耐火等級地上二級,、地下一級,。抗震設防烈度為7度設防,。本工程建筑采用外墻外保溫體系,。屋面保溫采用膨脹珍珠巖及擠塑聚苯乙烯泡沫板;外墻保溫采用e體系外墻保溫;外窗采用鋁合金平開窗。本工程由廣東建筑藝術設計有限公司和廣州伯盛建筑事務所設計,，由濟南市勘察測繪研究院勘察,，山東恒信建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理，xxx有限公司承建施工,。

二,、工程質(zhì)量情況：

本工程由甲、乙雙方進行竣工驗收質(zhì)量等級為合格,。

三,、在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

(一)地基與基礎工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的`衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，為5年;

(三)供熱、供冷系統(tǒng)，為2個采暖期,、供冷期;

(四)電氣管線,、給排水管道、設備安裝為2年;

(五)裝修工程為2年,。

(六)其他項目;

四,、房屋建筑工程保修從工程竣工驗收合格之日起計算。

五,、用戶在保修期內(nèi)正常情況下,，房屋及其設施出現(xiàn)質(zhì)量問題，請及時到xxx有限公司聯(lián)系維修三日之內(nèi)進行處理,，處理結(jié)果由用戶簽字滿意為止,。

六、下列情況不屬于《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定的保修范圍：

(一)因使用不當或者第三方造成質(zhì)量缺陷,。

(二)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷,。

七、根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定,，建設單位及住戶未經(jīng)設計許可,，不得在裝飾中擅自改變結(jié)構(gòu)，否則責任自負,，并按規(guī)定給予經(jīng)濟處罰,。

八、商品房預售后,，預購單位在不影響房屋正常施工的情況下,，可以對在建工程監(jiān)督檢查。

九,、凡商品住宅工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,，住戶對開發(fā)單位的答復和處理有爭議時，有關住宅工程質(zhì)量的問題,，可向?qū)嵤┍O(jiān)督的建設工程質(zhì)量監(jiān)督申請鑒定;有關住配套的質(zhì)量問題,，可向當?shù)胤慨a(chǎn)開發(fā)主管部門申請裁決，若仍有異議時,，可直接向人民法院提起訴訟,。

十、本住宅工程質(zhì)量保證書作為工程交驗的必備資料,，同時也是住宅銷售合同的附件,。

xxx有限公司

20xx年xx月xx日

住宅工程質(zhì)量保證書篇二

承包人(全稱)：xxxxx

雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽署xxx公司安防監(jiān)控系統(tǒng)工程質(zhì)量保修書,。

本工程竣工驗收結(jié)束，運行正常后進入工程質(zhì)保期,，免費質(zhì)保期時間為貳年,。

承包人承包范圍內(nèi)的全部工程項目，由于承包人施工質(zhì)量缺陷問題和材料設備質(zhì)量缺陷問題,，均屬承包人免費保修范圍,。

由于承包人工程質(zhì)量問題或材料設備質(zhì)量缺陷問題造成發(fā)包人的全部直接和間接損失，由承包人無條件承擔,。

保修期內(nèi),，承包人負責對其提供、安裝的全部工程項目進行維護,、維修和保養(yǎng),，不再收取額外費用。

(1)承包人提出切實可行的技術培訓和售后服務方案(詳見《投標文件》第七章技術服務承諾),，要切實執(zhí)行并不再追加費用,。

(2)承包人承諾在項目進行過程中對每個使用單位提供至少3人次的現(xiàn)場技術培訓。

(3)工程完工后,，承包人提供完整的用于硬件維護和軟件開發(fā)的`系統(tǒng)資料(文字資料和圖紙,、軟件等)。工程現(xiàn)場預驗收前,，提供竣工圖紙和相關資料。現(xiàn)場最終驗收前,，提供完整的竣工圖紙和相關資料,。

(4)所外購的設備、軟件,，隨機文件,、資料應提供完整詳細不得遺失，并填寫資料移交清單,。

(1)承包人對發(fā)包人所提出的維修要求做出反應,，及時修復或提供替代品。

(2)承包人在免費保修期內(nèi)的維修,、維護內(nèi)容包括已安裝的全部產(chǎn)品,、軟硬件、技術,、模塊,、部件等。

(3)系統(tǒng)出現(xiàn)故障影響正常運行的情況下,，承包人承諾在發(fā)包人通知后2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場判斷故障原因,，如現(xiàn)場能完成維修的項目,，說明原因并提交完成方案及時間，由發(fā)包人確認,。

(4)發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

(5)每個維修項目完成后,，經(jīng)承包人和發(fā)包人驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢,。所維修項目應保證在1個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題,。

(6)違反以上規(guī)定，視為承包人同意由發(fā)包人處理,，發(fā)包人委派他方處理結(jié)果由發(fā)包人和維修方簽字認可后即生效(發(fā)包人將處理情況知會承包人),，從承包人保修款中扣除因此所發(fā)生的一切費用(另計取維修費用20%的管理費)。

(7)承包人承諾,，無論以上質(zhì)量缺陷屬承包人,、發(fā)包人責任，在接到發(fā)包人通知后,，均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修,，并在維修過程中與發(fā)包人共同取證，以判斷責任原因,，不屬承包人責任的,，由發(fā)包人負責協(xié)調(diào)責任方向承包人支付材料及人工費用。

(8)維修工作完成后,，承包人負責將施工現(xiàn)場清理干凈,，如維修過程中給發(fā)包人造成其他損失，則承包人應承擔相應責任,。

(9)如有下列情況之一發(fā)生,，發(fā)包人有權(quán)另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用(另計取20%的管理費)和責任由承包人承擔,。

a:接到發(fā)包方返修通知(口頭或書面)后拒不到現(xiàn)場處理問題;

b:超過規(guī)定的到場時間后4小時仍未趕到現(xiàn)場;

c:超過規(guī)定的時間仍未完成有關工程返修任務,，且不主動向發(fā)包人報告的;

d:對同一位置或同一設備經(jīng)過二次返修仍未徹底解決問題的;

(10)在工程保修期內(nèi)，承包人必須委派一名全權(quán)代表專職處理本工程的維修工作;如發(fā)包人認為該代表不能勝任工作,，承包人在接通知后2日內(nèi)予以更換,。

以上內(nèi)容若有變動需及時書面知會發(fā)包人，否則無法聯(lián)系時,，視為承包人已收到發(fā)包人傳達之信息,。

(1)承包人同意在免費保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供適當維修服務,，并按最優(yōu)惠價收取費用,。

(2)本保修書作為施工合同附件,，由承包人簽署，在工程有效壽命內(nèi)一直生效,。

保修人(蓋章)：

xx年xx月xx日

住宅工程質(zhì)量保證書篇三

尊敬的住戶：

本著對住戶負責,、對社會負責的原則，本公司對提供銷售的xx市xx區(qū)xx路xx號xx小區(qū)xx幢xx室住宅,，在其結(jié)構(gòu),、部件、設施,、配套,、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：

一、本住宅建筑面積為xx平方米,，其中公共建筑面積分攤xx平方米,。

二、本住宅系統(tǒng)具有相應資質(zhì)單位設計,，并經(jīng)政府有關部門審定,。

三、本住宅通過xx市,、區(qū)（縣）建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格,。

四、本住宅自簽約后交付之日起,，在正常使用情況下,，各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：

1,、屋面防水層3年,；

2、墻面,、樓面（含廚房和衛(wèi)生間地面）,、地下室,、管道滲漏1年,；

3、室內(nèi)墻面,、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落,、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）1年；

4,、室內(nèi)地面空鼓開裂,、大面積起砂1年；

5,、門窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂,、五金件損壞1年；

6,、給排水,、衛(wèi)生潔具、電器開關,、類具半年,；

7、管道堵塞2個月,。

五,、因住戶使用不當或擅自改動結(jié)構(gòu)、設備管線位置和不正當裝修而造成的質(zhì)量問題,，本公司不承擔保修責任,；造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責任人承擔相應責任,。

六,、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,，經(jīng)市有關專業(yè)主管部門鑒定,，屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換。

七,、住戶入住后,，有關住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴,，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復和妥善處理,。

八、如對本公司的答復或處理有爭議,，凡有關住宅工程質(zhì)量的,，向所有地、市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào),；凡有關住宅配套建設質(zhì)量的,，向所在地、市住宅建設主管部門申請協(xié)調(diào),。

九,、本公司愿承諾的其他內(nèi)容（略）。

十,、本保證書在住宅交付用戶使用時提供,，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力,。

保證人：

日期：

住宅工程質(zhì)量保證書篇四

1,、保證提供的是原廠生產(chǎn)的產(chǎn)品,，符合國家、行業(yè)的`質(zhì)量檢測標準,。

2,、未使用過的全新貨物，附有正規(guī)的質(zhì)量保證書,、合格證;必要時提供完整的質(zhì)量檢測報告,。

3、保證貨物是原包裝且包裝完好,。是否同意經(jīng)用戶單位現(xiàn)場監(jiān)督,，當場拆封、檢測產(chǎn)品,。

4,、自驗收合格之日起，xxxx天內(nèi)出現(xiàn)非人為因素的故障,，是否同意退貨或換貨,。

5、執(zhí)行“三包”的產(chǎn)品名稱,、范圍及“三包”具體承諾：xx_天包退;xxxx天包換;xxxx年包修,。

質(zhì)保期限為：xxxx_天。xx_天內(nèi),，因貨物本身質(zhì)量問題,，免費維修;超過質(zhì)保期收取維修費、材料費,。

6,、因產(chǎn)品質(zhì)量問題，給客戶造成了損失,，如何解決,。

7、其他優(yōu)惠條件,、售后服務措施或需要說明的事項,。

其他：

是否免費送貨、現(xiàn)場安裝調(diào)試,。

是否免費提供貨物的使用,、操作培訓,。

是否免費上門服務,。免費上門服務的具體期限為xxxxxxxxxx;xx次/年。

簽名：

時間：20xx年xx月xx日

住宅工程質(zhì)量保證書篇五

致：_________（招標人全稱）

我單位在_________項目_________合同段工程招標中若有幸中標,，在這項工程實施過程中,，我們除響應招標文件的所有條款,，認真履行合同規(guī)定的各項義務，并鄭重：

在此項工程施工過程中,，我單位一定科學計劃,、

精心

若我單位在項目實施過程中違背上述，出現(xiàn)違法轉(zhuǎn)包或非法分包等行為,，我單位甘愿接受處罰,，無條件撤出現(xiàn)場，并放棄二年投標資格,。

注：本書原件應裝訂在投標文件正本中,，必須由法定代表人簽字方可有效。

投標人：_________（全稱）（蓋章）

日期：_________年_________月_________日

住宅工程質(zhì)量保證書篇六

為進一步貫徹《上海市建設工程材料管理條例》,、滬建建[20xx]848號《關于進一步加強本市建材質(zhì)量監(jiān)督管理若干規(guī)定的通知》的精神,，加強本市準用、備案管理范圍內(nèi)的建設工程材料（以下簡稱建材）的監(jiān)督管理,，強化建材各方主體的質(zhì)量責任,，杜絕建材生產(chǎn)、采購,、使用過程中出現(xiàn)的管理不規(guī)范行為,，決定對建材質(zhì)量保證書（即質(zhì)量證明書或出廠檢驗報告，以下統(tǒng)稱為質(zhì)保書）及施工現(xiàn)場建材臺帳實行規(guī)范化管理?，F(xiàn)對實行準用,、備案、生產(chǎn)許可或按規(guī)定要求復驗的建材有關規(guī)定如下。

一,、建設工程總承包單位（施工單位）,、監(jiān)理單位按建材品種，建立《建設工程材料采購驗收檢驗使用綜合臺帳》（以下簡稱綜合臺帳,，格式見附表）,、《建設工程材料監(jiān)理監(jiān)督臺帳》（以下簡稱監(jiān)督臺帳，格式見附表）,。

二,、總承包單位（施工單位）應按設計、標準,、購置合同規(guī)定等要求對進場建材按批驗收,，符合要求的建材方可辦理驗收入庫手續(xù)。監(jiān)理單位應按有關規(guī)定進行監(jiān)督驗收,。驗收要求如下：

1,、對產(chǎn)品的標志（標識）、外觀質(zhì)量狀況等實物特征進行驗收,；

3,、對實際生產(chǎn)企業(yè)名稱、商標,、品種規(guī)格是否與質(zhì)量證明資料一致進行驗收,。

三、總承包單位（施工單位）應按有關規(guī)定對建材進行復驗,，監(jiān)理單位應按規(guī)定見證取樣,，代表建材生產(chǎn)單位的人員應到場參與，取樣后應及時送檢,，并將檢測結(jié)果（合格或不合格）記錄在相應綜合臺帳和監(jiān)督臺帳中,。建材所使用的'部位應在綜合臺帳和監(jiān)督臺帳中作相應的記錄。建材復驗結(jié)果不合格的,，應按不合格品控制程序處置,，處理情況須在綜合臺帳和監(jiān)督臺帳的備注欄中記錄備查。

四,、施工現(xiàn)場存貯堆放的建材應標明“合格”,、“不合格”、“在檢”,、“待檢”等產(chǎn)品質(zhì)量狀態(tài),，并注明建材生產(chǎn)企業(yè)名稱、品種規(guī)格,、進場日期及數(shù)量等,。并按建材性能要求進行存貯和保管。

五、監(jiān)理單位應當將工程項目所需的建材質(zhì)量和使用情況納入監(jiān)理范圍,，并對建材的使用方案進行審驗核準，對施工單位使用的建材質(zhì)量和進場產(chǎn)品的質(zhì)量檢測加強動態(tài)監(jiān)督,。監(jiān)理單位應對總承包單位（施工單位）上報的《工程材料/構(gòu)配件/設備報審表》及其質(zhì)量證明資料進行嚴格審核,，符合要求方可簽字（蓋章），同意其使用,，并在監(jiān)督臺帳中作好相應的記錄,。如發(fā)現(xiàn)施工單位有使用未經(jīng)監(jiān)理單位簽字（蓋章）認可建材行為的，監(jiān)理單位應及時簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》或《工程暫停令》,，制止這一行為,。如施工單位不按此執(zhí)行，監(jiān)理單位應向市,、區(qū)建材質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)反映,。

六、建材生產(chǎn)單位在提供建材時,，應出具與建材質(zhì)量相一致的質(zhì)保書,，對出廠（場）的建材質(zhì)量負責。不得提供空白質(zhì)保書,，另行補報的質(zhì)保書應按規(guī)定時間補報,。質(zhì)保書必須連號、按順序使用,。質(zhì)保書一式兩聯(lián),，一聯(lián)留存,，一聯(lián)提供給用戶,，并加蓋本單位公章或質(zhì)檢部門檢驗專用章。

七,、建設工程材料質(zhì)保書必須明示以下內(nèi)容,，并由檢驗人員,、簽發(fā)人簽字。

1,、質(zhì)保書編號,。

2、生產(chǎn)單位名稱,、地址,、聯(lián)系電話、傳真,、郵編,，用戶單位名稱。

3、產(chǎn)品名稱（產(chǎn)品名稱必須與準用證或備案證明產(chǎn)品名稱一致）,、執(zhí)行標準及編號（執(zhí)行企業(yè)標準的必須與企業(yè)在本市建材業(yè)主管部門登記的產(chǎn)品標準一致）,。

4、商標,、規(guī)格,、等級、數(shù)量,、批號,、生產(chǎn)日期（檢驗日期）、出廠日期,。

5,、質(zhì)量指標（詳見附表）。產(chǎn)品出廠（場）檢驗指標必須包含檢驗項目,、標準指標值,、實測值等內(nèi)容。

6,、準用證編號或備案證明編號,。防偽復印件編號（補填）。

八,、建材銷售單位應向買受人提供質(zhì)保書的原件,，對其銷售的建材質(zhì)量負責。不得提供空白質(zhì)保書,，另行補報的質(zhì)保書應按規(guī)定時間補報,，所提供的建材應與所出具的質(zhì)保書一致。若為復印件則應注明購買時間,、供應數(shù)量,、買受人名稱并加蓋銷售單位公章。銷售單位應對復印情況進行登記,。

九,、為保證現(xiàn)場建材抽樣的真實性，水泥制品生產(chǎn)單位,、商品混凝土生產(chǎn)單位,、商品砂漿生產(chǎn)單位采購的建材進場時，代表建材生產(chǎn)單位的人員應到場參與取樣,，由采,、供雙方共同取樣后及時封存，樣品數(shù)量應能滿足檢測的需要,，封存樣的封條應注明樣品生產(chǎn)企業(yè)名稱,、樣品編號,、樣品品種、規(guī)格,、生產(chǎn)日期,、批號及代表數(shù)量、封存日期,，雙方經(jīng)辦人簽名或蓋章,。封存樣品的封條應完整無損。

十,、對于未按上述規(guī)定執(zhí)行的責任單位,，將按《上海市建設工程材料管理條例》,、滬建建[20xx]848號《關于進一步加強本市建材質(zhì)量監(jiān)督管理若干規(guī)定的通知》的規(guī)定,，予以處理。

xxx

20xx年xx月xx日

住宅工程質(zhì)量保證書篇七

城建局,、____集團：

由我公司承建的____縣老城區(qū)水源地及供水管

網(wǎng)

井室砌筑完成后，恢復貴公司施工的'路基部分全部采用三七灰土,，路基300mm以下150mm一板分層夯實且壓實度保證在90%以上,，路基300mm以上壓實度保證在92%以上，在施工過程中并邀請貴公司技術施工人員監(jiān)督施工,，開挖及恢復工程保證于________年____月____日以前完成,，如果由于恢復施工不當而造成的路基質(zhì)量問題我公司將承擔全部責任。

____區(qū)____建筑公司第__分公司：

________年____月____日

住宅工程質(zhì)量保證書篇八

我單位嚴格按照消防法規(guī)及消防技術標準,，對項目的建筑,、水、電,、暖通,、內(nèi)裝修進行消防設計，并對消防設計質(zhì)量終身負責,。

如該工程消防設計違反消防法規(guī)及消防技術標準強制性要求,，我單位自愿承擔相應的法律責任及不良信用評估后果。

特此保證,！

保證人：

日期：

住宅工程質(zhì)量保證書篇九

一,、工程概況：

尚城沂龍灣09地塊3棟工程位于臨沂市南坊新區(qū)通達路南段西側(cè),，地下一層，地上十一層;本工程主體結(jié)構(gòu)體系為框架剪力墻結(jié)構(gòu);總建筑面積為6285㎡,，建筑檐高3,。900m，建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級,，設計使用年限50年,。地下防水等級一級，屋面防水等級二級,。耐火等級地上二級,、地下一級?？拐鹪O防烈度為7度設防,。本工程建筑采用外墻外保溫體系。屋面保溫采用膨脹珍珠巖及擠塑聚苯乙烯泡沫板;外墻保溫采用e體系外墻保溫;外窗采用鋁合金平開窗,。本工程由廣東建筑藝術設計有限公司和廣州伯盛建筑事務所設計,，由濟南市勘察測繪研究院勘察，山東恒信建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理,，xxx有限公司承建施工,。

二、工程質(zhì)量情況：

本工程由甲,、乙雙方進行竣工驗收質(zhì)量等級為合格,。

三、在正常使用條件下,，房屋建筑工程的最低保修期限為：

(一)地基與基礎工程,、主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱,、供冷系統(tǒng),，為2個采暖期、供冷期;

(四)電氣管線,、給排水管道,、設備安裝為2年;

(五)裝修工程為2年。

(六)其他項目;

四,、房屋建筑工程保修從工程竣工驗收合格之日起計算,。

五、用戶在保修期內(nèi)正常情況下,，房屋及其設施出現(xiàn)質(zhì)量問題,，請及時到xxx有限公司聯(lián)系維修三日之內(nèi)進行處理,，處理結(jié)果由用戶簽字滿意為止。

六,、下列情況不屬于《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定的保修范圍：

(一)因使用不當或者第三方造成質(zhì)量缺陷,。

(二)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。

七,、根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定,，建設單位及住戶未經(jīng)設計許可，不得在裝飾中擅自改變結(jié)構(gòu),，否則責任自負,，并按規(guī)定給予經(jīng)濟處罰。

八,、商品房預售后,，預購單位在不影響房屋正常施工的情況下，可以對在建工程監(jiān)督檢查,。

九,、凡商品住宅工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,，住戶對開發(fā)單位的答復和處理有爭議時,，有關住宅工程質(zhì)量的問題，可向?qū)嵤┍O(jiān)督的建設工程質(zhì)量監(jiān)督申請鑒定;有關住配套的質(zhì)量問題,，可向當?shù)胤慨a(chǎn)開發(fā)主管部門申請裁決,，若仍有異議時，可直接向人民法院提起訴訟,。

十,、本住宅作為工程交驗的必備資料，同時也是住宅銷售合同的附件,。

xxx有限公司

20xx年xx月xx日