勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議,，是保障勞動者權(quán)益、維護用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。那么一般合同是怎么起草的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

正規(guī)租房合同才有效篇一

乙方（承租方）：_________身份證號：__________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一,、租房地點

甲方同意把__________________的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性。

二,、房屋用途

乙方所租房屋僅為居家住宅使用,；不得進行任何違法活動，否則后果自負,。

三,、租期

自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方,。

四、租金

每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣,。

五、付款方式

乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期___天未支付租金,，甲方有權(quán)收回房屋,，并在房屋保證金中扣除硬件租金。

乙方自行承擔在租賃期所產(chǎn)生的水,、電,、氣、網(wǎng)絡(luò),、物業(yè)管理等房屋使用費用,。

六、租房保證金

存放于甲方作為履約保證金,，不計利息,，主要用于對合同終止時,，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。

七、其它約定

1,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

2,、本合同終止時,，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交,，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；（電器有___個空調(diào),，___個全自動洗衣機）

3,、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水,、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關(guān),，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費______元）

八,、違約處理

如甲方提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金,；如乙方中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金,，否則，沒收剩余房租金及保證金,。如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理,，后果由乙方自負,。

九、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十,、如因洪水、地震,、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行,，甲,、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,，多退少補,。

十一、本合同一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份，每份均具有同等法律效力,。

正規(guī)租房合同才有效篇二

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日,。

本房屋月房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責,。甲方不承擔一切法律及民事責任。

本合同連一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

正規(guī)租房合同才有效篇三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1,、甲方出租給乙方的門面位于太原市小店區(qū)(縣)鼎晨花園歡樂林犧小區(qū)底層商鋪,，該門面建筑面積共89.9平方米。

2,、門面房內(nèi)附屬設(shè)施：

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。再租期內(nèi)乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意,。

三,、租賃期限

_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年,。

四,、租金及支付方式

租期內(nèi)每年租金為人民幣__________元(大寫__________________)。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方必須按時交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取____%的違約金,。

2、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾,但必須取得甲方同意;期滿如不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

3、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費按月按表由物業(yè)計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方管理物業(yè)的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方管理物業(yè)的水電管理辦法處理,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,。乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，但必須征得甲方同意。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費等，債務(wù)由乙方自行承擔,。

4,、按本協(xié)議約定支付租金。

七,、房屋使用要求和維修責任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方,。如果由于乙方通知不及時導致的損失由乙方承擔;由于甲方不及時處理導致的損失由甲方承擔。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。

4,、在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

八,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

九,、房屋返還時的狀態(tài)

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

十,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意;

2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十一、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付租金，超過___天以上的;

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的;

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;

(4)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

十二,、違約責任及賠償

2,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,，甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

十三,、其他條款

4、本合同連補充條款及附件共____頁,，一式____份,。其中，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

正規(guī)租房合同才有效篇四

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū),、縣) ;門牌號為

2,、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),，租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔,。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計 個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的' %支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔賠償責任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4,、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決,。本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十七條 本合同一式 份,，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號) 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年 月 日

簽約地點：

正規(guī)租房合同才有效篇五

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：__________________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：__________________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本,。

__________________________,，用于普通住房。

1,、該房屋租賃期共_____月,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：每月_____元,，按月付款，每月_____日前付款,。另付房租押金_____元,，水電押金_____元，共計押金______元,。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),，房屋合同終止時，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責交納物業(yè)管理費和水,、電費(按實際發(fā)生數(shù)與下月租金同時繳納,，入住時的水電數(shù)字：電________,，水________，)

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂,。

1、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或給予經(jīng)濟賠償,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用家用電器,，注意防火,、防盜，如因乙方使用不當造成的財產(chǎn)損失一律由乙方負責,。

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的,。

甲方簽字：

乙方簽字：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

20xx年月日

1,、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復印一份,，經(jīng)核實無假后方可簽約,。簽“租憑合同”時要寫明租房期限,，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致,。

2,、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房內(nèi)家具家電等,，如需裝修也應(yīng)在合同中注明，避免以后退租時引起不必要的糾紛,。明確寫出水電費,、寬帶網(wǎng)費、物業(yè)費,、有線電線閉路費等由哪方支付,。

3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間,，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加”,。另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的,，可以的話,，簽合同時需要房東親自來簽，若不然,，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)”,，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼,、工作單位等,，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜、簽署有關(guān)文件”,。

4,、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意,，簽訂的租賃合同必須房東認可,，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全,、環(huán)境因素等,，與房東商議后，爭取寫入合同附加條件中,，必須注意的是,，訂金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。

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正規(guī)技術(shù)合同

正規(guī)租房合同才有效篇六

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：________________

聯(lián)系電話：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方門面房事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條門面房的位置、面積,、裝修設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi)，門面編號：______________,，面積為：______________,。

2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況（詳見合同附件一）

第二條租賃期限,、用途

1、本合同租賃期限為月,，自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止,。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是__________年_______月______日。

2,、租期屆滿,，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

3、本門面房租賃用途：__________________________,。

第三條合同押金,、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金

1,、合同生效以后,，乙方向甲方交付押金_________元。合同期屆滿,，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租,，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。

2,、乙方應(yīng)按月交納租金,，租金為：___________元/月，標準是：__________________.

3,、租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔,。

4,、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責，依法按時交納應(yīng)由其負擔的各項稅費,；

第四條房屋維修及改造

1,、甲方承擔租賃物的維修務(wù)。租賃期內(nèi),，甲方主動提出維修的,，須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合,。

2、乙方應(yīng)合理使用租賃物,，因使用不當造成甲方損壞的,，乙方須承擔賠償責任。

3,、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意,，改造費用由乙方自行承擔。未經(jīng)同意擅自改造的,，如造成甲方損失,，乙方應(yīng)負賠償責任。

第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第六條雙方保證條款

1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備,、設(shè)施及有關(guān)照明,、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全,。

2,、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位,，并確保該車位的正常使用。

3,、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格,，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營,。

4,、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備,。

第七條合同解除

1,、有下列情形之一的，甲,、乙任意一方可以解除本合同：

（1）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的,。

（2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。

（3）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關(guān)閉的,。

（4）任意一方根本違約,，致使合同目的不能實現(xiàn)的。

2,、有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的,。

（2）乙方利用租賃物進行非法活動的,。

（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。

3,、有下列情形之一,，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：

（1）甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的,。

（2）甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的,。

第八條違約責任

違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔違約金：_____元,，如造成對方損失的,，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第九條爭議解決

本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定,，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴,。

簽訂本合同時,，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件,。雙方驗證后可復印對方上述文件備存,，所有復印件僅供本次租賃使用。

本合同一式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。

甲方（簽章）：_______________

乙方（簽章）：_______________

__________年_______月______日

__________年_______月______日

正規(guī)租房合同才有效篇七

出租方：______________（以下簡稱甲方）

承租方：______________（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于市街道（路）小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_____年__月___日至_____年__月___日，計個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣x元，按月結(jié)算,。每月月初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預(yù)交x元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

五,、在房屋租賃期間,，任何一方要求終止合同，須提前通知對方，合理商量,，甲方出租該房屋,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天拉薩人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________

乙方：______________

20xx年xx月xx日

正規(guī)租房合同才有效篇八

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市______小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計____個月。

二,、本房屋月租金為人民幣____元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠款,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后七天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)力,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行終止合同,，須向另一方支付違約金____元,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_______________乙方：_______________

正規(guī)租房合同才有效篇九

承租方（以下簡稱乙方）_______________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施

二、租用期限及其約定

2.房屋租金：每月________________元人民幣,；

3.付款方式：按________________支付,，另付押金________________元，租房終止,，乙方結(jié)清各項費用后,，甲方將押金退還乙方，不計利息,。

三,、雙方責任及義務(wù)

1.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者2.乙方須按時交納水,、電,、煤氣、等費用,，3.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,。

四、室內(nèi)附屬設(shè)施

c：水表底數(shù)：________________

d：電表底數(shù)：________________

e：煤氣表底數(shù)：______________

其它：________________

本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

出租方：________________承租方：________________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_____________

簽約日期：______年_____月______日

正規(guī)租房合同才有效篇十

在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

1,、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū),、縣) ,，出租房屋面積共___平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

2,、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

3,、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。

5,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權(quán)選擇乙方恢復原狀。有權(quán)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,，須在______個月前書面通知乙方,，在征得乙方同意后方可實施,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

7、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住的,。

8、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計_____個月以上,。

1,、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認。

11,、房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金,。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金,。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

12、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。

1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,。

2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,。

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,。

4)拖欠房租累計 個月以上的。

5)租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金,。

6)賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。

7)支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金,。 8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。 其中，不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ,。

14、本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力,。其它未事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。