隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

租房合同樣板免費篇一

乙方（承租人）：________________________________

根據(jù)國家、省有關法律,、法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、公平,、誠實信用、等價有償原則的基礎上,，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同,，并共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在_____________________________________________租賃給乙方，計建筑面積約為_________平方米,。乙方租用上述房屋作居住之用,。

二、該房屋租賃期自__________年________月______日起至__________年________月______日止,。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

三,、該房屋每月租金元（___________________________）人民幣,，先付后住，實付租金以甲方的收條為準,。

四,、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時,，乙方應支付給甲方押金_________元（__________________元整）人民幣（押金不計利息）,，合同期滿，費用結清后本押金退還乙方,。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同,，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。租賃期內，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期,。

五、對甲方室內家具,、家電應注意愛護,，如有損壞，應由乙方負責維修,，甲方不承擔維修費用,。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應完整并可以正常使用,。

六,、物業(yè)管理費、水、電,、煤氣,、有線電視等費用由甲方負責。乙方入住時,，有責任協(xié)同甲方認定相關數(shù)據(jù)并辦理有關的居住手續(xù),。

七、租賃期間,，乙方不得發(fā)生下列行為：轉租本房屋或用其作擔保,、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內與第三者共同使用,。

八,、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時,，一切損失由乙方承擔。

九,、租賃期間,，房屋遇到不可抗力的自然災害導致毀壞，本合約則自然終止,，互不承擔責任,，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可終止合約,，甲方應退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕,，并以修繕費用抵銷租金。

十,、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度,，須妥善使用租賃場所及公用部分。不應在本建筑物內發(fā)生下列行為：

（1）將危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為,；

（2）給甲方或其他住戶帶來損害的行為,，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；

（3）違反社會治安,、國家安全和違法行為,；

（4）室內不得使用明火做飯。

十一,、租賃期間,，乙方應保證甲方屋內家具和電器完整、不得缺失,。在甲方回收房屋時進行驗收,，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應按照物品原購置價予以賠償。

十二,、乙方如發(fā)生以下行為之一,，本合同自動終止，甲方有權收回房屋,。甲方有權另行出租,，對房內物品不承擔任何責任。

（1）租金及其他債務超過半個月以上未付,；

（2）違反本合同的有關規(guī)定的,；

（3）給其他住戶生活造成嚴重妨礙，住戶反映強烈的,；

（5）有明顯失信或欺詐行為的事實的,。

十三、補充條款

合約到期,，承租方如不續(xù)約,，應允許甲方提前半個月帶人看房。承租方租賃期結束應保持該房整潔,。

十四,、房內設施清單如下：空調壹部、洗衣機壹臺,、電熱水器壹臺,、

十五、入住時水電表讀數(shù)：電度,；水方,。

租房合同樣板免費篇二

乙方（承租人）：________________

根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，按照公平和誠實信用的原則,，經(jīng)甲乙方協(xié)商自愿簽訂本租賃合同并共同遵守,。

1、甲方同意將___________________________________出租給乙方使用,，租期為_______,，租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

2,、該房屋月租金為_______拾元,，每_______交一次。

租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

3,、甲方需保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，合同生效前的相關費用（水電費、物業(yè)費,、燃氣費等）須由甲方繳清,。如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

4,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

5、在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：水電費,、燃氣費、物業(yè)管理費,。

6、合同簽訂時,，由乙方支付甲方______元作為押金,。合同期滿后，如乙方無違約或房內財務無損壞,、丟失等情況,，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。

7,、租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

8,、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

9、出租方為乙方提供物品如下：

10,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

11,、本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行補充,，補充內容與本合同不一致的，以補充內容為準,。本合同和補充內容中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。補充內容,。

甲方：

乙方：

年 月 日

租房合同樣板免費篇三

甲方：________________(房屋出租方)

乙方：________________(房屋承租方)

甲方愿將房屋租賃給(以下簡稱乙方)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定如下合同：

一,、甲方從_________年____月____日起將其房屋出租給乙方使用,，期限到_________年____月____日止，為期________年,。房屋全年的租金________________元整人民幣為凈收,。

二、付款方式：按照先付款后租房的原則,，乙方一次性向甲方付清全年租金,。房租需提前半月交清租金如未按時交納，否則甲方有權將房屋收回承租他人,。

三,、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同、損害房屋(達30%)或未按時交納房屋租金,，甲方有權收回房屋,。

四、租賃期間房屋租金為凈收,，房屋的維修,、水電、稅金等一切其他費用由乙方自理甲方概不負責,。乙方必須愛護和管理好門面及所有財產(chǎn),，如有損壞,，必須造價賠償，乙方如需重新裝修房屋,，須經(jīng)甲方同意后方可裝修,。合同期滿后房屋須無償交給甲方，如擅自拆除,，甲方有權按其裝修費用等向乙方索賠,。

五、乙方承租后,，必須合法經(jīng)營,、安全生產(chǎn)、遵紀守法,，如出問題,，由乙方承擔全部責任。

六,、乙方需要向甲方交一份本人身份證復印件,。

七、合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份簽字生效(涂改,、復印無效)。

甲方簽字：________

乙方簽字：________

日期：_________年____月____日

租房合同樣板免費篇四

身份證號：___________________

承租方（乙方）：__________

身份證號：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋信息

甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結構等級___,，完損等級___，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔；

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第3號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工；

3.由乙方負責維修,；

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：工料費由___方承擔（）,；所有權屬___方（）

第五條租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權；

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜：____________________

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)份,；副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

租房合同樣板免費篇五

出租方（甲方）：_x，男/女,，__年_月_日出生,，身份證號碼____

承租方（乙方）：_x，男/女,，__年_月_日出生,，身份證號碼____

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?

八、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

租房合同樣板免費篇六

承租方（以下簡稱乙方）：____________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在開發(fā)區(qū)設立

公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房__________平方米,，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于_______________________________________________,。

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為____________元,。

三,、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰,。若天內仍未交納,，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四,、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從__________年_________月_______日至__________年_________月_______日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋,；不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向________________人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

租房合同樣板免費篇七

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

一,、甲方將店面,、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方,。

二,、租賃期限定壹年，自年月日起至年月日止,。

三,、雙方約定半年租金共計元，有關城建費,、衛(wèi)生費,、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電,、圍墻,、門均由乙方自理。

四,、租賃期間,，乙方應愛護甲方財產(chǎn)，注意安全,，一切安全責任事故由乙方承擔,。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承擔,，但不可抗力的原因造成損壞的除外,。

五、租賃期間,，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動,。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方,，乙方應無條件退還甲方,；如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方,，不得自行轉租,，不得轉包。承租時,，乙方因辦公,、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設的設備,、財產(chǎn),，退租時應自行拆回。

六,、租期滿,，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議,。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調整,，但同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮租給乙方,。

七,、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用,，不得以任何理由進行阻撓,。

八,、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決,。

九,、租金約定每月初1日準時送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金,，超過一個月未交,，即中止合同。

十,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

出租方：(簽證蓋章)

承租方：(簽證蓋章)

20xx年xx月xx日

租房合同樣板免費篇八

根據(jù)國家有關法律法規(guī),，甲,、乙雙方本著公平、合理,、自愿,、互利的原則，經(jīng)協(xié)商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方,，乙方承租使用該房屋,。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權利與義務，特定此合同,，雙方共同遵守,。

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

一、房屋基本情況：

承租房屋位于__市__明縣__陽鎮(zhèn)蘭茂小區(qū)幢號,，面積約為平方米,。

二、租賃期限：

租賃期：自2010年月日至2013年月日,，共個月,。

三、房屋租金及其他費用：

1,、房屋租金：房屋租金為每月1000元,，全年房租合計12000元(大寫：人民幣零拾壹萬貳仟零佰零拾零元整。

2,、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金,，后使用的原則，房租全年壹次支付,，定于每年月日前支付,。即第一年的租金于2010年月日前支付,，第二年的租金于2011年月日前支付，剩余年限的租金于2012年月日前支付,。

四,、甲方的權利、責任及義務：

1,、甲方的,。權利：

（1）、甲方有權依法按合同約定收取租金,，乙方不按期交納租金,，甲方有權解除合同。

（2）,、甲方有權對房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進行監(jiān)督,。

2、甲方的責任及義務：

（1）,、甲方出租房屋時,，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通,。

（2）,、甲方負責水表、電表的獨立安裝,，乙方直接向有關部門繳納水,、電、氣費,。

五,、乙方的權利、責任及義務：

1,、乙方的權利：

（1）,、乙方在承租期內有自主經(jīng)營權。

（2）,、租賃期間,，若乙方出現(xiàn)經(jīng)營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。

2,、乙方的責任及義務：

（1）,、乙方按合同約定交納房租。

（2）,、乙方自行按時交納水,、電費、城管,、衛(wèi)生等費用,。

（3）,、乙方應合理進行裝修及使用租賃房屋，維護環(huán)境衛(wèi)生,。

（4）,、乙方應依法經(jīng)營、守法經(jīng)營,。

（5）,、乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進行轉讓和轉租。

六,、其他事項：

合同終止時,，乙方裝修的設施設備、形象廣告牌,、照明燈具可拆走,；房屋結構的固定設施、裝修不得拆除,。

十一,、爭議的解決：

甲,、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可向房屋所在地人民法院起訴,。

本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力,。

十二、補充條款：在乙方租賃期間,，甲方可以將蹦床和影碟片等相關物品放置于本合同所租賃的房屋內,。

甲方（簽章）乙方（簽章）

電話：電話：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

租房合同樣板免費篇九

身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）：_______

身份證號：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ,。該房屋用途為住房。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第二條 租賃期限

租賃期限自_____年_____月______日至______年______月_____日止。甲方應于_____年_____月______日前將該房屋交付給乙方,。租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，應至少提前1個月通知甲方,。

第三條 相關費用

1,、該房屋月租金為（人民幣大寫）百元整,，租金一次性付清,。

2、自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方元（人民幣大寫）作為押金。

3,、在房屋租賃期間,，乙方負責支付產(chǎn)生的水費、電費,、燃氣費,、物業(yè)費等費用。

第四條 雙方責任

1,、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,，在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水,、停電,，避免造成乙方生活上的不便。正常的.房屋修理費用由甲方承擔,。

2,、乙方應遵紀守法，不得從事違法違紀活動,，否則需承擔由此造成的全部責任,；乙方應注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,，加強用電、用氣安全,，承擔居住期間防火,、人身等全部安全責任；乙方在租用期內,，不得改變房屋結構及其設施,。

第五條 違約責任

租賃期間雙方任何一方違反本合同規(guī)定，須向對方交納壹千元作為違約金,。租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，乙方需承擔全部責任并賠償甲方損失,。

1,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的,；

2,、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。

第六條 其他約定

1,、甲方為乙方提供的設施包括：

2,、當前的水、電,、氣表狀況：水表_____度,；電表_____度；天然氣_____度,。

3,、本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方可向人民法院起訴。

4,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

租房合同樣板免費篇十

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1,、甲方出租給乙方的門面位于__________，該門面使用面積共_______平方米,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

三,、租賃期限

_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年,。

四,、租金及支付方式

按月支付每月租金為人民幣______元（大寫__________________），按季度每季度租金為人民幣_____元（大寫__________________）,， 按年支付每年租金為人民幣______元（大寫__________________）,，租金支付方式_________________。

五,、甲方的權利與義務

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三方,；或在租賃期內房租加價,。

3、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設備設施___________________________,。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離,。

六、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費等，債務由乙方自行承擔,。

4,、按本協(xié)議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責任

5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方。

八,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、房屋返還時的狀態(tài)

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

十,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

（1） 未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的,；

（3） 在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，()擅自轉租或轉讓承租房屋的,；

（4） 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的,；

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；

（4）租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內,，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,；

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的；

（3）在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的；

（4）因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

十一、違約責任及賠償

3,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,，甲方有關要求乙方按當年租金的_______%支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。

十二,、其他條款

4、本合同一式兩份,。其中,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力,。

（三）

出租方：______（以下簡稱甲方）

身份證：_________________

承租方：______（以下簡稱乙方）

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內的一間單間,。用于普通住房,。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、房屋租金：每月_____元,。按月付款,，每月提前五天付款。另付押金_____元,，共計______元,。

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

四,、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1） 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的,；

（3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4） 拖欠房租累計一個月以上的。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲。乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

（入住時的水電數(shù)字：電________,，水________,，）

甲方簽字： 乙方簽字：

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