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土地承包合同書樣本篇一

目錄

第一章 ? ?土地 ?

第二章 ? ?土地用途

第三章 ? ?交付

第四章 ? ?承包費(fèi)及支付方式

第五章 ? ?承包權(quán)

第六章 ? ?成果權(quán)

第七章 ? ?權(quán)利義務(wù)

第八章 ? ?不可抗力

第九章 ? ?違約責(zé)任

第十章 ? ?附則

土地承包

協(xié)議書

發(fā)包方：____省____市______農(nóng)場（以下簡稱甲方）

承包方：____市____林業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱乙方）

鑒于：

（4）雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權(quán)力機(jī)構(gòu),，本協(xié)議簽署后,，各方應(yīng)及時(shí)辦理其內(nèi)部的審批、登記,、備案等手續(xù),。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對抗本協(xié)議的法律約束力,。

雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，本著誠實(shí)信用、互利互惠原則,，達(dá)成以下協(xié)議,，以資共同遵守。

第一章 ?土地

第一條 ? ?甲方發(fā)包的土地位于________ ,，地塊編號為________,。(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖),。

第二條 ? ?土地面積為十萬畝,，其中不含荒坡、溝,、路,、渠、沿江沿堤內(nèi)外平臺,、內(nèi)灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬畝,。土地具體坐落以雙方認(rèn)可的坐標(biāo)圖紙界定，并于實(shí)地以界樁,、界標(biāo)標(biāo)明。

第三條 ? ?甲方承諾擁有該土地排他的使用權(quán),，擁有國有土地使用權(quán)證書,，編號________，甲方使用期限為 ________,。如他方主張?jiān)撏恋氐氖褂脵?quán)或?qū)追脚潘恋厥褂脵?quán)提出異議影響本協(xié)議履行的,，甲方應(yīng)及時(shí)排除障礙，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.

第四條 甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營,，未于發(fā)包土地上設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙,。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營,，不對發(fā)包土地設(shè)置抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五條 ? ?土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源,、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)范圍內(nèi),。

第二章 ?土地用途

第六條 乙方于承包土地上建設(shè)速生豐產(chǎn)林基地、名特優(yōu)種苗基地,、牧草基地,、種鵝基地、醫(yī)藥原料基地等,。

第七條 乙方根據(jù)以上項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模和時(shí)間,，在國家政策允許的條件下，籌建木材加工企業(yè),、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關(guān)企業(yè),。

第八條 乙方改變土地用途時(shí)應(yīng)征得甲方同意， 并按照國家法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù),。

第九條 乙方有權(quán)將承包的土地轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租給他方使用，但應(yīng)及時(shí)通知甲方,。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應(yīng)享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù),。

第三章 ?交付

第十條 甲方分期分批交付乙方土地，具體方式見本協(xié)議附件,。

第十一條甲方未按協(xié)議附件確定的時(shí)間交付土地的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條 甲方交付具體土地時(shí),，雙方應(yīng)簽署標(biāo)明具體土地方位,、座落、四至,、面積的書面坐標(biāo)文件,，并應(yīng)于具體土地上實(shí)地豎立界樁界標(biāo)予以明確。

第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準(zhǔn),。承包期以此計(jì)算三十年,，林地或作林業(yè)用途的，承包期為五十年,。

第十四條任何一方對具體土地的座落,、四至、面積等提出異議的,，雙方應(yīng)積極配合,，以實(shí)地丈量勘測為準(zhǔn),。

第十五條甲方應(yīng)協(xié)助辦理當(dāng)?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，登記造冊,，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán),。頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費(fèi)外,，甲方不得收取其他費(fèi)用,。

第四章 承包費(fèi)及支付方式

第十六條 乙方支付甲方承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，成片良田80—100元/畝年,，荒坡,、荒溝、路,、渠等承包費(fèi)另行議定,。具體土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)于雙方簽署土地交付文件時(shí)確定。

第十七條如國家政策低于雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，以國家政策為準(zhǔn)：如國家政策高于雙方議定時(shí),，以雙方議定為準(zhǔn)。

第十八條 承包期內(nèi),，土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變,。如物價(jià)指數(shù)、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時(shí),，雙方本著誠實(shí)信用原則協(xié)商議定,，雙方未達(dá)成協(xié)議時(shí)，以本協(xié)議及有關(guān)附件為準(zhǔn),。

第十九條 承包費(fèi)于具體土地建設(shè)期滿后開始計(jì)算其起始期,，土地建設(shè)期根據(jù)具體土地不同為五至八年，具體細(xì)節(jié)以雙方簽署具體土地交付文件中確定,。

第二十條 承包費(fèi)的支付方式為一年內(nèi)分二次支付,，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日,。

第二十一條 乙方逾期支付承包費(fèi)的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五章承包權(quán)

第二十二條 甲方尊重乙方以種植,、養(yǎng)殖、畜牧,、加工以及本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權(quán)利,，甲方不得干預(yù)乙方依本協(xié)議享有的占有、使用,、收益的權(quán)利,。

第二十三條 本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土地,，還包括坐標(biāo)圖內(nèi)水面以及土地、水面上一定的空間,。

第二十四條 本協(xié)議所涉的承包權(quán),，雙方應(yīng)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，確認(rèn)乙方的承包權(quán),。如辦理登記手續(xù)有困難的,，雙方應(yīng)將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。有關(guān)手續(xù)費(fèi)用由雙方平均分擔(dān),。

第二十五條 乙方可以將承包的土地部分轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租給他方使用,，他方使用土地時(shí)應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定。

第?

二十六條 乙方可以土地承包權(quán)作為出資,，與他方進(jìn)行多種形式的合作開發(fā),。

第二十七條 乙方可以土地承包權(quán)設(shè)定抵押、質(zhì)押,，但應(yīng)及時(shí)通知甲方,。實(shí)現(xiàn)抵押、質(zhì)押權(quán)時(shí),，買受人僅得進(jìn)行農(nóng)業(yè)目的的使用,，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。

第二十八條 承包期屆滿,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時(shí)，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人,。

第六章 ?成果權(quán)

第二十九條 為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的,，乙方在承包土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有，乙方擁有排他的占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利,。

土地承包合同書樣本篇二

發(fā)包方(甲方)：

法定代表人：

委托代理人：

承包方(乙方)：

為加快我團(tuán)發(fā)展壯大,，完善土地依法承包，致富職工群眾,，甲,、乙雙方根據(jù)《合同法》經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同,，甲乙雙方必須共同遵守,。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(寫清甲方的權(quán)利和義務(wù),，這里雙方都要注意清除,。)

二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(寫清乙方的權(quán)利和義務(wù)，這里雙方都要注意清除,。)

三,、甲、乙雙方商議的'土地承包期：________年_______月________日-________年_______月________日,。

四,、乙方承包甲方連，地號,，面積畝,。

五、乙方在承包期內(nèi),，主栽作物為____,，沒有團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)批示不得改種其他作物，否則視為乙方違約,。

六,、本合同爭議的解決方式和途徑：如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的任何一方可以向司法行政部門申請調(diào)解或向人民法院提出訴訟,。

七、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)行一份。

八,、本合同由雙方簽字(蓋章)起生效,。

甲方：乙方(承包方)：

法人代表：

委托代理人：

土地承包合同書樣本篇三

甲方：(發(fā)包方)

乙方：(承包方)

一、為發(fā)展我縣的水果生產(chǎn),，乙方在鎮(zhèn)村組承包甲方土地進(jìn)行業(yè)生產(chǎn),，地名、面積畝(具體面積,、地點(diǎn)見附表),。

二、承包土地用途

乙方承包土地用于種植經(jīng)濟(jì)作物及果樹,。

三,、承包期限

從20xx年4月1日起至20xx年4月1日止共x年。

四,、承包交付時(shí)間及方式

實(shí)行先交承包費(fèi)后使用承包土地的原則,。雙方商定：第一、土地租金每畝為800元/畝(每年4月1日前交租金)。第二,、承包完第一年以后第二年起每畝升30元/畝。(第一年800元,，第二年830元,，第三年860元，照此累計(jì)),。

五,、如果遇到國家征用，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,，地面附著物賠償費(fèi)及青苗費(fèi)歸乙方所有,。

六、為方便生產(chǎn),，乙方在承包土地范圍內(nèi)修建電灌站,、工房道路、圍墻,、排洪溝等,，甲方不得干涉，乙方的所有投入均歸乙方所有,。

七,、承包期間乙方用工在同等條件下優(yōu)先安排甲方村民。

八,、承包期間乙方必須信守合約,，任何一方不得中途違約，否則將追究違約方的責(zé)任,，違約按每畝賠償1000元計(jì)算,。

九、乙方所建房子,、電灌站,、道路、水井,、水池,、圍墻、排洪溝等,，到期后,，如果甲方不需要留用的，乙方一定要還原耕作面積為了保障復(fù)耕,，承包滿五年,，第六年4月1日乙方交復(fù)耕押金壹萬元，到各組組長妥善保管,，承包滿十年,，第十一年4月1日,，再交復(fù)耕押金貳萬，耕作面積還原后,，組長把押金退還乙方,。

十、承包期間,，乙方不得隨意轉(zhuǎn)讓,，不得種樹，不得挖魚塘,。

十一,、此合同一式兩份，甲方一份,，乙方一份,，雙方簽字生效，以后所簽的附件具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地承包合同書樣本篇四

土地承包

合同

甲方:

乙方:

為促進(jìn)果品生產(chǎn),提高土地管理水平,增加集體和個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入,根據(jù)上級文件的規(guī)定,本著公平公正合理的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,簽訂本土地承包合同,條款如下:

一,、 承包土地的基本情況

二,、甲方將土地 畝承包給乙方經(jīng)營管理。承包期 年,，自 年 月 日起,，至 年 月 日止。

三,、承包費(fèi)交納數(shù)量和時(shí)間：

承包費(fèi)每畝 元,，于每年 12 月 30日前交清下一年的承包費(fèi),。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方根據(jù)技術(shù)部門的要求，制定年度管理標(biāo)準(zhǔn)和檢查制度,，并及時(shí)督促乙方按標(biāo)準(zhǔn)搞好土地管理工作,。

2、對故意損壞果樹,，不按果樹部門技術(shù)要求操作管理,，及改變用途(如種地、建廠等),，甲方有權(quán)依法收歸集體重新發(fā)包,。

3、甲方協(xié)同有關(guān)部門每年不定期對土地管理情況進(jìn)行檢查，對不按標(biāo)準(zhǔn)要求管理或變相毀壞土地的進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)處罰,，情節(jié)嚴(yán)重的按《森林法》的有關(guān)規(guī)定依法給予刑事處罰,。

4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)施肥,、澆水,、打藥、修剪等土地管理工作,。

5、甲方要根據(jù)乙方的要求積極組織新技術(shù)的學(xué)習(xí)培訓(xùn),，為乙方搞好果樹生產(chǎn)提供信息服務(wù),。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方要嚴(yán)格按甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行土地管理,，努力提高果品產(chǎn)量和質(zhì)量。

2,、經(jīng)甲方同意,，乙方在承包期內(nèi)可將土地部分或全部轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原乙方承擔(dān)的一切義務(wù),。

3,、乙方必須服從國家、集體建設(shè)項(xiàng)目用地及其他公共設(shè)施等項(xiàng)目用地,，補(bǔ)償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

4、合同期滿后,，甲方如繼續(xù)發(fā)包,，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承包,。

六,、違約責(zé)任、

1,、承包期內(nèi)甲方不得隨意改變乙方的土地承包權(quán),，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì),、民事,、法律責(zé)任。

2,、承包期內(nèi),，乙方如不按標(biāo)準(zhǔn)管理或故意損壞果樹，每損壞一棵賠償100元，并由乙方及時(shí)予以補(bǔ)植,，如長期撂荒或改變用途,，甲方有權(quán)終止合同，另行承包,，其預(yù)交承包費(fèi)不予退讓,。

3、合同期滿后,，乙方每減少一棵結(jié)果果樹,，賠償甲方100元，如達(dá)不到技術(shù)部門規(guī)定的果樹管理標(biāo)準(zhǔn)(如：保葉率80%以上,，枝,、干病害率5%以內(nèi)等)，根據(jù)具體情況給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,。

七,、本合同不因甲方代表人變更而變更，任何一方不得擅自解除合同或改變合同內(nèi)容,，否則承擔(dān)法律責(zé)任,。

八、本合同自簽定之日起生效,。如有未盡事宜,，由甲、乙雙方按國家法律和政策,，共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，并報(bào)合同主管部門批準(zhǔn)后生效。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力,。

九,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)管站存檔一份。

十,、本合同自簽定之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

乙方：

為探索調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)新路子，合理開發(fā)土地和山林資源,，大力發(fā)展畜牧產(chǎn)業(yè),，參照國家的相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方友好協(xié)商后,，訂此合同,。

第一條

甲方將承包經(jīng)營的 市 縣 鎮(zhèn) 村 畝土地的使用權(quán)租賃給乙方開發(fā)畜牧業(yè)試驗(yàn)試范基地,。

第二條

經(jīng)甲乙雙方公開協(xié)商，承包期限 年( 年 月 日至 年 月 日),，承包費(fèi)用 ,，付款時(shí)間為 。如有特殊情況,，允許順延六個(gè)月內(nèi)付清,。

第三條

土地的轉(zhuǎn)包、建設(shè),、改造,、使用、管理,。

1,、甲方交付土地時(shí)，必須清除地內(nèi)所有種植物,，確保乙方正常使用。

2,、乙方接管土地后,，對原土地需進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃改造，不保留各地塊界線,。因此,，土地交付乙方使用前，甲方可根據(jù)需要自行制作地形地界數(shù)據(jù)圖表留存,。

3,、在項(xiàng)目實(shí)施過程中，若涉及道路,、溝渠,、防洪、排澇等需要使用已租地塊之外的土地,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)幫助解決,，保證乙方建設(shè)使用。

第四條

甲方有責(zé)任協(xié)助乙方搞好當(dāng)?shù)厣鐣伟簿C合治理工作,，為乙方營造良好的投資環(huán)境,，保證乙方交通、用水,、用電,。水電費(fèi)按當(dāng)?shù)厝罕娛褂玫膬r(jià)格計(jì)收。

第五條

甲乙雙方均不得單方終止本合同,。承包期內(nèi)雙方均不得提出租金變更要求,。否則,，必須承擔(dān)因此造成的一切損失。

第六條

承包合同到期時(shí),，若乙方需要順延承包合同時(shí),，甲方無條件滿足乙方要求。土地租金可按當(dāng)時(shí)的物價(jià)指數(shù)調(diào)整,。

第七條

乙方辦公管理等房屋由乙方定點(diǎn)建設(shè),，甲方必須無條件支持并協(xié)辦有關(guān)手續(xù)。

第八條

有關(guān)部門支持本項(xiàng)目需要現(xiàn)有土地承包人配合的,，必須無條件配合,。

第九條

本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意后蓋章生效,。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十條

違約責(zé)任：甲方違約,，用土地租金進(jìn)行賠償?shù)謮?乙方違約，用種經(jīng)濟(jì)作物和牲畜作抵押賠償,。

第十一條

未盡事宜,，雙方另商。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自愿,、互惠互利的原則下,，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將 的 畝個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方對該土地只有使用權(quán)，不得買賣,、荒蕪,，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。

二,、承包期限：承包期限20xx年,，即從20xx年6月1日至20xx年6月1日止，承包到期后,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

三、承包費(fèi)用,、交付方式及交付時(shí)間：每年的6月1日前乙方向甲方交付下一年的承包費(fèi),，按1000元/畝計(jì)算。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方維護(hù)乙方的土地經(jīng)營權(quán),，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。(如承包到期后,，乙方給甲方還為耕田),。

2、乙方要依法保護(hù)利用土地,，不得給土地造成永久性的損害,。

3、乙方在承包期內(nèi),，承包地不得進(jìn)行抵押,，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。

4,、乙方在種地期間,，如政府征地或村委會用地，甲方和本村村民享有一樣待遇,，乙方不得干涉,。乙方依法享有補(bǔ)償，甲方必須保證乙方權(quán)益,。(如遇國家征地,，甲方享有青苗補(bǔ)貼。)

五,、違約責(zé)任：承包期間雙方不得違約,，如有違約,，付對方違約金人民幣20xx元,。

六、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力,。

七,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地承包合同書樣本篇五

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在符合國家政策的前提下簽訂土地承包合同,。雙方協(xié)議如下：

一,、甲方（以下簡稱甲方）自愿將西安頭組地的'約畝土地承包給乙方張戰(zhàn)軍（以下簡稱乙方）。每畝元,，總計(jì):元,。

二,、甲方承包給乙方的土地承包期限為年。乙方分次分期付清,。

第一次付款時(shí)間：________年_______月________日,，金額：元。

第二次付款時(shí)間：________年_______月________日,，金額：元,。

第三次付款時(shí)間：________年_______月________日，金額：元,。

三,、________年_______月________日，合同到期后,，同等條件下乙方享有承包優(yōu)先權(quán),。

四、若合同到期后,，乙方若不再承包甲方土地,，在合同到期之日起將土地交還甲方，其他情況雙方協(xié)商解決,。

五,、合同期限內(nèi)，一方毀約,，毀約方承擔(dān)5000元違約金,。

六、因國家政策或不可抗拒的自然因素造成的損失,，雙方免責(zé),。

甲方簽字

乙方簽字

20____________年_______月________日

土地承包合同書樣本篇六

發(fā)包方：_____________________(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)村種值業(yè)的發(fā)展，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將農(nóng)用耕地承包給乙方,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

甲方將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________平方米,。農(nóng)用耕地承包給乙方使用。四至方位東起_________,，西至_________,，北至_________,，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植,。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。

該地承包經(jīng)營期限為____年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

該地待合同期滿或解除合同后，所承包的土地歸還甲方并復(fù)墾,。

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,，承包金每年共計(jì)人民幣_____元。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證合理利用,。

2.按照合同約定收取承包金;按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行地邊地界的臨時(shí)問題的處理和土地應(yīng)用,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。大棚賠錢歸乙方所有。如喪葬損失根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商解決,。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù),。

6.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地,。

1.在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，先由爭議雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

土地承包合同書樣本篇七

甲方：

乙方：

為進(jìn)一步開發(fā)本寨土地資源，本著自愿,、依法,，有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包費(fèi)：每年每畝承包費(fèi)為1000元

二,、乙方同意位于長灘河邊屬于自己耕種的土地0.51畝，承包給甲方使用,，承包期為20年,，承包期從20__年12月12日至2033年12月12日止。

三,、甲方在租用期間,，如遇國家政府性土地征用，土地補(bǔ)償歸乙方所有,，土地上的附著物補(bǔ)償歸甲方所有,。

四、承包費(fèi)支付時(shí)間，以十年為單位支付,，第一次承包費(fèi)是5100元,，第二次從20__年12月12日再支付承包土地費(fèi)。

五,、乙方有權(quán)在承包期滿后收回甲方承包的土地,，若甲方因生產(chǎn)需要延租的，可與乙方另行協(xié)商續(xù)簽,。

六,、甲方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)，否則乙方有權(quán)收回承包的土地甲方已按時(shí)支付承包費(fèi)后,，乙方不能以行何理由干涉甲方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

七、本協(xié)議中未盡事宜,，甲乙雙方共同協(xié)商解決,。

八、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

土地承包合同書樣本篇八

甲方：

法定代表人：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，現(xiàn)簽訂本合同如下：

一、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方：四至：

二,、承包年限從 年 月 日起至二 年 月 日止,。

三、承包費(fèi)及上交辦法：每項(xiàng)畝 元,， 年共計(jì)： 元,，合同簽訂之日一次交清。

四,、乙方承包目的：以種植,、養(yǎng)殖為主。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、土地的所有權(quán)歸甲方所有，乙方只有經(jīng)營權(quán),。

2,、除收取乙方的承包費(fèi),，再無權(quán)收取乙方的任何稅,、費(fèi)，無權(quán)調(diào)整承包費(fèi),。

3,、甲方無權(quán)調(diào)整土地使用權(quán),。

4、因承包土地引起的村民鬧事,，四至不清給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。

5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營權(quán),。

6,、甲方協(xié)助乙方處理與村民發(fā)生的糾紛。

7,、提供水電資源費(fèi)用由乙方自理,。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、有經(jīng)營權(quán),，流轉(zhuǎn)權(quán)(必須經(jīng)甲方同意，但不能超過本合同的剩余年限),。

2,、乙方要保護(hù)好土地資源，堅(jiān)決不能搞永久性建筑,。

3,、必須遵守村規(guī)民約。

4,、承包期內(nèi)因國家征用,，土地的征用費(fèi)用甲方所，地面附著物的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,。

七,、未盡事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議作為本事同的補(bǔ)充條款,。

八,、任何一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

九,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

土地承包合同書樣本篇九

發(fā)包方：甲：（ ）

承包方：乙：（ ）

為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

第一條：甲方同意將自己四十八頃村的 畝土地承包給乙方使用。

第二條：承包期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條：承包費(fèi)為每年 元人民幣。交付方式為：乙方一次性-交付甲方 年承包費(fèi),，合計(jì)人民幣 元,。

第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊四鄰可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜,。合同到期后,，乙方要保證甲方土地的完整。

第五條：乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營,。

第六條：任何一方不得無故解除本合同,，否則應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

第七條：在承包期限內(nèi),，若遇國家政策變化,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)期限的承包費(fèi)。因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條：乙方在承包期內(nèi)，對土地布局進(jìn)行改動要經(jīng)甲方同意,。

第九條：本合同滿后,，甲方若繼續(xù)對外承包或出租，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán),。

第十條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

第十一條：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。

甲方簽字：（ ）章

乙方簽字：（ ）章

2015年 月 日

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法規(guī),、政策的規(guī)定以及甲,、乙雙方于 年 月 日簽訂的《合作框架協(xié)議書》的相關(guān)約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承包甲方土地用于開發(fā)建設(shè)老年公寓一事,，達(dá)成如下一致協(xié)議，以資雙方共同遵守,。

一,、承包土地的位置、面積及四至范圍

1,、承包土地的位置和面積：乙方承包的土地（簡稱承包土地）位于北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝村,，東至恒通駕校東側(cè)現(xiàn)狀小路,，西至蟹島湖，南至蟹島房車基地北邊線延長線,，北至教導(dǎo)隊(duì)路,，面積約80畝,。

2,、承包土地的具體面積、位置以雙方代表簽字或蓋章確認(rèn)的承包土地測繪圖為準(zhǔn),。

二,、承包土地的用途及承包方式

1、承包土地的用途為：建設(shè)與老年公寓相關(guān)的項(xiàng)目及乙方認(rèn)為需要建設(shè)的其他項(xiàng)目,。

2,、承包方式為：乙方獨(dú)立承擔(dān)對承包土地的開發(fā)、建設(shè),、經(jīng)營,，并對承包土地及相關(guān)項(xiàng)目享有完全地自主經(jīng)營決策權(quán)、自主流轉(zhuǎn)權(quán),、收益權(quán)以及與承包土地或項(xiàng)目相關(guān)的其他權(quán)利,，與此同時(shí)，乙方獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),，自負(fù)盈虧,。

甲方除依本合同收取承包費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)（指雙方確認(rèn)需由乙方支付補(bǔ)償費(fèi)的情況）外,，不享有承包土地的任何經(jīng)營,、開發(fā)收益及其他收益（權(quán)益）。

三,、承包期限：

承包土地的承包期限為伍拾年,，即從 年 月 日至 年 1

與前述承包起始日不一致的，則承包期限從甲方向乙方實(shí)際交付承包土地的時(shí)間起算,，為期50年,。

四、承包費(fèi),、補(bǔ)償費(fèi)的確定及支付方式：

（一）承包費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)及支付方式

1,、承包費(fèi)：甲乙雙方商定，乙方發(fā)包給甲方的土地承包費(fèi)總額為人民幣 萬元（大寫： ）,，青苗補(bǔ)償費(fèi)為人民幣 萬元（大寫： ）,。

2、雙方商定,，乙方承包費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體支付方式如下：

（二）其他補(bǔ)償費(fèi)的確認(rèn)及支付：

1,、雙方根據(jù)對承包土地的現(xiàn)場勘查,，確認(rèn)承包土地上是否存在需要乙方向甲方償付補(bǔ)償費(fèi)的其他情況（指雙方確認(rèn)除上述青苗補(bǔ)償費(fèi)外是否還存在應(yīng)進(jìn)行樹木補(bǔ)償、遷墓補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)那闆r）,。若雙方一致確認(rèn)確實(shí)存在需要由乙方另外對甲方進(jìn)行補(bǔ)償?shù)那樾危呻p方另簽補(bǔ)償協(xié)議予以規(guī)定,，該等補(bǔ)償協(xié)議作為本合同之附件,，與本合同具同等效力。

2,、雙方確認(rèn),，乙方除依本合同前述約定支付承包費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)（指雙方確認(rèn)需要支付補(bǔ)償費(fèi)的情況）外，不需再向甲方或其他任何人支付其他任何費(fèi)用（包括土地流轉(zhuǎn)費(fèi)）,。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方保證已經(jīng)合法取得簽訂和履行本合同必要和充分的.授權(quán)并保證本合同的簽訂程序及合同內(nèi)容和所提供的全部文件及簽名均真實(shí),、完整,、合法、有效,，即甲方保證有完全地權(quán)利和能力簽訂和履行本合同,。

2、自本合同簽訂之日起日內(nèi),，負(fù)責(zé)完成本合同項(xiàng)下的承包土地的測量定線并保證其簽字（蓋章）,，確認(rèn)的測量圖紙及其他相關(guān)文件真實(shí)、準(zhǔn)確,、有效,。

3、甲方保證發(fā)包給乙方的土地權(quán)屬清楚,，界限明確,，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

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4,、甲方負(fù)責(zé)完成對發(fā)包土地地上物的拆遷及騰退工作,，保證提供給乙方的土地具備三通一平（通路、通水,、通電,、場地平整）的條件。

5,、甲方應(yīng)按照乙方要求,，作為老年公寓項(xiàng)目的申報(bào)單位將項(xiàng)目上報(bào)區(qū)政府、民政部門等相關(guān)單位,，積極協(xié)調(diào)并促成相關(guān)單位出具同意在乙方承包土地進(jìn)行開發(fā),、建設(shè)老年公寓項(xiàng)目的相關(guān)審批文件,。

6、甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求,，積極進(jìn)行項(xiàng)目用地控規(guī)調(diào)整的相關(guān)工作（包括但不限于向相關(guān)單位提出申請,、協(xié)調(diào)相關(guān)單位的關(guān)系、出具相關(guān)文件并加蓋合作社甲方公章等）,。

7,、不干涉乙方對承包土地的自主經(jīng)營權(quán)、自主流轉(zhuǎn)權(quán)等權(quán)利和正常的經(jīng)營活動,，同時(shí)積極主動地按乙方要求支持和配合乙方對承包土地和相關(guān)項(xiàng)目等的申報(bào),、開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營管理以及對承包土地權(quán)益的流轉(zhuǎn)等,，并不以任何理由單方終止或解除本合同,。

8、承包期內(nèi)凡與承包土地相關(guān)的一切問題引起的任何糾紛和爭議（包括但不限于農(nóng)戶或村民干擾,、影響乙方經(jīng)營或損壞乙方資產(chǎn)等）,，均由甲方負(fù)責(zé)按乙方要求及時(shí)妥善處理并承擔(dān)相關(guān)處理費(fèi)用，不得影響乙方的正常經(jīng)營和運(yùn)作,。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、保證其出示的營業(yè)執(zhí)照及其他證件是真實(shí)的,、合法的,。

2、土地承包期間,，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的用途,，合理利用土地，保護(hù)自然資源和生態(tài)環(huán)境,，防治水土流失,。

3、在承包期間乙方對承包土地享有除土地所有權(quán)外的其他全部權(quán)利（權(quán)益）,，包括但不限于對承包土地的經(jīng)營自主權(quán),、自主流轉(zhuǎn)權(quán)以及對承包經(jīng)營權(quán)的抵押、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)包,、分包、合作,、入股等,。乙方流轉(zhuǎn)承包土地經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)通知甲方,，并自流轉(zhuǎn)通知發(fā)送甲方時(shí)相關(guān)流轉(zhuǎn)文件即生效,。

乙方所有的除外,。

5、承包期限屆滿,，甲方擬繼續(xù)發(fā)包承包土地的,，或擬對承包土地進(jìn)行出租或合作等，在同等條件下,，乙方對承包土地享有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán),、承租權(quán)、合作權(quán)等權(quán)利,。

七,、特別約定

1、承包期限內(nèi),，若承包土地依法被政府征收或征用而對承包土地之所有權(quán)人及／或承包人進(jìn)行補(bǔ)償,、賠償?shù)模溆嘘P(guān)地上建筑物,、土地附著物,、種植物及承包方可得利益賠償?shù)鹊难a(bǔ)償費(fèi)、賠償費(fèi)等全部歸乙方所有,。

自本合同簽訂之日起3年內(nèi),，若標(biāo)的項(xiàng)目的立項(xiàng)申請未獲相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)或項(xiàng)目用地的控規(guī)調(diào)整未達(dá)乙方要求或乙方（乙方指定公司）未能同北京市國土資源局就項(xiàng)目用地簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，并乙方表示放棄項(xiàng)目用地的承包經(jīng)營權(quán)的,，自甲方收到乙方的相關(guān)書面通知之日起,，雙方簽訂的《土地承包經(jīng)營合同書》即告解除，且甲方應(yīng)在收到前述通知書之日起5日內(nèi),，無條件,、無息一次性返還乙方依據(jù)本協(xié)議及《土地承包經(jīng)營合同書》所支付的土地承包費(fèi)人民幣（大寫） 元。

違約責(zé)任

本合同生效后,，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù),。

1、任何一方單方解除或

,、爭議的解決

在履行本合同的過程中,，若發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；若協(xié)商未果,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

,、其他約定

1,、本合同自雙方代表簽字和蓋具公章并甲方所在地的鎮(zhèn)政府在本合同上蓋章批準(zhǔn)之日生效。

同具有同等法律效力,。

3,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議等文件予以約定，該等文件與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同一式陸份，甲方雙方各執(zhí)貳份,，報(bào)送甲方所在地的鎮(zhèn)政府壹份,。

甲方： 村民委員會 （以下簡稱甲方）?

乙方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,，本著公開,、公平、誠信,、平等,、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營權(quán),，經(jīng)雙方共同商定,，以茲共同遵守,，達(dá)成如下協(xié)議特立此合同：

一,、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北,、以南,、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用,。

其四至為：

東至：現(xiàn) 西邊,；

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線,；

北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線,。

二、乙方承包后,，承包使用期十年不變,，即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止。

三,、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整,、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清,。

四,、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹,、種草或搞多種經(jīng)營,；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施,。

五,、乙方對所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包,。

六,、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,，對 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有,。

七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用,。

八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后,，甲方有權(quán)監(jiān)督,、檢查、督促其治理和合理利用,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方,。

九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線,、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十,、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整,、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價(jià)款,，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方,；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,，甲方不予退還乙方的承包款。

十一,、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營,，甲方對乙方的治理成果,、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方,，不得拖欠,。否則，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止,。

十三,、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成,，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價(jià),，其結(jié)果對雙方均有約束力。

十四,、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決,。

十五、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份,、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效,。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

合同簽訂日期：2015年3月25日

土地承包合同書樣本篇十

為了進(jìn)一步穩(wěn)定和完善土地承包責(zé)任制明確土地發(fā)包方（簡稱：甲方）和承包方（簡稱：乙方）的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《甘肅省農(nóng)業(yè)承包合同管理?xiàng)l例》等有關(guān)政策法規(guī)精神,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同,。

1,、甲方將村集體土地西大灘南井約120畝，上北井約160畝,，豬場井約200畝左右,，植林井約100畝、農(nóng)林場約230畝,、園子約30畝,，雞場約200畝，群井機(jī)井1眼,，耕地約180畝,，總計(jì)1220畝，承包給乙方，承包期為5年,，從20____年10月31日起至20____年10月31日止,。

2、土地承包費(fèi)20____年基數(shù)為11.5萬元(其中：2.5萬元由龔家堡林場承包人繳納村委會,9萬元由乙方繳納村委會,。龔家堡林場的上交部分每年按西溝村,、新溝村,、東溝村三村簽訂的龔家堡林場承包合同辦理，以后每年總承包費(fèi)除去龔家堡林場上交村上的承包費(fèi)，剩余部分由乙方上交村委會),。

1、監(jiān)督檢查承包合同的履行,。

2,、按照承包合同規(guī)定提取承包費(fèi)。

3,、管好用好集體資產(chǎn),，監(jiān)督乙方對土地搞掠奪式經(jīng)營和破壞耕地的行為。

4,、有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃和組織興修水利,、平田整地、修建道路,，有權(quán)劃分作物輪作區(qū)和科技示范區(qū),。

5、有權(quán)依法收回乙方擅自出賣,、出租,、抵押或轉(zhuǎn)為非農(nóng)用的承包地。

6,、有權(quán)依法收回乙方不履行土地承包責(zé)任和義務(wù)的承包地及棄耕,、荒蕪的承包地。

1,、對承包的土地依法行使生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。

2,、保護(hù)土地資源及其附著物,，培肥地力，增加投入,，對承包期內(nèi)的樹木,，按照甲方每年植樹的安排進(jìn)行，承包期滿后乙方無償歸回集體,，不得索要植樹費(fèi)用,，承包期內(nèi)機(jī)井及設(shè)備的維修費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

3、乙方在承包期內(nèi),，如更新機(jī)井,、水泵，必須甲乙雙方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意后,，進(jìn)行更新。更新費(fèi)用首先由乙方投入,。更新水泵按3年折舊,；新打機(jī)井井費(fèi)每年按5%折舊，在承包期滿后,，若不再續(xù)包,，除去折舊，剩余部分由甲方承擔(dān),，否則,，甲方不承擔(dān)一切更新費(fèi)用。

4,、乙方在承包期內(nèi),，有管護(hù)好承包地內(nèi)的樹木、機(jī)電設(shè)備等義務(wù),，如發(fā)生失盜,、損壞者，均由乙方賠償,。機(jī)電設(shè)備人為毀壞,，由乙方賠償。

5,、乙方每年必須于10月31日前,，繳清下年的承包費(fèi)。

1,、土地承包經(jīng)營權(quán)力的流轉(zhuǎn),，承包合同的`變更與解除，承包合同的違約責(zé)任,，承包合同糾紛的調(diào)解與仲裁等要嚴(yán)格按照《農(nóng)村土地承包法》和《甘肅省農(nóng)業(yè)承包合同管理?xiàng)l例》的有關(guān)條款執(zhí)行。

2,、合同押金1萬元于20____年11月18日,，由乙方繳納甲方，以后每年的承包費(fèi)在11.5萬元的基礎(chǔ)上,以20____年糧食每市斤0.80元為基數(shù),按糧價(jià)每市斤漲1分,承包費(fèi)漲1000元,降1分承包費(fèi)降1000元的方法折算,。

3,、林場駐戶耕種的36畝土地，每畝承包費(fèi)50元。

4,、承包期滿后,，優(yōu)先考慮原承包人。

5,、如有其它未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定和本合同具有同等效力,。

1,、單方無故終止合同，按《農(nóng)業(yè)承包合同法》有關(guān)條款處理,。

2,、乙方不按期繳納承包費(fèi)，甲方?jīng)]收押金,，另行發(fā)包,。

本合同正本一式三份，由甲乙雙方,、鑒證單位各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效。另附各井財(cái)產(chǎn)清單一份,。

甲方：西溝村委會（蓋章）法人代表（簽字）：

乙方：（簽字,、蓋章）住址：西溝村九社

簽訂合同日期：20____年11月18日

鑒證單位：（蓋章）

鑒證日期：20____年11月18日

土地承包合同書樣本篇十一

甲方：

法人：

乙方：

學(xué)校前面有土地，20____-20____年向外承包,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1,、學(xué)校土地共承包給乙方，承包費(fèi)元,。

2,、承包方式為兩年一承包，兩年一次性交錢,。

3,、學(xué)校提供一眼電機(jī)井供乙方使用，年初年末由學(xué)校記下電字,，年末結(jié)算,，一個(gè)電字1.00元。如有人為損壞丟失部件完全由乙方負(fù)責(zé)維修,，如果自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修,。

4、乙方向甲方留押金元,，確保機(jī)井完好和確保下一個(gè)兩年承包權(quán),，如果每年的'年初即一月份前不上交承包款,，并告之甲方不再承包，甲方返還定金,，并且甲方有權(quán)把土地另包他人,。

5、無論出現(xiàn)什么自然災(zāi)害或作物丟失,，甲方概不負(fù)責(zé),。

6、在承包期內(nèi)乙方不得將土地轉(zhuǎn)包或租給他人,，否則甲方解除合同,，收回土地。

7,、在承包期內(nèi)乙方不得種植國家禁令的作物和西瓜,、香瓜，不得有損下一年土地的作物,，否則甲方有權(quán)處理土地內(nèi)作物并解除合同,。

8、下次承包時(shí)承包費(fèi)另行協(xié)商,。

9,、此協(xié)議自雙方簽字生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

________年_______月________日：

土地承包合同書樣本篇十二

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著平等、互利,、合作的原則,，現(xiàn)將甲方農(nóng)村土地向乙方租賃事宜達(dá)成以下合同條款，以便共同信守,。

一,、土地基本情況

該塊土地位于 縣 鄉(xiāng) 村 隊(duì)，位置地名： ,，東西長 米,，東至 ，西至 ,，南北長 米,，南至 ，北至 ,，土地面積： 畝,。

二、承包期限,、租金及支付辦法

1,、期限 年,從 年至 年 。

2,、租金：糧食 斤/畝.年 /現(xiàn)金元/畝.年,，合計(jì)：糧食 斤.年/現(xiàn)金 元.年。

3,、租金繳納方式：于每年陽歷12月31日前根據(jù)雙方約定繳納糧食/現(xiàn)金按年一次性足額繳納,。

三、雙方權(quán)責(zé)

1,、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取,，合同期內(nèi)甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。

2,、如遇地震,、旱災(zāi)、冰雹等不可抗拒原因,，導(dǎo)致乙方在承包土地上經(jīng)濟(jì)受損時(shí),，承包租金由甲乙雙方友好協(xié)商確定。

3,、合同簽訂后,，甲乙雙方共同現(xiàn)場劃定土地界線，甲方向乙方對該塊承包土地界線進(jìn)行交底,。

方協(xié)商處理,。

5、承包期內(nèi)如乙方原因無意向承包時(shí),，應(yīng)在每年秋收春耕前向甲方提出請求,，以便甲方合理安排與他人承包事宜，如乙方未及時(shí)向甲方提出退包請求,，導(dǎo)致該塊土地荒耕,，甲方按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取一年的糧食/租金。

6,、承包期限內(nèi)如乙方未按時(shí)交納或未足額繳納租金的行為,，合同自動終止，甲方收回租賃土地,。

7,、承包期內(nèi)如遇國家礦產(chǎn)資源開發(fā)或國家征收時(shí)，地上附著物賠償屬乙方所有,，其他賠償屬甲方所有,。

8、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),，雙方協(xié)商承包事宜并續(xù)簽承包合同,。

9、承包期滿乙方無意向續(xù)租,，如數(shù)交還該塊土地,，并保證土地地界清楚，如有土地被搶占或缺損,，責(zé)任由乙方承擔(dān),，乙方按照農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)給予賠償。

四,、違約責(zé)任

1,、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同不能實(shí)現(xiàn)的,，雙方均可解除合同,，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、承包土地僅作耕地使用,，不可另作它用，如乙方違約,，則合同自行終止,，甲方有權(quán)收回土地，并罰沒該土地上的所有附著物,。

五,、其他

1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方均可向村民委員會協(xié)商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決,。

2,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

3、本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方（土地權(quán)屬方）：

乙方（土地承包方）：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：

甲方： 村民委員會 （以下簡稱甲方）?

乙方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《合同法》及《土地管理法》,、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開,、公平,、誠信、平等,、自愿的原則,。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營權(quán),，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守,，達(dá)成如下協(xié)議特立此合同：

一,、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北,、以南、以東,、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用,。

其四至為：

東至：現(xiàn) 西邊；

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路,；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線,；

北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

二,、乙方承包后,，承包使用期十年不變，即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止,。

三,、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整,，付款方式為：一次性付清,。

四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理,，在耕地上植樹,、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，利用承包范圍內(nèi)的`粘土,、沙石等建造固定設(shè)施。

五,、乙方對所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán),，但不得轉(zhuǎn)包。

六,、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有,。

七,、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用,。

八,、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后,，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查,、督促其治理和合理利用,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。

九,、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線,、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。

十,、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整,、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方,；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款,。

十一,、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失,。

十二,、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,，雙方續(xù)簽合同,；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果,、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠,。否則,，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。

十三,、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價(jià)，其結(jié)果對雙方均有約束力,。

十四,、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。

十五,、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份、公證處一份,、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

合同簽訂日期：2015年3月25日

甲方： 村民委員會 （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《合同法》及《土地管理法》,、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,，本著公開、公平,、誠信、平等,、自愿的原則,。乙方通過 方式取得甲方 的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定,，以茲共同遵守,，達(dá)成如下協(xié)議特立此合同：

一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的,， 以北,、以南、以東,、以西毗鄰的 發(fā)包給乙方使用,。

其四至為：

東至：

南至：

西至：

北至：

二、乙方承包后,，承包使用期 年不變,。

即從 年 月 日起至 年 月 日終止。

三,、乙方所承包的 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫） 元整,、（小寫） 元整，付款方式為：一次性付清,。

四,、乙方承包 后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹,、種草或搞多種經(jīng)營,；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施,。

五,、乙方對所承包的 有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包,。

六,、甲方要尊重乙方所承包 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,，對 治理成果全部歸乙方所有,。

七、乙方在所承包的 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用,。

八、乙方將 承包后,，甲方有權(quán)監(jiān)督,、檢查、督促其治理和合理利用,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方,。

九、甲方保證該 界線,、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十,、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 元整,、退還乙方承包 所付的全部價(jià)款,，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方,；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,，甲方不予退還乙方的承包款。

十一,、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二,、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營,，甲方對乙方的治理成果,、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方,，不得拖欠,。否則，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止,。

十三,、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成,，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價(jià),，其結(jié)果對雙方均有約束力。

十四,、此合同發(fā)生糾紛由 甲方所在地法院 裁決,。

十五、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份,、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,，經(jīng) 公證處公證后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

合同簽訂日期：20 年 月 日

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《合同法》及《土地管理法》,、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,，本著公開、公平,、誠信,、平等、自愿的原則,。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村 地 畝 的承包經(jīng)營權(quán),，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守,，達(dá)成如下協(xié)議特立此合同：

一,、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北,、以南,、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村 地 畝 發(fā)包給乙方使用,。

其四至為：

東至：

南至：

西至：

北至：

二,、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從 年 月 日起至 年 月 日終止,。

三,、乙方所承包的 農(nóng)村 地 畝 使用權(quán)及其地上

附著物總承包款為人民幣（大寫） 萬元整、（小寫） 元整,，付款方式為： 付清,。

四、乙方承包 農(nóng)村 地 畝 后應(yīng)積極治理,，在耕地上植樹,、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，利用承包范圍內(nèi)的粘土,、沙石等建造固定設(shè)施。

五,、乙方對所承包的 農(nóng)村 地 畝 有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán),，但不得轉(zhuǎn)包。

六,、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村 地 畝 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對 農(nóng)村 地 畝 治理成果全部歸乙方所有,。

七,、乙方在所承包的 農(nóng)村 地 畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用,。

八,、乙方將 農(nóng)村 地 畝 承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督,、檢查,、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方,。

九,、甲方保證該 農(nóng)村 地 畝 界線、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。

治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方,；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,，甲方不予退還乙方的承包款,。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失,。

十二、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營,，甲方對乙方的治理成果,、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方,，不得拖欠,。否則，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止,。

十三,、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成,，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價(jià),，其結(jié)果對雙方均有約束力。

十四,、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決,。

十五、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份,、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,，經(jīng) 公證處公證后生效。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）

合同簽訂日期： 年 月 日

土地承包合同書樣本篇十三

發(fā)包方(甲方)：____________________________

承包方(乙方)：____________________________

二,、承包土地名稱：甲方將地點(diǎn)在_____ 的農(nóng)田 塊,，面積_____畝承包給乙方。

三,、承包期限：自20xx年 月至20xx年 月,，承包期20xx年。

四,、承包土地用途：種植業(yè),。

五、地租價(jià)格：每畝每年 斤稻谷,。

六,、租金交付時(shí)間：租金按年支付,，于當(dāng)年12月前按國家收購指導(dǎo)價(jià)折算現(xiàn)金，由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,。

七,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.發(fā)包由甲方承包的土地;

2.監(jiān)督乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地;

3.按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;

4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更,、解除承包合同;

5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

(二),、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容有權(quán)拒絕;

3.承包土地被依法征用、占用的,，有權(quán)依法獲得苗木,、設(shè)施等相應(yīng)的補(bǔ)償;

4.按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金;

5.乙方可以建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施和管護(hù)建筑，允許起苗帶土球,，甲方不得阻擾,。

九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

1.乙方經(jīng)甲方同意,，承包土地可采取轉(zhuǎn)包,、出租等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;

2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,，并報(bào)甲方備案;

3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;

4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金,、交租時(shí)限、方式,，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。

十、違約責(zé)任

2.乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕,、荒蕪等行為,，甲方有權(quán)收回土地、中止合同;

3.由于一方違約,，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，過錯(cuò)方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;

4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地，如遇國家建設(shè)征地等不可預(yù)見的事件發(fā)生除外,。

甲方：

年 乙方： 月 日

土地承包合同書樣本篇十四

發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，簡稱甲方；

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，簡稱乙方,，企業(yè)經(jīng)營者＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、承包期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二,、承包形式為下列第＿＿種：

1.定額補(bǔ)貼,，超虧不補(bǔ)，減虧全留

（1）承包期間,，財(cái)政共給乙方虧損補(bǔ)貼＿＿＿＿＿元,，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元,；＿＿＿＿年＿＿＿＿元,。

（3）乙方虧損數(shù)額低于上述定額，低于定額的部分全部留給乙方,。

2.虧損補(bǔ)貼,，減虧分成

乙方的全部虧損，由財(cái)政給予補(bǔ)貼：減虧部分,，由甲,、乙雙方按下述比例分成；＿＿＿＿年,，甲方＿＿＿％,，乙方＿＿＿％；＿＿＿＿年,，甲方＿＿＿％,，乙方＿＿＿％；＿＿＿＿年,，甲方＿＿＿％,，乙方＿＿＿％。

三,、減虧留成的使用

五,、技術(shù)改造任務(wù)

六、固定資產(chǎn)的增值和維護(hù)

承包期間,，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，并有義務(wù)（一）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（二）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；（三）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

八,、承包期間,，乙方享有國家法律、法規(guī),、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán),。

九,、違約責(zé)任

十、對企業(yè)經(jīng)營者的獎(jiǎng)懲

獎(jiǎng)勵(lì)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十一,、爭議的解決方式

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十二,、合同的生效條件和生效日期

十三、其他事項(xiàng)

1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

附件：1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲方：（公章）＿＿＿＿＿＿乙方：（公章或個(gè)人簽章）＿＿＿＿＿

地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法人代表（簽章）＿＿＿＿＿企業(yè)經(jīng)營者（簽章）＿＿＿＿＿＿＿＿

代理人（簽章）＿＿＿＿＿＿

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

〔說明〕承包方即乙方如是個(gè)人時(shí),，應(yīng)在合同最后署個(gè)人姓名并蓋章,，企業(yè)經(jīng)營者（簽章）一欄不必填寫。

土地承包合同書樣本篇十五

訂立合同雙方：

_____________,，以下簡稱甲方：

_____________,，以下簡稱乙方。

為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)_____(83),、(84)一號文件精神,，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。

第一條承包土地的面積、地點(diǎn),、等級

甲方將畝土地(田)發(fā)包給乙方,，該土地位于，東至：_____________,，西至：_____________,，南至：_____________，北至：_____________,。其中,，一等地畝，二等地畝,，三等地畝,，四等地畝，,。承包土地的所有權(quán)屬于集體,，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣,、出租,、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物,。

第二條承包期限

承包時(shí)間共年,，從________年________月________日起,，至________年________月________日止。

第三條乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資,。

2.乙方必須完成上級下達(dá)的種植計(jì)劃,，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營,。

3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),，每年向國家交售斤，,，斤,，斤，,。交售時(shí)間是,。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅元，納稅時(shí)間是,。乙方必須每年向甲方上交公積金元,，公益金元，管理費(fèi)元,，上交時(shí)間為每年的月日以前,。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額,。(本條亦可采取列表形式,，見后)

4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地,，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,，平價(jià)購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),，承擔(dān)向甲方上交三全和完成義務(wù)工任務(wù)。

5.乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定),、死,、嫁、娶,，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù),。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排,。乙方對國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除,。

6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木,、排灌、通電等國家或集體設(shè)施,。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃,、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù),。

2.國家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金,、公益金,、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查,。

第五條違約責(zé)任

1.乙方如不按時(shí)履行對國家和集體的事務(wù),，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目價(jià)值的%,，向甲方償付違約金,。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)部門處理外,，有權(quán)收回乙方承包的土地,。

2.乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對國家,、集體的一切義務(wù)外,，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除,。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹木折價(jià))賠償,。

3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥,、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，應(yīng)按其價(jià)值的%,，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資,。

第六條不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù),。

第七條其它。

本合同從承包期開始之日起生效,。承包期內(nèi),，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán),。本合同不因甲方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份，送村委員,、(如經(jīng)公證或鑒證,，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。

甲方：________________(公章)

代表人：________________(蓋章)

乙方戶主：________________(蓋章)

________年________月________日訂

土地承包合同書樣本篇十六

發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了發(fā)揮土地資源的利用,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于種養(yǎng)業(yè)和其它業(yè)的開發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

甲方經(jīng)村民會議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),，將位于_________區(qū)_____鎮(zhèn)村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用,。土地方位東起_________，西至_________,，北至_________,，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營,。

該地承包經(jīng)營期限為____年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

該土地上有一口魚塘和部分磚瓦結(jié)構(gòu)的建筑物,，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方,。

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,，承包金每年共計(jì)人民幣_____元。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行土地資源的開發(fā)、宣傳,、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用。

5.按照合同約定,，保證水,、電暢通，并無償提供通往承包地的道路,。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方遵照自愿,、互利的原則,，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地和甲方改變用地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓給第三方的,，甲方有權(quán)協(xié)助乙方要求征用土地方(第三方)賠償乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期60日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暝V,。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

附土地平面圖

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：___________________

土地承包合同書樣本篇十七

出租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

__縣__鄉(xiāng)__村__組,，以下簡稱甲方：

承包戶主__，以下簡稱乙方,。

為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)中央,、一號文件精神，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守。

第一條承包土地的面積,、地點(diǎn),、等級

甲方將__畝土地發(fā)包給乙方，該土地位于__,，東至__,，西至_,，南至__，北至__,。其中,，一等地__畝，二等地__畝,，三等地__畝,，四等地__畝，,。承包土地的所有權(quán)屬于集體,，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣,、出租,、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物,。

第二條承包期限

承包時(shí)間共__年,，從__年__月__日起，至__年__月__日止,。

第三條乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資,。

2.乙方必須完成上級下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下,，可以自己決定種植經(jīng)營,。

3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售____斤,，____,，____斤____，____斤____,，,。交售時(shí)間是____。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅__元,，納稅時(shí)間是___,。乙方必須每年向甲方上交公積金__元，公益金__元,，管理費(fèi)__元,，上交時(shí)間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額,。

4.乙方經(jīng)甲方同意,，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,，平價(jià)購買生活用糧,。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),，承擔(dān)向甲方上交三全和完成義務(wù)工任務(wù),。

5.乙方如遇生、死,、嫁,、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù),。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí),，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排,。乙方對國家,、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木,、排灌,、通電等國家或集體設(shè)施。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃,、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù),。

2.國家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金,、公益金,、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查,。

第五條違約責(zé)任

1.乙方如不按時(shí)履行對國家和集體的事務(wù),，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目價(jià)值的__%,，向甲方償付違約金,。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)部門處理外,，有權(quán)收回乙方承包的土地,。

2.乙方如荒蕪承包的土地,，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外,，甲方有權(quán)收回土地,。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,，并可收回土地,。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除,。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,，應(yīng)照價(jià)賠償。

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3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，應(yīng)按其價(jià)值的__%,，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資,。

第六條不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù),。

第七條其它

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi),，承包戶主如去世,，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

代表人：__

乙方戶主：__

__年__月__日訂

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