隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

房屋托管合同注意陷阱篇一

甲方（委托人）

乙方（受托人）

簽約地：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，當事人秉承平等,、自愿原則,，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性,，特委托乙方管理出租其房屋事宜,，達成以下合意，共同遵守并履行,。

一,、委托標的物

甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦理。

二,、委托權限

甲方委托乙方委托權限為：全權委托,，甲方須另出具授權委托書書面憑證（附件一）

具體權限如下：

1、房屋出租事宜（包含房屋的推薦,、帶看,、簽訂租賃合同事宜）；

2,、代收租金,；

3、管理房屋修繕事宜（修繕費用由甲方承擔（以實際票據(jù)為準））,；

4,、有關房屋室內設施的保管措施；

5,、其他事項,。

三、委托內容

1,、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整,，總計租金人民幣叁萬陸仟元整；

3,、委托房屋租賃保證金為兩個月租金,，支付時間：與首次租金同時以現(xiàn)金方式支付給甲方，退還條件及時間：合同期限屆滿,，房屋水,、電、物業(yè)費用等結清,，室內設施無嚴重損壞情形,。

4,、委托房屋出租期限為3年，總計36個月,；

5,、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù),。

四,、委托期限計算

本委托期限從年月日至年月日止，總計月,。

五,、委托租賃管理中產生的利益和負擔：

1、房屋在租賃管理過程中,，如果乙方出租價格高于甲方委托價格,，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。

2,、在合同約定的委托期限內,，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔,。

六,、雙方權利義務

1、甲方權利義務

1.1甲方有收取租金的權利,，并有權定期質詢乙方房屋租賃管理事宜,。

1.2甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法,、有效,，并留存復印件各一份（附件二）進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛,，因此給第三人造成損失的,，應承擔賠償責任。

1.3甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管,。

1.4甲方若在本委托期限內對房屋進行出售、抵押等其他行為的,，應依法提前通知乙方,。

2、乙方權利義務

2.1乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜,。

2.2乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施,，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的,，應及時通知甲方,。

七,、違約責任

1、在履行合同過程中,，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,，乙方有權解除合同，如解除合同的,，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出,；給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任,。

2,、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的,，給甲方造成損失的,，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

八,、合同終止情形

1,、委托期限屆滿；

2,、一方或雙方解除合同的,；

3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的,；

4,、其他情形。

九,、免責情形：

因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的,，當事人可免責。

十,、爭議處理

在履行本合同過程中,，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決,，無法協(xié)商一致的,，當事人可以直接向人民法院起訴。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（產權人及共有人簽字）乙方（簽章）

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

現(xiàn)住地址：現(xiàn)住地址：

簽訂日期：簽訂日期：

房屋托管合同注意陷阱篇二

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

承租方(以下簡稱乙方)____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____〔套〕〔間〕,，房屋結構為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號,、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________.

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________.

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間,，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

5.________________;

6.________________.

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________.

第十三條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的.情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內,，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十七條其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)_____________乙方(簽章)___________

授權代表(簽字)_________授權代表(簽字)__________

_____年_____月____日_____年_____月____日

房屋托管合同注意陷阱篇三

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

簽約地：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),，當事人秉承平等,、自愿原則,，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性,，特委托乙方管理出租其房屋事宜,，達成以下合意，共同遵守并履行,。

甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦理。

甲方委托乙方委托權限為：全權委托,，甲方須另出具授權委托書書面憑證（附件一）

具體權限如下：

1,、房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看,、簽訂租賃合同事宜）,；

2、代收租金,；

3,、管理房屋修繕事宜（修繕費用由甲方承擔（以實際票據(jù)為準））；

4、有關房屋室內設施的保管措施,；

5,、其他事項,。

1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬陸仟元整,；

3,、委托房屋租賃保證金為兩個月租金，支付時間：與首次租金同時以現(xiàn)金方式支付給甲方,，退還條件及時間：合同期限屆滿,，房屋水、電、物業(yè)費用等結清，室內設施無嚴重損壞情形。

4、委托房屋出租期限為3年,，總計36個月,；

5,、本委托為有償委托,，以本合同第五條1款作為依據(jù)。

本委托期限從年月日至年月日止,，總計月。

1,、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬,。

2,、在合同約定的委托期限內,，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔,。

1,、甲方權利義務

甲方有收取租金的權利，并有權定期質詢乙方房屋租賃管理事宜,。

甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實,、合法、有效,，并留存復印件各一份（附件二）進行備檔,，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此給第三人造成損失的,，應承擔賠償責任,。

甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

甲方若在本委托期限內對房屋進行出售,、抵押等其他行為的,，應依法提前通知乙方。

2、乙方權利義務

乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜,。

乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施,，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的,，應及時通知甲方,。

本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的`必要支出；給乙方造成損失的,，并應承擔賠償責任,。

2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用,，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的,，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方,。

1,、委托期限屆滿；

2,、一方或雙方解除合同的,；

3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的,；

4,、其他情形。

因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的,，當事人可免責,。

在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議,，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的,，當事人可以直接向人民法院起訴,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（產權人及共有人簽字）：乙方（簽章）：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

現(xiàn)住地址：現(xiàn)住地址：

簽訂日期：簽訂日期：

房屋托管合同注意陷阱篇四

甲方（委托人）

乙方（受托人）

簽約地：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),，當事人秉承平等、自愿原則,，甲方為考慮其房屋出租的效率性,、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜,，達成以下合意,，共同遵守并履行。

一、委托標的物

甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦理,。

二,、委托權限

甲方委托乙方委托權限為：全權委托，甲方須另出具授權委托書書面憑證（附件一）

具體權限如下：

1,、房屋出租事宜（包含房屋的推薦,、帶看、簽訂租賃合同事宜）,；

2,、代收租金；

3,、管理房屋修繕事宜（修繕費用由甲方承擔（以實際票據(jù)為準）,；

4、有關房屋室內設施的保管措施,；

5,、其他事項。

三,、委托內容

1,、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬陸仟元整,；

3,、委托房屋租賃保證金為兩個月租金，支付時間：與首次租金同時以現(xiàn)金方式支付給甲方,，退還條件及時間：合同期限屆滿,，房屋水、電,、物業(yè)費用等結清,，室內設施無嚴重損壞情形。

4,、委托房屋出租期限為3年,，總計36個月；

5,、本委托為有償委托,，以本合同第五條1款作為依據(jù)。

四,、委托期限計算

本委托期限從年月日至年月日止,，總計月。

五,、委托租賃管理中產生的利益和負擔：

1,、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬,。

2,、在合同約定的委托期限內，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失,，由乙方承擔,。

六、雙方權利義務

1,、甲方權利義務

1.1甲方有收取租金的權利,，并有權定期質詢乙方房屋租賃管理事宜。

1.2甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實,、合法,、有效，并留存復印件各一份（附件二）進行備檔,，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛,，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任,。

1.3甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管,。

1.4甲方若在本委托期限內對房屋進行出售、抵押等其他行為的,，應依法提前通知乙方,。

2、乙方權利義務

2.1乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜,。

2.2乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施,，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的,，應及時通知甲方,。

七、違約責任

1,、在履行合同過程中,，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同,，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出,；給乙方造成損失的,，并應承擔賠償責任。

2,、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用,，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方,。

八,、合同終止情形

1、委托期限屆滿,；

2,、一方或雙方解除合同的；

3,、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的,；

4、其他情形,。

九,、免責情形：

因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責,。

十,、爭議處理

在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議,，協(xié)商解決,，無法協(xié)商一致的，當事人可以直接向人民法院起訴,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

房屋托管合同注意陷阱篇五

托管方（甲方）：

受托管方（乙方）：

乙方經辦人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

1,、甲方將其所有的位于________市_______區(qū)_________________________________的房屋托管給乙方，該房屋建筑面積為_____平方米,，戶型為____室____廳,，樓層為___樓。房產證號（合同）________________.

2,、甲方從_______年____月____日起將房屋交付乙方托管,，至____年____月____日收回。其中免租期______.

3,、房屋租金：每月______元,，大寫（人民幣），付款方式為____付,，支付日期為租金到期前_____天之內,。另付押金________元,，大寫________，托管終止,，甲方對房屋驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,；合同簽署日,，乙方應向甲方一次性預付___個月的房租，以后的房租支付時間按合同約定執(zhí)行,。

每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉賬方式支付,，甲方指定的銀行賬戶為：

甲方確定上述戶名、開戶行,、賬號準確無誤后簽字確認：

4,、房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用，若為商業(yè)辦公使用,，不得在午休或夜間時段干擾鄰居及其他住戶的日常生活,；乙方有義務對承租人進行管理，不得在房屋內從事違法犯罪活動,，否則由乙方承擔所有后果,，由此給甲方造成經濟損失的由乙方負責賠償。

5,、托管期間發(fā)生的水,、電、天然氣,、有線電視,、電話、上網費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔并按時交納；采暖費由甲方承擔,。

6,、政府規(guī)定出租房屋應繳的稅費由甲方承擔。

1,、乙方在托管房屋前,，必須在甲方的監(jiān)督下對房屋的結構及屋內物品進行檢查、清點,。

2,、乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管期間,，乙方必須定期對甲方的房屋進行查看并管理,，以保證房屋的正常使用。如因乙方原因發(fā)生事故,，乙方應負全部責任,。

3、房屋結構,、上下水以及水,、電、暖,、天然氣,、光纖、有線電視等相關設施的統(tǒng)一改造,，以及上述設施在托管期間出現(xiàn)非人為損壞,，由甲方負責維修，也可委托乙方維修,，維修費用由甲方承擔,；若上述設施出現(xiàn)人為損壞或其它設施損壞的，由乙方負責維修并承擔費用,。

4,、托管的房屋如因產權、拆遷等發(fā)生糾紛,，一律由甲方負責解決,，由此造成乙方及承租方經濟損失的，由甲方負責賠償,。

5,、乙方在托管期間對房屋具有使用權，但不得破壞房屋現(xiàn)有設施,；托管期間甲方未經乙方允許不得擅自用自留鑰匙進入房屋,，否則造成的糾紛和損失均由甲方負責。

6,、本合同期限未滿前,，一方擬終止合同，需提前___天通知對方,，并征求對方意見,。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同。托管到期后,，甲方若繼續(xù)出租該房屋,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權；若不再續(xù)簽合同,，甲方應給予乙方1-3個月的過渡期,，過渡期的.房屋租金按本合同規(guī)定計付,。

7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本設備,，如水卡,、電卡、燃氣卡,、機頂盒等,，如不能及時交付上述設備，乙方有權延長免租期直至上述設備交付為止,。

1,、甲乙雙方共同到場交接房屋，乙方結清自己應承擔的所有費用后,，給甲方交還鑰匙,。

2、若房屋設施,、設備有非自然損壞的情況,，調查屬實后由乙方修復或賠償。

1,、經甲乙雙方協(xié)商一致,，可對本合同進行更改、補充或終止,。

2,、合同履行期間，如遇不可抗力或政府法律,、政策等因素導致合同不能履行或修改合同中的有關條款,，則按有關法律、政策執(zhí)行,，若造成損失則由甲乙雙方協(xié)商后承擔,。

3、乙方拖欠租金達___天,，甲方有權終止合同并收回房屋,。乙方除了補交所欠租金外，應按應付額及實際拖欠天數(shù)向甲方支付銀行利息,。

4,、房屋有重大安全隱患或存在嚴重影響居住的因素，乙方可提出解除合同,，乙方須承擔解除合同前的租金,，但不承擔違約金。

5,、乙方未經甲方同意,，擅自改變房屋結構或屋內固定設施,，甲方可解除合同，并由乙方恢復原狀,。

甲乙雙方須嚴格遵守本合同的各項約定,，若一方違約導致本合同不能繼續(xù)履行，守約方可解除合同,，違約方應按本合同約定年租金總額的_____%給守約方支付違約金。

八,、本同未盡事宜或有爭議的,，經甲、乙雙方協(xié)商,，可訂立補充條款,。協(xié)商不成的，依法向乙方注冊地人民法院提起訴訟,。

甲方：乙方：

經辦人：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

簽約日期：簽約日期：

房屋托管合同注意陷阱篇六

乙方：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、房屋坐落：________________

二、房屋租期為壹年,，從______年____月____日至______年____月____日,。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿,，甲方有權利收回出租的房屋,，乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方,，經甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時,，重新簽訂租賃合同,。如果乙方不再租房，須提前一個月告知甲方,。

三,、為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金______元整,。

四,、本合同的租金按年支付,，支付方式為現(xiàn)金，先付后用,。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整,，租金交付日為______年____月____日前。

五,、在租用期間所發(fā)生的`水費,、電費、物業(yè)費,、取暖費,、天然氣費、有線電視收視費等費用,，由乙方自行負擔,。

六、甲乙雙方的權利和責任：

1,、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同,，如有異議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，不影響本合同的執(zhí)行（本條第四款情況除外）

2,、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備,、物品和門窗的完整,。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌,，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔,；設備、物品如有損壞,，須照價賠償,。

3、乙方在租房期間,，應保持屋內整潔,，不得使用煤作燃料；應注意各方面的安全,，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔,。

4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借,、轉租給他人使用,，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動,，不得改變房屋結構和損壞房屋,。如有上述情況發(fā)生,，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行,，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。

5,、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時,，租金按實際使用時間計算,。

6、雙方電話號碼變更應及時通知對方,。

七,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

八、本合同共兩頁,，一式兩份,，由甲、乙雙方各持一份,。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

房屋托管合同注意陷阱篇七

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,。甲乙雙方在平等自愿基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,。

第一條

房屋座落：__________縣__________小區(qū)_____號樓_____單元_____室，包括_____號地下室,。

房屋擁有設施：上水管,、下水道、瓷臉盆,、座便器,、洗臉盆、防盜網,、暖氣片,、防盜門。

第二條

房屋租期為_____年,。從______年______月______日至______年______月______日,。乙方租賃該房屋僅作為____________使用。

租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋,，乙方應如期歸還,。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日__________個月前書面通知甲方,。經甲方同意后,，乙方在交清第__________年全年租金的同時，重新簽訂租賃協(xié)議,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

第三條

本協(xié)議的租金交付方式為現(xiàn)金,，先付后用,。乙方一次向甲方交足全年租金__________元，租金交付日為本協(xié)議簽字日和生效日,。

第四條

在租用期間,，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費,、物業(yè)費,、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用,，由乙方自行負擔,。

第五條甲乙雙方的權利和責任

(一)甲乙雙方在協(xié)議存續(xù)期間均無權單方終止履行協(xié)議。應由雙方協(xié)商一致后再行解決,。協(xié)商不成時,，不影響協(xié)議的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。

(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構,、設備,、物品和門窗的完整。如有所損壞,，需在協(xié)議期滿日之前恢復原貌,，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借,、轉租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋,。遇有上述情況,，甲方有權單方終止協(xié)議的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金,，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償,。

第六條本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議共兩頁,，一式__________份,，由甲、乙雙方各持__________份,。

甲方簽字：_______________________

乙方簽字：_______________________

____________年__________月______日

房屋托管合同注意陷阱篇八

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

簽約地：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),，當事人秉承平等、自愿原則,，甲方為考慮其房屋出租的效率性,、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜,，達成以下合意,，共同遵守并履行。

一,、委托標的物

甲方將己方所有的坐落于 的房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦理,。

二、委托權限

甲方委托乙方委托權限為：全權委托,，甲方須另出具授權委托書書面憑證(附件一)

具體權限如下：1,、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看,、簽訂租賃合同事宜);2、代收租金;3,、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(以實際票據(jù)為準));4,、有關房屋室內設施的保管措施;5、其他事項,。

三,、委托內容

1、 甲方委托房屋單月租金為人民幣 壹仟元整 ,，總計租金人民幣 叁萬陸仟元整 ;

退還條件及時間： 合同期限屆滿,，房屋水、電,、物業(yè)費用等結清,，室內設施無嚴重損壞情形。

4,、 委托房屋出租期限為 3 年,，總計 36個 月;

5、 本委托為有償委托,，以本合同第五條1款作為依據(jù),。

四、委托期限計算

本委托期限從 年 月 日至 年 月 日止，總計 月,。

五,、委托租賃管理中產生的利益和負擔：

1、 房屋在租賃管理過程中,，如果乙方出租價格高于甲方委托價格,，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。

2,、 在合同約定的委托期限內,，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔,。

六,、雙方權利義務

1、 甲方權利義務

1.1 甲方有收取租金的權利,，并有權定期質詢乙方房屋租賃管理事宜,。

1.2 甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法,、有效,，并留存復印件各一份(附件二)進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛,，因此給第三人造成損失的,，應承擔賠償責任。

1.3 甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管,。

1.4 甲方若在本委托期限內對房屋進行出售,、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方,。

2,、 乙方權利義務

2.1 乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。

2.2 乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施,，不得擅自變更房屋主體結構,，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方,。

七,、違約責任

1、 在履行合同過程中,，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,，乙方有權解除合同，如解除合同的,，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出;給乙方造成損失的,，并應承擔賠償責任,。

2、 乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用,，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的,，給甲方造成損失的.，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方,。

八,、合同終止情形

1、 委托期限屆滿;

2,、 一方或雙方解除合同的;

3,、 房屋無法實現(xiàn)租賃目的的;

4、 其他情形,。

九,、免責情形：

因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責,。

十,、爭議處理

在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議,，協(xié)商解決,，無法協(xié)商一致的，當事人可以直接向人民法院起訴,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(產權人及共有人簽字)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

現(xiàn)住地址： 現(xiàn)住地址：

簽訂日期： 簽訂日期：

房屋托管合同注意陷阱篇九

乙方：_________(受托方),，身份證號碼：_________

委托方和受托方本著“自愿,、平等、誠實”的原則,，經過協(xié)商達成以下協(xié)議,。

一,、房屋概況

(一)該房屋位于____市區(qū)____路____號____單元室,。

(二)該房屋的產權證號為____(或者購房合同號)。

(三)該房屋的使用證編號為____,。

(四)該房屋的附屬設施在附屬中有詳細說明,。

二、房屋租金

該房屋的租金為____幣元(該費用不包括物業(yè)管理費,、水費等費用),。

三、委托起始日期

2,、在該協(xié)議到期后的7日內,，如果委托方不辦理終止手續(xù),，則可是為委脫方已經同意順延，每3個月為一個周期,。

四,、委托方的具體責任

(一)委托方應按照相關規(guī)定出示房屋權屬證明和房主身份，如果涉及代理人還應出示代理人的身份證及授權委托書,，由受托人存留以上證件的'復印件;法人產權的房屋需要提供的證件包括公司的營業(yè)執(zhí)照,、公司介紹信或者法人代表的書面委托書。

(二)委托方必須確保該房屋權屬無糾紛,，可以出租給他人使用,。

(三)委托方在房屋租賃期間所發(fā)生的稅費，應嚴格按照相關規(guī)定自行繳納,。

(四)委托方和受托方在委托期內,，不得出租所委托的房屋。

(五)委托方應確保該房屋相關證件的合法性,、真實性,、有效性。

(六)委托方在委托期限內,，不得私自向受托方曾介紹過的客戶出租該房屋,。

五、受托方的具體責任

(一)受托方在委托期限內,，應盡快通過各種形式完成委托方所委托的相關事宜,。

(二)受托方在辦理委托業(yè)務應積極、主動,，不得無故拖延,。

(三)受托方在委托房屋達成租賃意向時，應及時出示《房屋租賃合同》的范本并對國家相關規(guī)定提供相應的咨詢服務,。

六,、服務傭金的具體規(guī)定

(一)商住兩用公寓;如果租金在1年之內(含一年)，應將半個月的租金作為服務傭金;如果租期為1-2年(含兩年),，應將1.5倍的月租金作為服務傭金;如果租期超過2年,，應將1.75倍月租作為服務傭金。

(二)底商,、底鋪：如果租期在一年之內(含一年),，應將1個月的租金作為服務傭金;如果租期為1-2年(含兩年)，應將1.5倍月租金作為服務傭金;如果月租金超過2年,，應將1.75倍月租金作為服務傭金,。

(三)承租方簽訂房屋租賃合同時應一次性支付服務傭金。

(四)委托方在委托期限內不管以什么方式成交,，委托方仍需按相關規(guī)定支付相應的傭金,。

(五)在該委托協(xié)議期滿6個月內,，委托方以一定渠道和受托方介紹過的客戶(或者其代理人、親友,、同事等)私下成交,，委托方仍需按相關規(guī)定支付相應的服務傭金。

(六)經受托方介紹但是沒有成交,，受托方不收取任何費用,。

(七)委托方在委托期限內與受托方介紹過的客戶(或者其代理人、親友,、同事等)私下成交,，則視為受托方居間成交，委托方應按照相關規(guī)定支付一定的中介服務傭金,。

(八)委托方通過受托方介紹與承租方(或者其代理人,、親友、同事等)經過協(xié)商簽訂租賃合同,，并且是書面形式,。但是，由于委托方的責任使交易受阻,，那么委托方仍需按本條款中的約定支付服務傭金,。

七、委托方和受托方的呃違約責任

1,、如果委托方違反了該委托協(xié)議中的約定,，給受托方造成一定損失，那么受托方有權要求委托方給予相應賠償,。

2,、如果受托方嚴重違反了該委托協(xié)議中的約定或者違反了國家相關規(guī)定，那么應將傭金退還給委托方,。由于受托方的原因給委托方造成了重大損失,，委托方有權要求受托方給予相應賠償。

3,、如果委托方不能按時支付服務傭金,，則應按照每天萬分之二支付相應的違約金。

4,、由于不可抗拒因素是該委托協(xié)議無法履行的,，應解除該協(xié)議,，并且委托方和受托方都不承擔責任,。

八、生效

該委托協(xié)議一式兩份,，委托方和受托方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

九、爭議解決方法

如果該委托協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)爭議,，經雙方協(xié)商不能解決的,，可向當?shù)刂俨脵C構申請仲裁。

十,、其他相關規(guī)定

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

代表：_______________ 代表：_______________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

房屋托管合同注意陷阱篇十

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在__________市__________路______號的房屋,，建筑面積__________平方米,，出租給乙方使用。裝修及設備情況：,。

第二條租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從__________年________月______日起將此房屋交付乙方使用，至__________年________月______日止,。

乙方如利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的。甲方可以終止合同,，收回房屋,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元,，計人民幣(大寫)___________,，交納方式為___________付；押金：_________計人民幣(大寫)__________,。由乙方在__________年________月______日交納給甲方,。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方在租賃期間,，如出現(xiàn)房屋水,、電、暖設施異常,，甲方因積極修繕,，以防止乙方財產遭受損失，如因甲方不予修繕造成的損失由甲方承擔,，乙方應當積極配合,。

第五條租賃雙方的變更

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水,、電,、暖氣、物業(yè)費用,。水,、電底數(shù)各是：水__________噸，電_______度,。

第七條違約責任

1.如甲方在合同期內,，將房屋收回，違約責任由甲方自行承擔,，并賠償乙方因此遭受的損失,，甲方必須無條件退還乙方剩余房租，并賠償三個月的房租作為對乙方的補償,。

2.乙方未履行本合同約定的條款,，將支付甲方三個月的房租作為補償。

第八條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第九條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時,，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴。

第十條其他約定事宜

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,，到期自動作廢。

甲方簽字：_______________________

乙方簽字：_______________________

____________年__________月______日

房屋托管合同注意陷阱篇十一

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

簽約地：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),，當事人秉承平等,、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性,、連續(xù)性,，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意,，共同遵守并履行,。

甲方將己方所有的坐落于 的房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦理。

甲方委托乙方委托權限為：全權委托,，甲方須另出具授權委托書書面憑證（附件一）

具體權限如下：1,、房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看,、簽訂租賃合同事宜）,；2、代收租金,；3,、管理房屋修繕事宜（修繕費用由甲方承擔（以實際票據(jù)為準））；4,、有關房屋室內設施的保管措施,；5、其他事項,。

1,、 甲方委托房屋單月租金為人民幣 壹仟元整 ，總計租金人民幣 叁萬陸仟元整 ,；

退還條件及時間： 合同期限屆滿,，房屋水、電、物業(yè)費用等結清,，室內設施無嚴重損壞情形,。

4、 委托房屋出租期限為 3 年,，總計 36個 月,；

5、 本委托為有償委托,，以本合同第五條1款作為依據(jù),。

本委托期限從 年 月 日至 年 月 日止，總計 月,。

1,、 房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格,，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬,。

2、 在合同約定的委托期限內,，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失,，由乙方承擔。

1,、 甲方權利義務

1.1 甲方有收取租金的'權利,，并有權定期質詢乙方房屋租賃管理事宜。

1.2 甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實,、合法,、有效，并留存復印件各一份（附件二）進行備檔,，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛,，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任,。

1.3 甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管,。

1.4 甲方若在本委托期限內對房屋進行出售、抵押等其他行為的,，應依法提前通知乙方,。

2、 乙方權利義務

2.1 乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜,。

2.2 乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施,，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的,，應及時通知甲方,。

1,、 在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,，乙方有權解除合同,，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出,；給乙方造成損失的,，并應承擔賠償責任。

2,、 乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用,，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的,，給甲方造成損失的,，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

1,、 委托期限屆滿,；

2、 一方或雙方解除合同的,；

3,、 房屋無法實現(xiàn)租賃目的的；

4,、 其他情形,。

因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責,。

在履行本合同過程中,，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決,，無法協(xié)商一致的,，當事人可以直接向人民法院起訴。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（產權人及共有人簽字）： 乙方（簽章）：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

現(xiàn)住地址： 現(xiàn)住地址：

簽訂日期： 簽訂日期：

房屋托管合同注意陷阱篇十二

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

簽約地：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，當事人秉承平等,、自愿原則,，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性,，特委托乙方管理出租其房屋事宜,，達成以下合意，共同遵守并履行,。

一,、委托標的物

甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦理,。

二、委托權限

甲方委托乙方委托權限為：全權委托,，甲方須另出具授權

委托書

具體權限如下：1,、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看,、簽訂

租賃合同

三,、委托內容

1,、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬陸仟元整;

退還條件及時間：合同期限屆滿,，房屋水,、電、物業(yè)費用等結清,，室內設施無嚴重損壞情形,。

4、委托房屋出租期限為3年,，總計36個月;

5,、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù),。

四,、委托期限計算

本委托期限從年月日至年月日止，總計月,。

五,、委托租賃管理中產生的利益和負擔：

1、房屋在租賃管理過程中,，如果乙方出租價格高于甲方委托價格,，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。

2,、在合同約定的委托期限內,，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔,。

六,、雙方權利義務

1、甲方權利義務

1.1甲方有收取租金的權利,，并有權定期質詢乙方房屋租賃管理事宜,。

1.2甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實,、合法、有效,，并留存復印件各一份(附件二)進行備檔,，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此給第三人造成損失的,，應承擔賠償責任,。

1.3甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

1.4甲方若在本委托期限內對房屋進行出售,、抵押等其他行為的,，應依法提前通知乙方。

2,、乙方權利義務

2.1乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜,。

2.2乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施，不得擅自變更房屋主體結構,，房屋有重大安全隱患的,，應及時通知甲方,。

七,、違約責任

1、在履行合同過程中,，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,，乙方有權解除合同，如解除合同的,，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出;給乙方造成損失的,，并應承擔賠償責任。

2,、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用,，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的,，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方,。

八、合同終止情形

1,、委托期限屆滿;

2,、一方或雙方解除合同的;

3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的;

4,、其他情形,。

九、免責情形：

因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的,，當事人可免責,。

十,、爭議處理

在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議,，協(xié)商解決,，無法協(xié)商一致的，當事人可以直接向人民法院起訴,。

十一,、補充約定

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(產權人及共有人簽字)：乙方(簽章)：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

現(xiàn)住地址：現(xiàn)住地址：

簽訂日期：簽訂日期：

甲方（委托人）

乙方（受托人）

簽約地：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),，當事人秉承平等、自愿原則,，甲方為考慮其房屋出租的效率性,、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜,，達成以下合意,，共同遵守并履行。

一,、委托標的物

甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦理,。

二、委托權限

甲方委托乙方委托權限為：全權委托,，甲方須另出具授權委托書書面憑證（附件一）

具體權限如下：

1,、房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看,、簽訂租賃合同事宜）,；

2、代收租金,；

3,、管理房屋修繕事宜（修繕費用由甲方承擔（以實際票據(jù)為準））；

4,、有關房屋室內設施的保管措施,；

5、其他事項,。

三,、委托內容

1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整,，總計租金人民幣叁萬陸仟元整,；

3、委托房屋租賃保證金為兩個月租金,，支付時間：與首次租金同時以現(xiàn)金方式支付給甲方,，退還條件及時間：合同期限屆滿,，房屋水、電,、物業(yè)費用等結清,，室內設施無嚴重損壞情形。

4,、委托房屋出租期限為3年,，總計36個月；

5,、本委托為有償委托,，以本合同第五條1款作為依據(jù)。

四,、委托期限計算

本委托期限從年月日至年月日止,，總計月。

五,、委托租賃管理中產生的利益和負擔：

1,、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格,，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬,。

2、在合同約定的委托期限內,，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失,，由乙方承擔,。

六,、雙方權利義務

1、甲方權利義務

1.1甲方有收取租金的權利,，并有權定期質詢乙方房屋租賃管理事宜,。

1.2甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法,、有效,，并留存復印件各一份（附件二）進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛,，因此給第三人造成損失的,，應承擔賠償責任。

1.3甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管,。

1.4甲方若在本委托期限內對房屋進行出售,、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方,。

2,、乙方權利義務

2.1乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜,。

2.2乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施，不得擅自變更房屋主體結構,，房屋有重大安全隱患的,，應及時通知甲方。

七,、違約責任

1,、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,，乙方有權解除合同,，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出,；給乙方造成損失的,，并應承擔賠償責任。

2,、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用,，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的,，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方,。

八、合同終止情形

1,、委托期限屆滿,；

2、一方或雙方解除合同的,；

3,、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的；

4,、其他情形,。

九、免責情形：

因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的,，當事人可免責,。

十、爭議處理

在履行本合同過程中,，如發(fā)生爭議,，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的,，當事人可以直接向人民法院起訴,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（產權人及共有人簽字）乙方（簽章）

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

現(xiàn)住地址：現(xiàn)住地址：

簽訂日期：簽訂日期：

房屋托管合同注意陷阱篇十三

托管方(甲方)：

受托管方(乙方)：

根據(jù)《中華方民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。

第一條甲方將其所有的位于房屋托管給乙方,。

第二條托管期：甲方從20______年___月___日起將房屋交付乙方托管，至20______年___月___日收回,。

第三條托管的房屋如因產權或者拆遷等發(fā)生糾紛,，一律由甲方負責，與乙方無涉,，造成乙方經濟損失由甲方賠償,。

第四條乙方在托管期間對房屋有使用權，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設施,。

第五條房屋僅作居住使用,，

第六條房屋內現(xiàn)有家具和電器：

第七條房屋內家具、家電及其與水,、電等相關的設施,，在托管期內出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好,，也可委托乙方修理,，但相關費用經雙方確認后由甲方承擔;如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應該負責修理并承擔相關費用,。

第八條本合同托管期限未屆滿前,，一方擬終止合同，須提前一個月通知對方,，并征求對方同意,。托管期內甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應付對方 元的違約金,。

第九條下列情況下甲方可終止此合同：1.乙方拖欠房屋租金;2.乙方人為破壞房屋及其內設施,，或未經甲方同意擅自改裝屋內設施。

2.由于自然之力造成房屋及其內設施嚴重損壞而不可修復,，給乙方帶來諸多不便。

第十一條因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴,。如有違約,，均按合同法有關條款處理。

第十二條分配方式：甲乙雙方核定房屋租金為(見附價格單)乙方為甲方尋找客戶,，有業(yè)務發(fā)生時在甲方核定價格內乙方將按15%比例拿提成,，超出核定價格部分甲乙雙方各按50%分配,。如低于核定價格成交，征得甲方同意,，乙方仍按15%提成,。(附價格單)

第十三條結算方式：按次結算，雙方開立帳號,，每次結清費用,。甲乙雙方確認客戶預定時間及價格后，乙方代甲方收取定金,，甲方須保證客戶正常入住使用房屋,。

本合同正本一式2份，甲方,、乙方各執(zhí)1份,。

甲方(簽名蓋章)：

乙方(簽名蓋章)：

身份證號碼：

身份證號碼：

電話：

電話：

簽約時間：20______年___月___日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋的'租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的.房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初_日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內,，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃氣,、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

第七條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第八條：本合同頁數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

__________年________月______日

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋地址：

__________________________

二,、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、房屋租金：半年 元(大寫 )，一次性付清,，先付后用,。

3、乙方向甲方承諾,，該房屋不做違法使用。

乙方負責交納水、電費的費用,。如乙方需裝修,，費用自負。

4.如征用拆遷,，甲方可提前終止租房合同,，各類政策性補助與乙方無關。

5.未盡事宜,，雙方協(xié)商決定,。

三、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,。

(2)擅自利用該房屋進行違法活動的,。

四、甲方違約的處理規(guī)定

在租賃期內,，甲方有下列行為之一的,，乙方有權終止合同，索要回房屋租金,，如果對其輔導班的發(fā)展有更深影響也應承擔相應補償,。

(1)在房屋租賃期限內將房屋再次出租。

(2)通過作為與不作為直接或間接影響乙方對房屋的使用,。(如：斷電斷水等)

五,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

甲方簽字：___________

乙方簽字：___________

____年____月____日

出租方：_______________

承租方：_______________

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的坐落,、面積及裝修、設施

1,、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市________________________的房屋出租給乙方使用,。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積約_______平方米(實際面積以產證為準),。

3,、該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二、租賃期限

1,、該房屋租賃期共____個月,。自__________年________月______日起，__________年________月______日止,。即租金起付日為__________年________月______日,。

2、甲方應于__________年________月______日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方,，乙方驗收合格即視為接收該房屋,。

三、租金,，押金及其他費用

1,、該房屋每月租金為人民幣________元(大寫：_______________)。

2,、該房屋租金支付方式如下：每為一個付款期,，乙方在每個付款期前天內，向甲方支付下一期房租,。

3,、該房屋押金為____個月租金即人民幣____________元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結清租金,，電話費,，水電費，煤氣費,，物業(yè)管理費等費用后三天內無息返還乙方,。

4、其他：

1.本合同一式兩份,，自雙方簽字蓋章后生效;

2.雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

承租方：_____________________

出租方：_____________________

__________年________月______日

房屋托管合同注意陷阱篇十四

甲,、乙,、雙方根據(jù)中華人民共和國有關法律,、行政法規(guī)和____市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿,、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

甲方將其位于____市__________區(qū)__________的房屋租給乙方使用,，用途為__________,，房屋面積為__________平方米。

1.該房屋租賃期限共____個月,，自____年____月____日至____年____月____日止,。

2.租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同,。

1.該房屋租金為人民幣____元整/月,，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。

2.該房屋租金按____支付,，支付時間為____,，以甲方實際收到為準。

3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,，甲方有權收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

1,、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。

2、未經甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人,。若擅自轉租，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任,。

3,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用,。

4,、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償,。

1.租賃期限屆滿或經甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的物品交給甲方,。房屋留置的.一切物品均視為放棄,，甲方有權處置，乙方絕無異議,。

3.若乙雙方中的一方違約,，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求,。

1.未經甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉租、轉借,，擅自拆改結構或改變用途的,；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的,，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償,，甲方有權終止合同,。

2、租賃期內乙方逾期交納水費,、電費,、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時,，甲方有權用押金支付上述費用,，乙方承擔造成的一切后果。

3,、租賃期限屆滿,，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金,。

4,、租賃期內若乙方中途擅自退租,，所預付的租金及押金甲方不予退還。

___年____月____日___年____月____日