在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

土地承包合同書樣本篇一

發(fā)包方：_____________________(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)村種值業(yè)的發(fā)展，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將農(nóng)用耕地承包給乙方,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

甲方將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________平方米,。農(nóng)用耕地承包給乙方使用。四至方位東起_________,，西至_________,，北至_________，南至_________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營,。

該地承包經(jīng)營期限為____年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

該地待合同期滿或解除合同后,，所承包的土地歸還甲方并復(fù)墾。

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,，承包金每年共計人民幣_____元,。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進行地邊地界的臨時問題的處理和土地應(yīng)用,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和購置財產(chǎn)的所有權(quán)。大棚賠錢歸乙方所有,。如喪葬損失根據(jù)實際情況雙方協(xié)商解決,。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù),。

6.保護自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

1.在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，先由爭議雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

土地承包合同書樣本篇二

合同。

在農(nóng)村土地承包制度中占據(jù)著不可或缺的位置,你知道土地承包合同怎么寫嗎?以下是在本站小編為大家整理的土地承包合同范文,，感謝您的閱讀,。

甲方:。

乙方:,。

為促進果品生產(chǎn),提高土地管理水平,增加集體和個人經(jīng)濟收入,根據(jù)上級文件的規(guī)定,本著公平公正合理的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,簽訂本土地承包合同,條款如下:,。

一、承包土地的基本情況,。

二,、甲方將土地畝承包給乙方經(jīng)營管理。承包期年,，自年月日起,，至年月日止。

三,、承包費交納數(shù)量和時間：

承包費每畝元,，于每年12月30日前交清下一年的承包費。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1、甲方根據(jù)技術(shù)部門的要求,，制定年度管理標(biāo)準(zhǔn)和檢查制度,，并及時督促乙方按標(biāo)準(zhǔn)搞好土地管理工作。

2,、對故意損壞果樹,，不按果樹部門技術(shù)要求操作管理，及改變用途(如種地,、建廠等),，甲方有權(quán)依法收歸集體重新發(fā)包。

3,、甲方協(xié)同有關(guān)部門每年不定期對土地管理情況進行檢查,，對不按標(biāo)準(zhǔn)要求管理或變相毀壞土地的進行一定的經(jīng)濟處罰，情節(jié)嚴(yán)重的按《森林法》的有關(guān)規(guī)定依法給予刑事處罰,。

4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按時施肥,、澆水,、打藥、修剪等土地管理工作,。

5,、甲方要根據(jù)乙方的要求積極組織新技術(shù)的學(xué)習(xí)培訓(xùn),，為乙方搞好果樹生產(chǎn)提供信息服務(wù)。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù),。

1、乙方要嚴(yán)格按甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求進行土地管理,，努力提高果品產(chǎn)量和質(zhì)量,。

2、經(jīng)甲方同意,，乙方在承包期內(nèi)可將土地部分或全部轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原乙方承擔(dān)的一切義務(wù)。

3,、乙方必須服從國家,、集體建設(shè)項目用地及其他公共設(shè)施等項目用地，補償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

4,、合同期滿后，甲方如繼續(xù)發(fā)包,，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先承包。

六,、違約責(zé)任,、

1、承包期內(nèi)甲方不得隨意改變乙方的土地承包權(quán),，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟、民事,、法律責(zé)任,。

2、承包期內(nèi),，乙方如不按標(biāo)準(zhǔn)管理或故意損壞果樹,，每損壞一棵賠償100元，并由乙方及時予以補植,，如長期撂荒或改變用途,，甲方有權(quán)終止合同，另行承包,，其預(yù)交承包費不予退讓,。

3、合同期滿后,，乙方每減少一棵結(jié)果果樹,，賠償甲方100元,，如達不到技術(shù)部門規(guī)定的果樹管理標(biāo)準(zhǔn)(如：保葉率80%以上，枝,、干病害率5%以內(nèi)等),，根據(jù)具體情況給予相應(yīng)的經(jīng)濟處罰。

七,、本合同不因甲方代表人變更而變更,，任何一方不得擅自解除合同或改變合同內(nèi)容，否則承擔(dān)法律責(zé)任,。

八,、本合同自簽定之日起生效。如有未盡事宜,，由甲,、乙雙方按國家法律和政策，共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，并報合同主管部門批準(zhǔn)后生效,。補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

九,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)管站存檔一份,。

十、本合同自簽定之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

甲方：

乙方：

為探索調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)新路子,，合理開發(fā)土地和山林資源，大力發(fā)展畜牧產(chǎn)業(yè),，參照國家的相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方友好協(xié)商后，訂此合同,。

第一條,。

甲方將承包經(jīng)營的市縣鎮(zhèn)村畝土地的使用權(quán)租賃給乙方開發(fā)畜牧業(yè)試驗試范基地。

第二條,。

經(jīng)甲乙雙方公開協(xié)商,，承包期限年(年月日至年月日)，承包費用,，付款時間為,。如有特殊情況，允許順延六個月內(nèi)付清,。

第三條,。

土地的轉(zhuǎn)包、建設(shè),、改造,、使用、管理,。

1,、甲方交付土地時，必須清除地內(nèi)所有種植物,，確保乙方正常使用,。

2、乙方接管土地后,，對原土地需進行統(tǒng)一規(guī)劃改造,，不保留各地塊界線。因此,，土地交付乙方使用前,，甲方可根據(jù)需要自行制作地形地界數(shù)據(jù)圖表留存。

3,、在項目實施過程中,，若涉及道路、溝渠,、防洪,、排澇等需要使用已租地塊之外的土地，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)幫助解決,，保證乙方建設(shè)使用,。

第四條。

甲方有責(zé)任協(xié)助乙方搞好當(dāng)?shù)厣鐣伟簿C合治理工作,，為乙方營造良好的投資環(huán)境,，保證乙方交通、用水,、用電,。水電費按當(dāng)?shù)厝罕娛褂玫膬r格計收。

第五條,。

甲乙雙方均不得單方終止本合同,。承包期內(nèi)雙方均不得提出租金變更要求。否則，必須承擔(dān)因此造成的一切損失,。

第六條,。

承包合同到期時，若乙方需要順延承包合同時,，甲方無條件滿足乙方要求,。土地租金可按當(dāng)時的物價指數(shù)調(diào)整。

第七條,。

乙方辦公管理等房屋由乙方定點建設(shè),，甲方必須無條件支持并協(xié)辦有關(guān)手續(xù)。

第八條,。

有關(guān)部門支持本項目需要現(xiàn)有土地承包人配合的,，必須無條件配合。

第九條,。

本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章，并經(jīng)所在村社同意后蓋章生效,。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條,。

違約責(zé)任：甲方違約,，用土地租金進行賠償?shù)謮?乙方違約，用種經(jīng)濟作物和牲畜作抵押賠償,。

第十一條,。

未盡事宜，雙方另商,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自愿,、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一,、甲方將的畝個人承包土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對該土地只有使用權(quán),，不得買賣,、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地,。

二,、承包期限：承包期限20xx年,，即從20xx年6月1日至20xx年6月1日止，承包到期后,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

三、承包費用,、交付方式及交付時間：每年的6月1日前乙方向甲方交付下一年的承包費,，按1000元/畝計算,。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方維護乙方的土地經(jīng)營權(quán),，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。(如承包到期后，乙方給甲方還為耕田),。

2,、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害,。

3,、乙方在承包期內(nèi)，承包地不得進行抵押,，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意,。

4、乙方在種地期間,，如政府征地或村委會用地,，甲方和本村村民享有一樣待遇，乙方不得干涉,。乙方依法享有補償,，甲方必須保證乙方權(quán)益。(如遇國家征地,，甲方享有青苗補貼,。)。

五,、違約責(zé)任：承包期間雙方不得違約,，如有違約，付對方違約金人民幣20xx元,。

六,、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

七、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

土地承包合同書樣本篇三

訂立合同雙方：

_____________,，以下簡稱甲方：

_____________,，以下簡稱乙方。

為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)_____(83),、(84)一號文件精神,，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。

第一條承包土地的面積、地點,、等級,。

甲方將畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于,，東至：_____________,，西至：_____________，南至：_____________,，北至：_____________,。其中，一等地畝,，二等地畝,，三等地畝，四等地畝,，,。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán),，不得買賣,、出租、荒蕪,，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物,。

第二條承包期限,。

承包時間共年，從________年________月________日起,，至________年________月________日止,。

第三條乙方的權(quán)利義務(wù)。

1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資,。

2.乙方必須完成上級下達的種植計劃,，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營,。

3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),，每年向國家交售斤，,，斤，斤,，,。交售時間是。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅元,，納稅時間是,。乙方必須每年向甲方上交公積金元，公益金元,，管理費元,，上交時間為每年的月日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,，或上交按義務(wù)工日折價的金額,。(本條亦可采取列表形式，見后),。

4.乙方經(jīng)甲方同意,，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,，平價購買生活用糧,。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),，承擔(dān)向甲方上交三全和完成義務(wù)工任務(wù),。

5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死,、嫁,、娶,，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時,，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家,、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除,。

6.乙方有責(zé)任保護承包土地上的林木、排灌,、通電等國家或集體設(shè)施,。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)。

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃,、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù),，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。

2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方,。

3.甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金,、管理費的使用情況,，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

第五條違約責(zé)任,。

1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務(wù),，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項目價值的%,，向甲方償付違約金,。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)部門處理外,，有權(quán)收回乙方承包的土地,。

2.乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對國家,、集體的一切義務(wù)外,，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除,。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,，應(yīng)照價(毀壞樹木折價)賠償。

3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，應(yīng)按其價值的%,，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補發(fā)所欠物資,。

第六條不可抗力,。

乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),，經(jīng)調(diào)查核實后,，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。

第七條其它,。

本合同從承包期開始之日起生效,。承包期內(nèi)，承包戶主如去世,，其家庭成員有承包繼承權(quán),。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份,，送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證,，還應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))各留存一份,。

甲方：________________(公章)。

代表人：________________(蓋章),。

乙方戶主：________________(蓋章),。

________年________月________日訂。

土地承包合同書樣本篇四

轉(zhuǎn)包方：(以下簡稱甲方),。

承包方：(以下簡稱乙方),。

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī),，本著依法自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)事宜特訂立本合同,。

一,、甲方將其經(jīng)營的位于三道橋鎮(zhèn)林場畝土地的承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。地塊塊,，名稱,，坐落在。

二,、承包期限為年,，即自年月日起至年月日。

三,、承包價格為每畝每年人民幣,，總計人民幣。

四,、承包費支付方式為現(xiàn)金一次性支付,，時間為雙方簽約合同生效之日起。

五,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方土地經(jīng)營情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。乙方在所承包的土地上必須從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(種植業(yè)),，不得改變土地用途,。甲方在承包期滿后收回土地經(jīng)營權(quán)。

六,、在承包期內(nèi),，如有國家征用土地或政府占用土地，乙方無償將承包的土地歸還給甲方,，所得土地補償費用歸甲方所有,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

土地承包合同書樣本篇五

簡稱甲方：

簡稱乙方：

甲乙雙方根據(jù)其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，特訂立此合同,。

一、承包地點：

二,、面積：

三,、承包期__年月日至__年月日止,。

四、承包價格：每年交元,。

五,、交款方式：__年至__年交元;_年至__年交元。

六,、合同到期后續(xù)議,。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

土地承包合同書樣本篇六

為了促進經(jīng)濟發(fā)展，充分利用土地的經(jīng)濟價值,，增加集體和個人的收入,，經(jīng)村兩委會和村民代表會研究決定，甲方將一處土地有償承包給乙方管理使用,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，以便共同遵守,。

一,、承包期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

二,、承包范圍：乙方承包的土地位于 處，東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 ,，總面積為 畝。

三,、承包金及交付方式：

（一）乙方每年每畝向甲方交納承包金 元,，總承包金為 元（大寫： ）。

（二）承包金交付方式：

四,、承包期內(nèi)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）甲方保證該土地界限,、四至與他方無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,，如因此給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

1

（二）該處土地的所有權(quán)屬于甲方所有,，乙方只有使用權(quán),、經(jīng)營管理權(quán)、收益權(quán)等有關(guān)合法權(quán)益,。

（三）乙方只準(zhǔn)在承包范圍內(nèi)種植農(nóng)作物,、經(jīng)濟作物等，不準(zhǔn)改變土地用途,，否則甲方有權(quán)終止本合同,，收回發(fā)包的土地另行發(fā)包。

（四）甲方有按時收取承包金的權(quán)利,，乙方有義務(wù)按時交納承包金,，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回發(fā)包的土地,。

（五）甲方有權(quán)監(jiān)督檢查合同的履行情況,，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)和違約行為,，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方,。

（六）乙方在承包期內(nèi)的一切生產(chǎn)經(jīng)營投資均由乙方本人負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé),。

（七）在國家或集體征用土地時,，乙方應(yīng)無條件服從，土地的補償金歸甲方所有,，地上附著物的補償金歸乙方所有,。

（八）乙方不準(zhǔn)在承包范圍內(nèi)進行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營，否則乙方將承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任,。

（九）在承包期內(nèi),，乙方不準(zhǔn)有違法、違規(guī)行為,，否則乙方將承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任,，同時，甲方有權(quán)終止本合同,，收回發(fā)包的.土地,。

（十）乙方在生產(chǎn)經(jīng)營該土地期間，在同等條件下優(yōu)先使用甲方所屬村民,，報酬由乙方承擔(dān),。

（十一）合同到期后，甲方重新發(fā)包時，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。

五,、本合同不因甲方法定代表人的變更而變更。 2

六,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商作出補充條款，補

充條款與本合同具有同等法律效力,。

七,、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂既具有法律效力，雙方

必須嚴(yán)格遵守,，如單方違約,，違約方向另一方支付違約金 元，所造成的損失由違約方承擔(dān),。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

九,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，峨山司法所

存檔一份,。

甲方：

法定代表人：

乙方：

見證機關(guān)：

年 月 日

3

甲方：

主任： 住址

乙方：

為了相應(yīng)國家政策及縣政府號召,，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)增加農(nóng)民收入，更好的使我村村民更早的脫貧致富,，經(jīng)甲乙雙方本著互利互惠,、合作共贏的原則，決定將本村 承包給乙方經(jīng)營,。經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款以致共同遵守：

一,、承包范圍

1、承包地域面積 畝,。

四至：東至 ,、西至 、南至 ,、北至 ,。

2、承包年限

承包協(xié)議為 年,， 年 月 日至 年 月 日止。承包費總計 整,。

3,、付款方式為

自協(xié)議簽訂后一次性付清，（含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款）。

二,、甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方的義務(wù)

方創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。如因甲方原因給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失,。

2、如乙方在3年內(nèi)未投入建設(shè),，甲方有權(quán)收回承包土地,。

3、如出現(xiàn)政府征用甲方須賠償乙方相應(yīng)損失,，并負(fù)責(zé)在原承包地周邊提供相同面積的適宜耕種土地,。

4、甲方需無償提供,，乙方平整土地用土,。

三、乙方的義務(wù)與權(quán)利

1,、乙方的義務(wù)

乙方必須守法經(jīng)營,，不能野蠻經(jīng)營破壞生態(tài)環(huán)境。種植要規(guī)模,，養(yǎng)殖要特色,，雇傭工人四角臺村民優(yōu)先。

2,、乙方的權(quán)利

乙方為了更快更好的發(fā)展,，在承包期限內(nèi)乙方自主決策項目經(jīng)營方式，入股,、承包等經(jīng)營方式受法律保護,，甲方不得干涉。

承包期滿后乙方有優(yōu)先承包權(quán),。如甲方不再承包給乙方,，乙方所投入的設(shè)施、種植的樹木由專業(yè)機構(gòu)進行評估,，由甲方或新承包方以現(xiàn)金形式一次性返還給乙方用以補償乙方損失,。

四、乙方因種植需架設(shè)管道從河中取水,，甲方不得干涉及收取任何款項,，發(fā)生糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。

五,、乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，只能用于國家法律,、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途；在法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，乙方擁有承包范圍內(nèi)的一切使用權(quán)，甲方不得干涉,。

六,、甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前

提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對此主張任何權(quán)利。

七,、乙方在承包期內(nèi)發(fā)生地至不明林權(quán)糾紛或其他糾紛,、由甲方指明和處理。如發(fā)生盜竊,，甲方必須協(xié)助乙方追查破案,，查獲后按規(guī)定給以罰款，由甲方負(fù)責(zé)追收罰款,，除賠償乙方所應(yīng)得以外,，全歸甲方所有。

八,、在本合同有效期間,，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同,。

九,、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變,，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

1,、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更,；

2,、甲乙雙方名稱改變；

3,、甲方分離為兩個或兩個以上的村民委員會,，或者甲方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。

十,、本協(xié)議一式三份具有同等法律效力,。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決,，協(xié)商補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方 乙方

年 月 日 年 月 日

發(fā)包方：甲：（ ）

承包方：乙：（ ）

為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

第一條：甲方同意將自己四十八頃村的 畝土地承包給乙方使用。

第二條：承包期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條：承包費為每年 元人民幣。交付方式為：乙方一次性-交付甲方 年承包費,，合計人民幣 元,。

第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊四鄰可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜,。合同到期后,，乙方要保證甲方土地的完整。

第五條：乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營,。

第六條：任何一方不得無故解除本合同,，否則應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

第七條：在承包期限內(nèi),，若遇國家政策變化,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)期限的承包費。因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條：乙方在承包期內(nèi)，對土地布局進行改動要經(jīng)甲方同意,。

第九條：本合同滿后,，甲方若繼續(xù)對外承包或出租，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán),。

第十條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

第十一條：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。

甲方簽字：（ ）章

乙方簽字：（ ）章

2015年 月 日

土地承包合同書樣本篇七

甲方(出讓方):

乙方(受讓方):

為切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《村民委員會組織法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利,、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方多次平等協(xié)商,達成如下協(xié)議條款,供甲乙雙方共同遵守。

一,、流轉(zhuǎn)土地狀況:

甲方將 土地轉(zhuǎn)包給乙方進行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(林業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)),土地面積 畝,。

二,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：

合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為10年,。從 日起,，至 日止。合同期滿后,，在不違背新法律,、法規(guī)的前提下本合同繼續(xù)履行，若與新法律,、法規(guī)沖突,，雙方按新法律、法規(guī)另行協(xié)商,，但乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。

三、土地流轉(zhuǎn)方式：

雙方約定采取轉(zhuǎn)包方式進行流轉(zhuǎn),。

四,、流轉(zhuǎn)土地的用途：

乙方轉(zhuǎn)包甲方承包地后，只能用于林業(yè)和養(yǎng)殖業(yè),，乙方 不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,。否則，甲方可以收回承包地,。

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：

1,、流轉(zhuǎn)價款,， 元／畝年。

2,、支付方式,、時間，簽定本合同時,，乙方一次性支付10年的流轉(zhuǎn)價款,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)將清理完畢附著物的土地移交給乙方,。

2、甲方應(yīng)配合乙方到發(fā)包方（村）辦理存檔備案手續(xù),，甲方應(yīng)保證其有合法的轉(zhuǎn)包權(quán),。

3、甲方不得防礙乙方進行林業(yè),、養(yǎng)殖業(yè)開發(fā),，應(yīng)極力協(xié)助支持乙方的工作,。

4、甲方享有按約定及時收到流轉(zhuǎn)價款的權(quán)利,。

5,、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時支付流轉(zhuǎn)價款。

6,、乙方不得違反合同將流轉(zhuǎn)土地另作他用,。

7、乙方享有按法律,、法規(guī)、政策規(guī)定的政府各部門給予承包地的各種補貼及獎勵,。

8,、合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)為耕地,。

七,、附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:

由當(dāng)時的基層組織調(diào)解或委托中介機構(gòu)評估后補償,同時乙方不進行復(fù)耕處理。

2,、流轉(zhuǎn)未到期附著物及相關(guān)設(shè)施歸乙方所有,乙方處理附著物及相關(guān)設(shè)施后,應(yīng)進行復(fù)耕處理,。

第1款對乙方的附著物及相關(guān)設(shè)施進行補償。

八,、流轉(zhuǎn)土地交付期限:

簽訂本合同時甲方應(yīng)當(dāng)立即將自己的承包地清理后交付給乙方,。

九、違約責(zé)任:

1,、甲方中途主張解除合同的,，應(yīng)賠償乙方損失,該損失應(yīng)包含乙方10年轉(zhuǎn)包期的可得利益損失,同時尚需支付總流轉(zhuǎn)款30%的違約金。

2,、乙方未按期支付流轉(zhuǎn)價款,，按所延期限日萬分之五承擔(dān)違約金。

3,、因法律,、法規(guī)、政策的變化,、政府行為變化及不可抗力,軍事行為等導(dǎo)致合同不能履行及合同解除,、終止等,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

十,、其他約定:

用,、占用、開發(fā)等情況,。

2,、政府及部門給予流轉(zhuǎn)地的補貼,、補償及獎勵歸乙方所有。 十一,、爭議的解決:

1,、甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會,、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解處理。

2,、調(diào)解不成的,，可向人民法院起訴。

十二,、本合同甲,、乙雙方簽字或蓋章后，報村民委員會備案后產(chǎn)生法律效力,。

十三,、本合附件有：

1、甲,、乙雙方身份證復(fù)印件,；

2、村民大會決議,；

甲方簽名及捺手?。?/p>

乙方簽名及捺手印：

年 月 日

為了發(fā)展經(jīng)濟,，增加集體和群眾的經(jīng)濟效益,，把村集體水澆地150畝出租給（浙江省臺州市黃巖區(qū)村民吳志國、丁仙君）種西瓜,，達成協(xié)議如下：

1,、承包期限：從2015年10月30日至2015年10月30日止（壹年整）。

2,、甲方土地150畝,，以每畝400元出租給乙方種西瓜，2015年10月30日進入時全部付清土地承包費60000元（陸萬元整）,。

3,、甲方小河口村必須在10月30日前處理好一切土地問題交乙方管理。

4,、甲方抽水泵站現(xiàn)有抽水設(shè)備一套抽水管道從抽水泵至平頭水澆地全段交乙方看管,，并自行抽水，甲方不負(fù)責(zé)任。

5,、從村小組到平頭一段照明電線交乙方看管使用,，如有被盜，乙方自行跟新,。

6,、抽水費用為農(nóng)用電費，最終以電力公司出具電力發(fā)票為準(zhǔn),。

7,、甲方在乙方的承包面積內(nèi)不得干涉乙方正常種植管理。

8,、乙方在承包期間內(nèi)國家征占用該土地,，地面上

西瓜損失補償費歸乙方所有，土地補償費歸甲方,。

9,、乙方在甲方土地承包期間必須按甲方當(dāng)?shù)氐恼咦龊糜媱澤妥o林防火工作。

10,、現(xiàn)甲方小河口村小組平頭現(xiàn)有住房20間，烤房35間交乙方看管使用,，如有損壞照價賠償,。

11、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字后生效具有法律效力。

甲方簽章： 乙方簽章：

二〇〇九年 月 日

甲方名稱： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方名稱：

（承包方） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（受讓方）

地 址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 地 址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為,，維護流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年,，從x年x月x日起,，至x年x月x 日止。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類,、位臵,、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地,、林地及其他土地）x 畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地具體位臵（名稱、四至),。（可具體列表說明,，并附土地現(xiàn)狀平面圖）。

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間：合同雙方約定，土地

流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金（實物）支付,。乙方每年（時間,，或一次性）支付甲方x元／畝，（或?qū)嵨飜公斤／畝）,，合計x元（或?qū)嵨飜公斤）,。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

（二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的.糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）權(quán)利：在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

（二）義務(wù)：在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地（荒地,、林地等）進行有效保護,。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者,，本合同可以變更或解除：

（一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的；

（二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的,；

（三）一方違約,，使合同無法履行的；

（四）乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的,；

（五）因不可抗力使合同無法履行的,。

九、違約責(zé)任：

（一）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。

（二）乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（三）乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的,；荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏?；不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決,。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴,。

十一,、其他約定事項：

（一）本合同一式四份，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效,。

（二）合同甲,、乙雙方約定的其他事項

（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：（受讓方）?

乙方簽字：（承包方）?

年 月 日

村集體經(jīng)濟組織或村委會批準(zhǔn)或備案意見（蓋章）：

x年x月x日

土地承包合同書樣本篇八

訂立合同雙方：

＿＿縣＿＿鄉(xiāng)林業(yè)管理站（或縣林業(yè)局）,，以下簡稱甲方,；

＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿村民，以下簡稱乙方,。

為了促進植樹造林事業(yè),，加速綠化速度，滿足對苗源的需要,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

第一條 承包內(nèi)容,、苗圃面積和地點

甲方將＿＿樹苗、＿＿樹苗,、＿＿樹苗……的栽培發(fā)包給乙方承擔(dān),，乙方根據(jù)承包任務(wù)劃出＿＿畝＿＿分土地作為＿＿苗圃，地點在＿＿,。

第二條 承包期限

承包期限為＿＿零＿＿月,，從＿＿年＿＿月＿＿日起，到＿＿年＿＿月＿＿日止,。

第三條 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

１．在承包期內(nèi),，乙方共為甲方栽培＿＿樹苗＿＿株，樹苗＿＿株,，＿＿樹苗＿＿株,，……。其中,，第一年出圃＿＿樹苗＿＿株,，＿＿樹苗＿＿株，＿＿樹苗＿＿株,，……,；第二年出圃……。

２．甲方向乙方提供＿＿樹種＿＿斤,，＿＿樹種＿＿斤,、……，樹種的出苗率應(yīng)達到＿＿％以上,；＿＿樹＿＿秧＿＿株,，＿＿樹秧＿＿株,，……，樹秧長＿＿寸以上,，不得有黑根,、爛根的樹秧。在承包期間,，甲方應(yīng)向乙方提供栽培樹苗資金＿＿元,，其中，第一年撥給＿＿元,，第二年撥給＿＿元,，……；甲方每年為乙方提供化肥＿＿斤,。甲方向乙方撥款和提供化肥時間,，均為每年＿＿月＿＿日以前。

３．甲方應(yīng)向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術(shù),、提供有關(guān)育苗的參考資料,，每季度派技術(shù)員指導(dǎo)不少于＿＿次。

４．苗木出圃時,，乙方應(yīng)保證＿＿樹苗高不低于＿＿米,，地表直徑不少于＿＿厘米；＿＿樹苗高不低于＿＿米,，地表直徑不少于＿＿厘米,，……。各種樹苗均不得有爛根,、黑根,，無嚴(yán)重病蟲害。

５．乙方負(fù)責(zé)按品種,、按量,、按質(zhì)、按時出圃樹苗,，由甲方于每年的＿＿月＿＿日以前負(fù)責(zé)包銷完。每株樹苗價格為＿＿樹苗＿＿元,，＿＿樹苗＿＿元,，＿＿樹苗＿＿元，……,，價款由甲方與購方統(tǒng)一結(jié)算,，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的發(fā)苗提單向購方發(fā)苗，出圃樹苗的包捆由乙方負(fù)責(zé),。

６．購方購買數(shù)量較多的樹苗時,，由甲,、乙、購三方對出圃樹苗作抽樣檢驗,，對質(zhì)量不符部分,，由乙方按比例補齊。

７．樹苗銷售完畢,，雙方應(yīng)于＿＿天以內(nèi)辦完結(jié)算手續(xù),，銷售樹苗款按＿＿：＿＿分成，

甲方： 身份證號：?

乙方： 身份證號：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，就甲方位于吉木薩爾縣二工鄉(xiāng)八隊的苗圃地8畝及白榆苗木及土地承包權(quán)一次性出售給乙方一事達成如下協(xié)議內(nèi)容：

一,、承包內(nèi)容：承包土地8畝及地上所有白榆苗木。

二,、苗木款及土地承包費：苗木款7.02萬元,，土地承包費每年600元/畝，每年4800元,。

三,、付款時間：乙方在本協(xié)議簽字生效時即一次性支付苗木款及2015年土地承包費給甲方。

四,、承包期限：2015年4月25日至2016年4月25日,。

五、甲,、乙雙方權(quán)力及義務(wù)：

1,、甲方無償保證該林地的灌溉用水，并且保證享受同村同等價格水費,，水費由乙方承擔(dān),，苗木因缺水造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

2,、在苗木未銷售完之前,，苗地必須按原承包價繼續(xù)承包給乙方。

3,、如遇征遷苗木受益者為乙方,，土地收益者為甲方。

4,、甲,、乙方如有違約，違約金為 ,，并且承擔(dān)由此給守約方帶來的經(jīng)濟損失,。

5、甲方允許乙方帶土起苗,。

六,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各一份,。

七,、本協(xié)議在甲、乙雙方簽字后生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

發(fā)包方：_____________________（以下簡稱甲方）

承包方：_____________________（以下簡稱乙方）

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的家用耕地承包給乙方,，用于苗木種植的開發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),，將位于___________鄉(xiāng)___________村面積_______畝家用耕承包給乙方使用,。土地方位東起_____________，西至__________,，北至___________,，南至______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

二,、土地用途及承包形式

1. 土地用途為林業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2. 承包形式：個人承包經(jīng)營

三,、土地的承包經(jīng)營期限

方地承包經(jīng)營期限為____年,，自____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

四,、地上物的處置

該地上有________________________________________________________,，在合同有效期內(nèi)由乙方無償使用并加以維護,、待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方,。

五、承包金及交付方式

1. 該土地的承包金為每畝每年人民幣_________元,，承包金每年共計人民幣_______元,。

2. 每年______月________日前，乙方向甲方俠客交納本年度的承包金,。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一） 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1. 對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2. 按照合同約定收取承包金,，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金,。

3. 保障乙方自主經(jīng)營權(quán)

4. 按照合同約定,，無償提供通往的道路

5. 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

（二） 乙方的'權(quán)利和義務(wù)

1. 按照合同用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地

2. 享有承包土地上的收益很可能和按照合同約定興建，購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

3. 享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4. 享有對公共設(shè)施的使用權(quán)

5. 乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)，生活設(shè)施,。

6. 保護自然資源,，搞好沙地保持，合理利用土地,。

七,、合同的變更和解除

1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2. 在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3. 本合同履行期,，如因不可搞力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙

方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4. 本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)重用該土地，甲方應(yīng)支付乙在承包土地上各種建筑

設(shè)施的費用,，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償,。

5. 如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙訪求無法經(jīng)營時，乙方有

權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6. 本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有儔權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承

包合同。

八,、違約責(zé)任

1. 在合同履行期間,，任何玨違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實

際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2. 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則

甲方有權(quán)解除本合同。

3. 本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能發(fā)行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失

的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

九,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中發(fā)哪生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意向___________仲裁委員會申請仲裁。

十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十一、 本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同

具有同行法律效力。

十二,、 本合同一式___份,，甲方雙方各____份

發(fā)包方：（蓋章）_____________

承包方：（簽字）_____________

法定代表人：（簽字）___________

簽約日期：_______年_____月______日

簽約地點：__________

甲方： 縣 鄉(xiāng) 村 組戶主 （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

鑒證方： 縣 鄉(xiāng) 村

依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過發(fā)展,，對周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要,，同意接受村民戶主的引進，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹,、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙雙方友好協(xié)商達成如下條款，共同遵守執(zhí)行,。

一,、 承包土地位置及面積：

鄉(xiāng) 村 組 戶主 ，水田 丘,，田畝名稱

面積 畝,。

二、 承包土地經(jīng)營期限：

甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約 16 年,，（即*年 3 月 日）至2026年12月31日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營,。

三、 承包土地經(jīng)營價格：

承包價格按每畝每年人民幣 1400 元,。每4年遞增200元畝/每年,，即2011年至2015年為每年1400元，2015年至2018為每年1600元,；2019年至2022為每年1800元,；2023年至2026為每年2000元。

四,、 承包土地經(jīng)營費付款方式

第三條之規(guī)定,，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費,，往后依次類推不得拖延,。

四年期滿后，每年付款的時間定為11月—12月之間,。最后2年的田租一次性付清,。過期不付甲方有權(quán)處理苗木。

五,、甲,、乙約定事項

1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營期內(nèi),，有規(guī)劃,、必須的建設(shè)、開發(fā)、投資,、經(jīng)營,、填土、管理等自主權(quán),，并獨立核算,，承擔(dān)經(jīng)營期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任,，乙方必須合法經(jīng)營,。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān),。

2,、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地，按國家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項征地補償費甲,、乙雙方分劃收取,，即：

（1）土地、勞動力安置補償費,、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有,。

（2）土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。

（3）承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木,、樹木,、構(gòu)建物、置景,、置物,、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有,。

3,、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項第二條執(zhí)行外,，甲,、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施。

4,、承包土地經(jīng)營期滿后,，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無償給甲方，其他置景,、置物,、花卉苗木、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方,，由乙方自行處理,。

5、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對外承包,，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用,。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

6,、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通,。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好

不得損壞,，甲方協(xié)助維護乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。

7,、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn),、新技術(shù)等各種創(chuàng)新,，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù),。但一切開支費用全部歸屬乙方,。

8、在稻田公路兩邊預(yù)留 米的路面到乙方田地的過路通道,。

9,、乙方在生產(chǎn)種植過程中，樹苗要帶土移栽,，甲方不得阻擾干涉,。

六、甲,、乙雙方責(zé)任

1,、對于**年新租土地甲方保證合同簽定生效之日**年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，確保乙方進場使用，但不得超過**年 4 月 31 日,。

2,、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方,，機械設(shè)備,、電費由乙方自負(fù)。

3,、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi),，甲方及甲方村民組應(yīng)及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞動制度?/p>

4,、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約,，按時繳納甲方及甲方村民組的費用,。

5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)（不可抗拒的自然災(zāi)害除外）,。

6,、甲方及甲方村民組應(yīng)維護乙方合法經(jīng)營、合法利益,，支持協(xié)助乙方各項工作,。

七、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包,、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意,；但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期限的剩余期限,，土地租金，交租時限,、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。

八、違約責(zé)任：

本合同簽字生效后,，甲,、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動,。如一方違約,，承擔(dān)賠償對方雙倍經(jīng)濟損失。

九,、其他：

本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字,，即具有法律效力。本合同一式四份,，乙方一份,，其余的歸甲方。其他未盡事宜,，甲,、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件,，與本合同具有同等法律效力,。

本合同雙方簽字生效,，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效,。?

甲方簽字：

乙方簽字：

土地承包合同書樣本篇九

根據(jù)中華人民共和國土地管理法,、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，以資共同遵守。

一,、土地的面積,、位置。

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),，將位于蒲城縣罕井鎮(zhèn),。

村面積畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用,。土地方位如下:,。

南至__________________________________________________,。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

1、土地用途為__________,。

2,、承包形式:個人承包經(jīng)營。

該地承包經(jīng)營期限為_____年,，自_____年_____月_____日到年_____月_____日止,。

四、承包金及交付方式,。

1,、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元,。

2,、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的土地承包金,。

五,、地上物的處置。

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存的地上物及其他植被,，在承包經(jīng)營期限內(nèi)乙方所建設(shè),、種植的地上物所有權(quán)歸乙方所有,。

六、甲方權(quán)利和義務(wù),。

1,、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,，并使乙方取得承包經(jīng)營權(quán),。

2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金,。

3、承包期間,，保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4,、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳、褒獎,、應(yīng)用,。

5、按照合同約定,，保證水,、電暢通，并無償提供通往承包地的道路,。

6,、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7,、在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決，確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定及造成乙方的經(jīng)濟損失進行賠償。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù),。

1、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2,、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

3,、乙方對承包土地有獨立經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán),、林木處分權(quán)和收益權(quán),，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營,，獨立核算,，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

4、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

5,、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)，并可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

6、保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

合同的轉(zhuǎn)包,。

1,、在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對此主張任何權(quán)利,。

2、本合同轉(zhuǎn)包后,，甲乙雙方仍應(yīng)按照原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方和第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

3、本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

八,、合同的變更和解除,。

1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。但甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意變更或解除的除外,。

2,、在合同履行期間，任何一方法定代表人或負(fù)責(zé)人發(fā)生變更,，并不影響本合同的履行,，亦不得因此而變更或解除本合同。

3,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究彼此的責(zé)任,。

4,、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地,，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有,，同時對于乙方所承包征用地上建筑物、林木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,，作價款一次性付給乙方,。

5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6,、本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。如乙方不再繼續(xù)承包，須將承包地的林木等進行處理,。在合同期滿后90日內(nèi)將原承包地交還給甲方,。

九,、違約責(zé)任。

1,、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。如因甲方違約,，須支付乙方違約金人民幣萬元，并退還乙方所付的全部承包費;如乙方違約,，甲方不予退還乙方的土地承包費,。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付土地承包費。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

3,、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,，無論甲方在合同期內(nèi)以何種理由收回該承包土地,，乙方均有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償費為人民幣萬元,，同時對于乙方所承包地上的建筑物,、樹木及其他地上附著物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性支付給乙方,。

十,、爭議的解決,。

因履行本合同發(fā)生爭議的，甲乙雙方可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴,。

十一、合同效力及其他,。

1,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或簽章后生效。

2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。

甲方(蓋章):乙方(簽字):__________,。

負(fù)責(zé)人(簽字):__________,。

簽約日期:__________年_____月_____日

簽約地點:__________,。

土地承包合同書樣本篇十

發(fā)包方：______________經(jīng)濟合作社(簡稱甲方)。

法定代表人：_________________承包方：_________________(簡稱乙方),。

住所地：_________________,。

20__年，由某某某公司與甲方簽訂的農(nóng)村土地承包合同,，由乙方承包經(jīng)營,，并得到了甲方及其村民(代表)的一致同意，同時也取得了某某鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營甲方所有的土地一事達成如下一致協(xié)議,，望雙方共同遵守：

一、承包標(biāo)的,、數(shù)量及四至范圍,。乙方承包甲方100畝土地。

二,、承包期限,。

承包期限為3年，但乙方已于20__年已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至20__年12月31日止,。

三,、承包土地的用途：

本合同項下的土地用于種水果、禾苗,、苗木等其他農(nóng)作物,。四、甲方的權(quán)利,、義務(wù),。

1、權(quán)利,。

(1)監(jiān)督乙方按照合同的約定合理利用和保護土地,。

(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

2,、義務(wù),。

(1)維護乙方的承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更,、解除本合同,。

(2)不得干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)和正常經(jīng)營活動。

(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便,。

(4)依據(jù)區(qū),、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，安排組織農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。五,、乙方的權(quán)利、義務(wù),。

1,、權(quán)利。

(1)依法享有承包土地的使用,、收益的權(quán)利,。

(2)在取得土地經(jīng)營權(quán)證后，乙方可自主經(jīng)營或轉(zhuǎn)讓,、出租,、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn),。

2,、義務(wù)。

(1)不可變更農(nóng)業(yè)用途,，搞非農(nóng)建設(shè),。

(2)依法利用土地,，不得給土地造成永久性損害,。六,、承包金的數(shù)量及其支付期限。

承包金為每年1萬元,，在每年20__月12月31日之前付清,。

甲方：_________________乙方：_________________。

合同簽訂時間：_________________,。

_____年_____月____日,。

土地承包合同書樣本篇十一

甲方(出讓方):

乙方(受讓方):

為切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《村民委員會組織法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利,、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方多次平等協(xié)商,達成如下協(xié)議條款,供甲乙雙方共同遵守。

一,、流轉(zhuǎn)土地狀況:

甲方將 土地轉(zhuǎn)包給乙方進行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(林業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)),土地面積 畝,。

二、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：

合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為10年,。從 日起，至 日止,。合同期滿后,，在不違背新法律、法規(guī)的前提下本合同繼續(xù)履行,，若與新法律,、法規(guī)沖突，雙方按新法律,、法規(guī)另行協(xié)商,，但乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

三,、土地流轉(zhuǎn)方式：

雙方約定采取轉(zhuǎn)包方式進行流轉(zhuǎn),。

四、流轉(zhuǎn)土地的用途：

乙方轉(zhuǎn)包甲方承包地后,，只能用于林業(yè)和養(yǎng)殖業(yè),，乙方 不得改變流轉(zhuǎn)土地用途。否則,，甲方可以收回承包地,。

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間：

1,、流轉(zhuǎn)價款， 元／畝年。

2,、支付方式,、時間，簽定本合同時,，乙方一次性支付10年的流轉(zhuǎn)價款,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)將清理完畢附著物的土地移交給乙方,。

2、甲方應(yīng)配合乙方到發(fā)包方（村）辦理存檔備案手續(xù),，甲方應(yīng)保證其有合法的轉(zhuǎn)包權(quán),。

3、甲方不得防礙乙方進行林業(yè),、養(yǎng)殖業(yè)開發(fā),，應(yīng)極力協(xié)助支持乙方的工作。

4,、甲方享有按約定及時收到流轉(zhuǎn)價款的權(quán)利,。

5、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時支付流轉(zhuǎn)價款,。

6,、乙方不得違反合同將流轉(zhuǎn)土地另作他用。

7,、乙方享有按法律,、法規(guī)、政策規(guī)定的政府各部門給予承包地的各種補貼及獎勵,。

8,、合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)為耕地,。

七,、附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:

由當(dāng)時的基層組織調(diào)解或委托中介機構(gòu)評估后補償,同時乙方不進行復(fù)耕處理。

2,、流轉(zhuǎn)未到期附著物及相關(guān)設(shè)施歸乙方所有,乙方處理附著物及相關(guān)設(shè)施后,應(yīng)進行復(fù)耕處理,。

第1款對乙方的附著物及相關(guān)設(shè)施進行補償。

八,、流轉(zhuǎn)土地交付期限:

簽訂本合同時甲方應(yīng)當(dāng)立即將自己的承包地清理后交付給乙方,。

九、違約責(zé)任:

1,、甲方中途主張解除合同的,，應(yīng)賠償乙方損失,該損失應(yīng)包含乙方10年轉(zhuǎn)包期的可得利益損失,同時尚需支付總流轉(zhuǎn)款30%的違約金,。

2、乙方未按期支付流轉(zhuǎn)價款,，按所延期限日萬分之五承擔(dān)違約金,。

3、因法律,、法規(guī),、政策的變化,、政府行為變化及不可抗力,軍事行為等導(dǎo)致合同不能履行及合同解除,、終止等,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

十,、其他約定:

用,、占用、開發(fā)等情況,。

2,、政府及部門給予流轉(zhuǎn)地的補貼、補償及獎勵歸乙方所有,。 十一,、爭議的解決:

1、甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解處理,。

2,、調(diào)解不成的，可向人民法院起訴,。

十二,、本合同甲、乙雙方簽字或蓋章后,，報村民委員會備案后產(chǎn)生法律效力,。

十三、本合附件有：

1,、甲,、乙雙方身份證復(fù)印件；

2,、村民大會決議,；

甲方簽名及捺手印：

乙方簽名及捺手?。?/p>

年 月 日

甲方名稱： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方名稱：

（承包方） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（受讓方）

地 址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 地 址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為,，維護流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年,，從x年x月x日起,，至x年x月x 日止。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類,、位臵、面積,、等級：甲方將承包的耕地（荒地,、林地及其他土地）x 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位臵（名稱,、四至),。（可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）,。

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：合同雙方約定,，土地

流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金（實物）支付,。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方x元／畝,，（或?qū)嵨飜公斤／畝）,，合計x元（或?qū)嵨飜公斤）。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

（二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）權(quán)利：在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

（二）義務(wù)：在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地（荒地,、林地等）進行有效保護,。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者,，本合同可以變更或解除：

（一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的,；

（二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

（三）一方違約,，使合同無法履行的,；

（四）乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；

（五）因不可抗力使合同無法履行的,。

九,、違約責(zé)任：

（一）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

（二）乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的,；荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

十,、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴,。

十一,、其他約定事項：

（一）本合同一式四份，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效,。

（二）合同甲,、乙雙方約定的其他事項

（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字：（受讓方）?

乙方簽字：（承包方）?

年 月 日

村集體經(jīng)濟組織或村委會批準(zhǔn)或備案意見（蓋章）：

x年x月x日

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達成如下協(xié)議：

一,、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式

流轉(zhuǎn)土地所在方位：,。流轉(zhuǎn)的面積為畝,，以實際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為租賃,。

二,、流轉(zhuǎn)的期限為年。

即自年月日起至年月日止,。

三,、流轉(zhuǎn)土地的用途：桂花等花木的栽培及購銷。

四,、流轉(zhuǎn)費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,。

1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年元,。

2,、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。

五,、協(xié)議生效以后,，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在月日支付給甲方,。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無效，后果由甲方承擔(dān),。

六,、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方,。

七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的.各項義務(wù),。

2,、不得干預(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3,、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系,。

4,、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時合理使用土球。

八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán),。

2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費,。

3,、乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進行房屋、道路,、溝渠等建設(shè),。

4、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長期棄耕拋荒,。

九,、雙方約定的其他條款

1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用,、占用，土地的補償歸集體,，附屬物補償歸乙方,。

2、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，甲方不得隨意進入土地進行其他活動,。

3,、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用,。

十、合同期滿,，乙方要求續(xù)簽合同的,，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

十一,、違約責(zé)任

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如一方違約，造成損失的,，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價格賠償）,。

十二、糾紛解決辦法

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如雙方發(fā)生糾紛,，先由縣（市）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包主管部門進行調(diào)解。調(diào)解不成的,，向縣人民法院起訴,。

十二,、本合同自簽訂之日起生效。

十三、本合同如有未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定,。補充約定與本合同具有

同等法律效力,。

十四、本合同一式三份,，甲乙雙方各扏一份,，村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份 甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

鑒證方：

簽訂日期：年月日1

流轉(zhuǎn)合同編號：

鑒證編號：

甲方（轉(zhuǎn)出方） 任丘市 鄉(xiāng) 村

乙方（受讓方）

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),、政策,，經(jīng)甲乙雙方自愿、協(xié)商同意,，簽訂本合同,。

一、流轉(zhuǎn)方式：（轉(zhuǎn)包,、出租,、轉(zhuǎn)讓、互換、入股等）

二,、流轉(zhuǎn)的土地及地上附著物

三,、流轉(zhuǎn)期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。上述土地

交付標(biāo)準(zhǔn)： ,。

四,、流轉(zhuǎn)費標(biāo)準(zhǔn)及支付時間 每年每畝 元，共計 元,，

五,、甲方的權(quán)利義務(wù) 1、有權(quán)向乙方收取土地流轉(zhuǎn)費,。2,、不得干預(yù)乙方依法進行的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

六,、乙方的權(quán)利義務(wù) 1,、依法經(jīng)營流轉(zhuǎn)的土地，不得擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途,。2,、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費。3,、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán)4,、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害,；5,、環(huán)保方面應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)排放。6,、該承租范圍內(nèi),，所有農(nóng)田水利設(shè)施，使用維修保護的責(zé)任和義務(wù),。

七、變更或者解除的條件

（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響,，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地,，造成合同無法履行除外,。

（二）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更,。

（三）合同期內(nèi),，如因國家或地方政府征占用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第十條規(guī)定分配,，甲,、乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

八,、違約責(zé)任

（一）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款,，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的 %滯納金。逾期 個月視為乙方單方違約,，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金,，該土地上的建筑物歸甲方所有。

（二）乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后,，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任,，無法全部恢復(fù)的,，承擔(dān)賠償責(zé)任。

（三）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按期向乙方交付土地,，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價款的 %滯納金,。逾期 個月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金,，給乙方造成實際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金,，給乙方造成實際損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九,、解決糾紛的辦法

發(fā)生合同糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)政府調(diào)解,；協(xié)商調(diào)解無效的，可以向任丘市農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁委員會申請仲裁,；不服仲裁決定的,，在收到裁決書之日起30日內(nèi)向任丘市人民法院申請訴訟；也可直接向任丘市人民法院起訴,。

十,、雙方約定的其他條款

方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償,， 方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。

2,、土地流轉(zhuǎn)期滿后,，乙方投資形成的地上附著物的處理辦法 ：合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán),，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設(shè)施的,，經(jīng)評估定價給予乙方補償后,，歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營,，按當(dāng)時當(dāng)?shù)赝恋刈庥脙r格有優(yōu)先承包權(quán),，與甲方簽訂合同。

3,、在租期內(nèi)如有人不幸去世,，需在所流轉(zhuǎn)地塊安葬的，乙方必須同意,，但甲方應(yīng)提前兩天通知乙方,，并盡可能減少乙方損失 。

4,、其他事宜 ,。

十一、本合同由甲乙雙方簽字,、村民委員會同意并蓋章,、經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府鑒證之后生效。

十二,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府各存一份,。

甲方代表人 年 月 日

乙方代表人 年 月 日

村委會意見 年 月 日（蓋章）

鑒證機關(guān)（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府） 年 月 日（蓋章）

土地承包合同書樣本篇十二

甲?方：?(以下簡稱甲方),。

乙?方：?(以下簡稱乙方),。

為了合理利用土地資源，充分發(fā)揮退耕還林地的經(jīng)濟效益,，在甲、乙雙方平等自愿充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,，并經(jīng)村兩委會研究同意,，特訂立如下土地承包協(xié)議，供甲、乙雙方共同遵照執(zhí)行,。

一,、甲方將位于村組荒地承包給乙方經(jīng)營，其土地所有權(quán)歸甲方,，乙方只有經(jīng)營管理權(quán),。若該土地納入退耕還林后，承包受益權(quán)年內(nèi)退耕還林政策由乙方享受糧款補助,，甲方不得隨意將本合同進行買賣或轉(zhuǎn)包他人,。

二、承包時間：從________年____月____日起至________年____月____日止,，共年,。

三、承包費交納方式：乙方一次性向甲方交納元承包費,，乙方一次性向甲方交納土地承包費元,。甲方不得干涉乙方的其它經(jīng)營收入。

五,、甲方將土地承包給乙方作產(chǎn)業(yè)地經(jīng)營,，乙方不受外界干擾，在合同到期后,，乙方如不愿承包,，甲方可將該溝樹木按現(xiàn)價給予乙方經(jīng)濟補償。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,，如有一方無故違約需向?qū)Ψ街Ц对倪`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。

七,、本協(xié)議不因雙方當(dāng)事人的變更而解除，本協(xié)議如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商并做出補充規(guī)定,，合同到期若甲方再行發(fā)包，乙方有優(yōu)先承包權(quán),。如甲方將該地轉(zhuǎn)包他人,，乙方有權(quán)對該溝樹木做出決定，甲方不得干涉,。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方及見證單位各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

________年____月____日________年____月____日。

土地承包合同書樣本篇十三

第一條本合同雙方當(dāng)事人:,。

出讓方:中華人民共和國____省(自治區(qū),、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法定地址_____;郵政編碼____;法定代表人：姓名____;職務(wù)_____。受讓方：______(以下簡稱乙方);法定地址____;郵政編碼____;法定代表人：姓名___;職務(wù)____,。

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，通過友好協(xié)商，訂立本合同,。

第二條甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權(quán),，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍,。

第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護,。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動,。乙方并有依法合理開發(fā)、利用,、保護土地的義務(wù),。

第二章定義。

第四條本合同所使用的特定詞語定義如下,。

1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域,，即本合同第五條界定的區(qū)域。

2.“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的____開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃,。

3.“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的,，經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)區(qū)域內(nèi)各項建設(shè)的具體布置和安排。

4.“公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設(shè),，建成的供排水,、供電、供熱,、道路,、通信等設(shè)施。

第三章出讓地塊的范圍,、面積和年限,。

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于_____,，地塊編號為_____。(見附件______地塊地理位置圖),。

第六條第五條所指地塊總面積為____平方米。

第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為_____年,。自頌發(fā)該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算,。

第四章土地用途。

第八條本合同項下的出讓地塊,，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目(建設(shè)項目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū)),，亦準(zhǔn)許開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。(注：根據(jù)具體情況定),。

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地,。

發(fā)包方：（以下稱為甲方）承包方：（以下稱為乙方）為了促進經(jīng)濟發(fā)展,，充分利用土地的經(jīng)濟價值，增加集體和個人的收入,，經(jīng)村兩委會和村民代表會研究決定,，甲方將一處土地有償承包給乙方管理使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,，以便共同遵守。

一,、承包期限為年,，即從年月日起至年月日止。

二,、承包范圍：乙方承包的土地位于處,，東至，西至,，南至,，北至，總面積為畝,。

三,、承包金及交付方式：

（一）乙方每年每畝向甲方交納承包金元，總承包金為元（大寫：）,。

（二）承包金交付方式：

土地承包合同書樣本篇十四

甲方： 住所地：

乙方： 住所地：

公民身份號碼：

甲方的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方的有關(guān)事宜,，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，特簽本轉(zhuǎn)包合同,。

一,、轉(zhuǎn)包土地的地點：

甲方自愿將與 簽訂承包合同的坐落于 的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。

二,、轉(zhuǎn)包土地的期限：

轉(zhuǎn)包期限為五個月,，自2015年10月1日起至2011年2月29日止。

三,、轉(zhuǎn)包價格：

土地轉(zhuǎn)包價格為500元,，此款自合同生效之日起一次性-交納。

四,、轉(zhuǎn)包土地的用途：

在轉(zhuǎn)包期間,，乙方只能將轉(zhuǎn)包土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得買賣,、再次轉(zhuǎn)租,，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其他建筑物。

五,、雙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方不得改變土地用途，若自行改變土地用途,，甲方有權(quán)解除轉(zhuǎn)包合同,。

2、在不違反國家法律規(guī)定及本合同規(guī)定情況下,，乙方有自主經(jīng)營權(quán),。因土地經(jīng)營所帶來的風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。

3,、轉(zhuǎn)包期間的土地收益歸乙方所有,，甲方不再享有轉(zhuǎn)包土地的任何收益。

4,、轉(zhuǎn)包期間,，乙方不得再次將土地轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)解除合同,。

六,、違約責(zé)任及其他事項：

1、因甲方不具有完整的土地承包經(jīng)營權(quán)給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方應(yīng)該予以賠償,。

2、若因乙方擅自改變土地用途,，致使甲方承包合同被解除,，乙方應(yīng)該賠償甲方的經(jīng)濟損失。

3、自本合同生效之日起,，任何一方不得無故解約,，否則應(yīng)該承擔(dān)對方的全部經(jīng)濟損失，并承擔(dān)本合同約定轉(zhuǎn)包價格二倍的違約金,。

4,、乙方擅自再轉(zhuǎn)包土地經(jīng)營權(quán)，給甲方造成的經(jīng)濟損失,，乙方應(yīng)該予以賠償,。

5、在本合同履行期內(nèi),，若遇有關(guān)部門依法征地，本合同自動解除,，征地收益歸乙方所有,。

6、若遇不可抗力致使本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八、本合同自雙方簽字之日起生效,，在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

九,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方：（簽字并手?。?/p>

乙方：（簽字并手印）

年 月 日

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

身份證號：

住所： 聯(lián)系方式：

乙方（受讓方）：

身份證號：

住所： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，經(jīng)發(fā)包方書面同意，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途

甲方自愿將位于 鄉(xiāng) 村 畝承包地(詳見附件)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓土地為農(nóng)業(yè)用途,，主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限,。轉(zhuǎn)讓期限為年，自年月日起至年月日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓費及支付方式

轉(zhuǎn)讓費為人民幣元， (大寫: ),；

轉(zhuǎn)讓費于年月日前全部支付完畢,。

四、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方于年月日之前將土地交付乙方,。

同,。

3.轉(zhuǎn)讓生效后，甲乙雙方應(yīng)及時向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)申請,，依法辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記,。

4.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后依法享有對轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)、收益權(quán),、流轉(zhuǎn)權(quán),、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

五,、違約責(zé)任

1.乙方不按時支付轉(zhuǎn)讓費,，每日按應(yīng)支付金額的‰承擔(dān)違約金。

2.甲方不按時交付土地,，每日按轉(zhuǎn)讓費的‰承擔(dān)違約金,。

3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

4.一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的,，另一方當(dāng)事人可以解除本合同,，如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失，違約方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六,、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證,。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力,。

2.其他需要說明的事項：。

3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方可以通過協(xié)商解決,；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求村民（居民）委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處調(diào)解,；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的',，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,，可以向縣（市、區(qū)）農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向縣（市,、區(qū)）人民法院起訴。

4.本合同一式份,，甲乙雙方,、發(fā)包方或鑒證機構(gòu)各執(zhí)一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各備案一份,。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

甲方：芒章鄉(xiāng)中心小學(xué)

乙方：雷自春,，男，系芒章鄉(xiāng)芒章村村民小組,。

甲乙雙方在平等互利的前提下,，經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉(zhuǎn)讓給甲方,，并達成協(xié)議：

一,、乙方土地四邊界限及面積

乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學(xué)教師住房背后，東至：封波富英交界田埂為界限,；南至：雷光榮旁邊為界,；西至：芒璋中心小學(xué)教師住房旁為界；北至：水溝旁交界為界限。其面積為：1.5畝,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：永久性

三、轉(zhuǎn)讓費：1.5畝土地轉(zhuǎn)讓補償費標(biāo)準(zhǔn)為：壹拾捌萬肆仟元整（184000.00）,。轉(zhuǎn)讓費因?qū)W校資金緊缺,，將分批付清（以領(lǐng)款收據(jù)為準(zhǔn)），一年內(nèi)付清,。

四,、互轉(zhuǎn)方式

經(jīng)甲乙雙方商議并達成協(xié)議：乙方自愿將自己所承包水田1.5畝的承包權(quán)轉(zhuǎn)給甲方。

五,、甲乙雙方責(zé)任

1,、自簽訂合同之日起，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)歸甲方,，乙方無權(quán)干涉其互轉(zhuǎn)讓后甲方對土地的使用權(quán),。

2、轉(zhuǎn)讓土地如有土地糾紛,，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,，與甲方無關(guān)，若使甲方造成損失的,，由乙方以轉(zhuǎn)讓費的50倍賠償給甲方,。

3、若乙方非法干預(yù)甲方使用權(quán),，分期付款期限內(nèi)不得提高轉(zhuǎn)讓

價格,，擅自變更或解除合同的，按合同法給甲方賠償轉(zhuǎn)讓費和建設(shè)所投入資金的50倍,。

4,、本村組所征收土地轉(zhuǎn)讓費由甲方承擔(dān)。

5,、土地轉(zhuǎn)讓后,。辦理該宗土地使用手續(xù)費由甲方承擔(dān)

六、其他約定事項

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，芒章村村民小組一份，芒章鄉(xiāng)村委會見證存檔一份,。

七,、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

芒章鄉(xiāng)中心小學(xué) 芒章鄉(xiāng)村民小組 2015年4月3日

附：第一次付款領(lǐng)條

領(lǐng) 條

今領(lǐng)到芒章中心小學(xué)支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓款（永久性轉(zhuǎn)讓）三萬元整（30000.00）,。（下欠154000元整）

領(lǐng)款人：

2015年4月3日

證明人：

2015年4月3日

甲方：云溪鄉(xiāng)原石角山村身份證號碼：

乙方：云溪鄉(xiāng)云溪村身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定,，本著“依法、自愿,、有償”的原則,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，訂立本協(xié)議,。

一、乙方擁有土地的使用經(jīng)營權(quán)和收益,，雙方應(yīng)履行法律,、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

二,、甲方將其承包的,，云溪鄉(xiāng)原石角山村，土地名荒塘,，面積合計（大寫）平米,，轉(zhuǎn)讓給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

三,、轉(zhuǎn)讓期限為永久,，乙方一次性付給甲方青苗補助款、轉(zhuǎn)讓款金額元,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

支持、配合乙方開展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,，如有違反，應(yīng)對乙方所造成的經(jīng)濟損失進行賠償,。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

依法享有國家和政府提供的各項支農(nóng)優(yōu)惠政策與服務(wù)。

經(jīng)濟補償,。

六,、其他條款

甲、乙雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可申請仲裁,，或直接向人民法院起訴,。

本合同簽訂之日起生效。

本合同一式三份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。

甲方代表人（簽字,、蓋章）：

乙方代表人（簽字,、蓋章）：

見證人（簽字、蓋章）：

簽約日期：年月日