隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

公寓房買賣合同要注意篇一

依據(jù)《民法典》和《民法通則》,，任何合法的公民對農村房屋的買賣行為是合法的、有效的,。農村房屋買賣協(xié)議書如下：

甲方(賣方)：

身份證號碼：

電話：

乙方(買方)：

身份證號碼：

電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議條款：

一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方,。

二,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________，即人民幣(小寫) ______________________,。

三,、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________,。

四,、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________,。

五,、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________,，即人民幣(小寫)____________,，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方),。

六,、甲方保證該房產合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產權不能過戶的,，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔,。

七,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方,。屆時該房產應無任何擔保,、抵押、房產瑕疵,，無人租住,、使用，無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、網(wǎng)費、有線電視費等,。

八,、經(jīng)雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方,。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,。

九,、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項,。乙方如違反本協(xié)議,，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金,。

甲方(賣方)：

身份證號：

電話：

住址：

乙方(買方)：

身份證號：

電話：

住址：

簽定日期：________年____月____日

簽定地點

公寓房買賣合同要注意篇二

合同雙方當事人(須由本人親自填寫,，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化,，應及時通知對方)：

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

鑒于：

2,、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

3、乙方愿意購買上述房屋;

4,、乙方已向甲方交付定金共元整;

5,、本合同項下房屋的《房地產權證》尚未辦理。 根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、誠實信用的基礎上,，為明確雙方權利義務,，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行,。

一,、標的房屋基本情況

1、位置： 市 區(qū) 路 號 ,。

2,、戶型： ;建筑面積： ，套內面積： ,。

3,、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

二,、房屋價款 房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。 本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。 公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價,。

三、付款方式及期限 甲乙雙方同意以下列方式付款：

2,、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾 元整于乙方取得該房屋的《房地產權證》之日起____天內支付,。

四、房屋交付及產權登記的約定,。

1,、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清,。

2,、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后____日內，及時辦理權屬登記(指房屋的《房地產權證》),。

3,、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房地產權證》)之日起____日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下,。

五,、稅費分擔約定

1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費,、產權登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。

2,、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費,、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔,。

六,、違約責任

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之 的違約金,。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之 的違約金。

3,、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產權登記的約定,，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日 內將乙方已付房價款退還給甲方,，并按已付房價款的 %賠償乙方房屋損失,，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

b.乙方不退房,，甲方按已付房價款的 %向乙方支付違約金,。

七、爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

八,、特別約定 房屋交付后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有,。

九,、免責條件

2、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

十、本合同經(jīng)重慶xx見證,。 十

三,、雙方約定的其他事項：附件 。 甲方：_________________

電話：____________________ 簽訂日期： 見證人

公寓房買賣合同要注意篇三

房屋出賣方：(以下簡稱甲方)

房屋買入方：(以下簡稱乙方)

房屋買賣標的：

甲方同意將_________市“_________中心”大廈內第_________樓_________室公寓房屋_________套(包括室內裝修,、設備,、家具等等)賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設計圖計算)共計_________平方米 (附房屋平面示意圖,，室內用品清單各一份),。

本買賣契約所涉之“_________”大廈地址為_________市_________路_________號，該地塊是經(jīng)_________市土地局批準,，甲方以_________萬美元中標,，獲得五十年有償使用權(截止公元_________年 _________月_________日),，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的_________平方米的土地使用權一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產權和_________平方米的土地使用權截止期限為公元_________年_________月_________日,。

如甲方的土地有償使用權結束時,，本合同即行終止。

房屋買賣價格：

本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為_________美元,，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項,。

房屋的移交：

本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準及室內家具用品的清單,，對甲方交付的房屋與設備進行驗收,。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢,，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥,。

自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方,。不論乙方住進使用與否,，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任,。

管理,、維修和其他費用：

“_________中心”大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄,，并向各用戶進行分攤及收取相應費用。

甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費,。大樓管理費包括公用水費,、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費,、安全保衛(wèi)費,、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。

甲方每月向乙方收取大樓公共設施,、設備大修,、小修儲存費，收費標準另議,。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地,、道路、給排水系統(tǒng),、供電供氣系統(tǒng),、弱電系統(tǒng)、空調系統(tǒng),、照明系列和消防設備,、給排水設備,、供電供水設備、空調設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復,。

乙方所應負擔的電費,、冷暖氣空調費由甲方負責計算、分攤,，甲方將總費按住戶,、用戶面積平均分攤，另加_________%代辦手續(xù)費,。

本買賣契約價格中不含停汽車的位置,，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議,，另簽訂停車場地租用合同,。

本買賣契約價格中不含室內清潔費，若需清掃室內衛(wèi)生,，乙方請與甲方聯(lián)系,，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議,。

上述各類費用由甲方按月開出收款單,，乙方在接到付款通知單后_________天內一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之_________(_________‰)滯納金,。

房屋維修：

本契約簽訂經(jīng)驗收后,，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后一年內,，因施工質量造成的房屋維修,，由甲方責成施工單位負責解決;因設備質量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋,、設備,，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。

房產權和土地使用權轉讓和再轉讓：

乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分,，按_________市人民政府頒布的《_________市土地使用權有償轉讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割”,。

乙方購入的房產權和相應的土地使用權若需要再轉讓，須按《_________市土地使用權有償轉讓辦法》和政府有關房產買賣管理辦法的規(guī)定辦理,，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔,。

乙方再轉讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉移到其買入者,，并必須將本契約作為再轉讓合同的附件之一,。若在再轉讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。

《_________中心用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分,，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守,。

過戶手續(xù)辦理：

甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后,，須經(jīng)有關部門公證,。

乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向_________市土地局,、市房產管理局分別辦理過戶手續(xù),，繳納過戶費和領取房產權證書。未經(jīng)過戶的房產買賣無效,。

爭議解決條款

凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議,，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，提請_________仲裁委員會仲裁,。

本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,，則按新法規(guī)執(zhí)行,。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

地址：

電話：

_________年____月____日

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

地址：

電話：

_________年____月____日

公寓房買賣合同要注意篇四

甲方按照《____市實施〈中華人民共和國____鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定，已合法取得____市___________區(qū)（縣）________地塊的土地使用權,，土地使用面積為______平方米,，土地使用期限________年，自________年____月____日至________年____月____日止,，國有土地使用證號為____________,。甲方在上述地塊上建設項目的名稱為__________，現(xiàn)已具備規(guī)定的.預售條件,，經(jīng)____市房屋土地管理局批準,，準予上市預售，外銷預售許可證號為__________,。乙方自愿購買甲方的_________房屋，房屋用途為_________,。甲方已于________年____月____日收到乙方預購房屋的定金________元,。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的預售預購事項,，訂立本契約,。

第一條__________房屋，建筑面積為___________平方米（含共有共用面積,、分攤面積,、房屋狀況詳見附件一），國有土地使用面積______平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產權過戶之日起至________年____月____日為止,。上述各項面積為甲方暫測面積,，房屋竣工后以____市房屋土地管理局實測面積為準。

第二條甲乙雙方同意,，該商品房交付時,，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的177_______%（不含）時，按照本契約第三條所述房屋售價進行結算實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的177_________%（含）時,，自甲方向乙方出示____市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內,，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效,。甲方除在契約解除后____日內向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率（付款幣種為人民幣）或按中國人民銀行外匯貸款利率（付款幣種為外匯）計算,。

第三條雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米_____幣_______元,，價款合計為（大寫）________幣____仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整（小寫：________元）。乙方同意按附件二所列的方式付款,，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號,。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為______,，銀行帳號為________,。

第四條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追索違約金,，違約金應自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止,。每延期一天，乙方按延期交付價款的萬分之________（大寫數(shù)字）向甲方支付延期付款違約金,。

第五條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款,，逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延）乙方未付款的，甲方有權解除本契約,。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方,。

第六條甲方須于________年____月____日前,，將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時,，應同時提交建設工程質量監(jiān)管部門出具的《工程質量竣工核驗證書》,。

第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的,，乙方有權向甲方追索違約金,。違約金支付時間自房屋應交付之日起第二天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之___________（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金,。

第八條除不可抗力外,，逾期____日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權解除本契約,。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效,。甲方除在契約解除后____日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,，利息按中國人民銀行固定資產貸款利率（付款幣種為人民幣）或按中國人民銀行外匯貸款利率（付款幣種為外匯）計算,。

第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過____日,，超過時,，乙方有權解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效,。甲方應將乙方交付的定金,、房價款及利息退還給乙方（利息計算同第二條）。

第十條甲方交付的房屋經(jīng)建設工程質量監(jiān)管部門認定不合格的,，乙方有權解除本契約,，甲方應在契約解除后____日內向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方（利息計算同第八條）,。甲方交付房屋的裝修,、設備未達到附件三規(guī)定的裝修、設備標準的,，甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償,。

第十一條甲方同意按《建設工程質量管理辦法（試行）》《____市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修,。

第十二條乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前,，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。

第十三條本契約由雙方簽字后,，境內的應于____日內,，境外的應于____日內，由雙方持契約共同到____市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售,、預購登記手續(xù),。

第十四條本契約登記后至________年____月____日前，乙方如轉讓其預購的房屋,，須與轉受讓人在本契約上背書，并按規(guī)定到____市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售契約轉讓登記手續(xù),。

第十五條雙方同意房屋交付后____日內共同到____市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù),。

第十六條辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。

第十七條本契約的訂立,、效力,、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,，凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關的一切爭議,，雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛（用漢字填寫）。

（一）因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提交____市仲裁委員會仲裁,。

（二）因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

第十八條本契約未盡事項，雙方可簽定補充協(xié)議,。本契約的附件為本契約不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力。

第十九條本契約正本壹式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本共______份，____市房屋土地管理局存兩份,。

聯(lián)系電話：____________________

簽約地點：______________________

經(jīng)辦人：________________________

_______年____月____日

公寓房買賣合同要注意篇五

立買賣房屋契約：

買方：_____(以下簡稱甲方)賣方：_____(以下簡稱乙方)

雙方同意買賣下列房屋：___區(qū)___路___弄___號___室

建筑面積共_____平方米,。

經(jīng)雙方設立條件如下：

第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：_____元,。

第二條本契約簽訂之日起_____內,，甲方應將上列價款付與乙方，乙方

收到全部價款后,，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方,。

第三條本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記,，所

需費用由甲方承擔,，在取得房屋所有權證后，產權歸甲方所有,。

第四條甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規(guī)定,，未經(jīng)市有關部門

及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建,。

第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有,，僅供甲方使用,。甲方應遵守國

家和本市有關土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產權證之日起,，甲方按國家規(guī)定向有

關部門繳付房產稅(土地使用稅),。

第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均

歸甲方,。并按照管理和維修費用分擔原則,，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關

費用。

第七條本契約簽訂之日起,，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題,，

由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責。

第八條本契約一式三份,，乙方一份,，甲方兩份(其中一份作產權登記附件)

甲方：

乙方：

日期：

公寓房買賣合同要注意篇六

委托人：______（以下簡稱甲方，即買方）受托人：______（以下簡稱乙方）

第三人：______（以下簡稱丙方,，即賣方）

買賣雙方已經(jīng)簽訂位于____市（以下簡稱“該房屋”）的`買賣（居間）合同,，三方在協(xié)商一致的基礎上，本著平等,、自愿的原則,，簽訂本合同。

貸款__行：_______,；貸款期限：________年,；貸款金額：人民幣元。以上事項以貸款__行審定為準,。

1,、甲方委托乙方向__行代為提出貸款申請，貸款__行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項,。

2,、乙方根據(jù)貸款__行的需要為甲方向__行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸款__行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成,、 《房地產權證》交回貸款__行為止,。如果貸款__行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費,。

1,、貸款服務費金額：人民幣______元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方,。

2,、因代辦貸款產生的郵寄費用（包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件）復印費用等，由甲方承擔,。

1,、甲方應當符合相應的貸款條件,，應當按照規(guī)定提交相關證件資料,，并保證其真實,、準確,、合法,、有效、及時,。否則，甲方應自行承擔其責任,，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務費不予退還外,，還應賠償乙方損失。

2,、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的,，甲方應在乙方電話或書面通知后2個工作日內達到指定地點辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的,，甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費,。

3,、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產權證》轉交給貸款__行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)（包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結,、查封等情形）,，導致乙方不能及時開展工作的,，均屬甲方違約,。甲方應按其實際延誤的時間，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費,；延誤時間超過____日的,，另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。

4,、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用,。

5、如甲方違反本條第1,、2,、3款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同,。合同解除時貸款__行已發(fā)放貸款的,，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方（__行發(fā)放的貸款額及相應利息），由乙方轉交給__行,。

6,、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的,，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押,。

1、乙方應在收妥相關證件資料后,，及時在貸款__行,、登記機關等規(guī)定時限內或約定時限內辦理委托事項。如因貸款__行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的,，乙方免責,。

2、乙方為甲方向貸款__行提供階段性擔保,。

3,、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務。

4,、乙方應對所代收的各項稅,、費專款專用，及時給付,，不得挪用,。

1、同意甲方采用貸款方式支付購房款,。

2,、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅,、費的承擔,、資料的39及時提供及人員的及時到場等事項。

3,、因丙方原因導致本合同不能履行,，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失,。如貸款__行已經(jīng)發(fā)放貸款的,，則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給__行,。

甲方、丙方確認因履行本合同而產生的相關文書郵寄送達地址為：

甲方收件人：______,，地址：______,；丙方收件人：______，地址：______ ,。

如未填寫,，則甲方、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址,。乙方按上述地址寄出相關文書____日,，則認為已經(jīng)送達和履行了通知義務。

1,、按照該房屋買賣（居間）合同約定的有關該房屋產權轉移登記稅,、費和抵押登記費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方,，由乙方代收代支,。

2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方,，乙方將不向貸款__行出具放款通知單,，因此而產生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方承擔。

如因履行本合同產生的糾紛,，三方可協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

甲方：______乙方：______丙方：______

________年____月____日

公寓房買賣合同要注意篇七

轉讓方：(以下簡稱甲方)

接收方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,，協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方就房屋轉讓達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將在住房,，建筑面積約平方米(含公攤面積)轉讓給乙方,。

二、該房屋為電梯公寓雙戶型,。

三,、轉讓價款：公安局收款價。

四,、付款方式及時間：

乙方在簽訂協(xié)議之日向甲方交元,，余款在公安局交房后支付。

五,、該房交房時間以公安局交房時間為準,。

六、此協(xié)議自簽訂之日起生效,，雙方不得違約,，如有違約，違約方向另一方支付房款20%的違約金,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

公寓房買賣合同要注意篇八

1,、房屋出賣方：_________________________（以下簡稱甲方）

2、房屋買入方：_________________________（以下簡稱乙方）

3,、房屋買賣標的

（1）甲方同意將_________市“_________中心”大廈內第_________樓_________室公寓房屋_________套（包括室內裝修,、設備、家具等等）賣給乙方,。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積（指建筑設計圖計算）共計_________平方米（附房屋平面示意圖,，室內用品清單各一份）。

（2）本買賣契約所涉之“_________”大廈地址為_________市_________路_________號,，該地塊是經(jīng)_________市土地局批準,，甲方以_________萬美元中標，獲得五十年有償使用權（截止公元_________年_________月_________日）,，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的_________平方米的土地使用權一并購入,。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產權和_________平方米的土地使用權截止期限為公元_________年_________月_________日。

（3）如甲方的土地有償使用權結束時,，本合同即行終止,。

4,、房屋買賣價格

本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為_________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項,。

5,、房屋的移交

（1）本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準及室內家具用品的清單,，對甲方交付的房屋與設備進行驗收,。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢,，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥,。

（2）自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方,。不論乙方住進使用與否,，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任,。

6,、管理、維修和其他費用

（1）“_________中心”大廈管理維修等項工作,，均由甲方負責管轄,，并向各用戶進行分攤及收取相應費用。

（2）甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費,。大樓管理費包括公用水費,、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費,、安全保衛(wèi)費,、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等,。

（3）甲方每月向乙方收取大樓公共設施,、設備大修、小修儲存費,，收費標準另議,。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地、道路,、給排水系統(tǒng),、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng),、空調系統(tǒng),、照明系列和消防設備、給排水設備,、供電供水設備,、空調設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。

（5）本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位,，請與甲方商議,，另簽訂停車場地租用合同。

（6）本買賣契約價格中不含室內清潔費,，若需清掃室內衛(wèi)生,，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,，費用另議,。

（7）上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后_____________天內一次付清,，逾期按日計收應繳款額的千分之________（_________‰）滯納金,。

7、房屋維修

本契約簽訂經(jīng)驗收后,，房屋的維修即由乙方負擔,。但驗收后一年內，因施工質量造成的房屋維修,，由甲方責成施工單位負責解決,；因設備質量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋,、設備,，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。

8,、房產權和土地使用權轉讓和再轉讓

（1）乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的'組成部分,，按_________市人民政府頒布的《_________市土地使用權有償轉讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割”。

（2）乙方購入的房產權和相應的土地使用權若需要再轉讓,，須按《_________市土地使用權有償轉讓辦法》和政府有關房產買賣管理辦法的規(guī)定辦理,，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔。

（3）乙方再轉讓的合同簽約,，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉移到其買入者,，并必須將本契約作為再轉讓合同的附件之一。若在再轉讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛,，一切責任由乙方負擔,。

9、《_________中心用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分,，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守,。

10、過戶手續(xù)辦理

（1）甲,、乙方在簽訂本房屋買賣契約后,，須經(jīng)有關部門公證,。

（2）乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向_________市土地局,、市房產管理局分別辦理過戶手續(xù),，繳納過戶費和領取房產權證書。未經(jīng)過戶的房產買賣無效,。

11,、爭議解決條款

凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議，由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，提請_________仲裁委員會仲裁。

12,、本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規(guī)約束,，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行,。

法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_______

公寓房買賣合同要注意篇九

2.房屋買入方：

3.房屋買賣標的：

甲方同意將 大廈內第樓室公寓房屋套賣給乙方,。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積共計平方米。

本買賣契約所涉之 大廈地址為市路號,，該地塊是經(jīng)市土地局批準,，甲方以萬美元中標，獲得五十年有償使用權,，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的平方米的土地使用權一并購入,。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產權和平方米的土地使用權截止期限為公元年月日。

如甲方的土地有償使用權結束時,，本合同即行終止,。

4.房屋買賣價格：

本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項,。

5.房屋的移交：

本房屋買賣契約簽訂后,，乙方必須在一個月內按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準及室內家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收,。驗收合格雙方交接房屋鑰匙,，房屋鑰匙交接完畢,，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥,。

自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方,。不論乙方住進使用與否,，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任,。

6.管理,、維修和其他費用：

大廈管理維修等項工作,，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費用,。

甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費,。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費,、公用部位綠化保養(yǎng)費,、安全保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等,。

甲方每月向乙方收取大樓公共設施,、設備大修、小修儲存費,，收費標準另議,。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地、道路,、給排水系統(tǒng),、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng),、空調系統(tǒng),、照明系列和消防設備、給排水設備,、供電供水設備,、空調設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。

乙方所應負擔的電費,、冷暖氣空調費由甲方負責計算,、分攤，甲方將總費按住戶,、用戶面積平均分攤,，另加%代辦手續(xù)費。

本買賣契約價格中不含停汽車的位置,，乙方若需租用地下停車場車位,，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同,。

本買賣契約價格中不含室內清潔費,，若需清掃室內衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系,，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,，費用另議。

上述各類費用由甲方按月開出收款單,，乙方在接到付款通知單后天內一次付清,，逾期按日計收應繳款額的千分之滯納金,。

7.房屋維修：

本契約簽訂經(jīng)驗收后，房屋的維修即由乙方負擔,。但驗收后一年內,，因施工質量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決因設備質量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決,。但如屬人為損壞的房屋,、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失,。

8.房產權和土地使用權轉讓和再轉讓：

乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分,，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權有償轉讓辦法》規(guī)定："同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割"。

乙方購入的房產權和相應的土地使用權若需要再轉讓,，須按《上海市土地使用權有償轉讓辦法》和政府有關房產買賣管理辦法的規(guī)定辦理,，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔。

乙方再轉讓的合同簽約,，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉移到其買入者,，并必須將本契約作為再轉讓合同的附件之一。若在再轉讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛,，一切責任由乙方負擔,。

9.《市用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守,。

10.過戶手續(xù)辦理：

甲,、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關部門公證,。

乙方憑契約,、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產管理局分別辦理過戶手續(xù),，繳納過戶費和領取房產權證書,。未經(jīng)過戶的房產買賣無效。

11.爭議解決條款

凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議,，由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成，提請中國對外貿易仲裁委員會仲裁,。

12.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規(guī)約束,，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行,。

附件：

立房屋買賣契約人：

甲方：投資有限公司乙方：

法人代表簽章：法人代表簽章：

日期：日期：

地址：地址：

電話：電話：

公寓房買賣合同要注意篇十

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其村證房位于____市_______區(qū)__________的房屋(建筑面積______平方米)以人民幣_____仟____佰_____拾____萬_____仟____佰____拾____元整(________ 元)的價款出售給乙方,。(含地下室______號_______平方米)

二,、乙方支付甲方合同保證定金________元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。乙方一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后,，甲方對__________________的房屋使用、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方。

六,、違約責任

1,、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過_____個月時,，甲方有權解除合同,。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決,。

1、提交______________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向____________區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式三份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。

甲方：____________

乙方：____________

見證人：__________

公寓房買賣合同要注意篇十一

1.房屋出賣方：_________(以下簡稱甲方)

2.房屋買入方：_________(以下簡稱乙方)

3.房屋買賣標的：

(1)甲方同意將_________市“_________中心”大廈內第_________樓_________室公寓房屋_________套(包括室內裝修,、設備,、家具等等)賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設計圖計算)共計_________平方米(附房屋平面示意圖，室內用品清單各一份),。

(2)本買賣契約所涉之“_________”大廈地址為_________市_________路_________號,，該地塊是經(jīng)_________市土地局批準，甲方以_________萬美元中標,，獲得五十年有償使用權(截止公元_________年_________月_________日),，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的_________平方米的土地使用權一并購入,。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產權和_________平方米的土地使用權截止期限為公元_________年_________月_________日,。

(3)如甲方的土地有償使用權結束時，本合同即行終止,。

4.房屋買賣價格：

本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為_________美元,，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。

5.房屋的移交：

(1)本房屋買賣契約簽訂后,，乙方必須在一個月內按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準及室內家具用品的清單,，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙,，房屋鑰匙交接完畢,，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

(2)自房屋移交之日起,，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方,。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用,、管理和維修責任,。

6.管理、維修和其他費用：

(1)“_________中心”大廈管理維修等項工作,，均由甲方負責管轄,，并向各用戶進行分攤及收取相應費用。

(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費,。大樓管理費包括公用水費,、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費,、安全保衛(wèi)費,、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。

(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設施,、設備大修,、小修儲存費，收費標準另議,。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地,、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng),、弱電系統(tǒng),、空調系統(tǒng)、照明系列和消防設備,、給排水設備,、供電供水設備、空調設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復,。

(4)乙方所應負擔的電費,、冷暖氣空調費由甲方負責計算、分攤,，甲方將總費按住戶,、用戶面積平均分攤，另加_________%代辦手續(xù)費,。

(5)本買賣契約價格中不含停汽車的位置,，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議,，另簽訂停車場地租用合同,。

(6)本買賣契約價格中不含室內清潔費，若需清掃室內衛(wèi)生,，乙方請與甲方聯(lián)系,，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議,。

(7)上述各類費用由甲方按月開出收款單,，乙方在接到付款通知單后_________天內一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之_________(_________‰)滯納金,。

7.房屋維修：

本契約簽訂經(jīng)驗收后,，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后一年內,，因施工質量造成的房屋維修,，由甲方責成施工單位負責解決;因設備質量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋,、設備,，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。

8.房產權和土地使用權轉讓和再轉讓：

(1)乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分,，按_________市人民政府頒布的《_________市土地使用權有償轉讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割”,。

(2)乙方購入的房產權和相應的土地使用權若需要再轉讓，須按《_________市土地使用權有償轉讓辦法》和政府有關房產買賣管理辦法的規(guī)定辦理,，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔,。

(3)乙方再轉讓的合同簽約,，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉移到其買入者，并必須將本契約作為再轉讓合同的附件之一,。若在再轉讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛,，一切責任由乙方負擔。

9.《_________中心用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分,，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守,。

10.過戶手續(xù)辦理：

(1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后,，須經(jīng)有關部門公證,。

(2)乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向_________市土地局,、市房產管理局分別辦理過戶手續(xù),，繳納過戶費和領取房產權證書,。未經(jīng)過戶的房產買賣無效,。

11.爭議解決條款

凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議，由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，提請_________仲裁委員會仲裁。

12.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規(guī)約束,，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,，則按新法規(guī)執(zhí)行。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

公寓房買賣合同要注意篇十二

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,，協(xié)商一致的基礎上就買賣單位購房達成如下協(xié)議：

第一條乙方購買甲方坐落于單位房一套，房屋面積大約為平方米之間（以產權登記面積為準）房廳衛(wèi)多層型房,。此購房指標總售價元整（萬元）,。預付訂金%萬元，其余%萬元需在單位繳納確定購房訂金兩個工作日一次性付清,。

第二條甲方必須要先將產權辦理在自己名下,，房產證費用由甲方出。甲方必須無條件配合協(xié)助乙方在合法過戶時間日內將產權過戶到乙方名下,，其過戶產生所有費用由乙方承擔如（契稅,、房產證等）。

第三條甲乙雙方應在簽署本合同時,，向對方提供身份證,、戶口薄證件及復印件：

第四條甲乙雙方從簽訂即日起所發(fā)生的費用（取暖費,、物業(yè)費、水費,、電費,、天然氣費,、電話費等）由乙方負責,。

第五條稅費分擔甲,、乙雙方按照國家房地產交易部門的規(guī)定繳納各項稅費,。

第六條定金注：過戶完成首付款和余款當日兌現(xiàn)第10條違約責任如乙方違約則定金不予退還,，扣除見證人代理費后將余款退還甲方,；如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方,，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金,。

第十一條交房日期：

第七條備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：（根據(jù)家具清單）,。此清單是合同的重要組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第八條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟,。

第九條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

第十條本合同及其補充協(xié)議、家具清單內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份。

第十一條此合同與出售委托合同,、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力,。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十二條附帶家具（見家具清單）

甲方：______乙方：______

公寓房買賣合同要注意篇十三

甲方(出售方)： 身份證號:

乙方(購買方)： 身份證號:

甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識：

一,、甲方自愿將位于 市 區(qū) 路 號 小區(qū) 棟 單元 室,，建筑面積 平方米的房屋出售給乙方并將房屋產權過戶給乙方。乙方同意購買,。

二,、甲乙雙方議定上述房產成交價格為人民幣 。截止20__年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款,，甲方確定收到乙方支付的全部房款,。

乙方已于如下時間,、方式向甲方如數(shù)支付購房款

1、乙方已于20__年05月19日向甲方支付購房定金(人民幣)伍仟元整(現(xiàn)金)在簽署房屋買賣合同時已轉為購房款,。

2,、乙方已于20__年05月20日通過銀行轉賬的方式由 乙方 銀行賬戶向甲方指定的 銀行， 賬號中轉賬購房款(人民幣)

3,、剩余房款(人民幣) ,，乙方已于 年 月 日通過銀行轉賬的方式由乙方 銀行賬戶轉賬到甲方指定的農業(yè)銀行，66666 賬號中,。

三,、乙方購買甲方房產過程中不存在任何違約情況,。

四,、甲方保證：

(1)上述房屋的產權歸屬于甲方，產權無爭議,，并自愿出售給乙方,。

(2)上訴房產未與任何人簽訂租賃關系。

(3)上述房產未被判決,、裁定限制出售,，也未設置抵押,。

(4)上述房產未出售給除乙方外的其他人,。

(5)若上述房產發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。

五,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，一式兩份,，每份共兩頁,，甲方、乙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲 方：

身份證號：

地 址：

電 話：

年 月 日

乙 方：

身份證號：

地 址：

電 話：

年 月 日

甲方(出售方)： 身份證號：

乙方(購買方)： 身份證號：

房屋概況： 房屋坐落在大慶市讓胡路區(qū)未來城19號樓一單元1202門，房屋產權面積為97.35平方米,，以房產證上的面積為主,，房屋毛坯，房屋使用年限 年,。

1,、經(jīng)雙方商定,，甲方在證明產權真實性前提下乙方支付甲方一萬元定金，該房屋以總價伍拾壹萬元進行成交,，甲方過戶給乙方的同時,，乙方向甲方交付房款總價的60%，其余房屋總價的40%由乙方住房公積金貸款支付給甲方,，約定時限一個月之內,，如不能公積金貸款乙方將在7日內一次性以現(xiàn)金方式支付剩余購房余額。

2,、甲乙雙方約定過戶時間為甲方取得房屋產權五年整為過戶時限,。

3、如乙方違約所交房屋買賣定金甲方不予返還,。如甲方違約將按照房屋全款定金雙倍返還給乙方,。

4、該房屋過戶所產生的一切費用由乙方承擔,。

5,、該房屋在租賃期間和交房之前由甲方承擔各項費用(物業(yè)費，采暖費水,，電,，閉路，通訊費等費用),。

本協(xié)議一式叁份,，簽訂當日起生效，同時具有法律效力,，任何一方違約均可以提起法律訴訟(不動產所在讓胡路區(qū)人民法院受理),。

甲方簽字： 乙方簽字： 電 話： 電 話：

見證單位：(蓋章)

20__年11月 日

售房人(下稱甲方)：_________

身份證號碼：_________

購房人(下稱乙方)：_________

身份證號碼：_________

甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)及宜昌市相關地方性法規(guī)的規(guī)定,，就房屋買賣一事,，在合法、平等,、自愿的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

第一條,、甲方自愿將坐落于_________的房屋(一下簡稱該房屋)出售給乙方,。乙方自愿購買該房屋。

第二條,、房屋基本情況：產權證號：_________,，所在樓層/總樓層：_________/_________，結構：_________,，面積：_________(此房屋面積為原房產證面積,，新產權證面積以房管實際測量為準),。

第三條、甲乙雙方同意該房屋成交價為人民幣：_________元整(小寫：_________,，該房屋產權過戶的相關費用由過戶費用按照相關部門核算為準),。

第四條、付款方式：

1,、一次性付款：乙方于過戶當日支付房款人民幣元整(小寫：_________元整),。

2、按揭付款：乙方于簽署按揭合同時支付首付房款人民幣,，貸款人民幣,。

第五條、甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方,。甲方逾期交付房屋,，甲方向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房價款的2%,，若因不可抗力造成逾期交付房屋,，須提供有關部門出具的確認不可抗力的證明方可免除前款責任。

第六條,、甲方須保證該房屋權屬無爭議,，若發(fā)生與甲方有關的產屬糾紛或債務糾紛，有甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任,。

第七條,、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，均由違約方向另一方支付違約金,，違約金數(shù)額為成交總房價款的10%。實際損失超過違約金總額的,，責任方應據(jù)實賠償。

第八條,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第九條、對于未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,。

第十條、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,，一式六份,，甲、乙雙方各持一份,，其余四份用作辦理過戶手續(xù),。各種手續(xù)辦理完畢，本合同終止,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

20__年__月__日

20__年__月__日

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

合同范本《》。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在 支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于 付給甲方,。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,。

第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同一式三份,。甲方一份，乙方一份,、房地產交易中心一份,。

第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________

購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________

身份證號碼： ___________________

地 址：___________________

地 址：____________________

郵 編：___________________

郵 編：____________________

電 話：___________________

電 話：____________________

代理人(甲方)：_________________

代理人(乙方)： _________________

身份證號碼: ___________________

身份證號碼： ___________________

簽署日期：_______年____月____日

賣方(甲方)

法定代表人

代理人

買方(乙方)

法定代表人

代理人

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī),，買賣雙方在自愿,、平等和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條 甲方將自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)出售給乙方,。該轉讓之房地產具體情況如下(附件一)

(一) 該房地產坐落在廣州市 區(qū) 路 街 巷(里、弄,、坊) 號 樓 房,，房地產權證號:

(四)此房地產上存在【共有】【他項權利】【租賃】【其他 】關系。關系人放棄優(yōu)先購買權或同意該房屋買賣的證明(附件二),。

甲方保證以上內容為真實;保證擁有上述房地產的合法權利;保證上述房地產不存在任何未向乙方說明的其他權利,。

第二條 上述房地產買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，商定房地產交易價格為幣元,，大寫 仟 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，乙方按下列第 種方式按期付款1,、一次性付款 2、分期付款 3,、其他方式 乙方交付的'房價款,，甲方應開具收款憑證。

第三條 甲方應當在 年 月 日前,，將符合本合同約定的房地產交付給乙方占有使用。

第四條 自本合同生效之日起 天內,，甲,、乙雙方共同向房地產交易登記中心申請辦理交易登記手續(xù)。

第五條 上述房地產風險自該房地產【核準登記】【交付】之日起轉移給乙方。

第六條 房地產交易的稅費按照國家及廣州市有關規(guī)定,，由甲,、乙雙方各自交繳。

第九條 乙方未按照本合同的約定給付房款的,，按照以下方式處理

第十條 本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商一致訂立補充條款或者補充協(xié)議;補充條款和補充協(xié)議是房地產買賣合同不可分割的一部分;本合同的補充條款、補充協(xié)議和本合同正文不一致的,，以補充條款和補充協(xié)議為準,。

第十一條 本合同自雙方當事人簽字或者蓋章時成立。

第十二條 本合同自成立時生效,。當事人對合同的效力約定條件的,，合同自條件成立之時起生效。

第十三條 發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按照以下第 種方式處理1、提交仲裁委員會仲裁,。 2,、依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 本合同連同附件共有頁,，一式 份,，具有同等法律效力。

合同持有情況如下

簽章 甲方(賣方) 乙方(買方)

年 月 日 年 月 日

附件

關系人聲明

【共有】【他項權利】【租賃】【其他 】

關系人意見 同意甲方出售本合同確定的上述房地產并放棄該房屋的優(yōu)先購買權,。

共有人(簽章)

承租人(簽章)

抵押權人(簽章)

說明

一,、本合同適用于國有土地范圍內已核發(fā)房地產權證的房地產買賣。

二,、合同內的空格部分由房地產買賣雙方當事人商定后如實填寫;【】內容為并列的選擇項,，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除,。

三,、不需填寫的空白處應寫無。預留空白不夠填寫,，當事人協(xié)商一致,，可另立附件，附件必須簽字蓋章,。

公寓房買賣合同要注意篇十四

1.房屋出賣方：上海__________投資有限公司

2.房屋買入方：__________________________

3.房屋買賣標的：_________________________甲方同意將上?！癬______________中心”大廈內第__________樓___________室公寓房屋__________套賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積共計_______________平方米,。本買賣契約所涉之“__________”大廈地址為上海市_______________路__________號,，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準，甲方以__________萬美元中標，獲得五十年有償使用權因此乙方購入的公寓房屋連同相應的__________平方米的土地使用權一并購入,。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產權和__________平方米的土地使用權截止期限為公元__________年_____月_____日,。如甲方的土地有償使用權結束時，本合同即行終止,。

4.房屋買賣價格本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為__________美元,，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。

5.房屋的移交本房屋買賣契約簽訂后,，乙方必須在一個月內按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準及室內家具用品的清單,，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙,，房屋鑰匙交接完畢,，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。自房屋移交之日起,，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方,。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用,、管理和維修責任,。

6.管理、維修和其他費用“__________中心”大廈管理維修等項工作,，均由甲方負責管轄,，并向各用戶進行分攤及收取相應費用。甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費,。大樓管理費包括公用水費,、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費,、安全保衛(wèi)費,、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。甲方每月向乙方收取大樓公共設施,、設備大修,、小修儲存費，收費標準另議,。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地,、道路、給排水系統(tǒng),、供電供氣系統(tǒng),、弱電系統(tǒng)、空調系統(tǒng),、照明系列和消防設備,、給排水設備,、供電供水設備,、空調設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復,。乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算,、分攤,，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤,，另加_____%代辦手續(xù)費,。本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位,，請與甲方商議,，另簽訂停車場地租用合同。本買賣契約價格中不含室內清潔費,，若需清掃室內衛(wèi)生,，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,，費用另議,。上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后____________天內一次付清,，逾期按日計收應繳款額的千分之_____滯納金,。

7.房屋維修本契約簽訂經(jīng)驗收后，房屋的維修即由乙方負擔,。但驗收后一年內,，因施工質量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決因設備質量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決,。但如屬人為損壞的.房屋,、設備，損壞人應承擔其修理費及賠償損失,。

8.房產權和土地使用權轉讓和再轉讓乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分,，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權有償轉讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割”。乙方購入的房產權和相應的土地使用權若需要再轉讓,，須按《上海市土地使用權有償轉讓辦法》和政府有關房產買賣管理辦法的規(guī)定辦理,，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔。乙方再轉讓的合同簽約,，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉移到其買入者,，并必須將本契約作為再轉讓合同的附件之一。若在再轉讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛,，一切責任由乙方負擔,。

9.《上?！癬_________中心”用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守,。

10.過戶手續(xù)辦理甲,、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關部門公證,。乙方憑契約,、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產管理局分別辦理過戶手續(xù),，繳納過戶費和領取房產權證書,。未經(jīng)過戶的房產買賣無效。