現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

辦公租房合同樣本篇一

乙方(租戶):______________

甲,、乙雙方同意，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)甲,、乙雙方平等,、自愿、誠實,、信用的原則,，就乙方向甲租賃房屋事宜達成如下協(xié)議。

一,、房子的位置,、面積和裝飾、設施

1,、甲是鄭州______________

2.甲租給乙方的這所房子的建筑面積都是______________平方米,。

二、租賃用途

1.乙方承諾,，向甲方租賃這幢房子只能作為辦公用,。

2.在租賃期限內(nèi)，如果事先沒有得到甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三、租賃期限

2.租賃期限到期后,，甲方有權收回所有租賃住宅,，乙方應如期返還。乙方要求租賃更新時,，必須在租賃期限到期前一個月向甲方提出書面意向,，重新簽訂租賃合同,。

四、租金和支付方式

1,、這家的月租是______________元,。(大寫：_______________)。

五,、其他費用

1.乙方在租賃期間使用的水電費電話網(wǎng)絡使用費房地產(chǎn)管理費租金稅______________,，由乙方根據(jù)相關規(guī)定自行承擔。

2.根據(jù)甲方的要求,，乙方將甲方的房子保證金______________元(大寫_______________)乙方結算后,，甲方應退還全部保證金。

六,、房屋維修責任

1.在租賃期限內(nèi),，甲方應保障租賃住宅的使用安全。乙方應節(jié)省租賃的房子和附屬設施,，合理使用,。乙方使用不當導致房屋或設施受損時，乙方應立即負責維修或經(jīng)濟賠償,。

2.由于不可抗力的原因,，房屋受損或造成乙方損失，雙方互不負責,。

3,、室內(nèi)現(xiàn)有設施：

電是______________

家具如下：______________

七、包租轉賣約定

1.除甲方外,，乙方除本合同補充條款另有約定外,，乙方必須在租賃期限內(nèi)事先得到甲方書面同意，才能將租賃的部分或全部房子轉租給其他人,。

2.乙方轉租該房子,，簽訂的轉租合同應符合以下規(guī)定：

（一)包租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期,。

(二)包租期間,，乙方不僅可以享受和承擔包租合同規(guī)定的權利和義務，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務,。

(三)在包租期間,，本合同變更、終止或終止時,，包租合同也應相應變更,、終止或終止。

八,。本協(xié)議條款的變更和終止

1.租賃期限內(nèi),，如果不是以下情形之一,，則不能更改或終止本協(xié)議：

(1)甲方或乙方有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商,，同意甲方提前收回或乙方提前退還部分或全部住房,。

(2)由于出現(xiàn)了非甲可以接近的景象，該住宅設施的正常運行或水,、電等正常供應中斷,，中斷時間一次性超過7天，乙方認為對正常住宅使用造成了嚴重影響,。

(3)因為乙方違反本合同約定,，甲方提出后15天內(nèi)，乙方?jīng)]有糾正,。

(4)由于不可抗力因素,，其房屋及其附屬設施受損，本合同無法繼續(xù)履行,。

(5)租賃期間,，該房屋通過市或區(qū)(縣)相關部門批準轉讓，或者通過司法,、行政機關依法限制房地產(chǎn)權,，或者出現(xiàn)其他場景，表明法律,、法規(guī)禁止的非甲義務,。

2、本協(xié)議變更或解除時,，要求變更或解除本協(xié)議的一方,，除本協(xié)議(第1條)第1款外，如果因變更或解除本協(xié)議而造成一方損失,，則應主動提交給另一方,。

(4)第(5)款可以依法免除義務，對方應負責賠償,。

九,、乙方的義務

1.租賃期間，乙方有下列行為之一,，甲方有權解除本合同,，收回其房屋，賠償甲方損失,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自包租該房子，借用他人使用,。

(2)未經(jīng)甲的書面同意,，擅自改變住房結構或損壞房屋,，經(jīng)甲的書面通知，在有限的時間內(nèi)未經(jīng)糾正修理,。

(3)擅自變更本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋從事非法活動的,；

(4)逾期租金累計半個月以上。

2.租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自撤回租賃,，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以支付甲的損失,，乙方也要承擔賠償責任,。

10.甲的義務

1.甲方未按照本合同規(guī)定的時間交付該房子供乙方使用。逾期的每一天,，甲方都要按照月租金的0.3%向乙方支付違約金,。如果超過7天期限，甲方將被視為不履行本合同,。甲方除按照上述規(guī)定支付違約金外,，如果支付的違約金不足以支付乙方的損失，則甲方應負責賠償,。

2.租賃期限內(nèi),，甲方因本合同第9條第1款規(guī)定的情形擅自解除本合同，提前收回該房子的,，甲方應按照月租金的兩倍向乙方支付違約金,，如果支付的違約金達不到乙方的損失，甲方應負責賠償,。

3.乙方如因任何原因取消租賃,，將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金并返還剩余(如果有)，違約金根據(jù)本協(xié)議的相關條款執(zhí)行,。

4.甲方應保障租賃的房子的擁有,，如發(fā)生沒有產(chǎn)權和使用權的糾紛時，甲方應承擔乙方的所有損失,。

第十一條其他條款

1.本協(xié)議的未完成事項可以經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后簽訂補充條款。補充條款和附件都是本協(xié)議不可分割的一部分,，與本協(xié)議具有同等效力,。

2、甲,、乙雙方簽署本合同時具有完全民事行為能力，對各自的權利義務有明確的理解,，并希望嚴格按照合同規(guī)定執(zhí)行,。如果一方違反合同,，另一方有權根據(jù)本合同要求索賠。

3,、甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決,。如果協(xié)商失敗,，雙方可以向其所在地區(qū)的人民法院起訴。

4.本合同(正本)與附件一式兩份一起,，甲乙雙方各保留一份,，具有同等效力。

十二,、其他補充承諾

電話：______________電話：______________

日期：______________日期：______________

辦公租房合同樣本篇二

出租房(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)

甲乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,，并共同遵守,。

一、甲方愿意將坐落在 西安市 區(qū)北二環(huán)0號美都香域2幢3單元1層30104室 出租給乙方使用,，乙方自愿承租該房屋,。

二、租賃期限為 叁 年,，自年 月 日起至 年 月 日止,，該房屋月租金為 貳仟元整 。

三,、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付,，每年12月之前交納次年房屋租賃費用。

四,、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 貳仟元 ,，合同終止時，乙方按期交納承租期間應繳費用(房屋所產(chǎn)生的日常費用)并結清手續(xù),，憑保證金收據(jù)由本人領取,。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟損失,。

五,、租賃期間，甲,、乙雙方均不得借故解除合同,。乙方不得私自轉租、轉借,，否則甲方有權收回房屋,，終止合同并不退還保證金,。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方,，在乙方同意的前提下,，可請乙方遷出，但甲方應補償乙方損失,，補償額為一個月租金,。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續(xù)租,，乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金,。

六、租賃期間的水電費,、物業(yè)費,、固定電話(寬帶)費、數(shù)字電視費,、停車費,、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付，其它費用如房產(chǎn)稅,、土地使用正常的維修費用由甲方支付,。

七、租賃期間,，甲方不得干擾乙方的正常使用,，租賃期間，乙方應愛護房屋設施設備,，故意或過失造成的損壞,，應負責賠償并修復,。

八,、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意,，費用由乙方承擔,。

十、租賃期間乙方應遵紀守法,，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償,。

十一、合同期滿后,，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。

十二,、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力,，簽訂后立即生效,。

十三,、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商,，如發(fā)生爭議,，可向所在地人民法院起訴。

十四,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等呢個法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

辦公租房合同樣本篇三

出租方(下稱“甲方”)

姓名或名稱：

注冊地：中國北京

注冊號碼：

地址：

電話：

傳真：

代表人：

承租方(下稱“乙方”)

姓名或名稱：

國籍或注冊地：

注冊號碼：

地址：

電話：

傳真：

代表人：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于___年___月___日訂立位于___座房的租賃合同(以下簡稱“本租約”)如下：

一,、租賃房產(chǎn)

1,、甲方合法擁有座落于大廈房(下稱“該房產(chǎn)”)，該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(含公攤面積),。

2,、該房屋設施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租約,。

二,、租賃期限

乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房,，租期個月,，自___年___月___日起至___年___月___日止，共計___天,。

三,、租金

免租期：

自起租日期起乙方享有___個月的免租期。

自___年___月___日至___年___月___日,，甲方在此期間免收租金,。

但乙方須按本合同規(guī)定甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。

其他費用：

乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：

電費：

管理費：

電話費：

車位租費：

衛(wèi)星天線費：

1,、乙方同意按每日每建筑平方米的價格向甲方承租該房產(chǎn)(此租金不包含家具,、電器、通信費用,、物業(yè)管理費及停車費),。

該房產(chǎn)每月租金為元，即(大寫)幣萬仟佰拾元角分;

2、租金按預付,，乙方須在每到期前5日內(nèi)支付下租金,。

3、租金以人民幣種支付至如下賬號,，甲方提供正式收據(jù),。

有關銀行匯款的有關費用應由乙方承擔。

開戶行：

賬號：

戶名：

四,、租金及物業(yè)管理費押金

1,、乙方同意在年月日前開具元人民幣轉帳支票，做為租賃押金(相當于一個季度的租金),，交甲方財務部,。

甲方在收到此款項后，向乙方提供可做為入帳的發(fā)票,。

2,、在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費用,，或乙方人員人為因素,，對該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設施,、設備造成損害,，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟損失;則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償,，并書面通知乙方,，乙方在收到甲方(或甲方授權的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書后15日內(nèi)將租賃押金予以補齊。

押金不足時,，甲方將書面通知乙方要求補足,，乙方應在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定帳戶。

3,、當本租約期滿時,，乙方將該房產(chǎn)及設施依約完整交還甲方(或甲方授權的代理人)。

在乙方已按合同繳清應繳納費用后的10個工作日內(nèi),，甲方將租賃押金(不計利息)如數(shù)歸還乙方,。

如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數(shù)額后,，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時,，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定帳戶,。

五,、管理費及其他

1,、該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關費用由乙方按照《數(shù)碼大廈物業(yè)管理公約》(下稱“管理公約”)的規(guī)定以及數(shù)碼大廈物業(yè)管理公司(下稱“管理公司”)或其他有關部門的要求按時如數(shù)繳納。

2,、該房產(chǎn)的管理基金及依法或依有關部門規(guī)定需由該房產(chǎn)產(chǎn)權人(甲方)繳納的與該房產(chǎn)出租相關的稅費,，由甲方繳納。

六,、承租方的權利與義務

1,、乙方有權根據(jù)本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產(chǎn)及數(shù)碼大廈規(guī)章制度的規(guī)定,，使用該房產(chǎn)及數(shù)碼大廈的公共部位與公用設備,，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的責任和義務,。

2,、乙方有必要適當?shù)牟扇☆A防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞,。

3,、因乙方對該房產(chǎn)使用、管理,、維修不當而致該房產(chǎn)受到損壞時,，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用,。

4,、除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或將該房產(chǎn)的全部或部分轉讓,、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋,。

5、乙方同意甲方(或甲方授權的代理人)在合理的時間內(nèi),，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進入該房產(chǎn)巡視,、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項。

若有需要由乙方負責進行維修的情況,，乙方根據(jù)甲方(或甲方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修,，否則，甲方(或甲方授權的代理人)有權代為維修,，所需費用由乙方承擔,。

未經(jīng)同意而進入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權追索賠償,。

6,、事前未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結構作任何更改,，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設備擅自移動或拆除,。

也不得于該房屋內(nèi)安置,、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度,。

乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則,。

7、租賃期滿,，乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知,，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。

8,、因乙方對該房產(chǎn)使用,、管理、維護不當?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時,，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛,，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。

9,、租賃期滿,，乙方需將自已的所有財產(chǎn)與自置的設備、物品搬出該房產(chǎn),，且將清潔整齊,、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi),、外遭受損壞時,，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。

10,、乙方的員工親友,、訪客及其受許可人在使用、管理,、維護該房產(chǎn)過程中的失責行為,、違約行為、侵害行為,，均視作乙方自身的行為,，并由乙方承擔相應的責任。

七,、出租方的權力與義務1,、甲方按照國家法律法規(guī)自行申報交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關的稅費。

2,、因非乙方責任而致該房產(chǎn)的屋頂,、主要結構、地板及排水管道,、煤氣管道,、電纜等固定裝置和設備損壞時,，甲方承擔相應的修理費用。

在出現(xiàn)該等損壞時,，乙方在一周內(nèi)通知甲方(或甲方授權的代理人),，并由物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。

在確認甲方確有過錯的情況下,，甲方賠償乙方因此而受到的損失,，損失應經(jīng)有關政府部門或權威機構確認。

3,、甲方可在租賃期滿以前一個月內(nèi),，陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員在通知乙方并征得乙方同意的情況下進入該房產(chǎn)內(nèi)進行察看。

4,、在乙方違反本租約的情況下(詳見違約責任),，甲方予以糾正并要求賠償。

6,、甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產(chǎn),、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權利,。

7、為使該房產(chǎn)處于適當維修狀態(tài),，甲方負責維修該房產(chǎn)的任何瑕疵,，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。

8,、如果甲方向第三方轉讓該房產(chǎn)(或其任何部分),，甲方在兩周內(nèi)通知乙方。

在此種情況下,，第三方應如本租約的原簽署方一樣,，完全接受本租約。

八,、不可抗力

九,、違約責任

1、雙方同意遵守本租約的規(guī)定,，如果任何一方違反本合約的規(guī)定,，應承擔違約責任，給對方造成經(jīng)濟損失的,，還應賠償損失,。

該損失應經(jīng)有關政府部門或權威機構確認。

2,、本租約所定租期開始后,，若甲方單方終止本合約,，則甲方需向乙方雙倍返還其根據(jù)第三條第1款的規(guī)定收取的租賃押金;乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還,。

3,、若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方立即予以繳付,。

乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金,，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日),，并視作乙方單方終止本租約,，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還,。

十,、法律適用與爭議的解決

1、本租約的訂立,、效力,、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,。

2,、凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十一、附則

1,、若本租約的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效,、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性,、合法性和可執(zhí)行性不受影響,，任何一方仍需履行該租約其他條款。

2,、凡有關本租約的通知,、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準,，并采用掛號郵寄或專人送達或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址,，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址。

雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經(jīng)收到,。

3,、本租約正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，該等文件具有同等法律效力,。

4,、本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

見證人:

日期：

辦公租房合同樣本篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家和省,、市的有關規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條 甲方將座落于蚌埠市淮河路“東福弘業(yè)商務樓”房屋出租給乙方使用,。 建筑面積共計 109.08 平方米。

第二條 乙方租用出租房屋的期限為 1 年,，即自 20xx 年 01 月01 日至 20xx 年 12 月 31 日止,。

第三條 乙方可將出租房屋作 商業(yè) 用途

甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用(甲方提供出租房屋的水容量須足夠保證乙方經(jīng)營需要，電容量必須達到使用要求,，必須滿足各項營業(yè)用電量并符合國家有關消防安全規(guī)定;甲方保證出租房屋的產(chǎn)權無爭議或未收到法律上的限制,，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。

第四條 出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣 貳拾元壹角陸分 (大寫),，月租金總額人民幣 貳仟貳佰元整 (大寫)。預交第一年租金 (大寫),。

第五條 甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期順延,，雙方應書面簽字確認,。 (上述租賃，以現(xiàn)狀為準,，不含電梯及中央空調部分)

第六條 乙方負責支付出租房屋的水電費，物業(yè)費,。

第七條 乙方預交水電費保證金元,，房屋租賃保證金合同終止后7日內(nèi)由甲方返還給乙方。乙方支付實際發(fā)生的水電費用,，乙方在接到甲方水電費收據(jù)及水電交費發(fā)票復印件后滿十天內(nèi)支付給甲方;水,、電按表計算、按月結算,。每月支付物業(yè)管理費 元/月,，共計 元整(含保安、保潔,、公共照明,、電梯)，物業(yè)費從 年 月開始收取,。

第八條 合同終止時,，乙方按時騰空交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(正常損耗的除外),，同時結算應當由乙方承擔的費用。

第十條 本合同有效期內(nèi),，甲方確需要對出租房屋進行改建,、擴建或裝修的，須經(jīng)乙方同意并報請政府有關部門批準后方可進行,，甲乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議,。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并報請政府有關部門批準后,，乙方可對出租房屋進行裝修,。

第十一條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

(一)發(fā)生不可抗力,，或意外事件，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋：

第十二條 有下列情形之一,，甲方有權解除本合同：

(一)乙方不交付租金 6 個月以上：

(二)乙方所欠房租費,、水電費用達 6 個月以上：

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋,，乙方預交款項有結余的,，應將余款退還乙方。

第十三條 本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應于有效期屆滿之日前 3個月向甲方提出續(xù)租要求;方須將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權,。甲乙雙方對續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同,，并到合同登記機關登記,。

第十四條 本合同終止后，乙方應于終止后5日內(nèi)遷離出租房屋并將其返還甲方,。

第十五條 甲,、乙各方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償,。租賃期間,，甲乙雙發(fā)都不得借故解除合同，如甲,、乙雙方確需解除合同,，應提前三個月通知乙方，清算定金并賠償裝修費用;(雙方義務、責任應平等) 第十六條 甲,、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪,，可在合同附頁中列明，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力,。

第十七條 甲,、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請本合同登記機關調解或向人民法院起訴,。

第十八條 本合同在乙方足額繳納房屋租賃費后方可生效。

第十九條 本合同一式 貳 份,，甲乙雙方各執(zhí) 壹份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

辦公租房合同樣本篇五

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，在平等自愿的基礎上,，甲方將租用的`xx市xx區(qū)xx路xxx號第x層兩個教室轉租給乙方作為辦公使用。

第一條：房屋座落在xx市xx區(qū)xx路xxx號,，xxxx市場有限公司辦公樓第x層內(nèi)廊南側西頭起第x間房,、第x間房。

第二條：租賃期限為一年,，自年月日至年月日止,。

第三條：年租金為元人民幣(壹萬貳千元整)，押金：元(貳千元整)(合同到期后,，如乙方不拖欠甲方任何費用,，由甲方返回押金給乙方)，乙方先付一季度房租元,，剩余房租分別于：年月日前付元,、年月01日前付元。協(xié)議期滿,，乙方若要繼續(xù)租賃房屋,，甲方可以優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽租賃協(xié)議，租賃費用和年限另議,。

第四條：乙方按時向甲方付清房租，每逾期一日,，由違約方按照房屋租金的千分之三向對方給付滯納金,，無特殊情況，違約超七日,，甲方有權單方解除合同,，責任由違約方承擔，甲方不返還給乙方押金和剩余租金,。乙方在租賃期間,，所辦理相關手續(xù)和費用,，全部由乙方負責。

第五條：乙方須在國家法律和政策法規(guī)允許范圍內(nèi)守法經(jīng)營,，否則甲方有權終止履行協(xié)議,，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。

第六條：租賃期內(nèi),，乙方應承擔電和內(nèi)部改造維修等全部費用,，并對所租房屋(場所)由于乙方原因出現(xiàn)的一切事宜承擔責任，包括火災,、失盜或其它安全事故,。

第七條：如甲乙雙方有一方提前終止本合同，須經(jīng)另一方同意,，否則應按照合同總租金的一倍向另一方支付違約金,。

第八條：協(xié)議履行期內(nèi)，辦公樓若遇規(guī)劃拆遷;自然災害而無法繼續(xù)承租,，甲方應提前一個月通知乙方,，乙方將無條件退出。未達到承租時間,，甲方應無條件返還乙方剩余租費,。

第九條：本協(xié)議未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議予以明確;本協(xié)議若有爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商解決不了,，可由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。

第十條：本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十一條：本協(xié)議由甲、乙雙方蓋章后生效,。

甲方代表______乙方代表：______

簽約地址：______________________________

聯(lián)系方式：__________________

簽約時間______年______月______日

辦公租房合同樣本篇六

法定代表人/授權代理人：_____

承租方(乙方)：_____

法定代表人/授權代理人：_____

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的座落、面積及裝修,、設施

1.甲方將其合法擁有的座落在本市鼓樓區(qū)(區(qū),、縣)廣州路1403室出租給乙方使用。

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共142.32平方米,。(總面積的81.30%)

3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況：房屋簡裝,，無辦公設備。

二,、租賃用途

1.本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋產(chǎn)權證》。

2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公使用,，如果重新裝修，不得破壞房屋的主體結構,。

3.在租賃期限內(nèi),，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三,、租賃期限

1.租賃期限共12個月。自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止,。

2.租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂,。

3.乙方續(xù)租的價格雙方重新商定,，如果協(xié)商不成的，甲方有權收回房屋,。

四,、租金及支付方式

該房屋設施押金為人民幣20xx0元(大寫：貳萬元整)，合同生效后支付,。

2.該房屋每月租金總計為人民幣13008元。(大寫：壹萬叁仟零捌元整)。

3.該房屋租金支付方式半年付一次,，遵循先付后用的原則,，第一筆房款應該在合同簽訂6月8日前支付，下一次房租應該在20xx年12月1日前支付,。乙方如逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金,。

4.付款賬號信息：

戶名：_____

賬號：_____

開戶行：_____

五,、其他費用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水,、電,、電話費，網(wǎng)絡費,，物業(yè)費等其他費用,，由乙方按有關規(guī)定自行負擔。

六,、房屋修繕責任

1.在租賃期限內(nèi),，甲方應確保出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

2.除房屋內(nèi)已有裝修和設施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定,，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀,，經(jīng)驗收認可,，方可辦理退租手續(xù)。

3.甲方維修房屋及其附屬設施,，應提前七天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

4.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。

七,、轉租的約定

乙方不允許將房屋部分或者全部轉租給他人。如果發(fā)生轉租行為,，合同立即終止,。

八、變更和解除本合同的條件

1.在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

(2)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),，乙方未予以糾正的;

(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(4)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷,，或經(jīng)司法,、行政機關依法限制其房地權利的，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況,。

2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同( 1條)第(3)，第(4)款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償,。

九、乙方的責任

1.在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉借他人使用的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖欠租金累計一個月以上的;

2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水,、電,、物業(yè)費的，每逾期一天,，則應按上述費用的0.3%支付滯納金,。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。

3.在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

4.租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。

5.租賃期滿，乙方不想再續(xù)租房屋的,，甲方驗收房屋合格后,，全額退還乙方押金;如果有損壞房屋需要賠償?shù)模追接袡嗫鄢r償部分,，余款返還乙方;如不夠賠償?shù)?，乙方另行支付?/p>

十、甲方的責任

1.甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

2.在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

3.乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余租金(如有)返還,，違約金按本合同相關條款執(zhí)行,。

十一、其他條款

1.本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。

2.甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，由見證方南京億庫房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會,，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

4.本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京億庫房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

辦公租房合同樣本篇七

乙方(租戶):______________

甲、乙雙方同意,，根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，根據(jù)甲,、乙雙方平等、自愿,、誠實,、信用的原則，就乙方向甲租賃房屋事宜達成如下協(xié)議,。

1,、甲是鄭州______________

2.甲租給乙方的這所房子的建筑面積都是______________平方米。

1.乙方承諾,，向甲方租賃這幢房子只能作為辦公用,。

2.在租賃期限內(nèi)，如果事先沒有得到甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

2.租賃期限到期后,，甲方有權收回所有租賃住宅，乙方應如期返還,。乙方要求租賃更新時,，必須在租賃期限到期前一個月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃合同,。

1,、這家的月租是______________元。(大寫：_______________),。

辦公租房合同樣本篇八

法定代表人：_________

住址：_________

電話：_________

聯(lián)系人：_________

承租方(乙方)：_________

授權代表人：_________

住址：_________

電話：_________

聯(lián)系人：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利,、義務關系，本著誠實,、信用,、平等、善意的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，以期共同遵守,。

一,、房屋地址及租賃期限

1.甲方將坐落于中華人民共和國_________，建筑面積為_________平方米,，出租給乙方辦公使用,。

2.租賃期限為年：自_________至_________

二、合同金額及其履行期限

2.甲方應在_________年_________月_________日前提供合格有效的_________期租金的房屋發(fā)票給乙方,，乙方在收到該發(fā)票后_________日內(nèi)以電匯方式支付該租金,。相關稅金由甲方承擔。

3.支付方式：乙方將房屋租金存入以下賬戶：

開戶名稱：_________

開戶行：_________

帳號：_________

乙方將房屋租金匯入(存入)上述賬戶后,，則視為乙方已履行付款義務,，甲方不得就此提出任何異議。

4,、如任何一方因為特殊原因,，不能如期履行以上條款，均需在合同規(guī)定期限前一個月內(nèi)向另一方提出書面更改請求,，并征得另一方書面同意,。具體事宜由雙方本著誠實、信用,、善意,、合法的原則協(xié)商解決,。如因一方原因而導致另一方租金延期、代扣稅款等事項,，責任由過錯方承擔,。

15、如甲方未能按照合同約定履行交付合格有效發(fā)票義務,，則乙方支付租金之義務順延履行,，直至甲方提供合格有效發(fā)票。

三,、租用房及配套設施

1.甲方于_________年_________月_________日前,，將該房屋及原有配套設施完好無損的交付乙方使用。

2.配套設施清單作為本合同附件之一,，交接時,，雙方應對清單予以書面簽字確認。

3.雙方皆承認租住房屋內(nèi)設施的正常,、非人為損耗,。甲方應負責對因損耗無法正常使用的設施進行修繕，以確保租住人可以安全,、正常的使用,。合同期滿后，甲方不得因設施的正常損耗而向乙方提出無理索賠要求,。否則由此所引起的一切后果由甲方負責,。

四,、甲方的權利和義務

1.甲方有依照合同約定期限向乙方收取租金的權利,。

3.甲方應按合同約定的期限交付房屋和配套設施，并負責保證水,、電,、暖氣等的正常供應,，在租賃期間保證房屋符合約定的用途，否則,，乙方有權解除本合同,，且無需承擔任何違約責任;甲方在收到乙方解除本合同的通知之日起三日內(nèi)將剩余期間的房屋租金退還給乙方。

4.甲方應履行房屋的維修義務,，并承擔全部維修費用,，甲方不得以任何借口拖延。否則乙方可自行安排修繕事宜,，費用由甲方負擔,，另乙方有權以修繕費用抵消租金，甲方不得有異議。

5.如甲方不能如期履行本合同應盡義務,，則需及時與乙方協(xié)商解決,。協(xié)商結果由雙方通過書面方式確認、存檔,。

6.租賃期間,，甲方如欲將房屋轉讓給第三者，必須提前2個月書面通知乙方,，并需征得乙方同意,。如果未經(jīng)乙方同意，甲方將房屋轉讓給第三者,，乙方有權提前解除本合同,，但甲方須退還乙方剩余租賃期間的扣稅后房屋租金，同時賠償乙方因提早搬遷所發(fā)生的一切費用(包括但不限于搬遷費),，并支付乙方不少于人民幣壹個月租金(即rmb_________)的違約金,。如乙方書面同意甲方將房屋轉讓給第三者，而取得權利的第三者不愿承擔原甲方的義務,，原甲方必須向乙方賠償由此造成的經(jīng)濟損失,，并承擔不少于人民幣_________元的違約金。

7.甲方在此明確知道乙方租賃房屋作為辦公場所使用,，甲方同意乙方對房屋進行裝修，以適合辦公使用,，同時,，若雙方終止租賃，乙方有權選擇將所裝修的物品拆除,。

五,、乙方的權利及義務

1.如需轉租第三者使用或與第三者互換房屋使用時，必須征得甲方書面同意,。

2.在租賃期間因乙方使用不當而造成房屋和設施損壞,，由乙方負責予以修復或賠償。但房屋及設施的正常損耗按照本合同第三條第三款和第四條第四款執(zhí)行,。

3.房屋租賃期間,，因乙方使用所產(chǎn)生的水、電,、暖,、通訊等費用由乙方承擔。甲方為乙方免費安裝水表,、電表,，甲方根據(jù)乙方的實際消耗收取相關費用(水電費的收費標準按照國家或當?shù)卣?guī)定的標準執(zhí)行)。非乙方使用而產(chǎn)生的相關費用，乙方不予承擔,。

4.乙方在租賃期內(nèi)可享用_________內(nèi)的公共通道,、設施、場地,、活動場所及服務設施,，乙方應遵守相關管理規(guī)定，維護公共設施和公共利益,，遵守中華人民共和國法律法規(guī)及社會公德,。

5.乙方在租賃期間應注意安全防火、綜合治理,、衛(wèi)生,、治安保衛(wèi)、安全使用設施等工作,，乙方應嚴格執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定,。

6.乙方在房屋裝修過程中如隨意改變房屋結構和承重設施，所造成的不良后果和損失由乙方自行承擔,。

7.合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權,。

六,、租賃期滿

1.乙方拆除、搬離所有屬乙方之財產(chǎn)后,，將房屋及原有配套設施完好交還甲方,，如需續(xù)租，則應在合同期限屆滿前四十五天與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂《房屋租賃合同》,。

2.租賃期滿，甲,、乙雙方于本合同結束日起_________日內(nèi)共同檢驗該房屋,，驗收合格后雙方須在驗收單上簽字確認。如果甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能前往檢驗房屋則視同甲方驗收合格,，乙方須于雙方驗收無誤之日起_________日內(nèi),，退還甲方所有該房屋鑰匙(如因甲方原因引起的遲延，責任不屬于乙方),。

七,、違約責任

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任方承擔,，并承擔相關的違約金。

2.甲乙雙方，如任何一方不能及時履行本合同所規(guī)定之義務,，而給對方帶來損失的,，受損失一方可隨時代責任方履行其義務，一切費用及損失由責任方承擔,。如確有延期事由,，則根據(jù)本合同第二條第四款之規(guī)定處理。獲得對方書面許可后,，方可免責,。但仍需在獲得書面延期許可30日內(nèi)履行其義務。

3.租賃期限未滿,，如任何一方單方面解除本合同,，應提前四十五日書面通知另一方，甲方應退還乙方剩余租賃期間(自乙方實際搬離之日起計)的扣稅后房屋租金〔計算方法：(稅后年租金總金額/365天)(稅金金額以稅務局的完稅憑證為準)_剩余租賃時間〕,。甲,、乙雙方須于解除本合同之日起_________日內(nèi)共同檢驗該房屋并書面確認;如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能前往檢驗房屋則視同甲方驗收合格。甲方須在雙方驗收無誤之日起_________日內(nèi)退還乙方剩余租賃期間的房屋租金,，乙方在收到甲方退回的款項之時退還甲方所有該房屋鑰匙,。

4.除本合同另有約定外，甲乙雙方任何一方擅自提前解除本合同,，除須按合同約定履行相應義務外,，尚須向對方支付違約金，違約金金額為一個月的房屋租金_________(rmb),。

5.因甲方未辦理或未及時辦理房屋租賃登記備案手續(xù)引起的法律后果(包括但不限于由此給乙方造成的損失)由甲方承擔,。

八、免責條件

如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞或給一方造成損失的,，雙方互不承擔責任。

九,、爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成任何一方均可向乙方所在3地人民法院起訴。

十,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成書面協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力,。

十一,、本合同一式兩份，雙方各持一份,。

十二,、本合同自甲、乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公租房合同樣本篇九

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設施、設備：__________________________,。

二,、租賃期限：____________，即______年______月______日至______年______月______日,。

三,、租金及交納時間：每月______元，乙方應每______付______次,，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方,；第二次及以后付租金,，乙方應提前______個月付清。

四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金______元,，到期結算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設施,、設備，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結構及設施、設備,，否則應按價賠償,。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理,。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水________度,，電________度,，煤氣________度。所有費用乙方應按時付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途,。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應當予以賠償。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

6、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效,。

9,、其他約定事項：

_____________________________________________________________________。

六,、違約責任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。

七,、本合同一式______份,，甲乙兩方各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。

辦公租房合同樣本篇十

出租方：__________________(以下簡稱甲方)

承租方：__________________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方同意將經(jīng)營管理的______________的房產(chǎn)(建筑面積總計:______________平方米，下稱租賃物)出租給乙方,，為明確雙方權利和義務,，特制定本合同，以資甲乙雙方共同遵守,。

一,、租賃時間：自______年______月______日起至______年______月______日終止。

二,、租金：每年租金______________元,，每月租金為______________元，含取暖費,、物業(yè)管理費,，不含電費、電話費,。

三,、租金及電費、電話費繳納期限及方式：乙方須于每季度末最終一周內(nèi)向甲方交付下季度租金,。

電費標準是：______元度,。

電話線路占用和維護費：每部電話一次性收取______元,。

電費每季度結算一次，乙方有權核查使用的電量和電話次數(shù),、時間,、市內(nèi)外線情景。

四,、租賃物用途為：辦公用房,。

五、保證金

1,、為確保乙方誠信履行本合同各項條款規(guī)定,，乙方須在簽署本合同的同時，一次性向甲方交付______元相當于三個月房租作為保證金,。乙方交納保證金為本合同生效的條件,。

2、如乙方違反本合同規(guī)定的條款未能按期如數(shù)向甲方繳納租金,、償付設備損壞賠償費,、延期利息、交付各項根據(jù)國家法律法規(guī)應由乙方承擔的稅費,，甲方能夠扣留全部或部分保證金充抵,，其數(shù)額相當于乙方所欠款項，但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應承擔的各項付款及賠償義務,。

3,、甲方按本合同規(guī)定扣除保證金后，所持保證金的總額少于本合同的所載的數(shù)額時,，甲方有權通知乙方補足,，乙方須在接到甲方書面通知后三個工作日內(nèi)將保證金補足。

4,、租賃期屆滿時,，在乙方交還租賃物及其附屬設施(包括室內(nèi)裝修和設備等，乙方所有可移動的設備除外),，并完成了繳清所有欠交款項及延期利息等本合同規(guī)定的全部義務后三日內(nèi),，甲方須將乙方已付之保證金全數(shù)無息退還乙方。

5,、甲方有權從該保證金中扣除乙方依據(jù)本合同規(guī)定在租賃期屆滿時欠付之各項款項,、延期利息、設備損壞賠償費及其他因乙方違約而給甲方造成的損失,。

6,、如保證金在進行上述扣除后仍有余額，余額由甲方在三個工作日內(nèi)一次性足額無息退還乙方,，甲方逾期不退還,，按本合同規(guī)定的延期利息計算。

六,、稅費負擔：

1,、乙方在租賃期內(nèi)應自行承擔基于使用該房產(chǎn)及其附屬設施而發(fā)生的電話費、電費及國家或地方規(guī)定的應由乙方負擔的新增稅費,。租賃物房產(chǎn)稅由甲方繳納,。

2、乙方在租賃期內(nèi)應自行承擔其經(jīng)營活動所發(fā)生的一切稅費,。

七,、延期利息：

甲、乙雙方任何一方未能按本合同規(guī)定的期限支付應付對方的各項費用,，除仍須履行付款義務外,，還須向對方支付自應付日起至實付日止的延期利息，延期利息按每日萬分之五計算,。

八,、進駐：

1、乙方需向甲方供給合法,、有效的執(zhí)照,、許可證及法人身份證復印件。

2,、乙方在簽署本合同同時,，向甲方交付足額保證金及壹個季度租金后，即可進駐租賃物,，甲乙雙方屆時簽署租賃物交接記錄,。

九、乙方的義務和職責

1,、乙方應根據(jù)本合同的規(guī)定及時足額向甲方支付租金,、保證金、電費,、電話費等費用,。

2、乙方不得改變租賃物的用途,。

3,、乙方根據(jù)本合同規(guī)定對租賃物的使用利益以不影響甲方對租賃物進行必要維護及對租賃物周邊土地進行合理的經(jīng)營管理為限。

4,、在乙方進駐后,，未事先征得甲方書面同意前，乙方不得對租賃物進行任何裝修,、改建,、增建,、改造或以其他任何方式添加附著物，不得在租賃物內(nèi)部或外墻涂畫,、鉆孔,，不得以任何方式毀壞租賃物及相關物業(yè)的外觀。如確需改動,，須通知甲方經(jīng)同意后方可施工,，但在租期屆滿前，乙方應將租賃物騰空至清潔狀態(tài),，甲方驗收合格后,，乙方方可辦理退租相關手續(xù)。

5,、乙方未經(jīng)甲方事先書面同意,，不得在租賃物及相關院落內(nèi)安裝固定廣告或其他標示，未經(jīng)甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪,，空調和采暖設備,。

6、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉讓給第三方,，未經(jīng)甲方允許不得改變租賃物性質,，甲方的任何權益，未經(jīng)許可不得使用,、侵犯,。

7、在本合同終止或非因甲方原因解除后,，乙方對因不可移動之添附,，而使租賃物新增加的價值不享有任何財產(chǎn)權利。

8,、乙方應在暴風雨及其他惡劣氣候來臨之前采取一切適當措施,，保護租賃物的內(nèi)部不受損害。

9,、乙方未經(jīng)甲方事先書面同意,，不得將大件重型設備、貨物或其他物品搬進搬出租賃物,。

10,、乙方不得在租賃物的地面放置超過設計荷載的物品，甲方保留規(guī)定所有安全荷載重量標準和限度及所放位置的權利,，以便使荷載分布均衡,。

11、乙方知悉租賃物內(nèi)房產(chǎn)、設備等,，有任何危險時有義務立即通知甲方,。

12、乙方須嚴格遵守國家各項法規(guī),，并須單獨與甲方保衛(wèi)部簽訂安全防火協(xié)議書,，做好租賃物內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。

13,、本合同規(guī)定的其他乙方應承擔的義務和職責。

十,、甲方的義務和職責

1,、甲方應保證其有權出租該租賃物，如侵犯第三方權益導致乙方不能使用該租賃物,，乙方由此而發(fā)生的一切損失由甲方承擔,。

2、甲方應保證租賃物的面積真實,，如有出入,，應據(jù)實結算。

3,、甲方應保證租賃物的安全,，因甲方未盡該義務導致乙方及其員工和訪客人身及財產(chǎn)損失，由甲方承擔全部職責,。

4,、甲方應定期檢查和及時修繕缺陷以堅持乙方使用租賃物處于良好狀態(tài)。如出現(xiàn)斷電,、斷水,、電話線路中斷或水管出現(xiàn)滴、泡,、漏或出現(xiàn)空調故障等情形,，甲方接到乙方通知須在24小時內(nèi)解決(不可抗力因素除外)。如因上述情形的出現(xiàn)導致乙方發(fā)生損失由甲方賠償,。

5,、甲方如將全部或部分租賃物所有權轉讓給第三方時應及時通知乙方。本合同不因租賃物所有權轉移而改變,。

6,、甲方應保證租賃物冷、暖設施齊全完好,，供應貼合行業(yè)標準,。

7、本合同規(guī)定的其他甲方應承擔的義務和職責。

十一,、違約職責：

1,、乙方因辦公樓改造臨時承租上述租賃物用于辦公，除非乙方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約甲方有權終止本合同情形外,，在本合同租期內(nèi),，甲方不得單方面提前終止本合同，否則,，甲方須賠償乙方由此而造成的損失,。

2、在本合同租期內(nèi),，除非甲方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約乙方有權終止本合同情形外,，乙方不得單方面提前終止本合同，否則,，乙方單方面租期內(nèi)提前解約,，需支付甲方一個月租金的違約金.

3、所有根據(jù)合同應由乙方支付的款項,，乙方均須根據(jù)本合同或甲方書面通知規(guī)定的期限按期交付,，凡逾期交付的，甲方均可根據(jù)本合同中關于延期利息的規(guī)定向乙方收取該等應付未付費用的延期利息,，甲方并有權將保證金充抵上述欠付費用和利息,，充抵后保證金的缺額部分乙方有義務補足。

4,、乙方違反本合同規(guī)定的其他義務或條款的,，甲方有權根據(jù)本合同在租金保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的懲罰，所以而造成的租金保證金缺額,，乙方有義務補足,。未及時補足的，可按本條前兩款規(guī)定處理,，保證金未能或不足以補償甲方損失的,，甲方仍有權就實際損失額或不足額向乙方追償。

5,、本合同規(guī)定的甲乙雙方其他違約職責,。

十二、合同的終止：

1,、乙方自應付款之日起逾期超過30日仍未足額向甲方繳納應交款項,，或乙方利用租賃物進行違法活動，或擅自改變場所用途,，或擅自將房屋轉租,，或乙方行為嚴重損害甲方財產(chǎn)權利的,，甲方有權終止本合同，本合同的終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效,。因乙方原因致使合同終止的,，甲方有權將乙方預付之保證金折抵甲方所以造成的損失，不足部分甲方有權向乙方追償,。

2,、甲方供給的租賃物不安全，或甲方不盡修繕義務,，或甲方不能保證租賃物冷,、暖設施齊全完好、供應貼合行業(yè)標準,，乙方有權終止本合同,，本合同的終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方自接到乙方發(fā)出終止合同書面通知之日起3日內(nèi),，須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方，逾期不返還,，按本合同規(guī)定的延期利息計算標準計算滯納金,。

十三、合同爭議的解決：

在執(zhí)行本合同過程中,，如遇有爭議的問題,，雙方應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會,，按照提交仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對甲乙雙方均有約束力,。

十四、其他：

合同期屆滿后,，如乙方仍需延續(xù)承租房屋時,，甲方同意按現(xiàn)有價格繼續(xù)出租給乙方。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方:______乙方：______

簽字：______簽字：______

蓋章：______蓋章：______

______年___月___日______年___月___日

辦公租房合同樣本篇十一

承租方(以下簡稱乙方)：有限公司

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在東四路11號2棟3樓建筑面積為80平方米,。租用期三周年,，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣(含建筑稅),，每年租金元(大寫：元整),。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年、土建一年,，采暖設施一個采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八,、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

九,、違約責任

1,。本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

2。本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3,。不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十,、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。

十二、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋,。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：

1.提請仲裁委員會仲裁,。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十五,、本合同一式兩份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律約束力,。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

年月日年月日

辦公租房合同樣本篇十二

承租人：xxx

根據(jù)《民法典》有關規(guī)定，甲方愿意將位于咸陽渭城區(qū)朝陽路長慶石化小區(qū)新區(qū)第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用,。租期________年,，________年____月____日至________年____月____日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,，不得反悔違約,。

一、物業(yè)管理費（包括水,、電,，暖、衛(wèi)生費,，電視閉路費）全部由乙方承擔,，并與租金同時付給甲方。

二,、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關消防安全,，綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的'違法違規(guī)違約活動,，否則一切后果有乙方承擔。

三,、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售,、轉租，轉借他人,，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利,。

五、甲方應尊重乙方合法權利,，不得隨意追加租金

六,、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》,。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品、否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理,、后果由乙方負責,。

七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時,，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費,，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

八,、本合同由甲乙雙方認真協(xié)商,、逐字逐句慎重認可簽訂、合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,，修改,，涂抹，偽造,、因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,，違約方付對方違約金五千元，并承擔相關法律責任,。

九,、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費（包括水、電,，暖,、衛(wèi)生費，電視閉路費元,，共計元,，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù),。

十,、合同簽訂生效日期：________年____月____日,、

十一,、此合同共頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日