隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

續(xù)租合同電子版篇一

甲方：

乙方：

經(jīng)甲方同意（原乙方陳友生）20______年4月1日將（房管所6號）雙柏前街18附4號壹門面以捌仟元轉(zhuǎn)租給乙方劉記汶使用,。四年合同期滿（因特殊情況提前三個月）,，甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，再續(xù)租兩年,。

自20______年元月1日至20______年元月1日,，雙方同意簽訂協(xié)議如下：

一、租金為每月1150元,，房租一年一交付,，租金壹萬叁仟捌佰元整。

二,、乙方在租賃期內(nèi),，要愛惜使用必須遵紀守法。

三,、本合同租期內(nèi)如甲方,，因門面變更或其它特別原因終止租約，甲方必須賠付乙方原來轉(zhuǎn)讓租金捌仟元,，和返還未到期租金,。

四,、本協(xié)議甲乙雙方按平等自愿共同訂本協(xié)議，甲方雙方各一份,，以上協(xié)議,，甲乙雙方共同按責遵守，如有違約各自承擔法律責任,，乙方如果另有發(fā)展,，可轉(zhuǎn)讓。

五,、如有未盡事宜,，雙方按平等、互惠,、互利的原則下,，共同協(xié)商解決，雙方即生效,，雙方都應認真履約,。

六、如二年合同期滿乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，如甲方不同意續(xù)租,，乙方有權(quán)再轉(zhuǎn)讓，甲方不得干涉,。

七,、合同期滿,，甲乙雙方如有特別情況不續(xù)租,，必須提前三個月告知。此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，至甲乙雙方簽字日期起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

20______年_______月________日

續(xù)租合同電子版篇二

承租方：,，(身份證號碼：)以下簡稱乙方

甲乙雙方為明確房屋租賃的相關權(quán)利義務內(nèi)容,，參考國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿協(xié)商一致基礎上,，雙方共同簽訂本合同,，以便雙方共同遵守。

第一條甲方將自有的坐落在市房廳的住宅出租給乙方作居住生活使用,。

第二條租賃期限及押金

乙方愿意續(xù)租甲方上述房屋,，租期為月，從年月日至______年____月______日,。乙方支付甲方押金不變,，租賃期滿,，乙方無違約情況并履行完下述交房手續(xù)后，甲方應將押金無息退還給乙方,。

第三條雙方權(quán)利義務內(nèi)容

1,、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,，并不退還押金：

(1)未經(jīng)甲方允許，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;

(2)利用承租房屋進行違法活動，損害公共利益的;

(3)未經(jīng)甲方同意,，拖欠租金已達7日或房屋連續(xù)空置達3個月的,。

(4)拖欠房屋水電費、管理費等已達壹個月,。

(5)未經(jīng)甲方同意對房屋進行改造裝修的,。

(6)故意損毀房屋裝修裝飾或電器設備。

2,、甲方有下列情形之一時,，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方退返乙方押金;

(1)甲方主動提出提前解除租賃合同沒有提前25日通知乙方的,。

(2)甲方出售房屋未提前25天通知乙方的,。

(3)未經(jīng)乙方同意，對房屋進行大規(guī)模裝修的,。

3,、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

4,、租賃合同因期滿而終止時,，如乙方如要延長租賃期時，可與甲方協(xié)商,，但延長時間的租賃條件,，甲方可與乙方另行協(xié)商。但延長的租賃期最長不超過壹年,。乙方轉(zhuǎn)租房屋必須按本合同規(guī)定的條件并遵守本合同相關規(guī)定,。

第四條租金和租金交納期限、房屋管理費,、水電費和稅費等交納方式

甲乙雙方議定月租金人民幣______元(大寫：),，由乙方在每個月______日前以現(xiàn)金或銀行劃賬的方式支付給甲方,，先付后用。甲乙雙方可協(xié)商確定租金的其他支付形式：,。乙方須按照甲方的要求,，按時交納房屋管理費、水電費,、有線電視費等雜費,。如甲方提供有相關繳費賬號的，乙方須提前存入各類費用以方便供電供水部門,、有線電視管理單位扣款,。

乙方自行交納出租屋的稅費，也可向地方政府出租屋管理部門聲稱是甲方親戚而避稅,，甲方可為乙方避稅提供有關證明,。

乙方搬出或不租甲方的房屋時，必須結(jié)清房屋的管理費,、水電費和有線電視費等雜費,，交還房間鑰匙并保證交房時的設施設備完整齊備，如不履行上述規(guī)定,，甲方有權(quán)不退還押金,。乙方委托第3人代繳上述費用，而第3人未繳的,，乙方應承擔本合同約定的后果,。

第五條租賃期間房屋的管理。

1,、乙方每月定時應做好房屋的清潔整理工作,，保持屋內(nèi)及墻面干凈整潔。

2,、乙方須合理使用屋內(nèi)甲方的電器設備和家具等,，如造成設備電器及家具等的損壞應予以修繕,，修繕不了應予以賠償,。乙方對房屋裝修或裝置任何附墻設備時，必須提前經(jīng)過甲方同意,。

3,、甲方在乙方入住后，非因特別原因不打擾乙方的正常生活,。甲方若須檢查房屋情況時,，可提前與乙方電話預約。

4,、乙方搬出或不租甲方的房屋時,，須及時清走自己的物品,，超過2日還未清走的，甲方有權(quán)自由處置,。

第六條違約責任

1,、乙方逾期交付房屋租金或有關費用，除仍應補交欠租或有關費用外,，并按租金的以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的'__15___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

3、乙方未經(jīng)甲方允許,，提前解除租賃合同的,，甲方有權(quán)不退還押金。

4,、甲方未按照第三條規(guī)定提前通知乙方的,，除按本合同規(guī)定外，另按約定租金的,，以天數(shù)計算由甲方向乙方支付違約金,。

第七條免責條件

1.房屋如因地震、強臺風等原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆遷或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金及各項費用按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，雙方應向廣州市天河區(qū)人民法院提出訴訟,。

第九條其他約定事宜

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，本合同從簽字之日起生效,。

第十條補充約定：

出租方(簽名)：承租方(簽名)：

簽字日期：年月日

續(xù)租合同電子版篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)國務院《關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”,目標是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村,，切實解決農(nóng)民消費“不安全,、不方便、不實惠”的問題,。

這項工程,，已成為國家發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設的重要措施之一,。

乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的實施企業(yè),，計劃在甲方所在地開辦村級直營超市,服務于當?shù)厝罕姡枰赓U甲方建在___間磚混結(jié)構(gòu)___房,。

經(jīng)雙方協(xié)商,，達成以下協(xié)議，共同遵守,。

一,、租賃標的物。___間磚混結(jié)構(gòu)___房,。

二,、租賃日期及期限：自___年___月___日至___年___月___日，期限___年,。

協(xié)議期滿后,，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，甲方應在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方,。

三,、用途：發(fā)展壯大村級直營超市。

四,、租賃費及交費方式:每年每間租賃費為___元整,，___間房___年租賃費共計___元整。___年一繳,，即___年___月___日前繳清當年___月___日至___年___月___日的租賃費___元整,，___年___月___日前繳清當年___月___日至___年___月___日的租賃費___元整。

五,、幾項具體事誼：

1,、甲方應給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關系,，確保乙方在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營,。

2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應積極予以支持,、配合。

3、甲方負責將水,、電安裝到位,，水、電費由乙方自行承擔,。

4,、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

5、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行,，則應賠償乙方投資損失費___萬元,。

6、若因乙方經(jīng)營不善,，無法繼續(xù)履行合同時,，可轉(zhuǎn)租，但需告知甲方,，甲方在不影響租費基數(shù)時,，應準許轉(zhuǎn)租。

而不告知甲方,，私自轉(zhuǎn)租,，乙方則應賠償違約金___萬元。

六,、違約責任：本協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份，乙方法律顧問一份,。

經(jīng)雙方簽字生效,，即具有法律效力。

任何一方違約,，支付對方違約金___萬元,。

甲方:

姓名：

乙方:

代表：

乙方法律顧問：

簽訂日期：___年___月___日

續(xù)租合同電子版篇四

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的.規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就出租方：地址為：號房屋出租給承租方,，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

2,、租賃期限：3個月，自年月日至年月號止,。房屋租金額為元,，家具水費、電費,、煤氣租賃期滿按數(shù)字,，收費標準多退少補。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設備,、設備情況詳見合同清單作為出租方按照本合同書約定交付承租方使用和承租方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

4,、承租方應按時交納租房期間的水費,、電費、煤氣費,。如因不及時交費出現(xiàn)滯納金由承租方承擔,。

5、未經(jīng)出租方同意,，承租方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)承租方同意,，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,。

6、租賃期滿合同自然終止,，房屋到期后承租方準時交回房屋,。

7、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

出租方：承租方：

身份證號：身份證號：

年月日

續(xù)租合同電子版篇五

甲方：(出租人)

乙方：(承租人),，身份證號：

按照瑪納斯縣住房保障工作領導小組辦公室《公共租賃住房入住通知單》，乙方符合瑪納斯縣租住公共租賃住房條件,。根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定,，瑪納斯縣住房和城鄉(xiāng)建設局(以下簡稱甲方)與乙方就公共租賃住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守,。

一,、甲方租賃給乙方的公共租賃住房座落在小區(qū)號樓單元(建筑面積。乙方再分配給本單位符合瑪納斯縣公共租賃住房管理規(guī)定且住房困難職工,。

二,、租賃期限年,，自____年__月__日起至____年__月

三、月租按元/平方米計收,，年租額計人民幣元,。其中包括(物業(yè)費元+暖氣費+衛(wèi)生費+押金元)

四,、租金交納方式：乙方統(tǒng)一向住房職工收取后交給小區(qū)物業(yè)公司,。租金按年收取，乙方應在本合同簽訂之日交租,，無故拖欠租金超過30日,，甲方加收月租額10%的滯納金。

五,、根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》租金返還規(guī)定,，一年到期后，甲方須返還乙方所交租金%,，乙方也可將返還租金頂交下年租金,。

六、乙方達到我縣規(guī)定的`應騰退公共租賃住房條件時,。由甲方通知乙方騰退,，如拒不騰退，自應騰退之日起甲方按市場價收取租金,。

七,、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋：

1,、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

3、無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;

4,、私自調(diào)換住房的;

5,、外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;

6,、利用承租房屋進非法活動的;

八,、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務,。乙方租住公共租賃住房不準許對房屋進行裝修,、改變房屋的結(jié)構(gòu)、破壞房屋的配套設施,，因上述行為造成的一切經(jīng)濟損失均由居民個人承擔,。

九、上述房屋因政府需要另作他用時,，雙方均應服從,，合同終止,。乙方的住房由政府或甲方負責解決。

十,、本合同未盡事宜,，由雙方按有關法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行,。

十一,、本合同自雙方簽字之日起生效,。

十二,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

續(xù)租合同電子版篇六

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

因甲乙雙方原租賃合同已期滿，甲方欲將租賃房屋對外出售,。為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務,，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成以下協(xié)議,，共同遵守,。

一.甲方同意將坐落在xxxxxxxxxxxxxxx號為104、105,、203,、303建筑面積共為990.96平方米的房屋(包括屋內(nèi)設施及用具經(jīng)清點交接)不定期續(xù)租給乙方，期限以甲方確定的出售時間為限,。

二.租賃期限暫定但不限于一年(04月19日至04月18),。租金預交一年，為人民幣元,。乙方應于本合同生效之日向甲方支付一年租金,。

三.乙方負責支付房屋的水費、電費,、電話費,、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等相關費用,。

四.房屋的用途：房屋只能作為商用,，不得作為加工用和違法活動用。退租時,，乙方的裝修遵行“來修去丟”原則,，甲方不予負責;除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

五.甲方不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租他人,。

六.合同簽定之日,，乙方將房屋承租保證金壹萬元交給甲方，甲方出具收據(jù),，乙方結(jié)清所有費用后,，交房之日退還。

七.合同解除的條件：有以下情形之一,，甲方有權(quán)解除合同：

1.乙方所欠費用達貳仟元以上;2.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋用途的;3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人的;4.乙方在房屋內(nèi)進行違法活動的,。

八.房屋租賃期滿后,，本合同終止,，屆時乙方需將房屋退還甲方,，乙方如需續(xù)租，需提前1個月告知甲方,，租金(隨市場價格變化進行調(diào)整),、合同另定。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除合同后,，乙方遺留,、存放在甲方出租房屋內(nèi)的貨物、設施,，均視為乙方的拋棄物,，甲方有權(quán)任意處置。

十.合同爭議的解決方式：在合同履行過程中發(fā)生的爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，可向公安縣人民法院起訴。

十二.其他約定事項：甲方的債權(quán)債務與本房屋無關,。若甲方無力償還用該房屋抵押的貸款本息,，致使乙方在承租期內(nèi)退房，甲方全額承擔用于該房屋的裝修費并退還當年的租金或者乙方償還抵押貸款本息該房屋無條件歸乙方所有,。十三.本合同一式貳份,，簽字之日生效。

甲方：

住所：

身份證號碼：

電話：乙方：住所：身份證號碼：

續(xù)租合同電子版篇七

出租方： （簡稱甲方）

承租方： （簡稱乙方）

甲方三人共同協(xié)商同意將大橋路湘永路口三間門面租給乙方使用,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

1,、乙方承租期為十二個月即一年，自20xx年7月1日至20xx年7月1日,，乙方交納租賃保證金三間共計叁仟元整,，即每間壹仟元整。

2,、該房屋租金每月每間為壹仟叁佰元整,，三間共計叁仟貳佰肆拾元整,，乙方不得拖欠或拒交租金，付款方式為：半年付一次,。

3,、承租期間乙方經(jīng)甲方同意，將三間門面隔墻或改裝其發(fā)生的一切費用均由乙方承擔,，租房期滿退房時,，乙方對隔墻進行修復，甲方退還押金,，如不修復押金不退,。

4、乙方如需繼續(xù)租用房屋應提前一個月向甲方提出申請,，在同等價格情況下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

5、乙方在承租使用房屋時正常磨損,，如油污,、墻面老化、變色,、地面磨損,，因不可抗拒或不可預見的自然災害造成的房屋以及附屬物損壞時，乙方不承擔責任,。

6,、乙方承租后發(fā)生的工商稅費、水電費由乙方承擔,，甲方負責水電設施進戶,。

7、在協(xié)議期限未滿時甲方無權(quán)變更房屋租金,，期限滿后甲方

有權(quán)根據(jù)市場行情上調(diào)租金,。

8、在乙方?jīng)]有違約情況下甲方無權(quán)收回門面或分租,，如違約甲方有權(quán)收回門面或分租,。

9、本合同壹式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字日起生效。

10,、下次房租提前半月交付,。

11、甲乙雙方如有一方違約，對方有權(quán)追究責任,。

甲方簽字：

乙方簽字：

二0一二年七月一日

門面續(xù)租合同

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

經(jīng)甲方同意將大橋路湘永路口一間門面租給乙方使用,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

1、乙方承租期為十二個月即一年,，自20xx年7月1日至20xx年7月1日,，乙方交納保證金共計兩仟元整（押金）。

2,、該房屋租金每月每間為壹仟叁佰捌拾元整,，乙方不得拖欠或拒交租金，付款方式為：半年付一次,。

3,、承租期間乙方經(jīng)甲方同意，將門面隔墻或者致其發(fā)生的一切費用均由乙方承擔,。租房期滿退房時,，乙方對隔墻進行修復，甲方退還押金,，如不修復押金不退。

4,、乙方如需繼續(xù)租用房屋應提前一個月向甲方提出申請，在同等價格情況下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

5、乙方在承租使用房屋時正常磨損,，如油污,、墻面老化、變色,、地面磨損,，因不可抗拒或不可預見的自然災害造成的房屋以及附屬物損壞時，乙方不承擔責任,。

6,、乙方承租后發(fā)生的工商稅費、水電費均由乙方承擔,，甲方負責水電設施進戶,。

7、在協(xié)議期限未滿時甲方無權(quán)變更房屋租金,，期限滿后甲方有權(quán)根據(jù)市場行情上調(diào)租金,。

8、在乙方?jīng)]有違約情況下甲方無權(quán)收回門面或分租，如違約甲方有權(quán)收回門面或分租,。

9,、本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字日起生效,。

10、下次房租提前半月交付,。

11,、甲乙雙方如有一方違約，對方有權(quán)追究責任,。

甲方簽字：

乙方簽字：

二0一三年七月一日

續(xù)租合同電子版篇八

出租方： （以下簡稱甲方）

銀行開戶名：

銀行名稱：

帳號：

電話：

承租方：(以下簡稱乙方）

地址：

電話：

email地址：

鑒于,，本協(xié)議雙方于 已簽署了關于乙方承租 及租期自 起至止的《租賃合同》;

為進一步明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一,、租賃標的：

甲方同意繼續(xù)將 及其設備在良好狀態(tài)下租給乙方。

二,、租期：

2.1 甲,、乙雙方同意，將《租賃合同》規(guī)定的租期順延至月.

三,、租金：

3.1 租金每月為人民幣,。包括家具、電器,、物業(yè)管理費,、供暖費。

3.3 本租約簽訂后的首期租金, 乙方應于20xx年11月1日前支付十二個月租金給甲方,。

四,、押金：

4.1 乙方已經(jīng)支付保證金為人民幣

4.2 乙方如在租賃期內(nèi)，因乙方原因而中止租約(戰(zhàn)爭,、地震除外),，押金不予退還。

4.4 發(fā)生4.3條款情況,，且押金不足抵付時,，乙方必須于接到甲方付款通知后十個工作日內(nèi)補足應付款項。

五,、其它費用：

5.1 乙方所用電話按電訊局標準收費,，每月根據(jù)實際用量結(jié)算，乙方按單繳付,。

5.2 乙方應承擔租賃期內(nèi)因承租方實際使用而發(fā)生的水,、電、煤氣等能源雜費，并按單如期繳納,。

六,、甲方的責任：

6.1 本租約簽訂后，甲方不得無故收回房屋,，如甲方中途要求收回房屋,，乙方有權(quán)拒絕。

6.2 督促管理公司提供充分的保安, 消防工作及安靜清潔的居住環(huán)境,。

6.3 甲方應督促管理公司向乙方提供足夠的服務, 如冷水, 熱水, 電的供應及各種設備的正常工作,。

6.4 甲方應負責租賃期內(nèi)房屋及其設備的正常維修,并承擔維修房屋及設備的正常磨損而產(chǎn)生的費用。

七,、乙方責任：

7.3 乙方應愛護房屋及其設備,，如因使用不當而導致?lián)p壞，乙方應負責回復原狀或負責賠償,。

7.8

八,、房屋不能居住時其他事件

九、適用法及爭議的解決：

本租約受中華人民共和國法律的約束,，如發(fā)生與本租約有關的爭議,，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，提請設在北京的中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會,，依該委員會在仲裁申請?zhí)岢鰰r有效的仲裁規(guī)定進行仲裁，仲裁在北京進行,，仲裁語言為中文,，仲裁裁決是終局的，對雙方當事人均有約束力,。

十、其它：

10.1 本租約自簽字之日起生效,，租約文本一式貳份,，甲、乙各執(zhí)一份,，

10.2 本租約如有未盡事宜,，由甲、乙雙方洽談解決,。

本租約于年月 日在.

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

續(xù)租合同電子版篇九

出租方：

承租方：

根據(jù)《_合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權(quán)利與義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂本合同,。

一、出租的房屋

出租方將坐落在準噶爾路33號友聯(lián)辦公樓東側(cè)門面房屋租給承租方使用(房屋面積為340平米)。

二,、租賃期限

租賃期為年,，租賃期自月日至月20日。

三,、房款(租金,、服務費統(tǒng)稱)及繳納期限

總房款/三年(20_年6月20日至20_年6月20日為280000元/年;20_年6月20日至20_年6月20日為270000元/年;20_年6月20日至20_年6月20日為260000元/年。租金按照先交后用的原則,，簽訂合同后五日內(nèi)一次付清20_年6月20日-20_年6月20日一年房屋租金280000元整(貳拾捌萬元整),。

擔保金在合同簽訂五日內(nèi)交清，擔保期限為合同履行完畢或終止后一個月內(nèi),，無違約責任和應承擔出租方損失及欠費的,，擔保金退還。

房款中包含物業(yè)管理費,，水,、電、暖氣費由承租方自行承擔,，出租方代收代交,。

在經(jīng)營過程中人為發(fā)生的室內(nèi)水、電,、暖等設施的維修費由承租方負責維修,。

四、出租方職責：

出租方保證對其所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)和獨立的處分權(quán),，并且出租行為不存在任何法律障礙,。

租賃期間出租方應保證出租房屋的質(zhì)量，如因質(zhì)量問題對承租方造成的損失由出租方負責并承擔直接損失,。

出租方應為承租方提供政府依法審查所需要的產(chǎn)權(quán)證明,。

出租方有權(quán)遵照法律法規(guī)要求、政府規(guī)定及社區(qū)意見,，對所涉及的安全,、環(huán)境、衛(wèi)生,、人員健康,、計劃生育、用工狀況等內(nèi)容進行監(jiān)督與指導,。

五,、承租方職責：

承租方必須按約定的`履行時間交納租金。

承租方必須合法經(jīng)營,，并自行辦理經(jīng)營必備的各種手續(xù)(包括營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證,、稅務登記證等)，費用自理,。

1,、承租方在租賃期間對房屋進行裝修、改建時,，必須經(jīng)過出租方的同意方可施工,，其費用自理。承租方在三年租賃期內(nèi),，將承租房屋向第三方轉(zhuǎn)出租的,，需經(jīng)出租方同意，并且,，第三方承租人不改變經(jīng)營業(yè)務,，必須履行本合同的各項條款，移交過程中停業(yè)期間,，不延長租賃時間和扣減租金,，仍執(zhí)行原租賃期限和租金價格。

2,、因使用不當或其他人為因素而使房屋或設施損壞的,，由承租方負責賠償或給予修復。

3,、承租方在租賃期內(nèi),，必須嚴格遵守國家和地方各級政府有關綜合治理、社會治安,、計劃生育,、消防安全等方面的法律法規(guī)及制度，如有違反,，承租方承擔一切責任,。承租方必須按照本市有關規(guī)定，做好門前“三包”工作及冬季掃雪打冰工作,。不得違反克拉瑪依計劃生育有關規(guī)定,，如違反計劃生育有關規(guī)定，后果由承租方自負,。

承租方雇來的外來人口必須持有克拉瑪依公安局所屬派出所辦理的外來人口暫住證。

承租方在租賃期內(nèi),，使用煙火嚴格遵守安全規(guī)定,，不得有誤，否則一切后果由承租方自負,。

承租方應遵守法律,、法規(guī)及克拉瑪依有關規(guī)定,，市局有關文件和規(guī)劃對房屋進行拆除的，雙方都應服從,，本合同終止,，費用及損失各自承擔。

承租方應安全經(jīng)營,，自行承擔經(jīng)營場所內(nèi)的安全保衛(wèi)責任,，因承租方原因發(fā)生任何安全事故，由承租方自行承擔全部的事故責任及經(jīng)濟損失的賠償,。

承租方有義務積極配合出租方定期不定期的進行各類安全,、環(huán)境衛(wèi)生、消防檢查,，接受出租方及政府,、社區(qū)提出的各類不符合安全、環(huán)境衛(wèi)生,、消防規(guī)定的整改通知,，按時整改。

承租方應維護出租方聲譽,，按照《勞動合同法》規(guī)定依法用工,，保障雇員合法權(quán)益，避免人身傷害,，承擔相應責任,。

承租方“獨立經(jīng)營，自負其責”,，與甲方不存在連帶的經(jīng)營,、安全、勞動用工等經(jīng)濟及勞務等責任,，所有糾紛承租方自行承擔;如因此造成出租方損害或損失的,，承租方應當承擔全部經(jīng)濟損失及相關費用。

六,、違約責任：

承租方有下列情形之一的,，出租人可以直接通知承租方解除租賃合同，其中有下列(1)(2)(3)情形的,，承租方應按未付房屋租金(或未付各項費用)的雙倍金額,，向出租方支付違約金;有下列(4)(5)情形的，承租方承擔由此造成的經(jīng)濟損失,，并按年租金數(shù)額向出租方支付違約金：

(1)承租方交付租金時間逾期(按合同約定的交付租金時間計算)3個月之久的;

(2)承租方未交付租金超過年租金一半的;

(4)承租房屋內(nèi)發(fā)生過刑事案件或其它違法活動的(被公安機關文書確認為主),，

(5)承租房屋未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租、承包給他人的,。

,、出租方有下列情形之一的,，承租人可以直接通知出租方解除租賃合同，并按已付年租金數(shù)額向出租方要求支付違約金：

(1)租賃房屋因出租方原因被司法機關或行政機關依法查封的;

(2)租賃房屋因出租方產(chǎn)權(quán)糾紛導致本合同不能履行的;

七,、其他

因城市規(guī)劃拆遷,、國家政策變化、自然災害等不可抗力因素造成合同不能繼續(xù)履行,，雙方損失各自負責,。

雙方發(fā)生爭議，協(xié)商解決,。協(xié)商不成依法向克拉瑪依區(qū)人民法院提起訴訟,。

本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

本合同一式肆份雙方各執(zhí)兩份,。

出租方：

地址：

委托代理人：

電話：

單位賬戶：

單位開戶行：

承租方：

地址：

企業(yè)法人或委托人：

電話：

年月日

續(xù)租合同電子版篇十

甲方：

乙方：

經(jīng)甲方同意（原乙方陳友生）20xx年4月1日將（房管所6號）雙柏前街18附4號壹門面以捌仟元轉(zhuǎn)租給乙方劉記汶使用,。四年合同期滿（因特殊情況提前三個月），甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致,，再續(xù)租兩年,。

自20xx年元月1日至20xx年元月1日，雙方同意簽訂協(xié)議如下：

一,、租金為每月1150元,，房租一年一交付，租金壹萬叁仟捌佰元整,。

二,、乙方在租賃期內(nèi)，要愛惜使用必須遵紀守法,。

三,、本合同租期內(nèi)如甲方，因門面變更或其它特別原因終止租約,，甲方必須賠付乙方原來轉(zhuǎn)讓租金捌仟元,，和返還未到期租金。

四,、本協(xié)議甲乙雙方按平等自愿共同訂本協(xié)議,，甲方雙方各一份，以上協(xié)議,，甲乙雙方共同按責遵守,，如有違約各自承擔法律責任，乙方如果另有發(fā)展,，可轉(zhuǎn)讓,。

五、如有未盡事宜,，雙方按平等,、互惠、互利的原則下,，共同協(xié)商解決,，雙方即生效，雙方都應認真履約,。

六,、如二年合同期滿乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，如甲方不同意續(xù)租,，乙方有權(quán)再轉(zhuǎn)讓,，甲方不得干涉。

七,、合同期滿,，甲乙雙方如有特別情況不續(xù)租，必須提前三個月告知,。此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，至甲乙雙方簽字日期起生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

20xx年元月1日